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Un indirizzo storico nel cuore di Lignières

Nel cuore del villaggio di Lignières, una proprietà d'eccezione si rivela, rara sia per la sua storia che per le sue caratteristiche. Una vera testimonianza del patrimonio locale, questo edificio rimarchevole ha attraversato i secoli reinventandosi di volta in volta come chiesa, poi come scuola comunale, prima di essere trasformato in una elegante residenza privata. Dietro la sua magnifica facciata con toni caldi, un luogo di vita unico si nasconde oggi, dove il fascino del vecchio si esprime in ogni dettaglio e dove la storia dell'edificio continua a essere percepita nei suoi volumi generosi e nella sua atmosfera singolare.Nel corso degli anni, i proprietari hanno prestato attenzione costante alla manutenzione e all'evoluzione della proprietà. Miglioramenti e modernizzazioni sono stati realizzati progressivamente con la preoccupazione permanente di preservare l'identità del luogo, portandogli allo stesso tempo il comfort atteso da una residenza contemporanea. Questo approccio rispettoso ha permesso di conservare l'autenticità e il carattere eccezionale dell'edificio, garantendo nel contempo un ottimo livello di manutenzione. Oggi, la proprietà si presenta in uno stato rimarchevole, che testimonia la cura portata alla sua conservazione nel corso del tempo.L'ingresso principale della casa avviene attraverso un accesso indipendente situato sulla facciata principale. Già dai primi passi, i volumi, la luminosità e i materiali nobili seducono immediatamente. Le pareti in pietra naturale, le travi apparenti e le numerose aperture creano un'atmosfera calda e raffinata. Il piano terra accoglie un grande spazio di vita dove soggiorno, cucina e zona pranzo si affiancano armoniosamente. Il cuore della casa, la cucina, offre bei volumi e si organizza attorno a una superba camino che conferisce all'insieme un carattere unico e conviviale. Pensata per la vita quotidiana come per le ricevioni, questo spazio beneficia di una circolazione fluida e di una piacevole apertura verso l'esterno.Distribuita su più livelli, la parte residenziale propone quattro camere da letto con dimensioni confortevoli. Il primo piano accoglie due camere, un bagno con doppio lavabo, un wc separato e uno spazio lavanderia. Il secondo piano offre un'atmosfera più intima con una camera aggiuntiva, una camera da letto genitoriale elegante con cabina armadio, un bagno che comprende vasca, doccia e wc, oltre a un grande salotto. Questo spazio particolarmente caldo beneficia di un secondo camino e di un home cinema perfettamente integrato, creando un luogo privilegiato per i momenti di relax con la famiglia o con gli amici.Sotto i tetti, una mezzanina completa l'insieme. La struttura esposta in modo bello, messa in evidenza con cura, ricorda con eleganza la storia dell'edificio e partecipa pienamente al suo carattere unico.Una delle caratteristiche più interessanti di questa proprietà risiede nella presenza di spazi professionali indipendenti. Accessibile attraverso un ingresso distinto situato al centro della facciata, una parte commerciale si sviluppa su due livelli. Comprende attualmente superfici di stoccaggio nonché uno studio e offre numerose possibilità di sfruttamento per un'attività indipendente, artigianale, amministrativa o libera. Un secondo locale indipendente, oggi utilizzato come deposito, dispone già di tutti i collegamenti sanitari necessari. In passato utilizzato come servizi igienici della palestra quando l'edificio fungeva da scuola comunale, questo spazio potrebbe essere facilmente riadattato secondo le future esigenze del suo proprietario.Il seminterrato completa l'insieme in modo armonioso con un grande locale tecnico che funge anche da officina, nonché una deliziosa cantina a vino seminterrata, offrendo spazi funzionali e di stoccaggio particolarmente apprezzati.All'esterno, la proprietà prosegue la sua promessa di esclusività. Una bella terrazza in legno prolunga naturalmente gli spazi di vita e invita a godere appieno dei bei giorni. Un piacevole spazio per pranzare all'aperto, un idromassaggio e un giardino curato con attenzione creano un ambiente propizio al relax e alla convivialità. L'insieme beneficia di una bella intimità, conservando nel contempo una posizione privilegiata nel cuore del villaggio.Un garage chiuso nonché sei posti auto esterni completano le dotazioni della proprietà. A ciò si aggiunge un lotto situato sulla facciata ovest dell'edificio, che offre un potenziale particolarmente interessante. Questo spazio permetterebbe in particolare la creazione di un grande garage aggiuntivo o di una dépendance, soggetto alle autorizzazioni usuali.Raramente una proprietà riesce a coniugare con tanta eleganza storia, carattere architettonico, volumi generosi e polivalenza d'uso. Curata con attenzione e valorizzata nel corso degli anni, questa dimora unica offre oggi l'opportunità eccezionale di acquisire un luogo emblematico del patrimonio di Lignières, dove l'autenticità dei luoghi si sposa armoniosamente con il comfort contemporaneo. Un indirizzo raro destinato a una clientela sensibile ai beni di carattere e alla ricerca di un contesto di vita veramente fuori dal comune.

Villa indipendente con vista sul lago

Questa spaziosa villa individuale, con una concezione moderna ed elegante, offre un ambiente di vita eccezionale con una vista molto bella sul lago e le Alpi. Situata nelle alture di Lugnorre, ai margini di una zona agricola, questa residenza nuova di 6,5 locali è attualmente in costruzione.Le grandi finestre danno una luce naturale che crea un'atmosfera calda, offrendo una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Le 2 terrazze, una orientata a sud-est e l'altra a sud-ovest, vi permetteranno di godere del sole durante tutta la giornata. Questa proprietà dispone di un garage doppio e di un garage singolo, nonché di un laboratorio riscaldato (che può anche servire da camera per un adolescente) che aggiunge una nota pratica e polivalente alla proprietà, aprendo la porta a potenziali progetti personali. Sospesa sopra il lago di Morat, Lugnorre seduce con il suo ambiente pacifico, la sua vista panoramica e il suo sistema fiscale vantaggioso. Il villaggio beneficia di una posizione centrale, a meno di 30 minuti da Berna, Neuchâtel e Friburgo.I rivestimenti sono scelti dagli acquirenti, entro il budget assegnato, ad esempio: cucina CHF 30'000.; rivestimenti del pavimento CHF 60./m².Termine di consegna: 3 mesi.

Villa di 8,5 locali piena di possibilità

Questa residenza esclusiva di 8,5 locali a Gurbrü combina tranquillità rurale, architettura moderna e comfort di vita generoso al livello più alto. Circondata da campi, foreste e colline dolci, la residenza impressiona con la sua progettazione di spazio aperto, il design interno elegante e l'area esterna da sogno con piscina, cucina all'aperto e giardino curato. I saloni luminosi, uno studio separato, diverse camere da letto e un tetto sviluppato creano uno spazio per la famiglia, il ritiro e l'ispirazione. Un terreno generoso (1.170 m²), 13 posti auto e dettagli raffinati come la facciata in pietra naturale, la galleria o il bar integrato nel seminterrato fanno di questa proprietà una vera rarità nel Seeland bernese.Altri punti salienti della proprietà • Giardino privato con piscina, cucina all'aperto e diversi posti a sedere • Architettura rappresentativa con facciata in pietra naturale e galleria aerea • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con cucina elegante • Grande studio al piano terra, ideale per il lavoro da casa • Camera principale con bagno en suite e accesso alla terrazza soleggiata • Tetto con loggia - perfetto per la creatività o il ritiro • Due aree di garage separate, una con bar integrato • Posizione calma e naturale con vista e alta qualità della vita • 13 posti auto (7 nel garage), ideali per gli ospiti e le famiglie Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.

Villa di lusso nel cuore delle vigne con vista lago impareggiabile

Lasciatevi sedurre da questa magnifica casa di 5,5 locali, interamente ristrutturata nel 2021, situata in un ambiente idilliaco che combina natura, comfort e serenità.Nascosta nel cuore delle vigne, questa proprietà beneficia di una vista panoramica eccezionale sul lago, offrendo uno spettacolo quotidiano tra cielo e acqua. La tranquillità assoluta che regna intorno alla casa la rende un luogo di vita privilegiato, al riparo da sguardi e tumulto.L'interno seduce con il suo spazio di vita di circa 70 m², bagnato di luce naturale, che offre volumi generosi e un'atmosfera calda. Perfettamente agenciato, si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino, creando una bella continuità tra interno ed esterno.La terrazza semicoperta di 37,5 m² è un vero prolungamento dello spazio di vita, ideale per i pasti all'aperto o per ammirare i tramonti sul lago.Il tutto si apre su un magnifico giardino piano di 772 m², un vero gioiello verde perfettamente mantenuto. E per gli amanti del bagno o della détente estiva, una piscina di 32 m² può essere allestita secondo le vostre esigenze.Infine, la proprietà dispone di due posti auto coperti e due posti auto esterni, un ulteriore vantaggio per un comfort ottimale nella vita quotidiana.Questo raro bene riunisce tutti i vantaggi per una vita dolce, tra natura, comfort moderno e panorama d'eccezione.Un luogo unico, per una qualità di vita incomparabile.

L'arte di vivere in grande

Nascosta in un ambiente preservato, di fronte alla foresta e a soli 11 minuti dal centro di Neuchâtel, questa elegante proprietà sviluppa quasi 200 m² di spazio abitabile e oltre 300 m² di superficie utile. Costruita su un lotto di 935 m², combina con sottigliezza volumi generosi, luce naturale e prestazioni di qualità, offrendo uno spazio di vita privilegiato dove confort, serenità e intimità si incontrano armoniosamente.Fin dall'ingresso, un ampio ingresso annuncia il carattere raffinato della casa e distribuisce gli spazi diversi con fluidità. Questo primo livello accoglie due belle camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, garantendo ai loro occupanti una perfetta indipendenza. Uno studio, attualmente allestito come studio di musica, può essere facilmente trasformato in uno spazio di lavoro, biblioteca o cantina di vino secondo i desideri. Una grande lavanderia, un elegante spazio benessere con sauna e numerosi spazi di stoccaggio completano questo livello, pensato per una vita quotidiana che sia sia pratica che piacevole.Gli appassionati di auto apprezzeranno i due garage. Uno di questi è attualmente allestito come sala fitness, mentre il secondo, con dimensioni particolarmente generose, può accogliere diversi veicoli. Una volta riorganizzato, l'insieme offre una capacità di parcheggio che può raggiungere quattro auto, un vero e proprio vantaggio per una proprietà di questa categoria.Al piano superiore, gli spazi di ricevimento rivelano la piena personalità della casa. Il soggiorno spettacolare di circa 50 m², sublimato da un'altezza del soffitto di quasi sei metri e da un caminetto elegante, beneficia di una luminosità notevole e crea un'atmosfera calda, ideale per ricevere o condividere momenti di famiglia. La cucina aperta, interamente rinnovata nel 2025, si integra elegantemente nella zona pranzo e si apre generosamente sulle terrazze grazie a grandi finestre, creando una bella continuità tra interno ed esterno. Due camere da letto aggiuntive, un bagno e un secondo studio completano armoniosamente questo livello.Il vero cuore della proprietà è la piscina interna di 8 × 4 metri, dotata di un sistema di nuoto a controcorrente, che offre uno spazio di relax eccezionale accessibile tutto l'anno. Direttamente collegata al soggiorno e alle terrazze, conferisce a questa casa un carattere raro ed esclusivo, invitando a godere appieno di ogni stagione.All'esterno, le due ampie terrazze che totalizzano quasi 70 m² prolungano naturalmente gli spazi di vita. Il giardino curato, l'orto e il campo di petanque si integrano perfettamente in questo ambiente pacifico, dove la vista libera sulla foresta offre un sentimento permanente di evasione e quiete.Pensata per rispondere alle esigenze attuali, la proprietà beneficia di attrezzature energetiche performanti, tra cui una pompa di calore installata nel 2025, che riscalda anche la piscina, e 40 pannelli fotovoltaici che producono circa 15 MWh all'anno, contribuendo a un comfort duraturo e al controllo dei costi energetici.Rara sul mercato, questa proprietà sedurrà gli amanti di beni d'eccezione alla ricerca di un equilibrio perfetto tra natura, volumi generosi e prestazioni di alta gamma. Un indirizzo confidenziale dove ogni spazio è stato pensato per offrire una qualità di vita notevole.

Una villa sospesa tra cielo, vigne e lago

Situata in un quartiere residenziale di Saint-Blaise, questa villa individuale beneficia di una posizione ricercata, nel cuore delle vigne e orientata a sud, con vista libera sul lago. Ristrutturata nel 2021, la proprietà offre una superficie abitabile di circa 220 m², distribuita su due livelli. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperta formano uno spazio di vita di circa 70 m², ampiamente aperto all'esterno.La distribuzione è funzionale e bilanciata, con quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e doccia. Tre bagni completano l'insieme. Il terreno di 1'123 m² offre un giardino piatto e sfruttabile, con possibilità di ulteriore gestione secondo le esigenze.Parcheggio per quattro veicoli, di cui due posti coperti. La proprietà si trova in una zona residenziale a bassa densità, con regole specifiche relative alla vicinanza della vigna e un grado di sensibilità al rumore II.

Vista panoramica mozzafiato, posizione eccezionale

Proprietà contemporanea lussuosa con vista panoramica sul Lago di Neuchâtel Situata nell'ambiente preservato di Cudrefin (VD), in assoluta tranquillità su una strada senza uscita, questa villa individuale eccezionale beneficia di una posizione dominante, nascosta alla vista, e di una vista spettacolare e ininterrotta sul Lago di Neuchâtel e le colline circostanti. Costruita nel 1964, è stata completamente ristrutturata con cura tra il 2024 e il 2026. Offre 325 m² di spazio abitativo, 445 m² di superficie utile e volumi molto belli, con un'altezza del soffitto di 3 metri. I servizi di alta gamma includono: pavimenti in rovere massello non trattato di Listone Giordano, apparecchiature sanitarie Gessi, soffitti con tele acustiche, riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore aria-acqua e finiture molto accurate. Il piano terra superiore di circa 192 m² è interamente orientato verso il lago grazie a grandi baie vetrate. Include un ingresso con armadio su misura, uno studio indipendente, un ampio soggiorno con caminetto in marmo e una cucina aperta dotata di elettrodomestici Miele e cotture Bora. Due frigoriferi, due congelatori e una dispensa completano questo spazio. Una sala da pranzo di 34 m² può ospitare comodamente 12-15 persone. È estesa da un'area salotto con un secondo caminetto affacciato sul lago. Un bagno-wc per gli ospiti in stile italiano completa questo livello. Il piano terra inferiore di circa 133 m² ospita una suite principale di 27 m² con camera da letto, bagno di alta gamma e accesso diretto a una terrazza privata di 20 m². Tre ulteriori camere da letto condividono un ampio bagno con wc. Questo livello include anche una cantina per il vino, una dispensa, una cantina di stoccaggio, una lavanderia e una stanza tecnica. All'esterno, il giardino paesaggistico garantisce la totale privacy. Le terrazze al piano terra superiore misurano 109 m², tutte in pietra naturale. La terrazza principale ospita un jacuzzi di alta gamma affacciato sul lago. La proprietà offre anche la possibilità di una piscina di misure 8 × 5 metri. L'aliquota fiscale comunale del 59% è un ulteriore vantaggio. Una proprietà rara, che combina una posizione privilegiata, qualità architettonica, materiali nobili, volumi generosi e comfort eccezionale.

Villa con vista impareggiabile sul lago di Morat

Situata nel pittoresco villaggio di Vallamand, nel cuore di un ambiente pacifico e verde, questa casa beneficia di una posizione privilegiata con una vista panoramica e mozzafiato sul lago di Morat. Questo eccezionale contesto naturale, bagnato di luce durante tutta la giornata, offre una rara qualità della vita, tra serenità e vicinanza ai servizi. Situata su un vasto terreno di circa 1.300 m², la proprietà ha una superficie abitabile di circa 140 m² e si compone di 5,5 locali. Ha quattro camere da letto, due bagni, nonché un soggiorno luminoso, creando un'atmosfera calda e conviviale. Una veranda completa gli spazi abitativi e consente di godere appieno della luce naturale e della vista libera all'esterno. La proprietà comprende anche diversi annessi come un carnotzet, una cantina e spazi di stoccaggio, offrendo molte possibilità di allestimento. All'esterno, un garage spazioso consente di parcheggiare diversi veicoli, un vero e proprio vantaggio in questo tipo di proprietà. Questa casa richiede lavori di ristrutturazione, ma costituisce un'opportunità particolarmente interessante per gli acquirenti che desiderano personalizzare la loro futura abitazione o realizzare un progetto con alto valore aggiunto. In effetti, la dimensione del terreno e il suo potenziale costruttivo aprono la strada a diverse prospettive di sviluppo, sia per un'estensione, una trasformazione o un progetto immobiliare più ambizioso.

Villa indipendente nelle alture di Neuchâtel, con vista lago e Alpi

Situata in un quartiere prestigioso, nelle alture di Neuchâtel, questa villa individuale di 4,5 locali costruita nel 1986 offre un ambiente di vita pacifico e privilegiato, all'interno di un ambiente residenziale composto principalmente da ville, restando tuttavia in prossimità immediata dei trasporti pubblici, delle scuole e dei negozi. Costruita su un terreno di circa 600 m², la casa sviluppa quasi 110 m² di spazio abitabile, completato da superfici utili aggiuntive. La sua progettazione a mezzanini, tipica delle proprietà progettate da architetti, porta ritmo alla distribuzione interna e crea un piacevole senso di spazio. I volumi sono ben sfruttati e i diversi livelli si articolano fluidamente tra gli spazi di vita e gli spazi di notte. La sala principale trae beneficio da una bella luce naturale e si apre su un soggiorno caldo con caminetto. L'intera casa trae beneficio da questa luminosità, che aumenta il comfort quotidiano. Dispone di tre camere da letto e tre bagni, offrendo una configurazione ideale per una famiglia. Gli spazi esterni sono un vero e proprio vantaggio, con un grande giardino alberato di circa 450 m², perfetto per godersi le belle giornate in un ambiente verde. Una grande terrazza, di cui una parte è di circa 50 m² di spazio sul tetto, consente anche di godere di una vista libera sul lago e sui dintorni. Due posti auto esterni, nonché un seminterrato e diversi spazi di stoccaggio pratici, completano le attrezzature. La proprietà è dotata di riscaldamento a gas con distribuzione a pavimento, che garantisce un comfort termico apprezzabile. Sono previsti lavori di ammodernamento.