Fleurier - Villa acquistare

Proprietà con 2 appartamenti indipendenti e laboratorio

Casa unifamiliare con due appartamenti di 3,5 locali e laboratorio. Questa casa unifamiliare con 2 appartamenti e laboratorio offre un ambiente di vita ideale vicino ai servizi.La proprietà consiste in due appartamenti luminosi di 3,5 locali, ciascuno con una distribuzione funzionale e spazi di vita piacevoli. Questa configurazione è perfetta per un investimento locativo o la combinazione di una residenza principale con un reddito aggiuntivo. In effetti, l'appartamento mansardato è attualmente affittato. Un laboratorio indipendente con ufficio di circa 100m2 completa la proprietà, offrendo numerose possibilità: attività artigianale, spazio creativo o magazzino.Esternamente, potrete godere di una bella piscina e di una terrazza coperta charmante, perfetta per condividere momenti conviviali durante il periodo estivo. Questa proprietà si trova su un grande terreno di circa 1.075 m2. Questa proprietà seduce con la sua versatilità, potenziale e qualità della vita.Informazioni aggiuntive • Riscaldamento a olio (2001) - radiatori • Piscina 5 x 13 in cemento (ristrutturata 2004) • Appartamento mansardato affittato CHF 1.400.-/mese (incluse spese) • Numosi posti auto esterni (circa 5-7) • CECB: G - F - G Ristrutturazioni • Isolamento periferico e tetto + facciata nel 2022 • Vetri tripli nel 2022 (appartamento 1) e vetri doppi nel 2004 (appartamento mansardato) • Creazione dell'appartamento mansardato nel 2004 • Ristrutturazione interna dell'appartamento 1 nel 2004 • Ristrutturazione della piscina nel 2004 • OIBT 2026 (laboratorio + appartamento 1) • Sistema di drenaggio completamente rinnovato (separato) nel 2009

Villa a schiera di 5.5 locali

Villa con 5.5 locali, giardino e garage Cerchi un immobile piacevole e luminoso, pensato per la vita di famiglia? Questa villa a schiera del 2009, all'interno di un complesso residenziale di dieci unità, offre circa 149 m² di superficie abitabile su tre livelli.Immagina un piano terra aperto e conviviale? La cucina si integra armoniosamente nella sala da pranzo e nel soggiorno, per uno spazio di vita luminoso con accesso diretto alla terrazza orientata a sud-est e al giardino privato. Una camera da letto e un WC separato completano questo livello.Hai bisogno di spazio per tutta la famiglia? Il primo piano offre una camera da letto per i genitori con bagno privato, due camere da letto aggiuntive e una doccia con WC.E il lato pratico? Il seminterrato accoglie gli spazi tecnici e di servizio, con un garage individuale accessibile direttamente dalla villa, completato da un posto auto esterno per CHF 20 000.00.Un insieme con una distribuzione ideale per la vita di famiglia Prezzo di vendita: CHF 1 180 000.00Posto auto esterno CHF 20 000.00Totale: CHF 1 200 000.00 Les Tuileries-de-Grandson Il settore è principalmente composto da ville e piccole residenze recenti. La densità di costruzione è moderata e l'ambiente immediato ha un carattere residenziale stabile.L'orientamento a sud-est della terrazza consente una regolare insolazione.Il giardino privato costituisce uno spazio esterno chiaramente delimitato.Il quartiere si rivolge principalmente a una clientela familiare che cerca un'area residenziale strutturata e accessibile.

Proprietà eccezionale - Arte di vivere tra cielo, lago e montagne

Dominante la pianura, il lago di Neuchâtel e le Alpi, questa proprietà eccezionale gode di una posizione privilegiata sulle alture di Villars-Burquin. Immersa in un ambiente pacifico e verde, beneficia di un insolazione notevole durante tutto l'anno, nonché di una vista panoramica imprenabile sui paesaggi circostanti. Costruita su un insieme di parcelle che totalizzano circa 4'656 m², questo raro dominio offre uno spazio di vita unico, che combina intimità, spazio e natura. È composto da una casa principale di carattere, completata da garage e ampi spazi esterni curati.La casa principale, conosciuta con il nome di "Le Châtelet", affascina con la sua architettura singolare e autenticità. Costruita nel 1972 e trasformata nel 2007, sviluppa un volume di circa 2'031 m² e si organizza intorno a un'elegante torretta centrale servita da una scala a chiocciola. I volumi generosi e la distribuzione armoniosa degli spazi conferiscono all'insieme un'atmosfera calda e distintiva. Il fascino della proprietà si rivela attraverso numerosi elementi decorativi come cornici di porte in stucco, più camini e un notevole forno in faenza di Delft, vere firme di un luogo carico di carattere. Gli spazi di vita, bagnati di luce naturale, offrono ciascuno prospettive spettacolari sul lago di Neuchâtel, le Alpi, il Giura e il plateau circostante, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. All'ultimo piano, un appartamento indipendente di 3 locali completa l'insieme. Può facilmente fungere da alloggio per il personale, spazio di accoglienza per gli ospiti o essere sfruttato per l'affitto, offrendo un potenziale di rendita aggiuntivo.Due box garage e più posti di parcheggio esterni completano l'insieme.Gli esterni, curati con attenzione, offrono una diversità di ambienti paesaggistici: terrazze, piscina, fontana, pavimentazioni e vegetazione variata compongono un quadro armonioso propizio al relax e alla contemplazione.Rara sul mercato, questa proprietà sedurrà gli amanti di luoghi unici alla ricerca di un ambiente privilegiato, di un'architettura affermata e di un panorama d'eccezione.Proiettatevi nel pieno potenziale di questa proprietà grazie al nostro video di Home Staging, che mette in evidenza le possibilità di allestimento e decorazione: https://www.youtube.com/watch?v=SvRowSemTTI

Grande proprietà con vista lago

Carattere - Volume - Privacità - Vista mozzafiatoQueste parole non sono sufficienti a riassumere il sentimento provato quando si varcano le porte di questa proprietà.Scopri il fascino indiscutibile di questa proprietà eccezionale, situata su un lotto generoso e dominante che offre una vista ininterrotta sul lago che si estende ai vostri piedi. Con la privacy accuratamente preservata grazie a un lotto recintato e ben alberato, questa casa è un invito a vivere una vita di quiete all'interno di un ambiente naturale preservato.Ambiente: La proprietà si estende su un lotto dominante di 2'897 m², offrendo un panorama spettacolare sul lago di Neuchâtel. Immaginate di godervi magnifici tramonti dalla vostra terrazza privata, creando ricordi indimenticabili con la vostra famiglia. La privacy è una caratteristica essenziale di questa residenza. Il lotto è completamente recintato e abbondantemente alberato, creando un'atmosfera intima ed esclusiva. Potrete rilassarvi in completa tranquillità, al riparo da sguardi indiscreti, circondati da vegetazione indigena, alberi secolari e una piacevole freschezza durante i mesi estivi.Interno - Volume e carattere su circa 300 m²Non appena varcate le porte di questa proprietà unica, sarete catturati dall'eleganza senza tempo e dal carattere indiscutibile che definisce ogni angolo di questo vecchio casale ristrutturato con cura. L'interno, progettato con particolare attenzione al dettaglio e alla qualità dei materiali, offre un matrimonio perfetto tra il fascino del vecchio e una disposizione più moderna e funzionale che risponde alle esigenze attuali.I volumi generosi della proprietà creano un'atmosfera aperta e accogliente, dove la luce naturale danza attraverso gli spazi. I mezzanini aggiungono una dinamica unica, offrendo un'esperienza visiva agli occupanti.Il carattere di questa proprietà è accentuato da dettagli architettonici come travi a vista e pietre, che ricordano il carattere autentico della costruzione. I materiali naturali utilizzati in questo edificio aggiungono un tocco caldo, creando un equilibrio armonioso tra vecchio e nuovo.Spazi privati: Gli spazi privati, progettati per offrire comfort e intimità, sono distribuiti con giudizio. Ogni camera diventa un santuario di tranquillità, mentre gli spazi di vita comuni invitano alla convivialità.Spazi di vita: La cucina, equipaggiata con elettrodomestici moderni e materiali di alta qualità, diventa il cuore della casa. Offre uno spazio dove il piacere di cucinare incontra la convivialità. La sala da pranzo adiacente, bagnata di luce naturale, crea un'atmosfera ideale per pasti indimenticabili con la famiglia o con gli amici, con accesso diretto alla terrazza per cene all'aperto.Punti salienti: Vista panoramica sul lagoCalma e privacitàGarage doppioCantina per gli appassionati di vinoLaboratorio indipendente, spazio propizio alla creatività2 camini imponenti per serate calde.Questa proprietà unica rappresenta più di una semplice casa; è un invito a vivere nel cuore di una natura preservata, con una vista mozzafiato sul lago e un'intimità incomparabile.Venite a scoprire l'armonia perfetta tra tradizione e modernità all'interno di questa proprietà unica. Contattateci per una visita che rivelerà tutti i suoi segreti.

Bella casa di villaggio con 3 appartamenti, terrazza e giardino

Esclusività BARNES Yverdon!Costruito su un terreno di quasi 2.000 m², calmo e ben esposto, questa proprietà ristrutturata di alto standing soddisferà gli amanti di spazi ampi. L'edificio era in origine una rinomata locanda nella regione, che è stata completamente trasformata dal 2015 ad oggi, con materiali di alta qualità per riguadagnare tutta l'eleganza di un tempo e il comfort attuale. La casa è sempre stata curata con attenzione e si trova in ottimo stato. La proprietà dispone di 10 locali distribuiti su tre piani + seminterrato e beneficia di una generosa superficie abitabile di 550 m², divisa in 3 appartamenti (monolocale, 3 locali e 5,5 locali) con interessante potenziale di reddito da affitto. I locali beneficiano di bei volumi che conferiscono loro molto carattere, sia negli spazi di vita, che nei bagni o nelle camere da letto. La disposizione interna è stata studiata intelligentemente per offrire il massimo della luce e creare un'atmosfera calda e un'ambiente unico e molto piacevole. Un'ampia terrazza con campo da petanque nonché un giardino arborato con varie essenze, riparato dalle vedute, vi permetterà di godere di piacevoli serate estive. Per poter godere all'aperto tutto l'anno, la proprietà dispone di un soggiorno esterno coperto con cucina estiva nonché di un annesso con bagno (possibilità di creare uno spa).Un garage doppio riscaldato, un carport e più parcheggi esterni completano l'insieme.Questa proprietà di carattere vi sorprenderà con la sua autenticità e il suo fascino innegabile.

Villa di carattere con vista sul lago

Situata nel quartiere prestigioso delle Tuileries di Grandson, questa proprietà individuale di carattere beneficia di un ambiente residenziale calmo e verde, a pochi minuti dal lago di Neuchâtel e da Yverdon-les-Bains.Costruita su un magnifico terreno alberato di 2'662 m², questa villa, costruita nel 1968 e trasformata con cura nel 1993, seduce con la sua architettura modernista, i volumi generosi e il grande potenziale di ristrutturazione e valorizzazione.Sviluppando circa 263 m² di spazio abitabile su due livelli e mezzo, la casa offre attualmente 9 locali con spazi luminosi e funzionali. Le grandi aperture orientate a sud-est offrono un'ottima illuminazione durante tutta la giornata, oltre a una piacevole vista libera sul lago di Neuchâtel e sulla regione di Yverdon.La zona living principale comprende un ampio soggiorno con zona pranzo, prolungato da una veranda e più accessi alle terrazze e al giardino. La zona notte accoglie diverse camere modulabili grazie a una concezione architettonica particolarmente curata, che consente diverse configurazioni in base alle esigenze dei futuri occupanti.La proprietà dispone anche di un alloggio indipendente con ingresso privato e giardino, ideale per ospitare la famiglia, un'attività indipendente o generare un reddito aggiuntivo.All'esterno, il giardino curatamente progettato offre uno spazio di vita privilegiato, intimo e pacifico. Due terrazze, un posto auto coperto e più parcheggi completano questa rara proprietà sul mercato.Maintenuta nel corso degli anni, la villa necessita oggi di certains lavori di ristrutturazione e di efficientamento energetico, offrendo così un'ottima opportunità di personalizzazione per i futuri acquirenti.Una proprietà rara, che combina una posizione privilegiata, un'architettura unica e un potenziale eccezionale.

Villa di charme con vista panoramica sul lago di Neuchâtel

Situata in un ambiente pacifico del comune di Onnens, a pochi minuti dalle rive del lago di Neuchâtel, questa incantevole villa individuale beneficia di un ambiente di vita privilegiato dove natura, tranquillità e panorama eccezionale si incontrano armoniosamente. Situata su un'ampia parcelle dominante di circa 3'588 m², la proprietà gode di un ambiente verde e preservato, nonché di una vista panoramica libera sul lago e sui paesaggi circostanti, offrendo uno spettacolo naturale che cambia con le stagioni.La casa sviluppa un volume di circa 977 m², distribuito su tre livelli: un seminterrato, un piano terra e un primo piano con soffitta. Propone una generosa distribuzione di circa 7,5 locali, tra cui un piacevole soggiorno con camino, il cuore della casa, nonché diverse camere da letto che offrono comfort e intimità. Gli spazi di vita beneficiano di una bella luminosità e di un'atmosfera calda, ideale per la vita di famiglia o per ricevere. Per completare il primo piano, un bellissimo giardino d'inverno bagnato di luce offre una vista imprenabile sul lago e sui vigneti circostanti.Il piano terra accoglie i principali locali di ricezione, tra cui un ampio soggiorno di circa 43 m² prolungato dagli spazi esterni, una cucina e uno studio che può anche fungere da biblioteca o sala TV. Il primo piano ospita diverse camere da letto e un bagno, offrendo uno spazio notte funzionale e piacevole.Il seminterrato completa l'insieme armoniosamente con diverse superfici annesse, tra cui cantina, lavanderia, locali tecnici e un garage. Gli spazi esterni sono composti da ampi giardini, terrazze e aree paesaggistiche, completati in particolare da un capanno di deposito. L'insieme invita a godere appieno della quiete dei luoghi e dell'ambiente naturale circostante, con la foresta al margine immediato, offrendo una vera sensazione di calma e vicinanza alla natura.Nel corso degli anni, la proprietà ha beneficiato di vari miglioramenti e ristrutturazioni, tra cui l'installazione di vetrate isolate, che contribuiscono al comfort della casa preservandone il carattere autentico.Questa proprietà offre oggi un grande potenziale, sia per una residenza principale familiare che per un progetto di valorizzazione, grazie alla sua posizione privilegiata, alla sua generosa parcelle e ai suoi volumi armoniosi.DISTRIBUTIONESEMINTERRATO* Cantina* Studio* Locale per olio/lavanderia* Servizi igienici* DepositoPIANO TERRA* Ingresso* Soggiorno* Sala da pranzo* Cucina* Studio/sala TV* Giardino d'inverno* Servizi igienici1° PIANO* 3 Camere da letto* Suite genitori con bagno privato* DocciaANNESSI* Garage doppio interno con area di lavoro

Villa familiare con grande potenziale in un ambiente privilegiato

Situata nel cuore del villaggio di Orges, questa villa individuale di carattere, costruita nel 1920, beneficia di un ambiente calmo e privilegiato. Edificata su un magnifico terreno alberato di 2'830 m², offre una vista libera sul lago e sviluppa una superficie abitabile di circa 200 m².La proprietà seduce per la sua autenticità, i suoi bei volumi e il fascino dei suoi elementi d'epoca, come i pavimenti in legno, i camini e le boiseries. Comprende 5 camere da letto, due bagni, un garage, due posti auto esterni e diverse dépendance, tra cui una fattoria, un capannone e un legnaia.Ristrutturata di recente nel 1983, la casa è oggi in buone condizioni generali, pur richiedendo una ristrutturazione per rispondere agli standard di comfort attuali. Rappresenta un'opportunità rara di ridare tutto il suo splendore a una dimora di carattere, offrendo uno spazio di vita verde, pacifico e intimo con un ottimo potenziale di valorizzazione.La proprietà comprende anche una fattoria di carattere da ristrutturare, che offre un importante potenziale di trasformazione. Grazie ai suoi volumi generosi e alla sua autenticità, questo edificio annesso costituisce un supporto ideale per un progetto di riabilitazione.In conformità con la regolamentazione urbanistica in vigore e soggetta all'ottenimento delle necessarie autorizzazioni amministrative, questa fattoria potrebbe essere trasformata in una o due abitazioni. Ciò consente di considerare la creazione di una spaziosa casa familiare o due alloggi indipendenti, secondo le esigenze e le ambizioni del futuro acquirente.

Villa indipendente con reddito locativo, a due passi dal lago

Situata nel quartiere residenziale molto ricercato delle Tuileries de Grandson, a soli pochi minuti a piedi dalla Plage du Tennis e dalle rive del lago di Neuchâtel, questa spaziosa villa indipendente offre una rara opportunità che combina qualità della vita e reddito locativo interessante. Situata su un bel terreno di oltre 1.000 m², la proprietà è composta da due appartamenti indipendenti di 5,5 locali, di circa 124 m² e 127 m². L'alloggio principale affascina con i suoi bei volumi, la luminosità e il superbo soggiorno con soffitto a cattedrale e travi a vista. Molte terrazze, nonché l'accesso al giardino, permettono di godere appieno di un ambiente calmo e verde. L'appartamento inferiore beneficia di un contratto di locazione valido che genera un reddito locativo mensile di CHF 2'600.00, comprese le spese e i posti auto, offrendo così un sostegno finanziario particolarmente interessante per il finanziamento della proprietà. La villa dispone anche di un ampio seminterrato con una grande stanza polivalente di circa 50 m², ideale per una sala di svago, palestra, laboratorio o spazio di ricevimento, nonché una sauna. Inoltre, ci sono ben 6 posti auto, un vantaggio raro in questo settore. Per ulteriori informazioni: Sébastien Reymond + 41 78 870 54 54 Sébastien REYMOND

Villa contemporanea con vista sul lago a Villars-Burquin

Scopri questa splendida villa moderna situata a Villars-Burquin, nel comune di Tévenon, che offre un ambiente di vita eccezionale. Collocata sulle alture, la proprietà beneficia di una vista mozzafiato sul lago e le Alpi, un panorama unico che sa sedurre gli amanti della tranquillità e della natura. La villa si distingue per la sua architettura elegante e luminosa, con bei spazi di vita aperti all'esterno. Le grandi vetrate permettono di godere appieno della luce naturale e delle viste libere in ogni momento. La parcelle generosa offre la possibilità di allestire un giardino o una terrazza per momenti conviviali con la famiglia o con gli amici. Ideale per la sua posizione, la proprietà combina intimità e vicinanza ai servizi del villaggio di Villars-Burquin. Accesso facile alle principali vie di comunicazione e alle infrastrutture locali, questo immobile costituisce un'opportunità unica per realizzare il vostro progetto di villa in Svizzera romanda.

Incantevole casa di villaggio

Incantevole casa di villaggio che offre una superficie abitabile di circa 140 m² (La superficie è approssimativa e proviene dal sito Property.), distribuita su tre livelli. Ristrutturata con cura nel 2009, questa proprietà seduce con i suoi volumi generosi, il suo fascino e la qualità dei suoi arredi.Godono di un ampio giardino abbellito da un padiglione, ideale esposto a sud, garantendo un'eccellente insolazione durante tutto il giorno. Il parcheggio è facilitato da un garage e da diversi posti auto esterni. La proprietà beneficia di un orientamento sud-est.La casa presenta anche un interessante potenziale di evoluzione, permettendo di ampliare la superficie abitabile o di creare un secondo alloggio, secondo le esigenze e i progetti dei futuri proprietari.Grazie alla sua configurazione, al doppio accesso e agli spazi annessi, questa proprietà offre una grande flessibilità d'uso. Sarà adatta sia a una famiglia che cerca bei volumi, sia a indipendenti che desiderano combinare abitazione e attività professionale nello stesso luogo.

2113 Boveresse/NE In costruzione 2 ville familiari con garage doppio

Posizione dominante sulle alture del villaggio con vista sul castello diMôtiers e il Cappello di NapoleoneProgramma: 1 suite genitoriale, 3 camere da letto, 1 ufficio, 1 soggiorno, 1 cucina attrezzata, terrazze, cantina, cabina armadio, 2 bagni, cantina, garage doppio, posti autoSuperficie totale del bene 630 m2Riscaldamento a pompa di calore / fotovoltaicoInterno modulare, scelta e finiture a discrezione del conduttore200 m2 utileConsegna 2026Prezzo su richiesta secondo opzioni e scelte del programma1 venduta

2123 St-Sulpice/NE Ultima villa familiare su un terreno di 757 m2 con servizi e permesso di costruire

3 ville già costruite e venduteTerreno con infrastrutture sviluppatePermesso di costruire disponibileNuova con garanzia e prezzo forfettarioInformazioni e prezzi su richiesta secondo programma e scelta

2115 Buttes/NE Nuova costruzione di 3 ville individuali con garage

Terreni privati da 694 a 729 m26,5 locali, garage e posti autoProgramma: Piano terra: ingresso, 1 cucina attrezzata aperta su 1 sala da pranzo e 1 soggiorno, 1 ripostiglio, 1 bagno, 1 locale tecnico / riscaldamento a pompa di calore e fotovoltaico, lavanderiaPiano superiore: corridoio, suite genitori con bagno e cabina armadio, 3 camere da letto, 1 ufficio, 2 bagniGiardino, terrazza, vistaVicino ai mezzi di trasporto pubblici e ai serviziInterno modulare (a discrezione del locatario), finiture a piacereComprende: tasse comunali e cantonali, introduzioni, catasto, aree esterne e terrazzaEdificio nuovo con garanzie e prezzo forfettarioNon incluso: tasse di registrazione e spese notariliPrezzo secondo programma e opzioni