Flawil - Fattoria acquistare

Ideale proprietà per cavalli con 3 appartamenti a Bischofszell

Nel mezzo del paesaggio di Bischofszell, nella zona agricola, si trova questa fattoria eccezionale con tre unità abitative spaziose, attrezzature moderne e infrastrutture complete per l'allevamento di animali - in particolare cavalli. Un ideale luogo di vita per le famiglie che amano la natura, i proprietari di animali o gli investitori con una visione. Edificio e UtilizzoLa proprietà comprende tre appartamenti separati con un totale di circa 345m2 di spazio abitativo: Piano terra - appartamento 4,5 locali, 122m2Con accesso diretto all'esterno, cucina spaziosa e disposizione pratica delle stanze. Bagno con vasca idromassaggio indipendente. 1° piano - appartamento 5,5 locali, 140m2Appartamento spazioso con piano flessibile, cucina aperta e bagno moderno con vasca idromassaggio. Sauna separata. Mansarda - appartamento 2,5 locali, 83m2 (affittato)Appartamento di charme con concept di vita aperto, cucina elegante e bagno attraente - attualmente affittato e garantisce entrate locative stabili. Utilizzo Agricolo & InfrastruttureLa proprietà si trova nella zona agricola - quindi, l'allevamento di animali è obbligatorio. Le strutture esistenti offrono condizioni ideali per questo: • Arena di equitazione di circa 400m2 • Stalla all'aperto con tre box per cavalli • Edificio supplementare con spazi di stoccaggio e garage • Edificio separato con garage, laboratorio e stoccaggio di fieno • Impianto di depurazione delle acque reflue disponibile • Riserva di acqua piovana di circa 24 000 litri Idéal per l'uso nella stalla, nel giardino o nell'agricoltura - utilizzo sostenibile dell'acqua. • Sistema fotovoltaico da 45 kWh Sistema solare moderno per la produzione di energia autonoma. • Memoria di energia da 34 kWh Alto tasso di autocosommazione e indipendenza dalla rete - sostenibile e orientato al futuro. Posizione e AmbienteLa fattoria è situata in un ambiente tranquillo e verde alla periferia di Bischofszell - con vista sulla campagna circostante e tuttavia a una distanza confortevole dal centro città. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. La regione offre una alta qualità della vita, attività di svago diversificate e un legame forte con la natura e l'agricoltura.

Stile di vita Toggenburg – rustico, moderno e con molto intorno

In una posizione soleggiata e unica a Ebersol, questa fattoria ristrutturata e ampliata si presenta come una casa speciale per le persone che apprezzano la natura, la pace e un'esperienza di vita autentica.La proprietà si trova su un terreno spazioso di circa 1.436 m² e convince con la sua condizione ben mantenuta, le stanze spaziose, l'attenzione ai dettagli e l'atmosfera di vita particolare.Programma di stanze:Seminterrato: cantina, cantina naturale, garage, laboratorio, lavanderia.Piano terra: soggiorno, cucina, studio, camera da letto e bagno con doccia, water, bidet e lavaboPiano superiore: stanza con galleria, altra stanza con nascondiglio alto, stanza supplementare, soffitta ristrutturata e bagno con lavabo • Orientamento sud-ovest soleggiato • Superficie abitabile lorda di circa 210 m² • Condizione ben mantenuta, ristrutturata e restaurata • Pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento e radiatori • Stanze spaziose con molto charme • Superficie di giardino di circa 1.013 m² • Biotopo, giardino orto e casa di giardino • Idéal per l'autosufficienza • Carport, garage e 4 posti auto esterni • Fonte propria Un punto di forza assoluto è il giardino spazioso di circa 1.013 m². Sia che si tratti di ore di relax al barbecue, del biotopo personale o di un giardino orto curato, qui si apre uno spazio di vita privilegiato con molto sole, privacy e natura.Interessato? Non esitate a contattare Feliser Immobilien e lasciatevi convincere di questo gioiello speciale sul posto.