Casa bifamiliare acquistare: Fischbach-Göslikon

Kleines Gartenparadies ...

Einmalige Gelegenheit im beliebten Freienwil: Dieses stilvollen und moderne Reihenhaus überzeugt mit einer lichtdurchfluteten, funktionalen und sehr vielseitigen Wohnarchitektur.Die idyllische, ländliche Wohnlage und trotzdem nicht weit entfernt von der Stadt Baden ist perfekt für aktive Naturliebhaber. Ein Paradies der Ruhe und Erholung!Die sympathische Wohnüberbauung ist sehr ruhig gelegen, mit kurzen Gehdistanzen zu ÖV, Einkauf und Schulen.Das Eigenheim verfügt über eine perfekte Raumaufteilung: - lichtdurchflutete Wohnebene mit tieferliegendem Wohnbereich, schönem Cheminéeofen und traumhafter Gartenanlage - zwei grosse Zimmer im Obergeschoss mit stilvollem, modernem Bad - ein grosses und sehr vielseitiges Studio im Dachgeschoss - Wellness mit Sauna und Whirlpool im Untergeschoss - und einiges mehr ...Zum Haus gehören ein Carport und ein Aussenabstellplatz. Die Gemeinschaft besitzt einen grossen abschliessbaren Veloraum und zusätzlichen Abstellraum.Interessiert? Weitere Informationen oder ein unverbindlicher Besichtigungstermin zu diesem spannenden Angebot erhalten Sie von uns ...Stutz & Partner ImmobilienIHR LOKALER IMMOBILIENPARTNER ...... KOMPETENT, ENGAGIERT und ZUVERLÄSSIG!

SEEBLICK-OASE IM GRÜNEN - WOHNEN WIE IM PARADIES

Entdecken Sie dieses traumhafte Einfamilienhaus mit atemberaubendem Blick auf den idyllischen Hallwilersee. Hier können Sie inmitten der Natur auf der grosszügigen Terrasse die Sonne den ganzen Tag geniessen. Der grosse Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die Garage und die Aussenparkplätze bieten viel Platz für Ihre Fahrzeuge. Das geräumige Badezimmer mit Eckbadewanne ist der ideale Ort zum Entspannen. Mit einer Wohnfläche von 124 m² und einem Grundstück von 650 m² eignet sich diese Immobilie ideal für Paare oder Familien, die den Luxus eines Seeblicks und des Landlebens suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Blick über den Hallwilersee- grosse Terrasse- im Grünen- geräumiger Wohn-/Essbereich- Garten- Garage für vier Fahrzeuge- Aussenparkplätze- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: im Grünen mit herrlicher SeesichtZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / WC / Lavabo, 1 x Dusche / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus Leutwil Zopf, 350 m / Bahnhof Boniswil, 2,5 kmSchulen: Primarschule Leutwil, 800 mGeschäfte: Volg Dürrenäsch, 1,5 km

Investmentchance: Renditestarkes Mehrfamilienhaus an guter Lage

Investmentchance: Renditestarkes Mehrfamilienhaus an guter Lage Bereit für eine attraktive Investition? Dieses Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten bietet eine solide Bruttorendite von 4.5% (mit Potenzial). Alle Wohneinheiten sind langfristig vermietet, was für eine stabile Einkommensquelle sorgt. Die Immobilie präsentiert sich in gutem Zustand und wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Ihre Lage in einer ruhigen Umgebung bietet den Mietern ein angenehmes Wohnumfeld. Die Küchen in den Wohnungen wurden in den letzten 10 bis 30 Jahren renoviert und sind somit in einem zeitgemässen Zustand. Im Jahr 2021 wurde eine Fassadenisolation durchgeführt, um den Energieverbrauch zu optimieren und den Wohnkomfort zu steigern. Die Heizungsanlage wurde etwa 1994 renoviert und gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung für alle Einheiten.Darüber hinaus wurden die Gemeinschaftsräume und Wohnungen regelmässig gepflegt, um ein ansprechendes und einladendes Umfeld für alle Bewohner zu schaffen (Malerarbeiten/Unterhaltsarbeiten).Diese kontinuierlichen Instandhaltungsmassnahmen machen diese Immobilie zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit. Ein weiteres Highlight sind die 5 Parkplätze, 3 Garagenboxen sowie ein kleiner Hobbyraum, die ebenfalls komplett vermietet sind. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (nur 1 Minute zu Fuss) macht das Leben für Ihre Mieter äusserst komfortabel. Der schöne Gartenbereich und die angrenzende Landwirtschaftszone bieten zudem einen idyllischen Rückzugsort. Verpassen Sie nicht die Chance, in dieses attraktive Renditeobjekt zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!WohneinheitenDieses Mehrfamilienhaus bietet eine breite Palette von Wohnungen, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Mieter gerecht zu werden:- 1 geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung- 1 gemütliche 1.5-Zimmer-Wohnung- 5 komfortable 3.5-Zimmer-Wohnungen- 2 schöne 2.5-Zimmer-WohnungenDiese Vielfalt an Wohnoptionen ermöglicht es, eine breite Palette von Mietern anzusprechen, von Singles über Paare bis hin zu Familien. Jede Einheit wurde sorgfältig gepflegt und bietet zeitgemässen Wohnkomfort in einer ruhigen und attraktiven Umgebung.

Sympathisches Familienhaus an zentraler Lage

Einer Familie oder einem Paar mit hohen Platzansprüchen stehen in den beiden oberen Etagen vier geschlossene Zimmer zur Verfügung. Insbesondere der grosszügige und überhohe Raum im Dachgeschoss mit Ankleide, Bad und Balkon bietet einen behaglichen Rückzugsort für die Eltern oder eine coole Teeniesuite. Das Erdgeschoss mit Wohn-/Essbereich und Küche ist offen gestaltet, hell und zeitlos-elegant ausgestattet. Cheminée und Parkettboden mit Bodenheizung sorgen für einen gemütlichen Touch. Mehrere Glastüren führen in den Garten mit Sitzplatz, der das Haus auf zwei Seiten umgibt; auch Keller und Tiefgarage erreichen Sie direkt. Dank laufenden Renovationen präsentiert sich das einladende Haus in einem zeitgemässen und sehr gepflegten Zustand. Die zentrale Lage bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Busstation in bequemer Gehdistanz. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie zudem die charmante Stadt Baden mit der hübschen Altstadt und vielen Freizeitmöglichkeiten.

RESERVIERT - Platzwunder für Familien - Doppel-Einfamilienhaus

Das Doppel-Einfamilienhaus beeindruckt als gepflegtes Wohnhaus mit grosszügigem, durchdachtem Grundriss und unverbaubarem Panoramablick. Dank seiner ruhigen und begehrten Wohnlage mit Blick auf die Aare bietet das Haus Wohnen mit einer hohen Lebensqualität.Grundstückgrösse: 558 m2Nutzfläche: 500 m2Nettowohnfläche: 310 m2ANKOMMENEine Garage und der grosszügige Vorplatz bieten viel Platz zum Parkieren. Über eine einladende Treppe gelangt man zum Eingangsbereich.GESCHOSSEIm Eingangsgeschoss befindet sich ein heller und großzügiger Eingangsbereich mit einer geräumigen Garderobe. Auf dieser Etage gibt es drei Schlafzimmer, von denen alle Zugang zur Terrasse haben, sowie ein Badezimmer.- Entrée 5.7 m2- Garderobe 7.78 m2- Treppe 7.03 m2 und Vorraum 7.18 m2- Zimmer 18.56 m2- Zimmer 12.3 m2- Zimmer 11.17 m2- Bad 6.45 m2- Balkon 24.06 m2Über die Wendeltreppe gelangt man zum Gartengeschoss wo sich ein offener und großer Wohn- und Essbereich, die Küche sowie ein weiteres Bad befindet.- Treppe und Vorraum 15.25 m2- Wohnen/Essen 45.55 m2- Küche 6.75 m2- Garten mit gedecktem Sitzplatz - Bad 4.88 m2- Technik/Waschen 15.22 m2- Keller 15.52 m2 (mit Galerie)Im Obergeschoss gibt es ein helles und grosszügig ausgebautes Dachzimmer, ein weiteres Zimmer sowie einen Estrich.- Treppe 4.33 m2- Dachzimmer 50.66 m2- Zimmer 13.32 m2- Estrich 16.82 m2Möchten Sie gerne einen persönlichen Augenschein nehmen oder haben noch weitere Fragen?Ihr Kontakt: Cheril Kaufmann, 076 371 22 00