Etoy - Fattoria acquistare

Da ristrutturare: Grande volume e bel potenziale

Situata a Longirod, un villaggio pacifico sulle alture del cantone di Vaud, questa vasta costruzione su un terreno agricolo offre un quadro unico per gli amanti della natura e dello spazio. • Piano terra: Due ingressi consentono l'accesso agli spazi di vita, tra cui un soggiorno-sala da pranzo aperto, un corridoio/salotto attraversante, nonché una camera da letto con doccia e una cantina. • Primo piano: Quattro grandi camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno e un bagno aggiuntivo. • Annessi: Adiacente alla zona abitativa, un grande edificio rurale offre spazio di stoccaggio. Anche un vecchio edificio per pollameQuesta proprietà è venduta con una seconda parcelle adiacente di oltre 5.000m², che comprende un'area garage-laboratorio lungo la strada, che è inclusa nel prezzo.Questo file è specifico, con restrizioni specifiche per i terreni agricoli, quindi si prega di contattarci telefonicamente o via e-mail prima di organizzare una visita.

Fattoria del XVII secolo ristrutturata nel cuore della Valle di Joux

Scopri questa magnifica fattoria risalente al 1683, interamente ristrutturata tra il 2005 e il 2012, situata nel cuore della Valle di Joux. Questa proprietà eccezionale è composta da tre abitazioni separate: un appartamento di 9 locali, un appartamento di 2,5 locali e uno studio. Un ampio laboratorio completa questo ensemble unico.Appartamento di 9,5 locali: Al piano terra, sarai incantato dal grande soggiorno, dove la cucina aperta si integra perfettamente con le travi a vista, dimostrando il carattere rustico del luogo. La stanza per il fumo originale, risalente alla costruzione della fattoria, aggiunge un tocco di charme inimitabile a questo spazio conviviale.Sempre al piano terra, troverai una camera da letto spaziosa con bagno annesso, nonché uno spazio per l'ufficio.Al piano superiore, l'appartamento offre tre camere da letto luminose, un bagno, nonché uno spazio vasto che può servire come secondo soggiorno. Inoltre, è stato allestito un dormitorio, perfetto per ospitare serate in pigiama o momenti conviviali.Appartamento di 2,5 locali: Questo delizioso appartamento di 2,5 locali combina comfort e praticità, ideale per una persona sola o una coppia. Fin dall'ingresso, sarai sedotto dalla cucina aperta affascinante, che si apre sulla sala da pranzo, creando uno spazio conviviale per i pasti e i momenti condivisi. Il soggiorno, accogliente e luminoso, invita al relax, offrendo un ambiente perfetto per ricaricarsiL'appartamento dispone anche di una camera da letto confortevole, nonché di un bagno spazioso.Studio: Questo spazioso studio combina charme e modernità, ideale per una persona alla ricerca di uno spazio di vita funzionale e accogliente. La cucina completamente attrezzata offre tutte le comodità necessarie per preparare i pasti. Un bagno con doccia completa questo spazio.Il vero punto di forza di questo studio è il lucernario, che inonda la stanza principale di una bella luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. Questo dettaglio architettonico aggiunge molto charme e rende questo spazio unico.Gli spazi, pianificati con cura, offrono una configurazione ottimale che può essere facilmente adattata ai tuoi gusti e alle tue esigenze. Questa fattoria, ricca di storia, è riuscita a preservare il suo antico charme, rispondendo alle esigenze moderne.

In vendita? Fienile da ristrutturare con grande potenziale, a 15 minuti da Ginevra

In vendita? Fienile da ristrutturare con grande potenziale, a 15 minuti da GinevraSituata a soli 15 minuti dal centro di Ginevra, nel settore di Végie Foncennex, nel cuore del villaggio e a proximità immediata dei servizi, questo superbo fienile risalente al 1900 rappresenta un'opportunità rara sul mercato.Con circa 170 m2 di superficie abitabile, questa proprietà di carattere si estende su 1 piano superiore e 1 sottotetto, offrendo volumi generosi e un grande potenziale di personalizzazione. La sua autenticità, le strutture originali e il fascino la rendono una base ideale per un progetto di ristrutturazione su misura.Divisa intelligentemente, l'edificio consente di immaginare una casa calda e unica, adatta sia a una famiglia che a una residenza secondaria di charme.Piani e proiezioni 3D dopo i lavori di ristrutturazione sono disponibili nelle foto per permettervi di proiettarvi pienamente nel potenziale del progetto.La proprietà è venduta nel suo stato attuale, lasciando una completa libertà di layout e design, da definire con il vostro architetto.Esempio 3D.Caratteristiche principali:- Superficie abitabile netta: 170 m2- Superficie del terreno: 252 m2- Organizzazione: 1 piano superiore + 1 sottotetto- Garage interno attuale con 1 posto di parcheggio privatoQuesta proprietà eccezionale combina il fascino del vecchio con un ambiente pacifico e ricercato. Un'opportunità rara per gli amanti di proprietà insolite e progetti autentici.Nelle vicinanze (meno di 5-15 minuti) si trovano:- Negozi di proximità: negozi di generi alimentari, panetterie, farmacie e piccoli negozi nei villaggi vicini- Grandi centri commerciali: centri commerciali raggiungibili rapidamente in auto (Coppet, Versoix, Nyon o la periferia di Ginevra)- Scuole: scuole pubbliche (scuola primaria e secondaria) nei comuni circostanti- Trasporti: linee di autobus regionali e accesso rapido alle strade che portano a Ginevra- Stazione ferroviaria: stazioni CFF vicine (Coppet/Versoix a seconda del settore) che consentono un facile accesso a Ginevra- Salute: medici, studi medici, dentisti e farmacie nella vicinanza- Ristoranti: ristoranti di villaggio e strutture nei comuni vicini- Tempo libero e natura: sentieri per passeggiate, campagna ginevrina, vigneti e accesso rapido al Lago di Ginevra- Attività sportive: club sportivi, tennis, centri equestri e strutture comunali vicinePer richieste di visita:Contattate Claire VIZIT al +41 79 260 00 04.Contact@claire-immobilier.ch

Bella casa di carattere con piscina nel cuore del villaggio, Genolier

Questa proprietà ricca di carattere, risalente al principio del XVIII secolo, gode di una posizione privilegiata nel cuore del villaggio affascinante di Genolier, a pochi minuti da Nyon. La sua immediata vicinanza con i servizi locali, le scuole internazionali e i principali collegamenti di trasporto offre uno stile di vita eccezionale, che combina pace e privacy con una grande comodità. La stazione di Genolier è anche a meno di cinque minuti a piedi. Completamente rinnovata nel 2007, la proprietà unisce con eleganza il fascino e l'autenticità di una residenza storica con uno stile contemporaneo ben definito. Materiali di alta qualità, spazi di vita generosi e grandi aperture creano un'atmosfera calda e offrono un'abbondanza di luce naturale. Offrendo circa 400 metri quadrati di spazio di vita, la residenza principale comprende quattro camere da letto e due bagni. Uno spazio di ufficio dedicato con accesso indipendente dalla strada offre il contesto ideale per un lavoro da casa o una pratica professionale. Una casa per gli ospiti separata comprendente una camera da letto e un bagno completa l'alloggio. Su un terreno di 845 metri quadrati completamente recintato, la proprietà dispone di un giardino paesaggistico delizioso con alberi da frutto, due terrazze e una bella piscina esterna, creando un ambiente ideale per il relax e gli intrattenimenti. Un cortile con posti auto per tre veicoli migliora ulteriormente questa proprietà eccezionale. Per gli acquirenti alla ricerca di un'opportunità di investimento, un superbo loft di 3,5 locali può essere acquistato in aggiunta alla proprietà. Attualmente affittato, l'appartamento offre redditi di locazione immediati e può essere acquistato con la villa per CHF 1.350.000.

Bella casa di carattere con piscina nel cuore del villaggio, Genolier

Questa proprietà ricca di carattere risalente al XVIII secolo gode di una posizione privilegiata nel cuore del villaggio di Genolier, a pochi minuti da Nyon. La sua immediata vicinanza a servizi locali, scuole internazionali e principali collegamenti di trasporto offre uno stile di vita eccezionale, che combina pace e privacy con una comodità straordinaria. La stazione di Genolier è anche a meno di cinque minuti a piedi. Completamente rinnovata nel 2007, la proprietà unisce con eleganza il fascino e l'autenticità di una residenza storica con uno stile contemporaneo distintivo. Materiali di alta qualità, spazi di vita generosi e grandi aperture creano un'atmosfera calda e offrono una grande quantità di luce naturale in tutta la proprietà. Offrendo circa 400 metri quadrati di spazio abitativo, la casa principale dispone di quattro camere da letto e due bagni. Uno spazio di lavoro dedicato con accesso indipendente dalla strada offre il contesto ideale per un lavoro da casa o una pratica professionale. Una casa per gli ospiti separata composta da una camera da letto e un bagno completa l'alloggio. Su un terreno completamente recintato di 845 metri quadrati, la proprietà vanta un delizioso giardino paesaggistico con alberi da frutto, due terrazze e una bella piscina all'aperto, creando un ambiente ideale per il relax e l'intrattenimento. Un cortile con posti auto per tre veicoli completa ancora questa proprietà eccezionale. Per gli acquirenti alla ricerca di un'opportunità di investimento, un meraviglioso loft di 3,5 locali può essere acquistato in aggiunta alla proprietà. Attualmente affittato, l'appartamento offre redditi di locazione immediati e può essere acquistato insieme alla villa per CHF 1.350.000.

Progetto da completare da soli: edificio con 3 appartamenti in fase di ristrutturazione

Situata nel centro del villaggio di Pompaples, questa magnifica costruzione, risultato di un corpo di fattoria completamente ripensato, incarna un'opportunità immobiliare assolutamente rara. Tutti i permessi sono stati rilasciati e il cantiere è già ben avviato. La proprietà è venduta nello stato in cui si trova, il che offre ai suoi futuri proprietari l'opportunità eccezionale di scegliere le finiture e di imprimere la loro identità su questo grande progetto di ristrutturazione. L'ambiente di vita si distingue per una atmosfera pacifica con vista sulle Prealpi, per la vicinanza diretta della scuola e per l'accesso facile alla stazione CFF di La Sarraz, che collega Losanna in venti minuti. La lista completa dei lavori rimanenti sarà fornita all'interno del file di vendita per garantire la massima trasparenza e un accompagnamento controllato nel completamento del progetto.Al piano terra, questo appartamento di 4,5 locali ha uno spazio esterno privato composto da una terrazza di 24 m2 e da una superficie in erba che offre un ambiente preservato per i suoi occupanti. La grande sala da pranzo, con cucina aperta sul soggiorno, consente l'accesso diretto all'esterno e assicura una bella luce naturale. Tre camere da letto completano la zona notte. Due bagni, un bagno per gli ospiti e un ingresso vengono a rafforzare il comfort e la funzionalità di questo alloggio ricercato.Al primo piano, un appartamento di 4,5 locali di notevole interesse beneficia di una grande terrazza di 20 m² che offre una vista libera sulla campagna circostante. La grande sala da pranzo si distingue per la sua luce naturale e per i volumi generosi, perfettamente adatti ai momenti di convivialità. Tre camere da letto, due bagni e un ingresso completano questo alloggio pensato per accogliere una famiglia nelle migliori condizioni.Al secondo e ultimo piano si trova un penthouse di 3,5 locali con un'atmosfera unica. Gli spazi sottotetto inconfondibili conferiscono carattere e fascino innegabile. La terrazza di 16 m² amplia lo spazio di vita all'esterno e offre una vista splendida sulle Prealpi. Due camere da letto, due bagni e un ingresso conferiscono a questo appartamento un livello di comfort eccezionale in un ambiente di vita intimo.Una bella sala voltata di circa 31 m² nel seminterrato offre un potenziale eccezionale per creare uno spazio fuori dal comune, come un carnotzet, una sala da gioco o un home cinema, secondo i desideri del futuro acquirente.Con sole tre unità, questa proprietà garantisce una rarissima esclusività e un ambiente residenziale privilegiato. La proprietà dispone di otto posti auto.Che l'obiettivo sia quello di costituire un patrimonio immobiliare di primo piano, di riunire più nuclei familiari in una sola proprietà o di diventare proprietari di un bene unico e personalizzabile, questa offerta riunisce tutte le qualità richieste per sedurre gli acquirenti più esigenti. Una visita permetterà di apprezzare appieno il potenziale notevole di questa già promettente realizzazione.Venite a scoprirlo, lasciate che il fascino agisca, l'acquisto è inevitabile. Non aspettate oltre, venite a visitarlo senza indugio!Richiedete il file completo e contattate il signor Stéphane Séchaud al 076 576 73 15 per ulteriori informazioni su questa proprietà eccezionale.

Antica fattoria ristrutturata

La Régie SCHMID SA a Nyon presenta:Per gli amanti della natura e delle vecchie pietre, antica fattoria ristrutturata su oltre 6 '000 m2, sul bordo del fiume e della foresta, a meno di 10 minuti da Nyon.Dossier completo su richiesta per e-mail a info@regie-schmid.ch o per telefono 022 365 17 60.