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5.5 locali153m², CHF 1’400’000.–
Föhrenweg 2B, 4312 Magden

Tolle Doppelhaushälfte mit Garten und Carport für 2 Autos und Velos

In Magden Die Gemeinde Magden ist seit dem 10. Februar 2021 mit dem UNICEF-Label «Kinderfreundliche Gemeinde» ausgezeichnet. Die Zertifizierung wird Ende 2024 erneuert werden und für weitere vier Jahre laufen. Dazu wird ein neuer Aktionsplan erstellt werden.Die Gemeinde Magden setzt sich nicht nur für ein attraktives Leben von Kindern und Jugendlichen sowie Familien ein, sondern ist auch für Seniorinnen und Senioren ein attraktiver Wohnort. Gesundheit und Wohlbefinden in jedem Alter ist von grosser Bedeutung, denn Lebensfreude kennt kein Alter! Magden verfügt über ein schulisches Angebot für Kindern von Kindergarten bis zur Mittelstufe. Suchen Sie nach einem charmanten Zuhause in gutem Zustand? Diese Twin House in Föhrenweg 2B bietet genau das und noch mehr! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 153,0 m² und 5,5 Zimmern ist dieses Haus perfekt für Familien oder Pärchen, die nach etwas Besonderem suchen. Der Bau aus dem Jahr 2008 ist modern und gut gepflegt, bereit für neue Bewohner.Mit 3 Schlafzimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ruhe und Privatsphäre. Die insgesamt 316,0 m² Grundstücksfläche schaffen genügend Raum für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung im Freien. Die Lage in Föhrenweg ist ruhig und dennoch gut angebunden, ideal für alle, die Stadtnähe und Erholung schätzen. Dieses Twin House ist eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!Dieses Haus hat alles, was es braucht um sich wohl zu fühlen.Angefangen vom grossen Carport für 2 Autos mit einer extra Steckdose für ein Elektroauto. Im hinteren Teil des Carports hat es abschliessbar viel Stauraum für Fahrräder und diverse weitere Dinge. Als weiteres Plus gibt es eine Vorrichtung für die Dachbox, welche in der Decke integriert ist und mit Hilfe eines Systems ohne Kraftanwendung hochgezogen werden kann.Neben dem Carport vorbei gelangen Sie über einen kleinen gepflegten Weg zu Ihrer Doppelhaushälfte. Ein sympathisches Entrée mit einem praktischen und grossen Garderobenschrank empfängt Sie und Ihre Gäste. Hier befindet sich ausserdem die Gästetoilette in fröhlichem und grünem Mosaik gehalten. Vom Gang aus gibt es Durchgänge in die Küche und ins Wohnzimmer. Die Küche ist sehr gross und praktisch mit viel Stauraum in stylishem Dunkelrot - abgerundet mit einer schöner schwarzen Arbeitsfläche. Ein Fenster darf in der Küche natürlich auch nicht fehlen. In der Küche selbst hat es weiteren Platz um einen Küchentisch zu platzieren. Hier kann in gemütlicher Runde für gut 4 Personen in der Küche gespeist werden. Ein Durchgang bringt Sie direkt in das Wohn-Esszimmer. Also für mehr Personen, oder wenn es eleganter sein soll, gibt es eine weitere Möglichkeit in dem kombinierten Wohn- und Esszimmer einen grossen Esstisch aufzustellen. Flankiert mit einem tollen, runden Schwedenofen ist hier das Wohlfühlambiente äusserst hoch. Ausserdem ist er auch sehr praktisch, da der Ofen auch eine gute Heizfunktion hat. (Generell wird das Haus mit Bodenheizung geheizt). Das grosszügige Zimmer lässt natürlich auch einen grossen Wohnbereich zu. Ausserdem gelangen Sie von hier auf die Überdachte Terrasse. Der Garten verfügt über genügend Platz um auch ein Trampolin oder eine Spielecke einzurichten.Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie über ein schönes Treppenhaus in den 1. Stock. Hier finden Sie den Masterbedroom mit grossem Einbauschrank und dem Zugang zu dem Balkon, 2 weiteren Zimmern und dem grossen Familienbad mit Badewanne und einer extra Dusche.Die hohen Räume (Die Raumhöhe geht bis ins Dach) geben einem ein gutes Gefühl und lassen die Räume sehr schön und grosszügig wirken.Als weiteres Plus ist die Kelleretage ebenfalls sehr grosszügig ausgestattet. Vom Vorplatz aus gelangen Sie in die diversen Räume. Der Technik (Heiz- und Waschraum) ist mit einem Waschturm und einem Secomat ausgestattet. Hier...

Nuova construzione
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4.5 locali145m², CHF 1’695’000.–
Erlismattweg 12, 5445 Eggenwil

Terrassenhaus Erlismatt Nr. 12 Gartenhaus in Eggenwil bei Bremgarten AG, Neubau

• News: Baubewilligung soeben eingetroffen/ Baustart erfolgt in den nächsten Tagen. Nutzen Sie die Möglichkeit ein neues Minergie-Zertifiziertes Terrassenhaus an unverbaubarer Lage mit Blick in die Berge oder zur nahen Reuss zu erwerben. • Neubauprojekt mit 10 Häuser (bereits 5 reserviert) In Eggenwil (wenige Gehminuten von der schönen Altstadt Bremgarten AG) entstehen luxuriöse Terrassenhäuser welches die perfekte Kombination aus Nachhaltigkeit und Komfort darstellen. · Lage Eggenwil AG: An der Hangkante mit unverbaubarer Sicht. Angrenzend Landwirtschaftsland, welches der Überbauung Erlismatt Terrassenhäuser selbst gehört. Mit dem Auto ca. 20-40 Minuten von Aarau-Zürich-Zug-Luzern entfernt.· Grösse der Häuser: 4.5 Zimmer Häuser. Ab 142m2 - 146m2Jedes Haus verfügt über unterschiedliche Grössen welches aus der Dokumentation zu entnehmen ist.· Zusätzlicher Raumbedarf: Fragen Sie bei uns an. Nach Kundenwunsch und Bauphase können wir noch zusätzlichen Raum einplanen.· Neubau: Moderner luxuriöser Innenausbau welcher in Dorf Eggenwil bis anhin noch nicht erstellt worden ist. Die Häuser werden in langlebigen Beton/Mauerwerk angefertigt.· Energieeffizienz: Minergie-Zertifiziert. Fotovoltaik- Paneels auf den Dächern der obersten Häuser und dem Parkdeck. Pro Haus eigene Erdsondenheizung (mit eigener Erdsonde), Boiler und Lüftungsgerät.· Umschwung: Terrasse und Garten (oder sogar beides): Je nach Terrassenhaus gibt es bis zu 286m2 Umschwung.· Lift: Jedes Haus ist barrierefrei per Lift erreichbar.· Parkieren: jedes Haus verfügt über eine übergrosse, private Doppelgarage.· Spezielles bei einigen Häusern : Whirlpool (teilweise inkl.) , Fireplace (Schön fürs Ambiente), Grosses Fenster mit Sitzbank, Hohes Budget für Bodenbeläge und Küche. · Profitieren Sie von über 20 Jahren Bauerfahrung. Lassen Sie sich in unser detaillierten Verkaufsdokumentation durch jedes Terrassenhaus verzaubern und suchen sie sich das passende Haus aus, welches Ihren individuellen Wünschen entspricht.Projekt Homepage: www.erlismatt.ch für weitere Informationen und Fotos.Geschäftshomepage: www.immozuercher.chWir freuen uns über Ihren Anruf und geben Ihnen gerne detailliert über das Projekt Bescheid. Tel Nr. 056 631 30 50

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5.5 locali, CHF 1’095’000.–
4852 Rothrist

Wohntraum mit privaten Garten an zentraler Lage in Rothrist

Willkommen im Herzen von Rothrist, wo zeitlose Eleganz auf modernen Komfort trifft.Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen einen Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der Harmonie des offenen Wohn- und Essbereichs verzaubern. Der grosszügige Grundriss lässt Ihre Einrichtungsträume wahr werden und schafft eine behagliche Atmosphäre für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden.Entdecken Sie Ihr persönliches Reich im geräumigen Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide - ein Ort der Ruhe und Entspannung. Die hochwertigen Badezimmer sind eine Oase der Erholung, ausgestattet mit Qualität und modernsten Annehmlichkeiten.Ein weiteres Highlight ist der grosszügige, ausgebaute Dachstock mit seinen charmanten Sichtbalken und einem privaten Badezimmer. Dieser Raum bietet grenzenlose Möglichkeiten - sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum, hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.Der Aussenbereich dieses Traumhauses ist nicht weniger beeindruckend. Ein grosser Garten mit Teich und Pergola lädt dazu ein, die Natur zu geniessen und gesellige Stunden im Freien zu verbringen. Hier können Sie Ihren grünen Daumen entfalten und die Feste feiern wie sie fallen.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau - vereint mit modernem Komfort und zeitloser Eleganz.