Curaglia - Casa bifamiliare acquistare

Casa residenziale con spazio commerciale e potenziale di sviluppo a Trun

LA TUA CASA Questa proprietà combina abitazione e lavoro sotto un unico tetto e offre una varietà di utilizzi. L'edificio comprende due unità abitative separate con 5½ e 4½ stanze, nonché ex locali commerciali al piano terra, che sono stati utilizzati come ristorante e sala di vendita (macelleria). La metà destra della casa è in buone condizioni e fornisce una base solida per l'uso immediato. L'appartamento di sinistra è semplicemente arredato e offre un potenziale per la modernizzazione individuale. Una caratteristica particolare è lo sviluppo del sottotetto di sinistra, che è accessibile tramite la scala centrale. Nel seminterrato ci sono cantine e locali tecnici disponibili. La proprietà comprende anche un giardino con una casa di giardino su una parcelle separata, che si trova a distanza di cammino dalla casa abitativa. Una proprietà interessante per tutti coloro che desiderano combinare spazio di vita, impresa o opportunità di sviluppo. POSIZIONE DELLA PROPRIETÀ Trun si trova nel cuore della Surselva tra Ilanz e Disentis/Mustér. Con la ferrovia retica e in auto, si può facilmente e comodamente raggiungere Trun. L'autostrada verso Coira, Zurigo o il Ticino può essere raggiunta in circa 40 minuti. Le montagne e le viste panoramiche caratterizzano la valle, i sentieri di trekking e le piste ciclabili iniziano nelle vicinanze. In inverno, la seggiovia familiare Runal la Péra, una pista di ghiaccio naturale, una piscina coperta e una pista di sci di fondo completano l'offerta. Le aree sciistiche della Surselva sono facilmente accessibili.

Casa bifamiliare con vista

Questo e tanti altri immobili e fotografie sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.chResidenza primaria e secondariaQuesta casa bifamiliare si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata ad Olivone, nel cuore della verdissima Valle di Blenio, punto di partenza per le escursioni nel periodo estivo e per raggiungere le piste di sci alpino e nordico nella stagione invernale.Entrambi gli appartamenti hanno a disposizione un grande giardino con tavolo in sasso, dal quale si può apprezzare una suggestiva vista sulla valle.Gli appartamenti sono raggiungibili tramite una scala esterna: al piano rialzato troviamo un 2.5 locali, con pranzo / soggiorno, piccola cucina, grande bagno con vasca e lavatrice, una grande camera da letto. Questo appartamento è ideale soprattutto per le vacanze.Al 1 piano troviamo invece il grande appartamento di 3.5 locali, con cucina aperta sul grande soggiorno e accesso al balcone, 2 camere da letto e un bagno con vasca.La casa dispone di locale tecnico con termopompa e di un garage, attualmente utilizzato come deposito e lavanderia.La proprietà dispone di cappotto termico, di tetto isolato e di serramenti in alluminio con doppi vetri.A disposizione, sulla proprietà, alcuni parcheggi. Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.chErst- und Zweitwohnsitz.Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Lage in Olivone, im Herzen des grünen Bleniotals, Ausgangspunkt für Wanderungen im Sommer und für die alpinen und nordischen Skipisten im Winter.Beide Wohnungen verfügen über einen grossen Garten mit Steintisch, von dem aus man einen herrlichen Blick auf das Tal geniessen kann.Die Wohnungen sind über eine Aussentreppe erreichbar: Im Hochparterre befindet sich eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, kleiner Küche, grossem Bad mit Badewanne und Waschmaschine sowie einem grossen Schlafzimmer. Diese Wohnung eignet sich besonders für Ferienzwecke.Im 1. Stock befindet sich die grosse 3.5-Zimmer-Wohnung mit offener Küche zum grossen Ess-/Wohnzimmer und Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmern und einem Bad mit Badewanne.Das Haus verfügt über einen Technikraum mit Wärmepumpe und eine Garage, die derzeit als Abstellraum und Waschküche genutzt wird.Das Anwesen verfügt über eine Wärmedämmung, ein isoliertes Dach und Aluminiumfenster mit Doppelverglasung.Auf dem Grundstück stehen einige Parkplätze zur Verfügung.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.