Fattoria acquistare: Confignon

CHARMANTE VILLA

Charmante villa de 260m2, située sur la commune de Vessy dans un cadre idyllique au calme et sans vis-à-vis grâce a son terrain bucolique. Cette villa de plain-pied est édifiée sur un magnifique terrain de 750m2, proche de tout commerce et des écoles, le tout sans nuances sonores.Un garage double, avec un maximum de 3 voitures garées à l'intérieur mais également de multiples places de Park dans la cour.Le bien est équipé d'une piscine chauffée par les panneaux solaires sur le toit.Voici la description du bien :Rez-de-chaussée :- Cuisine équipée- Salle à manger- Salon d'été- Salon d'hiver- Deux chambres- Une salle de douche- Une salle de bainRez-inférieur :- 2 grandes chambres1 bureau- Salle de bain avec colonne de lavage- Local technique- Cellier- Local technique piscine- Accès extérieur indépendantFaites vos projets autour de cette opportunité, elle vous laisse tous les choix possibles de la reconstruction à une simple rénovation.Venez visiter pour vous rendre compte des possibilités :ContactMarius Flon079 329 45 30

Exclusivité petit immeuble de village à rénover

Petit immeuble d'habitation datant du XIX siècle situé au coeur du charmant village de Laconnex, il bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé à proximité immédiate des commodités du village. Il offre une surface habitable brute d'environ 110 m2 répartie sur trois niveaux.La configuration se fait comme suit :Rez-de-chausséeStudio avec coin kitchenetteUne salle de bains avec douche et WC (non attenante au studio)Une chaufferie avec une chaudière à gazUn atelierUn local de rangementPremier étageAppartement de 3/4 pièces comprenant :Une salle de bainsUne cuisine aménagée Une séjour avec cheminée Une grande chambrePossibilité de créer une deuxième chambre Deuxième étageAppartement 2 pièces :Un séjour avec cheminéeCuisine ouverte Une salle de bains avec WCUne chambre Aménagements extérieursQuatre places de parkingsUn coin potagerDeux abris pouvant faire office de couverts à voitures Il est à noter que les baux ont été résilié et que l'immeuble sera vendu libre de tout occupant.Devis de rénovation disponible sur demande.rendement brut estimé après travaux : 4.2%Small apartment building dating from the 19th century located in the heart of the charming village of Laconnex, it benefits from a quiet, sunny environment in the immediate vicinity of the village's amenities. It offers a gross living area of approximately 110 m2 spread over three levels.The configuration is as follows:Ground floorStudio with kitchenette areaA bathroom with shower and WC (not adjoining the studio)A boiler room with a gas boilerA workshopA storage roomFirst floor3/4-room apartment comprising:A bathroomA fitted kitchen A living room with fireplace A large bedroomPossibility of creating a second bedroom Second floor2-room apartment:A living room with fireplaceOpen kitchen A bathroom with WCA bedroom External amenitiesFour parking spacesA vegetable patchTwo shelters that can double as carports It should be noted that the leases have been terminated and the building will be sold free of any occupants.Renovation estimate available on request.estimated gross yield after work: 4.2%

Magnifique château en campagne genevoise

Nichée dans le canton de Genève, cette magnifique et exceptionnelle demeure historique (à l?inventaire) datant du XVIème siècle se trouve à environ 11 km de la ville.Noblement situé sur un terrain agricole au milieu de chênes et de noyers, ce beau domaine d?environ 50 hectares (dont 4 hectares désassujettis) comprend 2 hectares de forêt, 4 de vignes, 1 de jardin et verger et 43 de terres agricoles.Face à la cour du château, se trouvent des annexes entièrement rénovées pour amis ou pour personnel, ainsi que de magnifiques dépendances telles que: Orangerie, Chapelle classée datant de 1700, Pavillons et abris de jardin, Serre, Ecuries, Garages et piscine chauffée agrémentant ces lieux hors du temps.Une ferme avec 2 vastes granges situées vers l?une des entrée.La maison est dotée d?une alarme, chauffage au mazout (2014), canalisations et électricité refaites pour les annexes, toiture isolée, arrosage automatique, places de parking extérieures.Pour des raisons de confidentialité, les informations complémentaires sont uniquement disponible sur demande.

Opportunité unique à saisir

VILLA INDIVIDUELLE DE CHARME:Nous vous invitons à venir découvrir cette charmante villa individuelle dans un cadre verdoyant.La villa se distribue ainsi :- Rez de chaussée : • entrée avec WC visiteurs • Séjour - Salle à manger avec accès à la terrasse de (22m2) • Cuisine équipée et agencée • Second salon en enfilade avec cheminée et accès terrasse de (23m2) • Deux chambres de (11m2) • Salle de bains -Souplex : • Trois grandes chambres de (21m2) (22m2) • Salle de bains • Buanderie • Local technique / Chaufferie (Ce niveau bénéficie d'une entrée indépendante)- Un grand garage fermé pour deux voitures + rangement - Places de parking dans la courLe jardin richement arboré est une véritable invitation à la détente avec sa belle piscine chauffée de 4X6 ( grâce à des panneaux solaires) La maison pourrait bénéficier de votre touche personnelle pour lui apporter une nouvelle décoration au goût du jour et plus contemporaine.Son emplacement au coeur du plateau de Vessy est proche des transports publics, des écoles et du futur centre commercial des Grands-Esserts.