Chesalles-sur-Oron - Fattoria acquistare

Incantevole fattoria di 7 locali da ristrutturare, ambiente pacifico con annessi

Esclusività BARNES Bulle !Situata in un ambiente verde e pacifico a Promasens, questa bellissima fattoria di 7 locali seduce con la sua autenticità, volumi generosi e forte potenziale.Non appena si entra, il fascino opera. Il piano terra si apre su un ampio soggiorno illuminato, dove il soggiorno con camino, zona pranzo e cucina aperta sono organizzati armoniosamente intorno a uno spazio centrale conviviale. Una stanza adiacente conduce a una piacevole veranda con accesso diretto all'esterno. Ideale per godere dell'aria aperta in tutte le stagioni. Un bagno con doccia e WC, nonché una lavanderia/stanza tecnica, completano questo livello.Il piano superiore offre uno spazio di distribuzione grande che serve a una seconda piccola stanza tecnica, quattro camere da letto confortevoli, di cui una con balcone, che offre una vista sul cortile e sulla natura circostante. Molti spazi di stoccaggio, nonché un grande bagno, perfezionano questo piano dedicato alla notte.Pensata per adattarsi a tutti gli stili di vita, la proprietà è dotata di un montacarichi per persone con disabilità, che consente l'accesso facile da un livello all'altro. La cantina ospita una vecchia cantina scavata nella molassa, aggiungendo un tocco di autenticità supplementare.All'esterno, la proprietà rivela tutto il suo potenziale. Adiacente alla casa, una stalla ancora utilizzabile e una fattoria delizieranno gli amanti degli animali o coloro che hanno progetti agricoli. Un pollaio completamente recintato, diversi depositi, una piccola fattoria, nonché un forno a pane, completano questo insieme raro. Uno spazio conviviale con camino e bar invita a condividere momenti caldi con la famiglia o gli amici.La proprietà beneficia anche di diversi posti auto coperti sotto il ponte.Infine, dotata di pannelli solari e di una pompa di calore, questa fattoria combina il fascino del vecchio con soluzioni energetiche attuali.Ha anche una fornitura di acqua condivisa con una proprietà vicina, che costituisce un vantaggio supplementare per l'approvvigionamento di acqua.Situata in un ambiente calmo, nel cuore della natura, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli amanti dello spazio, della tranquillità e della vita all'aperto, offrendo allo stesso tempo molteplici possibilità di sfruttamento.Piano terra:1 Entrata1 Stanza tecnica1 Cucina1 Soggiorno1 Sala da pranzo1 Bagno con doccia e WC1 Veranda1 Camera da letto1° piano:4 Camere da letto1 BagnoCantina:1 Cantina

Splendida fattoria ristrutturata che offre uno spazio di calma e serenità

Una superba fattoria completamente ristrutturata nel cuore di GrattavacheSituata a Grattavache, questa superba fattoria combina armoniosamente il fascino del vecchio, il comfort moderno e la tranquillità del suo ambiente. È stata completamente ristrutturata nel 2014 e ha subito importanti lavori per migliorare permanentemente il suo comfort e l'efficienza energetica. Nel 2018, il tetto è stato anche ristrutturato e dotato di pannelli fotovoltaici e tre batterie di stoccaggio, aumentando ulteriormente la sua autonomia energetica.L'isolamento è stato completamente rivisto e il sistema di riscaldamento è stato sostituito da una pompa di calore geotermica, completata dall'installazione di pannelli fotovoltaici. Questa attrezzatura consente un comfort eccellente durante tutto l'anno, realizzando risparmi particolarmente interessanti sui costi di riscaldamento e energia.Entrando, sarete sedotti da un ampio soggiorno, arricchito da una bella cucina aperta e da un piacevole spazio sala da pranzo. Questo spazio di vita caldo costituisce il vero cuore della casa. Una splendida scala in vetro integrata nel soggiorno conduce al seminterrato, portando un tocco contemporaneo ed elegante all'intero.Il seminterrato, accessibile direttamente dal soggiorno, delizierà particolarmente gli amanti del vino e gli epicurei, grazie a uno spazio ideale per conservare e mettere in valore le loro migliori bottiglie.Allo stesso livello, troverete anche un WC con doccia, nonché una spaziosa lavanderia che offre accesso diretto alla parte tecnica della fattoria.Al piano superiore, la casa offre due belle e spaziose camere da letto, nonché una camera principale con un'area di vestizione, offrendo comfort e intimità. Uno spazio ufficio, ideale per il telelavoro o da organizzare secondo le vostre esigenze, completa questo livello. Un grande bagno perfeziona il piano superiore e dispone sia di una doccia che di una vasca da bagno, offrendo comfort e funzionalità a tutta la famiglia.Ma questa proprietà non si ferma alla zona abitativa. La fattoria beneficia anche di numerosi annessi, particolarmente apprezzabili per le persone che cercano spazio e polivalenza.Un fienile, un'area di lavoro e una vecchia stalla offrono molteplici possibilità di utilizzo: stoccaggio di attrezzature, fai da te, laboratorio, attività indipendente o semplicemente spazio di stoccaggio aggiuntivo.Uno spazio aggiuntivo grande è anche disponibile e fornisce accesso a importanti aree di stoccaggio, offrendo un potenziale considerevole per soddisfare tutte le vostre esigenze e progetti.Questa magnifica fattoria costituisce così un'opportunità rara per coloro che cercano una proprietà completamente ristrutturata, efficiente dal punto di vista energetico e con volumi generosi, il tutto in un ambiente calmo e privilegiato a Grattavache.Ampi spazi esterni e grande potenzialeAll'esterno, la proprietà beneficia di un grande terreno di oltre 2.280 m², offrendo un contesto particolarmente piacevole e numerose possibilità di allestimento.Gli spazi esterni comprendono un'area di giardino, ideale per gli appassionati di giardinaggio, nonché un bellissimo spazio di relax con un idromassaggio installato nel 2021, dotato di una sua pompa di calore, che consente di godere appieno dei bei giorni e delle sere più fresche.La proprietà dispone di una sua fonte d'acqua privata, garantendo l'autonomia nell'approvvigionamento idrico.La proprietà dispone anche di diversi posti auto esterni, nonché di un box garage chiuso, che fornisce uno spazio sicuro per parcheggiare un veicolo o stoccare attrezzature.Un altro grande vantaggio: il terreno offre anche un potenziale costruttivo, soggetto alle approvazioni e norme comunali vigenti. Questa possibilità aggiunge una dimensione aggiuntiva alla proprietà e apre la porta a diverse...

Fattoria somptuosamente ristrutturata con piscina interna

Situata in un contesto idilliaco, questa fattoria eccezionale è stata ristrutturata con cura meticolosa, unendo perfettamente il fascino dell'antico con il comfort moderno. Con volumi impressionanti, ogni stanza di questa casa è stata progettata per offrire uno spazio di vita ottimale e un'atmosfera calda.La proprietà comprende diverse camere da letto, tra cui una camera da letto en-suite lussuosa con due bagni privati, che offre uno spazio di relax intimo e raffinato. Una delle caratteristiche più notevoli di questa casa è la sua piscina interna, un vero e proprio fattore di benessere, che consente di godere dei piaceri dell'acqua tutto l'anno, indipendentemente dal tempo.I lavori di ristrutturazione hanno saputo preservare il carattere autentico della fattoria, con materiali di alta qualità e un design curato. I grandi spazi aperti, i soffitti alti e le finestre generose creano un'atmosfera luminosa e spaziosa.Terreno di 17'491 m²Superficie abitabile di circa 450 m²Giardino sublime con frutteto e biotopoContesto calmo, unico e verde

Fascino e autenticità! Meravigliosa fattoria ristrutturata con 2 appartamenti

Situata nel pittoresco villaggio di Bossonnens, in una zona tranquilla e senza rumori, questo bell'edificio, composto da due appartamenti separati, è stato completamente ristrutturato tra il 2009 e il 2014, con gusto e raffinatezza. Si estende su due lotti per una superficie totale di 1'277 m² e offre un bel giardino su un terreno pianeggiante. Nel cuore della campagna friburghese nel distretto di Veveyse, questa proprietà gode di un ambiente di vita privilegiato, lontano dal tumulto quotidiano.- A 8 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus o dalla stazione, nonché da piccoli negozi- Scuole elementari a 3 minuti a piedi e centro città di Châtel-St-Denis a 5 minuti in auto- Costruito su 3 livelli e seminterrato, con annesso e garage per 2 auto- Duplex di 6,5 locali e appartamento di 2,5 locali sotto il tetto- Combinazione di pietre a vista e legno, molto carattere e atmosfera calda

Fattoria di 370m2 abitabili con piscina

Una proprietà di carattere alle porte di Losanna e Vevey Situata a Forel, in un ambiente verde e pacifico, questa magnifica fattoria beneficia di una situazione privilegiata, a soli 15 minuti in auto da Losanna e Vevey. Potrete anche accedere rapidamente alle stazioni ferroviarie di Palézieux, Puidoux e Moreillon, che offrono diverse connessioni alle città più importanti della Svizzera Per quanto riguarda i vari negozi nelle vicinanze: Nid d'Abeille, Spar e Express Forel (Lavaux) Savigny : Coop Oron : Denner Satellit, Lidl, Aldi, Coop, Migros Situata su un vasto terreno di 6'950 m², la proprietà seduce con i suoi volumi impressionanti e le sue generose superfici, offrendo quasi 370 m² di spazio abitabile. Progettata per accogliere comodamente una grande famiglia, dispone di 6 camere da letto, uno studio, un guardaroba, una dispensa e un bagno separato. Gli spazi di vita beneficiano del fascino incomparabile di tre camini, che rafforzano l'atmosfera calda e autentica di questa casa. Un laboratorio e un carport completano gli numerosi spazi e servizi della proprietà. Ben mantenuta nel corso degli anni e ristrutturata nel 2024, si presenta oggi in un ottimo stato e combina elegantemente il fascino di un edificio di carattere e il comfort contemporaneo. All'esterno, una bella piscina, un campo da calcio e un campo da petanque completano questo ambiente eccezionale e invitano a godere appieno dei bei giorni, nel cuore di un ambiente che offre spazio, calma e intimità. Un vero paradiso per una grande famiglia, alla ricerca di spazio, carattere e una qualità di vita privilegiata, nella vicinanza immediata di Losanna e Vevey.

Magnifico agriturismo ristrutturato con 3 appartamenti e una scuderia

Situata nel cuore del comune di Ropraz, a pochi minuti da Losanna, questa magnifica fattoria, completamente ristrutturata nel 2014 con materiali di qualità, si trova su un terreno in coproprietà di 12'208 m², diviso in 2 lotti (lotto 1: la fattoria e lotto 2: un vecchio granaio convertito in abitazione). Il lotto 1 rappresenta una quota di 871 millesimi, ovvero circa 10'770 m² di area privata.Questa rara proprietà combina il fascino del vecchio con il comfort moderno, offrendo tre appartamenti spaziosi: • Un appartamento di 2,5 locali, ideale per una coppia o una persona singola, superficie abitabile 70 m2 • Un appartamento di 4,5 locali con un grande giardino privato, superficie abitabile 120 m2 • Un appartamento di 5,5 locali, perfetto per una famiglia che cerca spazio e serenità, superficie abitabile 260 m2 L'affitto di due degli appartamenti consente di generare un reddito interessante, contribuendo al finanziamento dell'acquisto.La parte rurale comprende una stalla e una scuderia, adatta all'alloggio di cavalli e piccoli animali, offrendo un ambiente ideale per gli amanti della natura.Oltre a queste strutture, la proprietà beneficia di diversi parchi, un frutteto e un biotopo.Un'opportunità unica per coloro che cercano una proprietà autentica che offra spazio, comfort e tranquillità, rimanendo vicino alle comodità di Losanna. Il sogno di ogni cavaliere che può prendersi cura dei propri cavalli e partire per una passeggiata da casa.Ideale per un acquisto multigenerazionale o plurifamiliare! O semplicemente per reddito grazie allo stato locativo attuale.Distribuzione degli appartamenti:Appartamento di 2,5 locali:Piano terraCucinaSoggiornoBagno per gli ospiti, 1 lavabo1° pianoCorridoio con zona di depositoCamera da letto1 bagno: doccia, water, 1 lavaboAppartamento di 4,5 locali:Piano terraIngresso (con armadi a muro)Soggiorno con cucina e sala da pranzo apertiBagno: water, 1 lavabo, 1 doccia1 cantina voltata1° pianoCorridoio1 ripostiglio con collegamento per lavatrice e asciugatrice3 camere da letto1 bagno separato1 bagno: 2 lavabi, 1 docciaSpazio esternoTerrazza pergolata 33m2Giardino 300 m2Allacciamento idricoElettricitàCasa del giardinoAppartamento di 5,5 locali:Piano terraCucina e sala da pranzo (elettrodomestici Gaggenau: forno tradizionale, vapore, piano cottura ad induzione, plancha), accesso alla terrazza copertaBagno per gli ospitiZona di depositoCantinaLocali tecniciLavanderia + porta per lo stoccaggio dei pellets (per 10 tonnellate)Laboratorio e accesso esterno1° pianoCorridoio, armadi a muro2 camere da letto, una con balcone1 bagno separato1 bagno: vasca da bagno, 1 lavaboSoggiorno, accesso alla terrazza e al giardinoMansardaCorridoioSoggiornoCamera da letto dei genitori: camera da letto, cabina armadio, bagno (vasca da bagno, doccia, water, 2 lavabi)Grande studio/biblioteca/sala giochiMansardaSpazio esternoTerrazza 73m2Idromassaggio per 6 personeBiotopoGiardinoAllacciamento idricoElettricitàContatto e informazioni: Marjorie 076 552 75 15

Rifugio di pace & ambiente bucolico: Superba casa di 7,5 locali con vista lago, vista montagna, a 10 minuti da Vevey

FILE COMPLETO DISPONIBILE SU RICHIESTAInfo in breve: • 7,5 locali (5 camere da letto, 3 bagni, 5 posti auto) • Superficie: superficie abitabile 195 m², superficie utile ca. 224 m², giardino ca. 970 m². • Orientamento: Sud-Ovest • Vista panoramica sul lago e sulla campagna • ambiente tranquillo in campagna • 9 minuti dal centro città di Vevey o dall'autostrada. • 5 minuti da Chatel-Saint-Denis -------------------------------------------------Dezage presenta questa proprietà rara sul mercato. Nascosta in un ambiente bucolico, offre una vista mozzafiato, sul Lago di Ginevra e le montagne da un lato e sulla campagna vaudoise dall'altro. Tutto è ideale a meno di 10 minuti da Vevey e a circa 7 minuti da Châtel-Saint-Denis o dall'autostrada.La casa consiste nei primi due piani di un vecchio casale originariamente costruito a metà del 19° secolo e completamente ristrutturato con materiali di qualità. Così trasformato, questo bell'edificio costituisce una casa familiare completamente attrezzata, che beneficia di tutti i comfort moderni. I combles dell'edificio sono stati riadattati e accolgono un appartamento che non fa parte di questa offerta. Tutto è stato perfettamente progettato, e non esiste vis-à-vis tra le due parti della casa (gli ingressi e i giardini sono completamente separati).I suoi 225 m2 di superficie utile (195 m2 di superficie abitabile) e i suoi grandi volumi lo rendono l'immobile ideale per una famiglia. Dispone infatti di 5 camere da letto, di cui 2 dotate di doccia e servizi, di un bagno e di 2 servizi separati. I due camini, nonché il forno a pane d'epoca, completano questo quadro e danno alla casa un fascino aggiuntivo.Inoltre, la sua orientamento Sud-Ovest e le grandi aperture offrono un'ottima luminosità.Ma uno dei principali vantaggi di questa casa è il suo bellissimo giardino accessibile dal salotto. Piscina, idromassaggio, grandi terrazze... tutto è stato progettato per creare un vero e proprio Giardino dell'Eden dove poter godere dei bei giorni dalla primavera all'autunno. Tutto con questa vista panoramica sullo sfondo. L'esterno è completato da un orto di circa 100 m2, un campo di petanque, nonché un punto d'acqua che aggiunge un tocco di charme aggiuntivo alla proprietà.In sintesi, i suoi principali vantaggi sono: • Un ambiente idilliaco, nel cuore della natura, godere della pace e della campagna • Una vista unica sul lago, sulle montagne e anche sulla campagna vaudoise • Una posizione ideale a meno di 10 minuti dal centro di Vevey e a 7 minuti da Châtel-Saint-Denis • Il suo bellissimo giardino con grandi terrazze, piscina e idromassaggio... uno spazio di vita reale. • Un'ottima luminosità grazie alle grandi aperture e all'orientamento Sud-Ovest • Molte camere da letto e bagni, ideale per una famiglia. • Un indice di efficienza energetica C (CECB): afferrare l'autonomia installando pannelli solari o collegandosi alla tua fornitura di acqua sotterranea. • E molto altro? Il file completo è disponibile su richiesta.

Azienda Equina con 6 Alloggi e 10'474 m² di Terreno

Nel cuore della campagna friburghese, questo allevamento di cavalli beneficia di un ambiente idilliaco, con vista sul Moléson e un ruscello lungo il confine della proprietà.Un luogo raro per combinare abitazione, cavalli e attività equestri, con diversi appartamenti già affittati.I punti salienti della tenuta:10'474 m² di terreno, di cui 7'214 m² di terreno agricoloStrutture per cavalli: stalli, sellaio, area di alimentazione e spazio per carrozzeDiverse abitazioni, tra cui una casa unifamiliare con terrazzaUn giardino privato chiuso di circa 400 m² per l'appartamento al piano terraSei posti autoTetto, intelaiatura e isolamento completamente rinnovati nel 2018Pannelli solari, controllo OIBT e CECB eseguitiIL TERRENOLa tenuta è composta da due lotti di 1'643 m² e 1'617 m² intorno agli edifici, più un lotto agricolo di 7'214 m².Superficie totale: 10'474 m².In origine, la fattoria formava un'unica abitazione. Oggi è divisa in diverse aree abitative.GLI APPARTAMENTILot 1 - Appartamento al piano terraQuesto appartamento offre accesso a un giardino privato chiuso di circa 400 m², piantato con alberi antichi, tra cui un imponente salice piangente.Cucina completamente attrezzata con accesso al giardino: 24,2 m²Soggiorno: 23,4 m²Camera da letto 1: 21,8 m²Camera da letto 2: 10,3 m²Bagno: 5,3 m²Riscaldamento a radiatori. Bagno rinnovato nel 2003.Lot 2 - Appartamento al primo pianoSoggiorno: 22,1 m²Cucina: 6,4 m²Bagno: 8,9 m²Camera da letto 1: 16,7 m²Camera da letto 2: 9 m²Camera da letto 3: 8,6 m²Ripostiglio: 8 m²Riscaldamento a pavimento.Lot 3 - Appartamento triplexPrimo livello:Soggiorno: 26,6 m²Cucina: 24,2 m²Secondo livello:Camera da letto 1: 23,5 m²Camera da letto 2: 13,8 m²Bagno: 5,2 m²Terzo livello:Camera da letto 3: 25,5 m²Riscaldamento a pavimento e radiatoriLot 4 - Aree abitative su due livelliPrimo livello:Cucina: 10 m²Soggiorno: 28,6 m²Bagno: 7,9 m²Secondo livello:Camera da letto: 14,4 m²Lot 5 - Appartamento di 2,5 locali al primo pianoSoggiorno con cucina: 38,7 m²Camera da letto: 15,2 m²Loggia: 10,8 m²- Appartamento del 2019.Lot 6 - Casa unifamiliareQuesta casa indipendente con terrazza offre circa 67 m² di spazio abitativo, diviso in 47 m² al piano terra e 20 m² al piano superiore. Ha il riscaldamento a pavimento.STRUTTURE EQUESTRIStalli per cavalli: 78,2 m²Area di alimentazione: 29,8 m²Sellaio: 11,2 m²Ripostiglio per attrezzi: 24,2 m²Spazio per carrozze: 30,6 m²AREE RURALI E SPASI COMUNIArea per cavalli e dormitorio: circa 100 m²Laboratorio di ceramica: 40 m²Cucina: 31,5 m²Docce: 9 m²Servizi igienici: 2,5 m² e 1,3 m²Lavanderia: 6,5 m²Centrale termica: 11,4 m²Locale cisterna: 17,5 m²Parte delle aree rurali è obsoleta e può essere riorganizzata secondo le esigenze del futuro proprietario.RINNOVI E ATTREZZATUREIl riscaldamento centrale a olio, installato nel 2012, è distribuito da radiatori o riscaldamento a pavimento. Il tetto, l'intelaiatura e l'isolamento sono stati completamente rinnovati nel 2018; una facciata è stata anche rinnovata quell'anno.I pannelli solari sono stati installati nel 2019 e i collegamenti alle acque reflue e all'acqua potabile sono stati eseguiti nel 2024. Le finestre hanno il doppio vetro. La fattoria gode di protezione B. L'ispezione elettrica OIBT e il CECB sono stati eseguiti.Con il suo grande terreno, l'ambiente naturale e le strutture equestri, questa tenuta offre un'opportunità rara di creare un progetto di vita intorno ai cavalli.Chiedetemi una pratica completa con foto aggiuntive, piani e varie informazioni:Alexandre Vonlanthen Tel: 079 304 78 90