4 risultati - Villa acquistare: Chavannes-des-Bois

CHARMANT, SPAZIOSO & ELEGANTE IN TERRE SAINTE

All'interno del Domaine des Bois, la Villa A offre un ambiente di vita moderno e privilegiato in un contesto calmo e verde. Costruita su un terreno privato di 207 m², completato da 60 m² di aree comuni, offre circa 150 m² di spazio abitativo netto, senza considerare il sottotetto. Presenta uno spazio di vita bello con cucina aperta, soggiorno e sala da pranzo, in collegamento diretto con la terrazza e il giardino, nonché diverse camere da letto, servizi igienici moderni e spazi di stoccaggio ben pensati. Inoltre, l'acquirente dovrà scegliere tra due posti auto sotterranei a CHF 25'000.- per unità o un box sotterraneo a CHF 40'000.-. Il tempo di costruzione stimato è di 16 mesi dalla seconda vendita. Vendita in PPE.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - costruzione nuova- architettura contemporanea- grande area di vita luminosa- terrazza e giardino privati- ambiente calmo e verde- volumi generosi- 3 camere da letto, distribuzione ideale per una famiglia- 2 posti auto sotterranei a scelta- vicino agli assi principali e alle comodità- nessun lavoro di ristrutturazione richiesto- ecc., ecc., ecc. ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - visite online possibili!Niente che corrisponda alle tue aspettative? Troverai oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Hai un immobile da commercializzare?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittaVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagli

Deliziosa casa familiare con piscina a Chavannes des Bois

Réf 4393 MC : Scopri questa casa familiare ristrutturata con cura nel 2025. Circondata da un giardino perfettamente curato di 650 m², con una piscina, il terreno recintato si trova in una strada chiusa tranquilla a Chavannes des Bois. Lo spazio di vita con cucina aperta conduce alla terrazza e alla piscina, protetta da una ringhiera in vetro e da viste naturali per essere in un bozzolo. La casa dispone di 5 camere da letto, 2 bagni con WC, con doccia e vasca da bagno, alcove per inserire decorazioni, illuminazione LED retro e piccoli dettagli che mostrano la cura dedicata alla ristrutturazione. Sono stati utilizzati materiali di alta qualità, come parquet naturale, pietra per i ripiani della cucina, uno stucco bello per le pareti, una pompa di calore installata nel 2025 che assicura un comfort moderno. Inoltre, le scale sono sicure per i bambini che possono giocare in tutta tranquillità per i loro genitori. Un asilo nido si trova a 2 minuti a piedi, così come l'edificio comunale con attività come tennis, yoga, ma anche la fermata dell'autobus per Coppet e Versoix. Da visitare rapidamente.

Incantevole villa familiare a Chavannes-des-Bois

Situata in Terre Sainte, nel cuore del comune molto richiesto di Chavannes-des-Bois, questa villa offre un ambiente di vita pacifico e verde all'interno della Résidence du Manège.Al confine con Ginevra, e più precisamente con Versoix, beneficia di una posizione privilegiata a proximità immediata di tutte le comodità: Ferme Courtois, centro commerciale Chavannes Manor, accesso autostradale, fermate degli autobus, scuole e negozi.Costruita nel 1994, questa villa familiare, integrata in una residenza molto richiesta, combina comfort moderno, modularità degli spazi e vicinanza alla natura.Uno spazio di vita generoso e perfettamente organizzatoCon una superficie utile di circa 195 m², la villa si estende su quattro livelli, offrendo volumi armoniosi e perfettamente sfruttati.Piano terraL'ingresso accoglie i visitatori con un pratico ingresso e un bagno per gli ospiti. La cucina, rinnovata e funzionale, si apre su un ampio soggiorno illuminato dalla luce naturale. Una connessione esistente consente l'installazione di un camino o di una stufa a legna. Fibra ottica disponibile.Primo pianoLa zona notte comprende due camere da letto confortevoli e un bagno completo dotato di una vasca da bagno angolare.Secondo pianoQuesto livello è interamente dedicato a una magnifica suite parentale che beneficia di numerosi spazi di archiviazione su misura e di un bagno privato completamente rinnovato nel 2023.Semi-interratoIl semi-interrato, completamente rinnovato nel 2023, offre una spaziosa lavanderia, uno spazio di archiviazione dotato di scaffali e una grande stanza polivalente che può essere allestita secondo le vostre esigenze: home cinema, sala da gioco, ufficio, palestra o camera per gli ospiti.EsterniIl soggiorno si apre su una piacevole terrazza prolungata da un giardino facile da mantenere, ideale per godersi appieno i bei giorni in un ambiente calmo e verde.ParcheggioPer il vostro comfort, la proprietà dispone di un carport, di un posto auto esterno aggiuntivo e di due posti auto riservati per gli ospiti nella residenza.Un'opportunità da scoprireQuesta villa sedurrà le famiglie alla ricerca di un ambiente di vita privilegiato, che combina tranquillità, funzionalità e vicinanza immediata a Ginevra.Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Magnifique et spacieuse propriété de charme au coeur d’un environnement résidentiel et verdoyant

Dans un environnement résidentiel calme et privilégié, à quelques minutes seulement du centre de Chavannes-des-Bois et à proximité immédiate de Genève, cette superbe propriété de caractère allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain.Construite en 1849 et entièrement rénovée en 2011 avec des matériaux de qualité, cette demeure de 250 m² habitables (310 m² utiles) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.Édifiée sur une parcelle d’environ 800 m², elle bénéficie d’un jardin soigneusement aménagé, entièrement clôturé, d’une vaste terrasse idéalement exposée et de plusieurs espaces extérieurs propices à la détente comme aux réceptions.Derrière ses magnifiques murs en pierre, la maison propose une distribution harmonieuse et parfaitement adaptée à une vie de famille :Rez-de-chaussée • Hall d’entrée avec rangements intégrés • WC visiteurs • Grand séjour avec cheminée • Salle à manger ouverte sur les extérieurs • Accès direct à la terrasse et au jardin • Cuisine indépendante contemporaine entièrement équipée avec espace repas Premier étage • Trois belles chambres en suite avec salles de bains privatives Deuxième étage • Magnifique suite parentale avec salle d’eau • Bureau ou espace polyvalent Rez inférieur • Chambre supplémentaire • Salle de douche • Buanderie • Local technique • Nombreux espaces de rangement • Entrée indépendante permettant l’aménagement d’un studio ou d’un espace professionnel L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses quatre chambres en suite, offrant à chaque occupant un confort et une intimité exceptionnels.À l’extérieur, une cour privative sécurisée par deux portails électriques accueille deux places de stationnement extérieures ainsi qu’un couvert pour deux véhicules. Un vaste espace de rangement fermé complète les prestations.Prestations • Surface habitable : 250 m² • Surface utile : 310 m² • Parcelle : env. 800 m² • Chauffage à distance pellets/bois • Distribution par le sol et radiateurs • Excellent état d’entretien • Nombreux rangements sur mesure • Possibilité de studio indépendant • Disponibilité immédiate Située au cœur de la Terre Sainte, l’une des régions les plus recherchées aux portes de Genève, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, entre nature, tranquillité et excellente accessibilité.Un bien d’exception, idéal pour une famille à la recherche d’authenticité, de confort et d’élégance.------------Nestled in a peaceful and highly sought-after residential setting, just minutes from the center of Chavannes-des-Bois and within easy reach of Geneva, this exceptional character property combines timeless charm with modern comfort.Originally built in 1849 and meticulously renovated in 2011, the property offers approximately 250 sqm of living space and 310 sqm of usable space. Behind its beautiful stone walls, the home reveals generous volumes, abundant natural light, and a warm, inviting atmosphere.Set on a plot of approximately 800 sqm, the property enjoys a private landscaped garden, a spacious sun-drenched terrace, and several outdoor living areas designed for relaxation and entertaining.The interior has been thoughtfully designed to provide both comfort and functionality for family living.Ground Floor • Entrance hall with built-in storage • Guest WC • Spacious living room with fireplace • Elegant dining room opening onto the outdoor areas • Direct access to the terrace and garden • Large fully equipped contemporary kitchen with dining area First Floor • Three spacious bedroom suites, each with its own private bathroom Second Floor • Stunning principal suite with en-suite shower room • Office or versatile multi-purpose space Lower Ground Floor • Additional bedroom • Shower room • Laundry room • Technical room • Extensive storage areas • Independent entrance offering the potential to create a self-contained studio, guest accommodation, au pair quarters, or a private professional space One of the property's standout features is its four en-suite bedrooms, providing exceptional privacy and comfort for every member of the household.Outdoor Features • Private enclosed garden • Large, ideally oriented terrace • Secure private courtyard • Two outdoor parking spaces • Covered parking for two vehicles • Two electric entrance gates • Large enclosed storage area Additional Information • Living area: 250 sqm • Usable area: 310 sqm • Plot size: approximately 800 sqm • District heating system using wood pellets • Underfloor heating and radiators • Excellent overall condition • Extensive custom-made storage • Immediate availability Prime LocationLocated in the Canton of Vaud, just a few kilometers from Geneva, Chavannes-des-Bois is one of the highly desirable Terre Sainte villages, renowned for its outstanding quality of life, green surroundings, and international appeal.The property enjoys excellent accessibility thanks to its proximity to the A1 motorway and public transport connections between Nyon and Coppet, while maintaining the tranquility and charm of an exclusive residential environment.A rare opportunity to acquire a character-filled family home combining authenticity, elegance, and modern comfort in one of the most sought-after areas on the outskirts of Geneva.

Villa d'eccezione - Vista lago & Mont-Blanc

Situata a Chéserex, questa villa eccezionale gode di una posizione geografica rara e privilegiata. Il suo panorama mozzafiato abbraccia con un solo sguardo l'immensità del Lago di Ginevra e la maestosità del Mont-Blanc, offrendo un quadro vivente che si reinventa nel corso delle ore e delle stagioni. Una vista sovrana, degna delle più grandi proprietà della regione, che trasforma ogni momento della vita quotidiana in un'esperienza contemplativa fuori dal comune. Questo è senza dubbio uno degli aspetti più sorprendenti di questa casa: una luminosità assolutamente notevole, frutto di una concezione architettonica pensata per catturare la luce sotto tutte le sue forme. La doppia esposizione e la molteplicità di finestre e porte-finestre che ritmano ogni facciata creano un flusso di luce naturale che attraversa le stanze dal mattino alla sera, facendo vibrare i volumi e sublimando ogni spazio di vita. Interno ed esterno si fondono in una continuità luminosa e rilassante, dove il giardino paesaggistico e la piscina dalle acque azzurre sembrano prolungarsi naturalmente nei saloni. Questa residenza eccezionale propone quattro camere da letto generose, tra cui una suite parentale di raffinamento assoluto, dotata di due guardaroba separati – uno dedicato al signore, l'altro alla signora – che combinano intimità, eleganza e organizzazione irreprensibile. Uno spazio fitness privato completa le prestazioni degne delle più belle proprietà svizzere, per un'arte di vivere in cui lusso e benessere si coniugano quotidianamente con assoluta evidenza.

Villa magnifica nel cuore di un giardino di 1500m2🌿

Proprietà di prestigio nel cuore di un giardino di 1500m2🌿Con progetto di ristrutturazione🏠 Esclusività a Corsier, Ginevra.📏 SUPERFICIE NETTA 413 m2 🌳PARCELLO 1530 m² (sito d'eccezione, boscoso e piscinabile) 🛌 CAMERE DA LETTO 5x 🏠 STUDIO INDIPENDENTE 1x🛁 BAGNI 3x (compresa una suite parentale di grande portata) 🚗 POSTI AUTO Garage 2x e posti auto esterni 4x✨PUNTI DI FORZA : Posizione unica in un'area residenziale ultra-privata e molto richiesta a Corsier.🌿Giardino esclusivo con alberi maestosi, mantenuto da un paesaggista del Centre horticole de Lullier.Assoluta calma e ambiente verde, riparato dalle viste.Panorama privilegiato con vista sulla catena del Giura.Un'opportunità rara di stabilirsi in una delle aree più richieste della Riva Sinistra, offrendo intimità totale e un ambiente di vita eccezionale.Situata in un sentiero privato, questa proprietà è più di un indirizzo: è un'immersione nella calma assoluta di Corsier. A pochi minuti dalla vivacità di Ginevra, offre un ambiente di vita privilegiato, in cui l'intimità di un giardino lussuoso incontra la nobiltà di un'architettura eccezionale.La Firma ArchitettonicaCostruita nel 1984 dall'architetto Philippe Joye, una figura di spicco dell'urbanistica ginevrina, questa villa a tetto piatto incarna una struttura senza tempo. La sua silhouette contemporanea, ritmata da grandi finestre, crea un dialogo permanente tra i volumi interni e la natura circostante.Una Sinfonia di Luce & TrasparenzaIl cuore della casa si rivela fin dall'ingresso: un atrio vetrato octagonale, intorno al quale si organizza una circolazione fluida e intuitiva. Questo atrio bagna ogni stanza di luce naturale costante e apre prospettive su un giardino con essenze scelte con cura. Un vero e proprio rifugio di pace, un magnifico patio si annida al centro della villa, riparato dal vento e connesso armoniosamente a ogni spazio di questo piano.L'Arte di Ricevere & Vivere in FamigliaConcepita per l'armonia familiare, la villa offre una distribuzione elegante e ingegnosa: L'area notte (piano superiore): la villa è disposta a forma di U, segmentando perfettamente la vita privata in due ali distinte. Da un lato, una suite parentale esclusiva beneficia di un guardaroba e di un grande bagno vetusto. Dall'altro, tre belle camere da letto illuminate condividono un bagno e una doccia. Questa disposizione astuta garantisce a ogni membro della famiglia il massimo comfort e intimità, mentre una passerella sospesa invita a contemplare la vista libera sulla zona circostante, la catena del Giura e i tramonti. L'Ambiente di Vita (piano inferiore): Il vasto soggiorno, completo di caminetto, si estende naturalmente verso il patio esterno. Adiacente a una sala da pranzo formale, la cucina da pranzo diventa il luogo ideale per i momenti condivisi e la convivialità.Lo Studio Indipendente: Un vero e proprio cocco di vetro, questa estensione architettonica offre autonomia totale. Con una bella vista laterale, è ideale per ospitare gli ospiti o creare uno spazio di lavoro particolarmente ispirante.Un Santuario Verde e SerenitàIl lotto di oltre 1.500m2, magnificamente boscoso e mantenuto da mani esperte, è un inno alla serenità. Tra betulle, pini maestosi e i tre stagni che prolungano subtilmente il patio centrale, l'esterno assomiglia a un quadro vivente. Interamente "piscinabile", questo giardino promette futuri momenti di relax assoluto.L'Alleanza del Comfort e della ModernitàCurata con attenzione, la proprietà integra tecnologie energetiche ecocompatibili e soluzioni coerenti — pannelli fotovoltaici, energia solare termica e riscaldamento a pavimento. Beneficia anche di ristrutturazioni molto recenti, come le facciate e la falegnameria magnificata nel 2026. Un garage doppio completa i servizi di questa offerta esclusiva.Più di una semplice proprietà, un'opportunità rara. Vivete l'eccezione a Corsier.

Commugny - Villa indipendente con progetto di ampliamento

Ubicata in un quartiere tranquillo alla fine di una strada senza uscita, questa incantevole villa costruita nel 2002 con materiali di qualità offre uno spazio di vita eccezionale. Con i suoi due piani, una mezzanina e un seminterrato completamente scavato, è progettata per soddisfare tutte le vostre esigenze.La sua posizione è ideale, vicina a scuole internazionali e pubbliche, perfetta per le famiglie che cercano un ambiente educativo facilmente accessibile per i loro figli.Il vasto giardino privato, costellato di molteplici specie di alberi, è un vero e proprio rifugio di pace. Potrete godere di due ampie terrazze, una pergola con lamelle orientabili e un giardino piano. Il coefficiente di costruzione offre ampie possibilità di ampliamentoPROGETTO DI AMPLIAMENTO SOPRA (preavviso favorevole del comune)L'ampliamento di circa 100 m2 aggiunge una seconda entrata con un grande vestibolo, creando una separazione armoniosa tra la zona di vita comune e privata.Il nuovo ampio soggiorno di 68 m² beneficia di grandi finestre scorrevoli che si affacciano sul giardino. Una cucina aperta con un'isola centrale è posizionata tra la terrazza coperta e l'area pranzo.Armadi a muro e nicchie partecipano alla decorazione in aggiunta agli spazi di stoccaggio.Il soggiorno della villa attuale lascia posto a una suite genitoriale di 40 m² composta da una camera da letto, un guardaroba passante e un bagno dedicato, il tutto che dà accesso a una terrazza adornata con una pergola.La cucina è trasformata in uno studio.

Elegante casa con giardino privato nel cuore della Terre-Sainte

Questa bellissima casa familiare, completamente ristrutturata tra il 2010 e il 2019, offre un'alleanza perfetta tra charme classico e comfort contemporaneo. Si trova su un terreno generoso di oltre 1'500 m² e beneficia di un ambiente di vita privilegiato, che è allo stesso tempo intimo, calmo e verde.Con circa 280 m² di spazio abitabile, completato da un ampio seminterrato, questa proprietà si distingue per i suoi volumi impressionanti e la qualità delle sue finiture. Fin dall'ingresso, gli spazi seducono con la loro luminosità e atmosfera calda. Il salotto principale, di oltre 60 m², impressiona con la sua altezza del soffitto di quasi 5 metri, creando un raro e molto piacevole senso di spazio. La sala da pranzo e la cucina attrezzata con area pranzo prolungano armoniosamente gli spazi di vita, offrendo un luogo ideale per ricevere ospiti o condividere momenti con la famiglia.La casa dispone di diverse camere da letto confortevoli, tra cui una superba suite genitoriale al piano terra, nonché numerose stanze da bagno ristrutturate con gusto. Il seminterrato, perfettamente arredato, offre spazi aggiuntivi notevoli: una stanza con luce naturale, una grande stanza TV/biliardo di oltre 60 m², nonché le stanze tecniche, la lavanderia e la cantina.All'esterno, il giardino completamente recintato, adornato con siepi alte, garantisce un'intimità assoluta. Tre terrazze separate consentono di godere appieno dei bei giorni, con aree dedicate ai pasti, al relax e alle attività di svago. Un garage doppio attualmente convertito in palestra completa questa proprietà, restando facilmente reversibile.Grazie alle numerose ristrutturazioni, alle attrezzature di sicurezza moderne e all'ambiente residenziale ricercato, questa casa rappresenta un'opportunità rara, ideale per una grande famiglia che desidera stabilirsi in un contesto sereno ed esclusivo.

Villa familiare di eccezione con piscina e giardino incantevole

Costruita su un lotto di oltre 1500 m², questa villa individuale seduce con la sua atmosfera unica e il suo esterno curatamente progettato. Il giardino, un vero e proprio rifugio di pace, offre diverse terrazze adatte al relax, nonché uno splendido stagno che aggiunge charme e serenità. Una elegante piscina completa questo spazio esterno, perfetta per godere appieno delle giornate estive in totale privacy.L'interno della casa riflette la stessa armonia: volumi generosi, decorazione elegante e ampie vetrate che bagnano le stanze di luce naturale. La sua orientazione a sud-ovest consente di beneficiare di una luce solare ottimale durante tutta la giornata, offrendo una continuità fluida tra interno ed esterno.Progettata come una vera e propria casa familiare, la villa dispone di 5 camere da letto e numerosi spazi di vita: una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo conviviale, diversi salotti, una spaziosa mezzanine e addirittura un appartamento indipendente. Grazie alla sua concezione intelligente, ogni occupante può godere del proprio spazio, con la possibilità di organizzare l'intero ensemble secondo le proprie esigenze.

Villa indipendente con vista panoramica sul lago e le Alpi

Dominante le rive del Lago di Ginevra, questa elegante villa indipendente a Crans offre un ambiente di vita eccezionale, in cui tranquillità e natura si incontrano. Costruita nel 1970 e completamente ripensata nel 2007, si distingue per il suo fascino duraturo, le stanze spaziose e le dotazioni progettate per un comfort quotidiano ottimale.Situata su un terreno di 1'420 m², la proprietà sviluppa circa 330 m² di superficie utile, di cui 240 m² abitabili su due livelli. Fin dall'ingresso, la luce naturale struttura i volumi e mette in evidenza i materiali. Il vasto soggiorno, dotato di camino e area biblioteca, si apre su un balcone con vista maestosa sul lago e le montagne. La sala da pranzo e la cucina moderna con isola centrale prolungano questo spazio conviviale, con accesso diretto a una grande terrazza coperta, perfetta per godere dei pasti di fronte a una decorazione unica.La villa dispone di 4 camere da letto, alcune con bagno e cabina armadio annessi, garantendo intimità e comfort. Un appartamento indipendente composto da camera da letto, soggiorno, cucina e doccia consente di ricevere parenti o ospiti in totale autonomia. Uno studio separato completa gli spazi interni e si presta perfettamente a un'attività professionale.All'esterno, il giardino paesaggistico, le terrazze in pietra e la piscina naturale riscaldata da pannelli solari compongono un insieme armonioso dedicato al relax. Un cancello elettrico assicura la tranquillità dei luoghi, mentre il cortile di accesso e i quattro posti auto esterni facilitano la vita quotidiana. Più che una semplice abitazione, questa proprietà è un vero e proprio rifugio del benessere, da vivere quotidianamente.

Villa di carattere rinnovata - Off-Market

Cerchi un vero rifugio di pace in un ambiente verde vicino al centro città di Ginevra? Ti offriamo una proprietà in esclusiva situata in un ambiente verde.Per saperne di più, inviaci la tua richiesta con i tuoi dati di contatto.

Magnifica villa toscana di 14 locali a Versoix

Scopri questa eccezionale villa in stile toscano del 1860, interamente ristrutturata nel 2019, situata nel pittoresco villaggio di Versoix. Questa proprietà eccezionale di 420 m² abitabili su un terreno di 4000 m² offre un ambiente di vita prestigioso e pacifico.Questa proprietà di carattere propone: • 14 locali spaziosi distribuiti su più livelli con soffitti alti • 6 bagni per un comfort ottimale • Cucina moderna attrezzata con elettrodomestici in acciaio inossidabile, isola centrale con cucina a gas, forno doppio e cantina • Soggiorno luminoso aperto sul vestibolo d'ingresso con belle viste • Scale eleganti, tra cui una moderna scala a chiocciola • Caminetto per serate accoglienti • Balcone per godersi l'esterno Esterni e attrezzature: La proprietà dispone di una piscina per i bei giorni, di un posto auto e di un magnifico giardino paesaggistico con alberi, siepi e aree di relax. L'ambiente è particolarmente calmo e soleggiato, ideale per le famiglie.Posizione privilegiata: Situata a Versoix, questa villa beneficia di un ambiente tranquillo pur essendo ben servita. La fermata dell'autobus "Observatoire de Genève" si trova a soli 3 minuti a piedi, facilitando gli spostamenti verso Ginevra e i suoi dintorni.Questa proprietà eccezionale combina il fascino del vecchio con il comfort moderno, offrendo un modo di vivere raffinato in un ambiente verde. Perfetta per una famiglia che cerca spazio, tranquillità e servizi di alta gamma.

Villa a schiera in zona tranquilla a Terre Sainte

Questa casa a schiera offre ampi spazi abitativi in un ambiente calmo e residenziale, ideale per una vita familiare pacifica, in una strada chiusa e di fronte a campi agricoli.Costruita nel 1992 e regolarmente manutenuta e ristrutturata, la proprietà seduce con i suoi spazi ben pensati e luminosi. Il piano terra si apre su un ampio vestibolo con bagno per gli ospiti e uno spazio di deposito per cappotti e scarpe e offre un bello spazio di vita aperto, che comprende una cucina, una sala da pranzo e un salotto con camino, pratico e allo stesso tempo offre spazi di vita aperti e delimitati.Al primo piano, un ampio pianerottolo serve una camera da letto più piccola, una seconda camera da letto più generosa e un grande bagno attrezzato con vasca da bagno e doccia. In fondo al corridoio si trova la suite principale, che beneficia di numerosi spazi di deposito integrati, un bagno privato e un balcone che offre una vista piacevole sul giardino.L'ultimo piano accoglie una vasta camera da letto con bagno en-suite, che beneficia di una bella altezza del soffitto e di una luminosità abbondante.Il seminterrato completa ideale questo bene con numerosi spazi di deposito, una grande lavanderia, una camera da letto supplementare e un accesso diretto al garage doppio.

Casa con grande potenziale per la ristrutturazione

Omnia Immobilier Rolle vi presenta in esclusiva questa casa individuale di 245m² utile, situata su un terreno edificabile a Founex. Il terreno è ideale in un quartiere tranquillo e residenziale, vicino alle fermate degli autobus e alla scuola. La sua posizione ricercata lo rende un luogo perfetto per una famiglia che aspira a un ambiente di vita pacifico e armonioso. Senza vis-à-vis e magnificamente alberato, questo terreno di circa 1'600m² vi offre l'opportunità eccezionale di costruire una villa individuale o due case a schiera nel cuore di una delle comunità più ricercate della regione, nota per la sua atmosfera conviviale e la qualità della vita che offre ai suoi abitanti. Un'opportunità da non perdere per coloro che sognano di vivere in un ambiente unico e privilegiato. La casa esistente dispone di 9 stanze e può essere divisa in 2 appartamenti separati, ciascuno con il proprio ingresso indipendente. Costruita nel 1979, necessita di lavori di ristrutturazione per essere attrezzata secondo i vostri gusti. Questa vera oasi di pace è dotata di una piscina riscaldata, ideale per godere di momenti di relax indipendentemente dalla stagione. Questo ambiente eccezionale è un luogo da sogno per gli amanti della natura, per fare giardinaggio o per mangiare all'aperto in un'atmosfera pacifica e bucolica. Lontano dal tumulto urbano, questo grande giardino vi procurerà calma e serenità in uno spazio verde e recintato. Questo terreno è un vero vantaggio per i futuri occupanti che cercano uno spazio di vita spazioso, verde e esclusivo. Essendo edificabile, consente la costruzione di più ville, garantendo allo stesso tempo uno spazio verde e pacifico per ogni area. DISTRIBUZIONE Piano inferiore - Ingresso - Cucina - Stanza 1 con cabina armadio o studio ca. 9,20m² - Stanza 2 - Stanza 3 - Bagno / WC - WC per gli ospiti - Locale tecnico con lavanderia - Cantina / rifugio - Scala con accesso al piano superiore Piano superiore - Ingresso - Cucina - Sala da pranzo con balcone - Salotto con camino - Grande terrazza coperta - Stanza 4 - Stanza 5 - Stanza 6 - WC per gli ospiti / doccia - Bagno / WC - WC per gli ospiti - Accesso al sottotetto Annessi - Giardino recintato - Piscina riscaldata - Garage doppio Per ulteriori informazioni o per una visita, contattatemi! Julie PASCHE Omnia Immobilier Rolle julie.pasche@omnia.ch +41 78 816 39 39

Elegante villa padronale con fascino autentico a Grand-Saconnex

Nascosta in un ambiente privilegiato nel cuore del comune di Le Grand-Saconnex, questa elegante villa padronale seduce fin dai primi momenti con il suo fascino autentico, i suoi volumi generosi e il suo incredibile potenziale.Costruita su un grande terreno alberato, questa rara proprietà offre uno spazio di vita pacifico e luminoso, con viste panoramiche mozzafiato che accompagnano ogni area della casa.Al piano terra si trova un superbo salone-soggiorno inondato di luce, sublimato da un camino in marmo di epoca somptuoso, perfettamente funzionale, che porta calore e carattere alla stanza. In continuità, la cucina originale conserva tutto il fascino delle belle case di un tempo grazie alle sue boiseries di alta qualità, offrendo la possibilità di una ristrutturazione raffinata che combina comfort contemporaneo e fascino storico.Lo spazio notte offre tre belle camere da letto, ognuna con una vista panoramica piacevole e un'atmosfera serena. Un bagno con WC completa questo piano, con la possibilità di allestire una doccia supplementare secondo i vostri desideri.Al piano superiore, uno spazio soffitto magnifico lascia spazio all'immaginazione: sala da soggiorno, biblioteca, laboratorio, area benessere o una suite parentale eccezionale? Le possibilità sono molteplici.Il livello inferiore, con accesso diretto al giardino privato, offre una camera da letto supplementare, una lavanderia e una grande cantina che offre spazi di stoccaggio preziosi.Questa proprietà piena di anima rappresenta un'opportunità rara per gli amanti di belle proprietà che desiderano ristrutturare un bene di carattere preservando la nobiltà dei materiali di epoca, in particolare le sue notevoli boiseries antiche.All'esterno, il grande terreno, interamente piscinabile, promette uno spazio di vita esclusivo dove sarà facile immaginare bei momenti con la famiglia o con gli amici.

Villa individuale affascinante in stile "vodois"

Barnes La Côte ha il piacere di proporre una villa individuale affascinante di 212m2 di superficie utile su 3 livelli, di cui circa 165m2 di superficie abitabile su due piani. Idealmente situata nel piacevole villaggio di Commugny, questa villa seduce per il suo ambiente calmo e verde. Costruita nel 1981 e rinnovata nel 2016, questa villa dispone di un grande ingresso, un bagno per gli ospiti con doccia, una camera da letto e un grande soggiorno/sala da pranzo con camino. Una cucina attrezzata, chiusa, completa questo livello.Il piano è stato ripensato nel 2016 per creare nuovi spazi. Beneficia di un disimpegno, una camera da letto, un bagno con doccia, una camera da letto con armadio e bagno + doccia, en suite, nonché una terza camera da letto.Nel seminterrato si trovano gli spazi tecnici come la caldaia a olio, il serbatoio dell'acqua, la cantina e la lavanderia. Una stanza polivalente, nonché un riparo per PC, sono presenti. L'esterno è molto piacevole e gradevolmente paesaggistico. Beneficia di diversi alberi da frutto e di un'ampia terrazza rifatta nel 2021. Un garage doppio con soffitta di stoccaggio completa questa bella casa familiare.Elemento importante da considerare: restano diritti di costruzione sulla parcelle, il coefficiente di costruzione essendo 0,3, ovvero 380 m2 di superficie abitabile in totale.Da visitare senza ritardo!

Magnifico hotel particolare con prestazioni di alto standing

La sua posizione eccezionale in un quartiere prestigioso del comune di Coppet combina la vicinanza a Ginevra e al suo aeroporto internazionale con la calma.Costruita su un terreno di circa 1'885 m2, questa proprietà beneficia di 550 m2 di spazio abitabile, offrendo una vista sul lago e sulle Alpi.Un ascensore serve i quattro piani della casa, che comprende 12 locali con finiture di alta qualità. I materiali selezionati e la disposizione degli spazi riflettono l'importanza data al raffinamento.La distribuzione degli spazi fa di ogni piano un luogo progettato con cura per offrire un ambiente di vita unico.Al piano terra, troverete, tra le altre cose, uno studio indipendente, una cucina completamente attrezzata e diversi ampi locali di vita, tutti bagnati di luce naturale.Al piano, la zona notte offre 2 suite con bagno privato e balcone, 1 suite con bagno privato, una camera da letto principale che si estende per quasi 64 m2 con una camera da bagno, idromassaggio e cabina armadio.La terrazza mansardata dispone di un idromassaggio, una pergola bioclimatica, una cucina estiva e un magnifico barbecue.Il seminterrato, a sua volta, ospita una sala cinematografica perfettamente isolata, con un bar integrato, un luogo ideale per i momenti di convivialità. Un piacevole spazio benessere che include sauna, hammam e piscina interna, che dà accesso al giardino.Il giardino, con le sue terrazze armoniosamente disposte, crea uno spazio ideale e unico.

Vésenaz! Casa semindividuale spaziosa

Esclusività! Situata a Vésenaz, in un quartiere residenziale calmo e ricercato, vicino al centro, questa affascinante casa semindividuale beneficia di una posizione ideale, a soli 2 minuti a piedi dalla scuola primaria e a 5 minuti dai negozi. Costruita su un bellissimo terreno di 750m², la casa offre volumi generosi di circa 230m2. Sarai sedotto dal vasto soggiorno bagnato di luce, che offre un grande salone con cucina aperta e zona pranzo. Dal soggiorno, si accede alla terrazza e al bel giardino piatto e recintato. Un bagno per gli ospiti è anche parte di questo livello. Si accede al piano superiore tramite una bella scala. Si trova una spaziosa camera da letto principale con bagno en-suite e idromassaggio. Due altre camere da letto e un bagno con doccia completano questo piano. Al secondo piano, sotto il tetto, si beneficia di una grande stanza polivalente con finestra e lucernario che può essere allestita secondo le tue esigenze. La cantina, con accesso indipendente dal giardino, beneficia di una stanza spaziosa con finestra, un laboratorio, una cantina e la stanza tecnica. Un grande riparo per 2 auto completa questa bella casa. Una casa ideale per una famiglia alla ricerca di comfort, spazio e potenziale, in un ambiente privilegiato. Non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.