3 risultati - Villa acquistare: Chavannes-des-Bois

Incantevole casa familiare con piscina Chavannes des Bois

Ref 4393 MC: Scopri questa casa familiare rinnovata con cura nel 2025. Circondata da un giardino perfettamente curato di 650 m², con una piscina, il terreno recintato si trova in una via chiusa tranquilla a Chavannes des Bois. Lo spazio di vita con cucina aperta conduce alla terrazza e alla piscina, protetta da una balaustra in vetro e da viste naturali per essere in un bozzolo. La casa dispone di 5 camere da letto, 2 bagni con WC, con doccia e vasca da bagno, alcove per decorazioni, illuminazione LED retro e piccoli dettagli che mostrano la cura nella ristrutturazione. Sono stati utilizzati materiali di qualità, come parquet naturale, pietra per i piani di lavoro della cucina, uno stucco bello per le pareti, una pompa di calore installata nel 2025 che offre comfort moderno. Inoltre, le scale sono sicure per i bambini che possono giocare in completa tranquillità per i loro genitori. Un asilo nido si trova a 2 minuti a piedi, così come l'edificio comunale con attività come tennis, yoga, ma anche la fermata dell'autobus per Coppet e Versoix. Da visitare rapidamente. Swixim Nyon - Malcolm CHAMPOUSSIN GB REALTY :+41 78 953 58 28 - m.champoussin@swixim.ch

Magnifique et spacieuse propriété de charme au coeur d’un environnement résidentiel et verdoyant

Dans un environnement résidentiel calme et privilégié, à quelques minutes seulement du centre de Chavannes-des-Bois et à proximité immédiate de Genève, cette superbe propriété de caractère allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain.Construite en 1849 et entièrement rénovée en 2011 avec des matériaux de qualité, cette demeure de 250 m² habitables (310 m² utiles) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.Édifiée sur une parcelle d’environ 800 m², elle bénéficie d’un jardin soigneusement aménagé, entièrement clôturé, d’une vaste terrasse idéalement exposée et de plusieurs espaces extérieurs propices à la détente comme aux réceptions.Derrière ses magnifiques murs en pierre, la maison propose une distribution harmonieuse et parfaitement adaptée à une vie de famille :Rez-de-chaussée • Hall d’entrée avec rangements intégrés • WC visiteurs • Grand séjour avec cheminée • Salle à manger ouverte sur les extérieurs • Accès direct à la terrasse et au jardin • Cuisine indépendante contemporaine entièrement équipée avec espace repas Premier étage • Trois belles chambres en suite avec salles de bains privatives Deuxième étage • Magnifique suite parentale avec salle d’eau • Bureau ou espace polyvalent Rez inférieur • Chambre supplémentaire • Salle de douche • Buanderie • Local technique • Nombreux espaces de rangement • Entrée indépendante permettant l’aménagement d’un studio ou d’un espace professionnel L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses quatre chambres en suite, offrant à chaque occupant un confort et une intimité exceptionnels.À l’extérieur, une cour privative sécurisée par deux portails électriques accueille deux places de stationnement extérieures ainsi qu’un couvert pour deux véhicules. Un vaste espace de rangement fermé complète les prestations.Prestations • Surface habitable : 250 m² • Surface utile : 310 m² • Parcelle : env. 800 m² • Chauffage à distance pellets/bois • Distribution par le sol et radiateurs • Excellent état d’entretien • Nombreux rangements sur mesure • Possibilité de studio indépendant • Disponibilité immédiate Située au cœur de la Terre Sainte, l’une des régions les plus recherchées aux portes de Genève, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, entre nature, tranquillité et excellente accessibilité.Un bien d’exception, idéal pour une famille à la recherche d’authenticité, de confort et d’élégance.------------Nestled in a peaceful and highly sought-after residential setting, just minutes from the center of Chavannes-des-Bois and within easy reach of Geneva, this exceptional character property combines timeless charm with modern comfort.Originally built in 1849 and meticulously renovated in 2011, the property offers approximately 250 sqm of living space and 310 sqm of usable space. Behind its beautiful stone walls, the home reveals generous volumes, abundant natural light, and a warm, inviting atmosphere.Set on a plot of approximately 800 sqm, the property enjoys a private landscaped garden, a spacious sun-drenched terrace, and several outdoor living areas designed for relaxation and entertaining.The interior has been thoughtfully designed to provide both comfort and functionality for family living.Ground Floor • Entrance hall with built-in storage • Guest WC • Spacious living room with fireplace • Elegant dining room opening onto the outdoor areas • Direct access to the terrace and garden • Large fully equipped contemporary kitchen with dining area First Floor • Three spacious bedroom suites, each with its own private bathroom Second Floor • Stunning principal suite with en-suite shower room • Office or versatile multi-purpose space Lower Ground Floor • Additional bedroom • Shower room • Laundry room • Technical room • Extensive storage areas • Independent entrance offering the potential to create a self-contained studio, guest accommodation, au pair quarters, or a private professional space One of the property's standout features is its four en-suite bedrooms, providing exceptional privacy and comfort for every member of the household.Outdoor Features • Private enclosed garden • Large, ideally oriented terrace • Secure private courtyard • Two outdoor parking spaces • Covered parking for two vehicles • Two electric entrance gates • Large enclosed storage area Additional Information • Living area: 250 sqm • Usable area: 310 sqm • Plot size: approximately 800 sqm • District heating system using wood pellets • Underfloor heating and radiators • Excellent overall condition • Extensive custom-made storage • Immediate availability Prime LocationLocated in the Canton of Vaud, just a few kilometers from Geneva, Chavannes-des-Bois is one of the highly desirable Terre Sainte villages, renowned for its outstanding quality of life, green surroundings, and international appeal.The property enjoys excellent accessibility thanks to its proximity to the A1 motorway and public transport connections between Nyon and Coppet, while maintaining the tranquility and charm of an exclusive residential environment.A rare opportunity to acquire a character-filled family home combining authenticity, elegance, and modern comfort in one of the most sought-after areas on the outskirts of Geneva.

Incantevole villa familiare a Chavannes-des-Bois

Situata in Terre Sainte, nel cuore del comune molto richiesto di Chavannes-des-Bois, questa villa offre un ambiente di vita pacifico e verde all'interno della Résidence du Manège.Al confine con Ginevra, e più precisamente con Versoix, beneficia di una posizione privilegiata a proximità immediata di tutte le comodità: Ferme Courtois, centro commerciale Chavannes Manor, accesso autostradale, fermate degli autobus, scuole e negozi.Costruita nel 1994, questa villa familiare, integrata in una residenza molto richiesta, combina comfort moderno, modularità degli spazi e vicinanza alla natura.Uno spazio di vita generoso e perfettamente organizzatoCon una superficie utile di circa 195 m², la villa si estende su quattro livelli, offrendo volumi armoniosi e perfettamente sfruttati.Piano terraL'ingresso accoglie i visitatori con un pratico ingresso e un bagno per gli ospiti. La cucina, rinnovata e funzionale, si apre su un ampio soggiorno illuminato dalla luce naturale. Una connessione esistente consente l'installazione di un camino o di una stufa a legna. Fibra ottica disponibile.Primo pianoLa zona notte comprende due camere da letto confortevoli e un bagno completo dotato di una vasca da bagno angolare.Secondo pianoQuesto livello è interamente dedicato a una magnifica suite parentale che beneficia di numerosi spazi di archiviazione su misura e di un bagno privato completamente rinnovato nel 2023.Semi-interratoIl semi-interrato, completamente rinnovato nel 2023, offre una spaziosa lavanderia, uno spazio di archiviazione dotato di scaffali e una grande stanza polivalente che può essere allestita secondo le vostre esigenze: home cinema, sala da gioco, ufficio, palestra o camera per gli ospiti.EsterniIl soggiorno si apre su una piacevole terrazza prolungata da un giardino facile da mantenere, ideale per godersi appieno i bei giorni in un ambiente calmo e verde.ParcheggioPer il vostro comfort, la proprietà dispone di un carport, di un posto auto esterno aggiuntivo e di due posti auto riservati per gli ospiti nella residenza.Un'opportunità da scoprireQuesta villa sedurrà le famiglie alla ricerca di un ambiente di vita privilegiato, che combina tranquillità, funzionalità e vicinanza immediata a Ginevra.Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Villa magnifica nel cuore di un giardino di 1500m2🌿

Proprietà di prestigio nel cuore di un giardino di 1500m2🌿Con progetto di ristrutturazione🏠 Esclusività a Corsier, Ginevra.📏 SUPERFICIE NETTA 413 m2 🌳PARCELLO 1530 m² (sito d'eccezione, boscoso e piscinabile) 🛌 CAMERE DA LETTO 5x 🏠 STUDIO INDIPENDENTE 1x🛁 BAGNI 3x (compresa una suite parentale di grande portata) 🚗 POSTI AUTO Garage 2x e posti auto esterni 4x✨PUNTI DI FORZA : Posizione unica in un'area residenziale ultra-privata e molto richiesta a Corsier.🌿Giardino esclusivo con alberi maestosi, mantenuto da un paesaggista del Centre horticole de Lullier.Assoluta calma e ambiente verde, riparato dalle viste.Panorama privilegiato con vista sulla catena del Giura.Un'opportunità rara di stabilirsi in una delle aree più richieste della Riva Sinistra, offrendo intimità totale e un ambiente di vita eccezionale.Situata in un sentiero privato, questa proprietà è più di un indirizzo: è un'immersione nella calma assoluta di Corsier. A pochi minuti dalla vivacità di Ginevra, offre un ambiente di vita privilegiato, in cui l'intimità di un giardino lussuoso incontra la nobiltà di un'architettura eccezionale.La Firma ArchitettonicaCostruita nel 1984 dall'architetto Philippe Joye, una figura di spicco dell'urbanistica ginevrina, questa villa a tetto piatto incarna una struttura senza tempo. La sua silhouette contemporanea, ritmata da grandi finestre, crea un dialogo permanente tra i volumi interni e la natura circostante.Una Sinfonia di Luce & TrasparenzaIl cuore della casa si rivela fin dall'ingresso: un atrio vetrato octagonale, intorno al quale si organizza una circolazione fluida e intuitiva. Questo atrio bagna ogni stanza di luce naturale costante e apre prospettive su un giardino con essenze scelte con cura. Un vero e proprio rifugio di pace, un magnifico patio si annida al centro della villa, riparato dal vento e connesso armoniosamente a ogni spazio di questo piano.L'Arte di Ricevere & Vivere in FamigliaConcepita per l'armonia familiare, la villa offre una distribuzione elegante e ingegnosa: L'area notte (piano superiore): la villa è disposta a forma di U, segmentando perfettamente la vita privata in due ali distinte. Da un lato, una suite parentale esclusiva beneficia di un guardaroba e di un grande bagno vetusto. Dall'altro, tre belle camere da letto illuminate condividono un bagno e una doccia. Questa disposizione astuta garantisce a ogni membro della famiglia il massimo comfort e intimità, mentre una passerella sospesa invita a contemplare la vista libera sulla zona circostante, la catena del Giura e i tramonti. L'Ambiente di Vita (piano inferiore): Il vasto soggiorno, completo di caminetto, si estende naturalmente verso il patio esterno. Adiacente a una sala da pranzo formale, la cucina da pranzo diventa il luogo ideale per i momenti condivisi e la convivialità.Lo Studio Indipendente: Un vero e proprio cocco di vetro, questa estensione architettonica offre autonomia totale. Con una bella vista laterale, è ideale per ospitare gli ospiti o creare uno spazio di lavoro particolarmente ispirante.Un Santuario Verde e SerenitàIl lotto di oltre 1.500m2, magnificamente boscoso e mantenuto da mani esperte, è un inno alla serenità. Tra betulle, pini maestosi e i tre stagni che prolungano subtilmente il patio centrale, l'esterno assomiglia a un quadro vivente. Interamente "piscinabile", questo giardino promette futuri momenti di relax assoluto.L'Alleanza del Comfort e della ModernitàCurata con attenzione, la proprietà integra tecnologie energetiche ecocompatibili e soluzioni coerenti — pannelli fotovoltaici, energia solare termica e riscaldamento a pavimento. Beneficia anche di ristrutturazioni molto recenti, come le facciate e la falegnameria magnificata nel 2026. Un garage doppio completa i servizi di questa offerta esclusiva.Più di una semplice proprietà, un'opportunità rara. Vivete l'eccezione a Corsier.

Commugny - Villa indipendente con progetto di estensione

Ubicata in un quartiere tranquillo alla fine di una strada senza uscita, questa incantevole villa costruita nel 2002 con materiali di alta qualità offre uno spazio di vita eccezionale. Con i suoi due piani, la mezzanine e il seminterrato completamente scavato, è progettata per soddisfare tutte le vostre esigenze.La sua posizione è ideale, vicina alle scuole internazionali e pubbliche, rendendola perfetta per le famiglie che cercano un ambiente educativo facilmente accessibile per i loro figli.Il vasto giardino privato, costellato di molte specie, è un vero e proprio rifugio di pace. Potrete godere di due ampie terrazze, una pergola con doghe orientabili e un giardino piano. Il coefficiente di costruzione offre ampie possibilità di estensioniPROGETTO DI ESTENSIONE SOPRA (preavviso favorevole del comune)L'estensione di circa 100 m2 aggiunge una seconda entrata con un ampio vestibolo, creando una separazione armoniosa tra la zona comune e privata.Il nuovo ampio soggiorno di 68 m² trae vantaggio da grandi finestre scorrevoli che si affacciano sul giardino. Una cucina aperta con un'isola centrale è posizionata tra la terrazza coperta e l'area pranzo.Armadi a muro e nicchie partecipano alla decorazione in aggiunta agli spazi di archiviazione.Il soggiorno della villa attuale lascia spazio a una suite genitoriale di 40 m² composta da una camera da letto, un guardaroba attraversante e un bagno dedicato, l'intero dando accesso a una terrazza adornata con una pergola.La cucina è trasformata in uno studio.

ESCLUSIVITÀ Villa d'eccezione con vista lago, a due passi dalla scuola internazionale

Nel cuore di una delle zone residenziali più ricercate della regione, a pochi minuti da una prestigiosa Scuola Internazionale, questa proprietà d'eccezione incarna l'élégance contemporanea in un'atmosfera di rara serenità. Dominando il Lago di Ginevra, offre viste spettacolari che accompagnano ogni momento della giornata.Dai primi passi, un ingresso raffinato dà il tono di una villa pensata nei minimi dettagli. Servita da un ascensore privato, la villa combina con eleganza comfort assoluto, funzionalità e arte di vivere. Una prima camera, ideale per accogliere famiglia o ospiti, completa questo livello.Il livello di ricezione rivela volumi generosi bagnati di luce naturale. La cucina indipendente, realizzata con materiali nobili e sublimata da un piano di lavoro in marmo, sedurrà gli appassionati di gastronomia. Si apre su una terrazza elegante di circa 30 m², prolungata da una pergola, offrendo un cadre privilegiato per ricevere o semplicemente contemplare uno dei più bei panorami della regione.Il salotto e la sala da pranzo, riuniti in un ampio spazio di vita riscaldato da un camino, beneficiano di ampie aperture che cancellano la frontiera tra interno ed esterno. Lo sguardo è naturalmente attirato verso il lago e le Alpi, onnipresenti, offrendo uno spettacolo vivente nel corso delle stagioni.Questo livello accoglie anche uno studio che può essere allestito come camera aggiuntiva, nonché una camera indipendente perfettamente adattata a una ragazza alla pari, ospiti o uno spazio professionale. Una lavanderia, una cantina e un bagno per gli ospiti che può essere trasformato in bagno completano armoniosamente questo piano.Interamente dedicato al riposo, il livello inferiore accoglie due eleganti camere, ciascuna con accesso diretto al balcone e una vista rilassante sul lago. Un bagno completo serve questo spazio.Un vero rifugio privato, la suite genitoriale offre un'atmosfera intima e raffinata. Dispone di un guardaroba realizzato su misura, nonché di un bagno completo con vasca, doccia all'italiana e WC, creando uno spazio dedicato al benessere e alla détente.Più che una proprietà, questa villa offre un'esperienza di vita esclusiva dove volumi, luce, prestazioni di qualità e panorama eccezionale si coniugano per creare una residenza rara, destinata a una clientela in cerca di eccellenza.

Elegante casa con giardino privato nel cuore della Terre-Sainte

Questa bellissima casa familiare, completamente ristrutturata tra il 2010 e il 2019, offre una perfetta alleanza tra charme classico e comfort contemporaneo. Situata su un terreno generoso di oltre 1.500 m², beneficia di un ambiente di vita privilegiato, che è allo stesso tempo intimo, calmo e verde.Con circa 280 m² di spazio abitabile, completato da un ampio seminterrato, questa proprietà si distingue per i suoi volumi impressionanti e la qualità dei suoi finimenti. Fin dall'ingresso, gli spazi seducono con la loro luminosità e atmosfera calda. Il salone principale, di oltre 60 m², impressiona con la sua altezza del soffitto di quasi 5 metri, creando un senso di spazio raro e molto piacevole. La sala da pranzo e la cucina attrezzata con zona pranzo prolungano armoniosamente gli spazi di vita, offrendo un luogo ideale per ricevere ospiti o condividere momenti con la famiglia.La casa dispone di diverse camere da letto confortevoli, tra cui una bella suite genitoriale al piano terra, nonché diverse camere da bagno ristrutturate con gusto. Il seminterrato, perfettamente attrezzato, offre spazi aggiuntivi notevoli: una stanza con luce naturale, una grande sala TV/biliardo di oltre 60 m², nonché le stanze tecniche, la lavanderia e la cantina.All'esterno, il giardino completamente recintato, adornato con siepi alte, garantisce un'intimità assoluta. Tre terrazze separate permettono di godere appieno dei bei giorni, con aree dedicate ai pasti, al relax e alle attività di svago. Un garage doppio attualmente convertito in palestra completa questa proprietà, restando facilmente reversibile.Grazie alle numerose ristrutturazioni, alle attrezzature di sicurezza moderne e all'ambiente residenziale ricercato, questa casa rappresenta un'opportunità rara, ideale per una grande famiglia che desidera stabilirsi in un contesto sereno ed esclusivo.

Magnifico hotel particolare con prestazioni di alto standing

La sua posizione eccezionale in un quartiere prestigioso del comune di Coppet combina la vicinanza a Ginevra e al suo aeroporto internazionale con la tranquillità.Costruito su un terreno di circa 1'885 m2, questa proprietà beneficia di 550 m2 di spazio abitabile, offrendo una vista sul lago e sulle Alpi.Un ascensore serve i quattro piani della casa, che comprende 12 locali con finiture di alta qualità. I materiali selezionati e la disposizione degli spazi riflettono l'importanza data al raffinamento.La distribuzione degli spazi fa di ogni piano un luogo progettato con cura per offrire un ambiente di vita unico.Al piano terra, troverete, tra le altre cose, uno studio indipendente, una cucina completamente attrezzata e più ampi locali di vita, tutti bagnati di luce naturale.Al piano, lo spazio notte offre 2 suite con bagno privato e balcone, 1 suite con bagno privato, una camera da letto principale che si estende per quasi 64 m2 con doccia, idromassaggio e cabina armadio.La terrazza in attico dispone di un idromassaggio, di una pergola bioclimatica, di una cucina estiva e di un magnifico barbecue.Il seminterrato, a sua volta, ospita una sala cinematografica perfettamente isolata, con bar integrato, un luogo ideale per i momenti di convivialità. Uno spazio wellness piacevole che include sauna, hammam e piscina interna, che dà accesso al giardino.Il giardino, con le sue terrazze armoniosamente disposte, crea uno spazio ideale e unico.

CO-ESCLUSIVITÀ! Magnifica proprietà di carattere vicino a Nyon

La villa principale, una vera e propria casa di carattere, sviluppa una superficie utile di circa 350 m². Essa seduce con i suoi bei volumi e gli elementi architettonici autentici: travi in legno a vista, pavimenti in terracotta e muri in pietra naturale. Fin dall'ingresso, un elegante ingresso conduce a un vasto soggiorno di circa 60 m², dotato di un caminetto e ampiamente aperto all'esterno grazie a grandi finestre che danno accesso alla terrazza e al giardino.La cucina, recentemente ristrutturata, è stata progettata come un vero e proprio spazio di vita conviviale. Essa dispone di una cucina posteriore pratica, nonché di una stanza annessa in fila, che può accogliere una sala da pranzo indipendente o uno spazio multifunzionale secondo le esigenze.Al piano superiore, la zona notte comprende cinque camere, tra cui due suite che beneficiano di un proprio bagno, nonché una con cabina armadio. Un bagno supplementare, completamente ristrutturato, completa questo livello e assicura un comfort ottimale.La proprietà dispone anche di un annesso indipendente, che offre molteplici possibilità di allestimento: ufficio, spazio di svago, laboratorio o altro uso secondo i progetti.All'esterno, il giardino di circa 1'600 m², adornato con alberi belli e una fontana antica, apporta un cachet rimarchevole all'intero. Gli spazi esterni generosi invitano al relax e alla ricezione, in un ambiente verde e armonioso.Un bene raro sul mercato, che combina eleganza intemporale, autenticità e qualità della vita, situato in un ambiente ricercato a pochi minuti da Nyon.Collocata sulle alture di Nyon, questa proprietà eccezionale beneficia di una posizione privilegiata, che combina charme autentico, comfort moderno e ambiente naturale preservato. Tra il Lago di Ginevra e il massiccio del Giura, si trova in un ambiente residenziale e familiare, a proximità immediata del Golf & Country Club di Bonmont, nonché di numerose infrastrutture sportive come centri equestri e piscine.Il villaggio beneficia inoltre di una posizione strategica, che offre un accesso rapido all'autostrada, la vicinanza al centro commerciale di Signy e diverse scuole private rinomate, tra cui il nuovo campus della scuola Moser.

Villa indipendente con vista panoramica sul lago e le Alpi

La villa domina le rive del Lago di Ginevra e offre a Crans un ambiente di vita eccezionale, in cui tranquillità e natura si incontrano. Costruita nel 1970 e completamente ripensata nel 2007, si distingue per il suo fascino duraturo, le sue stanze spaziose e le sue dotazioni pensate per un comfort quotidiano ottimale.Situata su un terreno di 1'420 m², la proprietà sviluppa circa 330 m² di superficie utile, di cui 240 m² abitabili su due livelli. Fin dall'ingresso, la luce naturale struttura i volumi e mette in evidenza i materiali. Il vasto soggiorno, dotato di camino e area biblioteca, si apre su un balcone con vista maestosa sul lago e le montagne. La sala da pranzo e la cucina moderna con isola centrale prolungano questo spazio conviviale, con accesso diretto a una grande terrazza coperta, perfetta per godere dei pasti di fronte a una decorazione unica.La villa dispone di 4 camere da letto, alcune con bagno e cabina armadio annessi, garantendo intimità e comfort. Un appartamento indipendente comprendente camera da letto, soggiorno, cucina e bagno doccia consente di ricevere parenti o ospiti in totale autonomia. Uno studio separato completa gli spazi interni e si presta perfettamente a un'attività professionale.All'esterno, il giardino paesaggistico, le terrazze in pietra e la piscina naturale riscaldata a pannelli solari compongono un insieme armonioso dedicato al relax. Un cancello elettrico assicura la tranquillità del luogo, mentre il cortile di accesso e i quattro posti auto esterni facilitano la vita quotidiana. Più che una semplice abitazione, questa proprietà è un vero e proprio rifugio del benessere, da vivere quotidianamente.

Villa di carattere rinnovata - Off-Market

Cerchi un vero rifugio di pace in un ambiente verde vicino al centro città di Ginevra? Ti offriamo una proprietà in esclusiva situata in un ambiente verde.Per saperne di più, inviaci la tua richiesta con i tuoi dati di contatto.

Magnifica villa toscana di 14 locali a Versoix

Scopri questa eccezionale villa in stile toscano del 1860, interamente ristrutturata nel 2019, situata nel pittoresco villaggio di Versoix. Questa proprietà eccezionale di 420 m² abitabili su un terreno di 4000 m² offre un ambiente di vita prestigioso e pacifico.Questa proprietà di carattere propone: • 14 locali spaziosi distribuiti su più livelli con soffitti alti • 6 bagni per un comfort ottimale • Cucina moderna attrezzata con elettrodomestici in acciaio inossidabile, isola centrale con cucina a gas, forno doppio e cantina • Soggiorno luminoso aperto sul vestibolo d'ingresso con belle viste • Scale eleganti, tra cui una moderna scala a chiocciola • Caminetto per serate accoglienti • Balcone per godersi l'esterno Esterni e attrezzature: La proprietà dispone di una piscina per i bei giorni, di un posto auto e di un magnifico giardino paesaggistico con alberi, siepi e aree di relax. L'ambiente è particolarmente calmo e soleggiato, ideale per le famiglie.Posizione privilegiata: Situata a Versoix, questa villa beneficia di un ambiente tranquillo pur essendo ben servita. La fermata dell'autobus "Observatoire de Genève" si trova a soli 3 minuti a piedi, facilitando gli spostamenti verso Ginevra e i suoi dintorni.Questa proprietà eccezionale combina il fascino del vecchio con il comfort moderno, offrendo un modo di vivere raffinato in un ambiente verde. Perfetta per una famiglia che cerca spazio, tranquillità e servizi di alta gamma.

Villa individuale spaziosa e luminosa MINERGIE

Questa bella casa individuale contemporanea si trova in un quartiere residenziale alla fine di una strada senza uscita di fronte a grandi campi agricoli.Costruita nel 2007, su un bel terreno di oltre 900 m², seduce con la sua architettura moderna, i suoi ampi spazi e le sue belle altezze dei soffitti. Etichettata Minergie, offre un comfort ottimale per una famiglia.Con una superficie abitabile di circa 206 m² e quasi 360 m² di spazio utile, i suoi spazi sono così distribuiti: Piano terra: Zona giorno:Ingresso con bagno per gli ospitiCucina grande, chiusa, attrezzata e arredataSoggiorno/pranzo spazioso con camino e bella altezza del soffittoZona notte:Una camera da letto con bagno annessoDue camere da letto con armadi a muroUn bagno completoUna camera da letto per i genitori con cabina armadio e bagno completo (vasca da bagno/doccia/lavandino doppio/wc)1° piano: Spazio allestito come ufficio/sala TV con vista sul soggiorno e accesso alla terrazzaMansarda grezza di circa 60 m², da sistemare.Semi-interrato:Stanza polivalente spaziosa con accesso alla terrazza e luce naturale che può essere utilizzata come camera da letto o sala giochiStanzetta/ufficio con accesso alla terrazza e luce naturaleBagno con doccia completoDiverse stanze polivalenti e spazi di archiviazioneUn carport per 2 veicoli e più parcheggi esterni completano la villa.

Magnifica villa individuale ristrutturata secondo gli standard HPE

Questa superba villa individuale è stata integralmente ristrutturata secondo gli standard HPE e si trova in una posizione ideale in un ambiente privato, tranquillo e verde alla fine di una strada senza uscita nella comune molto richiesta di Collonge-Bellerive, vicino al lago.Offre una superficie abitabile di oltre 300 m² e quasi 430 m² di spazio utile.Il piano terra consiste in una grande cucina aperta con isola e cantina annessa, una sala da pranzo e un ampio soggiorno. Una camera/studio e un bagno per gli ospiti completano questo livello.Il piano offre 4 camere da letto, di cui due sono suite con bagno e una camera da bagno aggiuntiva. La camera da letto principale offre accesso alla terrazza.La cantina dispone di una grande sala giochi/camera aggiuntiva con luce naturale grazie al suo cortile inglese, una cantina, una lavanderia, una grande stanza tecnica e un bagno aggiuntivo.Una bella terrazza con una piscina di 8m x 4m, un piacevole giardino e un garage doppio di 40 m² completano questa proprietà chiavi in mano.Una proprietà chiavi in mano, rara in vendita!

Splendida villa di 6.5 locali a Crans (VD)

Un'oasi familiare tra cielo, terra e lago Situata alla fine di una strada residenziale senza uscita, questa superba villa semidetached di 6.5 locali si distingue per i suoi volumi notevoli e la sua distribuzione perfettamente pensata per il comfort di una famiglia. Bagnata di luce naturale grazie a grandi finestre, la proprietà si apre generosamente su una terrazza pavimentata e un vasto giardino alberato, un vero e proprio, privato rifugio di pace al riparo da sguardi indiscreti.Progettata su quattro livelli (comprese soffitta e seminterrato interamente scavato), la villa ha beneficiato di interni curati che ottimizzano ogni spazio, offrendo sia luoghi di condivisione caldi sia zone di intimità preservate. Disponibile immediatamente, rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza funzionale e dolcezza di vivere. Lo spazio di vita e di ricezione (Piano terra) • Ampio soggiorno attraversante (con suggerimenti per l'arredamento): Uno spazio di ricezione bagnato di luce, attualmente libero da ogni occupazione, che offre una pagina bianca ideale per progettare il vostro futuro salotto. Dotato di un camino a focolare aperto, si presta magnificamente a una disposizione calda (come dimostra la nostra proposta di arredamento virtuale). Le sue ampie finestre si aprono direttamente sulla terrazza. • Cucina aperta: Uno spazio di pranzo funzionale, completamente attrezzato e arredato, che si apre sulla sala da pranzo per garantire una convivialità eccellente nella vita quotidiana. • Entrata: Uno spazio di accoglienza pratico con un bagno per gli ospiti annesso. Lo spazio notte (1° piano) • Suite principale privata: Una bella camera da letto principale dotata del suo bagno annesso (vasca/WC). Ha accesso diretto a un grande balcone-terrazza privato che offre una vista libera e gradevole sul quartiere residenziale. • Due camere da letto luminose: Ideali per camere dei bambini o degli ospiti, rivestite di parquet autentico e dotate di una bella luce naturale. • Bagno centrale: Un secondo bagno indipendente (vasca/WC) che serve ideale il piano per il comfort della famiglia. I mansardi (Spazio polivalente sotto il tetto) • Ottimo potenziale di arredamento: Questo spazio mansardato, interamente rivestito di legno caldo e bagnato di luce dalle finestre del tetto (Velux), offre un potenziale di arredamento notevole: le proiezioni 3D illustrano perfettamente come trasformare questo volume unico in un salotto di lettura accogliente, uno spazio di gioco o uno studio di alta gamma per il telelavoro. Il seminterrato (Volumi eccezionali da appropriare) • Spazio ricreativo/Carnotzet: Un'ampia stanza scavata che sorprenderà i vostri ospiti con il suo volume. Attualmente grezza e vuota, dispone di un soffitto sospeso moderno con spot integrati. La nostra proposta di arredamento virtuale dimostra il potenziale di questa stanza per creare una zona di intrattenimento esclusiva (sala da gioco, biliardo, home cinema). • Spazio fitness: Una seconda stanza disponibile nel seminterrato, ideale per essere configurata come palestra privata, laboratorio o ampio armadio di deposito secondo le vostre esigenze. • Locali tecnici & Comuni: Una lavanderia privata, una stanza di deposito indipendente e il locale tecnico della villa. Impianti esterni • Area verde privata: Un ampio giardino piatto, alberato e completamente recintato, che offre un'area di gioco sicura per bambini e animali domestici. • Terrazza da pranzo: Una bella terrazza pavimentata, ideale per godersi le giornate soleggiate. • Parcheggio: Un ampio garage coperto doppio che può comodamente ospitare due veicoli, completato da possibilità di parcheggio esterno nel viale.

Bogis-Bossey | Villa a schiera in zona tranquilla a Terre Sainte

Questa villa a schiera offre ampi spazi abitativi in un ambiente tranquillo e residenziale, ideale per una vita familiare pacifica, in una strada chiusa e di fronte a campi agricoli.Costruita nel 1992 e regolarmente mantenuta e ristrutturata, la proprietà seduce con i suoi spazi ben pensati e luminosi. Il piano terra si apre su un ampio vestibolo con bagno per gli ospiti e uno spazio di deposito per cappotti e scarpe e offre un bello spazio di vita, che comprende una cucina, una sala da pranzo e un salotto con camino, pratico e allo stesso tempo offrendo ampi spazi di vita aperti e delimitati.Al primo piano, un ampio pianerottolo serve una camera da letto più piccola, una seconda camera da letto più generosa e un grande bagno attrezzato con vasca da bagno e doccia. In fondo al corridoio si trova la suite principale, che beneficia di numerosi spazi di deposito integrati, un bagno privato e un balcone che offre una vista piacevole sul giardino.L'ultimo piano accoglie una vasta camera da letto con bagno en-suite, che beneficia di una bella altezza del soffitto e di una luminosità abbondante.La cantina completa ideale questo immobile con numerosi spazi di deposito, una grande lavanderia, una camera da letto supplementare e un accesso diretto al garage doppio.

Incontro di fronte al Lago

Omnia presenta: Situata nel cuore di un magnifico parco alberato di 2'400 m², questa proprietà contemporanea beneficia di una posizione privilegiata con una vista imprenabile sul lago, seducendo con il suo raro e esclusivo ambiente di vita. La proprietà si sviluppa su circa 450 m² di spazio abitabile e 680 m² di superficie utile, distribuiti su 17 stanze principali con volumi generosi e luminosi. Un indirizzo confidenziale e ricercato, che combina eleganza, discrezione e qualità della vita nel cuore della riva destra di Ginevra. Contattateci oggi per scoprire come questa proprietà eccezionale possa soddisfare tutte le vostre aspettative e quelle della vostra famiglia, nonché per pianificare una visita privata. Per ulteriori informazioni: Marie-Jo BARDANCA OMNIA Immobilier Ginevra marie-jo.bardanca@omnia.ch +41 78 212 49 09 LE IMMAGINI SONO GENERATE DALL'IA E NON SONO CONTRATTUALI

Esclusiva: Villa individuale 5 locali a Founex

Distribuzione piano terra • ingresso con armadi • cucina aperta • soggiorno con camino • 3 camere da letto con cabina armadio e bagno mezzanino • disimpegno (studio, sala da gioco) seminterrato • garage per 2 auto • studio indipendente con doccia • cantina • lavanderia • tecnico Dati tecnici • riscaldamento a pompa di calore • la riserva costruttiva consente di aggiungere un piano Servizi Infrastrutture sportive del comune di Founex: • scherma, immersioni, petanque, palestre • a 5 minuti centro sportivo con campo da calcio e tennis, un ristorante e una grande area di giochi per i più piccoli • porto turistico e club nautico Entrate autostrada direzione Ginevra e Losanna: 5 minuti in autoTrasporti pubblici di Nyon (TPN): • 10 minuti circa per la stazione CFF di Coppet • 20 minuti per il centro città di Nyon Istruzione: • scuole elementari a Founex • 2° ciclo elementare + scuola secondaria di 7° a 11°, istituto a Coppet • Organizzazione UAPE e autobus scolastici sono previsti per i bambini in età scolare • istruzione post-obbligatoria nella città di Nyon • a 1,3 km La Châtaigneraie: scuola internazionale (nord di Founex), offre un'istruzione bilingue francese/inglese per i bambini da 3 a 18 anni • Asili nido e rete di accoglienza completano l'offerta per la cura dei più piccoli Negozio a pochi passi: • alimentari e verduri • ristorante • amministrazione comunale • asilo nido Centri commerciali: • Chavannes-de-Bogis: 8 minuti in auto • Nyon La Combe: 13 minuti in auto • Signy centro commerciale: 12 minuti in auto Esterni • piscina con copertura solare • stagno • capanna da giardino