Champtauroz - Villa acquistare

Proprietà eccezionale situata nel cuore di Estavayer-le-Lac

Scopri questa proprietà eccezionale situata nel cuore di Estavayer-le-Lac, che risale al XVII secolo e completamente rinnovata nel 2016.Questa magnifica casa combina perfettamente l'autenticità del vecchio con il comfort e la raffinatezza della modernità.Offre una superficie abitabile di 345 m², distribuita su 12 locali, e propone spazi di vita generosi e luminosi, tra cui più salotti e una sontuosa sala da pranzo ideale per ricevimenti. Le 4 camere da letto, tra cui una suite genitoriale, sono accompagnate da 4 bagni, garantendo un comfort assoluto.Questa residenza rara ed esclusiva incarna il lusso e l'arte di vivere in un ambiente storico e incantato, a due passi da tutte le comodità.Scopri questa opportunità eccezionale senza attendere. Contattaci al 026 663 14 70 o via email: ventes@lombard-immobilier.ch.---------------------------------------------------------Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune friburghese di 10'000 abitanti e il capoluogo del distretto di Broye.Il centro storico di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, in particolare il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent risalente al Medioevo.Preziosa durante la bella stagione dai viaggiatori, questa città è riconosciuta per il suo magnifico lago e la sua atmosfera rilassata.Offre numerose attività lacustri (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, etc.) grazie al suo porto turistico e al suo centro di sport nautici, il meglio attrezzato della Svizzera. Offre anche percorsi in bicicletta su più chilometri nella natura nella riserva della Grande Cariçaie e numerose manifestazioni come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molti altri.La città è ben servita grazie all'autostrada A1 (uscita in 5 minuti), una stazione ferroviaria CFF e una stazione degli autobus. È strategicamente situata tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).

Splendida villa moderna con giardino

Costruita nel 2023, questa magnifica villa offre spazi di vita piacevoli, ben organizzati e luminosi. La sua architettura contemporanea e la perfetta efficienza energetica la rendono un bene confortevole e pratico per l'uso quotidiano. Situata a soli 7 minuti dall'autostrada A1 e da Estavayer-le-Lac, questa villa moderna è ideale per una famiglia.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Ingresso con armadi a muro- Cucina semiaperta completamente attrezzata- Soggiorno/pranzo con accesso alla terrazza e al giardino- Bagno per gli ospitiPrimo piano:- Suite principale con doccia e WC- Due camere da letto - Bagno con doccia, vasca da bagno e WCSemiinterrato:- Lavanderia- Locale tecnico- Cantina- Disponibile 12m2 (attualmente utilizzato come palestra)Un posteggio per due auto, dotato di una colonnina di ricarica, completa questo bene.Da sapere:- La copertura è equipaggiata con pannelli solari fotovoltaici per la produzione di elettricità.

Villa di architetto contemporaneo nel cuore di un ambiente privilegiato

Un'esclusiva HÊME Luxury Realty A Cheseaux-Noréaz, in un ambiente residenziale calmo e privilegiato, questa proprietà contemporanea eccezionale seduce con la sua architettura notevole, le linee pure e l'integrazione armoniosa nel paesaggio.Pensata come un vero e proprio luogo di vita aperto all'esterno, la villa offre spazi generosi bagnati di luce naturale grazie a grandi finestre che si affacciano sulle terrazze, il giardino e la piscina. Il soggiorno con camino, la cucina di alta gamma con isola centrale e gli spazi di ricevimento creano un'atmosfera elegante e calda.Gli spazi notte sono stati progettati per offrire comfort, intimità e serenità, mentre gli equipaggiamenti tecnici di ultima generazione assicurano un livello di comfort ottimale nella vita quotidiana.Una realizzazione rara e intemporale, destinata agli amanti dell'architettura contemporanea e delle proprietà esclusive.Visita virtuale su richiesta.Contatto: Michael Jaques - +41 76 355 72 17 - michael@heme-luxury-realty.ch

Ampia villa a schiera di 6.5 locali

Scopri questa bellissima villa, perfettamente mantenuta, e lasciati sedurre dalla sua architettura contemporanea, dai volumi generosi e dalla posizione privilegiata che offre una vista libera sulle pianure e sul lago.Questa proprietà è composta da:Piano terra: • Ampio ingresso • Grande soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta con isola centrale e materiali di qualità • Una camera/studio di 15 m2 • Un bagno con doccia, lavabo e wc Primo piano: • 4 camere da letto spaziose (18 m2, 17 m2, 15m2 e 10m2), di cui una con balcone • Un bagno con vasca da bagno, lavabo e wc Seminterrato: • 1 grande disponibile/sala fitness di 18 m2 • 1 locale di deposito di 15 m2 • 1 area sauna con doccia • 1 locale tecnico/lavanderia • 1 grande garage doppio di 40 m2 Esternamente, più terrazze ideale orientate, una veranda e un giardino curatamente progettato invitano a rilassarsi e a mangiare all'aperto. Più posti auto esterni completano questa proprietà.Le dotazioni tecniche sono all'altezza dello standard della casa: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli solari e aspirapolvere centrale.Non aspettare oltre e contattaci al 026 663 14 70 o via email: ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una visita a questa bellissima casa.-----------------------------------------------------------Il villaggio di Seiry è annesso al comune di Lully e gode di una posizione privilegiata. A soli 5 minuti da Estavayer-le-Lac e 10 minuti da Payerne, si ha facile accesso a tutte le comodità.La vicinanza al casello autostradale A1, a soli 5 minuti, consente di raggiungere rapidamente le principali città: Friburgo in 35 minuti, Yverdon-les-Bains in 25 minuti, Berna e Neuchâtel in 40 minuti e Losanna in 50 minuti.Il circolo scolastico di Lully-Châtillon accoglie gli studenti delle scuole primarie, mentre il ciclo di orientamento si trova a Estavayer-le-Lac. Per il collegio, gli studenti possono recarsi al Gymnase intercantonal de la Broye a Payerne.In termini di trasporti pubblici, il villaggio dispone di fermate degli autobus TPF e le stazioni SBB più vicine si trovano a Estavayer-le-Lac e Cugy.

Villa moderna con vista impareggiabile a Lucens – 5,5 locali

Situata nel pittoresco villaggio di Lucens, questa villa moderna a schiera vi sedurrà con il suo ambiente calmo e verde, restando a soli 5 minuti dai negozi e dai mezzi di trasporto pubblici. Un ambiente di vita ideale che unisce serenità e praticità. Piano terra • Ampio ingresso con armadio a muro integrato • Cucina aperta completamente attrezzata, che si affaccia su un soggiorno luminoso grazie a grandi finestre • Accesso diretto a una magnifica terrazza di 93 m² con vista impareggiabile • Bagno per gli ospiti • Cantina e locale tecnico Piano superiore • Tre camere da letto confortevoli • Bagno moderno con spazio lavanderia • Suite genitoriale di 32 m² con bagno doccia privato e cabina armadio Questa proprietà combina perfettamente modernità, luminosità e funzionalità. Si adatterà ideale a una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita piacevole e di prestazioni di qualità. Disponibile immediatamente – un'opportunità da non perdere!

Bella casa a schiera con terrazza e grande giardino

Questa bella casa a schiera si trova in una PPE con solo due unità. È stata completamente ristrutturata nel 2022 con gusto e dispone di un'ampia zona living con un'altezza del soffitto impressionante. Questa si apre su una piacevole terrazza e un grande giardino. Situata a meno di 10 minuti da Yverdon-les-Bains, questa proprietà è ideale per una famiglia.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano superiore:- Ingresso- Ripostiglio- Due camere da letto- Bagno con WC- Ufficio / camera da letto Piano inferiore:- Soggiorno / sala da pranzo con stufa a legna e accesso alla terrazza e al giardino- Cucina aperta completamente attrezzata- Servizio igienico separatoSottotetto:- Bello spazio aperto con armadi a muro- Bagno / doccia con WCDa sapere:- La pompa di calore è stata installata nel 2024. - A meno di 10 minuti dal centro città di Yverdon- A 6 minuti da Yvonand La casa dispone di quattro posti auto esterni.

Casa del 1750: ambiente bucolico e tranquillo, da ristrutturare

Nascosta in un ambiente verde, questa autentica casa contadina del 1750, un tempo fucina del villaggio, incarna il fascino senza tempo degli antichi edifici. Già dai primi passi, lo sguardo è catturato da elementi rari e preservati: una maestosa cucina aperta, il vero cuore della casa, nonché un autentico forno a pane integrato nella grande cucina, testimone di uno stile di vita caldo e conviviale. Man mano che si procede nella visita, ogni dettaglio rivela il savoir-faire di un tempo: una scala unica composta da pezzi di legno assemblati e collegati con ferro forgiato, rifiniture artigianali piene di carattere. Quanto più si osserva, tanto più si scoprono queste antiche tecniche di costruzione, che conferiscono alla casa un'identità profondamente autentica. Molto più che un semplice bene immobile, questa proprietà racconta una storia. Ogni spazio, ogni materiale, ogni volume porta la memoria di un'epoca e invita a proiettarsi in un luogo vivente, carico di emozioni. Situata su una bella parcelle di 940 m², piatta e ben alberata e fiorita, la proprietà offre un ambiente bucolico e tranquillo, quasi fiabesco, come uscito da un libro. Classificata come monumento storico di nota 4, questo edificio beneficia di un carattere culturale riconosciuto. Ogni intervento dovrà essere oggetto di un progetto presentato alle autorità competenti, offrendo così l'opportunità di valorizzare questo bene eccezionale nel rispetto della sua anima. Un oggetto raro, destinato agli amanti di luoghi unici, desiderosi di ridare vita a un patrimonio storico carico di storia, in un ambiente veramente incantato. Più foto su: https://www.remax.ch/it/119791003-388

una casa con qualità molto alta

la nostra offerta:una grande casa unifamiliare di 6,5 camere, costruita nel 2008 in stile greco con scure azzurre e facciata bianca, in mezzo alle vigne con vista sul lago di Neuchâtel e le alture del Giura.la casa si trova in una zona residenziale molto ambita e panoramica, in una strada senza uscita e senza traffico di passaggio. solo i residenti adiacenti e i visitatori sono autorizzati a utilizzare la strada di accesso.è disponibile un grande garage doppio per la tua auto o le tue auto.godere di un'atmosfera di vacanza ogni giornola progettazione interna di alta qualità e ben pensata con una cucina aperta con isola di cottura e food center, il grande soggiorno e sala da pranzo con camino, la camera dei genitori con il suo bagno di circa 20 m2 con doccia, doppio lavabo, vasca da bagno con sistema di getti d'aria, 2 grandi e luminose camere da letto al piano superiore nonché uno studio al piano terra e una grande stanza di lavoro e ricevimento nel seminterrato consentono di godere di molta atmosfera di vacanza ogni giorno e anche di lavorare da casa.la progettazione interna di alta qualità con molti extrala progettazione interna è stata realizzata con molti extra in termini di tecnologia domestica con la pompa di calore aria-acqua, il riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, la cucina di alta qualità, che è assicurata in modo speciale e aggiuntivo, il grande bagno al piano superiore, che è direttamente collegato alla camera dei genitori, una connessione Swisscom e un sistema satellitare per internet e TV e molto altro.è disponibile una stazione di ricarica elettrica per veicoli elettrici nel garage.area esterna attraentenella zona esterna sono disponibili una terrazza coperta di circa 50 m2 e diverse aree di seduta. una di queste si trova nella parte aggiuntiva del giardino di 200 m2, che è garantita da una servitù.godere del giardino e del sole in giornate di bel tempo o delle aree di seduta fresche nonché della possibilità di fare barbecue con la famiglia e gli amici e godere di un buon bicchiere di vino o di un buon succo di frutta fresco.la casala casa è stata dotata di un muro a due gusci e quindi è anche molto ben isolata. le cornici in pietra artificiale delle finestre e delle porte al piano terra e al piano superiore contribuiscono a questa buona isolazione.le finestre nel seminterrato e al piano terra sono dotate di vetri anti-sfondamento. non che ciò sia stato necessario finora. ma dà un buon senso di sicurezza.l'accessol'accesso avviene attraverso un sentiero più ripido di circa 6 m di larghezza e circa 10 m di lunghezza, adiacente alla casa dei vicini. è garantito da una servitù (diritto di passaggio) nel registro fondiario.last but not least:a questo punto, è importante notare che la casa può essere acquistata come prima e seconda casa.hai letto il nostro annuncio fino a qui? allora per favore contattaci, richiedi i documenti di vendita con informazioni dettagliate e piantine e il tuo appuntamento di visione esclusivo.

Villa di alto standing

casa unifamiliare 6,5 locali a Cheyres, Friburgo Nostra offerta :Una spaziosa casa unifamiliare con 6,5 locali, costruita nel 2008 in stile greco con persiane blu e facciata bianca, situata nel cuore delle vigne con vista sul lago di Neuchâtel e il Giura.La casa beneficia di una posizione privilegiata e pittoresca, in una strada chiusa senza traffico. Solo i residenti e i loro visitatori sono autorizzati a utilizzare la strada di accesso.Un grande garage doppio è a vostra disposizione.Godetevi un'atmosfera di vacanza nella vita quotidianaL'interno raffinato e ben progettato, comprendente una cucina aperta con isola centrale e zona pranzo, un ampio soggiorno/sala da pranzo con camino, una suite genitoriale di circa 20 m² con bagno privato dotato di cabina doccia, doppio lavandino e vasca da bagno con idromassaggio, 2 grandi camere luminose al piano superiore, nonché uno studio al piano terra e un grande studio/camera per gli ospiti nel seminterrato, consente di godere di un'atmosfera di vacanza nella vita quotidiana e di lavorare in pace.Finiture interne di alta gamma e numerosi servizi aggiuntiviLe finiture interne comprendono numerosi servizi di alta gamma, come ad esempio un sistema di riscaldamento con pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, una cucina di alta qualità con assicurazioni aggiuntive, un grande bagno al piano superiore, direttamente adiacente alla camera principale, una connessione Swisscom, un sistema satellitare per internet e televisione e molto altro.Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile nel garage.Un'area esterna attraenteL'area esterna comprende una terrazza coperta di circa 50 m² e numerosi angoli salotto. Uno di essi si trova in un giardino aggiuntivo di 200 m², sicuro grazie a una servitù.Godetevi il giardino e il sole con bel tempo o la freschezza degli angoli salotto e la possibilità di organizzare un barbecue con la famiglia o gli amici, accompagnato da un buon bicchiere di vino o da un succo di frutta rinfrescante.La CasaQuesta casa beneficia di una costruzione in muratura a doppia parete, che offre un'ottima isolazione. "Le cornici delle finestre e delle porte in pietra ricostruita, presenti al piano terra e al piano superiore, rafforzano questa ottima isolazione."Le finestre al piano terra e nel seminterrato sono dotate di vetri di sicurezza per una maggiore resistenza agli effrazioni. Sebbene ciò non sia stato necessario finora, è una garanzia di tranquillità.L'accesso al garageL'accesso avviene attraverso un sentiero ripido di circa 6 metri di larghezza e 10 metri di lunghezza, adiacente alla casa vicina. È sicuro grazie a una servitù registrata.InfineÈ da notare che questa casa può essere acquistata come residenza principale o secondaria.Avete letto il nostro annuncio fino a questo punto? Allora non esitate a contattarci per ricevere i documenti di vendita con informazioni dettagliate e piani, e per pianificare una visita privata.

Villa di 5,5 locali ad alta efficienza energetica con giardino

Situata nel cantone di Friburgo, nel luogo detto "La Vounaise", a 8 minuti dall'accesso all'autostrada, questa villa recente beneficia di un ambiente particolarmente calmo. Una fermata degli autobus postali situata a 200 m dalla casa permette di raggiungere la stazione di Estavayer-le-lac in 15 minuti, 9 volte al giorno tra le 6:20 e le 20:00.Di concezione moderna, è progettata secondo le norme di Alta Efficienza Energetica con pompa di calore aria/acqua e pannelli solari per la produzione di acqua calda.Particolarmente luminosa, è composta da un ampio soggiorno aperto sulla terrazza, 4 camere da letto spaziose di cui una con cabina armadio, due bagni, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e una cantina.Un posto auto coperto e un posto auto esterno non sono inclusi nel prezzo, CHF 35'000.- in più per entrambi i posti.Un posto auto per visitatori e uno spazio di parcheggio occasionale completano questa proprietà.

Villa contemporanea di architetto con 7,5 locali e piscina

Esclusiva BARNES Yverdon ! Situata in un ambiente calmo e verde, questa elegante villa di architetto con 7,5 locali, costruita nel 2011, offre volumi generosi, architettura moderna e luminosità eccezionale. Con circa 340 m² di spazio abitabile per un volume di 1'583 m, questa proprietà seduce per la qualità della sua progettazione e il suo eccellente livello di comfort.Collocata su un terreno di circa 1'264 m², la proprietà beneficia di uno spazio esterno bello e curato, comprensivo di giardino, terrazze e piscina riscaldata, offrendo un ambiente di vita ideale per una famiglia alla ricerca di tranquillità e prestazioni di alto livello. La villa si distingue per i suoi spazi aperti e le grandi superfici vetrate che portano luce naturale durante tutto il giorno. Gli spazi di vita comprendono un ampio soggiorno con sala da pranzo e una cucina moderna e aperta che si apre direttamente sulle terrazze e il giardino. Le stanze beneficiano di un'altezza del soffitto bella e di una circolazione fluida tra i diversi livelli. La distribuzione include 4 camere da letto confortevoli e spazi polivalenti come uno studio o un laboratorio che possono essere adattati alle esigenze di una famiglia o di un'attività professionale a domicilio.La villa beneficia di attrezzature tecniche ad alte prestazioni che garantisco un eccellente livello di comfort. Il riscaldamento è assicurato da una caldaia a condensazione a gas e da pannelli solari che riscaldano l'acqua della piscina, consentendo anche di reiniettare l'elettricità prodotta in eccesso nell'abitazione. L'isolamento dell'edificio e le installazioni tecniche permettono di ottenere un'efficienza energetica classificata come B per l'involucro dell'edificio e anche B per l'efficienza energetica globale secondo il certificato CECB. Gli esterni costituiscono un vero e proprio vantaggio della proprietà. Comprendono, in particolare, una piscina riscaldata di circa 10 x 4 metri e una grande terrazza adornata con una pergola bioclimatica, creando uno spazio ideale per godere appieno dei bei giorni e ricevere famiglia e amici in un ambiente piacevole e privato.

Villa in stile architettonico contemporaneo con ampi spazi

Situata in una zona residenziale tranquilla di Lucens, in una strada senza uscita, questa elegante villa unifamiliare di 5,5 locali, costruita nel 2017, offre uno spazio di vita moderno, confortevole e perfettamente adatto alla vita familiare. Situata su un terreno di 536 m², beneficia di un ambiente piacevole, restando vicina alle comodità e agli assi di comunicazione.Con una superficie abitabile di circa 180 m² e un volume di 1'016 m³, la proprietà seduce con la sua architettura contemporanea e la qualità della sua progettazione su misura, realizzata da un ingegnere e un architetto d'interni.Non appena si entra, il piano superiore rivela uno spazio di vita luminoso e armonioso che comprende un ingresso, una cucina completamente attrezzata con isola centrale e materiali di qualità, aperta su un ampio soggiorno con stufa a legna e una sala da pranzo conviviale. Un bagno con doccia completa questo livello.Al piano superiore, la villa offre una suite genitoriale con cabina armadio e bagno con doccia privato, tre camere da letto aggiuntive e un comodo sbarco. Due balconi prolungano questo spazio e offrono un'apertura piacevole all'esterno. Nota che questo livello è stato progettato intelligentemente con un ingresso indipendente, che consente, secondo le esigenze, la creazione di un appartamento separato, ideale per ospitare un caro o generare reddito da affitto.Il seminterrato completo ospita un garage doppio, una sala polivalente che può essere allestita come sala fitness, laboratorio o camera da letto aggiuntiva, una cantina e una stanza tecnica con lavanderia.La proprietà beneficia di attrezzature moderne e ad alta prestazione, tra cui un impianto di riscaldamento a pompa di calore aria-acqua con distribuzione a pavimento, integrato da pannelli fotovoltaici, che garantiscono un comfort termico eccellente e un'efficienza energetica ottimizzata.Gli spazi esterni, curatamente progettati, offrono due terrazze idealmante orientate, un orto e un giardino, che forniscono uno spazio di vita piacevole per godere appieno dei bei giorni.Diversi posti auto, tra cui un garage doppio e due spazi esterni, completano questa proprietà.

In esclusiva - Una villa eccezionale completamente rinnovata

Situata sulle alture pittoresche di Moudon, questa elegante villa completamente rinnovata offre un ambiente di vita d'eccezione nel cuore di un ambiente verde e carico di storia.- Cache unico- Volumi interni generosi- Posizione dominante e vista libera- Raro sul mercato- Giardino piatto e orto

Le Ville di Grand Pré Villa individuale 5.5 locali - Lotto B

Villa individuale di 5.5 locali, prossima alla costruzione, nel cuore del villaggio di Combremont-le-Grand, in un ambiente rurale e verde con vista aperta sulla campagna.Situata su un terreno di circa 533 m², questa villa contemporanea beneficia di una piena esposizione a sud, offrendo una luminosità naturale eccellente durante tutto il giorno. Il progetto seduce con i suoi volumi generosi, la sua disposizione funzionale e la possibilità di personalizzare completamente le finiture secondo le esigenze degli acquirenti.La villa propone, tra l'altro: • un ampio soggiorno di circa 53 m² con cucina aperta e accesso diretto alla terrazza e al giardino, • 4 camere da letto al piano superiore (suite genitori opzionale), • 2 bagni, • un seminterrato polivalente con grande disponibilità, lavanderia e locale tecnico, • 2 posti auto, di cui uno coperto. Costruzione di alta qualità con pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici, che garantiscono comfort e efficienza energetica.Il villaggio dispone di servizi di prossimità (scuola primaria, panificio, ristorante, medico, fermata dell'autobus) e beneficia di un accesso rapido a Granges-Marnand, con stazione ferroviaria e tutti i negozi e servizi.Un'opportunità rara di acquistare una villa nuova, personalizzabile in un ambiente autentico nel cuore della Broye.Documentazione completa su richiesta

Le Ville di Grand Pré Villa individuale 5.5 locali - Lotto A

Villa individuale con 5.5 locali, prossimamente in costruzione, nel cuore del villaggio di Combremont-le-Grand, in un ambiente rurale e verde con vista aperta sulla campagna.Situata su un terreno di circa 410 m², questa villa contemporanea beneficia di una piena orientazione a sud, offrendo una ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il progetto seduce con i suoi volumi generosi, la sua disposizione funzionale e la possibilità di personalizzare completamente le finiture secondo le esigenze degli acquirenti.La villa offre, tra le altre cose: • un ampio soggiorno di circa 53 m² con cucina aperta e accesso diretto alla terrazza e al giardino, • 4 camere da letto al piano superiore (opzione suite genitori possibile), • 2 bagni, • un seminterrato polivalente con grande disponibilità, lavanderia e locale tecnico, • 2 posti auto, di cui uno coperto. Costruzione di alta qualità con pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici, che garantiscono comfort e efficienza energetica.Il villaggio dispone di servizi di prossimità (scuola primaria, panificio, ristorante, medico, fermata dell'autobus) e beneficia di un accesso rapido a Granges-Marnand, che offre una stazione ferroviaria e tutti i negozi e servizi.Un'opportunità rara di acquisire una villa nuova, personalizzabile in un ambiente autentico nel cuore della Broye.Documenti completi su richiesta

LE VILLE DEL GRAND PRÉ Villa individuale 5.5 locali - Lotto A

Villa individuale di 5.5 locali, prossima alla costruzione, situata nel cuore del villaggio di Combremont-le-Grand, in un ambiente rurale e verde con vista aperta sulla campagna.Situata su un terreno di circa 410 m², questa villa contemporanea beneficia di un orientamento a pieno sud, offrendo una luminosità naturale eccellente durante tutta la giornata. Il progetto seduce con i suoi volumi generosi, la disposizione funzionale e la possibilità di personalizzare completamente le finiture secondo le esigenze degli acquirenti.La villa offre, tra le altre cose: • un grande soggiorno di circa 53 m² con cucina aperta e accesso diretto alla terrazza e al giardino, • 4 camere da letto al piano superiore (opzione suite genitori), • 2 bagni, • un seminterrato polivalente con ampio spazio disponibile, lavanderia e locale tecnico, • 2 posti auto, di cui uno coperto. Costruzione di qualità con pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici, che garantiscono comfort e efficienza energetica.Il villaggio dispone di servizi di prossimità (scuola primaria, panificio, ristorante, medico, fermata dell'autobus) e beneficia di un accesso rapido a Granges-Marnand, che offre una stazione ferroviaria CFF e tutti i negozi e servizi.Un'opportunità rara di acquisire una villa nuova, personalizzabile in un ambiente autentico nel cuore della Broye.Pratica completa su richiesta