1 risultato - Villa acquistare: Champtauroz

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5.5 locali160m²CHF 920'000.–
Le Pontet 2, 1537 Champtauroz

Fattoria ristrutturata di 5.5 locali nel cuore della natura

Champtauroz è una incantevole comune vaudese che offre un ambiente di vita pacifico e verde nel cuore della campagna broyarde. Idealemente situata tra Yverdon-les-Bains e Payerne, seduce con la sua autenticità, tranquillità e vicinanza alle comodità. Un ambiente ideale per gli amanti della natura e della serenità.Costruita nel 1850, questa fattoria circondata da prati è stata interamente ristrutturata e ampliata nel 2009. Con un aspetto completamente moderno, ha mantenuto alcune travi visibili della sua origine, che le conferiscono un bel carattere.Quando si parcheggia davanti all'ingresso, si può sentire il suono della fontana, alimentata da una sorgente. All'interno, un ampio soggiorno ci accoglie e si distribuisce su un bagno per gli ospiti e la molto grande suite genitoriale con doccia/WC e doppio lavabo.Poi, il vasto salotto con camino e notevole altezza del soffitto (apertura fino alla cresta) si estende. La finestra a sud fornisce accesso a un piacevole balcone dal quale la vista della campagna circostante è perfettamente libera. La cucina si trova nell'estensione, anch'essa spaziosa, poiché qui è installato un tavolo per 6 persone. Il garage è accessibile da qui, così come l'accesso a una terrazza sul lato est, che conduce, tramite una scala, al grande giardino in erba.Al piano superiore, si beneficia di uno spazio aperto di tipo mezzanino, che si distribuisce su 3 camere da letto. Un bagno molto confortevole con doccia, vasca da bagno, WC e doppio lavabo completa l'area notturna.Infine, al piano inferiore, si può ancora godere di una cantina e di una stanza tecnica.

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19 risultati - Raggio: + 10km
Nuova construzione
Danny Caldas

Danny Caldas

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Danny Caldas

Danny Caldas

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5.5 locali210m²CHF 1'400'000.–
Rue du Grand Borgeaud 7, 1406 Cronay

CRONAY - TRIADIS | 3 ville individuali di oltre 200 m² - 2 disponibili

Un'esclusiva Maillard ! SITUAZIONESituato a Cronay, in un ambiente residenziale calmo e verde, questo nuovo progetto comprende tre ville individuali con una curata disposizione. Il comune offre un ambiente di vita privilegiato, a pochi minuti da Yverdon-les-Bains, che consente di godere della tranquillità della campagna mantenendo un rapido accesso alle principali comodità.SPAZI ABITATIVISviluppato su quattro livelli, ogni villa offrirà più di 200 m² di spazio abitativo, distribuito su circa 70 m² per livello. Sono progettate per soddisfare le aspettative dei loro futuri proprietari e offrire una completa libertà di personalizzazione. Oltre alla scelta dei materiali e delle finiture, gli acquirenti avranno la possibilità di modificare la disposizione interna per creare una casa perfettamente adattata al loro stile di vita, in particolare ridistribuendo gli spazi, posizionando le pareti o configurando le scale.Il piano terra accoglierà un ampio soggiorno che combina salotto, sala da pranzo e cucina. Una cantina offrirà uno spazio di stoccaggio prezioso, mentre un bagno con doccia completerà questo livello.Il primo piano sarà composto da tre stanze confortevoli di circa 14 m² ciascuna. La camera da letto principale avrà il suo próprio spogliatoio e bagno privato. Un secondo bagno servirà le altre due stanze.I sottotetti, che sono completamente abitabili, costituiranno uno spazio aggiuntivo genuino che può essere allestito secondo le esigenze di ciascuno: camera da letto principale, studio, sala giochi, palestra, area di relax o camere aggiuntive. Molte possibilità permetteranno alla casa di evolversi nel corso degli anni.SPAZI ESTERNIOgni villa avrà i suoi própri spazi esterni privati, offrendo un ambiente piacevole per godere dei bei giorni. I futuri proprietari conserveranno anche una certa libertà nella personalizzazione degli spazi esterni.SEMININTERRATO - GARAGEIl seminterrato accoglierà un garage doppio direttamente integrato nella villa, permettendo il parcheggio di due veicoli. Questo livello comprenderà anche una stanza tecnica e diversi spazi di cantina che offrono ampie aree di stoccaggio.TECNICAOgni villa disporrà delle proprie installazioni tecniche che rispondono agli standard di costruzione più recenti. Saranno equipaggiate con una pompa di calore aria-acqua individuale e un boiler privato. Il riscaldamento sarà distribuito attraverso il pavimento e le tende saranno elettriche.BUDGET • Cucina: CHF 30'434.- IVA inclusa • Sanitari: CHF 14'500.- IVA inclusa • Parquet: CHF 61.-/m² IVA inclusa (parquet, sottofondo e battiscopa) • Pavimento: CHF 55.-/m² IVA inclusa CALENDARIO PROVVISORIOL'inizio dei lavori è previsto per il secondo semestre del 2026, con una consegna prevista per la fine del 2027. Gli acquirenti che riserveranno la loro villa durante questa prima fase del progetto potranno godere di una personalizzazione completa delle finiture e della disposizione interna della loro futura abitazione.LOTE • Lotto 1 - Villa sinistra = CHF 1'500'000.- (garage doppio incluso) --> Riservato • Lotto 2 = Villa centrale = CHF 1'450'000.- (garage doppio incluso) • Lotto 3 = Villa destra = 1'400'000.- (garage doppio incluso) Ulteriori informazioni su : https://www.cronay-triadis.ch

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Nuova construzione
Danny Caldas

Danny Caldas

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Danny Caldas

Danny Caldas

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5.5 locali210m²CHF 1'450'000.–
Grand Borgeaud, 1406 Cronay

CRONAY - TRIADIS | 3 ville individuali di oltre 200 m² - 2 disponibili

Una esclusiva Maillard ! SITUAZIONESituata a Cronay, in un ambiente residenziale calmo e verde, questo nuovo progetto comprende tre ville individuali con una posizione curata. Il comune offre un ambiente di vita privilegiato, a pochi minuti da Yverdon-les-Bains, che consente di godere della tranquillità della campagna mantenendo un accesso rapido alle principali comodità.SPAZI ABITATIVISviluppata su quattro livelli, ogni villa offrirà più di 200 m² di spazio abitativo, distribuito su circa 70 m² per livello. Sono progettate per soddisfare le aspettative dei loro futuri proprietari, offrendo una completa libertà di personalizzazione. Oltre alla scelta dei materiali e delle finiture, gli acquirenti avranno la possibilità di modificare la disposizione interna per creare una casa perfettamente adattata al loro stile di vita, in particolare ridistribuendo gli spazi, posizionando le pareti o configurando le scale.Il piano terra ospiterà un ampio soggiorno che combina il salotto, la sala da pranzo e la cucina. Una cantina offrirà uno spazio di stoccaggio prezioso, mentre un bagno con doccia completerà questo livello.Il primo piano sarà composto da tre camere confortevoli di circa 14 m² ciascuna. La camera da letto principale avrà il suo own spazio guardaroba e bagno privato. Un secondo bagno servirà le altre due camere.I mansardi, che sono completamente abitabili, formeranno uno spazio aggiuntivo genuino che può essere allestito secondo le esigenze individuali: camera da letto principale, studio, sala giochi, palestra, area di relax o camere aggiuntive. Molte possibilità permetteranno alla casa di evolversi nel corso degli anni.ESTERNIOgni villa avrà i suoi own spazi esterni privati, offrendo un ambiente piacevole per godere del bel tempo. I futuri proprietari conserveranno anche una certa libertà nella personalizzazione degli spazi esterni.SEMINATICO - GARAGEIl seminterrato ospiterà un garage doppio direttamente integrato nella villa, che consente il parcheggio di due veicoli. Questo livello comprenderà anche una stanza tecnica e diverse cantine che offrono ampi spazi di stoccaggio.TECNICAOgni villa avrà le sue own installazioni tecniche che rispondono agli standard di costruzione attuali. Saranno dotate di una pompa di calore aria-acqua individuale e di un boiler privato. Il riscaldamento sarà distribuito attraverso il pavimento e le persiane saranno elettriche.BUDGET • Cucina: CHF 30'434.- IVA inclusa • Sanitari: CHF 14'500.- IVA inclusa • Parquet: CHF 61.-/m² IVA inclusa (parquet, sottofondo e battiscopa) • Pavimentazione: CHF 55.-/m² IVA inclusa CALENDARIO PROVVISORIOL'inizio dei lavori è previsto per il secondo semestre del 2026, con una consegna prevista per la fine del 2027. Gli acquirenti che riserveranno la loro villa durante questa prima fase del progetto potranno godere di una personalizzazione completa delle finiture e della disposizione interna della loro futura abitazione.LOTE • Lotto 1 - Villa sinistra = CHF 1'500'000.- (garage doppio incluso) --> Riservato • Lotto 2 = Villa centrale = CHF 1'450'000.- (garage doppio incluso) • Lotto 3 = Villa destra = 1'400'000.- (garage doppio incluso) Ulteriori informazioni su: https://www.cronay-triadis.ch

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Michael Jaques

Michael Jaques

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Michael Jaques

Michael Jaques

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5.5 locali250m²CHF 3'250'000.–
1400 Cheseaux-Noréaz

Villa di architettura contemporanea nel cuore di un ambiente privilegiato

HÊME Luxury Realty, il marchio dedicato all'immobilier d'eccezione di Maillard Immobilier, ha il piacere di offrirvi in esclusiva: A Cheseaux-Noréaz, in una zona residenziale calma e privilegiata, questa proprietà contemporanea con architettura notevole si integra con sottigliezza nella topografia naturale del terreno. Pensata come una composizione di volumi in dialogo permanente con il paesaggio, propone un approccio sensibile ed elegante all'abitazione, dove interno ed esterno si rispondono continuamente. Ispirata dallo spirito degli "écarts", la villa gioca con prospettive, trasparenze e sequenze spaziali per creare un'esperienza di vita unica. Le linee architettoniche, sia sobrie che scultoree, mettono in evidenza la luce naturale e offrono atmosfere variegate secondo l'ora del giorno e le stagioni. L'organizzazione degli spazi privilegia la fluidità e la convivialità. I locali di vita, generosamente aperti sulle terrazze e sul giardino, beneficiano di una luminosità eccezionale grazie alle ampie finestre e a una disposizione pensata per valorizzare il rapporto con il paesaggio circostante. Il soggiorno con camino, la sala da pranzo e la cucina di alta gamma con isola centrale compongono uno spazio di ricevimento raffinato e caldo. La parte notte offre diverse camere con volumi confortevoli, tra cui una suite genitoriale, che garantisce intimità e serenità. Gli spazi annessi e tecnici sono stati progettati con lo stesso attenzione al dettaglio e alla funzionalità. Costruita con materiali di qualità e dotata di attrezzature tecniche ad alte prestazioni, la proprietà risponde alle esigenze attuali in termini di comfort e efficienza energetica: pompa di calore con sistema di raffreddamento, pannelli solari fotovoltaici e termici, domotica completa, ventilazione efficiente e attrezzature integrate contribuiscono a un comfort di vita ottimale. All'esterno, le terrazze, gli allestimenti paesaggistici e le diverse aree di relax, nonché la piscina, prolungano naturalmente i volumi interni e rafforzano la sensazione di armonia con il sito. Una realizzazione rara e intemporale, destinata agli amanti dell'architettura contemporanea e dei beni d'eccezione. Piano superiore • Posto auto coperto • Locale di deposito • Cucina • Sala da pranzo • Soggiorno con camino • Boudoir • Ufficio aperto • Suite genitoriale, composta da bagno/doccia, hammam e lavanderia • WC separato • Due terrazze, una con piscina Piano inferiore • Due camere da letto • Bagno/doccia • Cantina • Locale tecnico • Terrazza Punti di forza • Costruzione energetica efficiente - CECB: A - A - B • Rivestimento del pavimento in epocem (epossido-cemento) resistente ai UV • Parquet in mélèze naturale • Porte interne su misura • Caminetto interno Gyrofocus • Annaffiatura esterna automatica • Robot per tosatura automatica del prato • Cucina estiva • Tendalino per terrazza principale • Stazione di ricarica per veicoli elettrici

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7.5 locali155m²CHF 1'395'000.–
Chemin de Chermet 4, 1510 Moudon

Villa unifamiliare a un solo livello con piscina

Splendida villa unifamiliare a un solo livello con piscina in un contesto privilegiato a MoudonNascosta sulle alture di Moudon, a soli 25 minuti da Losanna, questa bella villa unifamiliare a un solo livello beneficia di una situazione privilegiata, in un ambiente residenziale piacevole che offre una magnifica vista sulla campagna circostante e sulle Alpi.Costruita nel 2007 su un terreno generoso di 1'336 m², la proprietà sviluppa circa 155 m² di spazio abitabile e propone 7,5 locali, tra cui cinque camere da letto. I suoi bei volumi, la distribuzione funzionale e i numerosi annessi la rendono una casa adatta a una famiglia che cerca spazio, comfort e tranquillità.Il cuore della casa è uno spazio di vita di circa 47 m², che combina salotto, sala da pranzo e cucina aperta. Luminoso e conviviale, offre un ambiente caldo e piacevole, ideale per condividere bei momenti con la famiglia o con gli amici.Distribuzione interna:Area giorno:- Ingresso- Ufficio o camera da letto- Ampio e luminoso spazio di vita di circa 47 m², che comprende salotto, sala da pranzo e cucina aperta- Bagno per gli ospiti- Accesso alle aree esterneArea notte:- 2 camere da letto, tra cui una molto spaziosa che combina 2 camere- Camera da letto o armadio- Grande bagno con lavanderiaAnnesso:- Camera da letto di circa 15 m²- Doccia con doccia all'italiana- Bagno separato- Lavanderia- Cantina/magazzino- Locale tecnico- Accesso ai garage tramite scala (piano superiore)Parcheggio:- Garage chiuso per 2-3 veicoli- 3 posti auto esterniGli ambienti esterni sono uno dei veri punti di forza di questa proprietà. La villa beneficia di una grande terrazza di circa 70 m², esposta a sud e est, e prolungata da un magnifico giardino alberato di circa 1'093 m².La piscina riscaldata con pompa di calore completa questo spazio di relax e promette bei momenti durante la stagione estiva. L'intera proprietà beneficia di una bella luce solare e di un ambiente verde, con la campagna e le Alpi sullo sfondo.Un capanno da giardino completa gli ambienti esterni.Una proprietà curata e modernizzata.Nel corso del 2023 sono state apportate diverse migliorie importanti, che hanno permesso alla villa di offrire un comfort attuale, conservando i suoi volumi generosi:Ristrutturazione completa della terrazza in lastreSostituzione della maggior parte delle finestre con vetri tripliRistrutturazione dei rivestimenti del pavimentoInstallazione di zanzariereIl comfort termico è assicurato da un impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aria/acqua.Una casa ideale per una famiglia che desidera combinare spazio, intimità, comfort e qualità della vita in un ambiente verde e privilegiato.Una proprietà da scoprire senza indugio! Contattate Sandra al 078 640 44 29 per organizzare la vostra visita e lasciatevi sedurre da questa magnifica villa.

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Swen Zapla

Swen Zapla

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Swen Zapla

Swen Zapla

16.5 locali482m²CHF 2'050'000.–
Rue du Château 44, 1510 Moudon

Edificio con 5 appartamenti a due passi dal centro città

Nascosto nel cuore di Moudon, questo edificio di rendita seduce con la sua bella diversità di appartamenti. È composto da due triplex, uno studio, un appartamento di 3,5 locali e un appartamento di 2 locali, tutti affittati. Beneficia di una posizione ricercata e offre entrate locative stabili e di lungo termine. Una bella opportunità di investimento da non perdere.Gli spazi sono distribuiti come segue: Appartamento di 3,5 locali al piano terra: - Ingresso - Soggiorno/pranzo con stufa svedese e accesso alla terrazza e al giardino - Cucina aperta e completamente attrezzata - Tre grandi camere da letto, una con accesso esterno - Bagno con WC Questo appartamento è affittato: Affitto netto: 1'430.- (accesso al giardino incluso) Triplex di 5 locali al 1° piano: 1° piano: - Ingresso con armadietti integrati - Soggiorno - Pranzo - Cucina aperta e completamente attrezzata - Doccia con WC 2° piano: - Due grandi camere da letto - Bagno con WC e collegamenti per una lavatrice 3° piano: - Grande camera da letto o locale multifunzionale Questo appartamento è affittato: Affitto netto: 1'700.- / Spese: 150.- / TOTALE: 1'850.- Appartamento di 2 locali al 1° piano: - Soggiorno/pranzo - Cucina aperta con locale di deposito annesso - Camera da letto - Bagno con WC Questo appartamento è affittato: Affitto netto: 1'000.- / Spese: 60.- / TOTALE: 1'060.- Studio al 1° piano: - Locale di vita - Cucina separata con angolo per pranzo - Doccia con WC Questo appartamento è affittato: Affitto netto: 1'150.- / Spese: 60.- / TOTALE: 1'210.- Triplex di 5 locali al 2° piano 1° piano: - Soggiorno/pranzo con accesso esterno - Cucina aperta e completamente attrezzata - Doccia - Locale tecnico 2° piano: - Due camere da letto - Bagno con WC - Locale multifunzionale, attualmente utilizzato come cabina armadio 3° piano: - Grande camera da letto o locale multifunzionale Questo appartamento è affittato: Affitto netto: 1'560.- / Spese: 100.- / TOTALE: 1'660.- (accesso al giardino possibile per 60.-/mese) L'edificio dispone di una lavanderia comune e di un locale per biciclette.

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Neiva Martins Julien

Neiva Martins Julien

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Neiva Martins Julien

Neiva Martins Julien

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7.5 locali340m²CHF 1'890'000.–
A Dompierre VD, 1682 Dompierre

Villa contemporanea dell'architetto con 7,5 locali e piscina

Esclusiva BARNES Yverdon! Situata in un ambiente calmo e verde, questa elegante villa dell'architetto con 7,5 locali, costruita nel 2011, offre volumi generosi, architettura moderna e luminosità eccezionale. Con circa 340 m² di spazio abitabile per un volume di 1'583 m³, questa proprietà seduce per la qualità della sua progettazione e il suo eccellente livello di comfort.Situata su un terreno di circa 1'264 m², la proprietà beneficia di uno spazio esterno bellamente progettato, compreso giardino, terrazze e piscina riscaldata, offrendo un ambiente di vita ideale per una famiglia alla ricerca di tranquillità e prestazioni di alto livello. La villa si distingue per i suoi spazi aperti e le grandi superfici vetrate che portano luce naturale durante tutto il giorno. Gli spazi di vita comprendono un ampio soggiorno con zona pranzo e una cucina moderna aperta che si apre direttamente sulle terrazze e il giardino. Le stanze beneficiano di un'altezza del soffitto bella e di una circolazione fluida tra i diversi livelli. La distribuzione include 4 camere da letto confortevoli e spazi polivalenti come uno studio o un laboratorio che possono adattarsi alle esigenze di una famiglia o di un'attività professionale a domicilio.La villa beneficia di attrezzature tecniche ad alta prestazione che garantiscono un eccellente livello di comfort. Il riscaldamento è assicurato da una caldaia a condensazione a gas e pannelli solari che riscaldano la piscina, consentendo anche di reiniettare l'eccesso di energia prodotta nella casa. L'isolamento dell'edificio e gli impianti tecnici permettono di ottenere un'efficienza energetica classificata come B per l'involucro dell'edificio e anche B per l'efficienza energetica globale secondo il certificato CECB. Gli esterni costituiscono un vero e proprio vantaggio della proprietà. Comprendono, in particolare, una piscina riscaldata di circa 10 x 4 metri e una grande terrazza dotata di una pergola bioclimatica, creando uno spazio ideale per godere appieno dei bei giorni e ricevere famiglia e amici in un ambiente piacevole e privato.

  • Parcheggio
  • Veduta
  • Piscina
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6.5 locali249m²CHF 2'285'000.–
Rue de la Planna 34, 1468 Cheyres

una casa con qualità molto alta

la nostra offerta:una grande casa unifamiliare di 6,5 camere, costruita nel 2008 in stile greco con persiane blu e facciata bianca, in mezzo alle vigne con vista sul lago di Neuchâtel e le montagne del Giura.la casa si trova in una zona residenziale molto ricercata e panoramica, in una strada senza uscita e senza traffico di passaggio. solo i residenti adiacenti e i visitatori sono autorizzati a utilizzare la strada di accesso.è disponibile un grande garage doppio per la tua auto o le tue auto.goditi un'atmosfera di vacanza ogni giornol'arredamento interno di alta qualità e ben pensato con una cucina aperta con isola di cottura e food center, la grande zona living e pranzo con camino, la camera dei genitori con il suo bagno di circa 20 m2 con doccia, doppio lavabo, vasca da bagno con sistema di getti d'aria, 2 grandi e luminose camere da letto al piano superiore e uno studio al piano terra e una grande stanza di lavoro e di ricevimento nel seminterrato ti permettono di goderti un'atmosfera di vacanza ogni giorno e anche lavorare da casa.l'arredamento interno di alta qualità con molti extral'arredamento interno è stato realizzato con molti extra in termini di tecnologia domestica con la pompa di calore aria-acqua, il riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, la cucina di alta qualità, che è assicurata in modo speciale e aggiuntivo, il grande bagno al piano superiore, che è direttamente collegato alla camera dei genitori, una connessione Swisscom e un sistema satellitare per internet e TV e molto altro.è disponibile una stazione di ricarica elettrica per veicoli elettrici nel garage.area esterna attraentenella zona esterna sono disponibili una terrazza coperta di circa 50 m2 e diverse aree di seduta. una di queste si trova nella parte aggiuntiva del giardino di 200 m2, che è garantita da un diritto di passaggio.goditi il giardino e il sole o le aree di seduta fresche e la possibilità di fare barbecue con la famiglia e gli amici e goderti un buon bicchiere di vino o un buon succo di frutta fresco.la casala casa è stata dotata di un muro a due shell e quindi è anche molto ben isolata. le cornici in pietra artificiale delle finestre e delle porte al piano terra e al piano superiore contribuiscono a questa buona isolazione.le finestre nel seminterrato e al piano terra sono dotate di vetri antintrusione. non che questo sia stato necessario finora. ma ti dà un buon senso di sicurezza.l'accessol'accesso avviene attraverso un sentiero più ripido di circa 6 m di larghezza e circa 10 m di lunghezza, adiacente alla casa dei vicini davanti. è garantito da un diritto di passaggio (diritto di passaggio) nel registro fondiario.last but not least:a questo punto, è necessario menzionare che la casa può essere acquistata come prima e seconda casa.hai letto il nostro annuncio fino a qui? allora per favore contattaci, richiedi i documenti di vendita con informazioni dettagliate e i piani dei piani e il tuo appuntamento di visione esclusivo.

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6 locali188m²CHF 950'000.–
Rue du Village 3, 1683 Lucens

Incantevole casa di 6 locali a Sarzens (Lucens)

Casa di 6 locali a Sarzens DESCRIZIONEDubimo vi presenta in esclusiva questa casa di 6 locali a Sarzens, situata in un ambiente calmo e verde tra Lucens e Romont.La casa si trova su un terreno di 647 m² e beneficia di un piacevole giardino con prato e alberi, offrendo uno spazio esterno ideale per il relax, con la possibilità di integrare una piscina. Due terrazze completano gli spazi esterni: una rivolta a sud, bagnata di luce solare per tutta la giornata, e l'altra a ovest, che può essere chiusa per creare un giardino d'inverno, basata su un progetto già studiato.La casa sviluppa 165 m² di superficie abitabile e offre spazi ampi e luminosi. Il piano terra include un ampio soggiorno di 34 m² e una cucina semi-aperta di 29 m², entrambi ampiamente aperti all'esterno grazie a grandi finestre e numerose porte. Un bagno con doccia e una stanza tecnica con lavanderia completano questo piano.Al piano superiore, quattro camere da letto che vanno da 10 a 14 m² offrono superfici confortevoli. Un ampio sbarco consente la creazione di uno spazio per un ufficio o una zona lettura. Il bagno principale di 16 m² dispone di una doccia recente e di una grande vasca da bagno. Una delle camere da letto ha accesso a un balcone con vista libera.La proprietà è in buone condizioni generali e può essere occupata immediatamente. Alcuni piccoli lavori di rinnovamento sono da prevedere, in particolare in cucina e in alcuni elementi esterni, che sono stati presi in considerazione nel prezzo di vendita.CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Superficie abitabile: 165 m² • Superficie del terreno: 647 m² • Numero di locali: 6 • Numero di camere da letto: 4 • Bagni: 2 • Posti auto: 3 (di cui 1 coperto) • Riscaldamento: caldaia a gas, radiatori • Allacciamento al gas: sì DISTRIBUZIONE:Piano terra: • Soggiorno luminoso di 34 m² con accesso alle terrazze • Cucina semi-aperta di 29 m² • Bagno con doccia • Stanza tecnica con lavanderia e collegamento alle acque reflue Piano superiore: • 4 camere da letto da 10 a 16 m² • Ampio sbarco che può essere utilizzato come ufficio o zona lettura • Bagno principale di 16 m² con vasca da bagno e doccia • Accesso al balcone da una camera da letto Spazi esterni: • Giardino con prato e alberi • Terrazza a sud che riceve luce solare per tutta la giornata • Terrazza a ovest con potenziale per un giardino d'inverno • Edificio esterno come un capanno • 2 posti auto esterni + 1 posto auto coperto PUNTI DI FORZA:Ambiente calmo e residenzialeLa casa a Sarzens beneficia di un ambiente pacifico, ideale per le famiglie, mentre rimane vicina alle strade di collegamento tra Lucens e Romont.Spazi esterni con potenzialeIl giardino e le terrazze offrono possibilità per una bella sistemazione, compresa la possibilità di installare una piscina o creare un giardino d'inverno.Locali luminosi e funzionaliGli spazi interni sono ampi, ben distribuiti e bagnati di luce naturale, offrendo un ambiente di vita piacevole e adattabile.Casa immediatamente abitabileLa proprietà è in buone condizioni generali e può essere occupata immediatamente, con potenziale per l'ottimizzazione attraverso piccoli lavori di rinnovamento.OFFERTA ESCLUSIVA DUBIMO:Dubimo e la sua agenzia di architettura d'interni Arcéa offrono 2 ore di consulenza per realizzare il vostro progetto immobiliare e possono accompagnarvi nel vostro progetto di rinnovamento o sviluppo.POSIZIONE:Sarzens è un villaggio tranquillo situato tra Lucens e Romont, che offre un ambiente verde e residenziale. È apprezzato per la sua tranquillità e consente di godere dell'ambiente naturale mentre rimane vicino ai servizi e alle infrastrutture delle comunità vicine.I collegamenti stradali permettono di raggiungere rapidamente i centri regionali, facilitando gli spostamenti quotidiani. Scuole, negozi e servizi si trovano a pochi minuti di auto, garantendo un buon equilibrio tra calma e praticità.La regione offre anche molte opportunità per attività all'aperto, tra passeggiate, natura e attività sportive, in un ambiente preservato.Una bella opportunità, a soli 30 minuti dalle porte di Losanna e a 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Romont, che offre una connessione diretta a Ginevra e Zurigo.La tassa comunale è del 69,0% a Sarzens (comune di Lucens)

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Neiva Martins Julien

Neiva Martins Julien

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Neiva Martins Julien

Neiva Martins Julien

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6.5 locali184m²CHF 1'990'000.–
A Cheseaux-Noréaz, 1400 Cheseaux-Noréaz

Villa contemporanea Minergie in un ambiente privilegiato

Una casa che segue il sole dal mattino alla sera: Posizione privilegiata per questa casa confortevole e moderna a Cheseaux-Noréaz in un distretto di ville, vicino alle rive del lago e alle attrezzature di Yverdon-les-Bains. Alta qualità di costruzione, layout e vita in un ambiente calmo e verde senza fastidi con vista sulla foresta, il Giura vaudois dal Chasseron al Chasseral e il lago in inverno.Caratteristiche della proprietà:- Villa luminosa e spaziosa - Costruita nel 2010 in tecnica a telaio di legno - Certificata Minergie- Efficienza energetica secondo CECB: B-B-A - Esposizione a sud - Pompa di calore aria-acqua - Ventilazione a doppio flusso - Pannelli solari - Riscaldamento a pavimento - Vetro triplato - Tapparelle elettriche- Opzione riscaldamento centrale Spazio interno progettato in modo armonioso:- Superficie abitabile di 184 m² su 3 livelli - Superficie utile di 276 m²- Volume di 1246 m³- 6,5 locali, tra cui 5 camere da letto, 2 bagni e un bagno per gli ospitiPiano terra in cemento: - 7,21 m² ingresso - 2,97 m² bagno per gli ospiti - 35,48 m² soggiorno con grande vetrata sul giardino- 17,90 m² sala da pranzo- 14,31 m² cucina aperta- 13,09 m² locale multifunzionale- 20,77 m² lavanderia- 32,18 m² garage con accesso alla cucinaPrimo piano con parquet di ciliegio: - 4,04 m² scala con finestra panoramica- 10,84 m² corridoio e collegamento - 4 camere da letto con accesso al balcone 14,88 m² / 14,78 m² / 15,39 m² / 15,94 m² - 11,68 m² bagno/doccia- 5,82 m² doccia (bambini/ospiti)Semi-interrato:- 29,99 m² cantina- 9,76 m² locale tecnico con trattamento dell'acquaSpazio esterno che offre una vera oasi verde:- Costruito su un lotto generoso di 1401 m² riccamente piantato, piantato e progettato - Abeti, larici, cedri, pini, liquidambar, ginkgo - Prato fiorito, letto rialzato, siepe di bosso, recinzione verde- Ripostiglio per giardino / ricovero per bicicletteBalcone e terrazze con superfici generose: - 52 m² terrazza sud - 24 m² balcone sud- 40 m² pergola ombreggiata a ovest- 24 m² terrazza nord-ovest - Parcheggio: 1 posto auto in garage e 3 posti auto esterni Parcheggio per visitatori nel quartiere- Potenziale per la progettazione esterna (piscina, casa della piscina, ecc.)Vicino:- Centro Pro Natura Champ-Pittet e riserva naturale Grande Cariçaie- Spiagge di Yverdon, Yvonand e campeggio VD8- Ristoranti: Table de Mary (Gault Millau / Michelin), Pro Natura e VD8- Palestra di Yverdon: 5 minuti a piedi- HEIG-VD: 10 minuti a piediEccellente infrastruttura e collegamento ai trasporti pubblici:- 2 fermate di autobus vicine: Palestra di Yverdon, Coteau des Ifs- Stazione di Yverdon: 7 minuti - Losanna, Neuchâtel: circa 30 minuti - Ginevra, Friburgo, Berna: circa 60 minuti

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  • Balcone / Terrazza
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6.5 locali165m²CHF 1'290'000.–
1470 Lully FR

Villa bifamiliare spaziosa di 6.5 locali

Scopri questa magnifica villa, perfettamente mantenuta, e lasciati sedurre dalla sua architettura contemporanea, dai volumi generosi e dalla posizione privilegiata che offre una vista libera sulle pianure e sul lago.Questa proprietà è composta da:Piano terra: • Ampio ingresso • Ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta con isola centrale e materiali di qualità • Una camera/studio di 15 m2 • Un bagno con doccia, lavabo e wc Primo piano: • 4 ampie camere da letto (18 m2, 17 m2, 15m2 e 10m2), di cui una con balcone • Un bagno con vasca da bagno, lavabo e wc Seminterrato: • 1 grande disponibile/sala fitness di 18 m2 • 1 locale di deposito di 15 m2 • 1 area sauna con doccia • 1 locale tecnico/lavanderia • 1 ampia doppia garage di 40 m2 Esternamente, più terrazze ideale orientate, una veranda e un giardino curatamente progettato invitano a rilassarsi e a mangiare all'aperto. Più posti auto esterni completano questa proprietà.Le dotazioni tecniche sono all'altezza dello standard della casa: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli solari e aspirapolvere centrale.Non aspettare oltre e contattaci al 026 663 14 70 o via email: ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una visita a questa magnifica casa.-----------------------------------------------------------Il villaggio di Seiry è annesso al comune di Lully e gode di una posizione privilegiata. A soli 5 minuti da Estavayer-le-Lac e 10 minuti da Payerne, si ha facile accesso a tutte le comodità.La vicinanza al casello autostradale A1, a soli 5 minuti, consente di raggiungere rapidamente le principali città: Friburgo in 35 minuti, Yverdon-les-Bains in 25 minuti, Berna e Neuchâtel in 40 minuti e Losanna in 50 minuti.Il distretto scolastico Lully-Châtillon accoglie gli studenti delle scuole primarie, mentre il ciclo di orientamento si trova a Estavayer-le-Lac. Per il college, gli studenti possono frequentare il Ginnasio intercantonale della Broye a Payerne.In termini di trasporti pubblici, il villaggio dispone di fermate del bus TPF, e le stazioni ferroviarie SBB più vicine si trovano a Estavayer-le-Lac e Cugy.

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14.5 locali440m²Prezzo su richiesta
À Estavayer-le-Lac, 1470 Estavayer

Proprietà eccezionale situata nel cuore di Estavayer-le-Lac

Scopri questa proprietà eccezionale situata nel cuore di Estavayer-le-Lac, che risale al 17° secolo e completamente rinnovata.Questa magnifica residenza combina alla perfezione l'autenticità del vecchio con il comfort e la raffinatezza della modernità.Offre una superficie abitabile totale di 440 m², distribuita su 14,5 locali, e propone spazi di vita generosi e luminosi, tra cui più salotti e una sontuosa sala da pranzo ideale per ricevere. Le 5 camere da letto, tra cui una suite genitoriale, sono accompagnate da 5 bagni, garantendo un comfort assoluto.Questa residenza rara ed esclusiva incarna il lusso e l'arte di vivere in un contesto storico e affascinante, pur essendo a due passi da tutte le comodità.Scopri questa opportunità eccezionale senza attendere. Contattaci al 026 663 14 70 o per email: ventes@lombard-immobilier.ch.---------------------------------------------------------Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune friburghese di 10'000 abitanti e il capoluogo del distretto di Broye.Il centro storico di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, tra cui il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent risalente al Medioevo.Apprezzata durante la bella stagione dai viaggiatori, questa città è riconosciuta per il suo magnifico lago e la sua atmosfera rilassata.Offre numerose attività lacustri (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto e al centro di sport nautici, il meglio attrezzato della Svizzera. Offre anche percorsi in bicicletta su più chilometri nella natura della riserva della Grande Cariçaie e numerose manifestazioni come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molti altri.La città è ben servita dall'autostrada A1 (uscita in 5 minuti), da una stazione CFF e da una stazione degli autobus. È situata strategicamente tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).

  • Parcheggio
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Tempo di percorrenza
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5 locali143m²CHF 750'000.–
1046 Rueyres

Casa del 1750: ambiente bucolico e tranquillo, da ristrutturare

Nascosta in un ambiente verde, questa autentica casa contadina del 1750, un tempo fucina del villaggio, incarna il fascino senza tempo degli edifici antichi. Già dai primi passi, lo sguardo è catturato da elementi rari e preservati: una maestosa camino aperta, il vero cuore della casa, nonché un autentico forno a pane integrato nella grande cucina, testimone di uno stile di vita caldo e conviviale. Man mano che si procede nella visita, ogni dettaglio rivela il savoir-faire di un tempo: una scala unica composta da pezzi di legno assemblati e collegati con ferro forgiato, rifiniture artigianali piene di carattere. Più si osserva, più si scoprono queste antiche tecniche di costruzione, che conferiscono alla casa un'identità profondamente autentica. Più che un semplice bene immobile, questa proprietà racconta una storia. Ogni spazio, ogni materiale, ogni volume porta la memoria di un'epoca e invita a proiettarsi in un luogo vivente, carico di emozioni. Situata su un bel lotto di 940 m², pianeggiante, piacevolmente alberato e fiorito, la proprietà offre un ambiente bucolico e tranquillo, quasi fiabesco, come uscito da un libro. Classificata come monumento storico di nota 4, questo edificio beneficia di un carattere patrimoniale riconosciuto. Ogni intervento dovrà essere oggetto di un progetto presentato alle autorità competenti, offrendo così l'opportunità di valorizzare questo bene eccezionale nel rispetto della sua anima. Un oggetto raro, destinato agli amanti di luoghi unici, desiderosi di ridare vita a un patrimonio carico di storia, in un ambiente veramente incantato.Più foto su: https://www.remax.ch/it/119791003-388

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6.5 locali249m²CHF 2'285'000.–
Rue de la Planna 34, 1468 Cheyres

Villa di alto standing

casa unifamiliare 6,5 locali a Cheyres, Friburgo Una spaziosa casa unifamiliare con 6,5 locali, costruita nel 2008 in stile greco con persiane blu e facciata bianca, situata nel cuore delle vigne con vista sul lago di Neuchâtel e il Giura.La casa ha una posizione privilegiata e pittoresca in una strada chiusa senza traffico. Solo i residenti e i loro visitatori sono autorizzati a utilizzare la strada di accesso.Un grande garage doppio è a vostra disposizione.Godetevi un'atmosfera di vacanza nella vita quotidianaL'interno raffinato e ben progettato, composto da una cucina aperta con isola centrale e area pranzo, un ampio soggiorno/sala da pranzo con camino, una suite genitoriale di circa 20 m² con bagno privato dotato di cabina doccia, doppio lavabo e vasca da bagno con idromassaggio, 2 grandi camere luminose al piano superiore, nonché uno studio al piano terra e un grande ufficio/camera per gli ospiti nel seminterrato, vi consente di godervi un'atmosfera di vacanza nella vita quotidiana e lavorare in pace.Design d'interni di alta gamma e numerose caratteristiche aggiuntiveIl design degli interni comprende numerose caratteristiche di alta gamma, come ad esempio un sistema di riscaldamento con pompa di calore aria-acqua, un riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, una cucina di alta qualità con assicurazioni aggiuntive, un grande bagno al piano superiore, direttamente adiacente alla camera principale, una connessione Swisscom, un sistema satellitare per internet e TV, e molto altro.Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile nel garage.Un'area esterna attraenteL'area esterna comprende una terrazza coperta di circa 50 m² e numerose aree salotto. Una di esse si trova in un giardino aggiuntivo di 200 m², sicuro grazie a una servitù.Godetevi il giardino e il sole con bel tempo o la freschezza delle aree salotto e la possibilità di organizzare un barbecue in famiglia o con gli amici, accompagnato da un buon bicchiere di vino o da un succo di frutta rinfrescante.La CasaQuesta casa beneficia di una costruzione in muratura a doppia parete, che offre un'ottima isolazione. "Le cornici delle finestre e delle porte in pietra ricostruita, presenti al piano terra e al piano superiore, rafforzano questa ottima isolazione."Le finestre al piano terra e nel seminterrato sono dotate di vetri di sicurezza per una migliore resistenza agli effrazioni. Sebbene ciò non sia stato necessario fino ad ora, è una garanzia di tranquillità.L'accesso al garageL'accesso avviene attraverso un sentiero ripido di circa 6 metri di larghezza e 10 metri di lunghezza, adiacente alla casa vicina. È sicuro grazie a una servitù registrata.InfineÈ degno di nota che questa casa può essere acquistata come residenza principale o secondaria.Avete letto il nostro annuncio fino a questo punto? Allora non esitate a contattarci per ricevere i documenti di vendita con informazioni dettagliate e piani, e per pianificare una visita privata.

Tempo di percorrenza
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Riccio Andrea

Riccio Andrea

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Riccio Andrea

Riccio Andrea

7.5 locali220m²CHF 1'850'000.–
A Cheseaux-Noréaz, 1400 Cheseaux-Noréaz

Villa unica in un quartiere residenziale!

Un ambiente di vita eccezionale in un quartiere residenziale molto richiesto. Ideale per la vicinanza a negozi e istituti scolastici di Yverdon-les-Bains, questa villa progettata da un architetto e costruita nel 2012 seduce con le sue caratteristiche di alta gamma e il layout funzionale. Situata in un terreno di 1'281 m² con alberi, offre una generosa superficie abitabile di circa 220 m², distribuita su tre livelli, con spazi luminosi e armoniosi.Un interno progettato per il comfort e la versatilità.Piano inferiore: Questo livello ospita uno spazioso studio indipendente di circa 50 m², ideale per un uso locativo o professionale. È completato da spazi pratici come una cantina, una lavanderia, una sala giochi e una stanza tecnica.Piano superiore: L'ingresso principale conduce alla zona notte, che comprende una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato annesso. Due grandi camere da letto, di cui una con accesso diretto a una prima terrazza e al giardino.Piano superiore: La zona giorno si distingue per un soggiorno luminoso e una zona lettura/biblioteca in enfilade. Una cucina design aperta sulla sala da pranzo, con accesso a una grande terrazza collegata al giardino da una scala esterna.Materiali moderni e isolamento ottimale- Pavimenti in ottimo stato.- Finestre con isolamento termico e acustico ad alta prestazione.- Riscaldamento a gas per un comfort garantito durante tutto l'anno.Un esterno che invita al relax- Due grandi terrazze per godersi i bei giorni.- Un giardino alberato, un vero e proprio rifugio di pace, che offre una vista parziale sulle montagne del massiccio del Giura.Servizi aggiuntivi- Posti auto coperti per 2 grandi auto e diversi posti auto esterni.- Un pratico capanno da giardino per lo stoccaggio.- Tosaerba robotico installato di recenteUn'opportunità rara in un ambiente calmo e soleggiato!

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