Fattoria acquistare: Chamoille (Sembrancher)

Propriété - Terrain 1'800 m2 - Lens - EXCLUSIVITE - réf. 11242557

ExclusivitéVilla de 7.5 pces et appartement de 2.5 pces (entrées indépendantes)Magnifique parcelle arborée, terrain plat et légères pentes, grand potentiel d'aménagement (1'800 m2)Trois garages et places de parc extérieuresProximité de toutes commodités et à 5 minutes de Crans-Montana Propriété située à Lens, à 5 minutes de la station réputée de Crans-Montana et environ 20 minutes de Sierre et 25 minutes de Sion. A 1'110 mètres d'altitude, cette commune est l'une des plus prisées de tout le Valais. Dominant la plaine, dans un environnement exceptionnel, elle offre à ses citoyens toutes les commodités et cadre de vie particulièrement agréable. Cette habitation se trouve à proximité immédiate du centre du village. Toutes les commodités et infrastructures sont aisément atteignables en quelques minutes à pied. Avec une exposition plein Sud, elle bénéficie d'un ensoleillement absolument parfait tout au long de l'année. Elle offre également un beau panorama sur le village, le lac du Louché et la colline du Châtelard. Avec ses nombreuses pièces, ce bien est parfait pour une famille. La magnifique parcelle arborée se situant sur la partie arrière de la propriété offre un grand potentiel d'aménagement. Le petit appartement se trouvant au niveau inférieur peut être loué et offrir un revenu immobilier régulier. Ayant fait l'objet d'un entretien régulier et soigné, l'ensemble de cette demeure est vendu en bon état.Distribution du bienNiveau inférieur : Appartement de 2.5 pces : Entrée indépendante Dégagement Belle cuisine ouverte avec emplacement table et nombreux rangements Lumineux séjour donnant sur terrasse et pelouse Chambre Salle d'eau / bain / rideau douche Dégagement collectif / armoire encastrée / escalier menant à l'étage Buanderie Grande cave Salle d'eau / douche Niveaux supérieurs : Villa de 7.5 pces : Partie jour, rez-de-chaussée : Entrée indépendante et 2ème accès intérieur depuis niveau inférieur Dégagement avec pierre ollaire, aménageable selon désirs Cuisine ouverte Espace repas avec grande armoire encastrée Spacieux et lumineux séjour donnant sur balcon Chambre avec armoires encastrées, donnant sur balcon Chambre / bureau avec armoire encastrée, donnant sur terrasse Salle d'eau / visiteurs Salle d'eau / douche italienne / lavabo double / grand meuble Balcon (Sud) Partie nuit, étage : Dégagement central Deux chambres avec armoires encastrées, donnant sur balcon Deux chambres avec rangements Spacieuse salle d'eau / bain Balcon (Sud) Galetas accessible par trappeCommoditésNiveau inférieur : Terrasse avec store, pelouse (accessible depuis appartement 2.5 pces) Petite place avec bassin extérieur Carnotzet « valaisan » avec belle cheminée, petite cuisine et bar (entrée indépendante) Trois garages avec portes indépendantes (un offrant possibilité de parquer deux véhicules en enfilade) Places de parc extérieures Grande place revêtement sol pavés Niveau villa : Magnifique parcelle arborée, terrains plats et légères pentes, grand potentiel d'aménagement Petite terrasse couverte avec luminaires devant entrée villa Terrasse / espace détente avec pelouse et barbecue (accès depuis villa) Grande terrasse accessible depuis villa et depuis parking avec maison de jardin de type chalet et bassin extérieurParticularitésRevêtement sols carrelage et parquets véritable et stratifié Chauffage gaz / distribution radiateurs Contrôle OIBT février 2022 2017 Belle et complète rénovation appartement 2.5 pces Disponibilité : de suiteRemarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 11242557 Copyright © 2024. Tous droits réservés.

Idyllique aux portes de Verbier

Visite virtuelle disponible sur www.proviva.ch !Exclusivité Proviva ! Découvrez le luxe et le confort dans cette résidence exceptionnelle de 240 m², où chaque détail a été méticuleusement conçu. Le grand séjour ouvert crée un espace accueillant, idéal pour recevoir et partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La suite parentale, avec sa salle de bains privative, offre un sanctuaire de sérénité, tandis que les 2 chambres, dont une transformable en 2, apportent une flexibilité exceptionnelle à l'aménagement de l'espace. Deux salles de bains assurent un confort optimal, et le jacuzzi ainsi que le sauna vous invitent à une détente absolue après une journée d'aventures en montagne. Le jardin d'hiver récemment rénové crée une atmosphère lumineuse et contemporaine, reliant harmonieusement l'intérieur et l'extérieur. Les matériaux et le design de haute qualité ajoutent une touche d'élégance à chaque coin de cette demeure. Grâce à une rénovation récente, cette propriété offre un niveau de confort exceptionnel, alliant modernité et tradition pour créer un véritable havre de bien-être alpin.Caractéristiques Principales : • 240 m² • Grand séjour ouvert • 1 suite parental avec salle de bains privative • 2 chambres avec possibilité de crée une troisième • 2 salles de bains • Jacuzzi et sauna • Jardin d'hiver • Matériaux et design de haute qualité • Rénovation récente A savoir : • Cette propriété offre la possibilité d'une extension ou d'un aménagement d'appartement dans le garage existant. Que ce soit pour augmenter la surface habitable ou créer une unité résidentielle supplémentaire. • Ouverte à notre clientèle suisse et aux détenteurs de permis B ou C, en tant que résidence principale ou secondaire.

Charmante villa familiale avec grand jardin

Erigée sur une parcelle de 1285 m2, cette jolie villa est idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel paisible à proximité de toutes les commodités. Résolument lumineuse, elle bénéficie de beaux volumes ainsi que d'un fort potentiel d'aménagement. Ce bien séduira les familles à la recherche d'espace et de calme.Les espaces sont répartis comme suit:Rez supérieur:- Hall d'entrée avec armoires murales- Cuisine fermée entièrement équipée- Salon / salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin- Deux chambres à coucher avec armoires murales - Suite parentale avec salle de douche et WC- Salle de bains avec WC- WC visiteursRez inférieur:- Entrée indépendante- Chambre à coucher/ bureau avec armoires murales - Grand disponible d'environ 20m2- Salle de douche avec WC- Buanderie /local technique avec accès au garage- Cave- Abri de protection civile- GarageUn cabanon de jardin, un grand jardin arboré ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.Bon à savoir:- La toiture a été équipée en 2020 de panneaux solaires photovoltaïque pour la production d'électricité.- Il est possible d'aménager un logement indépendant au rez inférieur.- La parcelle possède des droits à bâtir non exploités.

Einzigartiges Einfamilienhaus in Niedergampel!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Niedergampel - eine Oase der Gemütlichkeit und vielfältigen Möglichkeiten! Dies charmante Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.Die obere Etage, oder auch Erdgeschoss genannt, empfängt Sie mit einem einladenden Haupteingang. Auf dieser Etage befindet sich ausserdem ein praktisches Badezimmer mit Dusche. Hier erwarten Sie drei geräumige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Herzstück dieser Etage bildet das Wohnzimmer, ein Ort der Geselligkeit und Entspannung, sowie die grosszügige Wohnküche, die zu gemeinsamen kulinarischen Erlebnissen einlädt.Die untere Etage bietet ein weiteres Badezimmer mit einer einladenden Badewanne für entspannte Stunden. Ein zusätzliches Zimmer eröffnet Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Schlafzimmer oder Büro. Der angrenzende Keller sorgt für ausreichend Stauraum und Ordnung.Nur 20 Meter entfernt liegt das hauseigene Carnozet, eine vielseitige Ergänzung dieser Immobilie. Ob als gemütlicher Rückzugsort, Werkstatt oder nach eigenen Vorstellungen umgebaut - hier sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt. Ergänzt wird diese Immobilie ausserdem durch eine praktische Garage, die Ihrem Fahrzeug sicheren Unterschlupf bietet.Die malerische Umgebung des Hauses bietet eine harmonische Mischung aus Obstbäumen und einer grünen Wiese im Hintergrund. Auf der Ostseite erwartet Sie ein kleiner Garten, ideal für Ihre grünen Daumen, sowie eine sonnige Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.Zwar ist das Haus nicht direkt mit einem grossen Auto erreichbar, jedoch befindet sich ein öffentlicher Parkplatz nur 100 Meter entfernt, um Ihre Mobilität zu gewährleisten. Eine Bushaltestelle in 4-5 Minuten Gehweite rundet die gute Anbindung ab.Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 150m2 bietet dieses Haus nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Rufen Sie uns an und sichern Sie sich jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Möglichkeiten zu betrachten.

Superbes chalets jumelés à Nendaz à deux pas du centre !

À vendre, en résidences principales uniquement, trois chalets exceptionnels idéalement situés dans la prestigieuse station de Nendaz en Valais. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des remontées mécaniques et des commerces, offrant une expérience de vie unique au coeur des 4 Vallées. Les chalets sont stratégiquement situés pour garantir un accès facile aux remontées mécaniques et aux commerces, vous offrant un quotidien pratique et agréable.Bénéficiez d'une vue imprenable sur les sommets enneigés et les paysages alentours. Chaque chalet est conçu pour tirer le meilleur parti du panorama montagneux environnant. Profitez d'un ensoleillement maximal, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse tout au long de l'année.Chaque lot est aménagé sur trois niveaux, offrant un espace de vie généreux et une distribution intelligente des pièces pour votre confort et votre intimité. Les lots disposent de leur propre balcon et terrasse. Les matériaux utilisés allient le charme du mélèze et l'authenticité des pierres naturelles pour une esthétique raffinée et durable.Bénéficiez d'un parking souterrain sécurisé, assurant la protection de votre véhicule tout en préservant l'esthétique extérieure des chalets.Pour ce lot, trois places dans le parking et une à l'extérieur sont à acquérir en sus du prix de vente pour un montant de CHF 140'000.-. Pour obtenir un dossier complet ou organiser un rendez-vous pour en discuter, n'hésitez pas à nous contacter !