Chamblon - Fattoria acquistare

Antica fattoria ristrutturata – volumi eccezionali e dotazioni di alta gamma

Immersionata in un contesto pacifico e preservato, questa antica fattoria completamente trasformata sviluppa circa 750 m² di spazio abitabile, combinando armoniosamente charme autentico e comfort contemporaneo. La ristrutturazione integrale realizzata nel 2013 ha permesso di conservare l'anima del luogo, integrando attrezzature moderne e finiture di alta qualità. La proprietà si distingue per i suoi volumi generosi e la luminosità, soprattutto grazie a uno spettacolare locale di ricevimento che combina salotto e sala da pranzo sotto doppia altezza. I passaggi in vetro nonché il muro in pietra originale conferiscono all'insieme un'identità unica. Una cucina indipendente, completamente attrezzata, completa con eleganza questo spazio di vita. L'intera casa beneficia di un sistema di domotica avanzato che consente la gestione dell'illuminazione, del riscaldamento, della sicurezza nonché dell'impianto audio. Uno spazio benessere interno arricchisce i servizi con una piscina di circa 7 × 3,5 m dotata di un dispositivo di nuoto a controcorrente, una sauna e docce contemporanee. Questo spazio si apre direttamente su una terrazza esterna intima, attrezzata con ombrelloni integrati e un caminetto esterno. La proprietà propone nove camere da letto, tra cui una spaziosa suite parentale con terrazza privata e vista libera, camerini separati e un bagno completo. I piani offrono anche un salotto-biblioteca, una sala cinematografica insonorizzata nonché diverse stanze polivalenti che possono essere attrezzate come uffici, spazi di svago o locali di ricevimento. Per momenti conviviali, un carnotzet di circa 35 m², con ingresso indipendente e sistema di estrazione, completa ideale gli spazi dedicati all'accoglienza. Collocata su un lotto di oltre 4'000 m², la proprietà dispone di un vasto giardino, di un'elegante vialetto pavimentato illuminato nonché di un garage a L che può accogliere fino a sei veicoli, completato da diverse piazzole esterne. Ubicata a soli pochi minuti dall'autostrada e a proximità immediata di Losanna, del lago e delle scuole internazionali, questa rara proprietà si presta anche per un uso di

Fattoria ristrutturata energeticamente

Omnia vi presenta, nel cuore del pacifico villaggio di Bullet, questa casa di villaggio tradizionale con fascino autentico e grande potenziale. Situata in una regione apprezzata per i suoi paesaggi, la sua calma e le numerose attività all'aperto, beneficia di un ambiente sereno, di un grande giardino piano e di una terrazza ideale per godersi i bei giorni. La proprietà offre bei volumi, con una fattoria annessa che consente un'espansione significativa. Un preliminare favorevole del comune autorizza la creazione di uno o due alloggi aggiuntivi, ideale per un progetto familiare o di locazione. Dal 2021 sono stati investiti oltre CHF 80'000.? : installazione di una pompa di calore aria-acqua, di un camino in pietra nel soggiorno, di 18 pannelli fotovoltaici sul tetto, isolamento del pavimento rurale (Isofloc + OSB), posa di parquet galleggiante nelle camere, pittura, lavori elettrici con controllo OIBT valido. La casa è composta da un ingresso, un soggiorno accogliente con camino, una cucina attrezzata (forno a legna, gas e forno elettrico), una grande camera da letto con cabina armadio, una seconda camera da letto con pozzo di luce e un bagno con doccia, lavabo e WC. Al piano superiore: vasto sottotetto con lastra posata, pronto per essere trasformato secondo le vostre esigenze. All'esterno: giardino, terrazza, più parcheggi, possibilità di allestire un garage. Lavori precedenti (circa CHF 50'000.? nel 2008): ristrutturazione della struttura del tetto, sostituzione delle finestre (doppia vetrazione in legno-metallo), cucina e isolamento.

Fattoria del 19° secolo da ristrutturare

Questa autentica fattoria del 1849 offre un volume raro e un alto potenziale di sviluppo. Gli spazi esistenti di oltre 350 m² consentono di ampliare facilmente la zona abitativa, mentre i solai convertibili e la grande fattoria aprono la strada alla creazione di superfici aggiuntive o di più abitazioni (soggette ad autorizzazione). La proprietà dispone anche di: 2 officine integrate Garage per 3 auto Riparo esterno per 2 veicoli Situata in un ambiente calmo e ben collegato, beneficia di un accesso diretto agli assi autostradali e consente di raggiungere Losanna in 20 minuti. Un bene ideale per una famiglia che desidera proiettarsi nel lungo termine o per un investitore alla ricerca di un progetto a forte valore aggiunto.

Raro in vendita: fattoria da ristrutturare con potenziale per più appartamenti a Baulmes

Fattoria da ristrutturare con grande potenziale – nel cuore del pittoresco villaggio di BaulmesSituata nel molto carino villaggio di Baulmes, questa fattoria da ristrutturare offre un grande potenziale per un progetto di ristrutturazione o investimento.L'edificio attualmente consiste in più spazi abitativi distribuiti su diversi livelli: • Al pian terreno: • uno studio di circa 25m2 • un appartamento di 3 locali di circa 90m2 • Al 1° piano: • un appartamento di 4 locali di circa 115m2 • Mansarda: • un grande spazio convertibile di circa 140m2, che offre molte possibilità (alloggio aggiuntivo, loft, spazio di lavoro, ecc.) Questa proprietà è una rara opportunità per gli appassionati di ristrutturazione, gli investitori o chiunque cerchi di creare un progetto immobiliare personalizzato in un ambiente di villaggio autentico.Vantaggi • Posizione in un villaggio molto richiesto del nord del Vaud • Bello volume e grande potenziale di sviluppo • Più appartamenti possibili • Mansarda convertibile Una grande opportunità per dare una seconda vita a una fattoria di carattere in un ambiente pacifico e pittoresco.

Casa di villaggio rustica di 5.5 locali con annesso indipendente

Autenticità e comfort moderno – Casa di villaggio completamente ristrutturata con annesso indipendente, a 8 minuti da Yverdon-les-BainsValeyres-sous-Ursins | 5.5 locali | ca. 235 m² | Terrazza di ca. 35 m² | Laboratorio + 3 posti auto esterni | Disponibile da fine ottobre 2025In un contesto verde, tranquillo e piacevole, questa bella casa di villaggio, completamente ristrutturata dal 2003, sedurrà gli amanti del fascino e degli spazi. Unendo tradizione e comfort moderno, offre una superficie abitabile generosa, un annesso indipendente e attrezzature di qualità, tutte perfettamente mantenute nel corso degli anni.La casa principale si estende su tre livelli e offre ca. 180 m² di superficie abitabile, oltre a un annesso indipendente di 54 m². L'atmosfera è calda e autentica. Comprende:- Cucina aperta con stufa a legna e forno a pizza- Soggiorno spazioso con accesso diretto alla terrazza- Grande salotto- 3 camere da letto confortevoli, tra cui una camera spaziosa nel sottotetto con armadi a muro- 1 bagno, 1 doccia e 1 WC separatoL'annesso di 54 m² è accessibile dal balcone e ha un proprio ingresso. Completamente ristrutturato, offre uno spazio polivalente che può essere utilizzato come ufficio, camera degli ospiti o appartamento in affitto.All'esterno, potrete godere di una piacevole terrazza di ca. 35 m², dotata di una pergola automatica di 19 m², ideale per prolungare le serate estive. Un laboratorio completa gli annessi, perfetto per il fai-da-te, la conservazione o l'uso professionale. Tre posti auto esterni sono inoltre a disposizione.La casa ha subito numerose migliorie che garantiscano comfort, efficienza energetica e sostenibilità:- Pergola automatica (2022)- Vetri tripli (2022)- Ristrutturazione completa del bagno al piano superiore (2022)- Installazione di pannelli solari fotovoltaici nel 2024 (in comune con la PPE)- Riscaldamento a olio e riscaldamento a pavimento, installato nel 2003 (in comune con la PPE)Interessati? Contattatemi senza indugio: Simon Spasov – +41 76 209 80 64

Fattoria da Ristrutturare

Situata nel centro del villaggio con accesso attraverso una piccola strada, questa fattoria semi-detached su tre lati (sinistra, destra e dietro) e con un'abitazione. Attualmente grezza e interamente da ristrutturare (lavori pesanti). La superficie del piano corrisponde alle dimensioni del terreno, il che significa che non c'è giardino o terrazza. Tuttavia, c'è la possibilità di creare: piano terra con vari posti auto, stanza tecnica, cantine; 1° piano: varie stanze come palestra, home cinema, sala giochi, laboratorio o uffici per lavorare da casa; 2° piano: un appartamento con una superficie abitabile massima di 109 m² possibile. Prezzo fisso, non negoziabile. Curiosi si astengano..Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - Ristrutturazione e creazione completa da pianificare- Superficie abitabile massima possibile: 109 m2- Possibilità di creare un garage, laboratorio, cantine e varie stanze- A 2 minuti in auto dall'uscita dell'autostrada di Chavornay- Bel volume disponibile- no giardino o area esterna!- Disponibile rapidamente- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Niente che corrisponda? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagli