25 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Capolago

Palazzina da riattare nel centro di Mendrisio - Interessante opportuni

Nel cuore di Mendrisio, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una palazzina da riattare, composta da 4 appartamenti di 3,5 locali.La proprietà rappresenta uninteressante opportunità sia per un investitore alla ricerca di un progetto di valorizzazione immobiliare, sia per chi desidera realizzare un edificio residenziale di qualità in una posizione strategica.Ogni appartamento dispone inoltre di 2 posti auto esterni, per un totale di 8 posti auto a servizio della proprietà.Dati economiciPrezzo richiesto allo stato attuale: CHF 1'100'000Prezzo richiesto a riattazione completata: CHF 2'200'000Rendita annua a riattazione ultimata: CHF 88'000Unità abitative: 4 appartamenti da 3,5 localiPosti auto esterni: 8, pari a 2 per appartamentoLintervento di riattazione consente di trasformare lattuale immobile in un prodotto residenziale moderno e attrattivo, con la possibilità di ottenere una rendita annua complessiva di CHF 88'000 e un significativo incremento del valore della proprietà.Una proposta interessante nel centro di Mendrisio, caratterizzata da un potenziale di valorizzazione importante e da una configurazione già particolarmente adatta alla messa a reddito.Ulteriori informazioni e planimetrie su richiesta

IMMOBILE A REDDITO NEL CUORE DI MENDRISIO - RENDITA DEL 5%

Ottima opportunità di investimento immobiliare a reddito nel pieno centro di Mendrisio.Proponiamo in vendita uninteressante proprietà commerciale e residenziale, situata in posizione centralissima a Mendrisio, che occupa lintero piano terreno della palazzina.La proprietà è composta da diverse unità, offrendo una buona diversificazione del reddito:Appartamento di circa 70 mq, 2,5 localiSpazio commerciale di circa 60 m², configurato come open spaceUfficio di circa 60 mqUfficio aggiuntivo Posti auto a disposizione della proprietà nella palazzina.Lintera superficie si sviluppa su un unico livello al piano terreno, caratteristica che garantisce praticità di accesso e grande versatilità nellutilizzo degli spazi.Posizione strategicaLa proprietà si trova nel pieno centro di Mendrisio, in una zona comoda e ben servita, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.La posizione centrale e la presenza contemporanea di unità residenziali, commerciali e direzionali rendono l'immobile particolarmente interessante per chi cerca un investimento con reddito diversificato e potenziale di mantenimento del valore nel tempo.Investimento a redditoLa proprietà genera attualmente un reddito annuo di circa CHF 50'000, corrispondente a una rendita indicativa del 5%.Un investimento interessante per investitori privati alla ricerca di un immobile già a reddito, con più unità locative e una posizione centrale.Siamo a disposizione per ulteriori informazioni, planimetrie, documentazione e visita dell' immobile.

Palazzina a reddito nel cuore di Mendrisio

Nel pieno centro di Mendrisio, in una posizione estremamente comoda e strategica, proponiamo in vendita una palazzina a reddito completamente rinnovata, pensata per chi è alla ricerca di un investimento solido e di qualità.Ledificio è stato oggetto di una ristrutturazione totale, eseguita con grande attenzione ai dettagli e con lutilizzo di finiture di alto standing. Al suo interno ospita otto appartamenti di 3,5 locali, tutti moderni, luminosi e già locati, garantendo sin da subito una rendita stabile.Gli appartamenti si distinguono per spazi ben distribuiti e ambienti accoglienti: le unità dispongono di due camere da letto confortevoli, due bagni dal design contemporaneo e una piacevole terrazza privata, ideale per momenti di relax. Completano gli appartamento una cantina dedicata e un posteggio, box/esterno, assegnato.Dal punto di vista tecnico, la palazzina beneficia di impianti e isolamenti di qualità, che assicurano efficienza energetica, comfort abitativo e una gestione semplificata nel tempo. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, scuole, negozi e collegamenti con i mezzi pubblici, rendendo gli appartamenti particolarmente appetibili sul mercato locativo.Questa proprietà rappresenta unopportunità ideale per investitori alla ricerca di un immobile di pregio, con redditività interessante e rischio contenuto.Per ricevere maggiori informazioni, consultare le planimetrie o organizzare una visita sul posto, siamo a vostra completa disposizione.Contattateci oggi stesso per scoprire tutti i dettagli di questa esclusiva opportunità immobiliare a Mendrisio.