Boulens - Villa acquistare

Villa indipendente di 4.5 locali

CANTIERE IN CORSO POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZARE LE FINITURESituata a Molondin, in un ambiente residenziale e campestre che offre calma e qualità della vita, questa villa individuale di 4.5 locali in costruzione propone volumi piacevoli e una bella luminosità.Il piano terra comprende uno spazio di vita conviviale con cucina aperta, soggiorno e sala da pranzo, che beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino privato.Al piano superiore, la zona notte è composta da una suite genitoriale con cabina armadio, doccia e balcone, nonché da due camere aggiuntive e un bagno. Un seminterrato con cantina e locale tecnico completa la distribuzione.Progettata con standard energetici attuali, la villa sarà dotata di una pompa di calore, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici.Due posti auto esterni completano questa proprietà, oltre al prezzo.

Villa indipendente con 2 alloggi

In esclusiva, questa villa individuale beneficia di una posizione tranquilla nel centro del villaggio di Froideville. È attualmente composta da due appartamenti di 3,5 locali.Superficie abitabile: 185 m²Numero di locali: 6,5Terreno: 894 m²Anno di costruzione: 2015VANTAGGI DISTINTIVIPosizione: Situata in un quartiere residenziale lungo un vicolo cieco, beneficia di un bello sbocco sulla campagna, i Boschi del Jorat e le Alpi.Stato di manutenzione: Recentissima (2015), non richiede lavori di ristrutturazione, se non quelli di natura cosmetica specifici per ciascuno.Volume e superfici: Con un grande volume di 1.144 m³, è attualmente divisa in due appartamenti di 3,5 locali.Qualità della vita: Un posto ideale per vivere in completa tranquillità, pur essendo vicino alle infrastrutture e ai servizi.Qualità energetica: Il calore è prodotto attraverso il riscaldamento a distanza e pannelli termici per la produzione di acqua calda sanitaria.SPAZIO DI VITALa casa si sviluppa su 2 livelli abitabili, rivelando:- Un appartamento di 3,5 locali di 80 m² al piano inferiore- Un appartamento di 3,5 locali di 105 m² al piano superiore, con grande soffitta- Cucine aperte- Un bagno per appartamentoESTERNI E GIARDINO- L'appartamento al piano superiore beneficia di un bel giardino e di una terrazza che offre un bello sbocco sulla campagna e sulle Alpi- L'appartamento al piano inferiore beneficia di una terrazza e di un piccolo giardino- Due garagePossibilità di riunificare i due appartamenti per farne una villa unica!Questa casa offre la possibilità di essere proprietari di una villa individuale che combina calma e accesso alla natura, pur essendo vicino alle infrastrutture e ai servizi. Infatti, il villaggio di Froideville ha un negozio MIGROS-Partners, una scuola primaria (1ª-8ª classe) e la linea 60 dei TL.L'accesso alle autostrade di Lausanne-Blécherette è a 15 minuti.Contatto: Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch

Una casa accogliente nel cuore di Pailly

In un ambiente pacifico e verde, questa affascinante casa individuale costruita nel 1996 e ristrutturata nel 2024 offre uno spazio di vita piacevole, a soli 15 minuti da Yverdon-les-Bains.Con una superficie abitabile di circa 130 m², propone una distribuzione funzionale con 2 camere da letto, 2 bagni e un bel soggiorno prolungato da una veranda, una vera invito a godersi appieno il giardino in tutte le stagioni.Situata su un terreno di 946 m², la proprietà beneficia di un piacevole giardino di circa 661 m², ideale per momenti in famiglia, pasti all'aperto o semplicemente per godersi la calma circostante.Il seminterrato completa armoniosamente gli spazi di vita con un garage doppio, una cantina e una stanza da bagno con WC. Dispone anche di uno spazio bello e convertibile, che offre molte possibilità secondo i vostri desideri: ufficio, laboratorio, sala giochi o spazio di archiviazione.Due posti auto esterni completano l'insieme.A pochi minuti a piedi dai trasporti pubblici e con accesso diretto al LEB, questa casa seduce con la sua atmosfera calda, il suo ambiente sereno e il suo potenziale di sviluppo.Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattare la signora Corinne Lakomski al +41 24 422 12 15 o +41 79 321 32 16, o via e-mail all'indirizzo corinne.lakomski@cogestim.ch.

Casa incantevole con giardino e terrazza coperta

Situata in un tranquillo quartiere residenziale sulle colline, questa casa dal carattere unico seduce con i suoi spazi aperti e luminosi, nonché con il suo giardino alberato e la terrazza parzialmente coperta. Offre uno spazio di vita ideale per una famiglia, restando vicina alle rive del lago, ai servizi e ai mezzi di trasporto pubblici.Gli spazi sono distribuiti come segue:Primo piano:- Ingresso- Ufficio aperto- Sala TV aperta- Tre camere da letto, due delle quali comunicanti- Bagno con WC- Accesso al balcone- Accesso alla mansardaPiano terra:- Sala da pranzo/soggiorno con stufa a legna e accesso al giardino- Cucina separata e completamente attrezzata con accesso alla terrazza- Camera da letto principale con bagno e WC- WC separatoSemi-interrato con accesso interno ed esterno:- Locale tecnico- Spazio polivalente- Grande spazio di deposito/cantina- Lavanderia- Rifugio antiaereoDa sapere:- La casa è dotata di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda.- Un ricovero per biciclette e un capanno da giardino sono disponibili nel giardino.- La stazione ferroviaria e l'autostrada sono a 7 minuti.- Disponibile da ottobre 2027

Edificio con 5 appartamenti a due passi dal centro città

Nascosto nel cuore di Moudon, questo edificio di rendita seduce con la sua bella diversità di alloggi. È composto da due triplex, uno studio, un appartamento di 3,5 locali e un appartamento di 2 locali, tutti affittati. Beneficia di una posizione ricercata e offre entrate locative stabili e di lungo termine. Una bella opportunità di investimento da non perdere.Gli spazi sono distribuiti come segue: Appartamento di 3,5 locali al piano terra: - Ingresso - Soggiorno/pranzo con stufa svedese e accesso alla terrazza e al giardino - Cucina aperta e completamente attrezzata - Tre grandi camere da letto, una con accesso esterno - Bagno con WC Questo appartamento è affittato: Affitto netto: 1'430.- (accesso al giardino incluso) Triplex di 5 locali al 1° piano: 1° piano: - Ingresso con armadietti integrati - Soggiorno - Pranzo - Cucina aperta e completamente attrezzata - Doccia con WC 2° piano: - Due grandi camere da letto - Bagno con WC e collegamenti per una lavatrice 3° piano: - Grande camera da letto o locale polifunzionale Questo appartamento è affittato: Affitto netto: 1'700.- / Spese: 150.- / TOTALE: 1'850.- Appartamento di 2 locali al 1° piano: - Soggiorno/pranzo - Cucina aperta con locale di deposito annesso - Camera da letto - Bagno con WC Questo appartamento è affittato: Affitto netto: 1'000.- / Spese: 60.- / TOTALE: 1'060.- Studio al 1° piano: - Locale di vita - Cucina separata con angolo per pranzo - Doccia con WC Questo appartamento è affittato: Affitto netto: 1'150.- / Spese: 60.- / TOTALE: 1'210.- Triplex di 5 locali al 2° piano 1° piano: - Soggiorno/pranzo con accesso esterno - Cucina aperta e completamente attrezzata - Doccia - Locale tecnico 2° piano: - Due camere da letto - Bagno con WC - Locale polifunzionale attualmente utilizzato come cabina armadio 3° piano: - Grande camera da letto o locale polifunzionale Questo appartamento è affittato: Affitto netto: 1'560.- / Spese: 100.- / TOTALE: 1'660.- (accesso al giardino possibile per 60.-/mese) L'edificio dispone di una lavanderia comune e di un locale per biciclette.

Villa individuale magnifica di 4.5 locali con terrazza e giardino

Situata nel pittoresco villaggio di Cuarny, questa villa individuale costruita nel 2018 seduce con la sua architettura contemporanea, i bei volumi e la distribuzione funzionale, particolarmente adatta alla vita familiare.Costruita su un terreno di circa 613 m² e offrendo una vista libera sulla campagna, la casa è distribuita su tre livelli (di cui 2 abitabili). Inizialmente progettata come villa con 6.5 locali, la sua distribuzione è stata ripensata per privilegiare spazi di vita più generosi, aperti e piacevoli per l'uso quotidiano.La proprietà beneficia di numerosi equipaggiamenti progettati per combinare comfort e praticità nella vita quotidiana, come ad esempio un condotto per il bucato, zanzariere e un sistema di aspirazione centralizzato. Dal punto di vista energetico, è equipaggiata con una pompa di calore aria-acqua e pannelli fotovoltaici, favorendo un consumo energetico controllato.È composta dalle seguenti aree:Al piano terra, l'ingresso con armadi a muro conduce a uno spazio di vita piacevole composto da una cucina aperta sul soggiorno con stufa a legna e la sala da pranzo. Questo livello comprende anche un bagno con doccia e WC.Al primo piano, lo spazio notte è composto da tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale di oltre 35 m² che beneficia di un armadio su misura e un bagno privato dotato di vasca da bagno con idromassaggio, WC e doppio lavabo. Un secondo bagno con WC, destinato alle altre camere, completa armoniosamente questo livello.Completamente scavato, il seminterrato offre superfici annessi generose. Comprende due spazi di stoccaggio, una stanza tecnica con lavanderia e una stanza attualmente arredata come cinema/sala giochi, offrendo molteplici possibilità di utilizzo.All'esterno, la proprietà beneficia di un giardino recintato con irrigazione automatica e di una terrazza generosa e arredata. Quest'ultima è dotata di una pergola termodinamica con tende elettriche, un impianto di riscaldamento e un impianto audio, che consente di godere confortevolmente degli spazi esterni per gran parte dell'anno.Infine, le possibilità di parcheggio sono particolarmente comode con un garage e un carport che può accogliere due veicoli. È anche possibile installare una stazione di ricarica.Una proprietà familiare curata, che offre comfort, funzionalità e bei spazi esterni in un ambiente di villaggio piacevole.Informazioni e visite: Tania Leite & Alexandra Jerez 024 424 24 26

Casa unifamiliare di 4.5 locali con terrazze e giardino

Casa unifamiliare di 4.5 locali con giardino e vista aperta sul Jura, a soli pochi minuti da Yverdon-les-Bains.Situata in un ambiente verde e pacifico su un terreno di 4400m2, questa casa unifamiliare individuale con 4.5 locali su due livelli abitabili offre un comfort ottimale per una famiglia alla ricerca di tranquillità.Si compone di:Piano terra superiore:Siete accolti da un ingresso che conduce a un corridoio che serve i vari locali di vita. Il soggiorno luminoso dispone di un angolo pranzo con armadi a muro. La cucina separata con angolo pranzo offre accesso diretto al primo balcone. Un bagno con doccia e WC completa questo piano.1° piano:La zona notte si compone di un ripostiglio, tre grandi camere da letto con armadi a muro. Due delle camere da letto hanno accesso al secondo balcone, che offre una vista aperta sul Jura. Dal primo piano, avete accesso al sottotetto, che offre un potenziale di stoccaggio aggiuntivo.Piano terra inferiore:Questo livello comprende una lavanderia/locale tecnico, due cantine pratiche per lo stoccaggio, nonché un WC. Da questo livello, avete accesso diretto al giardino e alla terrazza, ideale per godervi le belle giornate in totale privacy.All'esterno, potete godervi una grande terrazza orientata a sud-ovest, perfetta per i pasti all'aperto o i momenti di relax. Il giardino completamente alberato con alberi da frutto e piante ornamentali crea un ambiente naturale e accogliente. Due capanni da giardino vi permettono di stoccare tutto il necessario per la manutenzione degli esterni.Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà dispone di due box garage chiusi, nonché di 4 a 5 posti auto esterni, un vero e proprio vantaggio.Adiacente alla casa, un ripostiglio con accesso indipendente offre uno spazio di stoccaggio polivalente, ideale per attrezzi, biciclette o altre attrezzature.INFORMAZIONI E VISITE: TANIA LEITE e ALEXANDRA JEREZ 024 424 24 26

Fattoria ristrutturata di 5.5 locali nel cuore della natura

Champtauroz è una incantevole comune vaudese che offre un ambiente di vita pacifico e verde nel cuore della campagna broyarde. Ideale situata tra Yverdon-les-Bains e Payerne, seduce per la sua autenticità, tranquillità e vicinanza alle comodità. Un ambiente ideale per gli amanti della natura e della serenità.Costruita nel 1850, questa fattoria circondata da prati è stata interamente ristrutturata e ampliata nel 2009. Con un aspetto completamente moderno, ha mantenuto alcune delle sue travi originali a vista, che le conferiscono un bel carattere.Quando si parcheggia davanti all'ingresso, si può sentire il suono della fontana, alimentata da una sorgente. All'interno, un ampio soggiorno ci accoglie e si distribuisce su un bagno per gli ospiti e la grande suite genitoriale con doccia/WC e doppio lavabo.Poi, il vasto salotto con camino e notevole altezza del soffitto (apertura fino alla cresta) si sviluppa. La vetrata a sud fornisce accesso a un piacevole balcone dal quale la vista è perfettamente libera sulla campagna circostante. La cucina si trova nell'estensione, anch'essa spaziosa, poiché attualmente è installato un tavolo per 6 persone. Il garage è accessibile da lì, così come l'accesso a una terrazza sul lato est, che conduce, tramite una scala, al grande giardino in erba.Al piano superiore, si beneficia di uno spazio aperto di tipo mezzanine che si distribuisce su 3 camere da letto. Un bagno molto confortevole con doccia, vasca da bagno, WC e doppio lavabo completa lo spazio notturno.Infine, al piano inferiore, si può ancora godere di una cantina e di una stanza tecnica.

Villa individuale affascinante di 250 m2

Situata nel comune affascinante di Montpreveyres, in un ambiente verde, bucolico e preservato, questa casa individuale di 6,5 locali beneficia di uno spazio di vita pacifico, a pochi minuti da Épalinges e dal capolinea della metropolitana delle Croisettes.Costruita su un terreno di 1'910 m², gode di un piacevole giardino di circa 1'290 m², con varie piante, un grande serra e due terrazze pavimentate, che invitano a godersi appieno i bei giorni.Sviluppando circa 250 m² di spazio utile, di cui circa 180 m² abitabili, la casa seduce con i suoi bei volumi, finiture di qualità, distribuzione interna armoniosa e bella luminosità, grazie alla sua orientazione sud-sud-ovest.Al piano terra si trovano un soggiorno luminoso, una cucina con area pranzo che beneficia di un accesso diretto alle terrazze, nonché un bagno con WC.Al mezzanino, una vasta camera da letto di circa 33 m² offre la possibilità di essere divisa in due locali separati, a seconda delle esigenze. Il piano superiore comprende tre camere da letto, un bagno, nonché diversi spazi di stoccaggio integrati, che completano armoniosamente lo spazio notturno.Il livello inferiore dispone di una sala giochi riscaldata, una lavanderia, un locale tecnico, nonché diversi spazi di stoccaggio.La proprietà ha beneficiato di diversi restauri dal 2019, nonché dell'installazione di una pompa di calore nel 2022 e di pannelli solari, che hanno contribuito a migliorare l'efficienza energetica.Un garage annesso, con accesso diretto alla casa, nonché almeno cinque posti auto esterni, completano i servizi di questa proprietà, ideale per una famiglia che cerca uno spazio di vita pacifico e verde.Potenziale costruttivo: il terreno n. 247, con una superficie di 1'615 m², ha un indice di utilizzo del suolo (IUS) di 0,45, che consente un potenziale di superficie utile di 726 m² su tre livelli, soggetto alle disposizioni regolamentari in vigore.

Incantevole casa di villaggio a Ogens

1045 OgensScopri questa incantevole casa di villaggio di 5,5 locali, curata nei minimi dettagli.Soggiorno con camino Cucina completamente attrezzata 3 camere da letto 1 ufficio 3 bagni Terrazza di 25 m2 Riscaldamento a gas2 posti auto esterni (in aggiunta al prezzo Frs 50'000.-)

In esclusiva - Una villa eccezionale completamente ristrutturata

Situata nelle pittoresche alture di Moudon, questa elegante proprietà completamente ristrutturata offre un ambiente di vita d'eccezione nel cuore di un ambiente verde e carico di storia.- Cache unico- Volumi interni generosi- Posizione dominante e vista libera- Raro sul mercato- Giardino piatto e orto- Appartamento di 3,5 locali affittato all'ultimo piano in aggiunta

Dimora eccezionale di 8 locali con parco alberato e piscina a Montprev

A pochi minuti da Losanna, nel pittoresco villaggio di Montpreveyres, questa magnifica proprietà di 8 locali offre un raro e privilegiato ambiente di vita nel cuore di un contesto calmo e verde.Costruita su un superficie di quasi 5'900 m² in una zona agricola non soggetta alla LDFR, la proprietà seduce con il suo splendido parco alberato, interamente preservato da sguardi indiscreti. Una piscina riscaldata, una doccia esterna e uno stagno minerale creano un'atmosfera pacifica e raffinata, ideale per godere appieno di ogni stagione.La casa, curata e regolarmente rinnovata, combina autenticità e comfort moderno grazie ai suoi bei volumi luminosi, al riscaldamento a pavimento, al camino a focolare chiuso, alla sauna privata e ai recenti restauri, in particolare le facciate rifatte nel 2023.Distribuita su più livelli, la proprietà comprende un ampio soggiorno e sala da pranzo di circa 70 m², una cucina attrezzata, 5 camere da letto, uno studio, 2 bagni, una lavanderia, un seminterrato in pietra naturale e numerosi spazi di stoccaggio. Una cascina attualmente utilizzata come spazio di stoccaggio completa l'insieme.All'esterno, la proprietà dispone di un garage doppio, di diversi posti auto e di un grande annesso.La proprietà beneficia anche di una posizione ideale con una fermata dell'autobus a 100 metri, la metropolitana M2 Croisettes a 7 minuti, l'accesso autostradale Losanna-Vennes a 8 minuti, il centro di Losanna a 20 minuti e l'aeroporto di Ginevra a 50 minuti.Una proprietà rara sul mercato, che offre spazio, tranquillità e qualità della vita in un contesto naturale privilegiato alle porte di Losanna.

Casa familiare di 5,5 locali a 20 minuti da Losanna

Situata in un quartiere residenziale calmo e verde, a pochi minuti dal centro di Moudon e a circa 20 minuti da Losanna, questa casa a schiera costruita nel 2016 offre uno spazio di vita particolarmente piacevole per una famiglia.Con i suoi circa 185 m² di superficie abitabile distribuiti su quattro livelli, colpisce per i suoi bei volumi, la luminosità e la configurazione funzionale.Il cuore della casa comprende un ampio soggiorno illuminato e una cucina aperta completamente attrezzata. Questo spazio di vita offre un'atmosfera particolarmente piacevole, con da un lato un balcone che offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti e dall'altro lato l'accesso a una grande terrazza con pergola. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.La zona notte comprende quattro camere da letto, alcune delle quali dotate di armadi a muro. Un bagno con vasca angolare e un bagno con doccia completano gli spazi, offrendo una configurazione particolarmente pratica per una famiglia.All'esterno, la proprietà beneficia anche di un giardino privato di circa 200 m², che completa i due balconi e la terrazza per godere appieno dei bei giorni.La casa dispone inoltre di un garage chiuso e riscaldato, una lavanderia, spazi di stoccaggio e locali tecnici. Tre posti auto esterni completano la proprietà.Una proprietà moderna e generosa che offre spazio, luminosità, comfort e una vista superba in un quartiere residenziale piacevole vicino a Moudon.Da notare: la casa sarà completamente ridipinta dai proprietari prima della consegna delle chiavi, in modo da accogliere i futuri acquirenti nelle migliori condizioniContattateci oggi per organizzare la vostra visita e scoprire questa proprietà al + 4178 612 70 80 - Sig.ra Sev SELIMI

Villa indipendente su grande parcelle

Tra Losanna e Yverdon ? Villa individuale di eccezione su grande parcelle Situata a Epautheyres, nel comune di Essertines-sur-Yverdon, questa villa individuale di 8 locali sedurrà una clientela esigente alla ricerca di calma, spazio e qualità della vita, restando perfettamente connessa agli assi regionali. Implantata su una parcelle di 1'225 m², interamente recintata e curatamente arborizzata, la proprietà beneficia di un ambiente residenziale pacifico, al riparo da ogni fastidio, nel cuore di un quartiere di ville. Un volume generoso e una distribuzione coerente La casa sviluppa circa 228 m² di spazio abitabile, distribuiti su più livelli, con un'organizzazione degli spazi pensata per una vita familiare confortevole e fluida. Piano terra Hall d'ingresso accogliente Ampio e luminoso soggiorno con camino (circa 40 m²) Cucina spaziosa e funzionale Sala da pranzo indipendente Bagno per gli ospiti Locale tecnico Gli spazi di vita si aprono naturalmente verso l'esterno, creando una continuità interna-esterna molto apprezzabile. Piano superiore Suite parentale con cabina armadio e bagno privato Quattro camere da letto con superfici confortevoli Bagno supplementare Hall di distribuzione Seminterrato Garage chiuso (circa 24 m²) Cantina Lavanderia Stireria Hall Esterni: un vero e proprio luogo di vita Gli arredi esterni costituiscono un vero e proprio vantaggio: Accesso bitumato con cancello d'ingresso Numerose terrazze arredate, pergolato Salotto estivo coperto Piscina 8 x 4 m Giardino riccamente arborizzato, perfettamente curato Un quadro ideale per godere appieno dei bei giorni in completa privacy. Attrezzature & dati tecnici Costruzione tradizionale in muratura Riscaldamento elettrico Pannelli solari Parcelle in zona residenziale Proprietà individuale Situazione & servizi Autobus scolastico nelle vicinanze Trasporti pubblici (autobus e Publicar) Meno di 5 minuti dall'autostrada Meno di 10 minuti dal centro di Yverdon-les-Bains Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci: Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch