Boningen - Fattoria acquistare

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4 risultati - Raggio: + 10km
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4.5 localiCHF 2'099'000.–
Alp 391, 4625 Oberbuchsiten

Ristorante di successo con appartamento di 4,5 locali e molto spazio circostante sulla pendice sud

L'immobile in questione combina abilmente un ristorante completamente attrezzato e un appartamento spazioso di 4,5 locali, circondato da ampi spazi verdi e bosco. Questa offerta è perfetta per i ristoratori che desiderano lavorare e vivere nella tranquillità idilliaca della natura.Quando si entra nel ristorante "Zur Alp", che è di proprietà della famiglia dal 1915 e si estende su quattro generazioni, si può immediatamente sentire il fascino storico del luogo. Con 100 posti a sedere all'interno e 140 all'esterno, il ristorante offre sufficiente spazio per i clienti che vengono tutto l'anno - sia in primavera, estate, autunno o inverno. La zona esterna (parzialmente coperta) è particolarmente popolare e fa del ristorante un segreto per i locali e i visitatori itineranti.Inoltre, un appartamento di 4,5 locali completamente attrezzato con 130 m² di spazio abitativo e un balcone di 15 m² vi attende, invitandovi a rilassarvi. Le stanze sono dotate di pavimenti in parquet e laminate, creando un'atmosfera accogliente e conviviale.Una caratteristica particolare di questa proprietà è la superficie fondiaria estesa, che si trova in una posizione tranquilla con vista mozzafiato sulla pendice sud. La proprietà comprende due posti auto e circa 40 posti auto esterni. Un'area giochi per bambini esistente e una piccola fattoria completano questa offerta.La proprietà è in vendita a causa dell'età dei proprietari, e gli acquirenti interessati possono ottenere i conti annuali, compreso il bilancio e il conto economico, su richiesta.Inoltre, il ristorante è dotato di tutto l'inventario necessario, garantendo una gestione commerciale senza problemi. Le ristrutturazioni e gli aggiornamenti, come la sostituzione delle finestre nel 1988 e l'ampliamento della cucina nel 1992, dimostrano la costante cura e modernizzazione della proprietà.La combinazione di attività commerciale animata e spazio di vita privata, circondato da un paesaggio incontaminato, fa di questa proprietà una scoperta rara che offre sia la qualità della vita che le opportunità professionali. Qui, il lavoro e la vita privata si combinano in modo da essere sia ispirante che pratico. Ideale per coloro che cercano uno stile di vita che combina la bellezza e la tranquillità della natura con l'indipendenza professionale.Interessato?Allora iscrivetevi per una visita senza impegno.Il sig. Sascha Marc Anker, Tel. 044 578 48 30, sarà felice di organizzare un appuntamento con voi per una visita sul posto.Non esitate a contattarci per eventuali domande aggiuntive.Possiamo anche fornirvi consigli finanziari competenti per la vostra casa dei sogni e offrirvi opzioni di finanziamento vantaggiose.Il team Immoanker si rallegra

Tempo di percorrenza
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Marek Calalesina

Marek Calalesina

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Marek Calalesina

Marek Calalesina

  • Parcheggio
  • Animali domestici ammessi
  • Adatto per bambini
  • +1
9 locali180m²CHF 1'050'000.–
Hübeliweg 101, 4654 Lostorf

Rara opportunità: casa residenziale con annesso e riserva di terreno edificabile su 1'752 m² a Lostorf

Casa colonica affascinante con fienile e riserva di terreno edificabile In una località soleggiata e tranquilla a Lostorf, questa casa colonica caratteristica con fienile e riserva di terreno edificabile generosa si presenta. La proprietà combina il fascino rurale con possibilità di utilizzo polivalenti e offre un grande potenziale per sogni di vita individuali, una ristrutturazione completa o progetti di sviluppo futuri.La casa residenziale dispone di ampi spazi abitativi su più piani. Inoltre, un solaio convertibile, varie cantine e locali secondari, nonché il fienile adiacente con spazi di stalla e deposito sono a disposizione. La sostanza di costruzione esistente offre numerose possibilità di ampliamento e ristrutturazione.La parcella generosa è situata in una posizione di pendio soleggiata e convince con la sua ubicazione attraente ai piedi del Giura. La riserva di terreno edificabile apre prospettive supplementari per progetti futuri e rende la proprietà particolarmente interessante per gli occupanti proprietari nonché per gli investitori.Un'occasione rara per tutti coloro che cercano una proprietà con carattere, potenziale di sviluppo e molto spazio in un ambiente naturale.

  • Parcheggio
  • Animali domestici ammessi
  • Adatto per bambini
  • +1
Tempo di percorrenza
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8 localiCHF 1'490'000.–
Sandplattenstrasse 76, 4814 Bottenwil

Casa per più generazioni con potenziale di ampliamento

Una casa con carattere, storia e molte possibilità Se non state cercando un oggetto ordinario 08/15, ma una proprietà con carattere, fascino e potenziale di sviluppo, potreste essere esattamente sulla strada giusta con questa casa per più generazioni a Bottenwil AG. La proprietà, estremamente ben curata, combina il fascino originale di una fattoria con il comfort di vita moderno e offre allo stesso tempo molte possibilità di utilizzo individuale. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2006. Particolarmente degno di nota: la parte centrale della casa è stata completamente demolita e poi ricostruita. Ciò presenta l'oggetto oggi in uno stato che combina la tradizione e la qualità di vita moderna in un modo speciale. Il fascino caratteristico della fattoria dà alla proprietà un'atmosfera unica e la rende una casa che si distingue piacevolmente dagli oggetti di residenza ordinari. Due appartamenti e molto più potenziale Attualmente, la proprietà dispone di due appartamenti attraenti: un appartamento di 3,5 locali al piano terra, che è anche accessibile in sedia a rotelle, e un appartamento di 4,5 locali in duplex al piano superiore. L'appartamento di 3,5 locali è attualmente affittato. Ciò dà alla proprietà una prospettiva interessante con la possibilità di ottenere un'altra fonte di reddito. Esiste anche la possibilità di realizzare un altro appartamento o di ampliarlo ulteriormente. Allo stesso tempo, una delle grandi forze di questa casa risiede nella sua versatilità. La divisione esistente è perfettamente adatta a un modello di più generazioni classico, dove più generazioni vivono sotto lo stesso tetto e hanno comunque il proprio spazio di vita privato. Altri concetti di vita e di residenza sono possibili per le famiglie, le coppie, le persone anziane o le persone che vogliono combinare vita e lavoro. Il potenziale esistente è lungi dall'essere esaurito. A seconda delle esigenze personali, delle possibilità di costruzione e delle autorizzazioni, esiste un potenziale di espansione supplementare, che potrebbe creare uno spazio di vita supplementare o dedicare aree esistenti a nuove utilizzazioni. Esattamente questa flessibilità rende l'oggetto particolarmente emozionante per le persone che vogliono realizzare le proprie idee e fare più di una semplice casa con una proprietà. Un punto di forza è l'offerta eccezionalmente generosa di spazi secondari e di utilità (laboratorio, fienile, sala, soffitta, scuderie, diverse stanze secondarie). Questa varietà di spazi è particolarmente interessante per le famiglie, gli indipendenti, gli artigiani, gli amanti degli animali o le persone con un bisogno di spazio speciale. Esistono anche diverse opzioni di parcheggio per i veicoli. Se necessario, è possibile creare posti di parcheggio supplementari. Un altro vantaggio speciale di questa proprietà è la sua fonte d'acqua propria. L'acqua non deve essere ottenuta dal comune, il che dà alla proprietà un carattere supplementare e indipendente e la distingue anche dalle numerose proprietà convenzionali a questo riguardo. Una proprietà per le persone con visioni Questa casa per più generazioni è molto più di una proprietà di residenza ordinaria. È un luogo per le persone che hanno bisogno di spazio, che vedono opportunità e che vogliono realizzare le proprie idee. Che sia come casa per più generazioni per la propria famiglia, come combinazione di vita e affitto, come proprietà di investimento interessante o come progetto personale con idee di espansione supplementari - le possibilità di utilizzo sono diverse. È anche possibile prendere in carico l'"uno/altro". State cercando un oggetto non 08/15, ma una proprietà con carattere, storia, libertà e potenziale di sviluppo reale? Allora questa proprietà a Bottenwil potrebbe essere la vostra chance di espandervi veramente e di fare delle vostre idee di vita e di residenza una realtà.

Tempo di percorrenza
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Bianca De Marco

Bianca De Marco

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Bianca De Marco

Bianca De Marco

  • Parcheggio
10 locali320m²CHF 1'260'000.–
4613 Rickenbach SO

Un luogo con una storia. Un terreno con un futuro

Alcune proprietà offrono spazio abitativo. Questa proprietà offre opportunità.Su un terreno spazioso di 4 911 m², questo antico casale si presenta in tutta la sua gloria.Inserito in un ambiente idilliaco, la proprietà combina il fascino rurale con un potenziale diversificato.La combinazione di casa residenziale, fienile e dintorni estesi fa di questa proprietà un'opportunità rara per le persone con visioni.Sia come residenza elegante, per l'allevamento di animali, un progetto generazionale o come investimento a lungo termine - qui, si aprono prospettive diverse. Il terreno spazioso crea spazio per idee, relax e qualità della vita.Le proprietà di questa dimensione e potenziale sono rare. Approfittate dell'opportunità di acquisire un pezzo di paesaggio solothurnese con una prospettiva di futuro. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Ne approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale, soleggiata • Buona connessione di traffico • Ampio dintorno • Grande potenziale per possibilità di utilizzo individuali • Casale: • 1 x appartamento 4,5 locali EG ca. 126 m² • 1 x appartamento 4,5 locali OG ca. 126 m² • Cantina a volta • Fienile con riscaldamento • Cappanna • Fossa per letame, ca. 60 m • Silo, 45 m • 9 posti auto esterni Interessati? Saremmo felici di accompagnarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di incontrarvi.

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