Bisisthal - Casa, chalet, rustico in vendita

Hüttenhotel Muotatal - Appartamento Panorama (2 unità) & Komfort Hüttli (1 unità)

Una casa vacanze personale in mezzo al mondo montano incontaminato di Muotatal – un luogo che potete godere voi stessi e allo stesso tempo utilizzare come investimento.Con il concetto "Acquista per utilizzare e affittare", combinate i vostri tempi di svago personale in natura con la possibilità di affittare la vostra proprietà in modo professionale durante le vostre assenze.Tre appartamenti-hutte pronti per essere occupati sono attualmente disponibili all'acquisto. Con i due ulteriori oggetti di costruzione nuovi pianificati per il 2028, l'offerta è limitata.Per ulteriori informazioni sull'acquisto, l'uso e il modello di acquisizione, visitate: www.erlebniswelt-invest.ch

Casa unifamiliare a Leuggelbach

È in vendita una casa unifamiliare indipendente a Leuggelbach, con anno di costruzione 1978/79. Il terreno molto grande ha 932 m² di spazio, con un volume di 788 m3. La casa in stile bungalow dispone di una bella area di prato, di un giardino invernale, di un laboratorio molto spazioso, di un grande garage e di una casa giardino generosa. Si trova in gran parte nel suo stato originale, con tutti i lavori di manutenzione necessari eseguiti nel corso degli anni. Le esigenze di ristrutturazione e ammodernamento esistenti possono essere frazionate nel corso di diversi anni. La proprietà offre molto potenziale per essere rinnovata e progettata secondo le proprie idee, con possibilità come l'aggiunta di un piano supplementare, un'estensione o addirittura la conversione in una casa bifamiliare. Il terreno eccezionalmente grande, che è a malapena trovabile oggi, si trova in una zona residenziale molto tranquilla e piacevole. Sono presenti le condizioni per la privacy, lo spazio e un ambiente di vita naturale.La stazione ferroviaria di Leuggelbach e la fermata del bus pendolare sono a 5 minuti a piedi.

Casa unifamiliare di 6½ locali con terreno spazioso

È in vendita una casa unifamiliare a Nidfurn, costruita nel 1988, su un terreno spazioso di 620 m² con una volumetria di 1000 m.La casa dispone di un bel prato, di un carport, di un balcone e di un laboratorio, e si trova nel suo stato originale del 1988. Di conseguenza, c'è bisogno di ristrutturazione e ammodernamento. Allo stesso tempo, la proprietà offre un grande potenziale per rinnovarla secondo le proprie idee e trasformarla in una casa moderna.Ciò che è particolarmente degno di nota è il terreno eccezionalmente spazioso, che è difficile da trovare oggi. La casa indipendente si trova anche in una zona residenziale molto tranquilla e piacevole, offrendo condizioni ideali per gli acquirenti che valorizzano la privacy, lo spazio e un ambiente di vita naturale.La combinazione di una casa unifamiliare indipendente, di un terreno eccezionalmente grande e di una posizione molto tranquilla rende questa proprietà particolarmente attraente per le famiglie. Gli spazi circostanti offrono molto spazio per giocare, rilassarsi e per possibilità di progettazione individuale. Una casa ideale per le famiglie che valorizzano lo spazio, la privacy e un ambiente di vita tranquillo.

Chalet Wieserai

Il chalet si trova sopra il centro del villaggio di Braunwald e offre una vista panoramica attraente senza ostacoli. In estate, potrete godere di escursioni e tour di arrampicata variati direttamente dalla porta d'ingresso. In inverno, il paesaggio montano innevato invita a escursioni invernali, a gite con le racchette da neve e a giornate di relax nel mezzo della natura. Dalla stazione di Zurigo HB, potrete raggiungere la stazione di valle di Braunwald con il treno S-Bahn senza cambiare treno in circa 90 minuti. Dal centro del villaggio, la casa può essere facilmente raggiunta in taxi o a piedi in 15 minuti.La costruzione in legno tradizionale con un basamento in pietra naturale si integra armoniosamente nell'ambiente e sprigiona il fascino speciale di un chalet classico di Braunwald già dall'esterno. Attraverso l'ingresso della casa coperto, si entra al piano terra e si continua nel soggiorno e nella sala da pranzo accoglienti. Direttamente dal soggiorno, il balcone spazioso, parzialmente coperto, si apre con un magnifico panorama montano. La cucina modernizzata, allestita separatamente, è dotata confortevolmente di una cucina elettrica, di un forno e di un frigorifero con un compartimento di congelamento. Un bagno modernizzato e una prima camera completano questo livello di abitazione. Al piano superiore, il carattere originale continua con il legno caldo e gli elementi di costruzione charmanti. Due camere accoglienti offrono bei ritiri, completati da spazi di stoccaggio pratici. La cantina offre una lavanderia luminosa e pratica, nonché due locali di cantina spaziosi. Inoltre, la cantina dispone di un'uscita diretta all'esterno.Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata via e-mail.Potete trovare altri immobili emozionanti su www.fuchsimmobilien.ch

Studiolo indipendente nella Residenz Posthaus – Progetto Posthaus Urigen

Sul passo storico di Klausen, a 1'276 metri sopra il livello del mare nel cantone di Uri, sta nascendo il progetto Posthaus Urigen, o PHU. La ristrutturazione accurata di una pensione di oltre 120 anni sulla storica rotta delle diligenze postali sopra il Klausenpass crea un ensemble diversificato di abitazioni e strutture ricettive.Presentazione del progettoQuattro edifici compongono l'ensemble storico: la dépendance classificata (Casa 1) sarà ristrutturata e ricostruita. La Residenz Posthaus con quattro unità abitative individuali sarà creata: due appartamenti al 1° e 2° piano e due monolocali al piano terra. Inoltre, il ristorante esistente al piano terra sarà rinnovato. La residenza sarà completata dall'ex lavanderia, che sarà restaurata con cura come monolocale indipendente. L'edificio alberghiero classificato (Casa 2) resterà riservato al nuovo business di accoglienza tutto l'anno. L'ensemble sarà completato da un nuovo edificio di sostituzione (Casa 3), che sostituirà il vecchio magazzino.Il vostro monolocale con terreno nella Residenz Posthaus – H4Dall'ex lavanderia, sarà creato un monolocale indipendente e autonomo di circa 45 m² con terreno proprio. La ristrutturazione accurata della struttura storica in legno e l'uso mirato di materiali naturali e duraturi creeranno un'atmosfera di vita caratterizzata. Le finestre e le porte storiche saranno rinnovate nella stessa materializzazione e aspetto. Un punto di forza particolare è il terreno proprio con spazio circostante e vista sulla valle di Urner Schächental. Il parcheggio esterno si trova sul terreno proprio e un compartimento di cantina è incluso nel prezzo di acquisto. Inoltre, tutti gli appartamenti di vacanza beneficeranno dell'infrastruttura PHU con delizie culinarie al ristorante e opzioni di accoglienza per gli ospiti.Diventate parte del prossimo capitolo del Posthaus Urigen e trovate la vostra casa dei sogni nella natura. Saremmo felici di condividere con voi più informazioni sul progetto di costruzione nella documentazione di vendita.

Casa a schiera con potenziale di sviluppo

L'immobile si trova in una posizione soleggiata nella parte settentrionale del villaggio di Diesbach. Glarus Süd dispone di trasporti pubblici, negozi e un sistema scolastico intatto. Si può raggiungere la zona di svago di Braunwald in auto o con i trasporti pubblici in pochi minuti. Le piste da sci di fondo e i sentieri per escursioni e biciclette sono nelle vicinanze. La città principale di Glarus può essere raggiunta in auto in 15 minuti, e il casello autostradale A3 verso Coira e Zurigo in 30 minuti.

Attività di ristorazione nella tranquilla e idilliaca valle di Klöntal

DescrizioneIl Ristorante Plätz nel Klöntal si trova a 852 metri sopra il livello del mare e si integra magnificamente nel paesaggio montano circostante. L'attività tradizionale è una destinazione popolare per giovani e anziani e è particolarmente apprezzata dalle famiglie, dagli escursionisti, dai motociclisti e dai mountain biker.Se si tratta di gastronomia, abitazione, commercio o una combinazione di questi - questa proprietà offre numerose opportunità di utilizzo e sviluppo. PosizioneIl ristorante si trova nella valle del Hinteren Klöntal e impressiona con una vista imprenabile su un panorama montano impressionante.Durante i mesi estivi, l'autobus pubblico si ferma direttamente davanti al ristorante. La strada di accesso stretta da Vorauen o Klöntalersee è frequentemente utilizzata da escursionisti, mountain biker e motociclisti, ma può essere facilmente percorsa in auto. InternoAl piano terra, c'è una sala da pranzo accogliente con un Sääli separato e accesso diretto alla terrazza. Il buffet e la cucina del ristorante funzionalmente allestita consentono un'operazione efficiente. La sala separata offre condizioni ideali per società e eventi.Al primo piano, ci sono sei camere disponibili, che sono adatte come camere per gli ospiti o il personale o offrono un potenziale di conversione in uno spazio di vita attraente.Nel sottotetto, che è stato ristrutturato e ampliato alcuni anni fa, ci sono tre camere spaziose.EsternoLa terrazza offre molto sole e invita a sostare. Un bel bosco di alberi antichi intorno al Plätz offre un'ombra piacevole in estate. Un'area giochi offre divertimenti per i piccoli ospiti, mentre gli adulti possono godere della cucina e del mondo montano circostante. SeminterratoL'accesso sul lato ovest serve il personale e gli ospiti che soggiornano. Nel seminterrato, ci sono due celle di raffreddamento per lo stoccaggio degli alimenti e una cantina fredda, ideale per le bevande. Fienile / Chalet di montagna / area esterna copertaIl fienile offre uno spazio di stoccaggio sufficiente per gli attrezzi e gli utensili dell'attività gastronomica e dispone di un secondo piano con uno spazio di stoccaggio supplementare.Il chalet di montagna ospita il sistema di riscaldamento centrale a olio.L'area coperta è adatta come area gastronomica esterna o come area di sosta per i veicoli e offre un potenziale di sviluppo. Inoltre, sono disponibili posti auto esterni. Una proprietà tradizionale e storica con una buona sostanza, uno spazio e un futuro - ideale per i visionari che vogliono combinare la tradizione e le nuove cose.Saremmo felici di organizzare una visita con voi per presentarvi questo luogo idilliaco nel Hinteren Klöntal.

Casa angolare 3.5 locali con giardino

Das Eckhaus liegt im familienfreundlichen Wohnquartier «Spittel» am südlichen Dorfrand von Schwanden. Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle sowie das Freibad und Sportplätze sind bequem zu Fuss erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Dorfkern. Den Hauptort Glarus erreichen Sie mit dem Auto innert 10 Minuten, den Autobahnanschluss A3 Richtung Chur und Zürich innert zirka 25 Minuten. Die Sport-und Erholungsgebiete Elm und Braunwald sind rund 15 Minuten entfernt.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Entrée und ein praktisches Gäste-WC. Der offen gestaltete Wohnbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück des Hauses. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der geräumige Estrich im Dachstock bietet zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiger Hobby- und Kellerraum sowie ein älteres Badezimmer, das heute hauptsächlich als Waschküche genutzt wird. Der idyllische Aussenbereich mit gemütlichem Sitzplatz und angrenzender Wiesenfläche lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartenmöbel und Geräte. Ein Unterstand dient zudem als wettergeschützte Parkmöglichkeit. Weitere Parkmöglichkeiten bieten die öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Umgebung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per E-Mail. Weitere spannende Immobilien finden Sie unter www.fuchsimmobilien.ch

Casa vacanza di 6,5 locali in posizione panoramica idillica

Casa a schiera di 4 camere con appartamento per anziani

Questa affascinante casa residenziale colpisce per la sua costruzione solida in pietra, calce e muratura in mattoni con travi in legno e combina il carattere storico con il comfort di vita moderno. Il rivestimento del pavimento è composto da piastrelle di ceramica in ottica legno e parquet in quercia. La ristrutturazione completa dell'edificio principale di quattro locali è stata completata con successo nel gennaio 2026 e si presenta in uno stato moderno, pronto per essere occupato. Inoltre, è stato creato un appartamento per anziani di 1,5 locali. Ciò offre possibilità di utilizzo polivalenti - che sia come locazione redditizia per aiutare al finanziamento o come spazio di vita indipendente per un adolescente, nonni, ospiti, ecc. La proprietà è riscaldata da una pompa di calore aria-acqua efficiente, situata all'interno, del 2019, che è condivisa con l'edificio vicino. La distribuzione del calore è confortevole tramite radiatori. La sala tecnica ospita anche una nuova torre di lavaggio. I certificati di sicurezza attuali delle installazioni elettriche e la polizza dell'assicurazione immobiliare cantonale (somma assicurata di 660 000 CHF) sono disponibili. Un altro punto positivo è il diritto di costruire e utilizzare uno spazio di parcheggio sulla parcelle adiacente, che è registrato nel registro fondiario. Disposizione delle stanze Piano terra L'accesso alla casa avviene tramite lo spazio di soggiorno spazioso sul lato ovest. A questo livello, troverete la cucina con lavatrice integrata, un'area di guardaroba pratica, un bagno con doccia e un ampio soggiorno con atmosfera di vita piacevole. Primo piano Qui troverete due stanze luminose: una grande stanza orientata a sud e un'altra stanza con orientamento ovest. Mansarda La mansarda sviluppata delizia con travi in legno magnificamente conservate e un fascino speciale. Da qui, potete accedere direttamente alla terrazza sul tetto con una vista da sogno sul Grosstal e il mondo montuoso glarner impressionante. Appartamento per anziani Situato direttamente nella zona di ingresso si trova una stanza spaziosa con accesso tramite la cucina. Accanto si trova un bagno con doccia elegante, che offre un accesso diretto al seminterrato sviluppato. Ciò apre possibilità di utilizzo polivalenti - ideale, ad esempio, per un sauna privato, una cantina per vini o uno spazio di ritiro esclusivo. Ambiente Un giardino si trova a sud della proprietà. Lo spazio di soggiorno spazioso si trova sul lato ovest, e uno spazio di parcheggio può essere realizzato sulla parcelle adiacente. Commento Questa proprietà attraente colpisce per le sue possibilità di utilizzo polivalenti e si adatta sia come residenza permanente confortevole che come casa vacanze rilassata. Attualmente, la proprietà è affittata e offre redditi locativi in corso (1 800 CHF netti al mese) a partire dalla data di acquisto, se desiderato. Se l'acquirente prevede di utilizzare la proprietà lui stesso, sarà disponibile con un preavviso di 30 giorni. Se sia per un utilizzo permanente, come ritiro personale per le vacanze e il relax, o come proprietà locativa - questa proprietà combina la qualità della vita e il valore di ritenzione in modo ideale.