3 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Bichelsee

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5.5 locali, 173m², CHF 795'000.–
Niederhofen 40, 8363 Bichelsee

Casa a due famiglie con 5,5 stanze

Punti salienti: • Area ricreativa Bichelsee • Ambienti spaziosi • Posizione idilliaca e tranquilla • Posti auto sufficienti • Ristrutturare e realizzare i propri sogni Questa affascinante casa a due famiglie di 5,5 stanze convince con la sua disposizione generosa, il piano terra versatile e i bei dintorni. La vicinanza al lago Bichelsee rende la proprietà particolarmente attraente per le famiglie e tutti coloro che vogliono combinare l'abitazione con il tempo libero e la natura. Il seminterrato offre uno spazio utilizzabile eccezionalmente grande. Due grandi garage offrono strutture di parcheggio comode e uno spazio di stoccaggio supplementare. Direttamente nel seminterrato c'è anche una doccia, la zona di lavaggio e un ampio ingresso. Questo è ideale come guardaroba pratico per una famiglia - perfetto per le scarpe, le giacche, le attrezzature sportive e di tempo libero. Il piano è completato da una caldaia e una cantina. La zona di ingresso coperta conduce al piano terra. Qui ci sono una grande sala da pranzo, la cucina e due altre stanze spaziose. Attraverso una ristrutturazione contemporanea, questa zona potrebbe essere combinata in uno spazio di vita e di pranzo aperto e moderno. In combinazione con il balcone, questo creerebbe un centro di vita spazioso e luminoso con una grande qualità della vita. Il piano superiore dispone di un ampio ingresso, di un bagno e di tre stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere, camere dei bambini, uffici o camere per gli ospiti. Sopra la casa intera c'è un solaio praticabile che offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Inoltre, potete aspettarvi un ambiente spazioso e almeno 3 posti auto esterni. La vicinanza al lago Bichelsee e gli spazi secondari e utilizzabili spaziosi fanno di questa casa d'angolo un'abitazione interessante per le famiglie che cercano molto spazio e possibilità di progettazione individuali. Superficie lorda 173 m² Superficie abitabile netta 150 m² Procedura successiva: Desiderate sapere di più su questa offerta? Siamo lieti del vostro contatto. Sarà nostro piacere fornirvi la documentazione e l'accesso alla visita virtuale e mostrarvi la proprietà personalmente in loco se desiderato.

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10 locali, 337m², Prezzo su richiesta
Hauptstrasse 32, 8363 Bichelsee

VENDUTO CON SUCCESSO - Un capolavoro di architettura e design

Un'esperienza di vita unica in un ambiente rurale idilliaco Siamo lieti di fornirvi ulteriori informazioni su questa proprietà eccezionale. Originariamente un vanto dell'industria della ricamo, questa impressionante casa è stata completamente e estensivamente ristrutturata, con attenzione alla massima esclusività e ai dettagli raffinati.Combina il fascino delle epoche passate con il comfort più moderno.Gli interni sono generosamente e attentamente progettati, offrendo ampi spazi di vita e di lavoro, nonché camere da letto lussuose e bagni eleganti. L'attrezzatura è di prima classe, con allestimenti su misura, mobili di alta qualità e tecnologia all'avanguardia. Ogni angolo della casa esude eleganza e comfort.L'area esterna è altrettanto impressionante quanto l'interno della casa. La grande lounge coperta offre un rifugio perfetto per rilassarsi e divertirsi. Una piscina naturale, armoniosamente integrata nel paesaggio, invita a bagni rinfrescanti.Alcune caratteristiche e vantaggi particolari : • Soggiorno e sala da pranzo in stile loft con cucina • Altezza della stanza al piano terra circa 3,25 • Caminetto elegante con deposito • Bar con cassetti refrigeranti e lavandino in vetro • Terrazza accogliente • Ingresso spazioso con armadi a muro • Ufficio - sala riunioni • Bagno per gli ospiti 1° piano • 3 camere da letto • 1 grande soggiorno / sala giochi • Bagno con doccia e vasca da bagno • Camera da letto • Locale per la gestione della casa con armadi a muro, lavatrice e asciugatrice Mansarda • Camera da letto dei genitori con accesso diretto alla terrazza sul tetto • Camera da letto spaziosa • Oasi di benessere con grande vasca da bagno • Sauna Seminterrato • Cantina unica • Locale separato / archivio • Cantina • Riscaldamento a olio, 1999 Ambiente • Piscina naturale e stagno naturale • Lounge coperta • Prato gioco e locale per l'attrezzatura • Garage per 3 auto • Officina • Terreno edificabile: 1470m² • Terreno agricolo: 1275m² • Avviso di inventario: prezioso Siamo lieti di fornirvi ulteriori informazioni su questa proprietà unica e di concordare una visita personale.Il vostro team Thurtal Immobiliare.Vendete anche la vostra proprietà con noi.Noi vi garantiamo una vendita personalizzata e ottimizzata in valore.

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20 risultati - Raggio: + 10km
  • House. Modern two-story house with white exterior, large windows, and a spacious garden featuring a dining set, fire pit, and well-maintained lawn.
  • House. Modern two-story house with white exterior, garage, large windows, and landscaped garden with coniferous trees.
  • Garden / Outdoor Area. Well-maintained garden with a neatly trimmed lawn, tall trees, and a patio area featuring a glass-top dining table and chairs. A tall, grey outdoor umbrella is positioned near the lawn.
  • Garden / Outdoor Area. Garden area with a large terracotta vase on a stone base, surrounded by rocks and greenery, with a hanging white bench or swing in the foreground.
  • Corridor / Hallway. Staircase with wooden railings, plush toys on a shelf, books stacked on the floor, and a frosted glass door with festive decorations.
  • Garden / Outdoor Area. A serene garden pathway lined with snow-covered evergreen trees, featuring wooden steps and a wooden railing leading up a gentle slope.
  • Furnished Room. Modern living room with grey sofa, wooden floor, round tables, and a dining area with chairs and a table.
  • House. Two-story house with a snow-covered roof and garage, surrounded by snow-covered trees and a parked car.
  • Garden / Outdoor Area. A stone fire pit with a roaring fire, surrounded by a bed of small rocks and lush green foliage.
  • Floor Plan. A chart showing five house icons representing different price ranges: <1.3 Mio.,1.3-1.8 Mio., 1.8-2.2 Mio., 2.2-3.0 Mio., and >3.0 Mio.
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House. Modern two-story house with white exterior, garage, large windows, and landscaped garden with coniferous trees.
Garden / Outdoor Area. Well-maintained garden with a neatly trimmed lawn, tall trees, and a patio area featuring a glass-top dining table and chairs. A tall, grey outdoor umbrella is positioned near the lawn.
Garden / Outdoor Area. Garden area with a large terracotta vase on a stone base, surrounded by rocks and greenery, with a hanging white bench or swing in the foreground.
5.5 locali, 160m², Prezzo su richiesta
Premium
Grubenstrasse, 9500 Wil SG

Casa unifamiliare indipendente con vista sul Säntis - WIL (SG) - Hofberg

Scopri questa bella casa unifamiliare indipendente in una zona tranquilla di Wil (SG), con vista sul Säntis. La spaziosa casa di 5,5 locali su due piani offre condizioni ideali per le famiglie e i nuclei familiari più piccoli che valorizzano la privacy e il comfort di vita.La casa impressiona con: • Casa accogliente in zona tranquilla: Situata in una strada chiusa ben curata – ideale per la pace, la privacy e il relax • Attrezzature moderne: Ultimo restauro nel 2024 con materiali di alta qualità • Ambito circostante ampio: Molto spazio e possibilità • Garage pratica: Accesso diretto alla casa e 4 posti auto esterni aggiuntivi • Balcone soleggiato: Bella vista per ore rilassanti all'aperto e vista sul Säntis • Altezze delle stanze generose: I soffitti alti procurano un senso di vita ariosa • Asilo nido a proximità immediata: Breve distanza e ambiente familiare rendono la vita quotidiana particolarmente comoda • La natura proprio davanti alla porta: I sentieri per passeggiate e trekking con punti di vista magnifici confinano direttamente con la proprietà – perfetto per gli amanti della natura e i cercatori di relax Il giardino è un vero paradiso: Il giardino ben curato con prato tagliato, alberi e cespugli offre una meravigliosa terrazza con grill esterno - ideale per le famiglie con bambini. La stufa accogliente invita a serate conviviali sotto il cielo aperto.Posizione perfetta: La casa è situata in un ambiente tranquillo e familiare e è perfettamente collegata. La fermata dell'autobus è a solo 2 minuti a piedi. La stazione di Wil è a 14 minuti a piedi e 7 minuti in autobus. La posizione è estremamente tranquilla e convince con un'orientamento a sud ottimale, che garantisce molto sole durante tutto il giorno.Questa casa unifamiliare indipendente curata con attenzione combina il comfort di vita moderno con uno spazio esterno da sogno e offre tutto ciò che una famiglia potrebbe desiderare. Un'opportunità rara in un quartiere residenziale molto richiesto!

Tempo di percorrenza
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  • Wooden deck with a large table and bench, metal railing, and a view of a suburban neighborhood with houses and trees.
  • Wooden deck with a long table and bench, large windows overlooking a garden area with a small tree and potted plant.
  • A modern outdoor patio with a wooden ceiling, stone walls, a grey sofa, coffee table, and a wooden cabinet.
  • Modern two-story house with white and grey exterior, large windows, covered patio area, and well-maintained lawn.
  • Aerial view of a residential house with a well-maintained garden, patio, and surrounding neighborhood.
  • A modern two-story house with a garage, balcony, and well-maintained garden. The house features a combination of grey and white exterior walls, large windows, and a tiled roof.
  • Modern kitchen with white cabinets, a wooden table, a grey chair, and a sink with a faucet. Large windows provide natural light and a view of greenery.
  • Bright dining area with a wooden dining table and six chairs, a pendant light, a large window with a view, and a potted plant near the window.
  • Modern, minimalist room with light wooden flooring, large windows, and a black dining table with chairs. A red refrigerator is visible, and there is a sliding glass door leading to a balcony area.
  • A modern living room with a wood stove, sofa, coffee table, armchair, large plant in a vase, and a view through an archway to another room.
  • Hallway with a modern wood-burning stove, a painting on the wall, and a small black stove in the background.
  • A clean, unfurnished hallway with tiled flooring, white walls, and a built-in closet with shelves and drawers. A door with frosted glass panels is visible on the left, and a small black doormat is placed in front of it. A digital thermostat is mounted on
  • Modern bathroom with a wooden vanity, black sink, mirror, bathtub, toilet, and built-in shelving. Features include a radiator, a window, and a sleek faucet.
  • Bright, modern home office with large windows, a wooden desk, ergonomic chair, bookshelf, and decorative items.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstands, lamps, a cozy chair, a potted plant, and a fireplace with wood storage.
  • Cozy children's bedroom with a lofted bed, desk, bookshelf, and seating area. Features a warm, inviting atmosphere with soft lighting and playful decor.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a slanted wooden ceiling. Features large windows and a radiator.
  • Empty room with white walls, carpeted floor, and a single window with white frames. The room features a simple white door with a handle and a light fixture hanging from the ceiling.
  • Modern bathroom with a toilet, sink, and shower area. Features include a large mirror, a towel rack, and a radiator. The space is well-lit with natural light from a window.
  • Empty hallway with carpeted floor, white walls, and a staircase leading upwards. Features a closed door on the right and a decorative panel on the left wall.
  • A well-lit, organized room with wooden slatted ceiling, tiled floor, metal shelving units, a standing desk, and a wooden radiator.
  • A clean, tiled room with a sink, a chair, a table holding a chainsaw, and a cabinet. The room has white walls and a door with a map on it.
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7.5 locali, 238m², Prezzo su richiesta
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Zelghalde 26, 9500 Wil

Vivere con molto spazio e un giardino – casa unifamiliare di 7,5 locali a Wil

Abitare con molto spazio, molta privacy e una casa con carattere: Questa casa unifamiliare di 7,5 locali, ben mantenuta, situata a Zelghalde 26 a Wil, offre ampi spazi interni, un giardino esteso e numerose possibilità di utilizzo per l'intera famiglia.La vostra nuova casa con molto spazioIl cuore della proprietà è il vasto soggiorno e sala da pranzo con camino e stufa in maiolica. L'extensione adiacente, riscaldata, con carattere di giardino d'inverno, crea uno spazio luminoso e polivalente con accesso diretto al giardino.La cucina è stata rinnovata nel 2024 con apparecchi V-ZUG di alta qualità. Anche nel 2024, il bagno al piano terra è stato completamente rinnovato.Al piano superiore, ci sono quattro altre stanze e un bagno moderno con doccia e toilette. Ciò offre alla casa sufficiente spazio per le famiglie, gli uffici a casa, gli ospiti o le stanze individuali.La cantina impressiona anche con offerte di spazi supplementari: oltre a un'altra stanza che può essere utilizzata, ad esempio, come ufficio, stanza da hobby o di deposito, c'è una cantina, un laboratorio, un bagno separato con torre di lavaggio e due box auto. Uno dei box auto è stato convertito in uno spazio di guardaroba con doccia.Il giardino come un paradiso personaleLa propriété di 614 m² offre molta privacy e numerose possibilità di utilizzare lo spazio esterno in modo individuale. Il giardino spazioso invita a rilassarsi, giocare e godersi. Uno spazio di soggiorno coperto supplementare, del 2021, crea uno spazio esterno protetto per ore piacevoli nel verde.Per i veicoli, c'è un posteggio per due auto e due box auto.Modernizzato e mantenuto in continuazioneLa proprietà è stata mantenuta e modernizzata in continuazione nel corso degli anni. I punti di forza particolari includono: • Rinnovamento energetico con isolamento dell'involucro dell'edificio e sostituzione di tutte le finestre nel 2017/2018 • Modernizzazione del bagno al piano superiore nel 2017/2018 • Cucina di alta qualità con apparecchi V-ZUG nel 2024 • Rinnovamento del bagno al piano terra nel 2024 • Stufa a pellet al piano terra nel 2019 • Riscaldamento a olio rinnovato nel 2014 • Sistema solare per la preparazione dell'acqua calda • Spazio di soggiorno esterno coperto nel 2021 Quartiere residenziale tranquillo con la natura a portata di manoZelghalde è situato in un quartiere residenziale tranquillo di Wil con poca circolazione. La foresta vicina, a circa 100 metri, offre opportunità ideali per passeggiate e relax nella natura.Le scuole, le possibilità di shopping, i trasporti pubblici e le altre comodità quotidiane sono facilmente accessibili. Allo stesso tempo, si beneficia di una buona connessione alle comunità circostanti e alle città di San Gallo, Winterthur e Zurigo.Una casa per tutti coloro che apprezzano uno spazio di vita spazioso, un bel giardino e molta libertà di progettazione individuale.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà speciale di persona e attendiamo con ansia il vostro contatto.

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Giovanni Rotondaro

Giovanni Rotondaro

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Giovanni Rotondaro

Giovanni Rotondaro

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
8 locali, 234m², CHF 1'617'000.–
Bolsternstrasse 10, 8483 Kollbrunn

2 case con 8 stanze e un'ampia terrazza a Kollbrunn in vendita

Molto spazio, due parti di casa e un'area esterna eccezionale: Al 10 Bolsternstrasse di Kollbrunn, potete aspettarvi una casa familiare caratteristica con un totale di 8 stanze. L'edificio, costruito nel 1921, è stato rinnovato in aree importanti nel 2022. Ciò includeva il rinnovo della cucina, dei bagni, del pavimento, delle finestre e della muratura. Così, la casa combina una sostanza storica con un comfort di vita moderno.La superficie abitabile netta di 234 m² è divisa in due parti di casa con un'area 3,5 locali e un'area 4,5 locali. Ciò rende la proprietà adatta alle grandi famiglie così come alle persone che vogliono combinare il lavoro e la vita o utilizzare una parte della casa separatamente. Le stanze offrono possibilità polivalenti per gli spazi di vita, gli ospiti, gli hobby e gli uffici a casa. Secondo i dati dell'oggetto, due bagni sono disponibili; il piano terra comprende anche un bagno separato.Un punto di forza particolare è l'area esterna spaziosa. La superficie della terrazza di 232 m² intorno alla casa offre molto spazio per i pasti sociali, le ore rilassate all'aperto e le aree di gioco. Il giardino supplementare di 60 m² offre uno spazio verde con una manutenzione gestibile. La proprietà comprende un totale di 537 m². Quattro posti auto sono disponibili direttamente sul terreno per i veicoli.La proprietà è riscaldata con una pompa di calore aria-acqua; la distribuzione del calore avviene via radiatori. Il volume dell'edificio è di 837 m. Il prezzo di vendita è di CHF 1'617'000, e la disponibilità è su richiesta.Kollbrunn, un distretto del comune di Zell ZH nel Tösstal, combina un ambiente residenziale sviluppato con distanze corte ai negozi, alle scuole e alle attività di svago. La stazione con collegamenti S-Bahn, la ricreazione a proximità lungo la Töss e la buona accessibilità dei luoghi circostanti rendono la posizione attraente. Una casa polivalente per tutti coloro che apprezzano gli spazi interni spaziosi, le superfici di terrazza eccezionalmente grandi e i vantaggi di una posizione centrale nel Tösstal.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
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Fabian Weber

Fabian Weber

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Fabian Weber

Fabian Weber

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8 locali, 282m², CHF 1'485'000.–
Im Wasen 24, 8547 Gachnang

Vivere e affittare: casa unifamiliare con dependance e serra

Nel comune molto richiesto di Gachnang, a pochi minuti da Frauenfeld, questa proprietà attraente e completamente affittata vi aspetta in un ambiente tranquillo e verde. La casa unifamiliare ben curata colpisce per i suoi spazi generosi, la sua alta privacy e le sue possibilità di utilizzo polivalenti - ideale per le famiglie, le famiglie multigenerazionali o come investimento redditizio.Un punto di forza particolare è l'annesso separato di 2,5 locali (circa 75 m²), che è attualmente affittato e genera entrate di affitto stabili. Il giardino d'inverno accogliente amplia lo spazio di vita e crea un'atmosfera piacevole in ogni stagione.Inoltre, uno spazio commerciale riscaldato di circa 30 m² è a disposizione - ideale per un ufficio a casa, uno studio o una piccola impresa.Un garage e diversi posti auto all'aperto offrono uno spazio ampio per i veicoli.La combinazione di un luogo naturale, tranquillo, di una buona accessibilità e di un utilizzo flessibile fa di questa proprietà un'opportunità rara.Punti di forza in un colpo d'occhio : • Luogo tranquillo e verde vicino a Frauenfeld • Cucina moderna (2023) • Terrazza, balcone &amp; giardino d'inverno • Entrate di affitto attraenti grazie all'annesso • Spazio commerciale riscaldato supplementare • Utilizzo polivalente - ideale per le famiglie o gli investitori Interessato ?Richiedi ora la documentazione di vendita dettagliata compilando il modulo di contatto.Ci rallegriamo di presentarvi questa proprietà speciale di persona.

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Nuova costruzione
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6.5 locali, 376m², CHF 1'305'000.–
Büel 40a, 9548 Matzingen

376 m² | Casa unifamiliare 6,5 locali | Primo affitto

376 m² | Casa unifamiliare 6,5 locali | Progetto di costruzione nuovo | Primo affitto Lasciatevi ispirare dall'appartamento modello e dal modello di progetto "Mühliblick". Convincetevi della qualità e immaginate come potrebbe essere la vostra nuova casa. Prenotate un appuntamento di visita senza impegno. A Aadorferstrasse 26 e 28, sono in costruzione case multifamiliari moderne con condomini da 2,5 a 4,5 locali e case unifamiliari spaziose da 6,5 locali. Nei fabbricati di Aadorferstrasse 24 e 30, stiamo realizzando appartamenti in affitto. Il completamento è previsto da giugno 2028. Immaginate di vivere in una casa che si adatta perfettamente al vostro stile di vita - moderna, sostenibile e confortevole. E' esattamente ciò che offre il nostro progetto di costruzione nuovo "Mühliblick". Il quartiere residenziale attraente combina la tranquillità e l'idillio degli ambienti rurali con la vicinanza e le comodità del centro del villaggio e della stazione ferroviaria. Il progetto è costruito secondo le ultime direttive nella norma Minergie (energia geotermica | perforazione profonda, sistema fotovoltaico di proprietà dell'edificio, nonché gestione della mobilità elettrica nel garage sotterraneo). Ciò significa che ci stiamo basando su un metodo di costruzione future-proof che non solo migliora la qualità della vita ma anche protegge l'ambiente. Matzingen TG convince per la sua eccellente posizione geografica. Grazie all'accesso autostradale vicino A1 (Matzingen | Aadorf) e alle connessioni regolari dei trasporti pubblici (SBB | S15 | IC | IR), potete raggiungere rapidamente i centri circostanti Winterthur - Zurigo e Frauenfeld - Wil SG - San Gallo. I bambini frequentano l'asilo, la scuola elementare e la scuola media nel villaggio. Saremmo felici di presentarvi i punti più importanti nel dettaglio. • Le case unifamiliari sono disposte in modo ottimale e soleggiate. • Architettura moderna: grazie alle finestre che vanno dal pavimento al soffitto, entra molta luce nelle stanze. • Il piano di calpestio ben pensato offre molto spazio per una vita individuale. • Entrata spaziosa | corridoio con armadi a muro | guardaroba • Cucina aperta con elettrodomestici moderni • Stanze da vivere | sala da pranzo | cucina spaziose • Servizi igienici per gli ospiti al piano intermedio • Piano superiore: 3 camere da letto e studio aggiuntivo nonché bagno | doccia | servizi igienici • Mansarda: camera dei genitori con doccia | servizi igienici e studio • La lavanderia e la cantina si trovano nel seminterrato. • Due posti di giardino soleggiati e coperti al piano terra e balcone aggiuntivo al piano superiore • La mansarda della mansarda offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. • I fabbricati sono costruiti in modo massiccio e antisismico e raggiungono valori sonori eccellenti - costruzione 1A - qualità Vetter provata. • Un architetto paesaggista esperto è stato incaricato della progettazione del parco per gli ambienti. • Ogni casa dispone della propria ventilazione di confort. • Minergie: più qualità di vita, buona economia, basso consumo di energia, involucro di edificio più denso • Prestiti MINERGIE vantaggiosi (chiedete alla vostra banca) Inoltre, 2 posti auto sotterranei a Fr. 37'500.00 La documentazione dettagliata per questo progetto e tutti gli altri progetti è disponibile su www.vetter.ch. Per un appuntamento di visita senza impegno, Stefan Vetter è a vostra disposizione al telefono 052 369 45 48 o cellulare 079 278 55 99.

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6.5 locali, 323m², CHF 3'240'000.–
Brandforenstrasse 7, 8355 Aadorf

323 m² | Casa unifamiliare di lusso 6.5 locali con piscina

Casa unifamiliare di lusso 6.5 locali con piscina Abitazione esclusiva con vista lontana - «In den Reben» a Ettenhausen | AadorfLasciatevi ispirare. Visitate la nostra casa modello arredata e il modello di progetto «In den Reben» e convincetevi personalmente della alta qualità della costruzione e dell'emplacement unico. Sperimentate come potrebbe essere la vostra nuova casa e prenotate un appuntamento di visita senza impegno oggi.In uno degli ultimi lotti edificabili disponibili «In den Reben» a Ettenhausen TG, un distretto di Aadorf, è in costruzione un complesso residenziale eccezionale in un emplacement privilegiato, in altura, con orientamento a sud. Sei edifici architettonicamente esigenti, simili a ville, offrono spazio per case a schiera esclusive 4½ e 5½ locali con giardino privato, nonché sei case unifamiliari indipendenti 6½ locali.Gli edifici moderni, progettati con cura, sono orientati verso sud-ovest e si integrano armoniosamente nell'ambiente attraente. Un'architettura spaziosa, linee chiare e un'apparenza nobile conferiscono al progetto un carattere esclusivo e inconfondibile. Vivere con una vista spettacolareLe case unifamiliari di lusso impressionano con una vista magnifica, libera, sull'Alpstein con il Säntis e la spettacolare catena montuosa dei Churfirsten. Qui, la tranquillità, la natura e la qualità della vita più alta si combinano in modo particolare.Nonostante l'emplacement idilliaco, si beneficia di un eccellente accesso ai trasporti: l'accesso all'autostrada A1 ad Aadorf è a circa cinque minuti. Dalla stazione di Aadorf, ci sono collegamenti ferroviari regolari per Winterthur e Zurigo, nonché Wil SG e San Gallo. La scuola materna e la scuola elementare si trovano a Ettenhausen, e la scuola secondaria ad Aadorf. Architettura di alta qualità e allestimento interno esclusivoLa facciata in legno elegante conferisce agli edifici un'apparenza calda e intemporelle. Spazi di soggiorno spaziosi, coperti, con accesso diretto al giardino creano una transizione fluida tra interno ed esterno.Viene data grande importanza anche alla qualità, al comfort e alla progettazione nell'allestimento interno. Vengono utilizzati solo materiali di alta qualità e prodotti selezionati con cura. Sostenibile, confortevole e orientato al futuroOgni edificio dispone di una sua pompa di calore con perforazione profonda. La sonda di terra può essere utilizzata anche per un raffreddamento passivo piacevole durante i giorni estivi caldi. Un sistema fotovoltaico di proprietà sul tetto piatto sostiene l'approvvigionamento energetico sostenibile.Per una sicurezza aggiuntiva, ogni casa unifamiliare è dotata di un sistema di allarme. Naturalmente, gli edifici rispondono allo standard Minergie elevato e sono certificati di conseguenza - per una maggiore qualità della vita, una bassa consumazione di energia e una riduzione duratura dell'inquinamento ambientale. I punti salienti più importanti in un colpo d'occhio: • Superficie del terreno 683 m² • Spazio di ingresso spazioso con guardaroba e armadi a muro • Spazi di vita, di pranzo e di cucina con molto spazio per idee di vita individuali • Cucina aperta, esclusiva, con elettrodomestici moderni e frigorifero per vini integrato • Spazio padronale spazioso con sua propria cabina armadio e accesso diretto al bagno, alla doccia e ai servizi • Doccia/servizi aggiuntivi nel seminterrato e al piano superiore • Servizi per gli ospiti separati • Spazio di soggiorno spazioso • Una piscina privata completa l'esperienza di vita esclusiva. • Attrezzatura domotica per un comfort di vita moderno • Installazione di ascensore possibile in opzione • Garage doppio spazioso con spazio di stoccaggio aggiuntivo • Ambiente progettato in modo professionale da un architetto del paesaggio esperto • Valori di suono e di isolamento eccellenti per una pace e una privacy massime • Qualità di costruzione Vetter provata in una costruzione 1A di alta qualità e una progettazione antisismica • Norma Minergie certificata per una qualità della vita elevata e una consumazione di energia bassa • Opzioni di finanziamento attraenti con mutui Minergie vantaggiosi Visitate la casa modello arredata e il modello di progetto e lasciatevi ispirare da questo progetto residenziale eccezionale. La documentazione dettagliata su questo progetto e altri progetti è disponibile su www.vetter.ch. Per un appuntamento di visita senza impegno, siamo a vostra disposizione al telefono 052 369 45 48 o sul cellulare 079 278 55 99.

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6.5 locali, 351m², CHF 1'480'000.–
Büel 42d, 9548 Matzingen

351 m² | Casa unifamiliare 6,5 locali | Primo affitto

351 m² | Casa unifamiliare 6,5 locali | Progetto di costruzione nuovo | Primo affitto Lasciatevi ispirare dall'appartamento modello e dal modello di progetto "Mühliblick". Convincevi della qualità e immaginate come potrebbe essere la vostra nuova casa. Prenotate un appuntamento di visita senza impegno.A Aadorferstrasse 26 e 28, sono in costruzione case multifamiliari moderne con appartamenti in condominio da 2,5 a 4,5 locali e case unifamiliari spaziose di 6,5 locali. Nei fabbricati di Aadorferstrasse 24 e 30, stiamo realizzando appartamenti in affitto. Il completamento è previsto da giugno 2028.Immaginate di vivere in una casa che si adatta perfettamente al vostro stile di vita - moderna, sostenibile e confortevole. E' esattamente ciò che offre il nostro progetto di costruzione nuovo "Mühliblick". Il quartiere residenziale attraente combina la tranquillità e l'idillio dell'ambiente rurale con la vicinanza e le comodità del centro del villaggio e della stazione.Il progetto è costruito secondo le linee guida più recenti in norma Minergie (energia geotermica | trivellazione profonda, sistema fotovoltaico di proprietà dell'edificio, nonché gestione della mobilità elettrica nel garage sotterraneo). Ciò significa che ci stiamo affidando a un metodo di costruzione a prova di futuro, che non solo migliora la qualità della vita ma anche protegge l'ambiente.Matzingen TG convince per la sua eccellente posizione geografica. Grazie all'accesso autostradale vicino A1 (Matzingen | Aadorf) e alle connessioni regolari dei trasporti pubblici (SBB | S15 | IC | IR), potete raggiungere rapidamente i centri circostanti di Winterthur - Zurigo e Frauenfeld - Wil SG - San Gallo. I bambini frequentano l'asilo, la scuola elementare e la scuola media nel villaggio.Saremmo felici di presentarvi i punti più importanti in dettaglio. • Le case unifamiliari sono disposte in modo ottimale e soleggiate. • Architettura moderna: grazie alle finestre a pavimento parziale, una grande quantità di luce entra nelle stanze. • Il piano ben pensato offre molto spazio per una vita individuale. • Entrata spaziosa | corridoio con armadi a muro | guardaroba • Cucina aperta con elettrodomestici moderni • Soggiorno | sala da pranzo | cucina spaziosi • Bagno per gli ospiti al piano terra • Piano superiore: 3 camere da letto e studio aggiuntivo nonché bagno | doccia | toilette • Mansarda: camera dei genitori con doccia | toilette e studio • La lavanderia e la cantina si trovano nel seminterrato. • Due posti di giardino soleggiati e coperti al piano terra e un balcone aggiuntivo al piano superiore • La mansarda offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. • I fabbricati sono costruiti in modo massiccio e antisismico, raggiungendo ottime prestazioni acustiche - costruzione 1A - qualità Vetter provata. • Un architetto paesaggista esperto è stato incaricato della progettazione del paesaggio circostante di tipo parco. • Ogni casa dispone di una propria ventilazione di confort. • Minergie: più qualità di vita, buona economia, basso consumo di energia, involucro di edificio più denso • Prestiti MINERGIE vantaggiosi (chiedi alla tua banca) Inoltre, 2 posti auto sotterranei a CHF 37'500,00 ciascunoLa documentazione dettagliata per questo progetto e tutti gli altri progetti è disponibile su www.vetter.ch. Per un appuntamento di visita senza impegno, Stefan Vetter è a disposizione al telefono 052 369 45 48 o al cellulare 079 278 55 99.

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6.5 locali, 323m², CHF 3'340'000.–
Brandforenstrasse 11, 8355 Aadorf

323 m² | Casa unifamiliare di lusso di 6,5 locali con piscina

Casa unifamiliare di lusso di 6,5 locali con piscina Abitazione esclusiva con vista lontana - «In den Reben» a Ettenhausen | AadorfLasciatevi ispirare. Visitate la nostra casa modello arredata e il modello di progetto «In den Reben» e convincetevi personalmente della alta qualità della costruzione e della posizione unica. Sperimentate come potrebbe essere la vostra nuova casa e prenotate un appuntamento di visita senza impegno oggi.Su uno degli ultimi lotti edificabili disponibili «In den Reben» a Ettenhausen TG, un distretto di Aadorf, è in corso di realizzazione una sorprendente costruzione residenziale in una posizione privilegiata, in altura, con orientamento a sud. Sei edifici architettonici esigenti, simili a ville, offrono spazio per case a schiera esclusive di 4,5 e 5,5 locali con giardino privato, nonché sei case unifamiliari indipendenti di 6,5 locali.Gli edifici moderni, progettati con cura, sono orientati verso sud-ovest e si integrano armoniosamente nel contesto attraente. Un'architettura generosa, linee chiare e un aspetto nobile conferiscono al progetto un carattere esclusivo e inimitabile. Vivere con una vista spettacolareLe case unifamiliari di lusso incantano con una vista magnifica, senza ostacoli, sull'Alpstein con il Säntis e la spettacolare catena montuosa dei Churfirsten. Qui, la pace, la natura e la qualità della vita più alta si combinano in modo unico.Nonostante la posizione idilliaca, si beneficia di un ottimo accesso ai trasporti: l'accesso all'autostrada A1 ad Aadorf è a circa cinque minuti. Dalla stazione di Aadorf, ci sono collegamenti ferroviari regolari in direzione di Winterthur e Zurigo, nonché Wil SG e San Gallo. L'asilo nido e la scuola elementare si trovano a Ettenhausen, la scuola secondaria ad Aadorf. Architettura di alta qualità e allestimento interno esclusivoViene data grande importanza anche alla qualità, al comfort e alla progettazione nell'allestimento interno. Vengono utilizzati solo materiali di alta qualità e prodotti selezionati con cura. Durabile, confortevole e rivolto al futuroOgni edificio dispone di una propria pompa di calore con perforazione profonda. La sonda di terra può essere utilizzata anche per un raffreddamento passivo piacevole durante i giorni estivi caldi. Un sistema fotovoltaico di proprietà sul tetto piatto sostiene l'approvvigionamento energetico durabile.Per una sicurezza aggiuntiva, ogni casa unifamiliare è dotata di un sistema di allarme. Naturalmente, gli edifici rispondono allo standard Minergie elevato e sono certificati di conseguenza - per una maggiore qualità della vita, un basso consumo di energia e una riduzione duratura dell'inquinamento ambientale. I punti salienti più importanti in un colpo d'occhio : • Superficie del terreno 740 m² • Spazio di ingresso spazioso con armadio e armadi a muro • Spazi di vita, di pranzo e di cucina con molto spazio per idee di vita individuali • Cucina aperta, esclusiva, con elettrodomestici moderni e refrigeratore per vini integrato • Spazio padronale spazioso con sua propria cabina armadio e accesso diretto al bagno, alla doccia e ai servizi • Doccia/servizi aggiuntivi nel seminterrato e nel piano superiore • Servizi per gli ospiti separati • Spazio di soggiorno spazioso • Una piscina privata completa l'esperienza di vita esclusiva. • Attrezzatura Smart Home per un comfort di vita moderno • Installazione di ascensore possibile in opzione • Garage doppio spazioso con spazio aggiuntivo • Ambiente progettato in modo professionale da un architetto del paesaggio esperto • Valori di suono e di isolamento eccellenti per una pace e una privacy massime • Qualità di costruzione Vetter provata in una costruzione di alta qualità 1A e una progettazione antisismica • Norma Minergie certificata per una alta qualità della vita e un basso consumo di energia • Opzioni di finanziamento attraenti con mutui Minergie vantaggiosi Visitate la casa modello arredata e il modello di progetto e lasciatevi ispirare da questo progetto residenziale eccezionale. La documentazione dettagliata per questo progetto e altri può essere trovata su www.vetter.ch. Per un appuntamento di visita senza impegno, siamo a disposizione al telefono 052 369 45 48 o sul cellulare 079 278 55 99.

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Gabriela Knecht

Gabriela Knecht

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Gabriela Knecht

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7.5 locali, 166m², CHF 1'050'000.–
Ramselstrasse 19, 8493 Saland

Naturnahes 7½-Zimmer-Zweifamilienhaus im ruhigen Saland

In Saland präsentiert sich dieses grosszügige 7½-Zimmer-Zweifamilienhaus als vielseitiges Zuhause mit viel Raum, Privatsphäre und naturnahem Wohngefühl. Auf rund 166 m² Nettowohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, sowie einem beeindruckenden 1'430 m² grossen Grundstück eröffnet die Liegenschaft zahlreiche Möglichkeiten für individuelles Wohnen und Leben. Das Obergeschoss überzeugt mit einer grosszügigen und wohnlichen Raumaufteilung. Insgesamt stehen hier vier Zimmer zur Verfügung. Das helle Wohn- und Esszimmer lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten, entspannten Abenden und geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die drei weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ergänzt wird der Wohnbereich durch eine Küche, die kurze Wege und angenehmen Komfort im Alltag schafft. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab. Der ausgebaute Estrich schafft zusätzlichen Platz und eignet sich ideal als Hobbyraum, Homeoffice, Rückzugsort oder Stauraum. Zum Obergeschoss gehören zudem eine Terrasse sowie ein eigener Gartenbereich, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Verweilen bieten. Das Erdgeschoss bietet ein angenehmes und vielseitiges Raumangebot. Zwei Zimmer können je nach Bedarf individuell genutzt werden. Die Wohnküche bietet viel Platz zum Kochen, Essen und Zusammensitzen. Ein Badezimmer mit Badewanne trägt zum täglichen Komfort bei. Das Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft einen einladenden Ort für gemeinsame Stunden. Der überdachte Sitzplatz erweitert den Wohnbereich nach draussen und bietet mit einem Grillkamin sowie einer grosszügigen Gartenscheune, die sich ideal als Bastel- und Abstellraum nutzen lässt. Eine Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Kellerabteile, die weitere praktische Abstellmöglichkeiten schaffen.Highlights auf einen Blick: • 7½-Zimmer-Zweifamilienhaus • Ca. 166 m² Nettowohnfläche • 1'430 m² Grundstücksfläche • Zwei separate Küchen • Zwei Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC im Obergeschoss • Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich im Obergeschoss • Überdachter Sitzplatz mit Grillkamin im Erdgeschoss • Gartenscheune • Doppelgarage Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Gabriela Knecht telefonisch 079 430 59 11 oder per Mail gabriela.knecht@trendwerk.ch zu vereinbaren.Située à Saland, cette spacieuse maison de deux logements de 7½pièces est un lieu de vie polyvalent offrant beaucoup d'espace, d'intimité et un cadre de vie proche de la nature. Avec une surface habitable nette d'environ 166 m², répartie sur deux étages, ainsi qu'un impressionnant terrain de 1 430 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités pour un mode de vie personnalisé. L'étage supérieur séduit par son agencement spacieux et convivial. Au total, quatre pièces y sont disponibles. Le salon-salle à manger, baigné de lumière, invite à partager des repas, à passer des soirées détendues et à profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Les trois autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux. L'espace de vie est complété par une cuisine, qui facilite les déplacements et offre un confort agréable au quotidien. Une salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes séparées complètent l'espace disponible. Le grenier aménagé offre un espace supplémentaire et...

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6.5 locali, 200m², CHF 1'995'000.–
Schulackerstrasse 7, 8523 Hagenbuch ZH

Vivere con un panorama fino al Säntis - villa spaziosa di 6,5 locali con idromassaggio e giardino esteso

Una casa con ampiezza, comfort e panorama impressionante Questa villa spaziosa di 6,5 locali a Hagenbuch combina molto spazio, una posizione di vita tranquilla e un comfort di vita speciale con una vista imprenable sul Säntis. Circa 200 m² di spazio abitativo sono distribuiti su tre piani e offrono molto spazio per la vita familiare e le esigenze individuali su un terreno spazioso di 1.445 m².La proprietà, costruita nel 1998 e ristrutturata nel 2020, si presenta in buone condizioni. Stanze da soggiorno luminose e spaziose, un caminetto, il vasca idromassaggio privata e l'orientamento soleggiato danno alla casa il suo carattere speciale.Vi consigliamo di guardare anche il video dell'oggetto. Le dimensioni della casa, gli spazi esterni estesi e la vista imprenable sul Säntis possono essere sperimentati in modo particolarmente impressionante.Arrivo con luce e generositàAll'interno, un concetto di stanze spaziose con molta luce del giorno vi aspetta. In totale, 6,5 stanze creano numerose possibilità per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio aumentate o la combinazione di vita e ufficio a casa.La zona living illuminata forma un punto di incontro centrale della casa. Il caminetto crea un'atmosfera accogliente e offre un centro confortevole per le ore condivise, soprattutto i giorni più freddi.Vivere con un panorama fino al SäntisUna delle qualità speciali di questa villa è la sua vista imprenable. La vista si estende fino al Säntis, secondo i documenti dell'oggetto, e dà alla proprietà una qualità di vita eccezionale.La posizione tranquilla, la vista sulla montagna e l'orientamento soleggiato completano questo panorama e creano uno spazio di vita per le persone che desiderano combinare la generosità e la vicinanza con la natura.Vasca idromassaggio privata per momenti rilassantiUn punto forte particolare è la vasca idromassaggio privata. Crea un rifugio personale e amplia l'esperienza di vita con un fattore di benessere attraente.I bagni sottolineano anche il livello elevato: secondo i documenti dell'oggetto, la loro qualità è lussuosa e il loro stato è buono. In totale, sono disponibili due bagni o due celle umide.La vasca idromassaggio e l'atmosfera speciale della proprietà sono anche messe in evidenza nel video dell'oggetto.Molto spazio per la vita all'apertoLo spazio esterno offre anche condizioni di spazio spazioso. Il terreno di 1.445 m² comprende circa 90 m² di terrazza e giardino. Un'area di grill esterna crea condizioni ideali per serate estive condivise con la famiglia e gli amici.La combinazione di giardino, terrazza, orientamento soleggiato e vista lontana fa dello spazio esterno una parte essenziale della qualità di vita di questa villa.Dettagli pensati per la vita quotidianaOltre agli spazi abitativi spaziosi, la villa offre numerose funzionalità di equipaggiamento pratiche. Una riduzione della cucina crea uno spazio di stoccaggio supplementare, mentre un aspirapolvere centrale e un sistema di decalcificazione moderno rendono la vita quotidiana più confortevole.Sono state pensate anche soluzioni pratiche in termini di tecnologia di casa: un serbatoio di acqua piovana da 5.000 litri consente l'uso di acqua piovana per lo sciacquone del water. L'approvvigionamento di calore è assicurato da una pompa di calore in combinazione con un riscaldamento a pavimento.Viene offerto anche uno spazio supplementare, tra l'altro, da una cantina, uno spazio di gioco e possibilità per un ufficio o un ufficio a casa. La fibra ottica è anche disponibile.Possibilità di parcheggio spaziosoPer i veicoli, è disponibile un garage doppio e due posti di parcheggio esterni supplementari. Ciò offre anche alla proprietà condizioni di spazio confortevoli per le famiglie e i visitatori in questo settore.Vivere tranquillamente e essere ben connessiLa villa si trova in una zona tranquilla di Hagenbuch. Allo stesso tempo, le strutture importanti della vita quotidiana rimangono facilmente accessibili. La fermata dell'autobus è a circa tre minuti, così come il Volg e la scuola primaria.Migros e Coop a Elgg sono a circa cinque minuti. La scuola secondaria può essere raggiunta in circa dieci minuti in bicicletta, mentre l'autostrada vicino a Winterthur è a circa dieci minuti.Una casa con qualità di vita specialeQuesta villa di 6,5 locali combina circa 200 m² di spazio abitativo con un terreno impressionante di 1.445 m², una vasca idromassaggio privata e una vista imprenable sul Säntis. Il caminetto, gli spazi esterni spaziosi, la pompa di calore con riscaldamento a pavimento e numerosi dettagli pratici completano l'offerta globale.Una casa per le persone che cercano molto spazio, pace e un panorama eccezionale.Diventare curiosi?Vi consigliamo di guardare anche il video dell'oggetto. La generosità della villa, lo spazio esterno e soprattutto la vista imprenable sul Säntis possono essere sperimentati in modo particolarmente piacevole.Siamo felici di essere a vostra disposizione per una visita senza impegno.Se avete domande o desiderate ulteriori informazioni, ci piacerebbe sentirci da voi.Su richiesta, vi consiglieremo anche in modo competente e individuale su opzioni di finanziamento adatte.Il team Immoanker si compiace di voi.

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4 locali, 131m², CHF 1'950'000.–
Im Königstal 2, 8487 Zell

GIOIELLO DELLA NATURA: 2'136m² di prato con 1 casa approvata, 100% autonoma, natura pura radura forestale

JOYAU DE LA NATURE NOBLE, Rifugio / Bijou 2,136 m2 di terreno naturale con progetto di costruzione nuova approvato Königstal 2, 8487 Zell ZH Progetto di costruzione nuova approvato: (100% autonomo) 1 casa residenziale con protezione esistente per la ricostruzione, (edificio esistente già rimosso), residenza principale approvata, con prato / foresta / ruscello / stagno. Vendita individuale (1 casa con diversi terreni o come progetto totale con 2 case residenziali (permesso di costruire e autorizzazione di costruire disponibili). Königstal 2 con edificio annesso Königstal 2: parcello 7943 con 2,136 m² (prato) La proprietà non è soggetta al BGBB e può essere acquistata senza approvazione agricola. 9 parcelle adiacenti, prati e foreste possono essere acquistate parzialmente o interamente su richiesta. Superficie totale 51 505 m², circa 8 500 m² di prato e circa 43 000 m² di foresta (esclusi 2 edifici principali e 2 edifici secondari oltre a zone di circolazione). Per l'acquisto di queste 9 proprietà circostanti, è richiesta un'approvazione parziale (prati) dell'Ufficio agricolo (è possibile senza grande sforzo a causa della situazione particolare). Alcune parti di questi prati sono particolarmente preziose dal punto di vista ecologico in quanto habitat secchi con l'obiettivo di preservare e promuovere la diversità specifica delle piante e degli animali e devono essere mantenute in conformità con l'ordinanza di cura. Esiste la possibilità di affidare questi compiti contro il trasferimento del finanziamento garantito del Cantone di Zurigo agli agricoltori. Alternativamente, è disponibile un'offerta di acquisizione di un'organizzazione di conservazione della natura nel Cantone di Zurigo, che vorrebbe anche acquisire le aree se i nuovi proprietari non sono interessati. Superficie totale massima della proprietà completamente arrotondata 51 505 m² con 11 parcelle. Casa residenziale approvata (permesso di costruire per un avvio di costruzione immediato disponibile). È richiesto un cantiere di costruzione per la fase di costruzione (questo è approvato, già creato e deve essere ricostruito dopo la fine della costruzione). La procedura di pianificazione e approvazione elaborata di 6 anni per le due nuove costruzioni di sostituzione è stata completata, e la vendita è effettuata con un progetto di costruzione nuova approvato per 2 case residenziali. (compreso permesso di costruire legalmente vincolante) che consente all'acquirente di iniziare la costruzione immediatamente. Posizione unica, radura forestale, in mezzo alla natura, accesso via strada naturale (accesso difficile) con partecipazione al sentiero di campagna adiacente (nessuna strada pubblica). Le case residenziali sono state utilizzate al 100% in modo autonomo fino ad ora senza connessioni alla rete pubblica, il che è anche approvato per il progetto di costruzione nuova. Lo sviluppo autonomo deve essere completamente rinnovato. L'intero sviluppo è pianificato come un'unità per Königstal 2 e Königstal 3 per un uso congiunto. Fonte propria sul posto, (deve essere riempita), diritto d'acqua Cantone ZH disponibile. Costruzione di una stazione di depurazione biologica unica a livello nazionale senza elettricità e senza chimica (approvazione disponibile). Alimentazione energetica: sistema insulare fotovoltaico e eolico (scorta esistente). Distanza in auto a: Stazione principale di Winterthur 15 km 26 min. Stazione principale di Zurigo 34 km 40 min. Aeroporto di Zurigo 34 km 32 min. Distanza a piedi alla stazione di Rämismühle-Zell: 1,6 km 19 min. Viaggio in treno dalla stazione di Rämismühle-Zell: stazione principale di Winterthur 22 min. Stazione principale di Zurigo 48 min. Aeroporto di Zurigo 47 min. Vendita diretta dal proprietario (autore del progetto) Mst. Mag. (FH) Christoph WALTER Real Estate &amp; Real Values Mobile CH +41 (0) 78 88 911 88 E-mail: ImmoMentor@hotmail.com CH 9114 Hoffeld, Oberbistrich 1139 www.highlandhof.ch "C'è solo una cosa che porta a una vita straordinaria: un'attitudine straordinaria." JUST THE BEGINNING OF GREAT NEW THINGS REGNO CERCA REGINA E RE Gioiello della natura inviolato, pronto per le tue visioni. Plasma il tuo regno nobile, circondato dalla natura eppure vicino alla civiltà. Assicurati un bene unico per le generazioni. Sei un vero re? Sei anche il signore dell'acqua e hai la tua fonte d'acqua potabile (registrata nel libro dell'acqua del Cantone di Zurigo). La costruzione di una stazione di depurazione basata su principi naturali (senza chimica e senza elettricità) è inclusa nel permesso di costruire. Le acque reflue hanno una qualità d'acqua potabile e sono scaricate nel ruscello adiacente. L'acqua, una moneta del futuro. 1904 menzionato per la prima volta in documenti, il Königstal è stato abitato per la prima volta da un uomo che si faceva chiamare re. A quel tempo, si poteva ancora costruire ciò che si voleva e come si voleva. (YESS! Quanto era cool!) I proprietari successivi erano anche persone di un genere speciale, quelle che non amavano essere dirette dallo stato - exgüsi, la Confederazione - su ciò che potevano e non potevano fare: re e regine, naturalmente. Ti senti interpellato? Hai una regina a casa o sei la regina che legge questo e vuoi mostrare al tuo caro marito un tesoro che non avrebbe trovato senza di te? Allora è il momento di mettere piede su questa proprietà unica e di lasciare che il suo fascino operi. Ma attenzione: il pericolo è grande che tu prenda fuoco. Perché chiunque ci sia stato una volta sogna sempre di tornarci. Ciò ha la sua propria radiance speciale. È di valore inestimabile. Perché le tue "folli" visioni hanno spazio qui. E il duro lavoro di essere autorizzato a ricostruire su questo sito è già stato fatto per te in un marathon di 6 anni di ostacoli di approvazione. Servito su un piatto d'oro: un regno con permesso di costruire e autorizzazione di costruire per un avvio di costruzione immediato nel Cantone di Zurigo. Il Königstal è il diamante non levigato tra le proprietà zurighesi, in attesa di brillare come mai prima d'ora grazie alla potenza dei nuovi re. Testo: Selina Andrea Müller, giornalista indipendente

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Markus Spiegel

Markus Spiegel

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Markus Spiegel

Markus Spiegel

  • Garage
  • Veduta
  • Piscina
6.5 locali, 205m², CHF 1'680'000.–
Stettfurt, 9507 Stettfurt

Esclusiva casa unifamiliare di 6,5 locali con piscina e giardino da sogno

Questa casa unifamiliare di 6,5 locali, ben curata e ristrutturata, colpisce per la sua superficie abitabile di circa 200 m², il giardino attraente e la posizione molto bella e elevata a Stettfurt. Su un terreno di 566 m², potete aspettarvi una casa che combina comfort di vita, privacy e possibilità di utilizzo polivalente in modo ideale. La casa si trova in una strada chiusa tranquilla e offre così un ambiente di vita particolarmente piacevole e silenzioso. La posizione è anche estremamente adatta ai bambini e si presta ideale per le famiglie che valorizzano la sicurezza, la pace e una alta qualità della vita. Paradiso di giardino con piscina e sistema di corrente contrariaUn punto di forza particolare è il bel giardino con la sua piscina privata e pergola. La piscina è dotata di un sistema di corrente contraria e offre così non solo una frescura nei giorni estivi caldi, ma anche la possibilità di nuotare e allenarsi attivamente a casa. Il giardino ben curato invita a rilassarsi, giocare e soggiornare. Sotto la pergola, potete trascorrere ore piacevoli con la vostra famiglia e amici - che sia per mangiare insieme, fare un barbecue o semplicemente apprezzare l'atmosfera silenziosa. La natura e il tempo libero proprio fuori dalla porta di ingressoUn altro vantaggio significativo di questa proprietà è la sua vicinanza immediata alla zona di svago. Numerose possibilità di escursioni e passeggiate iniziano praticamente proprio fuori dalla porta di ingresso. Potete così godere della natura, fare una passeggiata o esplorare i dintorni con la vostra famiglia in qualsiasi momento senza dover prendere la macchina. La combinazione di una posizione tranquilla, di una strada chiusa, di un ambiente adatto ai bambini e di una vicinanza diretta con la natura rende questa casa particolarmente attraente per le famiglie e gli amanti della natura. Vita spaziosa con opzioni polivalentiAll'interno, la casa incanta con un'offerta di spazi ampi e di diverse opzioni di progettazione per tutta la famiglia. I 6,5 locali in totale offrono sufficiente spazio per le esigenze di vita individuali, le ritirate e la convivenza confortevole. Due bagni e un bagno degli ospiti separato offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana e offrono anche una privacy sufficiente durante le visite. Un altro punto di forza si trova nel seminterrato: uno spazio già costruito offre numerose possibilità di utilizzo. Che sia come studio, ufficio, atelier, sala hobby o ritiro personale - qui potete realizzare le vostre idee individuali e utilizzare uno spazio aggiuntivo in modo polivalente. La proprietà convince anche in termini di parcheggio con un garage doppio che offre spazio per due veicoli. I punti di forza in un colpo d'occhio • Casa unifamiliare di 6,5 locali, ben curata e ristrutturata • Circa 200 m² di superficie abitabile • 566 m² di terreno • Posizione di vita molto bella e elevata con vista sul Säntis • Posizione tranquilla in una strada chiusa • Ambiente particolarmente adatto ai bambini • Giardino bello e ben curato

  • Garage
  • Veduta
  • Piscina
Nuova costruzione
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +5
6.5 locali, 308m², CHF 1'675'000.–
Dorfstrasse 14, 8355 Aadorf

Casa unifamiliare da sogno di 6,5 locali | Superficie del terreno 642 m²

Grande casa unifamiliare di 6,5 locali di 308 m² A nome del proprietario, vendiamo questa casa unifamiliare molto ben mantenuta e rinnovata a fondo a Dorfstrasse 14 a Ettenhausen | Aadorf.La casa unifamiliare distaccata impressiona con una superficie del terreno generosa di 642 m², un volume di 1 172 m³ (GV TG) e una superficie lorda di piano di circa 308 m².L'occupazione è possibile immediatamente o per accordo.La proprietà è situata in un quartiere residenziale familiare e ben collegato. L'accesso all'autostrada A1 (Aadorf) è raggiungibile in circa cinque minuti in auto. Dalla stazione ferroviaria di Aadorf, ci sono collegamenti ferroviari regolari (SBB | S12 e S35) per Winterthur - Zurigo e Wil SG - San Gallo. L'asilo nido e la scuola elementare si trovano a Ettenhausen, e la scuola superiore è ad Aadorf. Punti salienti in un colpo d'occhio: • Casa unifamiliare distaccata rinnovata a fondo • Piano ben pensato con opzioni di utilizzo polivalenti • Area di ingresso spaziosa • Cucina aperta di alta qualità con apparecchi moderni • Soggiorno luminoso (34,10 m²) con stufa in ceramica confortevole • Bagno per gli ospiti al piano terra • Piano superiore con tre camere e bagno con vasca | doccia | toilette e accesso a due balconi • Mansarda con due camere supplementari, doccia | toilette e ripostigli • Garage chiuso con accesso diretto alla casa • Seminterrato con locale di deposito, lavanderia (lavatrice e asciugatrice), locale tecnico e ripostigli • Terrazza soleggiata di 28 m² • Casa di giardino nella zona esterna • Giardino recintato curato con antica popolazione di alberi • Riscaldamento sostenibile mediante pompa di calore aria-acqua • Opzionale, possono essere acquistati ulteriori posti auto sotterranei al prezzo di 35 000 CHF ciascuno. Saremmo lieti di invitarvi a una visita senza impegno. Per un appuntamento o per ulteriori informazioni, si prega di contattarci al numero di telefono 052 369 45 48 o sul cellulare al 079 278 55 99.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +5
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Fabian Weber

Fabian Weber

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Fabian Weber

Fabian Weber

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • +4
5.5 locali, 165m², CHF 1'365'000.–
Dorfstrasse 20A, 8356 Ettenhausen TG

Casa unifamiliare di 5,5 locali elegante con ampio spazio di parcheggio per veicoli

Vivere con comfort, luce e qualità della vita Questa casa unifamiliare di 5,5 locali, ben curata, si estende su tre piani e colpisce per gli spazi generosi, la moderna progettazione delle stanze e l'ottimo stato di conservazione.La zona living e pranzo luminosa, con cucina aperta, forma il cuore della casa e offre un'atmosfera di vita piacevole per le famiglie e le coppie. Quattro stanze flessibili sono ideali come camere da letto, spazi di lavoro, camere per gli ospiti o stanze hobby.Il bel giardino con area di soggiorno coperta invita a rilassarsi e a soggiornare all'aperto. Inoltre, sono disponibili sufficienti posti auto.Punti salienti in un colpo d'occhio • Casa unifamiliare di 5,5 locali su tre piani • Stato molto ben curato e continuamente mantenuto • Zona living e pranzo spaziosa e luminosa • Progettazione moderna e aperta delle stanze • Quattro stanze flessibili • Ideale per le famiglie, le coppie e gli utenti di ufficio a casa • Giardino bello con area di soggiorno confortevole • Disposizione funzionale delle stanze con comfort di vita contemporaneo • Spazio sufficiente per i veicoli La proprietà può essere occupata da giugno/luglio 2027.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di fornirti ulteriori dettagli o di fissare un appuntamento di visita personale.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • +4
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Lukas Speck

Lukas Speck

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Lukas Speck

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  • Parcheggio
  • Garage
5.5 locali, 125m², CHF 1'180'000.–
Matzingen, 9548 Matzingen

Casa unifamiliare moderna di 5,5 locali con vista fantastica

In condizioni nuove, con stanze luminose e una vista lontana fino alle Prealpi: questa casa unifamiliare di 5,5 locali a Matzingen combina architettura moderna e alta qualità della vita. Situata vicino a scuole, negozi e trasporti pubblici, la proprietà convince con il suo equilibrio perfetto tra collegamento centrale e ritiro privato. Già nell'area di ingresso con guardaroba pratico, si mostra la guida delle stanze ben pensata. Da qui, il piano terra si apre in un ampio soggiorno/sala da pranzo, il cui parquet in quercia di stile casale di campagna crea un'atmosfera calda e accogliente. La cucina semi-aperta, ben equipaggiata, si integra perfettamente nel concetto di stanze aperte. Una stanza polivalente e un moderno bagno diurno con doccia completano l'offerta di stanze a questo livello. Attraverso l'accesso diretto all'area esterna, lo spazio di vita si estende all'esterno, dove la pergola di alta qualità con tetto a lamelle regolabili promette ore protette all'aria fresca. Al piano superiore si trova la zona di ritiro privato della famiglia con tre camere luminose e ben tagliate. Il secondo bagno diurno si presenta anch'esso in design moderno e è equipaggiato con doccia e vasca da bagno. Il punto forte di questo piano è l'accesso diretto alla terrazza superiore: qui, si apre una vista imprenable, che, in giorni chiari, raggiunge le vette delle Prealpi. Il seminterrato è accessibile in modo comodo attraverso una scala esterna coperta, quindi potete accedervi a piedi asciutti anche in giorni di pioggia. Oltre alla stanza del seminterrato, ospita i servizi dell'edificio con un sistema di riscaldamento a gas affidabile e una caldaia a pompa di calore efficiente in termini di energia. Due posti auto, già equipaggiati con la loro stazione di ricarica per veicoli elettrici, completano perfettamente questa proprietà polivalente. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata o di concordare un appuntamento di visita personalizzato sul posto. Ci auguriamo del vostro contatto!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/9548-26-2

  • Parcheggio
  • Garage
Ramona Schiesser

Ramona Schiesser

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Ramona Schiesser

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  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • Asciugabiancheria
  • +2
6.5 locali, 165m², CHF 890'000.–
Tösstalstrasse 121, 8493 Saland

Affascinante casa unifamiliare di 6,5 locali con dependance - investimento di capitale attraente o uso personale successivo

4 ½-piano con annesso di 2 ½ locali In una posizione tranquilla e ben collegata a Saland, questa proprietà speciale vi attende con un potenziale di utilizzo polivalente. La casa comprende un ampio appartamento di 4,5 locali e un annesso separato di 2,5 locali con ingresso indipendente - ideale per gli investitori, le abitazioni intergenerazionali o gli acquirenti che vogliono tenere aperta l'opzione di un uso personale successivo con reddito locativo aggiuntivo.I due appartamenti sono stati ristrutturati in profondità all'interno e combinano il fascino di una proprietà antica con il comfort di vita moderno. Gli elementi in legno visibili, le stanze accoglienti e un camino a legna e un forno a mattoni danno alla casa un'atmosfera calda e accogliente.L'appartamento principale si estende su tre piani e offre camere spaziose, un soggiorno separato e due bagni. L'annesso ha un ingresso indipendente e si presta perfettamente all'affitto, come soluzione di ufficio a casa o per i membri della famiglia.Punti salienti in un colpo d'occhio : • Appartamento principale di 4,5 locali + annesso separato di 2,5 locali • Due ingressi indipendenti • Idoneo come oggetto di investimento o per un uso personale successivo • Attualmente completamente affittato con un rendimento lordo di circa il 4,3% (contratto di affitto fino al 30.09.2029) • Interno ristrutturato in profondità (2020) • Riscaldamento a pompa di calore • Area di relax e cortile anteriore • Due posti auto sotterranei per un supplemento di CHF 70 000 nel fabbricato adiacente • Stazione ferroviaria di Saland a pochi minuti a piedi • Buone connessioni con Winterthur e Zurigo Particolarmente attraente per gli investitori: entrambi gli appartamenti e i due posti auto sotterranei sono attualmente affittati e generano un reddito locativo in corso. Allo stesso tempo, le opzioni di utilizzo flessibili offrono anche un grande potenziale per un uso personale successivo a lungo termine.Saland convince con la sua posizione naturale nel Tösstal combinata con una buona infrastruttura e distanze corte ai trasporti pubblici. Le attrezzature commerciali, le scuole e la stazione ferroviaria si trovano a distanza confortevole.Saremmo lieti di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata o di mostrarvi la proprietà personalmente sul posto.

  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • Asciugabiancheria
  • +2
Tempo di percorrenza
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7 locali, 180m², CHF 1'150'000.–
Tösstalstrasse 32, 8492 Wila

Esclusiva casa bifamiliare completamente ristrutturata a Wila - La tua nuova casa o redditizio oggetto di investimento

Un'opportunità unica in una posizione idealeAl Tösstalstrasse 32 a 8492 Wila, la tua nuova casa ti aspetta: una casa bifamiliare completamente ristrutturata che delizia sia gli acquirenti esigenti che gli investitori. Situata in un ambiente calmo e familiare con ottime connessioni a Zurigo e Winterthur, questa proprietà combina il comfort di vita moderno, l'apprezzamento del valore sostenibile e i redditi di locazione immediati.Sia come casa multigenerazionale, come casa unifamiliare esclusiva o come proprietà di locazione redditizia - qui troverai una casa che non lascia alcun desiderio insoddisfatto.Vivere su due livelli - redditi di locazione attraenti fin dall'inizioLa casa dispone di due unità abitative indipendenti, completamente affittate, che assicurano rendimenti immediati:Piano terra - appartamento 2,5 locali - Un appartamento 2,5 locali affascinante con 60 m² di spazio abitativo - ideale per coppie, single o come appartamento per gli ospiti.Affitto netto: CHF 1.540Spese aggiuntive (riscaldamento e spese di gestione): CHF 120Reddito di locazione totale: CHF 1.660 al mesePiano superiore - appartamento 5,5 locali - Un appartamento-mansarda rappresentativo, di 3 piani, con 4,5 locali e 120 m² di spazio abitativo - perfetto per famiglie o come residenza principale di lusso.Affitto netto: CHF 1.922Spese aggiuntive (riscaldamento e spese di gestione): CHF 200Reddito di locazione totale: CHF 2.122 al meseReddito di locazione lordo mensile totale: CHF 3.782Qui troverai un comfort di vita moderno, un apprezzamento del valore sostenibile e una casa che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Entrambi gli appartamenti hanno ingressi separati e condividono una terrazza di giardino soleggiata e una casa di giardino - ideale per ore rilassanti all'aperto. Ristrutturazione di alto livello - sicura per il futuro e eleganteCon un investimento di circa CHF 400.000, la casa è stata completamente modernizzata e portata allo standard tecnico più recente: • Ristrutturazione di base dell'intera proprietà - tutto nuovo, nulla lasciato al caso • Nuova installazione elettrica - sicura, efficiente e sicura per il futuro • Tubazioni e collegamenti sanitari completamente rinnovati - per una vita senza preoccupazioni • Rivestimenti di pavimento, muri e soffitti di alta qualità - per un'atmosfera di vita esclusiva • Nuove porte, bagni e finestre - comfort moderno e migliore efficienza energetica • Pompa di calore aria-aria moderna (2025) - riscaldamento sostenibile e risparmio energetico Seminterrato &amp; tecnologia - pensato fino all'ultimo dettaglioIl seminterrato completamente attrezzato offre: • Stanze tecnica per la tecnologia moderna della casa • Lavanderia pratica per la vita quotidiana • Stanze del seminterrato chiuse a chiave per uno stoccaggio supplementare Caratteristiche che incantano • Posti auto nella vicinanza immediata - affittabili comodamente • Posizione calma e familiare - e tuttavia perfettamente collegata Il tuo vantaggio - Flessibilità &amp; rendimentoSia per un uso personale, una locazione o una combinazione di entrambi - questa proprietà offre una flessibilità massima. Grazie agli appartamenti già affittati, genera redditi di locazione mensili immediati di CHF 3.782. Come casa multigenerazionale, offre anche uno spazio per la vita insieme e la vita privata Conclusione: Una casa che realizza i sogniQuesta casa bifamiliare completamente ristrutturata è più di una semplice proprietà - è un investimento nella qualità della vita, nella sicurezza e nella stabilità del valore. Sia come casa per tutta la famiglia, come proprietà di locazione intelligente o come combinazione di entrambi: qui troverai tutto ciò che il tuo cuore desidera. Non perdere questa opportunità unica! Prenota un appuntamento di visita oggi e scopri di persona quanto sia bello vivere qui.

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