Biberstein - Fattoria acquistare

Grande casa colonica con grande potenziale

Grande casa colonica con grande potenziale Questa affascinante casa colonica dispone di una superficie abitabile generosa di 206 m², distribuita su un appartamento di 6,5 locali e un appartamento di 2,5 locali su due piani, offrendo sufficiente spazio per la tua famiglia. Costruita nel 1900, combina gli spazi di vita e di lavoro in uno solo.Questa proprietà ti offre tutto ciò che puoi desiderare. Goditi la tranquillità e l'ambiente favorevole ai bambini mentre ti rilassi nel tuo spazio giardino e apprezzi l'intimità. • Grande casa colonica • 106 m² di superficie abitabile • Diversi locali di servizio e secondari • 2 piani • Sottotetto abitabile • Belle terrazze soleggiate • 5 posti auto in totale • Posizione in pendio rialzata con bella vista • Grande spazio giardino • Dirimpettaio al bosco Un piano di costruzione per il sottotetto è già disponibile. Esiste la possibilità di costruire due altri appartamenti.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci rallegriamo del tuo contatto non vincolante!Disponi di una proprietà che desideri far valutare? La nostra valutazione è completamente gratuita e non vincolante per te. Contattaci oggi e inizia la tua nuova casa!

CASA A 3 FAMIGLIE CON RISERVA DI COSTRUZIONE | ABITARE, INVESTIRE O SVILUPPARE

Casa colonica con tre unità residenziali, riserva di costruzione e diverse possibilità di utilizzo 3'116 m² di terreno | 1'159 m² di riserva di costruzione | 3 unità residenziali | Posizione tranquilla | Allevamento di animali possibileNon ogni proprietà si adatta a una categoria. È questo che rende questa vecchia casa colonica del villaggio di Gwiedemgut a Kienberg così speciale.Su un terreno di 3'116 m², la proprietà combina tre unità residenziali separate, ampi locali annessi e una riserva di costruzione di circa 1'159 m². Che sia come casa a più generazioni, per combinare uso proprio e affitto, o come investimento a lungo termine, le possibilità di utilizzo sono altrettanto diverse quanto la proprietà stessa.Vivere in campagna - nel villaggio di GwiedemgutLa proprietà si trova nel piccolo villaggio di Gwiedemgut, a circa 300 metri fuori dal centro del villaggio di Kienberg. Il villaggio è caratterizzato da poche case residenziali, un paesaggio naturale intatto e un ambiente di vita rurale tranquillo. Qui potete godere di molta privacy, ampi spazi esterni e un piacevole rapporto di vicinato.I prati, le foreste e le colline circostanti invitano a fare passeggiate, escursioni, giri in bicicletta o cavalcate. Allo stesso tempo, potete beneficiare di una buona accessibilità: Frick, Gelterkinden e Aarau sono a breve distanza di strada. Le connessioni autostradali per Basilea, Zurigo, Berna e Lucerna sono anch'esse facilmente raggiungibili, il che rende la proprietà attraente sia per i proprietari occupanti che per i pendolari.Tre appartamenti con diverse possibilitàL'ampio appartamento di 6½ locali al piano mansardato è stato ampliato nel 1995 e 2003 e si presenta in buone condizioni. Con circa 215 m² di spazio abitativo netto, offre un comfort di vita moderno e è immediatamente disponibile per l'occupazione.Gli appartamenti ai piani superiore e inferiore non rispondono più agli standard di vita attuali e offrono ai nuovi proprietari la possibilità di modernizzarli a poco a poco secondo le proprie idee. È proprio questa combinazione di spazio abitativo immediatamente utilizzabile e di potenziale di sviluppo supplementare che rende la proprietà particolarmente interessante.I fatti più importanti in un colpo d'occhio3'116 m² di terreno totale1'159 m² di riserva di costruzioneTre unità residenziali separateCirca 415 m² di spazio abitativo lordoAppartamento di 6½ locali moderno al piano mansardato con circa 215 m² di spazio abitativo nettoGarage, carport e ulteriori posti auto esterniFonte d'acqua propriaAmpio spazio esternoIdeale per la vita in più generazioni, l'uso proprio con affitto o l'allevamento di animaliDisponibile immediatamenteAbbiamo suscitato il vostro interesse?Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni, piani di piano, piano di situazione e numerose foto. Ciò vi darà una visione d'insieme completa della proprietà, del suo stato attuale e delle sue diverse possibilità di utilizzo.In seguito, saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà speciale nel contesto di una visita personale.

Nessun problema di spazio! Casa residenziale accogliente con enorme area di servizio

Oggetto Casa colonica distaccata, costruita intorno al 1900, con una ristrutturazione importante della casa residenziale nel 1977, e aggiornata continuamente da allora. Volume 2578 m, terreno 701 m², superficie abitabile di circa 141 m², grande area di servizio su diversi livelli con oltre 300 m² di spazio utilizzabile Posizione all'interno di Ittenthal La proprietà si trova nel cuore del villaggio, direttamente sulla strada principale poco utilizzata, che collega il distretto di Ittenthal con Kaisten. La posizione è quindi molto tranquilla e anche molto soleggiata. La fermata dell'autobus più vicina con collegamenti regolari a Kaisten si trova proprio accanto alla proprietà. In auto, ci sono due minuti per raggiungere Kaisten e circa cinque minuti per Frick. Caratteristica speciale La grande area di servizio con fienile, diverse altre stanze (seminterrato) e soffitte offre molto spazio di stoccaggio e stanze per diverse esigenze. Inoltre, la proprietà ha una sua sorgente, la cui acqua può essere raccolta e utilizzata per l'irrigazione del giardino. Per chi è adatto l'oggetto? Questa proprietà è adatta sia alle famiglie che alle coppie che desiderano molto spazio e vogliono vivere in un ambiente idilliaco. Programma di stanze Piano terra: Corridoio/scalinata 16,0 m² Soggiorno 18,7 m² Sala da pranzo 18,1 m² Cucina 10,1 m² Bagno 4,3 m² Laboratorio/lavanderia 6,7 m² Stanza di stoccaggio 1 m² Piano superiore: Entrata/corridoio 15 m² Stanza 13,8 m² Stanza 17,9 m² Stanza 16,3 m² Stanza di stoccaggio 7,7 m² Doccia/WC 2,8 m² Estensione e condizione La proprietà si presenta in uno stato abitabile corrispondente alla sua età. A seconda delle esigenze e del gusto, devono essere previsti lavori di rinfresco. Inoltre, ci sono crepe sulla facciata e sulla zona di seduta posteriore, che non hanno influenza sulla statica ma dovrebbero essere corrette a breve o medio termine. È obbligatorio completare la struttura di carico statico nell'area di servizio (travi). È disponibile un parere di esperto attuale e completo di un ingegnere strutturale. Negli ultimi anni sono state effettuate le seguenti ristrutturazioni: 2021 Caldaia elettrica 2020 Progettazione della zona di seduta (fronte) 2019 Riscaldamento a olio, lavastoviglie 2017 Finestre in plastica al piano terra (ad eccezione del bagno) 2016 Estrattore di vapore 2015 Stufa di riscaldamento centrale 2014 Quadro di distribuzione elettrica, forno/steamer, ristrutturazione del camino 2013 Frigorifero 2011 Ristrutturazione parziale del tetto, lavatrice 2006 Sostituzione del muro di giardino e della scala, lambris e pittura della sala da pranzo 2005 Pavimenti in lambris e pittura al piano superiore, allacciamento idrico della casa 1998 Pavimento della stalla, serbatoio di olio 1995 Porta d'ingresso 1991 I due bagni 1989 Facciata 1986 Cucina e sala da pranzo 1985 Finestre al piano superiore, costruzione della zona di seduta posteriore Interessato? Siamo felici della tua richiesta! Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno ti aiuterà con piacere a https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Affascinante casa colonica di 5,5 locali in vendita

Nella popolare comunità residenziale di Oberflachs, nel bellissimo e soleggiato Schenkenbergertal, vendiamo, per conto della proprietaria, questa ex casa colonica di 5,5 locali con potenziale di sviluppo.La casa, ristrutturata con amore nel 2000, si trova in una posizione centrale sulla strada del villaggio ed è facilmente accessibile. È completata da un terreno separato con una stalla, sul lato opposto della strada. Questo terreno si estende per 1100 m² di terra. Una parte si trova nella zona edificabile, il resto è una zona agricola e si presta a un giardino spazioso.Per non disturbare gli occupanti e i vicini, vi chiediamo cortesemente di fare visite della casa e del terreno separato solo in nostra compagnia. Ci prendiamo volentieri il nostro tempo!Grazie mille

***RISERVATO*** Il tuo progetto per l'estate (in parte nel BGBB)

Questa proprietà eccezionale situata nella località idilliaca di Kienberg combina il fascino rurale, ampi spazi abitativi e ottime opportunità per l'allevamento di animali. La fattoria tradizionale con due appartamenti si presenta in una costruzione autentica e offre molto spazio per vivere e progettare in modo individuale.Con la sua posizione calma e solitaria o di bordo e la vista ampia su prati e foreste, la proprietà convince come un rifugio ideale per gli amanti della natura.La proprietà spaziosa offre ampi terreni agricoli e una parte significativa di bosco, che apre una varietà di utilizzi, dalla gestione agricola all'allevamento di cavalli, alla forestazione privata.Per gli allevatori di cavalli, la proprietà è particolarmente interessante: le aree di pascolo esistenti (superficie di pascolo effettiva di circa 3000m2) e lo spazio sufficiente per le stalle e i paddock creano condizioni ottimali per un allevamento di animali rispettoso della specie. Le possibilità di equitazione iniziano direttamente davanti alla porta.Questa offerta ImmoSky offre le seguenti prestazioni *aggiuntive*:+ Fattoria charmante con potenziale di sviluppo+ Ideale per gli amanti dei cavalli e l'uso agricolo+ Prati e aree di pascolo spaziosi+ Alta proporzione di bosco per un uso aggiuntivo o un rifugio privato+ Posizione calma con alto valore ricreativo+ Possibilità di sviluppo e progettazione variateUna proprietà che combina la tradizione, la natura e la possibilità di utilizzo in una forma rara. Perfettamente adatta alle famiglie, agli agricoltori, agli allevatori di cavalli o a chiunque voglia realizzare il sogno di vivere nel verde e non sia troppo orgoglioso per effettuare alcune ristrutturazioni su questa perla charmante del 19° secolo.(La documentazione di vendita verrà inviata entro un massimo di 24 ore, si prega di verificare anche la cartella dello spam.)

OCCASIONE UNICA!

In una posizione attraente sul sentiero storico della Riforma a Speuz, si presenta un'opportunità rara per costruttori, investitori e amanti di proprietà speciali. Il terreno spazioso con una casa residenziale, una stalla e una fattoria offre un potenziale versatile per una ristrutturazione individuale.Per la parte residenziale, la stalla e la fattoria, esiste una protezione di volume, mentre i tre garage offrono una flessibilità aggiuntiva per la pianificazione futura. La realizzazione è effettuata via la strada principale via sentiero della Riforma e è fondamentalmente possibile secondo la valutazione del consiglio comunale, in conformità con le norme applicabili.Un luogo con storia e carattere speciale: il sentiero della Riforma ricorda ancora oggi un passato turbolento e conferisce a questa proprietà il suo fascino inconfondibile. Un'opportunità rara di collegare storia e potenziale di sviluppo in un modo speciale. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Ambiente di vita tranquillo • Ambiente adatto ai bambini • Potenziale versatile • Casa residenziale storica • Terreno spazioso 867 m² • Volume di edificio protetto • Spazi di garage flessibili • Posizione storica • Ambiente adatto ai bambini • Ambiente di vita tranquillo • Prossimità affascinante di un ruscello • Occasione rara Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.