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8 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Bettlach

1 / 14

CHF 1'250'000.–

Dorfstrasse 25, 2544 Bettlach

Casa multifamiliare centrale con grande giardino

In una zona residenziale centrale e piacevole, questa casa multifamiliare ben curata si presenta con quattro appartamenti indipendenti, un giardino spazioso e diversi posti auto esterni.Tutti gli appartamenti hanno un piano d'appartamento comparabile.Ogni appartamento offre: • Soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone (piano terra al giardino) • Camera da letto principale spaziosa • Camera per bambini o studio • Cucina moderna con sala da pranzo • Bagno con vasca parziale L'appartamento al piano terra dispone inoltre di un ripostiglio, che offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo.L'appartamento mansardato con tetto a falda completa la proprietà.Nel seminterrato, i residenti hanno a disposizione: • Lavanderia spaziosa • Stanza da lavoro per menti creative • Compartimenti del seminterrato Diversi posti auto esterni sono situati direttamente davanti alla casa, offrendo ai residenti opzioni di parcheggio comode.Il giardino spazioso offre spazio per idee individuali e dà alla proprietà un valore aggiunto speciale.I dettaglianti Coop e VOI Migros sono raggiungibili a piedi in 2 minuti.Siete invitati a contattarci per un appuntamento di visita.

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1 / 13

6 locali, 130m², CHF 895'000.–

Freiheitstrasse 9, 2544 Bettlach

Una casa, infinite possibilità - casa a due famiglie con idillio giardino e potenziale di sviluppo

Questa casa a due famiglie di 6 locali a Bettlach convince con circa 130 m² di spazio abitativo, un piano ben pensato e possibilità di utilizzo versatile. Grazie alla divisione dei locali esistente, la proprietà può essere divisa in due unità abitative separate se necessario - ideale per l'abitazione multigenerazionale, l'abitazione e il lavoro o l'affitto parziale. Il giardino soleggiato con giardino invernale e pergola completa perfettamente questa offerta attraente.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:Appartamento 3,5 locali al piano terra:- Circa 67 m² di spazio abitativo netto distribuito su 3,5 locali- Ingresso confortevole con caminetto- Cucina con spazio per un tavolo da pranzo e accesso diretto al giardino invernale- Soggiorno luminoso con un'atmosfera di vita piacevole- Due locali offrono spazio per camere o uffici- Bagno con doccia, lavabo e toiletteAppartamento 2,5 locali al piano superiore:- Circa 63 m² di spazio abitativo netto distribuito su 2,5 locali- Ingresso con spazio per un guardaroba- Grande soggiorno al piano superiore con caminetto e accesso al balcone- Locale con accesso diretto al balcone- Bagno con vasca da bagno, doccia, lavabo e toilette- Cucina separataSottotetto:- Può essere ampliato- Due locali e due locali secondariAmbiente e locali secondari:- Giardino spazioso con sufficiente spazio per tutta la famiglia- Giardino invernale per serate estive conviviali- Pergola coperta per ore confortevoli all'aperto- Diversi locali del seminterrato con molto spazio di stoccaggio e spazio per gli hobby- Un garage e due posti auto esterni completano l'offertaNon perdete questa casa versatile con il suo grande potenziale. Desiderate più informazioni? Ordinate ora i documenti di vendita dettagliati utilizzando il modulo di contatto - ci piacerebbe sentirci da voi!

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6 locali, 130m², CHF 895'000.–

Freiheitstrasse 9, 2544 Bettlach

Una casa, infinite possibilità - casa bifamiliare con idillio giardino e potenziale di sviluppo

Questa casa di 6 locali a Bettlach convince con circa 130 m² di spazio abitativo, un piano ben pensato e possibilità di utilizzo versatile. Grazie alla disposizione delle stanze esistente, la proprietà può essere divisa in due unità abitative separate se necessario - ideale per l'abitazione multigenerazionale, l'abitazione e il lavoro o l'affitto parziale. Il giardino soleggiato con serra e pergola completa perfettamente questa offerta attraente.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:Appartamento 3,5 locali al piano terra:- Circa 67 m² di spazio abitativo netto distribuito su 3,5 locali- Ingresso confortevole con camino- Cucina con spazio per un tavolo da pranzo e accesso diretto alla serra- Soggiorno luminoso con un'atmosfera di vita piacevole- Due stanze offrono spazio per camere o uffici- Bagno con doccia, lavabo e toiletteAppartamento 2,5 locali al piano superiore:- Circa 63 m² di spazio abitativo netto distribuito su 2,5 locali- Ingresso con spazio per un guardaroba- Grande soggiorno al piano superiore con camino e accesso al balcone- Stanza con accesso diretto al balcone- Bagno con vasca da bagno, doccia, lavabo e toilette- Cucina separataMansarda:- Può essere ampliata- Due stanze e due stanze secondarieAmbiente e stanze secondarie:- Giardino spazioso con sufficiente spazio per tutta la famiglia- Serra per serate estive conviviali- Pergola coperta per ore all'aperto piacevoli- Diverse stanze del seminterrato con molto spazio di stoccaggio e spazio per gli hobby- Un garage e due posti auto esterni completano l'offertaNon perdete questa casa versatile con il suo grande potenziale. Desiderate più informazioni? Ordinate ora i documenti di vendita dettagliati utilizzando il modulo di contatto - ci piacerebbe sentirci da voi!

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1 / 13

6.5 locali, 140m², Prezzo su richiesta

Markusstrasse 10, 2544 Bettlach

Spazio per le idee: grande casa unifamiliare su due piani

Benvenuti in questa casa versatile, che colpisce per la sua ampia distribuzione degli spazi e la funzionale ripartizione delle stanze. La proprietà vanta un concetto di vita ben pensato che soddisfa diverse esigenze e offre molto potenziale per una progettazione individuale. L'area esterna con giardino e terrazza estende lo spazio abitativo in modo naturale e crea un ambiente piacevole per la vita quotidiana e il relax.Lasciatevi convincere dai seguenti vantaggi:- 140 m² di spazio abitativo, distribuiti su 5,5 stanze e una stanza utilizzabile e pratiche stanze accessorie- Ampio ingresso con spazio per un armadio e un ripostiglio adiacente- Cucina chiusa e luminosa con spazio per un tavolo- 4,5 stanze luminose al piano terra con un ampio soggiorno e accesso diretto al patio coperto e al prato con vista sulla valle dell'Aar e le Alpi bernesi- Un bagno con vasca da bagno, WC e doppio lavabo- Al piano inferiore, c'è un'altra grande stanza, una stanza utilizzabile e un altro bagno con doccia, lavabo, bidet e WC- Una grande stanza in cantina, adiacente al garage, la soffitta e la stanza di rifugio offrono molto spazio di stoccaggio- Due garage per 3 auto e 2 posti auto esterni davanti offrono sufficiente spazio di stoccaggio- Il giardino ben curato con un ampio spazio di soggiorno invita al relax, alla détente e agli incontri sociali- La posizione del quartiere tranquillo combina una prossimità ideale con la scuola, i trasporti pubblici e gli shop con un ambiente di vita piacevole e familiare (La torre della chiesa non ha un orologio, quindi non ci sono rintocchi di campana per le indicazioni di tempo)Studio di progetto in relazione al diritto di costruzione frontaliero assolutamente straordinario e unilaterale può aumentare il valore della proprietà e la privacy:A pagina 29, troverete uno studio di progetto per un giardino d'inverno (ancora non approvato). Grazie al diritto di costruzione frontaliero straordinario e unilaterale nei confronti dei vicini sul lato est, il valore della proprietà e la privacy possono essere aumentati ulteriormente.Non perdete l'occasione di vivere questo sogno! Volete più informazioni? Ordinate ora la documentazione di vendita dettagliata utilizzando il modulo di contatto – ci rallegriamo del vostro contatto!

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5.5 locali, 150m², CHF 1'098'000.–

Mattenweg 6, 2544 Bettlach

Vivere con vista panoramica - Casa a schiera ben curata con giardino bello

In una posizione tranquilla e al tempo stesso centrale di Bettlach, questa spaziosa casa a schiera di 5,5 locali con molto comfort abitativo vi aspetta. Su circa 150 m² di superficie abitabile netta, la casa convince con un piano ben pensato, stanze luminose e un'atmosfera di vita piacevole. Extras attraenti come un caminetto, un balcone con vista bella e un giardino molto ben curato completano l'offerta. Ideale per famiglie o coppie che vogliono combinare pace e buona accessibilità.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:- 150 m² di superficie abitabile netta distribuiti su tre piani più seminterrato- Ingresso accogliente con armadio incorporato pratico- Grande soggiorno e sala da pranzo aperti con accesso diretto alla terrazza e al giardino- Caminetto per ore piacevoli a casa- Cucina chiusa con angolo pranzo e vista sul giardino- Bagno per gli ospiti al piano terra- Camera da letto principale e due altre camere al piano superiore- Balcone con vista bella sulle Alpi- Bagno con vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e toilette- Vasta soffitta con bagno separato - ideale come ufficio, stanza da gioco o camera per gli ospiti- Seminterrato con stanza da gioco, lavanderia e termosifone, stanza di deposito e rifugio antiaereo- Due posti auto in garage e due posti auto esterni sono disponibili- Giardino soleggiato e ben curato con grande prato, letto di fiori e terrazza- Quartiere tranquillo e familiare a distanza di cammino dalle scuole, dai negozi e dai mezzi di trasporto pubblicoNon perdete l'occasione di scoprire questo sogno di casa! Volete più informazioni? Ordinate ora la documentazione di vendita dettagliata utilizzando il modulo di contatto - ci rallegriamo del vostro contatto!

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1 / 18

A modern white building with multiple windows, a flat roof, and a parking lot in front.

A white apartment building with multiple windows, a parking lot in front, and a street with cars and a pedestrian crossing.

White building, 3 stories, parking lot, car parked, green grass, trees, bushes, road

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Parcheggio
Garage
Veduta
+2

585m², CHF 3'010'000.–

Unterführungsstrasse 7, 2544 Bettlach

Proprietà locativa ristrutturata - 4,5% di rendita netta - 2544 Bettlach

Opportunità di investimento attraente in una posizione ricercata e favorevole sul piano fiscale a Bettlach: Questa casa multifamiliare, costruita nel 1960 e completamente ristrutturata nel 2025, colpisce per i suoi moderni servizi, il potenziale di locazione sostenibile e il solido potenziale di rendita. La combinazione di sostanza di costruzione di valore, di dimensioni di appartamenti ricercate e di una posizione favorevole sul piano fiscale rende questa proprietà particolarmente interessante per gli investitori privati e istituzionali. Dati chiave • Anno di costruzione: 1960 • Ristrutturazione completa: 2025 • Superficie abitabile totale: circa 585 m² • Terreno: 846 m² • 8 appartamenti (4 x 4,5 locali | 4 x 3,5 locali) • 6 posti auto esterni • 2 box auto • Area di giardino • Tetto piano e isolamento completamente rinnovati (GEAK) • Riscaldamento centralizzato a gas (esistente) • Valutazione della posizione IAZI: molto buona Rendita e potenziale • Rendita lorda annua: CHF 152 400.– • Rendita netta annua: CHF 135 600.– • Rendita netta: 4,50% • Affittato interamente Grazie alla ristrutturazione completa, non c'è un arretrato di investimento. Le norme di costruzione moderne e le dimensioni di appartamenti ben tagliate assicurano un potenziale di locazione a lungo termine e flussi di cassa stabili. Posizione – tranquilla, centrale e favorevole sul piano fiscale La proprietà si trova in un quartiere residenziale popolare, soleggiato e ben servito di Bettlach. Il comune è considerato favorevole sul piano fiscale nel confronto regionale, il che rende la posizione ancora più attraente. • Fermata dell'autobus "Bettlach Post" praticamente davanti alla casa • Supermercato MIGROS a distanza di cammino • Scuola "Einschlag" facilmente raggiungibile a piedi • Stazione di Bettlach con collegamenti ottimali a Solothurn, Grenchen e Biel La combinazione di accessibilità, di alta qualità della vita e di vantaggi fiscali crea condizioni ideali per uno sviluppo di valore sostenibile. Ci rallegriamo della vostra richiesta!

Parcheggio
Garage
Veduta
+2

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5.5 locali, 140m², CHF 1'050'000.–

Freiheitsstrasse 17, 2544 Bettlach

Casa a schiera ben curata in un quartiere tranquillo

Situata in un quartiere calmo e familiare di Bettlach, questa casa è stata curata con attenzione e modernizzata nel corso degli anni. Qui, potete entrare senza costi di ristrutturazione e sentirvi a casa fin dal primo giorno.Con circa 140 m² di spazio abitativo e un terreno di 290 m², la casa offre sufficiente spazio per le coppie, le famiglie o chiunque apprezzi uno spazio di vita spazioso in un ambiente piacevole.Il soggiorno e la sala da pranzo sono il cuore della casa. La stufa in stile (stufa a pellet di legno) crea un'atmosfera accogliente, specialmente durante i mesi più freddi, e fa del soggiorno un luogo di incontro per tutta la famiglia. La cucina moderna è stata completamente rinnovata nel 2019 e si integra armoniosamente nello spazio di vita aperto.Al piano terra, c'è anche un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, troverete diverse camere da letto e un bagno spazioso con doccia. Nella soffitta, c'è una galleria che è ideale come studio, angolo di lettura o spazio di gioco. Inoltre, la soffitta è stata convertita in una camera supplementare, creando uno spazio di vita supplementare prezioso.Nel seminterrato (86m²), la proprietà impressiona per lo spazio: una grande cantina, una lavanderia separata e una caldaia separata offrono uno spazio di stoccaggio ampio e utilizzi pratici. Il seminterrato è completato da un garage doppio spazioso con telecomando.Davanti alla casa, c'è una terrazza soleggiata, mentre il giardino con spazio verde sul retro offre molta intimità per barbecue conviviali, bambini che giocano o ore rilassate all'aperto. Un piccolo balcone al piano superiore completa l'offerta di spazi attraenti.Nel corso degli anni, sono stati realizzati investimenti continui nella conservazione del valore e nel comfort di vita. Ulteriori informazioni possono essere trovate nella documentazione di vendita.Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà attraente nel corso di una visita. Per rispetto della vita privata della proprietà e per assicurare un processo di vendita efficiente, le visite sono possibili solo dopo la presentazione preventiva di una conferma di finanziamento o di una prova di capitale corrispondente.La ringraziamo per la sua comprensione e ci auguriamo di ricevere il suo contatto.

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1 / 4

5.5 locali, 141m², CHF 1'324'950.–

Hofergässli 1, 2544 Bettlach

Casa unifamiliare di 5,5 locali a Bettlach - moderna e luminosa

Nell'attraente Hofergässli a Bettlach, un progetto di costruzione moderna è in corso di realizzazione in una posizione favorevole sul piano fiscale: una casa unifamiliare di 5,5 locali con linee chiare, un linguaggio di design senza tempo e un'illuminazione ottimale. La zona living/pranzo aperta e luminosa forma il cuore - pianificata in modo funzionale e generosamente progettata.Punti salienti a colpo d'occhio: • Superficie abitabile: circa 141 m² su 3 piani incl. seminterrato • Terreno: 369 m² - gestibile, facile da usare e a basso mantenimento • Locali: 5,5, tra cui area genitori con armadio a muro • Bagno: 2 • Locali accessori: grande cantina per molto spazio di stoccaggio • Spazio esterno: terrazza soleggiata, giardino; posto auto/box a casa • Costruzione & design: materiali di alta qualità, duraturi; design purista, contemporaneo • Energia & comfort: pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento • Anno di costruzione/volume: previsto 2027; circa 813 m (GV) • Posizione: tranquilla, adatta ai bambini e soleggiata - vicina ai trasporti pubblici, Grenchen & Solothurn; ricreazione ai piedi del Jura • Espansione individuale: cucina, bagno e pavimenti possono essere scelti in base allo stato di pianificazione • Prezzo & disponibilità: CHF 1'324'950; disponibile su accordo Una casa ideale per le famiglie e le coppie che apprezzano la vita moderna, la buona illuminazione e una posizione pratica, quotidiana - a Bettlach con un ambiente fiscale attraente.

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