Belmont-sur-Yverdon - Villa acquistare

Progetto di costruzione Ville a schiera 6,5 locali a 1 km dal LEB

Progetto di costruzione a 1046 RUEYRES, route de la Pale 5. A 1 km dalla stazione ferroviaria LEB di Bercher, con numerosi negozi e scuole primarie, secondarie e UAPE. Ville a schiera con 6,5 locali, 150 m2 di superficie abitabile su 3 livelli. Compresi 2 posti auto interni nel parcheggio sotterraneo. Villa d'angolo 1 con grande distacco: disponibile Villa 2: VENDUTO Villa d'angolo 3 con autorizzazione per l'abbattimento di alti abeti: disponibile Un luogo ideale per vivere per le famiglie. Una bella distribuzione degli spazi con 4 camere da letto e 1 ufficio. Posizione tranquilla con una magnifica vista sulla natura circostante. Ai margini di un'area agricola con un frutteto sotto le ville. Inizio dei lavori: settembre 2026. Consegna: giugno 2028. Costruzione in muratura tradizionale con isolamento rinforzato, installazione fotovoltaica, pompa di calore aria-acqua, vetro triplato. Queste abitazioni offrono un eccellente comfort termico e un consumo energetico ottimizzato. Architettura curata, tra tradizione e modernità. Materiali e finiture di alta qualità. Responsabile delle vendite: Reference 5 Immobilier, Mélanie Adam. Per tutte le domande e gli appuntamenti sul lotto, potete raggiungermi al 078 827 40 89.

Villa 150 m² a Giez — vista del Jura, calma e piena di potenziale

✨ Nascosta nel tranquillo villaggio di Giez, nel cuore del Jura-Nord vaudois, questa bella villa individuale di 150 m² costruita nel 2005 offre uno spazio di vita eccezionale con una vista libera sul Jura. 🛋️ PIANO TERRA 🔸 Luminoso soggiorno e sala da pranzo con grandi finestre sul giardino 🔸 Cucina da creare secondo le vostre esigenze — spazio già collegato, libertà totale di layout e personalizzazione 🔸 Suite genitoriale con bagno annesso 🔸 Ufficio indipendente 🔸 Bagno per gli ospiti 🔸 Travi in legno a vista 🛏️ PIANO SUPERIORE 🔸 3 camere da letto spaziose sotto travi in legno con Velux 🔸 Bagno 🔸 Parquet 🔸 Accesso al sottotetto 🌳 ESTERNO 🔸 Terrazza coperta in legno e piastrelle 🔸 Giardino alberato di 850 m² con palma 🌴 🔸 Vista libera sul Jura e le montagne 🔑 STANZA INDIPENDENTE 🔸 Accesso privato dall'esterno 🔸 Ideale per ufficio, laboratorio o deposito 🔸 Non riscaldato, non attrezzato — un potenziale da valorizzare 📦 VARIE 🔸 Seminterrato e posti auto 🔸 Riscaldamento a olio 🔸 Disponibilità immediata 📍 POSIZIONE IDEALEYverdon-les-Bains in 15 minuti · Losanna in 40 minuti via A1 · stazione ferroviaria di Grandson in 10 minuti 🚉 ❤️ La calma del villaggio, la natura sullo sfondo e la libertà di personalizzare tutto.

Suchy - Magnifica villa semindividuale di 5.5 locali

Magnifica villa semindividuale di 5.5 localiQuesta magnifica villa semindividuale di 5.5 locali (circa 140m² abitabili) seduce per la sua posizione e il suo ambiente di vita privilegiato, calmo e ai margini di una zona agricola.Grazie alla sua orientamento a Sud-Ovest, profitta di una insolazione ottimale durante tutta la giornata, portando luminosità e comfort in ogni stanza.La proprietà offre una vista libera sulla campagna circostante. Si trova a proximità diretta delle comodità. Chavornay, Orbe e Yverdon-les-Bains si trovano a meno di 10 minuti.La sua piscina "comune", il suo splendido spazio esterno pavimentato e una terrazza coperta che collega le due case sono ulteriori punti di forza.Un garage/box e più parcheggi esterni completano questa proprietà.Questa casa è perfettamente mantenuta, pronta ad accogliere i suoi futuri occupanti...Informazioni aggiuntive: • Costruzione prefabbricata in cemento • Olio (23 kW) + bruciatore sostituito nel 2004 • Tegole meccaniche • Possibilità di creare uno studio nell'annesso • Vetri doppio, legno-metallo • Soffitta fredda, isolata con lana di vetro, può essere utilizzata come stanza aggiuntiva • Garage-box • OIBT: 2019 Area comune per le 2 proprietà: • Piscina (120 m3) con copertura e terrazza, profondità di 1,2 a 2,2 m • Tosaerba automatico filare • Veranda coperta tra le due case.

Casa con 2 appartamenti e un laboratorio

Casa unifamiliare con due appartamenti di 3,5 locali e laboratorio. Casa unifamiliare con due appartamenti di 3,5 locali e laboratorio.Questa casa unifamiliare con 2 appartamenti e laboratorio offre uno spazio di vita ideale vicino a negozi e servizi.L'immobile consiste in due appartamenti luminosi di 3,5 locali, ciascuno con una distribuzione funzionale e aree di vita piacevoli. Questa configurazione è perfetta per l'affitto o la combinazione di una residenza principale con un reddito aggiuntivo. In effetti, l'appartamento mansardato è attualmente affittato.Un laboratorio indipendente con ufficio di circa 100m2 completa l'immobile, offrendo molte possibilità: attività artigianale, spazio creativo o magazzino.Esternamente, potrete godere di una bella piscina e di una terrazza coperta charmante, perfetta per condividere momenti conviviali durante il periodo estivo.Questa proprietà si trova su un grande terreno di circa 1.075 m2.Questa proprietà seduce con la sua versatilità, potenziale e qualità della vita.Informazioni aggiuntive • Riscaldamento a olio (2001) - radiatori • Piscina 5 x 13 in cemento (ristrutturata 2004) • Appartamento mansardato affittato per Fr. 1.400.-/mese (compresi i costi) • Molti posti auto esterni (circa 5-7) • CECB: in attesa Ristrutturazioni • Isolamento periferico e del tetto + facciata nel 2022 • Vetri tripli nel 2022 (appartamento 1) e vetri doppi nel 2004 (appartamento mansardato) • Creazione dell'appartamento mansardato nel 2004 • Ristrutturazione interna dell'appartamento 1 nel 2004 • Ristrutturazione della piscina nel 2004 • OIBT 2026 (laboratorio + appartamento 1) • Lavori di canalizzazione completamente rinnovati (separati) nel 2009

Villa 5.5 locali con piscina e jacuzzi

Ideale per una famiglia...Non lasciate sfuggire l'opportunità di acquistare questa bellissima casa unifamiliare di 5.5 locali, ideale nella charmante città di Orbe.Con 115 m² di superficie abitabile, questa proprietà seduce con la sua posizione privilegiata in un quartiere tranquillo, la sua distribuzione interna funzionale, nonché il suo piacevole spazio esterno curato, perfetto per godersi momenti di relax o accogliere i vostri cari in convivialità.Gli spazi sono distribuiti su tre livelli, come segue:Piano terra:-Ingresso-WC-Doccia-Cucina aperta su sala da pranzo-Un piacevole salotto-Una terrazzaPrimo piano:-4 camere da letto-1 bagnoSemi-interrato:-1 lavanderia-1 cantinaEsterni:-Un giardino perfettamente pianeggiante-Una piscina-Un jacuzzi-Un capanno da giardino (casa della piscina)-Una pergola in vetro con tende elettriche e illuminazione LED-Una recinzioneQuesta proprietà, interamente esposta a sud e bagnata dal sole per tutta la giornata, seduce con il suo esterno, che costituisce un vero e proprio vantaggio.Il parcheggio è assicurato da:-1 box garage-2 posti auto esterniSe desiderate scoprire tutto il potenziale di questa proprietà, contattatemi al 078 640 44 29 per organizzare una visita!

Villa contemporanea di architetto nel cuore di un ambiente privilegiato

Un'esclusiva HÊME Luxury Realty A Cheseaux-Noréaz, in un ambiente residenziale calmo e privilegiato, questa proprietà contemporanea eccezionale seduce con la sua architettura notevole, le linee pure e l'integrazione armoniosa nel paesaggio.Pensata come un vero e proprio spazio di vita aperto all'esterno, la villa offre spazi generosi bagnati di luce naturale grazie a larghe finestre che si affacciano sulle terrazze, il giardino e la piscina. Il soggiorno con camino, la cucina di alta gamma con isola centrale e gli spazi di ricevimento creano un'atmosfera elegante e calda.Gli spazi notte sono stati progettati per offrire comfort, intimità e serenità, mentre gli equipaggiamenti tecnici di ultima generazione assicurano un livello di comfort ottimale nella vita quotidiana.Una realizzazione rara e senza tempo, destinata agli amanti dell'architettura contemporanea e delle proprietà esclusive.Visita virtuale su richiesta.Contatto: Michael Jaques - +41 76 355 72 17 - michael@heme-luxury-realty.ch

Ampia proprietà a Champagne con casa, guest house e giardino

Situata in modo ideale in un contesto verde e pacifico, questa spaziosa proprietà unisce autenticità e comfort moderno. Composta da una casa principale e da una guest house indipendente, offre spazi generosi e molteplici possibilità di allestimento, perfette per una grande famiglia, un progetto intergenerazionale o un'attività indipendente.La casa principale, con una superficie di circa 150 m² distribuita su tre livelli, seduce con il suo fascino preservato del passato e i suoi volumi generosi. Dispone di un ampio soggiorno con camino, di una cucina attrezzata, di diverse camere da letto spaziose, nonché di spazi supplementari da allestire secondo le esigenze. Un conviviale carnotzet completa questo insieme, ideale per condividere momenti con la famiglia o con gli amici.La guest house, un vero e proprio vantaggio, è un alloggio indipendente in forma di duplex con 3,5 locali e circa 75 m². Con la sua cucina, il soggiorno con camino e le camere luminose, costituisce uno spazio perfetto per accogliere parenti stretti, affittare in totale indipendenza o allestire uno studio per un'attività professionale.La proprietà si estende su un vasto terreno alberato, offrendo un giardino paesaggistico, una terrazza spaziosa e un orto. Questa oasi verde è un vero e proprio rifugio di pace, ideale per gli amanti della natura e della tranquillità. Gli alberi maestosi conferiscono a questa proprietà un contesto incantevole, rafforzando il suo carattere unico e intemporale. Sotto il profilo pratico, diversi posti auto esterni, nonché un riparo coperto, consentono di parcheggiare agevolmente più veicoli. Questa proprietà si distingue per i suoi spazi modulabili e il suo fascino autentico. Con la sua casa principale, la guest house indipendente, il grande terreno e le numerose dipendenze, offre un potenziale eccezionale per diversi progetti di vita. Non perdete l'opportunità unica di acquisire una dimora di carattere nel pittoresco villaggio di Champagne, vicino ai servizi e in un ambiente privilegiato. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto il suo potenziale!

Casa unifamiliare di 4.5 locali con terrazze e giardino

In esclusiva da Bernard Nicod SA.Deliziosa casa unifamiliare di 4.5 locali con giardino e vista libera sul Jura, a pochi minuti da Yverdon-les-Bains.Situata in un ambiente verde e pacifico su un terreno di 4400m2, questa casa unifamiliare individuale di 4.5 locali su due livelli abitativi offre un comfort ottimale per una famiglia alla ricerca di tranquillità.Si compone di:Piano terra superiore:Siete accolti da un ingresso che conduce a un corridoio che serve i vari locali di vita. Il soggiorno luminoso dispone di un angolo pranzo con armadi a muro. La cucina separata con angolo pranzo offre un accesso diretto al primo balcone. Un bagno con doccia e WC completa questo piano.1° piano:La zona notte si compone di un ripostiglio, tre grandi camere da letto con armadi a muro. Due delle camere da letto hanno accesso al secondo balcone, che offre una vista libera sul Jura. Dal primo piano, avete accesso al sottotetto, che offre un potenziale di stoccaggio aggiuntivo.Piano terra inferiore:Questo livello comprende una lavanderia/locale tecnico, due cantine pratiche per lo stoccaggio, nonché un WC. Da questo livello, avete accesso diretto al giardino e alla terrazza, perfetti per godervi le belle giornate in totale privacy.All'esterno, potete godervi una grande terrazza orientata a sud-ovest, perfetta per i pasti all'aperto o i momenti di relax. Il giardino completamente alberato con alberi da frutto e piante ornamentali crea un ambiente naturale e accogliente. Due capanni da giardino vi permettono di stoccare tutto il necessario per la manutenzione degli esterni.Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà dispone di due box garage chiusi, nonché di 4 a 5 posti auto esterni, un vero e proprio vantaggio.Adiacente alla casa, un locale con accesso indipendente offre uno spazio di stoccaggio polivalente, ideale per attrezzi, biciclette o altre attrezzature.INFORMAZIONI E VISITE: TANIA LEITE e ALEXANDRA JEREZ 024 424 24 26

Villa di 8 locali con appartamento indipendente e piscina esterna

Situata in modo ideale nel pittoresco villaggio di Valeyres-sous-Montagny, questa casa familiare rinnovata con standard elevati del 2024 sa come sedurvi con i suoi volumi generosi, la sua luminosità eccezionale e la qualità dei suoi servizi. I suoi finimenti curati, le travi a vista e i materiali di alta qualità le conferiscono un fascino indiscutibile. Situata su un terreno di 919 m², la proprietà offre 8 locali per una superficie abitabile di 189 m². La villa dispone di 30 pannelli solari, di un camino a legna, di un'area fitness, nonché di un appartamento indipendente con ingresso privato. La casa, distribuita su 3 livelli, è composta come segue:Al piano terra superiore: Un ingresso che dà accesso al soggiorno con camino a legna e accesso a una terrazza di 40 m², una cucina aperta sul soggiorno che dà accesso a una seconda terrazza. A sinistra, la zona notte con un bagno con vasca e doccia, un bagno per gli ospiti e 2 camere da letto, di cui una con accesso alla terrazza.1° piano: 2 ampie camere da letto.Piano terra inferiore: Una camera da letto, possibilità di creare un appartamento di 2,5 locali con ingresso indipendente, un bagno con doccia/WC, uno stanzino per il computer, una stanza tecnica/lavanderia e 2 locali disponibili di 28 m² e 18 m².Gli spazi esterni sono stati progettati per la détente e la convivialità: Una grande terrazza di circa 40 m² accessibile dal soggiorno e dalla suite genitori, una seconda terrazza di circa 30 m² sul lato cucina, un giardino bellamente alberato, nonché una piscina riscaldata con copertura elettrica.Un posto auto coperto e 5 posti auto esterni completano questa rara proprietà, situata a due passi da tutte le comodità.Informazioni e visite: Alexandra Jerez e Tania Leite 024 424 24 26

Bella casa a schiera con terrazza e grande giardino

Questa bella casa a schiera si trova in una PPE con solo due unità. È stata completamente ristrutturata nel 2022 con gusto e dispone di un'ampia zona living con un'altezza del soffitto impressionante. Questa si apre su una piacevole terrazza e un grande giardino. Situata a meno di 10 minuti da Yverdon-les-Bains, questa proprietà è ideale per una famiglia.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano superiore:- Ingresso- Ripostiglio- Due camere da letto- Bagno con WC- Ufficio / camera da letto Piano inferiore:- Soggiorno / sala da pranzo con stufa a legna e accesso alla terrazza e al giardino- Cucina aperta completamente attrezzata- Servizio igienico separatoSottotetto:- Bello spazio aperto con armadi a muro- Bagno / doccia con WCDa sapere:- La pompa di calore è stata installata nel 2024. - A meno di 10 minuti dal centro città di Yverdon- A 6 minuti da Yvonand La casa dispone di quattro posti auto esterni.

Villa a schiera di 5,5 locali

Villa a schiera di 5,5 locali con giardino e garage Costruita nel 2009 all'interno di un complesso residenziale di dieci ville, questa proprietà a schiera sviluppa circa 149 m² di superficie abitabile su tre livelli.Al piano terra si trovano gli spazi di vita principali in una configurazione aperta e funzionale. La cucina si integra con la sala da pranzo e il soggiorno, formando un volume coerente con accesso diretto alla terrazza orientata a sud-est e al giardino privato. Una camera da letto e un bagno separato completano questo livello.Al piano superiore si trova la zona notte, che consiste in una camera da letto principale con bagno privato, due camere da letto aggiuntive e un bagno con doccia e WC.La cantina accoglie gli spazi tecnici e di servizio, tra cui un garage individuale con accesso diretto alla villa.Un posto auto all'aperto completa la proprietà (in aggiunta al prezzo di vendita).Prezzo: CHF 1'180'000.-Posto auto all'aperto: CHF 20'000.-Prezzo totale: CHF 1'200'000.-Il complesso presenta una distribuzione ideale per una famiglia. Les Tuileries-de-Grandson Il settore è principalmente composto da ville e piccole residenze recenti. La densità di costruzione è moderata e l'ambiente immediato ha un carattere residenziale stabile.L'orientamento a sud-est della terrazza consente una regolare insolazione.Il giardino privato costituisce uno spazio all'aperto chiaramente delimitato.Il quartiere si rivolge principalmente a una clientela familiare che cerca un ambiente residenziale strutturato e accessibile.

Due case su un lotto — abita, affitta o unisci le generazioni

✨ E se la vostra casa si adattasse alla vostra vita, invece del contrario?Sul stesso lotto, due abitazioni completamente indipendenti offrono una rara varietà di possibilità:🔑 Vivete nella casa principale - 6,5 locali, 124 m², luminosa e spaziosa💰 Ottenete un reddito da affitto grazie alla seconda casa - 2,5 locali (60 m²)👨👩👧👦 Unite due generazioni sotto lo stesso tetto, ognuno nella propria casa🛏️ Accogliete i vostri cari per soggiorni lunghi, senza mai invadere la vostra intimità🚪 Progettate per l'indipendenzaEntrate separate, aree distinte, nessun compromesso. La casa principale affascina con i suoi volumi generosi e la sua bella luminosità. La seconda casa, compatta e funzionale, offre autonomia totale. Due mondi, un unico indirizzo.🌳 Esterni che invitano a restareNon appena si varca il cancello, il tono è dato. Un giardino curato, 🏊 una piscina privata per le giornate estive, ☀️ due ampie terrazze esposte a sud per seguire il sole dalla mattina alla sera. E la campagna come sfondo. 🍷 Questi dettagli che fanno la differenzaUn carnotzet magnificamente attrezzato per le serate con gli amici, un laboratorio e un deposito per i progetti del fine settimana, una cantina, e più posti auto. Tutto è presente, senza compromessi. 📐 I numeri 🔸 Casa principale: 6,5 locali — circa 124 m² 🔸 Seconda casa: 2,5 locali — circa 60 m² 🔸 Superficie abitabile totale: 184 m² 🔸 Ben mantenuta, disponibile rapidamenteInvestimento redditizio, tetto multigenerazionale o semplicemente ambiente di vita d'eccezione con una libertà d'uso rara: questa proprietà soddisfa tutte le esigenze. ✅ ❤️ Due case. Un solo cuore.

Villa familiare magnifica a Chavornay con piscina coperta

"IN ESCLUSIVA DA IMMOSKY"A Chavornay, scoprite questa superba villa individuale con 7,5 locali e piscina coperta, che offre un ambiente di vita privilegiato, spazioso e luminoso, ideale per una famiglia che cerca comfort, calma e qualità della vita.La villa sviluppa una superficie abitabile di circa 202 m² e seduce immediatamente con i suoi volumi generosi e la sua atmosfera calda. Il vasto soggiorno di circa 60 m² costituisce il vero cuore della casa con uno spazio di vita elegante e conviviale, bagnato di luce naturale grazie a grandi aperture sull'esterno. La casa dispone di cinque camere da letto spaziose, ideali per accogliere una grande famiglia, ricevere cari o creare spazi di lavoro piacevoli e funzionali. La continuità armoniosa tra gli spazi interni ed esterni rafforza la sensazione di spazio e offre un ambiente di vita piacevole per la vita quotidiana.Costruita su un bellissimo terreno di 1'160 m², la proprietà beneficia di circa 897 m² di esterni curatamente progettati. Il giardino, verde e perfettamente mantenuto, invita al relax e ai momenti di convivialità con la famiglia o gli amici. La piscina coperta rappresenta un vero vantaggio, che consente di godersela comodamente per gran parte dell'anno.Sul lato pratico, la proprietà dispone di un grande garage con laboratorio, nonché di 4 posti auto esterni, offrendo un comfort ottimale per i residenti e i loro ospiti.Situata in un ambiente residenziale calmo e piacevole, vicino ai servizi e agli accessi autostradali, questa villa combina perfettamente la qualità della vita, il comfort moderno e le attrezzature di alta gamma.Un'opportunità rara da scoprire senza ritardo. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate:Simon Spasov+41 76 209 80 64simon.spasov@immosky.com

Casa del 1750: ambiente bucolico e tranquillo, da ristrutturare

Nascosta in un ambiente verde, questa autentica casa contadina del 1750, un tempo fucina del villaggio, incarna il fascino senza tempo degli antichi edifici. Già dai primi passi, lo sguardo è catturato da elementi rari e preservati: una maestosa cucina aperta, il vero cuore della casa, nonché un autentico forno a pane integrato nella grande cucina, testimone di uno stile di vita caldo e conviviale. Man mano che si procede nella visita, ogni dettaglio rivela il savoir-faire di un tempo: una scala unica composta da pezzi di legno assemblati e collegati con ferro forgiato, rifiniture artigianali piene di carattere. Quanto più si osserva, tanto più si scoprono queste antiche tecniche di costruzione, che conferiscono alla casa un'identità profondamente autentica. Molto più che un semplice bene immobile, questa proprietà racconta una storia. Ogni spazio, ogni materiale, ogni volume porta la memoria di un'epoca e invita a proiettarsi in un luogo vivente, carico di emozioni. Situata su una bella parcelle di 940 m², piatta e ben alberata e fiorita, la proprietà offre un ambiente bucolico e tranquillo, quasi fiabesco, come uscito da un libro. Classificata come monumento storico di nota 4, questo edificio beneficia di un carattere culturale riconosciuto. Ogni intervento dovrà essere oggetto di un progetto presentato alle autorità competenti, offrendo così l'opportunità di valorizzare questo bene eccezionale nel rispetto della sua anima. Un oggetto raro, destinato agli amanti di luoghi unici, desiderosi di ridare vita a un patrimonio storico carico di storia, in un ambiente veramente incantato. Più foto su: https://www.remax.ch/it/119791003-388

Vera casa storica polivalente

L'alleanza rara tra prestigio storico e comfort tecnico moderno.Nel cuore della città medievale di Orbe, questa vera casa padronale si presenta come un oggetto eccezionale. L'interno è stato ristrutturato con cura nel 2021 e 2022 e offre 345 m² di spazio abitabile, che combina il fascino originale (parquet massiccio, pannelli in legno, Kachelofen) con l'efficienza tecnica moderna (sistema di riscaldamento Buderus, conformità elettrica agli standard OIBT).Il piano giardino: uno spazio di 150 m² con tre possibili utilizzi:La forza di questa proprietà risiede nella versatilità del suo piano giardino con tre camere, che ha il suo ingresso e l'accesso diretto all'esterno. A seconda dei vostri progetti, questo spazio può essere adattato: • Opzione investimento (reddito da locazione): Attualmente affittato, questo livello genera un reddito immediato, ideale per sostenere il vostro finanziamento. • Opzione professionale (indipendenti): Sfruttate la configurazione attuale (sala d'attesa, uffici, cucina e servizi igienici) per installare la vostra attività libera o i vostri uffici, mentre abitate ai piani superiori. • Opzione familiare (casa intergenerazionale): Trasformate facilmente questo livello in un appartamento indipendente per accogliere i vostri cari o creare una grande casa familiare dove ognuno ha la sua intimità. Il Bel Étage e i suoi abbaini: l'arte di vivere borgheseIl primo piano, o il Bel Étage, è dedicato alla ricezione e al comfort:- Una cucina e una sala da pranzo con pannelli in legno originali restaurati.- Quattro ampi locali illuminati, sublimati da un autentico Kachelofen e un caminetto in marmo.- Una camera da letto nei abbaini con il suo bagno privato e un ampio spazio di stoccaggio.L'esterno: una cornice verde da modulareIl giardino urbano orientato a sud è una vera oasi di tranquillità. La sua gestione è stata progettata per adattarsi al vostro stile di vita:- Versione condivisa: Uno spazio comune per i due livelli della casa.- Versione assegnata: Possibilità di dedicare l'uso esclusivo del giardino al piano terra (per un inquilino o uno studio) o di riservarlo alla residenza principale nel Bel Étage.Caratteristiche principali- Prezzo: 1'650'000 CHF - Volume: 2'354 m³ con spazi maestosi- Superficie abitabile: 345 m²- Comfort tecnico: riscaldamento a gas e serbatoio di acqua calda del 2021, valvole termostatiche, impianti elettrici conformi agli standard OIBT. - Annessi: cantine a volta con pozzo, doppio garage con cancello elettrico Un'opportunità unica di diventare il custode di un patrimonio vivente, a soli 30 minuti da Losanna.Indirizzo, visite, piani della casa, dettagli degli ultimi lavori di ristrutturazione: Compilate il modulo di contatto per ricevere una risposta rapida.

Villa di charme con vista panoramica sul lago di Neuchâtel

La villa si trova in un ambiente pacifico del comune di Onnens, a pochi minuti dalle rive del lago di Neuchâtel. Questa incantevole villa individuale beneficia di un ambiente di vita privilegiato, in cui natura, tranquillità e panorama eccezionale si incontrano armoniosamente. Situata su una vasta parcella dominante di circa 3'588 m², la proprietà gode di un ambiente verde e preservato, nonché di una vista panoramica libera sul lago e sui paesaggi circostanti, offrendo uno spettacolo naturale che cambia con le stagioni.La casa sviluppa un volume di circa 977 m², distribuito su tre livelli: un seminterrato, un piano terra e un primo piano con soffitta. Propone una generosa distribuzione di circa 7,5 locali, tra cui un piacevole soggiorno con camino, il cuore della casa, nonché diverse camere da letto che offrono comfort e intimità. Gli spazi di vita beneficiano di una bella luminosità e di un'atmosfera calda, ideale per la vita di famiglia o per ricevere. Per completare il primo piano, un bel giardino d'inverno bagnato di luce offre una vista mozzafiato sul lago e sui vigneti circostanti.Il piano terra accoglie i principali locali di ricevimento, tra cui un ampio soggiorno di circa 43 m² prolungato dagli spazi esterni, una cucina e uno studio che può anche fungere da biblioteca o sala TV. Il primo piano ospita diverse camere da letto e un bagno, offrendo uno spazio notte funzionale e piacevole.Il seminterrato completa l'insieme armoniosamente con diverse superfici annessi, tra cui cantina, lavanderia, locali tecnici e un garage. Gli ambienti esterni sono composti da ampi spazi di giardino, terrazze e aree paesaggistiche, completati in particolare da un capanno di deposito. L'insieme invita a godere appieno della quiete dei luoghi e dell'ambiente naturale circostante, con la foresta a ridosso immediato, offrendo una vera sensazione di calma e vicinanza alla natura.Nel corso degli anni, la proprietà ha beneficiato di vari miglioramenti e ristrutturazioni, tra cui l'installazione di vetri isolanti, che contribuiscono al comfort della casa preservandone il carattere autentico.Questa proprietà offre oggi un grande potenziale, sia per una residenza principale familiare che per un progetto di valorizzazione, grazie alla sua posizione privilegiata, alla sua generosa parcella e ai suoi volumi armoniosi.DISTRIBUZIONESEMINTERRATO* Cantina* Studio* Locale per olio/lavanderia* Servizi igienici* Deposito/ripostiglio PIANO TERRA* Atrio d'ingresso* Soggiorno* Sala da pranzo* Cucina* Studio/sala TV* Giardino d'inverno* Servizi igienici1° PIANO* 3 Camere da letto* Suite genitoriale con bagno privato* DocciaANNESSI* Garage doppio interno con area di lavoro