2 risultati - Villa acquistare: Anières

Villa di architetto con bella vista e accesso privato al lago

Situata in seconda fila dalle rive del Lago di Ginevra, in posizione sopraelevata e con vista libera sul lago, la proprietà è accessibile attraverso un cancello che si apre su un bel terreno alberato di quasi 2'200 m².Essa beneficia di un accesso privato al lago.Costruita alla fine degli anni '70, offre bei volumi con una superficie abitabile di circa 500 m² e 650 m² di spazio utile, distribuiti su tre livelli.I materiali sono originali e l'edificio si presta facilmente a un progetto di trasformazione o ristrutturazione.Il piano del giardino accoglie un soggiorno con caminetto, una sala da pranzo, una cucina con accesso al giardino, una camera da letto e un bagno con doccia e WC.Al livello inferiore si trovano la piscina interna, una sauna, un bagno con doccia, un WC, la stanza tecnica / caldaia e una cantina.L'edificio è servito da un ascensore. Il primo livello offre una suite genitoriale con bagno privato e accesso alla terrazza con vista lago, 2 camere da letto, uno spazio studio, un bagno e un WC.Al livello superiore si trova un appartamento indipendente con zona living, cucina attrezzata, camera da letto con accesso esterno e bagno privato con WC.Un garage doppio esterno completa la proprietà e sono disponibili anche diversi posti auto esterni.

NUOVO PROGETTO DI 3 VILLE A ANIÈRES

Situati in seconda fila sul lago, godranno di una posizione privilegiata, che combina discrezione, verde e dolcezza di vita, con una vista libera sulle acque del Lago di Ginevra e un accesso privato al lago.Sviluppati su tre livelli, queste ville si distingueranno per la loro architettura elegante e raffinata, nonché per gli ampi volumi interni con finiture di alta gamma. Il progetto sarà etichettato THPE, rispondendo agli ultimi standard energetici.Consegna prevista alla fine del 2027.- Lotti tra 1'000 m² e 2'000 m², paesaggisticamente curati;- Superficie utile di oltre 420 m²;- Etichetta THPE, facciate in ceramica ventilate, finestre minimaliste;- Piscine private a sfioramento perfettamente integrate nello spazio esterno;- Vista libera e accesso al lago;- Spazi interni progettati per combinare funzionalità ed eleganza;- Cantina, sala fitness, sauna;- Indirizzo ricercato, nella immediate vicinanze di Ginevra.Un luogo raro, per una clientela in cerca di esclusività, tranquillità e uno stile di vita tra natura e modernità.

Le Perle di Founex - Villa Moorea, 7,5 locali, costruzione nuova THPE

Nel cuore della promozione Les Perles de Founex, a due passi dalla stazione ferroviaria di Coppet e dal campus della scuola internazionale Ecolint, la Villa Moorea offre 198 m² di spazio abitativo su un terreno di 588 m², con un garage per due veicoli. Etichetta THPE, architettura di Hugo Duarte SIA, consegna nel settembre 2028.Quattro ville a schiera progettate dall'architetto Hugo Duarte SIA, sul terreno 486 tra i sentieri Druvières e Chante Bise. Volumi bianchi, rivestimento chiaro, tetti piatti e verdi, finestre a filo. La Villa Moorea si trova in posizione centrale nella fila, sul lato est, su un terreno di 588 m². Come la Villa Taha'a, dispone di un garage per due veicoli.Al piano terra: ingresso, studio di 14 m², WC-doccia, nonché un ampio soggiorno con cucina aperta di 36 m², prolungato da una terrazza di 37 m².Al piano superiore: quattro camere da letto di 14 m², 12,2 m², 12,2 m² e 11,4 m², un bagno con doppio lavabo e una doccia.Il seminterrato completo di 67 m² comprende un grande locale di 36 m² con un cortile inglese, ideale come camera da letto, studio, sala giochi o palestra, nonché una lavanderia e un locale tecnico.La proprietà dispone anche di un garage per due veicoli e quattro posti per biciclette.Prestazioni energetiche con etichetta THPE (Prestazioni Energetiche Molto Alte): pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento, ventilazione a doppio flusso, pannelli fotovoltaici sul tetto (contatore dedicato). Budget per l'acquirente di 50'000 CHF per la cucina e 30'000 CHF per ogni bagno per la scelta dei sanitari. Parquet in legno nelle aree di vita, ceramica in aree umide. Una piscina può essere realizzata come opzione e valore aggiunto (solo per la Villa Bora Bora, lotto D).Founex è una delle municipalità più ricercate di Terre-Sainte. Il campus di La Châtaigneraie della Scuola Internazionale di Ginevra (Ecolint) si trova nella municipalità. La stazione ferroviaria di Coppet è a 3 minuti in auto (Ginevra in 18 minuti in treno, Léman Express RL1/RL2). L'autostrada A1 è accessibile tramite l'uscita 10 Coppet in pochi minuti, l'aeroporto di Ginevra in 20 minuti. Le linee di autobus TPN 805 e 811 servono il villaggio, la stazione CGN di Coppet è nelle vicinanze.PUNTI DI FORZA DEL PROGETTO E DELLA VILLA • Posizione centrale-est nella fila, terreno di 588 m² (leggermente più grande della Villa Taha'a) • Garage per due veicoli, vantaggio pratico per le famiglie con più veicoli • Etichetta THPE (Prestazioni Energetiche Molto Alte): controllo dei costi e impronta ridotta • Architettura contemporanea di Hugo Duarte SIA, finiture e efficienza energetica di alta gamma • 4 camere da letto + studio, configurazione ideale per le famiglie con telelavoro • Scuole internazionali vicine: campus Ecolint La Châtaigneraie a Founex, Institut Le Rosey a Rolle (15 minuti), Collège du Léman a Versoix (10 minuti) • Mobilità: stazione ferroviaria di Coppet a 3 minuti (Ginevra in 18 minuti, Léman Express RL1/RL2), autostrada A1 uscita 10 in pochi minuti, aeroporto di Ginevra in 20 minuti, linee di autobus TPN 805 e 811 nel villaggio, stazione CGN di Coppet • Ambiente di vita: municipalità lacustre ricercata di Terre-Sainte, porto e spiaggia di La Falaise a Founex, vista delle Alpi e del Lago di Ginevra da La Châtaigneraie • Piscina opzionale e come valore aggiunto • Pompa di calore, fotovoltaico, ventilazione a doppio flusso, riscaldamento a pavimento CARATTERISTICHE ESSENZIALI • Tipo: villa a schiera nuova, 7,5 locali • Superficie abitabile: 198 m² | Terreno: 588 m² • Camere da letto: 4 | Bagni: 3 | Studio: 1 • Terrazza: 37 m² | Seminterrato: 67 m² • Parcheggio: 2 posti coperti nel garage • Energia: pompa di calore aria/acqua + fotovoltaico, etichetta THPE

Le Perle di Founex - Villa Taha'a, 7,5 locali, costruzione THPE

Nel cuore della promozione Les Perles de Founex, a due passi dalla stazione CFF di Coppet e dal campus dell'Ecolint, la Villa Taha'a offre 198 m² di spazio abitativo su un terreno di 582 m², con un garage coperto per due veicoli. Etichetta THPE, firma Hugo Duarte SIA, consegna settembre 2028. Prezzo di ingresso del programma.Quattro ville a schiera progettate dall'architetto Hugo Duarte SIA, sul terreno 486 tra i sentieri Druvières e Chante Bise. Volumi bianchi, rivestimento chiaro, tetti piatti verdeggianti, finestre affacciate. La Villa Taha'a si trova nella seconda posizione della fila e si distingue per il suo volume di garage più generoso, dimensionato per accogliere due veicoli. Costituisce il prezzo di ingresso del programma.Al piano terra: ingresso, studio di 14 m², WC-doccia, nonché un ampio soggiorno con cucina aperta di 36 m², prolungato da una terrazza di 37 m².Al piano superiore: quattro camere da letto di 14 m², 12,2 m², 12,2 m² e 11,4 m², un bagno con doppio lavabo e una doccia.Il seminterrato completo di 67 m² comprende un grande locale di 36 m² con un cortile inglese, ideale come camera da letto, studio, sala giochi o palestra, nonché una lavanderia e un locale tecnico.La proprietà dispone anche di un garage coperto per due veicoli e quattro posti per biciclette.Prestazioni energetiche con etichetta THPE (Prestazione Energetica Molto Alta): pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento, ventilazione a doppio flusso, pannelli fotovoltaici sul tetto (contatore dedicato). Budget per l'acquirente di 50.000 CHF per la cucina e 30.000 CHF per bagno per la scelta dei sanitari. Parquet in legno nelle aree di vita, piastrelle in ceramica nelle aree umide. Una piscina può essere realizzata come opzione e con valore aggiunto (solo nello stato originale della Villa Bora Bora, lotto D).Founex è una delle municipalità più ricercate di Terre-Sainte. Il campus di La Châtaigneraie della Scuola Internazionale di Ginevra (Ecolint) è situato nella municipalità. La stazione CFF di Coppet è a 3 minuti in auto (Ginevra in 18 minuti in treno, Léman Express RL1/RL2). L'autostrada A1 è accessibile tramite l'uscita 10 Coppet in pochi minuti, l'aeroporto di Ginevra in 20 minuti. Le linee TPN 805 e 811 servono il villaggio, la piattaforma di atterraggio CGN di Coppet è nelle vicinanze.VANTAGGI DEL PROGETTO E DELLA VILLA • Prezzo di ingresso del programma a CHF 3'050'000, prezzo al metro quadrato SVN più basso delle quattro ville (12'551 CHF/m²) • Garage coperto per 2 veicoli, vantaggio pratico per le famiglie con più veicoli • Etichetta THPE (Prestazione Energetica Molto Alta): controllo dei costi e impronta ridotta • Architettura contemporanea di Hugo Duarte SIA, finiture e standard energetico di alta gamma • 4 camere da letto + studio, configurazione ideale per le famiglie con telelavoro • Scuole internazionali vicine: Campus Ecolint La Châtaigneraie a Founex, Istituto Le Rosey a Rolle (15 minuti), Collège du Léman a Versoix (10 minuti) • Mobilità: stazione CFF Coppet 3 minuti (Ginevra 18 minuti, Léman Express RL1/RL2), autostrada A1 uscita 10 in pochi minuti, aeroporto di Ginevra 20 minuti, linee TPN 805 e 811 nel villaggio, piattaforma di atterraggio CGN di Coppet • Ambiente di vita: municipalità lacustre molto ricercata di Terre-Sainte, porto e spiaggia di La Falaise a Founex, vista delle Alpi e del Lago di Ginevra da La Châtaigneraie • Piscina opzionale e con valore aggiunto • Pompa di calore, fotovoltaico, ventilazione a doppio flusso, riscaldamento a pavimento CARATTERISTICHE ESSENZIALI • Tipo: villa a schiera nuova, 7,5 locali • Superficie abitabile: 198 m² | Terreno: 582 m² • Camere da letto: 4 | Bagni: 3 | Studio: 1 • Terrazza: 37 m² | Seminterrato: 67 m² • Parcheggio: 2 posti coperti in garage • Energia: pompa di calore...

Villa a Cologny

Villa eccezionale da ristrutturare – Cologny, vista sul lagoSituata in una delle municipalità più prestigiose del cantone di Ginevra, questa rara proprietà beneficia di una posizione privilegiata nel cuore di Cologny con una vista imprenabile sul lago di Ginevra e le montagne.Costruita su un bel terreno, la villa offre un grande potenziale di ristrutturazione e ampliamento per creare una residenza unica che combina charme, modernità ed eleganza.I volumi generosi, la luce naturale e l'ambiente calmo e residenziale la rendono un bene ideale per una clientela esigente che cerca esclusività e discrezione.Caratteristiche : • Vista sul lago • Quartiere residenziale ricercato • Grande terreno privato • Villa da ristrutturare con grande potenziale • Bei volumi e ottima esposizione • Prossimità immediata al centro di Ginevra Una proprietà rara che offre l'opportunità di progettare una proprietà di prestigio in un settore estremamente ricercato.Prezzo su richiesta.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita riservata, si prega di contattarmi.

Chêne-Bougeries - Villa contemporanea eccezionale

Costruita nel 2017 con materiali di alta qualità e finiture curate, questa villa contemporanea beneficia di una luminosità eccezionale grazie alle sue ampie finestre che si affacciano sulla terrazza e sul giardino paesaggistico, offrendo una perfetta armonia tra interno ed esterno.Piano terra offre circa 180 m² di superficie abitabile con un ampio soggiorno e una sala da pranzo, ideali per ricevere o godere della vita familiare. La cucina moderna e funzionale, attigua allo spazio di vita, dispone di numerosi spazi di stoccaggio e piani di lavoro. Uno studio o ufficio indipendente di 50 m² completa questo piano, ideale per il telelavoro o per accogliere gli ospiti in totale autonomia.Al piano superiore, tre camere da letto con bagni privati garantiscono comfort e intimità. La suite genitoriale si distingue per un armadio a muro e un balcone privato, offrendo uno spazio intimo per rilassarsi.La cantina accoglie due camere da letto supplementari che beneficiano di luce naturale grazie a un patio inglese, nonché una stanza polivalente che può essere utilizzata come palestra, home cinema o sala giochi. Una lavanderia e due bagni completano questo piano.Esternamente, la villa dispone di una piscina a sfioramento perfettamente integrata nel giardino, di un garage doppio e di diversi posti auto. La terrazza e il giardino offrono un quadro ideale per i pasti all'aperto e il relax.Situata in un quartiere tranquillo, la villa combina tranquillità e vicinanza ai servizi. Rappresenta un'opportunità rara di acquisire una residenza contemporanea di qualità, perfettamente adattata a una vita familiare confortevole.

Commugny - Villa indipendente con progetto di estensione

Ubicata in un quartiere tranquillo alla fine di una strada senza uscita, questa incantevole villa costruita nel 2002 con materiali di qualità offre un ambiente di vita eccezionale. Con i suoi due piani, la mezzanine e il seminterrato completamente scavato, è progettata per soddisfare tutte le vostre esigenze.La sua posizione è ideale, vicina alle scuole internazionali e pubbliche, perfetta per le famiglie che cercano un ambiente educativo facilmente accessibile per i loro figli.Il vasto giardino privato, costellato di molte specie, è un vero e proprio rifugio di pace. Potrete godere di due grandi terrazze, una pergola con doghe orientabili e un giardino piano. Il coefficiente di costruzione offre ampie possibilità di estensioniPROGETTO DI ESTENSIONE SOPRA (preavviso favorevole del comune)L'estensione di circa 100 m2 aggiunge una seconda entrata con un grande vestibolo, creando una separazione armoniosa tra la zona di vita comune e privata.Il nuovo grande soggiorno di 68 m² trae beneficio da grandi finestre scorrevoli che danno sul giardino. Una cucina aperta con un'isola centrale è posizionata tra la terrazza coperta e l'area pranzo.Armadi a muro e nicchie partecipano alla decorazione in aggiunta agli spazi di stoccaggio.Il soggiorno della villa attuale lascia posto a una suite genitoriale di 40 m² composta da una camera da letto, un guardaroba attraversante e un bagno dedicato, l'intero dando accesso a una terrazza adornata con una pergola.La cucina è trasformata in uno studio.

PROMOTION - Les Perles de Founex - Villa Huahine

Quatre villas d'architecte entre élégance contemporaine et innovation énergétiqueRissim Immobilier est fier de vous présenter Les Perles de Founex, une réalisation exclusive composée de quatre villas individuelles d'architecture contemporaine, idéalement situées chemin de la Druvière à Founex, au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché de la Côte vaudoise.Signé par l'architecte Hugo Duarte, ce projet se distingue par une approche architecturale élégante et contemporaine. Les villas affichent des lignes épurées et des volumes parfaitement proportionnés, sublimés par de larges baies vitrées pleine hauteur qui laissent pénétrer abondamment la lumière naturelle et créent une relation harmonieuse entre les espaces intérieurs et les jardins privatifs soigneusement paysagés.Développant environ 243 m² utiles, chaque villa a été pensée pour répondre aux exigences d'une vie familiale moderne. Les espaces de réception, ouverts et lumineux, se prolongent naturellement vers les terrasses et les jardins, créant une atmosphère à la fois conviviale et raffinée. La distribution intérieure comprend cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, des invités ou un espace de travail à domicile.Le projet se distingue également par un niveau de finition particulièrement élevé, où chaque détail architectural a été soigneusement étudié. Les façades intègrent des éléments de design uniques, conférant à chaque villa une signature contemporaine forte et une élégance durable.Pensées pour répondre aux exigences actuelles en matière de durabilité, les villas bénéficient d'un haut standard énergétique. Chaque maison est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires photovoltaïques ainsi que d'une gestion énergétique optimisée permettant d'assurer confort thermique et efficacité énergétique tout au long de l'année.Afin d'offrir un niveau de personnalisation élevé, plusieurs prestations exclusives peuvent être réalisées en option, notamment : Piscine extérieure privée Espace fitness Salle de home cinéma Cave à vins aménagée Système de sécurité Ajax - SIR Batterie, stockage de l'énergie DomotiqueImplantées à quelques minutes du lac Léman, des écoles internationales renommées telles que La Châtaigneraie et le Collège du Léman, ainsi qu'à proximité directe de Genève et de son aéroport international, Les Perles de Founex offrent un équilibre rare entre architecture contemporaine, performance énergétique et qualité de vie exceptionnelle.Les Perles de Founex incarnent une vision exigeante de l'habitat moderne, où design, technologie et confort se rencontrent pour créer des lieux de vie uniques et durables.Quattro ville di architettura tra eleganza contemporanea e innovazione energeticaRissim Immobilier è orgogliosa di presentare Le Perle di Founex, un progetto esclusivo composto da quattro ville singole di architettura contemporanea, situate in posizione ideale sul Chemin de la Druvière a Founex, nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e ambito della costa vodese.Progettato dall'architetto Hugo Duarte, questo progetto si distingue per un approccio architettonico elegante e contemporaneo. Le ville presentano linee pulite e volumi perfettamente proporzionati, esaltati da ampie vetrate a tutta altezza che lasciano entrare abbondante luce naturale e creano un rapporto armonioso tra gli spazi interni e i giardini privati accuratamente paesaggistici.Con una superficie utile di circa 243 m², ogni villa è stata progettata per soddisfare le esigenze della vita familiare moderna. Gli spazi di ricevimento, luminosi e aperti, si estendono naturalmente verso le terrazze e i giardini, creando un'atmosfera accogliente e raffinata. La distribuzione interna comprende cinque camere da letto, che permettono di ospitare comodamente...

Elegante casa con giardino privato nel cuore di Terre-Sainte

Questa bellissima casa familiare, completamente rinnovata tra il 2010 e il 2019, offre una perfetta alleanza tra charme classico e comfort contemporaneo. Situata su un terreno generoso di oltre 1'500 m², beneficia di un ambiente di vita privilegiato, che è allo stesso tempo intimo, calmo e verde.Con circa 280 m² di spazio abitabile, completato da un vasto seminterrato ristrutturato, questa proprietà si distingue per i suoi volumi impressionanti e la qualità dei suoi finimenti. Fin dall'ingresso, gli spazi seducono con la loro luminosità e atmosfera calda. Il salone principale, di oltre 60 m², impressiona con la sua altezza del soffitto di quasi 5 metri, creando una sensazione di spazio rara e molto piacevole. La sala da pranzo e la cucina attrezzata con zona pranzo prolungano armoniosamente gli spazi di vita, offrendo un luogo ideale per ricevere ospiti o condividere momenti con la famiglia.La casa dispone di diverse camere da letto confortevoli, tra cui una bella suite principale al piano terra, nonché numerose sale da bagno rinnovate con gusto. Il seminterrato, perfettamente ristrutturato, offre spazi aggiuntivi notevoli: una stanza con luce naturale, una grande sala TV/biliardo di oltre 60 m², nonché le stanze tecniche, lavanderia e cantina.All'esterno, il giardino completamente recintato, adornato con siepi alte, garantisce una privacy assoluta. Tre terrazze separate permettono di godere appieno dei bei giorni, con aree dedicate ai pasti, al relax e allo svago. Un garage doppio attualmente convertito in palestra completa questa proprietà, restando facilmente reversibile.Grazie alle numerose ristrutturazioni, alle attrezzature di sicurezza moderne e all'ambiente residenziale ricercato, questa casa rappresenta un'opportunità rara, ideale per una grande famiglia che desidera stabilirsi in un contesto sereno ed esclusivo.

Le Perle di Founex - Villa Bora Bora, 7,5 locali, Costruzione Nuova THPE

Terreno d'angolo della promozione Les Perles de Founex, a due passi dalla stazione CFF di Coppet e dal campus dell'Ecolint, la Villa Bora Bora sorge sul terreno più grande (728 m²) e integra la piscina come standard. 162 m² di spazio abitabile, etichetta THPE, firma Hugo Duarte SIA, consegna settembre 2028.Quattro ville a schiera progettate dall'architetto Hugo Duarte SIA, sul terreno 486 tra i sentieri Druvières e Chante Bise. Volumi bianchi, rivestimento chiaro, tetti piatti e vegetati, finestre a filo. La Villa Bora Bora chiude la fila a est e si distingue per due vantaggi che definiscono la sua posizione: il terreno più grande dei quattro lotti (728 m²) e l'integrazione della piscina come standard, consegnata con la proprietà.Al piano terra: ingresso, studio di 14 m², WC-doccia, nonché un ampio soggiorno con cucina aperta di 36 m², prolungato da una terrazza di 37 m².Al piano superiore: quattro camere da letto di 14 m², 12,2 m², 12,2 m² e 11,4 m², un bagno con doppio lavabo e una doccia. Una configurazione alternativa consente anche la creazione di una elegante suite genitoriale di circa 24 m², che integra un armadio e un bagno su misura.Il seminterrato completo di 67 m² comprende un grande locale di 36 m² con un cortile inglese, ideale come camera da letto, studio, sala giochi o palestra, nonché una lavanderia e un locale tecnico. La proprietà dispone anche di un garage coperto per due veicoli e quattro posti per biciclette.Prestazioni energetiche con etichetta THPE (Prestazione Energetica Molto Alta): pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento, ventilazione a doppio flusso, pannelli fotovoltaici sul tetto (contatore dedicato). Budget per l'acquirente di 50.000 CHF per la cucina e 30.000 CHF per ogni bagno per la scelta dei sanitari. Parquet in legno nelle aree abitative, rivestimento ceramico nelle aree umide. La piscina è consegnata in origine, integrata nel concetto paesaggistico e forma un insieme coerente con la terrazza.Founex è una delle municipalità più ricercate di Terre-Sainte. Il campus di La Châtaigneraie della Scuola Internazionale di Ginevra (Ecolint) è situato nella municipalità. La stazione CFF di Coppet è a 3 minuti di auto (Ginevra in 18 minuti di treno, Léman Express RL1/RL2). L'autostrada A1 è accessibile tramite l'uscita 10 Coppet in pochi minuti, l'aeroporto di Ginevra in 20 minuti. Le linee TPN 805 e 811 servono il villaggio, la piattaforma di atterraggio CGN a Coppet è nelle vicinanze.VANTAGGI DEL PROGETTO E DELLA VILLA • Il terreno più grande della promozione (728 m²) e la piscina consegnata come standard, integrata nel concetto paesaggistico • Terreno d'angolo a est, giardino privato più profondo e più aperto degli altri terreni della fila • Etichetta THPE (Prestazione Energetica Molto Alta): controllo dei costi e impronta ridotta • Architettura contemporanea, firmata da Hugo Duarte SIA, finiture e standard energetico di alta gamma • 4 camere da letto + studio, configurazione ideale per famiglie con telelavoro • Scuole internazionali vicine: campus Ecolint La Châtaigneraie a Founex, Institut Le Rosey a Rolle (15 minuti), Collège du Léman a Versoix (10 minuti) • Mobilità: stazione CFF Coppet 3 minuti (Ginevra 18 minuti, Léman Express RL1/RL2), autostrada A1 uscita 10 in pochi minuti, aeroporto di Ginevra 20 minuti, linee TPN 805 e 811 nel villaggio, piattaforma di atterraggio CGN a Coppet • Ambiente di vita: municipalità lacustre ricercata di Terre-Sainte, porto e spiaggia di La Falaise a Founex, vista delle Alpi e del Lago di Ginevra da La Châtaigneraie • Pompa di calore, fotovoltaico, ventilazione a doppio flusso, riscaldamento a pavimento CARATTERISTICHE ESSENZIALI • Tipo: villa a schiera nuova, 7,5 locali • Superficie abitabile: 198 m² | Terreno: 728 m² (il più grande...

Villa familiare eccezionale con piscina e giardino incantevole

Costruita su un lotto di oltre 1500 m², questa villa individuale seduce per la sua atmosfera unica e il suo esterno curatamente progettato. Il giardino, un vero e proprio rifugio di pace, offre diverse terrazze adatte al relax, nonché uno splendido stagno che aggiunge charme e serenità. Una elegante piscina completa questo spazio esterno, perfetta per godersi appieno le giornate estive in totale privacy.L'interno della casa riflette la stessa armonia: volumi generosi, decorazione elegante e ampie aperture vetrate che bagnano le stanze di luce naturale. La sua orientamento a sud-ovest consente di beneficiare di un'illuminazione ottimale durante tutta la giornata, offrendo una continuità fluida tra interno ed esterno.Progettata come una vera e propria casa familiare, la villa dispone di 5 camere da letto e numerosi spazi di vita: una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo conviviale, diversi salotti, una spaziosa mezzanina e addirittura un appartamento indipendente. Grazie alla sua concezione intelligente, ogni occupante può godere del proprio spazio, con la possibilità di organizzare l'intero insieme secondo le proprie esigenze.

Villa indipendente con vista panoramica sul lago e le Alpi

Dominante le rive del Lago di Ginevra, questa elegante villa individuale situata a Crans offre un ambiente di vita eccezionale dove calma e natura si incontrano. Costruita nel 1970 e completamente ripensata nel 2007, si distingue per il suo charme duraturo, le sue stanze spaziose e le sue prestazioni immaginate per un comfort quotidiano ottimale.Immersa in un terreno di 1'420 m², la proprietà sviluppa circa 330 m² di superficie utile, di cui 240 m² abitabili distribuiti su due livelli. Fin dall'ingresso, la luce naturale struttura i volumi e mette in valore i materiali. Il vasto soggiorno, dotato di camino e area biblioteca, si apre su un balcone che offre una vista maestosa sul lago e le montagne. La sala da pranzo e la cucina moderna con isola centrale prolungano questo spazio conviviale, con accesso diretto a una grande terrazza coperta, perfetta per godersi i pasti di fronte a un decor unico.La villa dispone di 4 camere da letto, alcune con bagni e cabine armadio annessi, garantendo intimità e comfort. Un appartamento indipendente comprendente camera da letto, soggiorno, cucina e bagno doccia consente di ricevere parenti o ospiti in totale autonomia. Uno studio separato completa gli spazi interni e si presta perfettamente a un'attività professionale.All'esterno, il giardino paesaggistico, le terrazze in pietra e la piscina naturale riscaldata da pannelli solari compongono un insieme armonioso dedicato al relax. Un cancello elettrico assicura la tranquillità dei luoghi, mentre il cortile di accesso e i quattro posti auto esterni facilitano la vita quotidiana. Più che una semplice abitazione, questa proprietà è una vera e propria oasi di benessere, da vivere quotidianamente.

Villa di carattere rinnovata - Off-Market

Cerchi un vero rifugio di pace in un ambiente verde vicino al centro città di Ginevra? Ti offriamo una proprietà in esclusiva situata in un ambiente verde.Per saperne di più, inviaci la tua richiesta con i tuoi dati di contatto.

Magnifica villa toscana di 14 locali a Versoix

Scopri questa eccezionale villa in stile toscano del 1860, interamente ristrutturata nel 2019, situata nel pittoresco villaggio di Versoix. Questa proprietà eccezionale di 420 m² abitabili su un terreno di 4000 m² offre un ambiente di vita prestigioso e pacifico.Questa proprietà di carattere propone: • 14 ampi locali distribuiti su più livelli con soffitti alti • 6 bagni per un comfort ottimale • Cucina moderna attrezzata con elettrodomestici in acciaio inox, isola centrale con cucina a gas, forno doppio e cantina • Soggiorno luminoso aperto sul vestibolo d'ingresso con belle viste • Scale eleganti, tra cui una moderna scala a chiocciola • Caminetto per serate calde • Balcone per godersi l'aria aperta Esterni e attrezzature: La proprietà dispone di una piscina per i bei giorni, di un posto auto e di un magnifico giardino paesaggistico con alberi, siepi e aree di relax. L'ambiente è particolarmente calmo e soleggiato, ideale per le famiglie.Situazione privilegiata: Situata a Versoix, questa villa beneficia di un ambiente tranquillo pur essendo ben servita. La fermata dell'autobus "Observatoire de Genève" si trova a soli 3 minuti a piedi, facilitando gli spostamenti verso Ginevra e dintorni.Questa proprietà eccezionale combina il fascino del vecchio con il comfort moderno, offrendo un modo di vivere raffinato in un ambiente verde. Perfetta per una famiglia che cerca spazio, tranquillità e servizi di alta gamma.

Villa a schiera in zona tranquilla a Terre Sainte

Questa casa a schiera offre ampi spazi abitativi in un ambiente calmo e residenziale, ideale per una vita familiare pacifica, in una strada chiusa e di fronte a campi agricoli.Costruita nel 1992 e regolarmente manutenuta e ristrutturata, la proprietà seduce con i suoi spazi ben pensati e luminosi. Il piano terra si apre su un ampio vestibolo con bagno per gli ospiti e uno spazio di deposito per cappotti e scarpe e offre un bello spazio di vita aperto, che comprende una cucina, una sala da pranzo e un salotto con camino, pratico e allo stesso tempo offre spazi di vita aperti e delimitati.Al primo piano, un ampio pianerottolo serve una camera da letto più piccola, una seconda camera da letto più generosa e un grande bagno attrezzato con vasca da bagno e doccia. In fondo al corridoio si trova la suite principale, che beneficia di numerosi spazi di deposito integrati, un bagno privato e un balcone che offre una vista piacevole sul giardino.L'ultimo piano accoglie una vasta camera da letto con bagno en-suite, che beneficia di una bella altezza del soffitto e di una luminosità abbondante.Il seminterrato completa ideale questo bene con numerosi spazi di deposito, una grande lavanderia, una camera da letto supplementare e un accesso diretto al garage doppio.

Villa d'eccezione a Messery

ItalianoAgenzia : Millenium PropertiesRef : JD 2507Nascosta in un ambiente residenziale privilegiato sulle rive del Lago di Ginevra, a pochi minuti dal confine svizzero, questa sontuosa proprietà di ispirazione toscana sviluppa quasi 1000 m² di spazio abitabile nel cuore di un dominio paesaggistico di circa un ettaro. Dietro i suoi cancelli sicuri, la proprietà rivela volumi eccezionali e un'architettura elegante che combina raffinatezza classica e dotazioni di alta gamma. Fin dall'ingresso, un maestoso salone cattedrale con scala monumentale stabilisce il tono per una proprietà progettata per una clientela esigente. Gli spazi di ricezione, bagnati di luce grazie a grandi aperture ad arco, offrono un'atmosfera unica con un doppio salone di ricezione spettacolare con soffitti di 4 metri di altezza, prolungato da una terrazza e giardini perfettamente curati con vista panoramica sul Lago di Ginevra e i rilievi svizzeri. La proprietà comprende diverse suite, tra cui una notevole master suite di circa 100 m² con salotto privato, cabina armadio doppia, bagno ispirato a Versace e balcone che domina il parco e il lago. Progettata per uno stile di vita esclusivo, la villa dispone anche di un ampio seminterrato che può accogliere fino a 10 veicoli, di una cantina per il vino, di un carnotzet, nonché di numerose attrezzature moderne che garantiscano comfort, discrezione e sicurezza. Una proprietà rara sul mercato, che combina prestigio, riservatezza e vicinanza immediata a Ginevra. Pratica completa e visita privata su richiesta di MILLENIUM PROPERTIES. Prezzo su richiesta.Contatto :Joel Dehaesejoel@milleniumproperties.ch+41 79 760 46 21Millenium Properties SABoulevard du Théâtre 5, 1204 Ginevrawww.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Villa di 330 m2 con piscina e bel terreno

OMNIA Immobilier Genève vi presenta in esclusiva: Vandoeuvres, tra il Collège de Candolle e gli HUG Trois-Chêne, vi offriamo questa casa di 330 m2 costruita su un terreno di circa 1000 m2. Al piano terra, l'ingresso, il bagno degli ospiti, un grande salone, una cucina attrezzata, una veranda con sala da pranzo. Una terrazza coperta con vista su un magnifico giardino, una cucina all'aperto e una bella piscina. I due piani superiori offrono 5 camere da letto, una grande terrazza con una vista molto bella, vari armadi e tre bagni. Nel seminterrato e con accesso anche dall'esterno, una sala polivalente attualmente utilizzata come palestra, sauna, cantina, ufficio, bagno con doccia, lavanderia e locale tecnico. Un grande box e un parcheggio coperto offrono diversi posti auto. Per ulteriori informazioni e visita: Alexandre Gallina ag@omnia.ch 0782147577