Andwil SG - Villa acquistare

Villa Art Nouveau storica con charme, grande giardino e molto spazio per i vostri sogni di vita

Una villa Art Nouveau rappresentativa con molta storia, un grande giardino e un'aura unica Questa villa situata sulla St. Gallerstrasse ad Amriswil è un vero e proprio punto di riferimento. Con la sua facciata Art Nouveau impressionante, i dettagli elaborati e la disposizione delle stanze generosa, offre un'esperienza di vita che si trova raramente. I soffitti alti con una fine stuccatura e il camino in mattonelle charmante danno alle stanze un'atmosfera speciale. Le stanze spaziose offrono spazio per la famiglia, gli ospiti o un ufficio a casa rappresentativo.La villa si estende su quattro piani e impressiona con un piano di ettaro ben pensato. Gli elementi classici come i bei parquet, le porte storiche e i soffitti artistici incontrano il comfort moderno. Il giardino è un vero e proprio punto di forza: curato con cura, con elementi di design inglese, spazi di seduta spaziosi e molta privacy. Invita a rilassarsi, a celebrare e a godere.La proprietà è ideale per le persone che cercano una casa con personalità e stile - un posto che non offre solo spazio di vita ma che racconta anche una storia. Qui troverete un'oasi di benessere che combina armoniosamente la rappresentazione e la sicurezza. Amriswil - un luogo vibrante tra tradizione e modernità con un'infrastruttura ideale e una alta qualità della vitaLa villa è situata in una posizione centrale ad Amriswil, una città in crescita del Thurgau, che combina perfettamente la tradizione e la modernità. Qui potete godere dei vantaggi di un'infrastruttura sviluppata con una grande varietà di negozi, ristoranti, scuole e cure mediche.Amriswil è situata nel paesaggio charmante dell'Oberthurgau, circondata da colline dolci e non lontano dal lago di Costanza. Questa posizione offre non solo una alta qualità della vita e del loggio ma anche numerose attività di svago. Che si tratti di passeggiate nel verde, di giri in bicicletta o di sport acquatici sul lago vicino - la regione invita a una vita attiva.Grazie ai buoni trasporti pubblici, potete raggiungere rapidamente le città vicine come San Gallo, Romanshorn o Kreuzlingen. Potete anche raggiungere facilmente Zurigo in auto o in treno. Così, Amriswil combina un alloggio tranquillo con un'eccellente connessione ai centri importanti.La micro-situazione convince con la sua vicinanza al centro, garantendo allo stesso tempo molta pace e privacy. La vita qui è caratterizzata da un vicinato amichevole, offerte culturali e una natura che ispira in ogni stagione. Un posto dove ci si sente immediatamente a casa.

Villa storica senza protezione dei monumenti: potenziale di sviluppo su 2'243 m²

Villa caratteristica con terreno spazioso e vista sul Säntis In una posizione elevata, tranquilla, vicino al centro del villaggio di Flawil, una villa con storia, carattere e potenziale di sviluppo eccezionale vi aspetta. Costruita nel 1918 e ristrutturata nel 1981, la proprietà combina una sostanza di edificio antico classica con proporzioni di stanze spaziose su 3 piani – una casa per le famiglie, per vivere e lavorare sotto un solo tetto, o per concetti di utilizzo completamente individuali. Su una superficie abitabile netta di circa 300 m², uno spazio di vita spazioso con un charme inconfondibile si sviluppa. Il piano terra vi accoglie con un ingresso rappresentativo e sale da pranzo e soggiorno luminose con accesso al balcone – la vista si estende fino al Säntis e sul centro del villaggio di Flawil. Altre stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come biblioteca, ufficio, camera degli ospiti o camera da letto. Al piano superiore, ci sono stanze supplementari, un bagno e un water separato, mentre il tetto offre un'altra stanza e uno spazio di stoccaggio ampio. L'offerta di stanze spaziose di 12,5 stanze è completata da un seminterrato di circa 135 m², un tetto e una superficie utile totale di circa 190 m². La proprietà di 2'243 m², simile a un parco offre un'intimità e uno spazio eccezionali nella verde – un privilegio raro in questa posizione centrale. Una sorgente privata alimenta la piscina esterna, e il balcone di circa 24 m² vi invita a soffermarvi con una vista. Il seminterrato ben attrezzato comprende una lavanderia, una centrale termica, un serbatoio di olio e diversi ripostigli; è riscaldato con un sistema di riscaldamento a olio e radiatori. Per i veicoli, 2 garage separati e 2 posti auto sono disponibili. La posizione potrebbe difficilmente essere più attraente: pace e tranquillità, e tuttavia a solo pochi minuti a piedi dal centro di Flawil. La stazione, i negozi, le scuole e le zone di svago sono rapidamente accessibili, e grazie agli IC1, IR13 e S-Bahn S1, nonché alla vicinanza alle junction A1, la connessione regionale è anch'essa eccellente. Un'occasione rara per le persone che apprezzano l'atmosfera storica, lo spazio spazioso e la libertà della propria concezione.

Come residenza privata, ufficio o clinica: villa di città in stile Art Nouveau con grande parco e vista sul lago

Villa di città in stile Art Nouveau con vista sul lago e grande parco www.fsp.immo/d55 = Ordina l'esposé qui!La Villa Seeblick è stata costruita nel 1906. La proprietà si trova in un complesso di tipo parco con 12.000 m2 di giardino e dispone di circa 800 m2 di spazio utilizzabile. Residenza privata di lusso, ufficio rappresentativo, ufficio familiare discreto o clinica privata esclusiva - sono possibili diverse utilizzazioni (anche miste).Considerata la dimensione e la qualità eccezionali di questa proprietà, combinate con la sua posizione centrale e discreta, si può parlare di un'opportunità di acquisto unica.Ci piacerebbe contattare parti interessate serie e solvibili. Prima di richiedere una visita, si prega di ordinare l'esposé tramite il nostro sito web www.fsp.immo. Ci piacerebbe contattare parti interessate serie e solvibili. FSP: Per voi personalmente.

VILLA DI LUSSO La salute come filosofia di vita e con un panorama da sogno

Naturalità. Sicurezza. Qualità della vita. Una casa per le persone che capiscono che vivere sano non è un lusso, ma una qualità della vita. Questa villa eccezionale con viste panoramiche mozzafiato sul lago di Zurigo e le montagne combina un'eleganza senza tempo con una pretesa speciale: vivere sano, una qualità della vita naturale e il benessere di tutta la famiglia. La vera particolarità di questa villa di lusso risiede nel concetto di vita pensato: - Muri in mattoni doppi senza materiali isolanti artificiali - Acqua di sorgente controllata come acqua potabile - Una sorgente privata per il giardino e un sistema di riscaldamento solare - Alimentazione di aria fresca controllata - Linee elettriche e edifici schermati - Piscina interna ed esterna con sistema di controcorrente - Paesaggio di sauna - Emissione di CO: ZERO Il giardino progettato con cura diventa uno spazio di vita esteso - un luogo per giocare, scoprire, rilassarsi e respirare. Le risate dei bambini e la vita confortevole hanno già caratterizzato il passato di questa casa. Ora offre spazio per nuove storie di famiglia, esperienze condivise e momenti senza preoccupazioni. Nonostante l'atmosfera calma e naturale, la villa è situata al centro e offre un livello elevato di privacy e un giardino che diventa uno spazio di vita. Un luogo dove l'architettura delizia, e la natura diventa parte integrante della vita quotidiana, e il vivere di alta qualità va ben al di là del lusso. Perché il vero lusso significa non solo vivere in modo eccezionale, ma anche sentirsi completamente a proprio agio. Questa villa è un rifugio per le persone che capiscono che vivere sano non è un lusso, ma una qualità della vita.POSIZIONE PRIVILEGIATA & INFRASTRUTTURA La villa si trova in un quartiere residenziale idilliaco e molto richiesto del cantone di San Gallo. Gli ambienti calmi e naturali offrono un livello elevato di privacy e sono combinati con un'infrastruttura eccellente. I negozi per le esigenze quotidiane, compresi supermercati, panifici, macellerie, drogherie, uffici postali, banche, farmacie e studi medici, sono raggiungibili in pochi minuti. I centri equestri, i club di tennis e le piscine esterne, nonché gli asili, le scuole primarie e secondarie, sono anch'essi vicini. Le scuole internazionali di San Gallo sono facilmente raggiungibili. PARTICOLARITÀ PER GLI ACQUIRENTI INTERNAZIONALI Per gli acquirenti internazionali che desiderano trasferire la loro residenza fiscale in Svizzera, la possibilità esistente di tassazione basata sulle spese (tassazione forfettaria) può essere particolarmente interessante. La progettazione fiscale specifica dipende dalle circostanze personali e dalle esigenze cantonali applicabili e deve essere esaminata individualmente. È consigliabile un consulente fiscale e legale qualificato. POSIZIONE & ACCESSIBILITÀ La posizione combina la tranquillità, la privacy e la natura con ottime connessioni regionali e internazionali. Potete raggiungere il lago di Zurigo nella regione di Obersee e il porto vicino in circa 15 minuti in auto. Da lì, potete scoprire il lago di Zurigo in modo particolarmente attraente con la vostra barca o una barca noleggiata. Rapperswil: circa 20 minuti Pfäffikon: circa 20 minuti Zurigo & aeroporto di Zurigo: circa 45 minuti Stazione sciistica di Elm & altre aree sciistiche: circa 45 minuti Lago di Costanza & Liechtenstein: circa 60 minuti Austria: circa 60 minuti Germania: circa 90 minuti Una posizione che combina in modo unico la ritirata privata, la qualità della vita elevata e l'accessibilità internazionale.