Rustico acquistare: Andwil SG

Charmantes, freistehendes und preiswertes Einfamilienhaus an zentraler Wohnlage mit Garage und Hobbyraum

Charmantes, freistehendes und preiswertes Einfamilienhaus an zentraler Wohnlage mit Garage und HobbyraumIn kurzer Distanz vom Zentrum Goldach, diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem Bodensee entfernt, und an zentraler Lage, befindet sich dieses kleinere und charmante Einfamilienhaus aus der Jahrhundertwende. Trotz der geringen Grösse und der frequentierten Lage hat die Liegenschaft einiges zu bieten und der/die neue Eigentümer/in muss auf fast nichts verzichten. Etwas von der Strasse zurückversetzt, in einer Sackgasse gelegen, besticht das Einfamilienhaus mit kleinem Garten, zwei Schlafzimmern, herrlichem Wohnzimmer mit Cheminée, grossem Keller, Garage, Hobbyraum, Waschküche und ca. zwei Aussenparkplätzen.Im Eingangsbereich erwartet Sie die Garderobe und die Nasszelle mit Badewanne und Toilette. Der Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer zeitgemässen, offenen Küche und direktem Zugang zum Garten. Geniessen Sie an kalten Tagen das schöne Cheminée. Im neuwertigen Anbau befindet sich die grosszügige Waschküche. Hier haben Sie genügen Platz. Das Dachgeschoss verfügt über zwei grosse Schlafzimmer. Zudem befindet sich im Untergeschoss ein grosser Keller, welcher von aussen über die Garage zugänglich ist. Direkt darüber und über eine separate Aussentreppe gelangen Sie in einen grossen Estrich, Abstell- oder Hobbyraum. Richtung Osten und Süden treffen Sie auf einen kleinen Garten mit überdachtem Sitzplatz, genügend Platz für gemütliche Grillabende mit Freunden.Nahezu der gesamte Innenausbau (inkl. Wäscheraum und Küche) wurden 2008 renoviert. Die Gasheizung und der Boiler stammen aus den Jahren 2018 und 2022. Das komplette Dach, teilweise Fenster und Türen, sowie die Sicker- und Meteorleitungen wurden 2021 erneuert. Die Fassade ist renovationsbedürftig, für den Geschirrspüler Ersatz notwendig.Nicht nur die spannende Lage in der Wohn- und Gewerbezone W3 spricht für sich, sondern auch die bezahlbare Liegenschaft mit vielen Annehmlichkeiten in der steuergünstigen und attraktiven Gemeinde Goldach. Es bestehen diverse Optionen für Aufstockungs- und Umbaumöglichkeiten. Realisieren Sie Ihre Idee oder wohnen Sie preiswert. In nächster Nähe: • Bushaltestelle/Restaurants 100 m • Einkauf/Dienstleistungen 200 m • Schulhaus Bachfeld 600 m • Bahnhof Goldach 850 m • Bodensee 1000 m • Autobahn 2000 m Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation. Verwirklichen Sie Ihren Traum und wohnen Sie in hoher Lebensqualität. Haben wir Ihr ernsthaftes Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin.Güdel Immobilien AG - Ihr kompetenter, professioneller und regionaler Ansprechpartner für Ihren Immobilienkauf- und verkauf. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Erstgespräch oder besuchen Sie uns nach Vereinbarung in unserem Immobilienbüro an der Hauptstrasse 53 im Herzen von Rorschach.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Tolles 6.5 Zimmer Wohnhaus mit herrlicher Aussicht

Ihr neues Zuhause liegt direkt an der Thur mit einer unverbaubaren Panoramaaussicht wie im Bilderbuch und dennoch mit sehr gutem Anschluss an das Verkehrsnetz und ÖV. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus,ob als Familie, als Paar oder als Single. Eine der wenigen Grundstücke direkt an der Thur mit guter Besonnung und Aussicht in die hügelige Umgebung.Im Osten vom Haus verkehrt die Hauptstrasse. Durch die optimale Positionierung des Einfamilienhauses Richtung Süd-Westen bekommt man im Haus und unter dem Haus mit Sitzplatz und Freizone zur Thur nichts davon mit. Die genaue Lage des Objektes finden Sie hier: https://www.google.ch/maps/@47.2007462,9.2265578,3a,75y,244.68h,90t/data=!3m7!1e1!3m5!1stdCZ2MV3DdkcaeF-NCHsJQ!2e0!6shttps:%2F%2Fstreetviewpixels-pa.googleapis.com%2Fv1%2Fthumbnail%3Fpanoid%3DtdCZ2MV3DdkcaeF-NCHsJQ%26cbclient%3Dsearch.revgeoand_fetch.gps%26w%3D96%26h%3D64%26yaw%3D244.67873%26pitch%3D0%26thumbfov%3D100!7i13312!8i6656 Das Haus befindet sich an leichter Hanglage. Im Eingangsgeschoss (Mittelgeschoss) befinden sich die Garderobe, 3 Zimmer mit je über 12m2 Nettoflächen sowie eine Nasszelle mit Dusche/WC. Über die Treppe gelangt man hinunter ins Wohngeschoss mit moderner, gemütlicher Gestaltung und viel Glas in welches das Tageslicht scheint. Der offene Ess- Kochbereich mit Kochinsel lädt zu geselligen Stunden am Esstisch ein. Der Wohnbereich punktet mit einem grossen Fenster mit herrlicher Aussicht über die Thur, hin zu der umliegenden Berglandschaft. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.Direkt neben der Küche befindet sich der Zugang zum Technik und Waschraum. Der gedeckte, grosszügige Sitzplatz/Loggia mit Zugang auf den grosszügigen Umschwung runden das Angebot in diesem Geschoss ab. Im Dachgeschoss erwarten die zukünftigen Bewohner dieses Einfamilienhauses ein überdurchschnittlich grosses Schlafzimmer mit eigener Nasszelle. Zudem verfügt dieses Geschoss über ein sehr nützliches Reduit als Stauraum. Das Einfamilienhaus kann nicht als 2.Wohnsitz genutzt werden. Gerne zeige ich Ihnen die weiteren Details vom Projekt und ich freue mich auf ihre Kontaktaufnahme.

Modernes Sichtbeton-Wohnhaus mit Infinity-Pool am Fusse des Gonzen über Sargans

Das Sichtbeton-Traumhaus bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Eingebettet in die Natur und doch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, genießt man hier eine harmonische Verbindung von Ruhe und urbanem Lebensstil. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar sind. Diese exklusive Lage bietet einen Rückzugsort mit gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Stadt.Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen zum Stadtzentrum von Sargans sowie zu umliegenden Gemeinden. Darüber hinaus ist der Bahnhof von Sargans mit dem Auto in nur wenigen Minuten erreichbar. Von dort aus bestehen ausgezeichnete Zugverbindungen zu verschiedenen Städten in der Schweiz und im angrenzenden Ausland. So ist beispielsweise die Stadt Zürich in etwa einer Stunde mit dem Zug erreichbar, während Städte wie Chur und St. Gallen ebenfalls schnell erreichbar sind. Diese erstklassige Lage bietet somit die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit, wodurch Bewohner sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten und Möglichkeiten der nahegelegenen Städte genießen können.Dieses einzigartige Wohnhaus von 2002 präsentiert sich in einer Form, die Ihresgleichen sucht und besticht durch seine sonnenverwöhnten Wohnräume. Zeitlose Eleganz und atemberaubende Ausblicke erwarten Sie bei dieser einzigartigen Liegenschaft. Die moderne Architektur des renommierten Zürcher Architektenbüros Theres Aschwanden und Daniel Schürer besticht durch ihre zeitlose Schönheit und lässt das Herz jedes Sichtbetonliebhabers höher schlagen. Die klare Linienführung der Innenausstattung und die präzise platzierten Fassadenöffnungen schaffen einen faszinierenden visuellen Dialog mit der beeindruckenden Landschaft und der Natur.Die verschiedenen Raumgrössen, die sowohl im Grundriss als auch im Schnitt zueinander verschoben sind, gruppieren sich um das zentrale Sichtbetontreppenhaus. Die loftartige und großzügige Öffnung der Räume zur Treppe hin erzeugt eine kontrastreiche Großzügigkeit im Inneren, die dem monolithischen Äußeren gegenübersteht.Beim Betreten des Hauses durch das Entrée oder die große Tiefgarage mit zwei Stellplätzen gelangt man zu den praktischen Stau-, Technik- und Kellerräumen im Hochparterre. Von dort führt die Betontreppe weiter zur Schlafetage mit drei Schlafzimmern und eigenem Badezimmer sowie zum Waschraum mit Waschmaschine und Trockner.Die nächste Etage führt zum Herzstück des Hauses: dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit angeschlossener Küche und Essbereich. Eine große Tür vom Wohnbereich führt zum Garten mit Aussichtsplattform, Sitzplatz und Infinity-Pool. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.Das großartige Raumkonzept wird im 45 Quadratmeter großen Galeriegeschoss mit Homeoffice und Fernsehbereich, einem kleinen Bad und einem Gästezimmer abgerundet.Tipp der Immoline:Wenn Sie schon immer das Besondere gesucht haben ist diese Liegenschaft ein Volltreffer !

Neubau: Exklusive Einfamilienhäuser an top Wohnlage

In Zusammenarbeit mit dem Ersteller verkaufen wir vier exklusive Einfamilienhäuser an top Wohnlage in Amden. Hier einige Informationen zum Neubau: • Baustart ist im Sommer 2024 geplant, der Bezug auf Sommer 2025 • Die Häuser verfügen je über 6.5 Zimmer • Ökologische und nachhaltige Bauweise im Minergie-Standard • Grundstücksflächen variieren zwischen 450 und 834 m2 • Die Wohnfläche beträgt 244 bis 278 m2 • Geplant sind Garagen, Sauna, diverse Nebenräume Die Verkaufspreise erstrecken sich von CHF 1'965'000.- bis CHF 2'335'000.-. Beim Haus Gallusstrasse 6A kommt ggf. eine Garage zu CHF 95'000.- dazu. Die Detailinformationen finden Sie auf der Projektwebsite: https://www.joehl-architektur.ch/index.php?id=23Sehen Sie sich die Lage vor Ort an und melden Sie sich nach der Finanzierungsabklärung bei uns. Wir freuen uns auf Sie!