1 risultato - Villa acquistare: Allaman

Chalet con charme "pieds dans l'eau" di 3,5 locali ad Allaman

Uno stile di vita sull'acquaSituata in un ambiente privilegiato, questa proprietà di charme di 3,5 locali offre uno spazio di vita di rara qualità, in cui eleganza, natura e quiete si coniugano alla perfezione.Con una posizione eccezionale e accesso diretto al lago, la proprietà gode di una vista spettacolare sul Lago di Ginevra. Il pontile e i posti di ormeggio permettono agli appassionati di sport acquatici di godere appieno dei piaceri dell'acqua.Gli spazi esterni di ca. 400m2, curatamente progettati, invitano al relax in totale intimità. Il giardino accoglie un idromassaggio e una sauna privata, creando un vero e proprio spazio benessere in cui godere di ogni stagione in un ambiente incantevole.All'interno, gli ambienti luminosi e l'atmosfera calda conferiscono a questa residenza un charme intemporale. Una stanza indipendente di ca. 15m2 completa armoniosamente questo immobile. Polivalente, può essere allestita secondo le vostre esigenze: ufficio per il telelavoro, atelier per attività creative, sala fitness, sala ricreazione o studio per gli ospiti.Rara sul mercato, questa proprietà attirerà una clientela alla ricerca di un luogo di vita esclusivo, che combina calma assoluta, intimità e qualità di vita incomparabile sul lungolago.Una cantina, una cantina per vini e due posti auto sotto un tetto completano questo immobile. Un'opportunità unica di diventare proprietari di un vero e proprio rifugio di pace, in cui ogni giorno è come una vacanza.PER ULTERIORI INFORMAZIONI, SI PREGA DI CONTATTARCI SOLO PER TELEFONO AL 021 822 25 22

Opportunità rara in un ambiente somptuoso

A soli 5 minuti da Morges, questa villa di architettura trova la sua piena espressione nella qualità del suo ambiente. Essa beneficia di una situazione residenziale privilegiata e di belle prospettive sul Lago di Ginevra e le Alpi francesi con un terreno edificabile di oltre 1200m2. All'interno, i volumi sono stati progettati per offrire una sensazione notevole di spazio e fluidità. Bagnata di luce naturale e ampiamente aperta verso l'esterno, la sala da pranzo sviluppa quasi 80 m², creando un ambiente generoso altrettanto piacevole per la vita quotidiana che per ricevere gli ospiti.La cucina, ispirata ai codici professionali, sedurrà gli amanti della gastronomia e dei finimenti affermati. La sua isola centrale in acciaio inossidabile e il forno Gaggenau compongono uno spazio che è sia funzionale, conviviale e perfettamente integrato nelle aree di ricevimento.All'esterno, le terrazze, il giardino e la piscina prolungano naturalmente gli spazi di vita. Pressoché interamente preservati dalle viste, questi spazi offrono un'atmosfera pacifica, propizia alle lunghe giornate estive come ai momenti condivisi con la famiglia o gli amici.Lo spazio notturno accoglie diverse camere luminose, tra cui una suite genitoriale di quasi 45 m². Questa include un guardaroba, una doccia all'italiana e una vasca da bagno Jacuzzi per due persone, con le Alpi francesi come sfondo: uno spazio privato vero e proprio dedicato alla calma e al relax.Il seminterrato comprende anche uno spazio polivalente di circa 20 m², che può accogliere una sala da gioco, un'area fitness o uno studio. La creazione di un accesso indipendente potrebbe permettere la realizzazione di uno studio destinato a un figlio più grande, al personale di casa o agli ospiti, soggetto alla fattibilità tecnica e alle autorizzazioni necessarie.Uno dei principali vantaggi della proprietà risiede tuttavia nel suo potenziale fondiario. La superficie totale è di quasi 2280 m², divisa in due lotti, di cui il secondo lotto di circa 1200 m² è stato annunciato come edificabile. Soggetto alle convalide regolamentari e a uno studio architettonico, questo lotto potrebbe accogliere quasi 330 m² di spazio abitativo aggiuntivo, in forma di villa o di progetto che comprende fino a due abitazioni.La sua topografia a terrazze permetterebbe l'integrazione di una nuova costruzione al di sotto, preservando il distacco, la privacy e le prospettive della residenza principale.

Occasione unica! Villa individuale nel cuore del villaggio

Disponibilità immediata!La calma della campagna a soli 10 minuti da Aubonne e 20 minuti da Morges? Questa casa unifamiliare di ca. 250 m² è un'opportunità unica per disegnare un nuovo progetto di vita!Costruita nel 2001 su un bel terreno di 1'200 m², elegantemente alberato, questa villa nello stile tradizionale vaudese, interamente scavata, ha beneficiato di una costante cura. L'intera proprietà è in perfette condizioni.Si compone di un'abitazione principale con 6 locali e di un annesso con ingresso indipendente, che offre la possibilità di implantare un'attività professionale, come uno studio o un ufficio, o di creare uno studio indipendente.Distribuita su due livelli, la superficie abitabile di ca. 180 m² è accessibile dal piano terra. La zona giorno al piano terra raggruppa molteplici spazi di vita, che consentono di alternare convivialità e privacy. Con le sue tre camere da letto e bagni, la zona notte al primo piano offre a ciascuno la tranquillità del luogo per notti molto serene.Oltre alle attrezzature tecniche, il seminterrato ospita una lavanderia, una cantina, una cantina per il vino, un rifugio, diverse stanze disponibili, tra cui una grande stanza con luce naturale, ideale per una sala giochi, uno studio o semplicemente per sperimentare.Con orientamento ad ovest, il giardino rappresenta uno spazio di vita aggiuntivo, ideale per serate indimenticabili dove gli sguardi saranno impercettibilmente attirati dal Mont Tendre, la vetta più alta della catena del Giura.Capirete che in un ambiente regolamentare sempre più restrittivo, la casa unifamiliare diventa un bene raro! È quindi un'opportunità per sviluppare un progetto di vita che non dovrebbe essere persa!Inoltre, la regolamentazione comunale vigente offre un potenziale di ampliamento interessante, che rafforza ulteriormente l'attrattiva di questa proprietà.Non esitate, contattatemi per una visita!

Proprietà unica sul lungolago

Situata in posizione ideale tra Ginevra e Losanna (Ginevra a soli 30 minuti, Losanna a soli 15 minuti), questa proprietà eccezionale incarna il lusso assoluto e saprà sedurre gli acquirenti più esigenti.Questo bene unico, direttamente sul lungolago, offre circa 800 m² abitabili progettati con un'attenzione ai dettagli notevole, che uniscono eleganza, comfort e tecnologie all'avanguardia e quasi 1300 m² di spazio utile.. • 6 camere da letto en suite • Uno SPA (piscina, sala trattamenti, idromassaggio, hammam, sauna, bagno di ghiaccio) • Uno studio high-tech e una sala conferenze • Una palestra • Uno spazio lounge con bar e cantina • Un garage con ascensore (13 auto) • Una piccola spiaggia privata

SAINT-SAPHORIN-SUR-MORGES - VILLA DI LUSSO 6.5 LOCALI

Situata in una zona residenziale ricercata, questa elegante villa individuale dispone di una superficie interna di circa 334 m², di cui 230 m² abitabili. Mantenuta in ottimo stato, ha subito diverse ristrutturazioni curate nel corso degli anni. Seduce con la sua esposizione a sud, i suoi generosi volumi e la qualità dei suoi servizi. Bagnata di luce naturale, beneficia di una vasta terrazza coperta che si apre su un giardino paesaggistico, curatamente mantenuto.Cronologia delle ristrutturazioni • 2010: ristrutturazione del bagno dei genitori • 2018: ristrutturazione completa del piano terra, cucina, pavimenti, pittura con lisciatura delle pareti • 2021: pittura esterna completamente rifatta • 2024: sostituzione integrale dei pavimenti del seminterrato La proprietà è composta da:Piano terra • Entrata • Cucina aperta • Sala da pranzo • Ampio soggiorno • Bagno con WC • Camera da letto Primo piano • Corridoio di distribuzione • 3 camere da letto • Bagno con WC • Suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato Seminterrato • Sala fitness • Cantina • Locale di stoccaggio/laboratorio • Locale tecnico, riscaldamento e lavanderia L'esterno, riccamente alberato e fiorito, offre un vero e proprio rifugio di pace. Due robot tosaerba, un sistema di irrigazione automatico e un idromassaggio perfezionano questo spazio di vita privilegiato. La parcella è adatta per una piscina. La proprietà dispone anche di due garage e diversi posti auto esterni, una stazione di ricarica per auto elettriche. A soli 5 minuti a piedi, si può raggiungere la fermata dell'autobus e un asilo nido, offrendo uno spazio di vita ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e praticità. Le scuole di Colombier e Echichens sono raggiungibili in pochi minuti.Visita solo in presenza e/o con il consenso preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Esclusività: Casa individuale di 7.5 locali Bel giardino con piscina

Questa villa spaziosa di 220 m² + seminterrato è costruita su un bello e grande terreno di 1'306 m².La proprietà è stata rinnovata con gusto e migliorata nel corso degli anni, in particolare con l'installazione di una sonda geotermica e il sostituzione della cucina, dei bagni, ecc... Distribuita su due livelli abitabili, dispone di 5 camere da letto, tra cui la suite genitoriale con bagno annesso e cabina armadio. Le camere da letto rivolte a sud offrono una vista sul lago e sul Monte Bianco. Il piano principale è composto da un grande soggiorno con camino, una sala da pranzo modulare che può essere aperta sul soggiorno. Una cucina di alta gamma, la 5ª camera da letto e un bagno completano questo livello.Il volume generoso della casa (1'109m) offre un seminterrato completo di 100m² con vari spazi, tra cui una grande stanza che funge da sala giochi o palestra, un garage doppio con accesso diretto alla villa, una lavanderia e una sauna.L'esterno della proprietà è arricchito da un giardino ben alberato, riparato dalla vista, e beneficia di una nuova (2024) bella piscina, una terrazza che lo rende un luogo particolarmente piacevole da vivere.Situata nella charmante comune di Denens, è vicina a tutte le comodità e il centro di Morges si trova a 5km di distanza.La relazione elettrica OIBT risale al 2026 e il CECB è stato realizzato e sarà presto disponibile.

Un panorama d'eccezione nel cuore di La Côte

In un ambiente privilegiato di La Côte, questa elegante villa individuale beneficia di una posizione dominante e di un panorama assolutamente eccezionale sul Lago di Ginevra, il Jet d'eau e il Monte Bianco.Completamente rinnovata con materiali di alta qualità, seduce con la sua atmosfera raffinata, i suoi spazi bagnati di luce e la sua apertura permanente sul paesaggio.All'esterno, un magnifico giardino paesaggistico senza vis-à-vis, several terrazze e una esposizione a pieno sud compongono un vero scrigno di serenità, con una deliziosa sensazione di vacanza durante tutto l'anno.Una proprietà rara e confidenziale, destinata agli amanti della vista, della natura e di uno stile di vita privilegiato, da scoprire esclusivamente su richiesta.Dossier completo e informazioni complementari su richiesta.

Casa padronale eccezionale

Situata nel pacifico villaggio di Villars-sous-Yens, questa casa padronale del XIX secolo combina charme storico e comfort moderno. Nascosta in un parco alberato di 2'800 m², offre intimità totale, terrazze generose e piscina in un ambiente verde e preservato. Con oltre 570 m² di spazio abitabile distribuito su tre livelli, questa casa è perfetta per una famiglia.Il piano terra comprende un ingresso principale con due bagni per gli ospiti, un ampio salone e sala da pranzo con camino, una grande cucina attrezzata con area pranzo, un ingresso separato per il personale, una cucina estiva e terrazze con area barbecue.Al piano superiore, tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno, completate da due grandi bagni aggiuntivi, offrono comfort e indipendenza per tutta la famiglia. La soffitta propone quattro grandi spazi polivalenti che possono essere utilizzati come camere da letto, uffici o sale da gioco, con cabina armadio e bagno aggiuntivo.All'esterno, la proprietà dispone di un garage, numerosi posti auto, una piscina di 10 x 4 m, irrigazione automatica e una possibile riserva di costruzione su una parcelle di 750 m².Vicino ai servizi e alle scuole internazionali, questa casa offre un ambiente di vita ideale per una famiglia. È una proprietà eccezionale nella regione, che combina eleganza, serenità e comfort.

Elegante villa con panorama sul Lago di Ginevra e le Alpi

Costruita nel 1994 su un terreno meravigliosamente alberato di 1'800 m², questa villa individuale incanta con il suo carattere senza tempo e il suo panorama eccezionale sul Lago di Ginevra e la catena delle Alpi. Progettata in uno stile elegante e classico, è stata curata con attenzione nel corso degli anni, riflettendo un raro livello di qualità.Offre circa 400 m² di spazio abitabile distribuito su due livelli e un seminterrato completo, la casa si distingue per i suoi generosi volumi e un'altezza del soffitto che può raggiungere 6 metri in alcune stanze.Gli spazi di vita sono ampi e luminosi: un salone di ricevimento ornato con un imponente caminetto del XV secolo, un salotto TV conviviale e una sala da pranzo raffinata. Le ampie finestre a sud inondano le stanze di luce e permettono di godere di una vista imprenabile sul lago da quasi tutte le stanze.La parte notte comprende tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato. Uno studio indipendente completa l'insieme, ideale per accogliere una giovane ragazza o degli ospiti.Il seminterrato, perfettamente attrezzato, comprende un garage doppio, una sala da gioco o fitness, una cantina del vino climatizzata, nonché un'area benessere con sauna e doccia.Questa proprietà combina raffinatezza, comfort e intimità, offrendo un ambiente di vita unico e ricercato nel cuore della Riviera vaudoise.

Bella casa con vista lago e Mont-Blanc, 4 camere da letto - Grande giardino

Bernard Nicod Morges vi propone questa spaziosa casa di 5,5 locali costruita su un terreno di oltre 1.250m².La casa di 220m² con superficie abitabile più seminterrato comprende 4 camere da letto, tra cui la suite principale che occupa l'intero ultimo piano e dispone di un bagno en-suite (vasca + doccia italiana), un guardaroba e un balcone con una vista magnifica. Un altro bagno completo completa la zona notte.La zona giorno dispone di un ampio soggiorno, una bella cucina di alta gamma completamente attrezzata e aperta alla zona pranzo, e di un bagno separato.Questa casa vi sedurrà con i suoi volumi generosi (953m), il suo giardino, la sua bella vista (lago, campagna e montagne vicine), i suoi finimenti di alta qualità, come la cucina con isola centrale, i pavimenti in cemento lucidato, ecc.Il seminterrato è composto da una cantina, uno spazio bello (32m²) che può essere convertito in una sala da gioco o palestra, e da un locale tecnico più una lavanderia che completa questo piano.La casa dispone di un garage doppio con stazione di ricarica e il cortile può ospitare molte auto.Grazie alla sua orientazione ideale e alle molte finestre grandi, la casa è molto luminosa e piacevole da abitare, sia all'interno che all'esterno, grazie alle sue due terrazze che si affacciano sul lago e sul Mont-Blanc.Ha beneficiato di una importante ristrutturazione e sopraelevazione nel 2013 e è sempre stata ben mantenuta e migliorata nel corso degli anni.

Villa che offre diverse possibilità

Completamente ristrutturata con cura, questa generosa proprietà era originariamente composta da due appartamenti separati, oggi uniti per formare una grande casa familiare. La sua configurazione offre così diverse possibilità: grande casa familiare, alloggio per più generazioni o possibilità di ricreare due abitazioni indipendenti in un'ottica di rendita locativa PIANO TERRA - Ingresso con armadi - Cucina aperta e completamente attrezzata - Soggiorno e sala da pranzo con più di 45 m² - 2 camere da letto - 1 bagno con doccia - 1 bagno 1° PIANO - 4 camere da letto di circa 19 m², 19 m², 12 m² e 12 m² - 1 bagno - Corridoio con ripostigli - Spazio aperto che può essere allestito come biblioteca, angolo lettura o ufficio SEMINTERRATO - Soggiorno - 1 camera da letto - 1 bagno con doccia - Grande cantina di circa 36 m² - Cantina per vini - Locale caldaia / tecnico - Ripostiglio per PC - Accesso diretto alla terrazza inferiore ESTERNI & ATTREZZATURE - 3 terrazze - Area dedicata al jacuzzi - 6 posti auto esterni - Stazione di ricarica elettrica Una proprietà con volumi generosi che offre una grande flessibilità di utilizzo, sia per una famiglia che per un progetto immobiliare con vocazione locativa. Contattateci per ottenere il dossier completo o organizzare una visita.

Villa indipendente in un contesto eccezionale

Scopri questa proprietà situata in un quartiere residenziale calmo che offre un ambiente di vita privilegiato e verde. I generosi volumi bagnati di luce creano un'atmosfera calda e conviviale, mentre la vista impareggiabile delle Alpi dal primo piano aggiunge una vera nota di eccezionalità.I suoi punti di forza:- Quartiere calmo e ambiente bucolico - Piscina esterna- Grandi spazi luminosi- Bella vista panoramica - Alto potenziale di valorizzazione

Proprietà eccezionale a picco sull'acqua

Situata direttamente sul bordo del lago, su un parco privato di circa 5 000 m², questa residenza eccezionale offre un ambiente raro ed esclusivo. Interamente ripensata e ristrutturata tra il 2020 e il 2022, si distingue per i materiali di alta gamma, l'architettura contemporanea e le attrezzature all'avanguardia pensate per un comfort ottimale.Con quasi 750 m² di spazio abitabile, la villa offre ampi spazi illuminati grazie alle grandi finestre che si affacciano su un panorama spettacolare, dove il lago e le Alpi sono parte della vita quotidiana.La casa è composta da sei camere, tutte dotate del proprio bagno e cabina armadio. La suite genitoriale, di circa 90 m², beneficia di un cabina armadio notevole e di un'atmosfera particolarmente raffinata.Le strutture completano perfettamente questo livello di prestigio: piscina interna/esterna, idromassaggio, area benessere con sauna e hammam, palestra, garage per tre auto e un pontile privato per ormeggiare una barca.Un appartamento indipendente per il personale, nonché un annesso dedicato alla sicurezza, completano questo spazio di vita unico.Gli esterni, interamente paesaggistici e protetti dalla vista, offrono diverse terrazze che prolungano gli spazi di ricevimento e permettono di godere appieno del parco alberato e della vista eccezionale. L'accesso diretto al lago conferisce alla proprietà un'atmosfera pacifica e privilegiata dove natura ed eleganza si incontrano.

Casa dell'architetto nel cuore del Golf di Evian

Nel cuore del campo da golf internazionale Evian Masters, questa villa contemporanea dell'architetto offre 210m2 di spazio abitabile composto da 4 camere da letto di cui 3 suite, un ampio soggiorno con vista panoramica sul Lago di Ginevra, la Svizzera e il campo da golf. Bei materiali e finiture impeccabili con annessi, un cinema, una vera e propria terrazza sul tetto con cucina estiva, una piscina a sfioro riscaldata, un locale per i carrelli da golf, un garage doppio e 4 posti auto su un terreno chiuso, paesaggisticamente curato e sicuro.

Proprietà eccezionale con vista panoramica sul lago e il Monte Bianco

Idealemente situata nel cuore del quartiere molto ambito delle Perrailles a Perroy, questa residenza d'eccezione offre più di 700 m² di superficie utile e un contesto di vita raro, a proximità immediata delle scuole internazionali di renom come l'Istituto Le Rosey e la La Côte International School.Ristrutturata nel 2023 con materiali nobili e attrezzature di alta gamma, questa villa contemporanea coniuga eleganza, comfort e tecnologie di punta. Fin dall'ingresso, un ampio spazio di vita bagnato di luce seduce con le sue vetrate che si aprono su un panorama unico a 180 gradi che abbraccia il lago di Ginevra e il Monte Bianco. I volumi generosi, l'architettura purificata e le finiture curate creano un'atmosfera che è allo stesso tempo raffinata e apaisante.Lo spazio principale accoglie un salotto accogliente, una sala da pranzo elegante e una cucina aperta completamente attrezzata con elettrodomestici Gaggenau. La terrazza, che circonda tutto il piano, prolunga armoniosamente lo spazio interno e invita a godere appieno della vista. Una camera da letto con cabina armadio e bagno annesso completa questo livello, così come un bagno per gli ospiti e una elegante mezzanina arredata come ufficio-biblioteca.Al piano giardino, la suite parentale seduce con il suo cabina armadio, la sua doccia privata e l'accesso diretto al giardino. Tre altre camere da letto, ciascuna con bagno annesso, prolungano questa atmosfera intima e raffinata. Questo livello comprende anche una camera supplementare polivalente, una lavanderia e un garage doppio.La cantina ospita una cantina del vino climatizzata, numerosi spazi di stoccaggio e un impianto di riscaldamento moderno con riscaldamento a pavimento a pellet.All'esterno, il giardino paesaggistico, vero e proprio rifugio di pace, accoglie una piscina riscaldata di 8 metri e una vasta terrazza.Unica nel suo genere, questa villa combina estetica, comfort e funzionalità in un contesto idilliaco. Un indirizzo raro ed esclusivo, destinato a una clientela esigente.

Un equilibrio perfetto tra luce, spazio e natura

Scopri questa meravigliosa casa individuale dove l'architettura curata, i bei volumi e la qualità della vita si coniugano armoniosamente.- Ambientazione pacifica e verde- Posizione ricercata vicino al lago- Ampi spazi di vita- Meraviglioso giardino paesaggistico- Ottimo stato di manutenzione, senza lavori da prevedere

Un panorama con vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi

Sulle alture di Echichens, in uno dei settori residenziali più ricercati della regione di Morges, questa proprietà di carattere beneficia di una situazione privilegiata. - Alle porte di Morges - Ambiente calmo e senza disturbi - Bei volumi e distribuzione ideale per una famiglia - Grande giardino con vista dominante sul vigneto, il lago e le Alpi - Garage doppio e numerosi posti auto esterni