172 risultati - Casa a schiera acquistare: Cantone Vaud

Villa A - Villa a schiera angolare Minergie con giardino privato

Villa A - Villa a schiera angolare Minergie con giardino privato Questa villa a schiera angolare, costruita secondo lo standard Minergie, affascina con la sua architettura contemporanea, i volumi generosi e le installazioni energetiche ad alta prestazione. La sua posizione alla fine della fila offre più intimità e un legame speciale con gli spazi esterni privati.Una stanza polivalente riscaldata di circa 15 m² completa questo piano. Può essere allestita come ufficio, camera degli ospiti, lavanderia o camera aggiuntiva, soggetta all'allocazione finale.Al piano superiore, la villa dispone di tre ampie camere da letto. La camera da letto principale ha il suo bagno privato, mentre un secondo bagno è a disposizione delle altre due camere. Caratteristiche principali • Tipo di proprietà: villa a schiera angolare Minergie • Superficie abitabile netta: ca. 142,47 m² • Piano terra: ca. 68,92 m² • Piano superiore: ca. 73,55 m² • Seminterrato: ca. 42,73 m² • Mansarda, fuori dalla superficie abitabile: ca. 17,00 m² • Terrazza secondo i piani: ca. 18,52 m² • 3 camere da letto al piano superiore • 1 stanza polivalente riscaldata al piano terra • 2 bagni • 1 toilette per gli ospiti • Terrazza e giardino privati • 2 posti auto disponibili come opzione • Prezzo del posto auto: CHF 20'000.- • Disponibilità prevista: fine agosto 2026 Distribuzione interna Piano terra - ca. 68,92 m² • Entrata e corridoio: ca. 10,99 m² • Toilette per gli ospiti: ca. 1,86 m² • Stanza polivalente/lavanderia: ca. 15,04 m² • Cucina aperta: ca. 9,18 m² • Soggiorno e sala da pranzo: ca. 31,85 m² • Accesso diretto alla terrazza e al giardino Piano superiore - ca. 73,55 m² • Camera da letto principale: ca. 16,97 m² • Camera da letto 2: ca. 15,14 m² • Camera da letto 3: ca. 14,23 m² • Bagno principale: ca. 6,42 m² • Secondo bagno/doccia: ca. 5,50 m² • Corridoio e zona notte: ca. 15,29 m² Seminterrato - ca. 42,73 m² • Cantina: ca. 13,55 m² • Locale tecnico: ca. 15,32 m² • Corridoio e passaggio: ca. 13,86 m² Attrezzature e punti di forza • Costruzione secondo lo standard Minergie • Pompa di calore aria-acqua • Riscaldamento a bassa temperatura nel pavimento • Ventilazione controllata a doppio flusso con recupero di calore • Impianto fotovoltaico • Cucina moderna e attrezzata • Parquet nelle zone di vita e nelle camere da letto • Finestre in PVC-ALU, bianche all'interno e antracite all'esterno • Persiane a lamelle, tutte motorizzate • Persiane a lamelle, parzialmente motorizzate, a seconda dell'esecuzione • Camera da letto principale con bagno privato • Terrazza e giardino privati • Posizione vantaggiosa alla fine della fila Prezzo di vendita CHF 1'050'000.-, esclusi posti autoDue posti auto sono disponibili come opzione al prezzo di CHF 20'000.- ciascuno. Posizione La villa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e verde di Corcelles-près-Payerne. Questa posizione è particolarmente adatta alle famiglie e alle persone che preferiscono un ambiente pacifico pur restando vicine alle principali comodità.La scuola elementare si trova a circa 300 metri, che corrisponde a circa cinque minuti a piedi. I negozi e i ristoranti si trovano a circa due chilometri. Il centro città di Payerne si trova anch'esso a circa due chilometri. Invito a visitare Venite a scoprire personalmente i volumi generosi, la qualità delle finiture e gli spazi esterni di questa villa angolare.Siamo a vostra disposizione per organizzare una visita individuale.Suisse-homes.ch GmbHSägemattstrasse 23097 KönizTelefono: 031 588 00 33E-mail: info@suisse-homes.ch

Bella casa in viager occupata senza affitto

Bella casa in viager occupata senza affittoValore dell'immobile: 1'600'000.-Pagate solo: 1'190'000.-Affitto: senzaUomo di 83 anni e Donna di 82 anni.Casa unifamiliare in viager occupata senza affitto ? Le Mont-sur-LausanneSituata in un'area residenziale molto richiesta di Le Mont-sur-Lausanne, a pochi minuti dal centro di Losanna, questa incantevole casa unifamiliare offre un ambiente pacifico e verde, beneficiando allo stesso tempo di un rapido accesso a tutte le comodità.Con 233 m² di spazio abitabile, vanta bellissimi volumi, luminosità e prestazioni di alta qualità.Al piano terra, troverete una cucina separata, completamente attrezzata, con molti spazi di stoccaggio e accesso diretto alla terrazza attraverso una porta-finestra. Il vasto soggiorno, composto da un salotto e una sala da pranzo, beneficia di una bella luminosità grazie alle sue grandi finestre che si affacciano sulla terrazza, offrendo una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Dotato di un caminetto, questo spazio di vita è ideale per condividere momenti con la famiglia o gli amici.Un bagno con doccia e WC completa questo piano.Al piano superiore, lo spazio notte è composto da quattro camere da letto e un bagno con vasca da bagno.La mansarda accoglie una spaziosa quinta camera con il suo proprio armadio, lavabo e WC.La cantina offre numerosi spazi complementari con un bellissimo carnotzet, una lavanderia, una cantina e un rifugio.La casa ha beneficiato di importanti lavori di miglioramento realizzati nel 2025 e 2026, tra cui:? Installazione di una batteria di accumulo da 5 kWh;? Posizionamento di due pompe di calore reversibili aria/aria;? Sostituzione delle finestre del primo piano, della cantina e dei lucernari con vetro triplato;? Sostituzione della porta d'ingresso.? Sostituzione del camino nella sua totalità.Per quanto riguarda il parcheggio, l'immobile dispone di un garage chiuso, di un posto auto coperto e di tre posti auto esterni.Il lotto principale di 697 m² è completato da un secondo lotto di 750 m², messo gratuitamente a disposizione in modo privato dal comune, offrendo una superficie di godimento totale di 1'447 m², un vero e proprio vantaggio per godere appieno degli esterni.I vantaggi della posizione:Le Mont-sur-Lausanne è un comune molto richiesto per la sua qualità della vita, il suo ambiente residenziale e la sua vicinanza immediata a Losanna. Potrete beneficiare di tutte le comodità locali (supermercati, panifici, farmacie, banche, ristoranti), scuole e strutture sportive, a pochi minuti di distanza.I trasporti pubblici permettono di raggiungere rapidamente il centro di Losanna grazie alle linee di autobus della rete TL, con collegamenti diretti alla metropolitana M2, alla stazione ferroviaria CFF e al centro città. L'accesso all'autostrada A9 è anch'esso rapido, facilitando gli spostamenti verso Ginevra, Vevey, Yverdon-les-Bains e il resto della Svizzera romanda.Condizioni del viager:Vendita in viager occupata senza affitto, che offre all'acquirente un investimento patrimoniale di alta qualità con un pagamento unico all'acquisto, senza che debba essere pagato successivamente un affitto viager. Il venditore conserva un diritto d'uso e di abitazione in conformità con le disposizioni dell'atto.

Colpo di cuore

Situata nel pittoresco villaggio di Orges, a soli 10 minuti da Yverdon-les-Bains e dalle principali autostrade, questa proprietà offre un ambiente di vita ideale tra comfort, serenità e vicinanza ai servizi.Famosa per la sua alta qualità della vita, Orges seduce con il suo ambiente verde, la sua atmosfera pacifica e il suo caldo spirito di villaggio. Un luogo perfetto per le famiglie o per chi cerca la tranquillità rimanendo vicino alla città e alle infrastrutture.Distribuita su tre livelli, questa villa di 4,5 locali è stata progettata nel minimo dettaglio per offrire spazi funzionali, luminosi e piacevoli da abitare. I sottotetti abitabili costituiscono un vero e proprio vantaggio aggiuntivo, che può accogliere una camera aggiuntiva, uno studio o uno spazio di relax secondo le vostre esigenze.All'esterno, potrete godere di una bella terrazza e di un giardino privato, ideale per godersi i bei giorni e i momenti all'aperto in un ambiente curato e verde.La casa dispone anche di un garage chiuso con accesso diretto all'abitazione. Un posto auto esterno completa questa proprietà e viene offerto a CHF 15'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.Una proprietà moderna e accogliente, che combina comfort, funzionalità e posizione privilegiata - un'opportunità rara da scoprire senza indugio.

Proprietà con fascino autentico, finiture curate e grande giardino

Situata nel cuore della charmante comune di Onnens, questa proprietà di carattere, costruita nel 1850 e completamente ristrutturata tra il 1997 e il 2006, offre circa 298 m² di spazio abitabile su tre livelli, in uno stile raffinato che combina influenze mediterranee e finiture curate.Il grande giardino privato, adornato con siepi e illuminazione, crea un ambiente intimo e pacifico. È prolungato da una bella terrazza adiacente al piano terra, mentre una seconda terrazza, situata al piano superiore, consente di godere di viste panoramiche in un'atmosfera più elevata e preservata.Con 5,5 locali, tra cui due camere da letto, mansarde convertite con grande potenziale (ufficio professionale, laboratorio o ufficio indipendente), una cucina semi-aperta affiancata da un annesso discreto, nonché un ufficio modulare al piano terra, combina eleganza, funzionalità e flessibilità d'uso.L'accesso avviene sia dal centro del villaggio che attraverso una via privata posteriormente. Un seminterrato con cantina, un primo piano con due camere da letto con bagni annessi, un soggiorno supplementare e un balcone, nonché i bei volumi sotto i tetti, completano questa rara proprietà.Onnens seduce con la sua calma, l'ambiente verde, la presenza del Centre Les Explorateurs -- una scuola privata riconosciuta -- nonché un bell'albergo-ristorante nel villaggio, ideale per accogliere famiglia e ospiti. La regione offre anche numerose possibilità di attività all'aperto tra laghi e sentieri, restando vicina alle principali comodità e assi di comunicazione.Infine, il tasso di imposizione comunale attraente del 63,5%, inferiore alla media cantonale, rafforza l'interesse per questa dimora eccezionale, disponibile a convenire.Per qualsiasi richiesta di informazioni aggiuntive o per organizzare una visita, si prega di contattare Léon Tharin al +41 (0)78 264 09 19.

Edificio completamente rinnovato con carattere e charme, luogo pacifico

Questo appartamento eccezionale a Servion è un bene raro e unico in un ambiente idilliaco, circondato dalla natura e lontano da sguardi curiosi.L'appartamento domina il villaggio di Servion e offre la sensazione di vivere in una casa piuttosto che in un appartamento, con un'esposizione ottimale a sud-ovest che garantisce un perfetto sole durante tutto il giorno.L'appartamento in vendita ha una superficie generosa di 265m2, è spazioso e luminoso e offre una grande privacy. Ha un accesso diretto al giardino privato di 750m2, a una terrazza a sud di 80m2 con pavimentazione, e a un cortile interno di 125m2, questi due spazi sono a uso privato. I volumi generosi e la disposizione raffinata rendono questo appartamento uno spazio di vita caldo e conviviale, ideale per una famiglia. Questo appartamento è composto da 5 camere, 5 bagni o docce. È specificato che l'appartamento include un appartamento di 1,5 locali con ingresso separato ma direttamente collegato all'appartamento principale.Le strutture esterne sono di alta qualità, come il cortile interno pavimentato, che è separato dall'esterno da un cancello elettrico. Gli spazi verdi sono bellamente piantati e disposti. Il giardino privato dell'appartamento è piano e facile da mantenere. Una parte del terreno può anche essere utilizzata come recinto per animali per animali come asini, pony, cavalli, cani, ecc. È anche specificato che un'area aggiuntiva per ospitare animali può essere affittata, situata sulla proprietà.Riepilogo delle aree: • Appartamento di 265m2 su 3 livelli • Terrazza a sud con pavimentazione, 80m2, parzialmente coperta (15m2) • Giardino privato, 750m2 • Balcone al 1° piano, 12m2 • Giardino a sud-ovest, uso privato, 750m2 • Cantina a volta, 20m2 • Officina, 14m2 • Area vitrea per animali o svago con vista sul soggiorno, 20m2 • Garage • 3 posti auto esterni • Cortile pavimentato con cancello elettrico, 125m2 (può essere privatizzato e assegnato a questo appartamento per un importo aggiuntivo di CHF 120'000.00)

Casa in vendita a Orbe - 6,5 locali, 215 m², due balconi

Incantevole casa a schiera nel cuore del centro storico di OrbeSituata nel cuore del centro storico di Orbe, questa casa a schiera, che risale al 1700, si estende su circa 215 m² su cinque livelli, tra cui un'ampia cantina. Grazie alla sua configurazione, si adatta a numerosi progetti di vita: residenza principale, attività indipendente a casa, ufficio a casa, laboratorio o aree private che possono accogliere familiari o conoscenti, preservando l'intimità di ciascuno.Questa casa seduce con la sua flessibilità e le molteplici possibilità di utilizzo, in un ambiente autentico nel cuore del centro storico. Nessun posto auto o garage.Abitazione (un appartamento)Al piano terra: due camere da letto e una piccola cucina indipendente con doccia e WC, nonché un balconeAl primo piano: su due livelli (1° e mansarda), una configurazione originale con prima una camera da letto, un bagno con WC, un soggiorno luminoso con cucina aperta e balcone, poi sotto la mansarda, due altre camere da letto, di cui una ideale per un laboratorio, un'attività creativa o uno studio, nonché un bagno con WC (accesso a un piccolo sottotetto attraverso una botola).Semiinterrati e aree esterneLa cantina è accessibile dall'esterno (ingresso separato).Due livelli di semiinterrato con finestre comprendono una stanza per il riscaldamento/lavanderia, nonché tre cantine trasformabili. Area esterna con un piccolo giardino e area coperta, perfetta per un angolo pranzo all'aperto.Riscaldamento a gas (termosifoni)Prezzo di vendita: CHF 790'000.-Disponibilità: immediata (libera da inquilini) Note: • Questa casa è in nota 3 nel patrimonio storico. • Non ci sono state ristrutturazioni, solo alcune parti sono state leggermente modernizzate. Contatto per eventuali domande o per richiedere una visita:Christina Giotto+41 76 583 22 85christina.giotto@nideal.ch Alcune foto sono state ritoccate o adattate dall'IA.Le informazioni presentate in questa descrizione sono indicative e non contrattuali. Visita il nostro sito web per tutte le nostre offerte: www.nideal.chStai considerando di vendere la tua proprietà?Contattaci per una stima gratuita e senza impegno, o visita il nostro sito web peruna stima online: https://www.nideal.ch/valutazione-immobile/

Antica fattoria semidetached ristrutturata con reddito locativo di circa CHF 52'000.-

Antica fattoria semidetached completamente ristrutturata e trasformata. Edificio con 2 ingressi indipendenti, l'ingresso anteriore dà accesso all'appartamento del proprietario e l'ingresso posteriore dà accesso agli studi. Eccellente opportunità, ristrutturazioni fatte con grande cura, materiali di qualità e buon gusto. Gli studi permettono di avere entrate locative interessanti. L'edificio essendo vicino alla scuola tecnica, gli studi sono molto richiesti dagli studenti.

Casa di villaggio di 140 m2 con un grande giardino

Situata nell'incantevole cornice di Bussy-sur-Moudon, questa affascinante casa di villaggio del 1912 è stata interamente ristrutturata tra il 2024 e il 2025 per offrire uno spazio di vita confortevole, risparmiatore di energia e perfettamente adattato alle esigenze di una famiglia.

Colpo al cuore

Scopri questa superba villa a schiera costruita nel 2016, in perfette condizioni e che non richiede lavori di ristrutturazione. Situata nel charmante villaggio di Orges, a soli 10 minuti da Yverdon-les-Bains e dalle principali arterie autostradali, questa proprietà offre un ambiente di vita ideale tra comfort, serenità e vicinanza ai servizi.Orges è nota per la sua alta qualità della vita e seduce con il suo ambiente verde, la sua atmosfera pacifica e il suo caldo spirito di villaggio. Un luogo perfetto per le famiglie o per chi cerca la tranquillità rimanendo vicino alla città e alle infrastrutture.Suddivisa su tre livelli, questa villa di 4,5 locali è stata progettata nei minimi dettagli per offrire spazi funzionali, luminosi e piacevoli da abitare. Il sottotetto è un vero e proprio valore aggiunto, che può accogliere una camera aggiuntiva, uno studio o uno spazio di relax secondo le tue esigenze.All'esterno, potrai godere di una bella terrazza e di un giardino privato, ideale per godere dei bei giorni e dei momenti all'aperto in un ambiente curato e verde.La casa dispone anche di un garage chiuso con accesso diretto all'abitazione. Un posto auto esterno completa questa proprietà e viene offerto a CHF 15'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.Una proprietà moderna e accogliente, che combina comfort, funzionalità e posizione privilegiata - un'opportunità rara da scoprire senza indugio.

Magnifica villa a schiera situata in un quartiere residenziale calmo e sicuro!

Splendida villa a schiera di 7,5 locali, di circa 266 m² di superficie abitabile e 290 m² di superficie utile, situata in un quartiere residenziale sicuro, molto tranquillo e verde.Costruita nel 2007 su un bel lotto in PPE, la proprietà è il risultato della fusione di due appartamenti, offrendo così il comfort e i volumi di una casa unifamiliare, mentre beneficia dei vantaggi pratici di un appartamento. Dispone, tra l'altro, di un ascensore privato che consente l'accesso diretto ai diversi piani, un elemento raro e particolarmente apprezzabile.Gli spazi interni seducono con i loro volumi generosi, la loro luminosità e la loro disposizione armoniosa, creando un'atmosfera conviviale e calda.All'esterno, potrete godere di uno splendido spazio di vita all'aperto, che comprende una spaziosa terrazza, un grande giardino privato interamente recintato, nonché un balcone al piano superiore che offre una piacevole vista libera sulle montagne.La situazione è ideale: a proximità immediata dei trasporti pubblici e a soli 5 minuti a piedi dal Gymnase de Burier, mentre si beneficia di un ambiente residenziale calmo e privilegiato.Un grande garage box chiuso che può accogliere due veicoli, un posto auto interno e un grande locale di stoccaggio completano questa proprietà.Prezzo della casa: CHF 2'160'000.Prezzo del garage box doppio: CHF 100'000.Prezzo dei due posti auto interni: CHF 90'000.Prezzo totale: CHF 2'350'000.

Villa B - Casa a Schiera Centrale

Villa B - Casa a Schiera Centrale Con una superficie abitabile di circa 147 m², la Villa B è la più spaziosa delle tre case del progetto. Questa casa a schiera centrale combina una distribuzione interna funzionale, finiture contemporanee e installazioni tecniche ad alte prestazioni che rispettano lo standard Minergie.Il grande soggiorno con zona pranzo costituisce il cuore della casa. Le grandi aperture forniscono una bella luminosità e consentono l'accesso diretto alla terrazza e al giardino.La cucina aperta si integra perfettamente nello spazio di vita. Una stanza polivalente al piano terra offre diverse possibilità di utilizzo: studio, camera degli ospiti, lavanderia o camera aggiuntiva.Al piano superiore si trovano tre camere da letto confortevoli, due bagni e un corridoio particolarmente generoso. Caratteristiche principali • Tipo di immobile: casa a schiera centrale Minergie • Superficie abitabile: ca. 147,04 m² • Piano terra: ca. 71,25 m² • Piano superiore: ca. 75,79 m² • Seminterrato: ca. 44,27 m² • Mansarda, al di fuori della superficie abitabile: ca. 17,00 m² • Terrazza secondo progetto: ca. 18,52 m² • 3 camere da letto al piano superiore • 1 stanza polivalente al piano terra • 2 bagni • 1 bagno degli ospiti • Terrazza e giardino privati • 2 posti auto disponibili come opzione • Prezzo del posto auto: CHF 20'000.- • Disponibilità prevista: fine agosto 2026 Distribuzione interna Piano terra - ca. 71,25 m² • Entrata e corridoio: ca. 12,39 m² • Bagno degli ospiti: ca. 1,86 m² • Stanza polivalente/lavanderia: ca. 15,05 m² • Cucina aperta: ca. 9,17 m² • Soggiorno e zona pranzo: ca. 32,78 m² • Accesso diretto alla terrazza e al giardino Piano superiore - ca. 75,79 m² • Camera da letto dei genitori: ca. 16,97 m² • Camera da letto 2: ca. 15,14 m² • Camera da letto 3: ca. 15,14 m² • Bagno dei genitori: ca. 6,86 m² • Secondo bagno/doccia: ca. 5,93 m² • Corridoio e zona notte: ca. 15,75 m² Seminterrato - ca. 44,27 m² • Seminterrato: ca. 13,55 m² • Locale tecnico: ca. 16,37 m² • Corridoio e passaggio: ca. 14,35 m² Attrezzature e punti di forza • Standard Minergie • Superficie abitabile molto generosa • Soggiorno e zona pranzo di circa 32,78 m² • Pompa di calore aria-acqua • Riscaldamento a pavimento • Ventilazione controllata a doppio flusso • Impianto fotovoltaico • Cucina aperta e completamente attrezzata • Parquet negli spazi di vita • Finestre in PVC-alluminio, bianche all'interno e antracite all'esterno • Persiane, tutte motorizzate • Camera da letto dei genitori con bagno privato • Secondo bagno e bagno degli ospiti • Stanza polivalente al piano terra • Terrazza e giardino privati Prezzo di vendita CHF 990'000.-, esclusi posti autoDue posti auto sono disponibili come opzione al prezzo di CHF 20'000.- ciascuno.

Bella casa familiare di 6.5 locali con potenziale per attività indipendente

Esclusiva BARNES !Rara opportunità a Payerne: questa bella casa a schiera di 6.5 locali, nata dall'unione di due appartamenti PPE, offre oggi i volumi e la flessibilità di una vera casa familiare. Costruita nel 2013, dispone di circa 202 m² di superficie abitabile, o una superficie ponderata di circa 214 m², su un terreno di 418 m². La qualità dei materiali, il riscaldamento a pavimento, i pannelli solari termici e l'esposizione a sud-ovest la rendono una proprietà luminosa e risparmiosa in termini di energia.Al piano terra si trovano due grandi aree di vita separate, tra cui un ampio soggiorno di oltre 45 m², che si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino. La cucina completamente attrezzata si affaccia sulla zona pranzo, e due locali polivalenti completano questo piano, ideali come uffici o camere da letto secondo le esigenze. Un lavanderia e un bagno per gli ospiti completano la distribuzione.Al primo piano, la suite genitoriale di 30 m² beneficia di un guardaroba su misura di 9 m² e di un accesso diretto al balcone di circa 17 m² con una bella vista sulla città. Due camere da letto aggiuntive, due bagni e un corridoio di 10 m² completano un piano progettato per il comfort quotidiano.La cantina è un grande vantaggio della proprietà: due locali cantina totali di circa 74 m², entrambi accessibili dall'esterno, offrono un potenziale raro. Il primo, spazioso locale è adatto per un laboratorio, cantina del vino o spazio di stoccaggio generoso. Il secondo, attualmente attrezzato come sala fitness, potrebbe facilmente ospitare uno studio indipendente, un cinema o qualsiasi altro uso secondo le esigenze.All'esterno, la proprietà rivela un giardino curatamente paesaggistico, arricchito con varie specie tra cui un olivo, una vera e propria invito al relax. Una grande terrazza con spazio di stoccaggio privato prolunga piacevolmente gli spazi di vita, mentre un tetto separato offre un'area barbecue, ideale per godersi appieno le belle stagioni. Due posti auto privati, in aggiunta al prezzo di Fr. 30'000.- i due, completano l'insieme, uno dei quali è dotato di una stazione di ricarica per veicoli elettrici. I posti auto per gli ospiti sono accessibili nel parcheggio adiacente.DISTRIBUZIONECANTINA- Cantina con angolo laboratorio e cantina del vino- Sala fitnessPIANO TERRA- Hall d'ingresso- Soggiorno e sala da pranzo- Cucina- Bagno- Lavanderia- Camera da letto- Ufficio1° PIANO- 2 Camere da letto- Camera da letto genitoriale- Guardaroba- Bagno con toilette- Doccia con toilette

Casa di villaggio di carattere situata di fronte al lago di Neuchâtel!

Situata a due passi dal lago di Neuchâtel e dal porto di Concise, questa incantevole casa di villaggio contigua del XVI secolo seduce per la sua autenticità e il suo carattere unico. Interamente ristrutturata con materiali di qualità, combina armoniosamente il fascino dell'antico - travi a vista, volumi caldi - con il comfort moderno, in un ambiente calmo e privilegiato. • Fascino e autenticità: casa del XVI secolo interamente ristrutturata, con travi a vista e finiture di qualità. • Spazi esterni privilegiati: grande terrazza di circa 80 m² con orientamento sud-est e giardino privato. • 5 locali su 3 livelli: distribuzione armoniosa con spazi di vita caldi e mansarda convertita. • Soggiorno in mansarda: magnifica stanza con camino, parquet e lucernari con orientamento sud-est. • Ambiente di vita ricercato: ambiente calmo e verde a soli 100 m dal lago e dal porto di Concise. • Accessibilità ideale: trasporti pubblici a 4 minuti a piedi, autostrada a 7 minuti, Yverdon a 10 minuti e Neuchâtel a 20 minuti. • Parcheggio: garage chiuso per un'auto e diversi posti pubblici nelle vicinanze. • Spazi di stoccaggio: cantina e spazio di stoccaggio esterno con accesso separato.Contattatemi oggi per organizzare una visita e scoprire il fascino unico di questa proprietà.

Un'eleganza contemporanea rivolta verso l'orizzonte

Situata in un quartiere residenziale ricercato di Lutry, questa casa a schiera contemporanea offre un ambiente di vita piacevole, che combina comfort moderno, efficienza energetica e vista aperta sull'ambiente circostante. Costruita nel 2001 e completamente ristrutturata nel 2023, la proprietà seduce per la qualità delle sue finiture, della sua luminosità e della sua distribuzione funzionale, perfettamente adatta alla vita familiare.La casa sviluppa circa 200 m² di superficie totale, distribuiti su tre livelli, per un totale di 6,5 locali, di cui circa 164 m² abitabili.Il piano terra accoglie gli spazi di vita, con una sala da pranzo, una cucina aperta su un grande soggiorno luminoso, nonché un angolo lettura o studio, che formano un insieme conviviale e armonioso, prolungato da una terrazza, ideale per godere appieno della vista e dei bei giorni. Questi spazi beneficiano di un'altezza del soffitto di circa 2,60 m, che rafforza la sensazione di volume e comfort. Il primo piano accoglie la parte notturna con tre camere, di cui due con soppalco e accesso a un balcone, nonché una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato.Il seminterrato completa intelligentemente l'insieme con una stanza polivalente, ideale come camera degli ospiti, studio o spazio ricreativo, nonché una stanza da bagno, una lavanderia e una cantina, che offrono spazi funzionali supplementari per l'uso quotidiano. Sul piano tecnico, la proprietà si distingue per la sua eccellente efficienza energetica. Nel 2025, la casa è stata equipaggiata con un riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore geotermica, completata da pannelli solari fotovoltaici con batteria di accumulo, che rafforza duramente il comfort e l'efficienza energetica. La proprietà beneficia inoltre di infissi in doppia vetrata. Due posti auto al coperto in un garage completano questo vantaggio. La situazione è ideale, a proximità immediata di scuole, trasporti pubblici, negozi di quartiere e infrastrutture sportive, conservando allo stesso tempo un ambiente privilegiato.Una proprietà chiavi in mano, che offre vista, comfort e qualità della vita, in una delle municipalità più ricercate della Riviera vaudoise.

Deliziosa casa ristrutturata nel cuore delle vigne

Situata in un ambiente calmo e verde a Tartegnin, questa deliziosa casa ristrutturata nel 2018 offre bei volumi e una distribuzione su più livelli, ideale per la vita di famiglia.Il soggiorno luminoso si apre direttamente su una terrazza e un giardino privato di circa 90 m², perfetti per godersi i bei giorni. La cucina moderna, aperta sugli spazi di vita, crea un'atmosfera conviviale e funzionale.La casa dispone di 4 camere da letto, tra cui una suite genitoriale, nonché di diversi bagni. Un seminterrato completamente scavato completa la proprietà con numerosi spazi di stoccaggio e una stanza polivalente (ufficio, sala giochi, fitness, ecc.).Ristrutturata con cura, la proprietà beneficia di attrezzature moderne come una pompa di calore e pannelli fotovoltaici.Un bene ideale per una famiglia alla ricerca di calma, comfort e qualità della vita, a proximità delle comodità di La Côte.

Tra lago e vigneti: una villa moderna con fascino irresistibile

Nascosta nel cuore del Lavaux, un sito patrimonio dell'umanità dell'UNESCO, questa elegante villa a schiera di 4,5 locali costruita nel 2022 sedurrà con la sua posizione eccezionale, l'architettura contemporanea e le viste spettacolari sul lago di Ginevra e le Alpi.Sviluppando circa 108 m² di spazio abitabile e 217 m² di spazio utile, la proprietà si trova armoniosamente su un terreno di circa 535 m². Beneficia di un ambiente pacifico, di una luminosità notevole e di un panorama mozzafiato.Gli spazi esterni, curatamente progettati, prolungano naturalmente gli spazi di vita. Un balcone e una terrazza orientati a ovest invitano a godere di magnifici tramonti, mentre il giardino privato di circa 375 m² offre intimità e serenità.L'accesso principale avviene tramite il piano superiore, dove un ingresso luminoso conduce direttamente a un garage doppio dotato di porta motorizzata, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana.Lo spazio notte, situato al livello inferiore, è composto da due camere, un bagno e una suite genitoriale con bagno privato, offrendo un luogo di riposo ideale.Il piano terra accoglie uno spazio di vita luminoso e bello, che comprende un soggiorno accogliente, una sala da pranzo conviviale e una cucina moderna dalle linee pure. Le ampie finestre permettono una transizione naturale all'esterno, rafforzando la sensazione di spazio e connessione con il paesaggio circostante. Un bagno per gli ospiti e una lavanderia completano questo livello.Il seminterrato parzialmente scavato offre uno spazio polivalente con luce naturale, ideale per uno studio, una sala di svago o un laboratorio secondo le tue esigenze. Una cantina e uno spazio tecnico completano questo insieme.

Bellissima casa di carattere vicino a Nyon

La casa si trova nel centro del villaggio di Eysins e seduce con la sua posizione ideale e l'architettura autentica con travi a vista.L'ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce alla prima camera da letto che può anche essere utilizzata come ufficio, a un bagno con doccia e toilette, nonché alla terrazza esposta a sud. Al primo piano, si scopre l'area notturna e le sue tre camere da letto: due camere da letto con armadio, nonché una camera da letto per genitori con balcone, cabina armadio e bagno en-suite. Sono presenti anche toilette separate. Il secondo piano, progettato come un loft, è senza dubbio l'attrazione principale di questa proprietà. Un magnifico soffitto a cattedrale e una balconata si affacciano su un'ampia zona living. Dal salotto accogliente con camino funzionale alla cucina attrezzata aperta sul luminoso soggiorno, il fascino della stanza è innegabile.La casa dispone inoltre di due grandi cantine e di una lavanderia nel seminterrato. Un garage che può comodamente ospitare 1 veicolo e un posto auto all'aperto aggiungono ulteriore comfort all'intera struttura.Un elemento prezioso è che questa proprietà non è soggetta al regime della PPE.Raro sul mercato, questa casa atipica offre un ambiente di vita piacevole vicino ai servizi.

Villa A - Progetto Colline Payerne

Descrizione VILLA A SCHIERA NUOVA DI 5.5 LOCALI IN POSIZIONE TRANQUILLA Posizionata in modo ideale in un quartiere tranquillo e ricercato di Payerne, questo nuovo progetto di due ville a schiera combina charme e comfort in un ambiente pacifico.Le ville sono state perfettamente configurate e pensate con cura per ottimizzare gli spazi messi in evidenza da una luce naturale costante durante l'intera giornata grazie a belle aperture.La distribuzione della casa è la seguente: Piano inferiore:? Cantina? Ufficio? Locale tecnico? GaragePiano terra:? Ingresso con armadi a muro? Bagno per gli ospiti? Cucina aperta? Ripostiglio? Soggiorno/sala da pranzoPiano superiore:? Due camere da letto? Bagno? Camera da letto principale con docciaI futuri proprietari avranno la scelta degli equipaggiamenti, dei materiali e delle finiture, permettendo di creare uno spazio che corrisponda perfettamente alle loro esigenze.PERMESSO DI COSTRUZIONE IN VIGORE !Consegna prevista per il 2027.Organizzeremo con grande piacere una visita alla proprietà a vostro convenimento e vi riceveremo su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto.

Nuovo progetto eccezionale certificato Minergie!

LE BELVÉDÈRE ? LA TOUR-DE-PEILZAccedete ora all'intero progetto, ai piani e alle disponibilità tramite il nostro sito web dedicato:https://belvedere-residence.chUn dominio residenziale d'eccezione con vista lago sulla Riviera vaudoise! Situato in un ambiente residenziale privilegiato a La Tour-de-Peilz, a pochi minuti dalle rive del Lago di Ginevra, Le Belvédère offre una realizzazione rara e esclusiva composta da otto ville a schiera di alto standing, organizzate in quattro insiemi di due abitazioni. Implantato su una magnifica parcelle di circa 4'500 m², il progetto è stato concepito come un vero e proprio dominio privato, dove l'architettura contemporanea e gli aménagements paysagers curati si integrano armoniosamente nel loro ambiente. Gli spazi verdi generosi, la vegetazione selezionata con cura e l'organizzazione globale del sito conferiscono all'insieme un'atmosfera elegante, intima e preservata.Ogni villa beneficia di una vista degagée sulle montagne nonché di una luminosità remarquabile durante tutto l'anno, grazie a un'implantazione pensata per valorizzare pienamente l'orientamento e il paesaggio. L'architettura si distingue per linee sobrie e intemporelli, ampie aperture e volumi generosi che prolungano naturalmente gli spazi di vita verso l'esterno. I giardini privati, terrazze e balconi diventano così vere estensioni delle camere principali, rafforzando il comfort e la qualità della vita quotidiana.L'organizzazione interna è stata pensata per rispondere alle aspettative di una clientela esigente, proponendo ampi spazi di ricezione aperti sull'esterno, diverse camere confortevoli nonché una suite parentale che beneficia di un guardaroba, di un bagno privato e di un accesso diretto a un balcone con vista sul Lago di Ginevra. Una camera supplementare al pianterreno permette una grande flessibilità d'uso, che sia per accogliere degli ospiti, creare uno studio o allestire uno spazio polivalente. Ogni villa dispone inoltre di spazi complementari particolarmente rari sul mercato, incluse una sauna privata e un ampio volume aménageable secondo le voglie dei futuri proprietari, che può accogliere una sala fitness, un home cinema, uno spazio benessere, una sala giochi, una cantina o un laboratorio privato. I solai offrono inoltre un potenziale supplementare che permette di immaginare uno spazio di svago o di relax interamente personalizzato.Poiché le finiture sono lasciate alla scelta dell'acquirente, ogni villa può essere interamente personalizzata per creare un interno unico e perfettamente adattato al proprio stile di vita. Certificato Minergie, il progetto garantisce una performance energetica elevata, un comfort ottimale in ogni stagione e una valorizzazione duratura del patrimonio immobiliare, rispondendo agli standard attuali più esigenti. Le Belvédère rappresenta un'opportunità rara sulla Riviera vaudoise, che combina una vista lago per ogni villa, un contesto paesaggistico eccezionale, un'architettura contemporanea elegante, dotazioni di alta gamma e intimità preservata all'interno di un dominio riservato.Più che un semplice luogo di residenza, si tratta di un vero e proprio arte di vivere, pensato per offrire eleganza, serenità e comfort quotidiano.Contattateci oggi per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita.Bastien AnexCo-fondatoreDiploma federale di agente immobiliare079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Maison au charme d'antan avec vue sur le lac Léman

Au coeur du vignoble avec vue Dans la charmante commune d'Aubonne, au coeur du vignoble et dans un environnement verdoyant, nous vous proposons à la vente cette ravissante maison mitoyenne de 5.5 pièces, dotée d'un jardin avec vue et d'une cave à fort potentiel.Ce bien-fonds vous séduira par:o son charme d'antan o sa belle luminosité naturelle et son orientation sud-est o son ancrage dans le vignoble et son cadre verdoyantAvons-nous suscité votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations importantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact !Mitten im Weinberg mit Aussicht In der charmanten Gemeinde Aubonne, im Herzen der Weinberge und in einer grünen Umgebung, bieten wir Ihnen dieses reizvolle 5,5-Zimmer-Reihenhaus zum Verkauf an, das über einen Garten mit Aussicht und einen Keller mit großem Potenzial verfügt.Diese Immobilie wird Sie begeistern durch:o seinen Charme vergangener Zeiten o seine schöne natürliche Helligkeit und seine Südostausrichtung o seine Lage inmitten der Weinberge und seine grüne UmgebungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere detaillierten Verkaufsunterlagen über das Kontaktformular und Sie erhalten weitere wichtige Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!In the heart of the vineyards with a view In the charming town of Aubonne, in the heart of the vineyards and surrounded by lush greenery, we are offering for sale this delightful 5.5-room townhouse, featuring a garden with a view and a cellar with great potential.This property will charm you with:o its old-world charm o its beautiful natural light and southeast-facing orientation o its location in the vineyards and its green settingHave we piqued your interest? Request our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive further important information about the property. We look forward to hearing from you!