27 risultati - Fattoria acquistare: Cantone Vaud

Unico in Romandia! Fattoria ristrutturata con piscina in zona agricola

Fattoria eccezionale completamente ristrutturata nel 2015 e composta da due alloggi separati, con una superficie abitabile totale di 300 m2 e 390 m2 di spazio utile, su tre livelli. Questa proprietà unica in Romandia, che domina la valle di La Broye, si distingue per il suo terreno di oltre un ettaro (12'000 m2), situato in una zona agricola ai margini del villaggio, garantendo calma, discrezione e tranquillità per i proprietari.La fattoria, costruita nel 1790, ricostruita nel 1985 e ristrutturata nel 2015, ha beneficiato di importanti ristrutturazioni tipologiche e energetiche, tra cui l'installazione di una pompa di calore geotermica durante l'ultima ristrutturazione.Inoltre, la proprietà consente di godere di strutture all'aperto eccezionali: una piscina di 32 m2 riscaldata con una pompa di calore indipendente, una magnifica veranda in vetro accessibile dalla cucina, un garage indipendente, un capanno da giardino e una notevole cantina a volta.Grazie alla produzione di riscaldamento e acqua calda sanitaria assicurata da una pompa di calore, le spese totali effettive ammontano a CHF 524.-/mese (CHF 6'290.-/anno).

Un'opportunità rara a Villars-Mendraz, una proprietà da reinventare

• La fattoria e i suoi volumi significativi consentono di pianificare un progetto per aumentare il valore della proprietà, in particolare studiando la creazione di alloggi aggiuntivi. Un'opportunità interessante per un investitore o uno sviluppatore che desidera sfruttare il potenziale di un edificio esistente con carattere. • I volumi della fattoria possono anche soddisfare le esigenze di un'attività indipendente: laboratorio, spazio di stoccaggio, attività artigianale o un altro progetto che richiede spazio nella vicinanza immediata dell'abitazione. • La proprietà dispone di ampi spazi e box esistenti. Può quindi attirare acquirenti che cercano un luogo che consenta di combinare la vita familiare, la natura e la passione per gli animali.Villars-Mendraz fa parte del comune di Jorat-Menthue, nel distretto di Gros-de-Vaud. Il villaggio beneficia di un ambiente rurale e verde, rimanendo molto ben situato in relazione ai principali centri della regione.Losanna è accessibile in circa 20 minuti in auto, l'accesso autostradale di Losanna-Vennes si trova a circa 15 km di distanza, mentre Moudon e Echallens sono accessibili in circa dieci minuti.I trasporti pubblici collegano il settore a Epalinges-Croisettes, con collegamento alla metropolitana M2 di Losanna, nonché a Echallens e al LEB. 1'827 m² circa 1'483 m² circa 315 m² circa 29 m² circa 2'682 m 1763 4 posti auto esterniUna fattoria da reinventare, un luogo in cui vivere e lavorare, una proprietà per accogliere animali, o un'opportunità di investimento: qui, più progetti possono prendere vita sotto un unico tetto.Contattare Line Hug al 077 423 69 01 per ottenere il dossier completo e per organizzare una visita.

Progetto da completare da soli: edificio con 3 appartamenti in fase di ristrutturazione

Situata nel cuore del villaggio di Pompaples, questa magnifica struttura, risultato di un corpo di fattoria completamente ripensato, incarna un'opportunità immobiliare assolutamente rara. Tutti i permessi sono stati rilasciati e il cantiere è già ben avviato. La proprietà è venduta nello stato attuale, il che offre ai suoi futuri proprietari l'opportunità eccezionale di scegliere le finiture e di imprimere la loro identità su questa ristrutturazione su larga scala. L'ambiente di vita si distingue per un'atmosfera pacifica con vista sulle Prealpi, la vicinanza diretta alla scuola e l'accesso facile alla stazione CFF di La Sarraz, che collega Losanna in venti minuti. L'elenco completo dei lavori rimanenti sarà fornito all'interno del dossier di vendita per garantire la trasparenza totale e l'accompagnamento controllato nel completamento del progetto.Al piano terra, questo appartamento di 4,5 locali su un unico livello dispone di uno spazio esterno privato composto da una terrazza di 24 m² e da una superficie in erba, offrendo un ambiente preservato per i suoi occupanti. La grande zona living, con cucina aperta sul soggiorno, consente l'accesso diretto all'esterno e assicura una bella luce naturale. Tre camere da letto completano la zona notte. Due bagni, un bagno per gli ospiti e un ingresso rafforzano il comfort e la funzionalità di questo appartamento ricercato.Al primo piano, un appartamento di 4,5 locali di notevole interesse beneficia di una vasta terrazza di 20 m² che offre una vista libera sulla campagna circostante. La grande zona living si distingue per la sua luce naturale e per i volumi generosi, perfettamente adattati ai momenti di convivialità. Tre camere da letto, due bagni e un ingresso completano questo appartamento, pensato per accogliere una famiglia nelle migliori condizioni.Al secondo e ultimo piano si trova un penthouse di 3,5 locali con un'atmosfera unica. Gli spazi sottotetto conferiscono carattere e un fascino innegabile. La terrazza di 16 m² amplia lo spazio di vita verso l'esterno e offre una vista splendida sui rilievi prealpini. Due camere da letto, due bagni e un ingresso conferiscono a questo appartamento un livello di comfort eccezionale in un ambiente intimo.Una bella stanza a volta di circa 31 m² nel seminterrato offre un potenziale eccezionale per creare uno spazio fuori dal comune, come ad esempio una sala per feste, una sala hobby o un home cinema, secondo le esigenze del futuro acquirente.Con sole tre unità, questa promozione garantisce un'esclusività rara e un ambiente residenziale privilegiato. La proprietà dispone di otto posti auto.Che l'obiettivo sia quello di costituire un patrimonio immobiliare di primo piano, di riunire più nuclei familiari all'interno della stessa proprietà o di diventare proprietari di un bene unico e personalizzabile, questa offerta riunisce tutte le qualità richieste per sedurre gli acquirenti più esigenti. Una visita permetterà di apprezzare appieno il potenziale notevole di questa realizzazione già promessa a un grande futuro.Venite a scoprirlo, lasciate che il fascino agisca, l'amore a prima vista è inevitabile.Quindi non aspettate oltre, venite a visitarlo senza indugio!Chiedete il dossier completo e contattate il signor Stéphane Séchaud al 076 576 73 15 per ulteriori informazioni su questa proprietà eccezionale.