38 risultati - Fattoria acquistare: Cantone Vaud

Raro in vendita: fattoria da ristrutturare con potenziale per più appartamenti a Baulmes

Fattoria da ristrutturare con grande potenziale – nel cuore del pittoresco villaggio di BaulmesSituata nel molto carino villaggio di Baulmes, questa fattoria da ristrutturare offre un grande potenziale per un progetto di ristrutturazione o investimento.L'edificio attualmente consiste in più spazi abitativi distribuiti su diversi livelli: • Al pian terreno: • uno studio di circa 25m2 • un appartamento di 3 locali di circa 90m2 • Al 1° piano: • un appartamento di 4 locali di circa 115m2 • Mansarda: • un grande spazio convertibile di circa 140m2, che offre molte possibilità (alloggio aggiuntivo, loft, spazio di lavoro, ecc.) Questa proprietà è una rara opportunità per gli appassionati di ristrutturazione, gli investitori o chiunque cerchi di creare un progetto immobiliare personalizzato in un ambiente di villaggio autentico.Vantaggi • Posizione in un villaggio molto richiesto del nord del Vaud • Bello volume e grande potenziale di sviluppo • Più appartamenti possibili • Mansarda convertibile Una grande opportunità per dare una seconda vita a una fattoria di carattere in un ambiente pacifico e pittoresco.

A 5 minuti da Payerne! Azienda agricola in vendita con possibilità di creare diversi appartamenti

Scopri questa magnifica fattoria ristrutturata del 1900, situata nel pacifico villaggio di Trey.Questo immobile è attualmente composto da due alloggi: un appartamento di 3,5 locali e uno studio (attualmente affittato). Offre inoltre un forte potenziale di trasformazione, con la possibilità di creare diversi appartamenti.Caratteristiche aggiuntive: • Anno di costruzione: 1900 • Ultimo restauro: 1990 • Volume: 1568 m³ • Ambiente tranquillo e soleggiato • Vista piacevole sui dintorni

Tenuta privata d'eccezione nel cuore della campagna vaudoisa

Nel cuore della campagna vaudoisa, in un ambiente di rara quiete, questa vecchia fattoria reinventata come residenza di prestigio incarna l'alleanza perfetta tra patrimonio, volumi sovradimensionati e stile di vita contemporaneo.Risultato della trasformazione integrale di una vecchia fattoria di villaggio, la residenza sviluppa quasi 750 m² di spazio abitabile e oltre 880 m² di spazio utile all'interno di una tenuta privata di circa 12.000 m².Progettata per una clientela che cerca spazio, intimità e servizi di alto livello, la proprietà riunisce gli attributi usualmente riservati alle residenze più esclusive: vasta area benessere con piscina interna, spa completo, sala fitness, cantina del vino climatizzata, cinema privato, ascensore che serve tutti i livelli e aree di ricevimento, e spazi di ricevimento spettacolari.I volumi sono eccezionali. Le altezze del soffitto, le strutture apparenti originali, le grandi aperture e la qualità dei materiali creano un'atmosfera unica che mescola carattere storico e comfort contemporaneo.La cucina professionale è una stanza notevole di per sé. Progettata per ricevimenti, dispone di più aree di cottura, attrezzature professionali, una camera fredda, un forno a pizza e aree di preparazione degne di una cucina gastronomica.Gli spazi esterni prolungano questo senso di libertà. Un ampio cortile con cancello elettrico e garage per quattro veicoli accoglie i visitatori. Sul retro, le terrazze e il parco privato offrono uno spazio di vita eccezionale che include più aree di relax, aree di ricevimento esterne, un giardino paesaggistico e un percorso di passeggiata privato attraverso la proprietà.Il villaggio di Champagne beneficia di uno sviluppo particolarmente attraente con l'arrivo di nuove infrastrutture scolastiche, mediche e di benessere. Il lago di Neuchâtel è accessibile in pochi minuti, mentre Losanna, Neuchâtel e Ginevra rimangono facilmente accessibili grazie alla vicinanza immediata all'autostrada.Una proprietà unica destinata a una clientela che cerca spazio, discrezione e qualità di vita senza compromessi.I SERVIZI- Tenuta privata di circa 12.000 m²- 750 m² di spazio abitabile- Oltre 860 m² di spazio utile- Ascensore- Piscina interna- Sauna finlandese- Sauna bio- Hammam- Area di massaggio- Sala fitness- Cinema privato- Cantina del vino climatizzata- Cucina professionale con attrezzature di alta gamma- Forno a pizza- Camera fredda- Sala da pranzo per ricevimenti- Biblioteca- 4 camere da letto (possibilità di creare 6 camere da letto se necessario)- Suite genitoriale di circa 75 m²- Seconda suite di circa 90 m²- Garage per 4 veicoli- Cancello elettrico- Ampie terrazze- Parco privato- Casa di giardino- Aree di ricevimento esterne- 3 minuti dal lago- 30 minuti da Losanna- 19 minuti da Neuchâtel- 60 minuti da Ginevra

Casa di villaggio con 5.5 locali e annesso indipendente

Autenticità e comfort moderno. Casa di villaggio completamente ristrutturata con annesso indipendente, a 8 minuti da Yverdon-les-BainsValeyres-sous-Ursins | 5.5 locali | ca. 235 m² | Terrazza di ca. 35 m² | Officina + 3 posti auto esterni | Disponibile da fine ottobre 2025In un contesto verde, tranquillo e piacevole, questa bella casa di villaggio, completamente ristrutturata dal 2003, sedurrà gli amanti del fascino e degli spazi. Combinando tradizione e comfort moderno, offre una superficie abitabile generosa, un annesso indipendente e attrezzature di qualità, tutte perfettamente mantenute nel corso degli anni.La casa principale si estende su tre livelli e offre ca. 180 m² di superficie abitabile, a cui si aggiunge un annesso indipendente di 54 m². L'atmosfera è calda e autentica. Comprende:- Cucina aperta attrezzata con forno a legna e forno a pizza- Soggiorno spazioso con accesso diretto alla terrazza- Ampio salotto- 3 camere da letto confortevoli, tra cui una camera spaziosa in mansarda con armadi a muro- 1 bagno, 1 doccia e 1 WC separatoL'annesso di 54 m² è accessibile dal balcone e ha un ingresso indipendente. Offre uno spazio polivalente che può essere utilizzato come ufficio, camera degli ospiti o addirittura come appartamento in affitto.All'esterno, potrete godere di una piacevole terrazza di ca. 35 m², dotata di una pergola automatica di 19 m², ideale per prolungare le serate estive. Un'officina completa gli annessi, perfetta per il fai-da-te, la custodia o l'uso professionale. Sono disponibili anche tre posti auto esterni.La casa ha subito numerose migliorie che garantiscono comfort, efficienza energetica e sostenibilità:- Pergola automatica (2022)- Vetro triplato (2022)- Ristrutturazione completa del bagno al piano superiore (2022)- Installazione di pannelli fotovoltaici nel 2024 (in comune con la PPE)- Riscaldamento a olio e riscaldamento a pavimento, installato nel 2003 (in comune con la PPE)Interessati? Contattatemi senza indugio: Simon Spasov +41 76 209 80 64

Meravigliosa fattoria ristrutturata con 3 appartamenti e una scuderia

Situata nel cuore del comune di Ropraz, a pochi minuti da Losanna, questa magnifica fattoria, completamente ristrutturata nel 2014 con materiali di qualità, si trova su un terreno in coproprietà di 12'208 m² per 2 lotti (lotto 1: la fattoria e lotto 2: un vecchio granaio trasformato in abitazione). Il lotto 1 rappresenta una quota di 871 millesimi, circa 10'770 m² di area privata.Questa rara proprietà combina il fascino del vecchio con il comfort moderno, offrendo tre ampi appartamenti: • Un appartamento duplex di 2,5 locali, ideale per una coppia o una persona singola, superficie abitabile 70 m2 • Un appartamento duplex di 4,5 locali con un grande giardino privato, superficie abitabile 120 m2 • Un appartamento triplex di 5,5 locali, perfetto per una famiglia che cerca spazio e serenità, superficie abitabile 260 m2 L'affitto di due degli appartamenti consente di ottenere un rendimento interessante, contribuendo al finanziamento dell'acquisto.La parte rurale comprende una stalla e una scuderia, adatta all'alloggio di cavalli e piccoli animali, offrendo un ambiente ideale per gli amanti della natura. In aggiunta a queste strutture, la proprietà beneficia di diversi parchi, un frutteto e un biotopo.Un'opportunità unica per coloro che cercano una proprietà autentica che offra spazio, comfort e tranquillità, rimanendo vicino ai servizi di Losanna. Il sogno di ogni cavaliere che può prendersi cura dei propri cavalli e partire per una passeggiata direttamente dalla casa.Ideale per un acquisto multigenerazionale o multifamiliare! O solo per rendita grazie allo stato locativo attuale.Distribuzione degli appartamenti:Appartamento 2,5 locali:Piano terra Cucina Soggiorno WC per gli ospiti, 1 lavabo1° piano Corridoio con zona di deposito Camera da letto 1 bagno: doccia, WC, 1 lavaboAppartamento 4,5 locali:Piano terra Ingresso (armadi a muro) Soggiorno open-space: salotto, cucina, sala da pranzo Bagno: WC, 1 lavabo, 1 doccia 1 cantina voltata1° piano Corridoio 1 ripostiglio con collegamento per lavatrice e asciugatrice 3 camere da letto 1 WC separato 1 bagno: 2 lavabi, 1 docciaArea esterna Terrazza pergolata 33m2 Giardino 300 m2 Allaccio acqua Elettricità Capanno da giardinoAppartamento 5,5 locali:Piano terra Cucina e sala da pranzo (elettrodomestici Gaggenau: forno tradizionale, vapore, piano cottura ad induzione, plancha), accesso alla terrazza coperta WC per gli ospiti Zona di deposito Cantina Locali tecnici Lavanderia + porta per lo stoccaggio dei pellet (per 10 tonnellate) Officina e accesso esterno1° piano Corridoio, armadi a muro 2 camere da letto, una con balcone 1 WC separato 1 bagno: vasca da bagno, 1 lavabo Soggiorno, accesso alla terrazza e al giardinoMansarda Corridoio Soggiorno Camera da letto dei genitori: camera da letto, cabina armadio, bagno (vasca da bagno, doccia, WC, 2 lavabi) Grande zona studio, biblioteca, sala giochi, MansardaArea esterna Terrazza 73m2 Idromassaggio per 6 persone Biotopo Giardino Allaccio acqua ElettricitàContatto e informazioni: Marjorie 076 552 75 15

Fattoria da Ristrutturare

Situata nel centro del villaggio con accesso attraverso una piccola strada, questa fattoria semi-detached su tre lati (sinistra, destra e dietro) e con un'abitazione. Attualmente grezza e interamente da ristrutturare (lavori pesanti). La superficie del piano corrisponde alle dimensioni del terreno, il che significa che non c'è giardino o terrazza. Tuttavia, c'è la possibilità di creare: piano terra con vari posti auto, stanza tecnica, cantine; 1° piano: varie stanze come palestra, home cinema, sala giochi, laboratorio o uffici per lavorare da casa; 2° piano: un appartamento con una superficie abitabile massima di 109 m² possibile. Prezzo fisso, non negoziabile. Curiosi si astengano..Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - Ristrutturazione e creazione completa da pianificare- Superficie abitabile massima possibile: 109 m2- Possibilità di creare un garage, laboratorio, cantine e varie stanze- A 2 minuti in auto dall'uscita dell'autostrada di Chavornay- Bel volume disponibile- no giardino o area esterna!- Disponibile rapidamente- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Niente che corrisponda? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagli

Bella fattoria ristrutturata con piscina a Genolier

Questa bella fattoria del XVIII secolo si trova nel centro del villaggio di Genolier. La sua posizione è ideale, a pochi minuti da Nyon e a metà strada tra Ginevra e Losanna. Questa posizione privilegiata è arricchita dalla vicinanza ai servizi, alle scuole internazionali e alle principali strade, offrendo una perfetta combinazione di tranquillità e accessibilità per i suoi proprietari. La proprietà offre 700 metri quadrati di spazio abitativo e un terreno di 845 metri quadrati. È stata completamente ristrutturata nel 2007 e comprende la casa principale, un loft di 3,5 locali in duplex e un edificio accessorio con uno studio. Combina perfettamente il fascino di un edificio rurale e uno stile contemporaneo con materiali di alta qualità, volumi maestosi e ampie aperture. La casa principale ha 10 locali, tra cui una bella suite padronale e 4 camere da letto. Una stanza utilizzata come ufficio è aperta sulla strada e ideale per un'attività indipendente. La maggior parte delle stanze si affaccia su un incantevole giardino di 520 metri quadrati. Completamente recintato, è adornato con alberi da frutto, due terrazze e una bella piscina all'aperto. Un cortile con 3 posti auto all'aperto completa questa proprietà eccezionale.

Bella fattoria ristrutturata con piscina a Genolier

Questa bella fattoria dell'inizio del XVIII secolo si trova nel centro del villaggio di Genolier. La sua posizione è ideale, a solo pochi minuti da Nyon e a metà strada tra Ginevra e Losanna. Questa posizione privilegiata è rafforzata dalla sua vicinanza ai servizi, alle scuole internazionali e alle grandi strade, offrendo un mix perfetto di tranquillità e accessibilità per i suoi proprietari. La proprietà offre 700 m² di spazio abitativo e un terreno di 845 m². È stata completamente ristrutturata nel 2007 e si compone della casa principale, di un magnifico loft di 3,5 locali in duplex, nonché di un edificio annesso con uno studio. Combina perfettamente il fascino di un edificio rurale e uno stile molto contemporaneo con materiali di alta qualità, volumi magnifici e grandi aperture. La casa principale dispone di 10 locali, tra cui una bella suite padronale e 4 camere da letto. Un locale utilizzato come ufficio è aperto sulla strada e ideale per un'attività indipendente. La maggior parte dei locali si apre su un giardino incantevole di 520 m². Recintato su tutti i lati, è adornato di alberi da frutto, due terrazze e una bella piscina all'aperto. Un cortile con 3 posti auto esterni completa questa proprietà eccezionale.

Fattoria ristrutturata con 2'900 m² di terreno - a 15 minuti dall'autostrada

Situata a Vucherens, in un ambiente intimo e verde, a meno di 15 minuti dagli accessi autostradali, questa vecchia fattoria ristrutturata del XIX secolo combina charme, spazio e potenziale.Offre circa 180 m² di spazio abitabile (5,5 locali, 2 camere da letto + 1 piccola camera e 1 ufficio) con bei volumi e un'atmosfera calda.All'esterno, potrete godere di un grande giardino, di un orto e di una terrazza pavimentata ideale per i bei giorni, nonché di un prato naturale.Un importante volume disponibile nella fattoria offre molte possibilità (laboratorio, deposito, attività indipendente) oltre a un grande locale da adibire a laboratorio artigianale, ad esempio.Un terreno di oltre 2'900 m² in zona agricola (non soggetta a LDFR).Parcheggi esterni multipli e diritti di acqua sorgiva.Raro bene in vendita, ideale per gli amanti della natura e delle proprietà di carattere. Disponibile immediatamente.

Progetto da completare da soli: edificio con 3 appartamenti in fase di ristrutturazione

Situata nel centro del villaggio di Pompaples, questa magnifica costruzione, risultato di un corpo di fattoria completamente ripensato, incarna un'opportunità immobiliare assolutamente rara. Tutti i permessi sono stati rilasciati e il cantiere è già ben avviato. La proprietà è venduta nello stato in cui si trova, il che offre ai suoi futuri proprietari l'opportunità eccezionale di scegliere le finiture e di imprimere la loro identità su questo grande progetto di ristrutturazione. L'ambiente di vita si distingue per una atmosfera pacifica con vista sulle Prealpi, per la vicinanza diretta della scuola e per l'accesso facile alla stazione CFF di La Sarraz, che collega Losanna in venti minuti. La lista completa dei lavori rimanenti sarà fornita all'interno del file di vendita per garantire la massima trasparenza e un accompagnamento controllato nel completamento del progetto.Al piano terra, questo appartamento di 4,5 locali ha uno spazio esterno privato composto da una terrazza di 24 m2 e da una superficie in erba che offre un ambiente preservato per i suoi occupanti. La grande sala da pranzo, con cucina aperta sul soggiorno, consente l'accesso diretto all'esterno e assicura una bella luce naturale. Tre camere da letto completano la zona notte. Due bagni, un bagno per gli ospiti e un ingresso vengono a rafforzare il comfort e la funzionalità di questo alloggio ricercato.Al primo piano, un appartamento di 4,5 locali di notevole interesse beneficia di una grande terrazza di 20 m² che offre una vista libera sulla campagna circostante. La grande sala da pranzo si distingue per la sua luce naturale e per i volumi generosi, perfettamente adatti ai momenti di convivialità. Tre camere da letto, due bagni e un ingresso completano questo alloggio pensato per accogliere una famiglia nelle migliori condizioni.Al secondo e ultimo piano si trova un penthouse di 3,5 locali con un'atmosfera unica. Gli spazi sottotetto inconfondibili conferiscono carattere e fascino innegabile. La terrazza di 16 m² amplia lo spazio di vita all'esterno e offre una vista splendida sulle Prealpi. Due camere da letto, due bagni e un ingresso conferiscono a questo appartamento un livello di comfort eccezionale in un ambiente di vita intimo.Una bella sala voltata di circa 31 m² nel seminterrato offre un potenziale eccezionale per creare uno spazio fuori dal comune, come un carnotzet, una sala da gioco o un home cinema, secondo i desideri del futuro acquirente.Con sole tre unità, questa proprietà garantisce una rarissima esclusività e un ambiente residenziale privilegiato. La proprietà dispone di otto posti auto.Che l'obiettivo sia quello di costituire un patrimonio immobiliare di primo piano, di riunire più nuclei familiari in una sola proprietà o di diventare proprietari di un bene unico e personalizzabile, questa offerta riunisce tutte le qualità richieste per sedurre gli acquirenti più esigenti. Una visita permetterà di apprezzare appieno il potenziale notevole di questa già promettente realizzazione.Venite a scoprirlo, lasciate che il fascino agisca, l'acquisto è inevitabile. Non aspettate oltre, venite a visitarlo senza indugio!Richiedete il file completo e contattate il signor Stéphane Séchaud al 076 576 73 15 per ulteriori informazioni su questa proprietà eccezionale.

Antica fattoria ristrutturata

La Régie SCHMID SA a Nyon presenta:Per gli amanti della natura e delle vecchie pietre, antica fattoria ristrutturata su oltre 6 '000 m2, sul bordo del fiume e della foresta, a meno di 10 minuti da Nyon.Dossier completo su richiesta per e-mail a info@regie-schmid.ch o per telefono 022 365 17 60.