454 risultati - Villa acquistare: Cantone Vaud

Casa da ristrutturare con grande potenziale!

Casa da ristrutturare con grande potenziale! Situata in un quartiere residenziale di Payerne, questa casa individuale costruita nel 1945 offre un grande potenziale di ristrutturazione o valorizzazione, su un bel terreno di circa 1'283 m².L'immobile si compone attualmente di più livelli con una distribuzione semplice e funzionale. Al piano terra si trovano una cucina, un soggiorno, una camera da letto e un bagno con vasca. Al piano superiore ci sono tre camere da letto, che offrono belle possibilità per una famiglia.I solai sopra sono ancora abitabili, permettendo di aumentare la superficie abitabile secondo le esigenze. La cantina dispone di un grande locale, ideale per lo stoccaggio o gli spazi tecnici.All'esterno, la proprietà beneficia di un garage chiuso e di più posti auto esterni, il tutto su un terreno generoso che offre molte possibilità di sviluppo.Questa casa, interamente da ristrutturare, si rivolge sia a un privato che desidera creare un progetto su misura, sia a un investitore o a un promotore che cerca un immobile con grande potenziale in un comune dinamico.Terreno: 1'283 m²Casa del 1945 da ristrutturare4 camere da letto esistenti + solai abitabiliGarage + posti auto esterniUn'opportunità rara a Payerne per un progetto di ristrutturazione o sviluppo.Informazioni e visita su richiesta.

Proprietà moderna con piscina e vista panoramica

Situata nel pittoresco villaggio di Chamby, nel comune di Montreux, questa magnifica villa offre un ambiente eccezionale, pacifico e preservato, con molto poco vicinato.- Perfetta condizione di manutenzione- Numerose camere da letto- Vista impareggiabile sul lago e le Alpi- Piscina esterna- Garage per due auto e molti posti auto

Villa con vista impareggiabile sul lago di Morat

Situata nel pittoresco villaggio di Vallamand, nel cuore di un ambiente pacifico e verde, questa casa beneficia di una posizione privilegiata con una vista panoramica impareggiabile sul lago di Morat. Questo eccezionale contesto naturale, bagnato di luce durante tutto il giorno, offre una rara qualità della vita, tra serenità e vicinanza ai servizi. Situata su un vasto terreno di circa 1.300 m², la proprietà sviluppa una superficie abitabile di circa 140 m² e si compone di 5,5 locali. Dispone di quattro camere da letto, due bagni, nonché di un soggiorno luminoso, creando un'atmosfera calda e conviviale. Una veranda completa gli spazi abitativi e consente di godere appieno della luce naturale e della vista libera all'esterno. La proprietà comprende anche diversi annessi come un carnotzet, una cantina e aree di stoccaggio, offrendo numerose possibilità di personalizzazione. All'esterno, un'ampia garage consente di parcheggiare diversi veicoli, un vero e proprio vantaggio per questo tipo di proprietà. Questa casa necessita di lavori di ristrutturazione, ma costituisce un'opportunità particolarmente interessante per gli acquirenti che desiderano personalizzare la loro futura abitazione o realizzare un progetto con alto valore aggiunto. In effetti, la dimensione del terreno e il suo potenziale costruttivo aprono la strada a diverse prospettive di sviluppo, sia per un'estensione, una trasformazione o un progetto immobiliare più ambizioso.

Bella villa individuale con giardino a Pully

Situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Pully, questa elegante villa individuale offre un contesto di vita privilegiato a proximità immediata di Losanna e di tutte le comodità.Costruita nel 1987 e completamente rinnovata nel 2016, la proprietà beneficia oggi di prestazioni moderne e di un ottimo livello di manutenzione. Distribuita su più livelli, offre circa 240 m² di spazio abitabile oltre a un seminterrato completo, che offre spazi generosi e perfettamente organizzati.Il piano terra accoglie un bello spazio di vita bagnato di luce grazie alle sue ampie aperture esterne. La sala da pranzo, arricchita da un caminetto, si apre su una terrazza e un giardino curatamente progettato, ideale per godersi i bei giorni. La sala da pranzo e la cucina contemporanea, completamente attrezzata, completano armoniosamente questo spazio conviviale. Un bagno per gli ospiti completa questo livello per un comfort ottimale nella vita quotidiana.Il primo piano è composto da tre camere con volumi confortevoli oltre a un bagno moderno dotato di doccia all'italiana e vasca da bagno, che offre uno spazio funzionale e piacevole per tutta la famiglia.L'ultimo livello è interamente dedicato a una superba suite parentale che comprende una camera spaziosa, un guardaroba e un bagno privato, offrendo uno spazio intimo e raffinato.Il seminterrato completa questa proprietà con spazi di stoccaggio, una lavanderia e locali tecnici.All'esterno, la proprietà beneficia di un piacevole giardino piano, una terrazza ben orientata e diversi posti auto.Questa villa combina perfettamente comfort moderno, volumi generosi e posizione privilegiata, offrendo un contesto di vita ideale alle porte di Losanna.

Vendita - Villa Froideville

Omnia presenta in esclusiva: Una casa familiare rinnovata con giardino e veranda in un ambiente verde, a soli 10 minuti da Losanna. Situata a Froideville, in un quartiere residenziale di ville particolarmente ricercato per la sua calma e qualità della vita, questa casa di 5,5 locali offre un ambiente ideale per una famiglia che vuole combinare tranquillità e vicinanza urbana. Immersa in un ambiente naturale preservato, tra le foreste di Jorat e i paesaggi aperti di Gros-de-Vaud, beneficia di una posizione strategica e rimane perfettamente connessa alla regione di Losanna. La casa è stata mantenuta e rinnovata nel corso degli anni, con una cucina modernizzata e bagni completamente rinnovati, recentemente ristrutturati, che consentono oggi un allestimento senza lavori maggiori. Gli spazi sono funzionali, ben distribuiti e offrono un buon livello di comfort nella vita quotidiana. Il soggiorno costituisce il cuore della casa con il suo camino, che crea un'atmosfera accogliente, e si apre direttamente su una veranda di alta qualità. Questa rappresenta un vero e proprio vantaggio, offrendo uno spazio di vita aggiuntivo utilizzabile tutto l'anno, bagnato di luce naturale e in diretto contatto con il giardino, dotato di un forno e una cucina. La cucina, moderna ed essenziale, risponde agli standard attuali sia esteticamente che praticamente. Al piano superiore, 3 camere da letto consentono un'organizzazione familiare ottimale, mentre il sottotetto offre uno spazio complementare e versatile che può essere utilizzato come camera da letto aggiuntiva, ufficio o spazio di svago. La cantina completa la proprietà con spazi utili come una cantina, un carnotzet e una stanza tecnica. La transizione energetica è stata realizzata con l'installazione di pannelli solari, il sostituzione del sistema di riscaldamento con un impianto automatico a pellet, e il sostituzione di tutte le vetrate con vetri tripli. All'esterno, il giardino privato costituisce una vera e propria estensione dello spazio di vita, con un'area barbecue e una zona di relax, ideale per godersi i bei giorni. La proprietà dispone anche di due box garage, uno dei quali offre uno spazio aggiuntivo per il parcheggio di motocicli o biciclette, nonché di un posto di parcheggio all'aperto, che risponde appieno alle esigenze attuali. Froideville seduce con il suo raro equilibrio tra natura, sicurezza e accessibilità. Il comune attrae una clientela alla ricerca di spazio e serenità, conservando al tempo stesso la vicinanza immediata a Losanna. Questa casa non si limita alle sue caratteristiche tecniche; offre un vero e proprio potenziale per una vita familiare sostenibile in un ambiente stabile e ricercato. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch

Vendita - Villa Savigny

Casa unifamiliare con terreno di 1150 m2 Omnia presenta una deliziosa casa unifamiliare situata in un ambiente verde e tranquillo, a soli 15 minuti da Losanna. Questa casa unifamiliare, costruita nel 1972, beneficia di una bella ristrutturazione interna e di lavori di ammodernamento energetico, pannello fotovoltaico, stufa a pellet, vetrata tripla e isolamento periferico di recente esecuzione. Situata su un terreno generoso di oltre 1'000 m², offre un ambiente ideale per le famiglie che cercano tranquillità e qualità della vita. La casa è composta da un grande soggiorno luminoso con stufa a pellet, una cucina aperta sul salotto, due camere da letto confortevoli e un bagno moderno. Uno studio con ingresso indipendente e una grande stanza polivalente con ingresso indipendente, ideale come studio o ufficio a casa, sala da gioco o hobby, completano la zona inferiore. Troverete anche un bagno per gli ospiti e una lavanderia. All'esterno, una spaziosa terrazza consente di godere appieno dei bei giorni, prolungata da un giardino privato verde. Due posti auto esterni e un garage sono opzionali per 40'000.-. Con una superficie abitabile di circa 105 m² e un volume di 559 m, questa proprietà beneficia di numerosi vantaggi: casa unifamiliare rara sul mercato, ristrutturazione energetica eseguita. Savigny si distingue per la sua atmosfera conviviale da villaggio, la sua infrastruttura scolastica, le associazioni locali e le comodità vicine. I trasporti pubblici collegano facilmente Losanna e i centri vicini, mentre l'accesso autostradale si trova a pochi minuti di distanza. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Contattateci! Omnia Immobiliare Losanna Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch

6013. Villa à construire à Glion

Villa individuelle à construire avec permis de construire en force, à GlionTrust Immobilier, agence immobilière à Canton Vaud, Genève et Crans-Montana vous propose Ref. 6013-TMO Située en hauteur au-dessus de Montreux, dans le charmant village de Glion, cette parcelle bénéficiant d'un permis de construire en force offre une vue magnifique sur le lac et les montagnes environnantes. À seulement 9 minutes en voiture du centre de Montreux et de ses nombreux commerces, vous profiterez d'un cadre verdoyant, calme et préservé, tout en restant proche de toutes les commodités.Le funiculaire reliant Glion à Territet se trouve à environ 9 minutes à pied, et la parcelle se situe également à proximité de la réputée Glion Institute of Higher Education. Ce cadre naturel exceptionnel propose par ailleurs de nombreux sentiers de randonnée pour les amoureux de la nature.Caractéristiques principales : • Permis de construire en force • Projet accepté par la commune pour la construction d'une villa individuelle de 3 niveaux, avec finitions au gré du preneur. • Piscine incluse dans le projet de construction. • Matériaux et prestations de haut standing, incluant un ascenseur desservant chaque étage. • Double couvert à voitures (carport) Surfaces : • Surface hors-sol : 297 m² • Surface du sous-sol : 92 m² • Surface totale de la parcelle : 1 315 m² • 1 suite parentale avec dressing • 2 suites Le prix de CHF 1'190'000.- inclut la parcelle ainsi que le permis de construire.Si vous souhaitez recevoir les estimations de construction, je vous invite à me contacter afin que je puisse vous transmettre le dossier complet.www.trustimmobilier.chIndividual villa to be built with valid building permit, in GlionTrust Immobilier, real estate agency in Canton Vaud, Geneva and Crans-Montana, presents Ref. 6013-TMOLocated high above Montreux, in the charming village of Glion, this plot -- benefiting from a building permit in force -- offers magnificent views of the lake and surrounding mountains. Just 9 minutes by car from the center of Montreux and its many shops, you will enjoy a peaceful, green and preserved environment while remaining close to all amenities.The funicular connecting Glion to Territet is around a 9-minute walk away, and the plot is also close to the renowned Glion Institute of Higher Education. Nature lovers will also appreciate the numerous hiking trails that surround this exceptional setting.Main features: • Building permit in force • Approved project for the construction of a 3-level individual villa, with finishes at the buyer's choice • Swimming pool included in the construction project • High-quality materials and finishes, including an elevator serving each floor • Double carport Surface areas: • Above-ground surface: 297 m² • Basement surface: 92 m² • Total plot area: 1,315 m² Layout: • 1 master suite with dressing room • 2 suites The price of CHF 1,190,000.- includes the plot as well as the building permit.If you would like to receive the construction cost estimates, please feel free to contact me so I can provide you with the full documentation.www.trustimmobilier.ch

Villa d'eccezione nella regione di Vevey

Nascosta nella regione di Vevey, questa proprietà di prestigio unisce charme e raffinatezza in un ambiente esclusivo. Un oggetto eccezionale, raro in vendita, destinato a intenditori che cercano una qualità di vita incomparabile.Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarmi direttamente.Chloé GononDirettrice delle Proprietà di LussoPROXIMMO-LuxuryAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1 13° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 LosannaRte de Lausanne 35, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelMobile (+41) 079 601 67 81Fisso agenzia (+41) 021 351 08 08Fisso generale (+41) 0840 111 222Facebook PROXIMMO Agenzia Immobiliare LinkedIn PROXIMMO Agenzia Immobiliare Instagram PROXIMMO_Immobilare TikTok PROXIMMO_Immobilare Posta elettronica chloe@proximmo.chWeb www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

Prestigio e modernità con vista panoramica sul lago

Questa villa contemporanea eccezionale, situata nelle alture di Begnins, seduce con la sua architettura unica e la sua vista panoramica mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi.Distribuita su circa 450 m², offre 5 camere da letto, ampi locali luminosi che si affacciano su numerose terrazze e un tetto esclusivo per le vostre serate estive.Prestazioni di alta gamma: area SPA, ascensore che serve tutti i piani, materiali raffinati e finiture impeccabili.Un garage doppio, un garage singolo e diversi posti auto all'aperto completano questa rara e prestigiosa proprietà.Un'opportunità unica che combina modernità, comfort e panorama mozzafiato.

Un scrigno di serenità nel cuore di un quartiere residenziale d'eccezione

Diventate proprietari di una casa familiare Minergie già da CHF 2'232.-/mese* Non perdete questa opportunità unica di realizzare il vostro futuro a casa! Scoprite le ville Rockwood, un progetto esclusivo di 8 ville Minergie in struttura lignea, a pochi minuti dalle migliori scuole della regione. Le ville combinano comfort moderno, rispetto dell'ambiente e ambiente familiare sicuro, offrendo un vero stile di vita. *Tasso ipotecario: 1,48%, tasso fisso a 10 anni dal 03.09.2025 - Informazione indicativa non contrattuale

Una villa eccezionale a Yverdon: natura, modernità e serenità

Raro sul mercato di Yverdon, questa villa familiare di 240 m² abitabili e 336 m² utili su 1'431 m² riunisce ciò che raramente si trova riunito: il carattere di una casa tradizionale, il comfort di una ristrutturazione completa eseguita tra il 2022 e il 2023 e un giardino eccezionale progettato come un vero ecosistema vivente.Pavimenti nuovi al piano superiore, tre bagni modernizzati, cucina completamente modernizzata, veranda riscaldata che si affaccia su una terrazza di oltre 130 m² orientata a sud-ovest, ogni spazio è stato progettato per essere abitato appieno, senza compromessi. Sei camere da letto, un seminterrato completamente scavato con palestra, sala giochi e sauna, cinque posti auto: la distribuzione è altrettanto generosa quanto i volumi.La configurazione consente un'opzione insolita. Con il suo ingresso indipendente al piano terra e la sua scala che serve il piano superiore senza attraversare le stanze da vivere, la casa potrebbe essere divisa in due abitazioni autonome all'interno dello stesso volume, a condizione che vengano apportate alcune modifiche mirate. Due famiglie potrebbero coabitare senza compromettere l'intimità. Lo studio indipendente creato nel 2023, con ingresso separato e attualmente affittato arredato CHF 750.-/mese, completa il dispositivo: genitori anziani nelle vicinanze, figli adulti autonomi o rendita immediata.Per quanto riguarda l'energia, la villa supera ampiamente gli standard della sua generazione: pannelli fotovoltaici che producono 14'000 kWh/anno, stazione di ricarica EV, tetto isolato di nuovo, triplo vetro, certificato CECB C.A pochi minuti a piedi dalle terme di Yverdon, dai negozi, dalle scuole e dai trasporti pubblici, con l'accesso A1 a 1,4 km e Losanna a 30 minuti in treno.Situata nella zona residenziale 2, la parcelle presenta un notevole potenziale di ampliamento in vista dell'indice di massa applicabile. Qualsiasi ampliamento rimane soggetto alle disposizioni comunali e alle restrizioni in vigore.Una casa pronta per essere abitata, in un quartiere calmo, portata da proprietari che sono riusciti a dargli un'anima.Altre indirizzi vi aspettano su maisonpraet.ch

Sul bordo di una zona forestale? Villa contemporanea in un contesto privilegiato

Situata a Mont-de-Coursier, in un affascinante quartiere residenziale di ville, questa villa gemella luminosa seduce con il suo ambiente pacifico, a due passi da Châtel-Saint-Denis. Costruita con materiali di alta qualità e dotata di una bella distribuzione di superfici, questa villa contemporanea offre un comfort di vita ottimale unito a un'atmosfera calda. L'insieme è sublimato da una raffinata decorazione, realizzata con materiali nobili e finiture armoniose, che porta un'eleganza senza tempo in ogni spazio. Al piano terra, un'area soggiorno-cucina luminosa si apre su una piacevole terrazza e un giardino che confina con una zona forestale, un vero e proprio paradiso. Al piano superiore, scoprirete tre belle camere da letto bagnate di luce naturale, un elegante bagno e una piccola terrazza intima, ideale per la lettura o il relax. Il piano inferiore offre uno spazio aggiuntivo, che può essere allestito come ufficio, sala giochi o camera aggiuntiva, nonché una cantina, due posti auto esterni che completano perfettamente questa proprietà. Punti di forza: - Ambiente residenziale tranquillo ai margini del bosco - Vicinanza a Châtel-Saint-Denis e assi autostradali - Costruzione recente e prestazioni di buon livello - Spazi luminosi e ben organizzati - Possibilità di ufficio o camera aggiuntiva -1 posto auto aggiuntivo per Fr. 15'000 i due Le spese mensili includono l'elettricità, la quota di coproprietà, la rimozione della neve e la manutenzione della zona forestale.

Magnifica villa situata in quartiere residenziale

Bella casa familiare in stile villa vaudese, costruita con gusto e materiali di alta qualità, molto ben mantenuta. Situata nel cuore di un quartiere residenziale, offre calma e tranquillità, pur essendo vicina a tutte le comodità. Oggetto raro.

Villa dans le cadre idyllique d'Arzier-Le Muids

À 20 minutes de Genève – Magnifique Villa Design d’Architecte à VendreSituée dans un cadre idyllique, cette villa d’exception offre environ 400 m² habitables répartis sur 7.5 pièces. Conçue par un architecte de renom, elle allie modernité et fonctionnalité avec des matériaux de qualité.La pièce de vie, d’une superficie de 73 m², s’ouvre sur une cheminée moderne et une vue spectaculaire sur le lac Léman, les Alpes, le Mont-Blanc et une vue panoramique allant de Genève à la région du Chablais, au-delà du Haut-Lac.Construite en 2002 sur une parcelle de 970 m² et un volume de 1586 m³, cette villa comprend également 3 grandes salles de bains, un WC visiteurs, un balcon chauffé, un garage pour 2 voitures, ainsi que 2 places de parc extérieures. Vous apprécierez également un abri, une cave spacieuse, un carnotzet, et un sauna pour des moments de détente en toute tranquillité. Deux terrasses permettent de profiter pleinement de l’environnement extérieur.Le jardin, magnifiquement entretenu, est agrémenté de fruitiers et d’un potager fournissant des légumes frais de saison, créant ainsi un cadre de vie apaisant et harmonieux.Les maîtres mots de cette propriété sont calme, sérénité, espace et une vue imprenable. Cette villa a bénéficié d’une rénovation partielle en 2015, alliant confort moderne et charme intemporel.Une occasion rare à ne pas manquer pour profiter d’une qualité de vie exceptionnelle, à seulement 20 minutes de Genève.Nur 20 Minuten von Genf entfernt – Wunderschöne Designer-Villa eines Architekten zu verkaufenIn einer idyllischen Lage gelegen, bietet diese außergewöhnliche Villa ca. 400 m² Wohnfläche auf 7,5 Zimmer verteilt. Entworfen von einem renommierten Architekten, verbindet sie moderne Eleganz mit funktionalem Design und hochwertigen Materialien.Der großzügige Wohnbereich von rund 73 m² ist mit einem modernen Kamin ausgestattet und öffnet sich zu einer spektakulären Aussicht auf den Genfersee, die Alpen, den Mont-Blanc und eine Panoramasicht, die von Genf bis hin zur Region Chablais und jenseits des Obersees reicht.Die 2002 erbaute Villa befindet sich auf einem 970 m² großen Grundstück mit einem Volumen von 1586 m³. Sie umfasst zudem 3 große Badezimmer, ein Gäste-WC, einen beheizten Balkon, eine Garage für 2 Autos sowie 2 Außenstellplätze. Weitere Annehmlichkeiten umfassen einen Abstellraum, einen großen Weinkeller, ein Carnotzet und eine Sauna – perfekte Orte zum Entspannen. Zwei Terrassen laden dazu ein, den Außenbereich in vollen Zügen zu genießen.Der Garten ist liebevoll gepflegt, mit Obstbäumen geschmückt und einem Gemüsegarten, der frische Saisonprodukte liefert – ein wahres Paradies für Naturliebhaber.Die Schlüsselworte dieser Immobilie sind Ruhe, Gelassenheit, Raum und eine atemberaubende Aussicht. Im Jahr 2015 wurde die Villa teilweise renoviert und vereint modernen Komfort mit zeitlosem Charme.Eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Lebensqualität zu genießen – nur 20 Minuten von Genf entfernt.Ausstattung - Emplacement : À seulement 20 minutes de Genève - Surface habitable : Environ 400 m² répartis sur 7,5 pièces -Vue panoramique : Vue imprenable sur le lac Léman, les Alpes, le Mont-Blanc et la région du Chablais - Maison d'architecte : Conçue par un architecte renommé, alliant modernité et matériaux de haute qualité - Grand séjour : Environ 73 m² avec cheminée moderne et espace généreux - Jardin : Entièrement entretenu, avec des arbres fruitiers et un jardin potager - Terrasses : Deux grandes terrasses pour profiter de l'extérieur - Année de construction : 2002, avec une rénovation partielle en 2015 - Salles de bains : 3 grandes salles de bains plus un WC visiteurs - Espaces supplémentaires : Carnotzet, sauna, grande cave à vin - Stationnement : Garage pour 2 voitures et 2 places de parc extérieures - Calme et intimité : Situation extrêmement calme, offrant beaucoup d’espace et de tranquillité - Balcon chauffé : Idéal pour toutes les saisonsCette villa vous offre tout ce dont vous avez besoin pour un mode de vie luxueux, dans un environnement paisible mais central. - Lage: Nur 20 Minuten von Genf entfernt - Wohnfläche: Ca. 400 m² auf 7.5 Zimmer verteilt - Panoramablick: Unvergleichliche Aussicht auf den Genfersee, die Alpen, den Mont-Blanc und die Region Chablais - Architektenhaus: Entworfen von einem renommierten Architekten mit modernen und hochwertigen Materialien - Großer Wohnbereich: Ca. 73 m² mit modernem Kamin und großzügigem Raumgefühl - Garten: Pflegeleicht mit Obstbäumen und eigenem Gemüsegarten - Terrassen: Zwei großzügige Terrassen zum Genießen des Außenbereichs - Baujahr: 2002, mit teilweiser Renovierung im Jahr 2015 - Badezimmer: 3 große Badezimmer plus Gäste-WC - Zusatzräume: Carnotzet, Sauna, großer Weinkeller - Parkmöglichkeiten: Garage für 2 Autos, 2 Außenstellplätze - Ruhe & Privatsphäre: Absolut ruhige Lage mit viel Platz und Privatsphäre - Beheizter Balkon: Ideal für jede JahreszeitDiese Villa bietet Ihnen alles für ein luxuriöses Leben in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage.LageLa villa est située dans la charmante commune d’Arzier-Le Muids, dans le canton de Vaud, à seulement 20 minutes des portes de Genève. Cette localisation exclusive allie le calme et la beauté de la nature à la proximité de la métropole internationale de Genève. Arzier-Le Muids est un village pittoresque, idéalement situé pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités d’une grande ville.Grâce à son excellente accessibilité, Genève est rapidement et facilement atteignable, ce qui fait de cet emplacement un choix particulièrement attrayant pour les navetteurs et les voyageurs d’affaires. La région offre une multitude d’activités de loisirs, telles que des sentiers de randonnée et de vélo, des domaines viticoles, ainsi que le lac Léman à proximité, réputé pour ses activités nautiques et récréatives.Le quartier est calme et résidentiel, composé principalement de maisons individuelles de luxe, offrant ainsi un cadre de vie de haute qualité et une grande intimité. De plus, les écoles, commerces et restaurants à proximité assurent un quotidien pratique et agréable. Pour les familles et les amoureux de la nature, cette région offre un cadre de vie idéal dans un emplacement de choix.Die Villa befindet sich in der malerischen Gemeinde Arzier-Le Muids, im Kanton Waadt, nur 20 Minuten von den Toren von Genf entfernt. Diese exklusive Lage kombiniert die Ruhe und Schönheit der Natur mit der Nähe zur internationalen Metropole Genf. Arzier-Le Muids ist ein charmantes Dorf, das inmitten einer grünen und friedlichen Umgebung liegt, ideal für diejenigen, die die Natur genießen und gleichzeitig von den Annehmlichkeiten einer Großstadt profitieren möchten.Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie die Stadt Genf schnell und bequem, was diese Lage besonders attraktiv für Pendler und Geschäftsreisende macht. Die Region bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, Weingüter und den nahegelegenen Genfersee, der für seine Freizeit- und Sportmöglichkeiten bekannt ist.Die Nachbarschaft ist ruhig und von luxuriösen Einfamilienhäusern geprägt, was zu einer hohen Lebensqualität und Privatsphäre beiträgt. Zudem befinden sich in der Umgebung Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien und Naturliebhaber bietet diese Region ein ideales Zuhause in einer erstklassigen Lage.

Dimora eccezionale che unisce lusso e modernità

Situata in un quartiere residenziale, questa proprietà eccezionale, servita da un sentiero privato e protetta da sguardi indiscreti, beneficia di un ambiente riccamente alberato, pur essendo vicina alle comodità urbane. Un'architettura e un'estetica contemporanee con colori sobri e una struttura essenziale con ampie finestre si integrano in modo ottimale nel suo ambiente.Costruita nel 2010 su un terreno di 4'677 m², questa villa offre una superficie abitabile di oltre 650 m² distribuita su due livelli, servita anche da un ascensore privato. Si distingue per ampi spazi di vita e multiple stanze in fila, la maggior parte delle quali godono di una vista libera sul lago di Ginevra. La sua luminosità, i volumi generosi e i finimenti nobili, realizzati su misura, le conferiscono un cachet unico.Una piscina a sfioramento riscaldato e un pool-house completano i suoi esterni privati curati. Numerosi posti auto interni ed esterni si aggiungono a questa rara proprietà sul mercato, la cui disponibilità potrebbe essere concordata tra le parti.

Proprietà magnifica in mezzo alla natura

Questa proprietà gode di totale privacy e di un'atmosfera calda su un grande terreno di oltre 11 000 metri quadrati. Ricostruita nel 2007 con finiture raffinate e materiali di qualità, questa spaziosa fattoria offre generosi spazi di vita, nonché due chalet completamente attrezzati, perfetti per ospitare gli ospiti. Dotata di una cucina attrezzata, un soggiorno con camino, una sala da pranzo, uno studio e grandi camere da letto confortevoli, ognuna con il proprio bagno privato con doccia. La proprietà include anche una grange completamente attrezzata, che offre grandi volumi, ideale per i collezionisti di auto o gli appassionati di cavalli. Infine, una bella piscina e un grande cortile completano questa residenza eccezionale.Semi-interrato: CantinaPiano terra: Ingresso Vestibolo per i visitatori Due bagni, di cui uno per gli ospiti Soggiorno Sala da pranzo Cucina Lavanderia Garage Due spazi di stoccaggioPrimo piano: Due camere da letto, ognuna con il proprio bagno con doccia e water separato Camera da letto principale con piccolo salotto o studio, terrazza, cabina armadio, bagno con doccia e water separatoSecondo piano: Bagno con doccia e lavabo doppio Grange polivalente attrezzata di 140 m² Vestibolo e water separato Grande spazio in stile loft che può servire da grande camera da letto o grande studio, con una superficie di 100 m²Annessi: Due chalet completamente attrezzati con soggiorno, cucina, camera da letto e bagno PiscinaAree comuni: Cinque posti auto per i visitatori

Deliziosa casa familiare con piscina a Chavannes des Bois

Réf 4393 MC : Scopri questa casa familiare ristrutturata con cura nel 2025. Circondata da un giardino perfettamente curato di 650 m², con una piscina, il terreno recintato si trova in una strada chiusa tranquilla a Chavannes des Bois. Lo spazio di vita con cucina aperta conduce alla terrazza e alla piscina, protetta da una ringhiera in vetro e da viste naturali per essere in un bozzolo. La casa dispone di 5 camere da letto, 2 bagni con WC, con doccia e vasca da bagno, alcove per inserire decorazioni, illuminazione LED retro e piccoli dettagli che mostrano la cura dedicata alla ristrutturazione. Sono stati utilizzati materiali di alta qualità, come parquet naturale, pietra per i ripiani della cucina, uno stucco bello per le pareti, una pompa di calore installata nel 2025 che assicura un comfort moderno. Inoltre, le scale sono sicure per i bambini che possono giocare in tutta tranquillità per i loro genitori. Un asilo nido si trova a 2 minuti a piedi, così come l'edificio comunale con attività come tennis, yoga, ma anche la fermata dell'autobus per Coppet e Versoix. Da visitare rapidamente.

SPAZIOSA DI ALTO STANDING IDEALE PER FAMIGLIE

SPAZIOSA DI ALTO STANDING IDEALE PER FAMIGLIE Idealmente situata in un quartiere calmo e residenziale nel centro del villaggio, questa spaziosa villa individuale di alto standing offre una superficie abitabile di circa 166m2 nonché un giardino recintato con terrazza.Costruita nel 2018, questa proprietà di 7 locali si compone di una cucina moderna completamente arredata aperta su un luminoso soggiorno con possibilità di camino, una suite genitoriale con armadio, doccia e balcone, tre camere da letto, un bagno e una doccia.Il seminterrato include uno spazio grande disponibile che può essere convertito in una sala giochi/sala fitness/laboratorio nonché in una stanza tecnica con lavanderia.Un abbaino completa questa proprietà nonché due posti auto esterni.Disponibile a convenire.Non esitare a contattarci al 079 644 16 68 per qualsiasi informazione e per concordare una visita.

Villa 1 - Saint-Cierges

Descrizione dell'immobile Situata nel cuore di un quartiere residenziale molto apprezzato, questa villa bifamiliare di 6,5 locali offre un ambiente di vita ideale, che combina tranquillità, comfort e modernità.Con una superficie totale di circa 230 m², la casa seduce con i suoi volumi generosi e gli spazi di vita caldi, perfettamente adattati alle esigenze della vita familiare contemporanea. La progettazione interna privilegia la luminosità e la fluidità degli spazi, offrendo anche una bella flessibilità grazie a possibilità di modulazione secondo le esigenze e i desideri di ciascuno.Gli spazi di vita si aprono armoniosamente su una magnifica terrazza di circa 50 m², una vera e propria estensione dello spazio interno, ideale per godere appieno dei bei giorni. Un piacevole giardino circonda la casa, offrendo un ambiente verde e intimità.L'architettura, elegante e senza tempo, si integra perfettamente nell'ambiente esistente, assicurando una coerenza armoniosa con il quartiere.Questo immobile raro nella regione rappresenta un'opportunità unica di acquistare una villa di qualità, che combina funzionalità, estetica e qualità della vita in un ambiente molto ricercato.

Villa moderne avec vue panoramique sur le lac et les montagnes à Arzier-Le Muids

Découvrez cette magnifique villa de 5,5 pièces construite en 2020, offrant 141 m² d'espace habitable sur un terrain de 500 m² dans le charmant village d'Arzier-Le Muids. Cette propriété exceptionnelle combine confort moderne et cadre naturel préservé.Caractéristiques principales : • Espaces généreux : 5,5 pièces réparties sur 3 niveaux avec de beaux parquets en bois • Cuisine moderne : Équipée avec placards élégants, comptoirs noirs contemporains, four intégré et lave-vaisselle • Vue imprenable : Panorama exceptionnel sur le lac et les montagnes depuis les grandes baies vitrées coulissantes • Balcon privé : Accès direct depuis le master pour profiter pleinement de la vue • 2 salles de bains dont un double et un WC visiteur : Confort optimal pour toute la famille • Garage inclus : Stationnement couvert pour deux voitures et places de parc supplémentaires pour les visiteurs Environnement privilégié : Située dans un quartier calme et adapté aux familles, cette villa bénéficie d'un ensoleillement généreux en été. La proximité d'une rivière ajoute au charme naturel du lieu, tandis que l'éloignement des axes ferroviaires garantit une tranquillité absolue.Équipements écologiques : La propriété est équipée de panneaux solaires, témoignant d'une approche respectueuse de l'environnement & permettant des économies d'énergie.Cette villa récente représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de qualité dans un cadre idyllique, parfaite pour une famille recherchant le calme tout en restant accessible. Disponible immédiatement.Contactez-moi maintenant pour plus d'informations et une visite :Par e-mail : Abby@abbybryand-immo.ch ou WhatsApp : +41792734147Je me réjouis d'avoir de vos nouvelles, AbbyAbby Bryand Immobilier www.abbybryand-immo.chDiscover this magnificent 5.5 room villa built in 2020, offering 141 m² of living space on a 500 m² plot in the charming village of Arzier-Le Muids. This exceptional property combines modern comfort and a preserved natural setting.Key features:Generous spaces: 5.5 rooms spread over 3 levels with beautiful wooden floorsModern kitchen: Equipped with sleek cabinets, contemporary black countertops, built-in oven and dishwasherStunning views: Exceptional views of the lake and mountains from the large sliding windowsPrivate balcony: Direct access from the master to fully enjoy the view2 bathrooms, one of which is double and a guest toilet: Optimal comfort for the whole familyGarage included: Covered parking for two cars and additional parking spaces for visitorsPrivileged environment: Located in a quiet area and suitable for families, this villa enjoys generous sunshine in summer. The proximity of a river addsto the natural charm of the place, while the distance from the railway axes guarantees absolute tranquility.Eco-friendly amenities: The property is equipped with solar panels, demonstrating an environmentally friendly and energy-saving approach.This recent villa represents a rare opportunity to acquire a quality property in an idyllic setting, perfect for a family looking for peace and quiet while remaining accessible. Available immediately.Contact me now for more information and a visit:By email: Abby@abbybryand-immo.ch or WhatsApp: +41792734147I'm looking forward to hearing from you, AbbyAbby Bryand Real Estatewww.abbybryand-immo.ch