430 risultati - Villa acquistare: Cantone Vaud

Bella e molto spaziosa villa di architetto, 12 locali, 2800 m2 terreno intimo

Villa di architetto del 1982 e rinnovata nel 2008, attualmente composta da 3 appartamenti modulabili, di cui 2 su un unico livello e che possono essere facilmente uniti in uno solo, 470 m2, 2540 m3, 12 locali, 7 bagni, piscina esterna e area bar-grill con una bella vista sul lago e la Riviera, situata in un quartiere residenziale, su un terreno di 2800 m2, molto intimo e tranquillo, garage doppio e molti posti auto esterni, di cui 2 coperti. Chernex: situata sopra Montreux, questa incantevole comune seduce con la sua posizione geografica e dispone di molti negozi e infrastrutture che la rendono un luogo di vita molto piacevole per i suoi 2000 abitanti, chiamati "Les Lanternes". La città è servita dal treno via la stazione di Chernex sulla linea Mona / MOB. Per le scuole, il Collège de Chernex accoglie gli studenti dalla 1ª all'8ª classe.Tasso di imposta interessante: 65%, a titolo informativoDescrizione dettagliata1° appartamento 4,5 localiIngresso e armadi a muroAmpio salone e sala da pranzo, ciascuno con accesso a una terrazza coperta e al giardinoCucina molto bella, chiusaCamera da letto principale con armadi a muro molto grandi e bagno con doccia2 camere da letto1 bagno con doccia2° appartamento 3,5 localiIngresso Ampio salone con camino e accesso diretto a una terrazza e giardino, che si apre anche su un grande patio (che può collegare questo appartamento al primo)Cucina molto grandeBagno per gli ospitiCamera da letto principale spaziosa con armadi a muro e bagno con docciaCamera da letto o studio con armadi a muro3° appartamento 4,5 locali su 2 livellial piano superiorebello spazio loft per cucina, sala da pranzo e salone con accesso alla piscina esterna e all'area bar-grill con una vista molto bella sul lago e la Rivieraal piano inferiore 2 camere da letto principali con bagno e doccia1 camera da letto1 bagno con docciaLavanderiaRipostiglio - cantinaAree esterneGiardino molto intimo e bello, che circonda la proprietà e è piacevolmente piantatoPiscina esterna riscaldata con docciaArea bar-grill con WC, molto convivialeCasa del giardino e secondo grill Posti auto1 garage doppio5-6 posti auto esterni, di cui 2 copertiAnnessi Cancelletto elettrico / videocitofonoLocale tecnico - riscaldamento a gas Lavanderia comuneDisponibile: subitoNota: alcune foto con arredamento interno generate dall'intelligenza artificiale La nota Realize Immo: cercate una grande proprietà che vi offra i vantaggi di poter, in caso di necessità, anche alloggiare in completa indipendenza i vostri figli, genitori, ospiti o una coppia per la manutenzione, offrendovi ampi e luminosi locali in un ambiente molto intimo, molto protetto, con belle terrazze e un'area bar-grill presso la piscina, molto conviviale, e tutto ciò con una magnifica vista sul lago e la Riviera, offrendovi sufficienti posti auto nella proprietà, mentre siete a soli 5-10 minuti dai trasporti pubblici e a pochi chilometri dalle scuole private bilingui St-Georges o Haut-Lac. Un luogo di vita ideale per la vostra tranquillità, benessere e sicurezza.Visitateci senza ritardo !

Esclusività - Proprietà nel cuore, villa individuale in una posizione tranquilla

Esclusività - Accord ImmobilierNascosta nel cuore del pittoresco villaggio di La Rippe, tra Nyon, Coppet e Ginevra, questa magnifica villa individuale in struttura in legno, costruita nel 2008, seduce per la qualità della sua costruzione, la cura dedicata alle sue finiture, la sua distribuzione, i suoi numerosi vantaggi e la qualità dei materiali scelti.La villa offre circa 200 m² di spazio abitabile e 328 m² di superficie utile e può essere descritta come segue:Al piano terra, troviamo: Un ampio e confortevole ingresso con armadi integrati,Un bagno per gli ospiti, Uno studio o camera per gli ospiti con armadi integrati,Un ampio e luminoso soggiorno e sala da pranzo di circa 53m² con stufa orientabile e numerose finestre che danno accesso a una terrazza di circa 100 m² e al bellissimo giardino per le vostre serate estive,Una cucina aperta di 23m², completamente attrezzata con un'isola centrale, ampi piani di lavoro in granito, un bar e numerosi spazi di stoccaggio,(La cucina è anche accessibile direttamente dal corridoio e ha accesso diretto al giardino). Al primo piano, lo spazio notturno offre:Un ampio corridoio di distribuzione con armadio integrato,Un bagno con doccia,Una camera da letto di circa 13 m²,Una seconda camera da letto di 20m² con accesso al balcone,La suite genitoriale di più di 25m² con accesso al balcone e al suo bagno privato (con doccia e vasca da bagno), (Tutte le camere da letto al primo piano hanno armadi integrati).Nel seminterrato, il vasto seminterrato con riscaldamento a pavimento è diviso come segue:Un corridoio e un ampio corridoio di distribuzione con armadi integrati,Una cantina, Una lavanderia,Un'area di relax con sauna, un bagno e una doccia,Una palestra, Un garage con acqua,Un locale disponibile o officina, Un locale tecnico. L'esterno, il terreno di 927 m² è stato progettato in modo ottimale con: A sud, troviamo un giardino privato di circa 411 m², che include: una grande terrazza di circa 100 m² e una serra.All'ingresso, 4 posti auto (in aggiunta al garage) dei quali 2 sono coperti con piastre rotanti, Un ampio porticato che può anche servire come posto autoUna terza piattaforma di rotazioneNumerosi spazi di stoccaggio all'aperto.I suoi altri vantaggi La proprietà beneficia di un comfort di alta gamma, tra cui: Spese molto basse, circa CHF 1'500.-/anno per elettricità e riscaldamento, Riscaldamento a pavimento (anche nel seminterrato) a pompa di calore e regolabile per stanza,Numerosi pannelli solari e fotovoltaici con batteria di accumulo (15 kW),Domotica,Tapparelle elettriche programmabili,Fibra ottica,Aspirapolvere centrale,Numerosi collegamenti idrici ed elettrici all'aperto,e molti altri vantaggi.In breve, capirete: uno spazio di vita pacifico e verde, a soli 10 minuti dall'autostrada (Nyon o Coppet), con negozi di vicinato e scuola primaria nel villaggio - ideale per una famiglia che cerca calma e qualità.

Villa individuale magnifica con 6,5 locali e piscina

VPI Courtage SA ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa elegante villa individuale di alto standing, ideale situata in un quartiere residenziale di Eysins. Essa beneficia di un'esposizione ideale, offrendo una bellissima luminosità durante tutto il giorno.Con una configurazione di 6,5 locali e una superficie utile di circa 267,65 m², questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata, ai margini di una zona agricola, offrendo un ambiente calmo, verde e preservato, mentre rimane in prossimità immediata dei servizi.La scuola primaria di Eysins (1P a 6P) si trova a soli 350 metri di distanza, o circa 4 minuti a piedi.La fermata dell'autobus Eysins-Centre, situata a 450 metri di distanza, è accessibile in circa 5 minuti a piedi e consente di raggiungere la stazione ferroviaria di Nyon in soli 8 minuti.Costruita secondo gli standard di qualità recenti, la villa beneficia di una pompa di calore aria-acqua, che assicura un comfort ottimale in tutte le stagioni, nonché un consumo energetico controllato. Pannelli fotovoltaici completano questa installazione e consentono di produrre una parte dell'elettricità della proprietà.All'esterno, la proprietà dispone di un grande giardino bellamente paesaggistico con orto, una piscina, un barbecue in pietra e una vasta terrazza di circa 100 m² che fa il giro della villa, adornata con un'area lounge. Il terreno è completamente recintato e beneficia di un sistema di irrigazione automatico.Distribuzione:Piano terra • Ingesso; • Entrata con armadi a muro; • Ufficio o camera degli ospiti; • Doccia con WC; • Ampio soggiorno con accesso diretto alle terrazze e al giardino; • Cucina di alta gamma con splendida isola centrale che si apre sulla sala da pranzo, con accesso alle terrazze. Primo piano • Suite genitoriale con doccia italiana con WC; • Tre camere da letto; • Bagno con WC; • Accesso al tetto, che può essere convertito e offre un'altezza di circa 2 metri sotto il soffitto. Semi-interrato • Ingesso spazioso; • Sala home cinema; • Locale polivalente (ufficio/sala giochi/sala sportiva);\li> • Locale tecnico con lavanderia; • Grande cantina. Esterni • Terrazza grande di circa 100 m² che fa il giro della villa; • Giardino paesaggistico con orto; • Piscina; • Area lounge vicino alla piscina; • Barbecue in pietra; • Terreno completamente recintato; • Casette del giardino; • Sistema di irrigazione automatico. Questa villa costituisce un'opportunità rara sul mercato, ideale per gli acquirenti che cercano una proprietà di alta qualità che offra bei volumi, servizi moderni e un ambiente di vita privilegiato.Contattateci oggi per ricevere la brochure di vendita o organizzare una visita privata.----------------------------------------------------------------------Tassa fondiaria: 1? / Tassa comunale: 59,5%

Villa eccezionale

DescrizioneSituata in una zona residenziale tranquilla e verde, a pochi minuti da Morges e dal Lago di Ginevra, questa superba casa individuale vi sedurrà con il suo ambiente di vita privilegiato, che combina comfort, volumi generosi e intimità.Collocata su un magnifico terreno piatto e alberato, la proprietà beneficia di una luminosità eccezionale durante tutto il giorno, nonché di spazi perfettamente pensati per una vita familiare armoniosa.Piano terraNon appena si entra, si è accolti da un ampio ingresso con armadi a muro e una elegante scala.La cucina chiusa, completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, offre uno spazio funzionale e conviviale.Il vasto soggiorno e la sala da pranzo, bagnati di luce grazie alle grandi finestre, si aprono direttamente sulla terrazza e sul giardino, creando una bella continuità tra interno ed esterno.Un salotto accogliente, ideale per momenti di relax, nonché un perfetto ufficio per il telelavoro completano questo livello.Un bagno per gli ospiti è anche disponibile.All'esterno, una grande terrazza e un giardino curatamente progettato offrono un ambiente idilliaco per godere dei bei giorni in completa tranquillità.Piano superioreLa zona notte offre una spaziosa suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato con water.Due grandi camere da letto, uno studio e un bagno con water completano questo piano.Molti spazi di stoccaggio aumentano ulteriormente il comfort della vita.MansardaLa mansarda offre un grande potenziale di sviluppo, ideale per creare uno spazio aggiuntivo secondo le proprie esigenze: camere da letto, studio, sala giochi o area di relax.SeminterratoCantinaLocale tecnicoEsterniQuattro posti auto esterni completano questa proprietà.PosizioneAnnidata a Buchillon, un incantevole e ricercato villaggio tra Losanna e Ginevra, questa proprietà beneficia di una posizione ideale, a pochi passi da Morges e Rolle.Siete a pochi minuti dalle entrate autostradali in direzione Losanna e Ginevra, nonché dalla buona accessibilità alle stazioni ferroviarie circostanti.Godete così di un ambiente di vita naturale e preservato, restando perfettamente connessi ai principali centri urbani e a tutte le comodità.Questa villa luminosa e funzionale rappresenta un'opportunità rara per coloro che cercano calma, spazio e qualità della vita vicino al lago.

A beautiful renovated historic property in the heart of the village, just moments from Nyon

Au cœur de Genolier, cette remarquable demeure de village datant de 1606 incarne une alliance rare entre patrimoine historique, élégance contemporaine et art de vivre.Entièrement rénovée et transformée en 2021, la propriété a été sublimée par des matériaux de grande qualité tout en préservant son caractère architectural unique. Édifiée sur une parcelle d’environ 371 m², elle offre près de 1'729 m³ de volume et bénéficie d’une situation privilégiée au cœur du village.La maison séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, ses poutres apparentes, ses belles hauteurs sous plafond et son ancienne cheminée. Deux salons en enfilade prolongent une spectaculaire cuisine contemporaine haut de gamme avec verrière, ouverte sur deux terrasses et le jardin intimiste.La propriété propose 4 chambres et 3 salles de bains, dont une remarquable suite parentale bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, d’un balcon privatif et d’une vue sur le lac. Un vaste espace polyvalent au deuxième étage offre de nombreuses possibilités d’aménagement.À l’extérieur, un jardin soigneusement paysagé et deux terrasses offrent un cadre privé et paisible au cœur du village. Une immense cave voûtée historique ainsi que deux places de parking extérieures complètent ce bien d’exception.Une situation privilégiéeLa propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, avec les commerces, restaurants, écoles et services du village accessibles à pied. La gare du petit train Nyon–Saint-Cergue se trouve également à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Nyon et son réseau de transports.L’accès à l’autoroute A1 est rapide, offrant une excellente connexion vers Genève, son aéroport international, Lausanne, Rolle et Gland. La proximité de la Clinique de Genolier constitue un atout supplémentaire.Une adresse rare et confidentielle sur La Côte vaudoise, destinée aux amateurs de patrimoine, d’architecture et de prestations contemporaines.Points forts • Demeure historique datant de 1606 • Rénovation complète en 2021 • 4 chambres / 3 salles de bains (dont une suite parentale avec balcon et vue lac partielle de 43 m2) • Deux salons de réception • Cuisine haut de gamme avec verrière • Jardin intimiste et deux terrasses • Immense cave voûtée • 2 places de parking • Pompe à chaleur • Gare du petit train Nyon–Saint-Cergue à quelques minutes à pied • Emplacement central à Genolier, à proximité immédiate de Nyon ------------------------------------------------------------------------------------At the heart of Genolier, this remarkable village residence dating back to 1606 offers a rare combination of historic character, contemporary elegance and refined living.Fully renovated and transformed in 2021, the property has been enhanced with high-quality materials while carefully preserving its original architectural identity. Set on approximately 371 m² of land, the residence offers around 1,729 m³ of volume and enjoys a privileged central location within the village.From the moment of entry, the property impresses with its generous proportions, exposed timber beams, high ceilings and original fireplace. Two elegant interconnecting reception rooms lead into a spectacular high-end contemporary kitchen with a glass extension, opening directly onto two terraces and the intimate landscaped garden.The residence features 4 bedrooms and 3 bathrooms, including an exceptional master suite with impressive ceiling height, a private balcony and beautiful views towards Lake Geneva. A vast multifunctional space on the second floor offers further flexibility and can be tailored to the owners’ lifestyle.Outside, the beautifully landscaped and secluded garden, together with two terraces, provides a peaceful and private setting in the heart of the village. An impressive vaulted historic cellar and two outdoor parking spaces complete this exceptional property.A privileged locationThe residence enjoys an exceptionally convenient setting, with local shops, restaurants, schools and village amenities all within walking distance.The Nyon–Saint-Cergue train station is also just a few minutes’ walk away, providing an easy connection to Nyon and its wider transport network.The A1 motorway is easily accessible, offering excellent connections to Geneva, Geneva International Airport, Lausanne, Rolle and Gland. The renowned Genolier Clinic is also located nearby.A rare and discreet address on La Côte, perfectly suited to discerning buyers seeking historic character, architectural elegance and contemporary comfort.Key features • Historic residence dating from 1606 • Complete renovation and transformation in 2021 • 4 bedrooms / 3 bathrooms ( including a 43 m² master suite with a balcony and partial lake view ) • Exceptional master suite with private balcony and lake views • Two elegant interconnecting reception rooms • High-end contemporary kitchen with glass extension • Intimate landscaped garden and two terraces • Impressive vaulted historic cellar • 2 outdoor parking spaces • Heat pump heating system • Nyon–Saint-Cergue train station within walking distance • Central village location, just moments from Nyon

Villa indipendente in zona tranquilla con vista aperta

Villa indipendente di 227m2 disponibili su una bella parcelle di 1'032m2. Ideale e tranquilla, offre una vista aperta e dispone di uno spazio esterno ampio con piscina riscaldata, jacuzzi e cucina estiva completamente attrezzata.Se desiderate ricevere la documentazione completa via e-mail, non esitate a contattarci al 022 365 17 60 o a info@regie-schmid.ch

VENDUTO - Villa bengalese

Sublime Villa a La Tour-de-PeilzUna villa individuale contemporanea di 5,5 locali, completamente ricostruita nel 2013, offre 164,3 m² di spazio abitabile e 231,6 m² di spazio utile (escluso la piscina) su un terreno di 964 m² in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato di La Tour-de-Peilz, alla fine di una strada chiusa.La casa si distingue per la qualità dei suoi materiali (cemento a vista, parquet in legno massiccio, ampie finestre), la sua distribuzione funzionale e l'ascensore che serve tutti e quattro i livelli.L'area notte comprende tre camere da letto, di cui due en suite. Due beneficiano di una vista sulla terrazza e sulla piscina, mentre la terza offre una vista sulle montagne.Al piano superiore, il soggiorno di oltre 36 m² con stufa gode di una vista sul Lago di Ginevra. La cucina aperta si apre su una loggia in vetro, una vera e propria estensione dello spazio di vita con vista sul lago e sulle montagne.Il piano inferiore ospita l'ingresso, ampi spazi di stoccaggio, una cantina, una lavanderia con asciugatrice e una stanza tecnica. La copertura piatta è accessibile.Esternamente, la terrazza, l'area barbecue, il giardino e la piscina privata completano l'insieme. Sono disponibili due posti auto coperti, di cui uno dotato di una stazione di ricarica elettrica da 11 kW.DESCRIZIONE TECNICA • Ascensore privato che serve tutti e 3 i livelli • 2 posti auto coperti sotto la casa, di cui 1 dotato di una stazione di ricarica elettrica da 11 kW • Pompa di calore geotermica 10,6 kW (2 sonde da 130 m), boiler 478 l, riscaldamento a pavimento • Terrazza sul tetto di 49,5 m² con area barbecue e approvvigionamento di acqua, accessibile tramite una scala a chiocciola dal patio • Pannelli solari termici e fotovoltaici (10,4 kWc) • Serbatipo di raccolta di acqua piovana, 10 m³ • Caminetto / stufa TIBA Emotion (soggiorno) • Loggia in vetro su tre lati, che estende il soggiorno • Piscina esterna con locale macchine dedicato e copertura • Tende oscuranti esterne motorizzate su tutte le finestre e superfici in vetro, tutte le facciate • Porte e finestre su misura, parapetti in vetro • Rubinetteria ARWA Twin, accessori sanitari KEUCO Plan, doccia Hansgrohe Raindance • Asciugatrice dalla camera da letto principale alla lavanderia

Casa eccezionale a Losanna

Scopri questa magnifica casa, che combina il fascino delle costruzioni del primo secolo scorso con i suoi 11 locali, offrendo 444 m² di puro comfort ed eleganza. Situata in un quartiere calmo e ambito di Chailly/Lausanna, questa proprietà beneficia della vicinanza al centro città e dispone di un superbo giardino alberato, ideale per godersi le giornate soleggiate e gli angoli ombreggiati sotto gli alberi da frutto. La casa è composta da 3 piani. Al piano terra si trovano un grande soggiorno con sala da pranzo e cucina aperta. Le 6 camere da letto sono distribuite sui 2 piani superiori, comprensivi di 3 bagni, di cui 1 attiguo alla suite principale. Un grande seminterrato con sala giochi e salotto può essere adibito a creare un'alloggio supplementare. Una cucina e un bagno sono già esistenti. Questa casa è un vero rifugio di pace, ideale per una grande famiglia con bambini. La scuola internazionale ENSR (École Nouvelle de Suisse Romande) è nelle vicinanze e accessibile a piedi.

Mandato co-esclusivo: Splendida proprietà con vista lago

Innamorati di questa atipica casa indipendente situata su un terreno agricolo di oltre 9.000m² nella calma assoluta della campagna vaudoise nel comune di Chéserex, a soli 10 minuti da Nyon e dalle axis autostradali che consentono di raggiungere facilmente l'aeroporto internazionale di Ginevra in 20 minuti.La sua posizione privilegiata sulle alture offre un ambiente di vita ideale senza vicini e una vista panoramica sul lago e le montagne.Il tetto di paglia, completamente rinnovato quest'anno, conferisce a questa proprietà di circa 500m² e 850m² di spazio utile un carattere unico.È stata prestata particolare attenzione alla manutenzione con lavori recenti degni di nota (2026) come il sostituzione delle finestre, delle persiane e una completa ristrutturazione del bagno dei genitori.Distribuita su 2 livelli sopra il piano terra e un seminterrato, ogni piano è accessibile tramite le scale ma anche con un bellissimo ascensore.Il piano terra, coperto con un magnifico pavimento in pietra, consiste in un doppio salotto con camino funzionale, una sala da pranzo, una grande cucina chiusa e attrezzata (elettrodomestici nuovi), toilette per gli ospiti e una veranda luminosa con camino funzionale che si estende in una terrazza con vista sul pool e permette di godere appieno della vista del lago.Inoltre, un appartamento indipendente e comunicante con la casa composto da una cucina, una camera da letto e un bagno con toilette, ideale per il personale o gli ospiti.Il piano accoglie la zona notte orientata verso il lago con una grande stanza o sala da gioco, 2 camere da letto ciascuna con un bagno annesso con toilette, una camera da letto principale con armadio su misura e bagno/doccia nuovo con toilette.Il seminterrato consiste in un autentico carnotzet, una cantina, una lavanderia, toilette, locali tecnici, un impianto di riscaldamento a pellet installato nel 2023, uno spazio di stoccaggio e due grandi garage di circa 80m² + 60m².Il fascino indiscusso di questa proprietà opera fin dalla sua entrata con un cancello elettrico e i suoi esterni alberati con una bella corte pavimentata dotata di un carport e uno spazio di gioco per bambini in mezzo alla natura e alla sua vegetazione.Una caratteristica rara nella zona agricola, la proprietà gode di una bella piscina riscaldata con tenda elettrica sul lato del lago!Questa casa in ottimo stato con belle stanze di ricevimento, pronta ad accogliervi, è ideale per una famiglia o una residenza secondaria.

Villa a schiera / 5,5 locali / Gimel VD / riferimento 20262600 / Esclusività

Esclusività Quartiere residenziale con ambiente verde, pacifico e soleggiato (esposizione a sud) A pochi passi da tutte le comodità del villaggio e dai trasporti pubblici (collegamenti alle stazioni di Allaman e Rolle Nord, nonché ai comuni vicini) 10 minuti dall'autostrada Losanna – Ginevra Terrazza e giardino intimi Posto auto esterno con colonnina elettrica privata La villa a schiera si trova a Gimel, nel distretto di Morges, ai piedi del massiccio del Giura. Questo luogo fa parte del Parco naturale regionale Giura vaudois. Questo comune, dove si vive bene, offre ai suoi cittadini tutte le comodità, nonché una rete di autobus importante che lo collega ai villaggi vicini. Inoltre, si trova tra le uscite 13 (Rolle) e 14 (Aubonne) dell'autostrada A1 (direzioni Ginevra e Losanna), a circa 10 minuti di distanza. Questa villa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e verde. Con la sua esposizione a sud, gode di una generosa quantità di luce solare. Il centro del villaggio e tutte le sue comodità sono a 5 minuti a piedi. La fermata dei trasporti pubblici (collegamenti alle stazioni di Allaman e Rolle Nord, villaggio St-George, Gimel La Vernette) è a pochi passi di distanza. Con le sue numerose stanze e il giardino, questa abitazione è ideale per una famiglia. La zona giorno (cucina e soggiorno) si apre su una terrazza e un prato che invitano al relax. Le camere da letto occupano i due piani superiori. Ogni livello abitabile dispone di un bagno. Gli spazi di stoccaggio sono sufficienti, soprattutto nel seminterrato. Distribuzione dell'immobileSeminterrato: Corridoio centrale Grande stanza con lucernario, che può essere allestita secondo desiderio (stanza giochi, spazi di stoccaggio, ecc.) Lavanderia / spazi di stoccaggio Due cantine Piano terra: Ingresso / corridoio Cucina / bar aperta Zona pranzo Ampio soggiorno con camino, che si affaccia sulla terrazza Bagno 1° piano: Corridoio centrale Camera da letto principale con bagno / vasca (privato), che si affaccia sul balcone Camera da letto Bagno / doccia Balcone (sud) 2° piano: Corridoio centrale Due camere da letto Bagno / vasca ComoditàTerrazza con illuminazione, tenda, punto di acqua e pavimento in piastrelle Giardino intimo e alberato con porta per l'esterno Piccolo terreno privato con pavimentazione in lastre davanti all'ingresso della villa Posto auto esterno con colonnina elettrica privata Parcheggi PPE ParticolaritàPavimenti in piastrelle e parquet Riscaldamento elettrico, distribuzione a pavimento / radiatori Camino nel soggiorno Disponibilità: da concordare OsservazioniDossier PDF completo e piano di situazione disponibili su richiesta Visita solo in presenza e con il preventivo accordo di Swiss-Immobilier.ch Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione www.swiss-immobilier.ch - Riferimento 20262600 Copyright 2026. Tutti i diritti riservati.

Villa molto bella su un lotto vicino al lago a Tannay

Scopri Cèdre et Lac, un progetto immobiliare esclusivo composto da due ville eccezionali e uno studio indipendente, ideale situato a pochi passi dalle rive del lago. Nascosta in un raro lotto di oltre 2'200 m², magnificamente alberato, la proprietà si articola intorno a un maestoso cedro centenario, la vera firma del luogo. L'architettura contemporanea, pensata per sublimare la topografia naturale, offre volumi generosi, una luminosità eccezionale e una perfetta armonia con l'ambiente. Questa villa offre volumi generosi e un ambiente vegetalizzato, mentre è molto vicina al lago e a una piccola spiaggia. È articolata su due livelli e offre 216 m² di spazio abitabile e 266 m² di spazio utile. Dispone di quattro camere da letto, tre bagni, accesso a un bellissimo lotto molto verde di 1'539 m², un accogliente salotto/sala da pranzo con cucina aperta che si affaccia su una superba terrazza di 30 m². La vicinanza ai trasporti come la stazione ferroviaria vicina, negozi e scuole internazionali la rende un luogo ideale per vivere. Sono disponibili due posti auto coperti e due posti auto esterni.

Magnifique et spacieuse propriété de charme au coeur d’un environnement résidentiel et verdoyant

Exclusive Listing - Dans un environnement résidentiel calme et privilégié, à quelques minutes seulement du centre de Chavannes-des-Bois et à proximité immédiate de Genève, cette superbe propriété de caractère allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain.Construite en 1849 et entièrement rénovée en 2011 avec des matériaux de qualité, cette demeure de 250 m² habitables (310 m² utiles) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.Édifiée sur une parcelle d’environ 800 m², elle bénéficie d’un jardin soigneusement aménagé, entièrement clôturé, d’une vaste terrasse idéalement exposée et de plusieurs espaces extérieurs propices à la détente comme aux réceptions.Derrière ses magnifiques murs en pierre, la maison propose une distribution harmonieuse et parfaitement adaptée à une vie de famille :Rez-de-chaussée • Hall d’entrée avec rangements intégrés • WC visiteurs • Grand séjour avec cheminée • Salle à manger ouverte sur les extérieurs • Accès direct à la terrasse et au jardin • Cuisine indépendante contemporaine entièrement équipée avec espace repas Premier étage • Trois belles chambres en suite avec salles de bains privatives Deuxième étage • Magnifique suite parentale avec salle d’eau • Bureau ou espace polyvalent Rez inférieur • Chambre supplémentaire • Salle de douche • Buanderie • Local technique • Nombreux espaces de rangement • Entrée indépendante permettant l’aménagement d’un studio ou d’un espace professionnel L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses quatre chambres en suite, offrant à chaque occupant un confort et une intimité exceptionnels.À l’extérieur, une cour privative sécurisée par deux portails électriques accueille deux places de stationnement extérieures ainsi qu’un couvert pour deux véhicules. Un vaste espace de rangement fermé complète les prestations.Prestations • Surface habitable : 250 m² • Surface utile : 310 m² • Parcelle : env. 800 m² • Chauffage à distance pellets/bois • Distribution par le sol et radiateurs • Excellent état d’entretien • Nombreux rangements sur mesure • Possibilité de studio indépendant • Disponibilité immédiate Située au cœur de la Terre Sainte, l’une des régions les plus recherchées aux portes de Genève, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, entre nature, tranquillité et excellente accessibilité.Un bien d’exception, idéal pour une famille à la recherche d’authenticité, de confort et d’élégance.------------Nestled in a peaceful and highly sought-after residential setting, just minutes from the center of Chavannes-des-Bois and within easy reach of Geneva, this exceptional character property combines timeless charm with modern comfort.Originally built in 1849 and meticulously renovated in 2011, the property offers approximately 250 sqm of living space and 310 sqm of usable space. Behind its beautiful stone walls, the home reveals generous volumes, abundant natural light, and a warm, inviting atmosphere.Set on a plot of approximately 800 sqm, the property enjoys a private landscaped garden, a spacious sun-drenched terrace, and several outdoor living areas designed for relaxation and entertaining.The interior has been thoughtfully designed to provide both comfort and functionality for family living.Ground Floor • Entrance hall with built-in storage • Guest WC • Spacious living room with fireplace • Elegant dining room opening onto the outdoor areas • Direct access to the terrace and garden • Large fully equipped contemporary kitchen with dining area First Floor • Three spacious bedroom suites, each with its own private bathroom Second Floor • Stunning principal suite with en-suite shower room • Office or versatile multi-purpose space Lower Ground Floor • Additional bedroom • Shower room • Laundry room • Technical room • Extensive storage areas • Independent entrance offering the potential to create a self-contained studio, guest accommodation, au pair quarters, or a private professional space One of the property's standout features is its four en-suite bedrooms, providing exceptional privacy and comfort for every member of the household.Outdoor Features • Private enclosed garden • Large, ideally oriented terrace • Secure private courtyard • Two outdoor parking spaces • Covered parking for two vehicles • Two electric entrance gates • Large enclosed storage area Additional Information • Living area: 250 sqm • Usable area: 310 sqm • Plot size: approximately 800 sqm • District heating system using wood pellets • Underfloor heating and radiators • Excellent overall condition • Extensive custom-made storage • Immediate availability Prime LocationLocated in the Canton of Vaud, just a few kilometers from Geneva, Chavannes-des-Bois is one of the highly desirable Terre Sainte villages, renowned for its outstanding quality of life, green surroundings, and international appeal.The property enjoys excellent accessibility thanks to its proximity to the A1 motorway and public transport connections between Nyon and Coppet, while maintaining the tranquility and charm of an exclusive residential environment.A rare opportunity to acquire a character-filled family home combining authenticity, elegance, and modern comfort in one of the most sought-after areas on the outskirts of Geneva.

Villa magnifica da ristrutturare in mezzo alle vigne con vista eccezionale sul lago e le Alpi

Villa magnifica da ristrutturare nel cuore delle vigne con vista panoramica sul lago e le AlpiPosizionata in modo ideale nelle alture del villaggio di Yens in un ambiente privilegiato, nel mezzo delle vigne e al riparo da ogni fastidio, questa villa magnifica del 1964 è da ristrutturare, beneficia di una vista eccezionale e imprenabile sul lago e le Alpi. La sua posizione rara e ricercata offre uno spazio di vita pacifico, luminoso e in perfetta armonia con la natura circostante.Un piccolo sentiero privato, circondato da verde, dà accesso alla proprietà e rafforza il senso di esclusività fin dall'arrivo.Piano terra di circa 138m2 composto da:- Un ingresso con guardaroba;- Un ampio soggiorno, che include un vasto salotto con camino e una sala da pranzo, entrambi bagnati di luce grazie alle grandi aperture orientate verso il panorama;- Una cucina chiusa, spaziosa e luminosa, che offre un bel potenziale di allestimento secondo le vostre esigenze;- Una camera da letto con bagno privato e WC;- Uno studio o una piccola camera da letto;- Un bagno per gli ospiti con lavandino;- All'esterno, una piacevole terrazza orientata a sud, di bella dimensione, consente di godere appieno del sole e offre accesso diretto al giardino, un vero e proprio gioiello di verde.Primo piano di circa 90 m2 composto da:- Due ampie camere da letto, di cui una offre la possibilità di allestire due bei guardaroba;- Uno studio con tetto a mansarda;- Uno spazio televisivo che può essere allestito anche come sala da gioco o qualsiasi altro spazio secondo le vostre esigenze;- Un bagno;- Un WC separato.Seminterrato di circa 130m2 composto da:- Un garage per due auto;- Un locale officina/laboratorio;- Una cantina;- Un locale tecnico con lavanderia.La maggior parte del terreno è collocata in una zona agricola (prato per la parte costruita) e in una zona forestale per il resto. La casa può quindi essere completamente ristrutturata, ma non ampliata.Questa destinazione, tuttavia, costituisce un vero e proprio vantaggio: garantisce una tranquillità assoluta e la certezza che non possa essere costruito nulla davanti o nelle immediate vicinanze della proprietà, preservando così permanentemente la vista e l'ambiente.In aggiunta al garage per due auto, Several veicoli possono essere facilmente parcheggiati davanti ad esso, così come lungo il sentiero privato.Non aspettate oltre per scoprire questa proprietà rara, che offre un potenziale eccezionale in un contesto unico.Situata a Yens, nel distretto di Morges (canton Vaud), questa villa beneficia di una posizione ideale tra lago e campagna, combinando tranquillità rurale e accesso ai servizi.La città di Morges si trova a circa 9 km di distanza, che equivale a circa 10-15 minuti in auto o 15 minuti in treno da Yens.La stazione ferroviaria di Yens si trova a circa 20 minuti a piedi dalla proprietà.L'accesso all'autostrada (A1) è rapido da Morges, offrendo un collegamento diretto a Ginevra (~30-35 minuti in auto) e Losanna (~15-20 minuti).L'aeroporto internazionale di Ginevra (GVA) si trova a circa 45-50 minuti in auto via autostrada.Scuole, negozi e servizi si trovano a Morges e nelle comuni circostanti, facilmente raggiungibili in pochi minuti in auto o con i mezzi pubblici.Un negozio di generi alimentari nel centro del villaggio si trova a circa 10 minuti a piedi dalla proprietà.La scuola primaria si trova nel villaggio, e le scuole secondarie nei villaggi circostanti o a St-Prex.

Vista magnifica, casa con 2 alloggi

Bellissima proprietà con vista magnifica sul Lago di Ginevra, nel comune di Montreux. Grande casa di carattere di 283 m2 abitabili per 7,5 locali, con soffitte che possono essere trasformate. La vista è semplicemente incredibile e impareggiabile sul Lago di Ginevra, le montagne e i campi circostanti.Situata in un quartiere tranquillo di Montreux, questa proprietà unica beneficia di una posizione privilegiata vicino ai trasporti pubblici.La casa è stata costruita nel 1911, con diverse ristrutturazioni, tra cui l'ultima nel 2006 con la costruzione di una seconda abitazione, un appartamento di 2 locali di 68 m2 con terrazza e ingresso separato, libero da affitto. Distribuzione delle stanze e dei piani: Casa principale.Piano terra. • Portico d'ingresso e sala di ricevimento • Soggiorno • Sala da pranzo in stile veranda • Cucina attrezzata con area pranzo per 6 persone • Camera da letto • Accesso alla terrazza e al giardino • Bagno per gli ospiti Primo piano. • Corridoio • Camera da letto I con balcone di 3,5 m2 • Camera da letto II con terrazza di 13 m2 • Camera da letto III (attualmente camera da letto) con accesso alla terrazza • Bagno/WC Soffitte (non abitabili) • 2 x camere da letto • 1 x ripostiglio + 1 x soffitta • WC Seminterrato • Camera della caldaia (olio), bruciatore del 2022 • Lavanderia e 2 x cantine Seconda casa indipendente (costruzione recente) di 68 m2.Ingresso • Soggiorno con angolo cottura e area pranzo, terrazza • Doccia/WC • Camera da letto, tende elettriche Esterni. • 3-4 posti auto esterni • Un box garage (vecchio) • Diverse terrazze

Grande casa con 2 appartamenti

Proprietà molto bella con una vista magnifica sul Lago di Ginevra, nel comune di Montreux. Grande casa di carattere di 283 m2 abitabili per 7,5 locali, con soffitte che possono essere trasformate. La vista è semplicemente incredibile e mozzafiato sul Lago di Ginevra, le montagne e i campi circostanti.Situata in un quartiere pacifico di Montreux, questa proprietà unica beneficia di una posizione privilegiata vicino ai mezzi di trasporto pubblici.La casa è stata costruita nel 1911, con diverse ristrutturazioni, tra cui l'ultima nel 2006 con la costruzione di una seconda abitazione, un appartamento di 2 locali di 68 m2 con terrazza e ingresso separato, libero da affitto. Distribuzione delle stanze e dei piani: Casa principale.Piano terra. • Portico d'ingresso e atrio • Soggiorno • Sala da pranzo in stile veranda • Cucina attrezzata con zona pranzo per 6 persone • Camera da letto • Accesso alla terrazza e al giardino • Bagno per gli ospiti Primo piano. • Corridoio • Camera da letto I con balcone di 3,5 m2 • Camera da letto II con terrazza di 13 m2 • Camera da letto III (attualmente camera da letto) con accesso alla terrazza • Bagno/WC Soffitte (non abitabili) • 2 x camere da letto • 1 x ripostiglio + 1 x soffitta • WC Seminterrato • Stanza della caldaia (olio), bruciatore del 2022 • Stanza della lavanderia e 2 x locali del seminterrato Seconda casa indipendente (costruzione recente) di 68 m2.Ingresso • Soggiorno con angolo cottura e sala da pranzo, terrazza • Doccia/WC • Camera da letto, tende elettriche Esterni. • 3-4 posti auto esterni • Un box garage (vecchio) • Diverse terrazze

Casa di 405 m2 con terreno di 4'413 m2 a Bex

Dimora di prestigio - charme, spazio ed eleganza Immense dimora di prestigio - charme, spazio ed eleganzaCasa di 405 m² su tre livelli, con terreno di 4'413 m².Questa sontuosa proprietà situata a Bex offre sia comfort che eleganza. Seduce con le sue ampie stanze, finiture di alta qualità e spazi di vita aperti, mentre dispone anche di un giardino curato e due belle terrazze, di cui una coperta, con un grande barbecue in pietra e mattoni. Sarà perfettamente adatta come residenza principale o secondaria, per gli amanti del lusso, dello spazio e dei materiali di alta gamma. Descrizione della proprietà :Piano terra :Ampio ingressoAmpio e luminoso soggiorno con accesso al giardinoSala da pranzo aperta sulla cucina completamente attrezzataUfficio2 WC Primo piano :Area salotto con camino e bibliotecaCamera da letto con WCDue camere da letto con bagni privati Piani :Camera da letto aperta su bagno (60m2)Area salotto (66m2)Balcone con vista liberaAmpio bagno Piano inferiore :Cantina e locali tecniciAccesso diretto al giardinoComfort e particolarità :Riscaldamento geotermico e sistema termico/solare fotovoltaicoMolti posti auto interni ed esterni Hangar agricolo di circa 3'822 m³ con potenziale di sviluppoGiardino curato e terrazzeMateriali nobili: pavimento in legno massiccio, pietra, ardesia e marmo Disponibilità : da concordare Agente immobiliare responsabile della proprietà:Musliu Sevdaimsevdaim.m@bellis-immo.ch+4179 232 23 21 Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch