1049 risultati - Villa acquistare: Cantone Ticino

Moderna villa da 7.5 locali con vista panoramica ad Acquarossa - Val Blenio

Meravigliosa e moderna villa monofamiliare 7.5 locali di oltre 300 mq, con oltre 1000 mq di terreno con una vista panoramica mozzafiato su tutto il paesaggio situata nella splendida zona Ponto Valentino, una pittoresca e panoramica frazione del comune di Acquarossa nella valle di Blenio, edificata con sistema Flock Haus (sistema di architettura a graticcio).L'immobile offre un design moderno e attuale, con ampi spazi interni ed esterni ideali per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia, enormi vetrate panoramiche che garantiscono tantissima luce e un affaccio senza paragoni sul bellissimo panorama montano.E' composto da una grande cucina principale, completamente accessoriata e dotata di una enorme dispensa, una seconda cucina per le grandi cene con gli amici o per organizzare al meglio le scorte, un bellissimo soggiorno rivestito con pregiato parquet a listoni, il quale conferisce calore e charme a questa zona già impreziosita da soffitti alti che slanciano gli spazi e dalle vetrate panoramiche tramite le quali è possibile accedere alle enormi terrazze esterne. Il piano è infine servito da un bagno per gli ospiti.Tramite la scala interna in legno possiamo accedere al piano superiore nel quale troviamo l'ampia e molto accogliente area notte, strutturata con tre camere da letto matrimoniali, una delle quali con cabina armadio ed enorme bagno en-suite con vasca e doccia. Anche la zona notte è servita da balconi e da un ulteriore bagno con doccia.Completiamo la visita di questo stupendo e moderno immobile scendendo al piano inferiore dove abbiamo altri importanti spazi ideali per realizzare un'area wellness, lavanderia, locali hobby o una grande area ospiti, il tutto servito da altri due bagni e con accesso all'esterno.Completano le pertinenze un locale cantina e 3 posti auto esterni e coperti, inclusi nel prezzo di vendita.Questa offerta properti si contraddistingue per i seguenti vantaggi: • Vista panoramica mozzafiato sulle montagne • Spazi ampi e luminosi con Grandi vetrate panoramiche • Design moderno e attuale • Versatilità degli spazi • Spazi aggiuntivi per il benessere e gli hobby • Ttre posti auto esterni e coperti inclusi nel prezzo di vendita • grande terrazza esterna per momenti di relax all'aperto Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante!Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti!

La casa perfetta per la famiglia: spazio, luce e panorama (vista lago)

n una zona residenziale tranquilla di Agno si trova questa accogliente villa di 6.5 locali, caratterizzata da una splendida vista aperta sulle colline circostanti e scorci suggestivi sul lago.L'ampio soggiorno, luminoso e ben disposto, offre uno spazio ideale per i momenti di relax in famiglia. La cucina moderna e spaziosa invita a cucinare e a trascorrere piacevoli momenti insieme. Con quattro camere da letto e tre bagni, la proprietà garantisce il massimo comfort e ampi spazi per tutta la famiglia.La villa dispone inoltre di una cantina, di un garage doppio e di un posto auto esterno, offrendo così una comoda soluzione per più veicoli. Situata a pochi passi da negozi, scuole e mezzi pubblici, la casa combina tranquillità e praticità.Costruita nel 1986 e ristrutturata nel 2018, si presenta oggi in condizioni eccellenti, con ambienti curati e finiture di qualità. La posizione privilegiata, la luminosità e l'atmosfera accogliente rendono questa proprietà particolarmente ideale per famiglie in cerca di un ambiente sereno e confortevole.Questa offerta Properti si contraddistingue per:- Ampi spazi interni ed esterni - Zona verde, tranquilla e ben soleggiata - Locali luminosi - Posizione centrale e comoda ai servizi - Impianto di riscaldamento moderno - Atmosfera accogliente - Garage doppio + posto auto esterno - Vista aperta sulle colline e sul lago - Stato ristrutturato e ben mantenutoInteressato? Contattaci per una consulenza senza impegno e assicurati questa affascinante villa ad Agno.

Villa elegante di 6.5 locali con locale commerciale annesso a Mendrisio, Canton Ticino.

Questa villa unica si distingue per l'eccellente posizione nella rinomata regione di Mendrisio, nel Canton Ticino. Gli ambienti abitativi sono ampi e luminosi: il soggiorno accogliente è inondato di luce naturale, mentre la cucina moderna a pianta aperta invita a vivere la casa in modo conviviale e funzionale.La proprietà offre 4 camere da letto, 3 bagni, un balcone, oltre a ripostiglio e cantina che garantiscono ulteriori spazi di deposito. Un elemento di particolare valore è il locale commerciale annesso, che conferisce all'immobile un'importante flessibilità d'uso: ideale per attività professionali, ufficio privato o per generare un interessante reddito aggiuntivo.Costruita nel 1980, la villa si presenta in ottimo stato di conservazione. Con un'attenta ristrutturazione nel 2016 , offre un notevole potenziale di valorizzazione, grazie anche alla sua luminosità, alla posizione centrale e alle possibilità di ampliamento. Il contesto urbano, unito a condizioni fiscali attrattive e alla vicinanza a servizi e infrastrutture ricreative, rende questa proprietà particolarmente interessante. Il riscaldamento centralizzato garantisce inoltre un comfort abitativo costante in ogni stagione.Questa offerta si contraddistingue per: • Villa spaziosa con ottima esposizione • Locale commerciale annesso con molteplici possibilità d'uso e reddito • Ambienti luminosi e cucina moderna a pianta aperta • 4 camere da letto e 3 bagni per massimo comfort e privacy • Ampi spazi accessori con ripostiglio e cantina • Immobile ben mantenuto in ottimo stato • Potenziale di ristrutturazione e ampliamento • Posizione centrale con ottimi collegamenti e forte attrattività Interessati? Contattateci per una visita.

Villa indipendente nella splendida Valle di Muggio

Immersa nella suggestiva cornice naturale della Valle di Muggio, nel Comune di Breggia, questa spaziosa villa di 4.5 locali rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente autentico, tranquillo e ricco di fascino, oppure per chi è alla ricerca di una splendida casa di vacanza in Ticino.La proprietà dispone di un luminoso soggiorno, una cucina funzionale e ben organizzata, tre camere da letto e due bagni, offrendo spazi confortevoli per tutta la famiglia. La cantina completa l'offerta con pratici spazi di deposito. A valorizzare ulteriormente l'immobile troviamo un garage privato e due posti auto esterni, che garantiscono comodità e praticità nella vita quotidiana.Costruita nel 1960, la villa si presenta con una struttura solida e offre interessanti possibilità di rinnovamento e valorizzazione. Gli ampi spazi interni consentono di personalizzare l'abitazione secondo i propri gusti e le proprie esigenze, trasformandola in una residenza esclusiva e su misura.La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: immersa nel verde e nella quiete, permette di godere di una qualità di vita elevata, lontano dal traffico e dallo stress quotidiano. Sentieri escursionistici, percorsi naturalistici e numerose attività all'aria aperta sono facilmente raggiungibili, rendendo questa proprietà particolarmente interessante anche come residenza secondaria, dove trascorrere momenti di relax durante tutto l'anno.Punti di forza della proprietà: • Possibilità di acquisto come residenza primaria o casa secondaria • Posizione panoramica e immersa nella natura • Ambiente tranquillo e soleggiato • Ampi spazi abitativi con ottimo potenziale di valorizzazione • Tre camere da letto e due bagni • Luminoso soggiorno con atmosfera accogliente • Garage privato e due posti auto esterni • Cantina e spazi accessori • Vicinanza a percorsi escursionistici e attività ricreative • Grande potenziale di personalizzazione e ampliamento Una proprietà dal carattere autentico, ideale per chi desidera investire in un angolo di Ticino dove natura, tranquillità e qualità della vita si incontrano.Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

CASA DI 5 LOCALI INTERAMENTE RISTRUTTURATA A MIGLIEGLIA

Nel cuore di Miglieglia, un gioiello di casa unifamiliare completamente ristrutturata di 90 mq.Questa splendida abitazione, costruita nel 1920, è stata ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli nel 2009 mantenendo il fascino del passato e abbinandolo alle comodità moderne.La casa si sviluppa quattro livelli con 4.5 locali, offrendo ampi spazi per tutta la famiglia.Al PIANO TERRA abbiamo un accogliente soggiorno con camino a pellet, perfetto per le serate invernali una cucina moderna abitabile e un bagno con doccia.Al PRIMO PIANO due camere ampie matrimoniali ben illuminate e al SECONDO PIANO un ulteriore locale e un ampio bagno con vasca finestrato.Al PIANO SEMINTERRATO, una spaziosa cantina con attacchi per lavatrice e un moderno impianto di deumidificazione.La casa è dotata di riscaldamento elettrico con erogazione tramite radiatori e stufa a pellet, garantendo un ambiente caldo e accogliente durante i mesi più freddi.Gli attacchi per la lavatrice sono già presenti, e il camino aggiunge un tocco di calore e intimità.Non perdere l’opportunità di vivere in questa splendida casa, immersa nella tranquillità di Miglieglia, ma a pochi passi da tutti i comfort della città. Contattaci per una visita e lasciati conquistare dalla magia di questa proprietà.La casa non possiede posteggi di proprietà ma nelle immediate vicinanze ci sono diversi posteggi comunali.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/16724

MODERNA VILLA DI LUSSO

MODERNA VILLA DI LUSSO In posizione dominante, soleggiata e a pochi minuti d'auto da Lugano, sorge questa raffinata villa contemporanea con piscina e spettacolare rooftop garden, realizzata nel 2024 con particolare attenzione al design, alla qualità dei materiali e al comfort abitativo.Adagiata sulla collina di Curio, la proprietà offre 5,5 locali e una superficie abitabile netta di circa 280 mq, distribuiti principalmente su due livelli.Al piano giardino si sviluppa l'ampia e luminosa zona giorno, caratterizzata da ambienti aperti, accoglienti ed elegantemente rifiniti. Il livello superiore ospita invece quattro generose camere da letto, due delle quali dotate di servizi en-suite e cabina armadio per la master room.Gli spazi esterni completano armoniosamente l'abitazione: piscina a filo terra, terrazza coperta, giardino curato e zona relax. Il garage ospita comodamente tre automobili, con area supplementare dedicata a biciclette e motocicli; ulteriori posti auto sono disponibili sul piazzale antistante.Particolarmente esclusivo il rooftop, un vero ambiente lounge privato: un accogliente bar panoramico con servizio e doccia introduce al magnifico roof garden di 180 mq, dotato di jacuzzi e affacciato sulla vallata e sul lago di Lugano.Gli interni, resi luminosi da importanti superfici vetrate esposte a est-sud-ovest, impiegano materiali di assoluto pregio:· pavimenti in gres porcellanato effetto marmo nella zona giorno;· scale e zona notte in caldo rovere scurito;· cucina con isola e cappa integrata;· bagni rivestiti in ceramica opaca con cabine doccia in vetro fumé.Dotazioni tecniche d'eccellenza completano il comfort: impianto di climatizzazione in tutti i locali, illuminazione indiretta dimmerabile, tapparelle elettriche centralizzate, ascensore interno a servizio di tutti i piani, illuminazione architetturale esterna, sistema d'allarme e molto altro.La villa sorge in una zona residenziale di grande pregio, immersa nel sole tutto l'anno e impreziosita da una splendida vista aperta sulla vallata e parzialmente sul lago di Lugano: un perfetto equilibrio tra modernità, tranquillità e qualità di vita.DESCRIZIONE DEI LIVELLIPIANO GIORNOElegante disimpegno d'ingresso con moderna boiserie in listelli di legno che integra armadiatura, scale e servizio ospiti.Ampio soggiorno/pranzo con grandi vetrate e accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino con piscina. In posizione riservata, cucina moderna completamente attrezzata.PIANO NOTTESuite padronale con cabina armadio su misura e sala da bagno en-suite.Seconda camera con servizio doccia en-suite.Ulteriori due camere da letto con servizio doccia dedicato.Pratico locale lavanderia/stireria sul retro.Tutti i locali affacciano su una confortevole terrazza coperta.PIANO TETTORooftop bar attrezzato con servizio e doccia.Accesso al magnifico roof garden di 180 mq con jacuzzi e vista panoramica.INTERRATOCantina vini, deposito, servizio WC, locale hobby riscaldato, garage per tre vetture e ampia zona per biciclette e motoveicoli.ESTERNOPiscina 9×4 m con copertura elettrica calpestabile, porticato e lastrico di 170 mq, giardino panoramico curato con vasca per pesci, area grill con cucina esterna, parco giochi per bambini. Vialetto d'accesso privato e posti auto.DATI PRINCIPALISuperficie abitabile netta: ca. 280 mqSuperficie utile netta: ca. 390 mqSuperficie del fondo: 799 mq

AMPIA CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO

AMPIA CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO Nel quartiere di Claro, in posizione dominante e ben esposta al sole, questa curata villetta rappresenta una soluzione abitativa pensata per chi desidera spazi generosi e un contesto residenziale tranquillo.La proprietà sorge su un terreno di circa 470 mq, accessibile tramite un vialetto a fondo cieco che garantisce privacy e quiete. L'orientamento a sud-ovest assicura luminosità durante tutto l'anno. La superficie abitabile supera i 250 mq ed è distribuita in 5.5 locali, con ambienti ben proporzionati e funzionali.Il piano giardino accoglie un ampio soggiorno con zona pranzo e area salotto, valorizzato dal camino e dall'uscita diretta sulla veranda, creando continuità tra interno ed esterno. La cucina è abitabile e separata, ben organizzata negli spazi, mentre un servizio con doccia completa il livello.Al piano superiore trovano spazio quattro camere da letto di dimensioni confortevoli, servite dalla sala da bagno con vasca.Il piano seminterrato offre due luminosi locali ad uso hobby e taverna, affiancati da un servizio con doccia, una soluzione che si presta ad accogliere ospiti anche per soggiorni prolungati in modo indipendente. Completano questo livello la lavanderia e la cantina.All'esterno, il giardino curato e delimitato da muri in sasso incornicia la casa e offre uno spazio protetto per il tempo libero all'aria aperta. La proprietà dispone inoltre di un ampio piazzale che consente il parcheggio di più veicoli.La soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente con spazi ben distribuiti e adatti alla famiglia in un contesto sereno e ben collegato.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una gradita visita.SUP. ABITABILE (SUL): ca. 258 mqSUP. UTILE: ca. 315 mqSUP. DEL FONDO: 467 mq

NUOVA VILLETTA DI 4.5 LOCALI CON BEL GIARDINO A COLDRERIO

Nascoste tra le dolci colline del Mendrisiotto, dove il tempo sembra scorrere con una calma rasserenante, sorgono le nuove villette a schiera in costruzione a Coldrerio, un’oasi di modernità immersa nella quiete di un paesaggio che profuma di natura e tradizione. Qui, a pochi minuti dal confine con l’Italia e a un soffio da Lugano, nasce un progetto residenziale pensato per chi cerca eleganza, comfort e sostenibilità, senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana.Queste villette a schiera su due livelli di ca. 98 mq abitabili sono state disegnate con spazi luminosi e ben distribuiti.Al piano terra, un open-space di oltre 44 mq unisce il soggiorno alla cucina moderna, dotata di tutti gli elettrodomestici, un bagno ospiti, accesso ad un ampio portico e il giardino privato dotato di impianto di irrigazione automatico, dove potrai coltivare fiori, ortaggi o goderti un angolo di verde tutto tuo.Salendo al primo piano, troviamo la zona notte, pensata per il massimo relax: una camera matrimoniale accogliente e spaziosa, con bagno en-suite con doccia, doppio lavabo e bidet, due camere singole ideali per bambini, adolescenti o uno studio privato, e un bagno completo di doccia e bidet, dove ogni dettaglio è curato per la tua comodità. Nello scantinato troviamo spazio per un’ampia cantina.Tra le dotazioni troviamo: tapparelle elettriche e la porta blindata garantiscono sicurezza e comfort. Pavimentazione attualmente ancora a scelta tra parquet e grès porcellanato. Elettrodomestici e sanitari delle migliori marche. Infissi in alluminio con vetri tripli.La villetta è progettata per risparmio energetico e rispetto dell’ambiente: il riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aria-acqua assicura un clima perfetto in ogni stagione, con bassi consumi e massima efficienza con costi di gestione gestibili singolarmente.Ogni dettaglio è stato studiato per offrirti una casa moderna, funzionale e sostenibile, pronta ad accoglierti nel 2026.Completano le pertinenze 2 posteggi esterni, a 25’000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita.Coldrerio è un gioiello del Ticino meridionale, dove la tranquillità della campagna si sposa con la vicinanza ai servizi: scuole, negozi e trasporti pubblici sono a portata di mano, mentre le strade panoramiche ti portano in pochi minuti a Chiasso, Mendrisio o oltre confine, verso Como e Milano.Non è solo una casa, è uno stile di vita. Un luogo dove ogni giorno diventa un’opportunità per vivere al meglio, circondati dalla bellezza del territorio e dal comfort di una dimora pensata su misura per te.Le villette sono ancora per un periodo limitato personalizzabili secondo il proprio gusto ed esigenze.Prezzi:Villette centrali Nr. 2,3,5, di 127 mq, con giardino di 30 mq e 2 posti auto esterni - CHF 893’000;Villetta di testa Nr. 6 di 130 mq, con giardino di 77 mq e 2 posti auto esterni - CHF 941’640.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/7948

STUPENDA VILLA VISTA LAGO CON POSTO BARCA A BRUSINO ARSIZIO

Villa ultimata da poco di 4.5 locali di oltre 200 mq immersa nel verde e nella tranquillità di Brusino Arsizio. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata, offrendo una vista mozzafiato sul lago e le montagne circostanti e un ambiente naturale incontaminato, con attracco barca privato.L’immobile è composto da:PIANO TERRA: Doppio posteggio in autorimessa e altri due parcheggi esterni, due cantine di generosa metratura e due locali tecnici.PRIMO PIANO: Ampia zona giorno con cucina a vista e isola centrale, ampie vetrate che regalano un panorama mozzafiato, wc ospiti e locale magazzino. Ampio giardino privato.SECONDO PIANO: Camera da letto principale con comoda cabina armadio e bagno en-suite, con doppio lavabo e box doccia, oltre ad altre due camere da letto doppie.Tutte le camere hanno accesso ad un balcone che si affaccia sul lago ed ogni ambiente è progettato per offrire il massimo comfort e privacy.TERZO PIANO:Grande terrazza roof top di circa 70 mq, ideale per aperitivi al tramonto o serate in compagnia con amici o familiari.Posto barca di proprietà a pochi passi dalla villa.TRA LE DOTAZIONI ABBIAMO:- Cancello elettrico per un accesso sicuro e comodo;- Jacuzzi per momenti di puro relax;- Infissi in alluminio con vetri tripli;- Tapparelle elettriche per una gestione facile e pratica della luce;- Tende da sole esterne per proteggere gli ambienti dal sole estivo;- Videocitofono per una sicurezza aggiuntiva;- Riscaldamento alimentato tramite pompa di calore e distribuito mediante serpentine a pavimento.La sua posizione strategica e la progettazione degli spazi garantiscono un ambiente fresco e ventilato durante i mesi estivi.Questo immobile è la scelta ideale per chi cerca un’abitazione di lusso in una location esclusiva, dove comfort, design e panorama si fondono perfettamente.A pochi minuti ci sono tutti i negozi di prima necessità come negozi alimentari, studi medici e ristoranti, mentre la frontiera italiana e a circa 5 minuti in auto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/7565

Un'icona firmata Mario Botta

Progettata da Mario Botta tra il 1971 e il 1973, Casa Bianchi è un'icona dell'architettura ticinese del Novecento. Situata ai piedi del Monte San Giorgio, in una zona non edificabile, offre privacy, tranquillità e una splendida vista sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti, da Mendrisio a Rovio. Immersa tra prato e bosco, si distingue per la sua struttura verticale, le aperture geometriche e la celebre passerella in acciaio che collega la strada alla villa. Pubblicata in numerosi libri e riviste di architetturadagli anni '70 a oggi, rappresenta un'opera di grande rilevanza e unicità.Riva San Vitale è uno dei borghi più suggestivi del Canton Ticino, affacciato sulla sponda meridionale del Lago di Lugano. Circondato da natura incontaminata e dominato dal Monte Generoso, offre un'atmosfera autentica e rilassata, dove storia e paesaggio si fondono armoniosamente. Il nucleo storico, con le sue stradine caratteristiche e i suoi edifici storici, conserva un fascino senza tempo. Tra i simboli del territorio spicca il Battistero di San Giovanni, uno dei più antichi monumenti cristiani della Svizzera. Riva San Vitale rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e panoramico, a breve distanza dai principali centri urbani, senza rinunciare alla qualità e al comfort.

Villa con piscina e grande potenziale

- Casa unifamiliare situata in una tranquilla strada privata- Progettata negli anni '70 dall'architetto Paolo Zürcher- Ampio giardino privato con piscina interrata- Posizione strategica, comoda ai principali servizi e alle scuole- Interessante potenziale di valorizzazione attraverso un intervento di rinnovamentoMorbio Inferiore è un elegante comune del Canton Ticino, situato nel cuore del Mendrisiotto, a pochi minuti dal confine italiano. Circondato da verdi colline e caratterizzato da un'atmosfera tranquilla e residenziale, offre un perfetto equilibrio tra qualità della vita, natura e comodità. La posizione strategica permette di raggiungere rapidamente Mendrisio, Lugano e l'Italia, mentre i servizi, le scuole, le attività commerciali e le numerose opportunità per il tempo libero rendono il comune particolarmente piacevole per famiglie e professionisti. Un luogo dove la tranquillità della vita ticinese incontra la praticità di una posizione privilegiata nel sud della Svizzera.

Eleganza moderna, privacy totale

Immersa nel verde e inserita in un contesto esclusivo, questa villa moderna offre linee pulite, ambienti luminosi e totale privacy. Lingresso conduce a unampia zona living a doppia altezza con vetrate panoramiche, camino di design e accesso diretto al giardino pianeggiante, dotato di terrazza attrezzata e pergola, ideale per momenti di relax e convivialità allaperto. La cucina open space, rifinita con materiali di alta gamma, si affianca a un comodo bagno di servizio.La zona notte al piano superiore comprende due camere singole con bagno dedicato e una suite padronale con cabina armadio e bagno en suite con doccia walk-in. Tutte le stanze godono di grande luminosità e affacci sul paesaggio circostante. Al piano inferiore si trovano una zona hobby utilizzabile come studio, area fitness o sala cinema, oltre a lavanderia, locali tecnici e cantina. Riscaldamento a pompa di calore con serpentine a pavimento, climatizzazione e camino moderno garantiscono comfort ed efficienza energetica tutto lanno.Allesterno, il giardino curato e il garage doppio con accesso diretto alla casa, insieme ai posti auto esterni, completano questa proprietà che unisce design contemporaneo, riservatezza e alta qualità abitativa.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ampia superficie abitabile+ Privacy garantita+ Ampio giardino+ Vista aperta e soleggiata con orientamento a sud e panorama montano+ Ristrutturato e in perfette condizioni+ Interni di standard di alta gammaI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Elegante villa d'epoca completamente ristrutturata (Copy)

Proponiamo in vendita un'elegante villa d'epoca completamente ristrutturata, situata in una tranquilla e ricercata zona residenziale di Morbio Inferiore. La proprietà gode di un'ottima esposizione al sole, di una piacevole vista aperta e della vicinanza ai principali servizi, in un contesto residenziale particolarmente apprezzato.Edificata negli anni '30 e mantenuta con grande cura nel tempo, la villa si presenta oggi in ottime condizioni. Nel 2011 è stata oggetto di una completa ristrutturazione che ha interessato l'impianto di riscaldamento, l'impianto elettrico, i pavimenti, il tetto, la cucina e gli intonaci interni ed esterni. Negli anni successivi sono stati inoltre sostituiti tutti i serramenti con finestre a doppio vetro termoisolante, realizzata un'ampia autorimessa con terrazza soprastante e installata una nuova caldaia nel 2026.‍Piano cantina: locale tecnico/lavanderia, cantina vini, cantina, una stanza multiuso e un piccolo bagno di servizio.‍Piano terreno: accogliente zona giorno composta da ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata e sala da pranzo impreziosita da un camino a legna, con accesso diretto al giardino privato.‍Piano primo: zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato; una dispone inoltre di un pratico guardaroba.‍Piano mansarda: ampio locale open space dalle molteplici possibilità di utilizzo, ideale come studio, locale hobby, palestra o ulteriore spazio abitativo.‍Completano l'abitazione il giardino privato e la spaziosa autorimessa con capacità fino a 6 posti auto. La proprietà si distingue per gli ampi spazi a disposizione, l'ottimo stato di manutenzione e la posizione in una delle zone residenziali più apprezzate di Morbio Inferiore.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

ROMANTICA VILLA STORICA 6.5 LOCALI CON CORTE A BRISSAGO

Affascinante e prestigiosa casa ticinese del ’700 di attuali 300 mq, ulteriormente ampliabili per ca. 500 mq complessivi, edificata su un terreno di 284 mq con giardino ben piantumato con grottino parzialmente da ristrutturare, strutturata su due livelli abitabili, ai quali aggiungere una grande soffitta adatta per creare una penthouse duplex, situata in zona centrale e soleggiata e pianeggiante a Brissago a pochi passi da tutti i servizi e dalle bellissime passeggiate. La proprietà è vendibile anche come residenza secondaria.La residenza è così composta:Al PIANO TERRA, atrio di disimpegno dal quale si accede al primo soggiorno servito da 1 bagno finestrato con doccia wc e lavanderia, con accesso all’oasi verde dove si gode di una pace assoluta potendo sfruttare anche il grottino, su 2 livelli di 50 mq per piano. Il livello superiore è attualmente affittato, mentre la parte inferiore è libera ed in sasso con pavimentazione in piastrelle.Una bella scala in marmo brasiliano conduce alla zona living composta da grande cucina open-space con forno, frigorifero, congelatore a tre cassetti, piano cottura in vetroceramica e lavastoviglie, zona pranzo, 2 spaziose camere matrimoniali, 2 ulteriori soggiorni di cui uno con camino e stufa, 1 camera singola ed 1 ulteriore bagno finestrato con vasca e bidet.Un’ulteriore scala porta alla maestosa soffitta con grandi arcate sia all’interno che sui due lati esterni della casa, ideale per la creazione di una penthouse duplex visto il soffitto alto 6 m.Questo piano potrebbe essere inoltre raggiungibile mediante un lift collegato alla corte interna.Infissi in legno con vetri singoli, pavimenti in grès e parquet di legno massiccio nelle camere; impianto di riscaldamento alimentato elettricamente e distribuito mediante serpentine nella zona giorno al 1° PIANO e tramite termosifoni nelle altre camere.Tra il 2003 ed il 2004 sono stati effettuati importanti lavori di miglioria quali: sostituzione impianto elettrico, tubature, rifacimento completo tetto, nuova soletta nel sottotetto, posa nuova scala e molteplici ristrutturazioni interne.La residenza è ideale per chi ama i tempi passati e le strutture importanti e prestigiose di un tempo in un contesto di vacanza perenne con un clima mite. Tutte le infrastrutture cittadine si trovano nelle immediate vicinanze, con comodo trasporto alunni per le scuole medie a Locarno, a pochi passi si trova anche la romantica passeggiata lungo il lago Maggiore con molteplici ristorantini, giochi per bimbi ed adulti, mentre dall’imbarcadero si può navigare verso le Isole di Brissago e nei pressi si possono visitare luoghi di grande rilievo culturale come il Museo Leoncavallo e chiese molto famose.Al momento vi è 1 posteggio in affitto a 70 CHF mensili, ma è possibile prendere in affitto dei posteggi in autorimessa a 150 CHF mensili l’uno.Inoltre davanti alla residenza vi sono diversi posteggi comunali, gratuiti nel fine settimana.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!CL/6027

SPLENDIDA CASA DI 3.5 LOCALI CON TERRAZZE A PONTE TRESA

Accogliente e spaziosa casa di 3.5 locali in stile ’900 e ottimo stato di manutenzione generale, distribuita su una superficie di circa 100 mq ai quali aggiungere spazi accessori e una grande area esterna terrazzata di oltre 50 mq, inserita in contesto caratteristico in prossimità del fiume Tresa e del confine con l’Italia nel comune di Ponte Tresa.La casa si sviluppa principalmente su due livelli fuori terra, dove al piano inferiore accediamo alla zona giorno composta da un’area pranzo con cucina, lo spazio per un grande tavolo ed a seguire un bel salottino con area divani TV e dotato di camino.Salendo al primo piano troviamo invece l’accogliente zona notte, composta da un bel disimpegno e a seguire da una prima camera da letto matrimoniale molto spaziosa, completandosi con una seconda camera matrimoniale sempre di ottime dimensioni. Le camere sono entrambe servite da un bel bagno con doccia.Accedendo alla parte superiore della proprietà possiamo raggiungere una grande area esterna dove troviamo un’ampia terrazza, ideale per godere al meglio delle belle giornate estive o primaverili, la quale si presta inoltre ad essere allestita con mobili da esterno, realizzando cosi un’appendice esterna decisamente vivibile e ideale anche per organizzare pranzi, cene o grigliate all’aperto con gli amici e la famiglia.Dalla terrazza, tramite un accesso indipendente è possibile inoltre raggiungere un locale mansardato di ampie dimensioni utilizzabile come spazio deposito o grande locale hobby, mentre, sempre accessibile tramite la terrazza sul retro della casa, troviamo anche una zona giardino terrazzata ideale per chi desidera realizzare un orto o stare a contatto con la natura godendo della bellissima vista aperta sul fiume e sull’area circostante.L’immobile è stato ristrutturato in più fasi e tra il 2007 e il 2019, ha ricevuto diversi interventi di miglioria come la sistemazione del tetto e relativa coibentazione, la posa di nuovi accumulatori e termoconvettori per ottimizzare le prestazioni relative al riscaldamento, tinteggi e altri interventi di minore entità.Questo è l’oggetto ideale sia per coloro che cercano una casa indipendente, tenuta molto bene e dal rapporto qualità/prezzo ottimo e nelle vicinanze del confine con l’Italia o per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito in una zona strategica in Canton Ticino.Il riscaldamento della proprietà è elettrico con accumulatori.La casa non dispone di posteggi propri ma vi è ampia disponibilità di posteggi nelle vicinanze.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!VV/6929

STUPENDA ED ESCLUSIVA VILLA VISTA LAGO 6.5 LOCALI A PUGERNA

Meravigliosa villa unifamiliare di 6.5 locali e 400 mq, edificata su un fondo di 2.500 mq e situata in una location esclusiva e privilegiata, con splendida vista panoramica e lago, nel comune di Pugerna, a pochi minuti da Campione d’Italia e da Bissone. La proprietà si distingue per la totale privacy, l’eccellente esposizione solare e una vista davvero mozzafiato.Attualmente in fase di ultimazione, la villa offre la possibilità di personalizzare le finiture. È strutturata con un’ampia area di ingresso che comprende un comodo piazzale per le auto e un grande garage.Al PIANO TERRA si trovano i locali accessori, i vani tecnici e un’ampia area polifunzionale che può essere adibita a locale hobby, palestra o ufficio - perfetta anche per chi desidera svolgere un’attività professionale direttamente da casa.Al PRIMO PIANO, accessibile tramite scala interna, si sviluppa una spaziosa zona soggiorno (convertibile in camera padronale qualora si desiderasse configurare la villa come unità monofamiliare), una lavanderia privata e un corridoio predisposto per ospitare comodi armadi a muro.Segue un elegante disimpegno e una grande camera matrimoniale con bagno en suite. Tutte le stanze hanno accesso diretto all’ampio terrazzo.Su questo livello è possibile realizzare un appartamento indipendente di 2,5 locali, oppure due monolocali separati, grazie alla configurazione flessibile dell’immobile, ideale anche per essere suddiviso in più unità abitative.Al SECONDO PIANO, accessibile sia tramite scala interna che con un comodo ascensore, si apre una luminosa e spaziosa zona living composta da un’accogliente area relax con divani, zona TV e un elegante bagno di cortesia.La cucina a vista, impreziosita da un’isola centrale, si affaccia direttamente su una splendida terrazza panoramica con vista mozzafiato sul lago.Proseguendo, troviamo una spaziosa camera padronale con bagno privato e un ampia cabina armadi, seguita da una seconda camera da letto, anch’essa di generose dimensioni.Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza modulabile, con la possibilità di realizzare una grande villa unifamiliare oppure più appartamenti indipendenti, sfruttando appieno la volumetria e l’architettura dell’immobile.La proprietà dispone inoltre di numerosi posti auto, sia esterni che in autorimessa, caratteristica che la rende particolarmente comoda anche per famiglie numerose o per nuclei abitativi multipli.Il sistema di riscaldamento è alimentato da una pompa di calore, con distribuzione tramite serpentine a pavimento.La villa viene proposta in vendita nello stato attuale, ma con finiture personalizzabili incluse nel prezzo.Sono compresi tutti gli elementi finali: cucina completa, bagni arredati e dettagli di rifinitura, secondo il gusto dell’acquirente.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ADT/7650

ESCLUSIVA VILLA 6.5 VICINA AL LAGO CON GIARDINO A CASLANO

Scopri questa splendida villa situata a Caslano, un gioiello immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi passi dal lago di Lugano. Con una superficie abitabile di 285 mq questa proprietà offre ampi spazi e comfort moderni per una vita confortevole e rilassante.La distribuzione interna comprende una zona giorno con ampio salone e cucina open space dalla quale si può accedere alla veranda coperta e al bel giardino contornato di piante ornamentali, piacevole da vivere nelle giornate estive. Sempre allo stesso piano, un grande studio e un servizio con doccia.Al piano superiore troviamo una grande camera matrimoniale e ben tre camere singole con un bagno con vasca finestrato.Ogni dettaglio è stato pensato per il benessere degli abitanti, con zona lavanderia, locale hobby, tapparelle e tende da sole elettriche sulla veranda, fibra ottica per una connessione veloce e Wi-Fi in tutta la casa.La villa è riscaldata da una caldaia a gasolio/nafta con termosifoni, garantendo un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali.Davanti alla villa, ci sono 3 posti auto e uno in box.Non perdere l’opportunità di vivere in questa meravigliosa villa a Caslano, dove comfort e natura si fondono perfettamente.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!LN/7947

CASA 5.5 LOCALI RINNOVATA CON STUPENDA VISTA LAGO A ROVIO

Nel caratteristico paese di Rovio a soli 2 km da Melano, proponiamo in vendita una bellissima e ampia casa unifamiliare 5,5 locali completamente ristrutturata nel 2025. Punti di forza di questa abitazione sono la stupenda vista lago, gli ampi spazi, il giardino e la grande veranda coperta dove poter godere del panorama mozzafiato in tutta tranquillità e completa privacy .La casa di circa 230 mq commerciali si sviluppa su tre livelli, su un fondo di 400 mq totali:PIANO D’INGRESSO composto dall’atrio di ingresso, il bagno ospiti e la prima ampia camera da letto; PIANO SOTTOSTANTE al quale si scende con moderna scala in muratura, composto dal soggiorno con ampie vetrate panoramiche, l’angolo cucina attrezzato, altre due camere da letto matrimoniali e il bagno con vasca/doccia e sanitari sospesi;PIANO INFERIORE, raggiungibile con ulteriore scala in muratura, dove si trova una ampia stanza anch’essa dotata di vetrate panoramiche e utilizzabile come taverna, studio o stanza hobby, con accesso alla spaziosa veranda coperta e al giardino.La comoda cantina di circa 20 mq. e il locale tecnico con la caldaia sono anch’essi al piano inferiore.L’impianto riscaldamento è a gasolio con diffusione tramite radiatori; gli infissi sono in PVC con tripli vetri.Il bel giardino pianeggiante è accessibile anche dalla strada con scala in muratura esterna.La casa è ideale per una grande famiglia alla ricerca di ampi spazi, privacy e vivibilità ottimali. La posizione collinare, la meravigliosa vista lago, la posizione strategica dalla quale raggiungere in pochi minuti le cittadine di Melano, Maroggia e Mendrisio rendono questa casa un connubio unico di privacy, tranquillità e comodità. La fermata dell’autopostale si trova a pochi metri dall’abitazione, mentre supermercati, posta, banca e scuole di primo grado sono a pochi km. Anche la città di Lugano è raggiungibile in circa 20 minuti d’auto. Completano la proprietà due posti auto esterni inclusi nel prezzo.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ER/16926

STUPENDA CASA 4.5 LOCALI CON GIARDINO E TERRAZZE A MAGLIASO

Proponiamo in vendita a Magliaso una splendida villetta di circa 200 mq, inserita in un contesto riservato di sole tre unità abitative. La proprietà, edificata nel 2015, si distingue per eleganza, funzionalità e un design moderno, perfetta sia come residenza principale sia come seconda casa ed è ubicata in posizione esclusiva a pochi minuti dal Golf Club e da tutti i principali servizi a circa 15 minuti dalla città di Lugano e 5 minuti dal confine con l’italia di Ponte Tresa. L’abitazione si sviluppa su tre livelli e dispone di ampi spazi esterni: due terrazze, una delle quali dotata di pergola bioclimatica, per vivere appieno il comfort tra interno ed esterno.La proprietà è così composta:Al PIANO TERRA si apre un ampio soggiorno, caratterizzato da un camino e da grandi vetrate che mettono in comunicazione diretta il living con la terrazza bioclimatica e l’ampio giardino privato. La terrazza, grazie alla struttura bioclimatica, funge sia da giardino d’inverno, proteggendo dagli agenti atmosferici e mantenendo la luminosità, sia da spazio esterno completamente sfruttabile nei periodi più caldi, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno.La zona giorno si integra armoniosamente con la zona pranzo, mentre la cucina, moderna e funzionale, è separata ma ariosa, dotata di penisola completa di elettrodomestici di alta qualità. Dalla cucina si accede a una seconda terrazza abitabile di 35 mq, perfetta per pranzi e momenti di relax all’aperto. Il piano è completato da un comodo bagno di servizio.La zona notte, situata al PRIMP PIANO e ben separata dalla zona giorno per garantire massima privacy, comprende tre camere matrimoniali. La camera master di 20 mq dispone di bagno ensuite finestrato con doccia e vasca. Il disimpegno, arricchito da armadiature a muro, conduce alle altre due camere matrimoniali, servite da un secondo bagno anch’esso finestrato con doccia.Al PIANO INTERRATO troviamo un ampio locale lavanderia, uno spazio versatile utilizzabile come cantina o zona hobby, e disimpegno che conduce all’accesso diretto al grande garage doppio di 35 mq.Esternamente, davanti al garage, è inoltre possibile posteggiare una terza auto, garantendo ulteriore comodità.L’abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a pompa di calore con serpentine a pavimento, che garantiscono un calore uniforme, e pannelli solari per un approvvigionamento energetico sostenibile. I serramenti sono in alluminio con doppio vetro, completati da tapparelle elettriche, aria condizionata e porta blindata. Tra le dotazioni aggiuntive troviamo: fibra ottica, impianto di allarme, videocitofono e giardino con sistema di irrigazione.Questa proprietà è ideale per chi cerca un ambiente elegante, moderno, altamente funzionale e pensato per uno stile di vita esclusivo e raffinato. Questa villetta rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in una casa moderna, luminosa e dal design curato in ogni dettaglio.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ADT/17188

MODERNA VILLA DI 4.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO A BIASCA

Proponiamo in vendita a Biasca, in località Case Tinetti, una moderna villa unifamiliare di 4.5 locali inserita nella nuova ed esclusiva Residence Riviera, un progetto residenziale di nuova costruzione immerso nel verde e caratterizzato da un’architettura contemporanea e funzionale. La consegna è prevista per il 2027. L’abitazione si sviluppa su tre livelli e offre una superficie totale lorda di circa 238 mq, oltre a un giardino privato di circa 111 mq, garantendo spazi ben distribuiti, luminosi e perfettamente vivibili per una famiglia.Gli spazi esterni, pur più raccolti rispetto alla villa adiacente, risultano ben organizzati e facilmente fruibili, ideali per momenti di relax, vita all’aperto e gestione quotidiana con il massimo della praticità.La villa è situata in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, a breve distanza dal centro di Biasca e dai principali servizi, con ottimi collegamenti verso Bellinzona, Lugano e le principali direttrici del Canton Ticino.L’ingresso conduce a un’ampia e luminosa zona giorno, composta da soggiorno e sala da pranzo in open space di oltre 30 mq, valorizzata da grandi vetrate che creano una perfetta continuità con il terrazzo esterno e il giardino. La cucina, separata ma integrata armoniosamente nello spazio, è funzionale e moderna. Completano il piano un bagno di servizio, una lavanderia e locali accessori.Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera padronale con area guardaroba e bagno en-suite, due camere aggiuntive e un secondo bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e pensati per offrire comfort, privacy e vivibilità, con accesso a un ulteriore terrazzo che dona luminosità e apertura agli spazi.Il piano interrato ospita una spaziosa taverna, locali deposito e spazi tecnici, offrendo ulteriore superficie versatile ideale come area hobby, studio o spazio multifunzionale.La villa è realizzata con finiture di qualità e dotata di impianti tecnologici moderni, tra cui riscaldamento con pompa di calore e distribuzione a pavimento, aria condizionata caldo/freddo, serramenti in PVC e predisposizione per sistemi smart e connettività avanzata, ideale anche per smart working.Completano la proprietà giardino privato recintato, fibra ottica, videocitofono e predisposizioni tecnologiche evolute che garantiscono comfort, sicurezza e qualità abitativa.Sono disponibili due posti auto esterni scoperti e un posto auto coperto, acquistabili separatamente (CHF 15’000 per posto scoperto, CHF 30’000 per posto coperto).È prevista inoltre la formula di acquisto con diritto di compera, con acconto iniziale e saldo alla consegna, offrendo una soluzione flessibile e interessante per l’acquirente.Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e ben collegata, in un contesto tranquillo e immerso nella natura, con tutti i comfort della nuova costruzione.NON LASCIARTI SCAPPARE QUESTA OPPORTUNITÀ E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!KA/17509