1042 risultati - Villa acquistare: Cantone Ticino

Grande villa signorile anni 70 di 7.5 locali con piscina a Lugano Cadro

Vendiamo a Lugano Cadro, in zona privilegiata, grande villa signorile anni ‘70 di 7.5 locali con giardino, piscina esterna, garage con 3 posti auto e 3 posteggi esterni. La villa è ubicata nel quartiere di Cadro, sul versante nord del comprensorio urbano di Lugano, in una posizione residenziale, tranquilla e particolarmente soleggiata. Più precisamente, l’immobile si trova lungo Via Vassera (sul confine con Villa Luganese), in un contesto prevalentemente residenziale, caratterizzato da un’atmosfera piacevole, riservata, immersa nella quiete e con buona esposizione solare. La villa, edificata nel 1977 e dal carattere architettonico signorile e distintivo, interpreta con eleganza il gusto residenziale dell’epoca, attraverso volumi articolati, ampie aperture e un equilibrato dialogo tra intonaco, pietra e legno. La composizione, sviluppata su quattro mezzi piani, conferisce all’abitazione una particolare dinamica distributiva, con ambienti sfalsati che cerano scorci, cambi di prospettiva e una piacevole separazione tra le diverse funzioni della casa. La zona giorno è particolarmente ampia e articolata e comprende ampia cucina abitabile, un grande soggiorno con zona sala pranzo e un più raccolto angolo salottino inserito in una suggestiva area sunken, concepito come ambiente di conversazione e relax attorno al caratteristico camino. PIANO TERRA: grande atrio d’entrata, wc ospiti, cucina separata abitabile, zona pranzo con uscita sul portico e giardino, angolo salottino sunken con camino, soggiorno con uscita sul giardino, scale; MEZZO PIANO INFERIORE: scale, camera ospiti-studio, wc doccia, uscita sull’area piscina esterna;PRIMO PIANO: disimpegno, 2 camere singole, wc doccia, camera matrimoniale con wc bagno en suite. Tutte le camere hanno l’uscita sul balcone;MEZZO PIANO SUPERIORE MANSARDATO: scale, disimpegno, camera singola, armadi a muro con accesso all’area deposito sottotetto, camera singola, wc bagno, accesso al solaio;PIANO SEMINTERRATO: scale, cantina-vespaio, ripostiglio, atrio, garage a doppia altezza per 3 auto, locale hobby-deposito-discoteca per ragazzi, locale tank, locale tecnico, grande lavanderia-stenditoio;MEZZO PIANO SEMINTERRATO INFERIORE: scale, cantina-vespaio, ripostiglio;La villa è provvista di numerosi armadi a muro distribuiti su tutti i i piani. Pur non avendo beneficiato di ammodernamenti, la villa è stata perfettamente mantenuta e si presenta in ottimo stato. Disponibilità da concordare. Per info e visite +41 78 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Una casa dal lifestyle americano

Benvenuti in questa splendida villa dalle generose metrature, sia interne sia esterne, situata nel tranquillo quartiere di Preonzo, immersa nel verde e circondata da un ambiente tranquillo e rilassante.Costruita nel 2001 e recentemente rinnovata nel 2023, questa elegante proprietà si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi, comfort e funzionalità, con quel caratteristico tocco di lifestyle americano che la rende particolarmente accogliente e distintiva.La zona giornoAl piano terra/rialzato si viene accolti da un ampio e luminoso salone, impreziosito da numerose vetrate che si affacciano direttamente sulla grande veranda coperta, elemento che richiama il classico stile delle abitazioni americane e che permette di vivere la casa in continuità con gli spazi esterni.La cucina, abitabile e funzionale, è completata da una pratica dispensa e offre generosi piani d’appoggio, ideale per chi ama vivere la cucina quotidianamente con comodità.Sempre al piano terra troviamo un bagno di servizio completo di boccia ed una quinta camera matrimoniale, che può essere utilizzata anche come ampio studio o spazio multifunzionale.La zona notteSalendo al piano superiore si accede alla zona notte, un mansardato alto (1.60 m nel punto più basso) composto da quattro camere da letto e due bagni.La camera padronale dispone del proprio bagno privato, garantendo maggiore privacy e comfort.Gli ambienti sono caratterizzati da dimensioni generose e da una distribuzione funzionale, pensata per offrire a ogni membro della famiglia il proprio spazio.Il piano seminterratoAnche il piano seminterrato sorprende per ampiezza e versatilità. Gli spazi, ben organizzati e riscaldati tramite serpentine, comprendono un caratteristico grottino, una seconda cucina, una lavanderia, due cantine, il rifugio, il locale tecnico ed un’officina con accesso diretto dall’esterno.Un livello pensato non solo come spazio di servizio, ma come vera e propria estensione della casa, capace di rispondere a molteplici esigenze.Gli spazi esterniLa proprietà si distingue anche per i suoi generosi spazi esterni.Il giardino, arioso e piacevolmente piantumato, offre ampi spazi da vivere e mantiene inoltre la possibilità di realizzare una piscina privata.La grande terrazza coperta rappresenta il luogo ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax e convivialità, mentre l’area barbecue contribuisce a creare quella piacevole atmosfera tipica delle case americane.Completano la proprietà una pratica casetta esterna adibita a deposito attrezzi e un ampio piazzale con possibilità di parcheggio per più di tre automobili.La villa è inserita in una tranquilla zona residenziale di Preonzo, immersa in un contesto naturale piacevole e rilassante.La vicinanza a boschi e fiumi arricchisce ulteriormente il paesaggio circostante, offrendo un ambiente ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti.La proprietà è dotata di riscaldamento tramite termopompa e serpentine su tutti i piani, ad eccezione del rifugio e della dispensa.Una residenza dalle dimensioni importanti, recentemente rinnovata e curata nei dettagli, dove gli spazi interni ed esterni sono stati pensati per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita.Una villa ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e un modo di vivere la casa che unisce il comfort ticinese al fascino del lifestyle americano.

Elegante villa indipendente 5,5 locali con piscina e ampio giardino

A Coldrerio, vivace comune del Mendrisiotto immerso tra dolci colline e vigneti ordinati, dove la vita quotidiana si intreccia con un’atmosfera serena e familiare pur restando ben collegata ai principali centri della regione, proponiamo alla vendita una bella casa 5,5 locali.L’immobile sorge in un contesto residenziale caratterizzato da abitazioni indipendenti e spazi esterni privati, in grado di offrire un’ottima privacy per tutti gli abitanti.Il soggiorno, molto luminoso, beneficia di un’esposizione prevalentemente rivolta a sud e ovest, in grado di garantire una gradevole luce naturale per buona parte della giornata e un’atmosfera calda e accogliente negli ambienti principali della casa.All’esterno la proprietà offre una corte privata, un ampio giardino di circa 400 mq e una piscina interrata, creando un insieme armonioso di spazi aperti dove poter vivere momenti all’aria aperta e godere al meglio le stagioni più belle dell'anno.Dalla casa si accede inoltre a due terrazze per una superficie complessiva di circa 30 mq, spazi ideali per ritagliarsi zone di relax all’aperto, pranzare fuori o semplicemente prendere una boccata d'aria fresca, accompagnati da una gradevole affaccio sulla natura e sui caseggiati circostanti.Al piano inferiore è presente un’area ufficio, una soluzione pratica che si presta ottimamente per chi desidera uno spazio di lavoro dedicato all’interno dell’abitazione, in grado di coniugare vita privata e attività professionale con grande comodità.Le camere da letto, tutte di ampia metratura, offrono ambienti generosi e facili da arredare, in grado di adattarsi alle diverse esigenze della famiglia e di garantire un alto livello di comfort sia per gli adulti sia per i più piccoli.Il soggiorno, particolarmente luminoso, rappresenta il cuore conviviale della casa ed è in grado di accogliere con facilità una zona pranzo e una zona relax, diventando lo spazio ideale per serate in compagnia o momenti di quiete domestica.La villa, edificata nel 1988, si presenta in buono stato generale ed è stata oggetto nel corso del tempo di alcuni interventi di miglioria: nel 1995 sono stati rinnovati i bagni ed è stata realizzata la piscina interrata mentre nel 2023 è stata rifatta la facciata. Gli interventi sono stati in grado di valorizzare ulteriormente il comfort abitativo e l’immagine esterna dell’immobile per una soluzione in ottimo stato manutentivo.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a nafta con diffusione a caloriferi, aiutato da ottimi serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in pratiche piastrelle per l’intera superficie.L’immobile si presta particolarmente a chi è alla ricerca di una villa indipendente con piscina e spazi generosi, qualità in grado di rendere questa proposta alla vendita un’opportunità davvero interessante nel mercato della zona.La villa si compone di seminterrato con ingresso indipendente dal garage e dal giardino, locale tecnico con tank e riscaldamento, lavanderia con stenditoio e del pratico ufficio. Il pianterreno ospita un atrio, il soggiorno con l'area pranzo e accesso al portico, una cucina separata e un bagno wc finestrato. Salendo al piano superiore si arriva alla zona notte con disimpegno, una camera matrimoniale con bagno ensuite finestrato con vasca, due camere singole, un secondo bagno finestrato con doccia e con la terrazza.Tre posteggi interni in autorimessa e un piazzale esterno completano questa interessante offerta.UNA BELLA VILLA INDIPENDENTE CON PISCINA!!

Villa 5,5 locali con piscina riscaldata, giardino privato e ampi spazi

A Stabio, vivace comune del Mendrisiotto dove il ritmo della quotidianità incontra un’atmosfera autentica e ben radicata nel territorio, proponiamo alla vendita una splendida villa 5,5 locali.L'immobile si presenta come con curate facciate in mattoncino. Gli ambienti, di ampia metratura, sono pensati per offrire spazi generosi e una funzionalità concreta, con ambienti ben distribuiti su più livelli e dettagli che raccontano cura e solidità.L’intera abitazione beneficia di una piacevole luce naturale, favorita dall’esposizione solare a sud, est e ovest, in grado di accompagnare le diverse ore del giorno con atmosfere diverse ma sempre accoglienti.All’esterno, un giardino di circa 600 m² crea una cornice verde e riservata, arricchita dalla presenza di una piscina riscaldata che invita a vivere la bella stagione con leggerezza, trasformando ogni giornata in un momento da dedicare al relax e al divertimento.Gli interni colpiscono per la generosità della zona giorno: un ampio salone doppio con romantico camino a legna regala respiro, prospettiva e un’immediata sensazione di casa, ideale tanto per la convivialità quanto per i momenti più tranquilli.La camera da letto padronale aggiunge un tocco di comfort quotidiano grazie alla cabina armadio a vista e all’ampio bagno ensuite, un insieme pensato per offrire un ambiente dalla massima privacy e praticità.Valore aggiuntivo è dato dall’ambiente di circa 30 m² al piano seminterrato con ingresso indipendente: una soluzione che si presta con naturalezza a chi desidera magari ricreare anche uno studio professionale direttamente in casa per dedicarsi al lavoro con la massima concentrazione.La villa è arricchita da dotazioni che elevano l’esperienza abitativa, tra cui un sistema di aspirazione centralizzato, zanzariere su tutti gli infissi, impianto d’allarme e un sistema di ricarica per auto elettriche nel box ma anche e soprattutto di un sistema di pannelli solari con batterie ad accumulo per un notevole abbattimento dei costi delle utenze.L’immobile è stato edificato nel 2000 con materiali e finiture di qualità e si presenta tutt'ora in ottimo stato manutentivo.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a termopompa con diffusione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in legno interno, alluminio esterno e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle di tonalità chiara per la zona giorno e parquet per la zona notte.Per il bucato è disponibile un locale lavanderia/tecnico al piano seminterrato, una soluzione pratica e riservata in grado di garantire ordine e autonomia nella gestione quotidiana.L’immobile si compone al pianterreno di ingresso, dell’ampio salone doppio con accesso al giardino con piscina riscaldata e cucina aperta e di un bagno wc. Il primo piano ospita la zona notte con la camera padronale con cabina armadio e con l'ampio bagno ensuite, due ulteriori camere doppie e un bagno con vasca. Il piano seminterrato ospita infine il locale tecnico con spazio lavanderia, due locali adibiti a dispensa e ripostiglio e l'ambiente di circa 30 m² con ingresso indipendente da sfruttare come ufficio o camera per gli ospiti.Tre parcheggi interni in box auto con sistema di ricarica per i veicoli elettrici e tre comodi posti auto esterni completano questa imperdibile offerta.UNA BELLA VILLA DI AMPIA METRATURA CON PISCINA!!

Grande villa 9 locali con piscina interrata e ampio giardino

A Bodio, tra i paesaggi aperti del Ticino e un quotidiano che scorre con misura, dove la natura accompagna le giornate e il ritmo della vita resta piacevolmente umano, proponiamo alla vendita una bella villa di ben 9 locali.L’immobile si inserisce nel comune di Bodio, offrendo un contesto abitativo raccolto e discreto, ideale per chi desideri vivere nella pace del verde della natura.L’esposizione a ovest dona agli ambienti una luce che cambia con le ore, accompagnando la casa verso il calore del pomeriggio e le atmosfere più morbide della sera.All’esterno, il grande giardino di circa 650 m² diventa un vero scenario di vita, con una piscina interrata che invita a rallentare e un terrazzo che amplia naturalmente i momenti all’aria aperta, tra convivialità e quiete per un vero benessere quotidiano.La casa, distribuita su due livelli, dispone anche di un grottino, un dettaglio che aggiunge personalità e apre a utilizzi diversi, tra atmosfera e tradizione per inverni conviviali e allegri ritrovi con tutta la famiglia e gli amici.L’immobile, edificato nel 1980, è attualmente da riattare, offrendo una base solida e l’opportunità di un rinnovo capace di valorizzare al meglio spazi e potenziale.Il riscaldamento è attualmente provvisto da un sistema centralizzato a gasolio con distribuzione a caloriferi, aiutato da serramenti in legno e vetri singoli.Da notare come un immobile dalle dimensioni così generose rappresenti un'autentica rarità al giorno d'oggi. Qualora si decidesse di intraprendere un'opera di ristrutturazione si potrebbe disporre di un oggetto davvero unico con possibilità di rivalorizzazione davvero interessanti.Per il bucato è disponibile un locale lavanderia al piano terra/sottostrada, una soluzione comoda e ben organizzata in grado di garantire praticità nella gestione quotidiana.L’immobile si compone al piano rialzato del soggiorno con accesso al terrazzo e al giardino con piscina, della cucina, della zona notte con due camere matrimoniali e una camera singola, e di due bagni; il piano terra/sottostrada ospita il soggiorno con angolo cottura, due camere, uno studio, un bagno e del locale lavanderia.Un posteggio interno, un posteggio esterno e locali accessori/cantina per circa 50 m² completano questa interessante offerta.UNA GRANDE VILLA DAL GRANDE POTENZIALE!!

Prestigiosa villa 4,5 vista lago con rooftop e posto barca privato

A Brusino Arsizio, incantevole comune del Luganese situato sulle rive del Ceresio, da sempre apprezzato per la sua posizione panoramica che offre viste mozzafiato sul Lago di Lugano e per il suo carattere esclusivo che lo rende una destinazione privilegiata, proponiamo alla vendita una prestigiosa villa 4,5 locali in edificazione.La proprietà è situata in posizione esclusiva e panoramica, beneficiando di un contesto residenziale di pregio con accesso diretto alle bellezze naturali del lago.La villa gode di una vista lago davvero mozzafiato. Il panorama si apre abbracciando il Ceresio e i suoi rilievi, portando in scena un nuovo spettacolo naturale da ammirare ogni giorno.La proprietà dispone di una meravigliosa terrazza rooftop panoramica, uno spazio esclusivo per momenti indimenticabili e per godere appieno della bellezza del paesaggio.La villa è dotata di una esclusiva jacuzzi esterna di design in grado di offrire momenti di relax esclusivo immersi nella tranquillità.Il soggiorno open space si distingue per le ampie vetrate panoramiche che incorniciano la vista lago e inondano gli ambienti di luce naturale, creando un perfetto connubio tra spazi interni ed esterni e garantendo un'atmosfera luminosa e ariosa durante tutto l'anno.La cucina a vista è perfettamente integrata nella zona living, offrendo un ambiente moderno e funzionale, ideale per la convivialità.L'immobile sta venendo edificato con finiture di autentico lusso con un occhio di riguardo per l'architettura contemporanea. Gli ampi e luminosi spazi abitativi, con impianti e materiali di ultima generazione sono in grado di garantire un altissimo stile di vita e un impatto estetico all'avanguardia.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo con pompa di calore elettrica e distribuzione a serpentine, aiutato da eleganti serramenti in alluminio e impenetrabili vetri tripli. La pavimentazione è in parquet per la zona giorno e in piastrelle di qualità per i bagni.La villa è dotata di aria condizionata in tutta la casa, garantendo il massimo comfort climatico in ogni stagione.Fiore all'occhiello della soluzione immobiliare è sicuramente il signorile posto barca privato, un vero e proprio valore aggiunto per gli amanti della nautica e del lago.La villa si compone di ampio soggiorno con vetrate panoramiche e cucina open space, di tre spaziose camere da letto, di due bagni finestrati con doccia e di un bagno wc cieco e dell'esclusiva terrazza rooftop con jacuzzi.Due parcheggi interni e due posti auto esterni completano questa imperdibile offerta. Consegna prevista per fine 2025.IL REGALO ULTIMO PER CORONARE IL SOGNO DI UNA VITA PERFETTA!!

Lussuosa villa 4,5 con giardino, orto e vista aperta.

A Sagno, frazione di Breggia di pochi abitanti rinomata per la sua grande tranquillità e lo stile di vita ancora a misura d'uomo che sa offrire, proponiamo alla vendita una meravigliosa villa 4,5 locali.L'immobile si trova immerso nella privacy più assoluta, in una zona dalle grandi ricchezze naturali, un luogo dove godere di una pace totale per il massimo relax e concentrazione.La casa è stata dotata di grandi vetrate per offrire una generosa quantità di luce naturale per i suoi interni e un senso di continuità e stretto contatto con la natura che la circonda.Dalla villa è possibile godere di un magico panorama sul verde e sui rilievi circostanti, con un dolce scorcio sulla bellezza del Lago di Como, una vista che accompagnerà i fortunati abitanti dell'abitazione pennellando ogni giornata con i colori della natura.L'immobile dispone di un grande giardino su più livelli. Al livello della zona giorno si trova una bellissima veranda, una deliziosa panchina e addirittura una cucina esterna completamente attrezzata. Qui è anche presente una bella zona verde dove rilassarsi e godersi al meglio le giornate più belle dell'anno ammirando il favoloso panorama su tutta la vallata che contraddistingue la località.Su un ulteriore livello sottostante è presente una ulteriore porzione di giardino adibita a orto per creare la propria salutare coltivazione di ortaggi biologici. È anche presente una ulteriore parte di terreno pendente al momento non utilizzata.Negli interni spicca sicuramente la meravigliosa zona giorno: ricca di grandi vetrate per favorire la massima luminosità naturale e rifinita con un design ricercato, riesce a creare un ambiente sofisticato dall'impatto estetico davvero importante.Al piano inferiore è disponibile un grande locale non abitativo di ben 100 mq attualmente adibito a zona fitness, un'ottima opportunità per mantenersi sempre in forma senza affrontare scomodi spostamenti in palestra.Ogni dettaglio è stato meticolosamente curato per offrire uno stile d'arredamento moderno e minimalista per un immediato feeling di grande lusso.L'immobile ha ricevuto un'opera di totale ristrutturazione nel 2019 che non solo l'ha riportato agli standard attuali ma che ha rappresentato a tutti gli effetti una totale ricostruzione dell'abitazione. Come risultato la casa appare attualmente completamente come nuova e l'altissimo standing delle sue finiture risalta sia nei suoi interni che negli esterni. I lavori sono completamente garantiti fino al 2029.Ulteriore garanzia della totale privacy e pace della villa è la sua accessibilità unicamente da una stretta strada sterrata e non asfaltata che viene percorsa solo dai residenti.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema a termopompa con diffusione a serpentine di calore, aiutato da eleganti serramenti in alluminio e impenetrabili vetri tripli. La pavimentazione è in eleganti grandi piastrelle di tonalità scura per l'intera superficie.Dal punto di vista economico spicca la possibilità di acquisire l'ipoteca esistente dai proprietari ad un tasso particolarmente agevolato fissato allo 0.95% fino al 2029.La villa si compone al pianterreno di ingresso in un corridoio, disimpegno con armadiature boiserie che nascondono un bagno wc, dell'ampia zona giorno open space con soggiorno, zona pranzo, area relax e cucina aperta di design, al piano superiore di un lungo corridoio che porta ad una grande camera padronale con bagno ensuite dotato di doccia, a due grandi camere singole e ad un bagno con vasca. Il piano inferiore offre infine la zona non abitativa attualmente adibita a palestra, un locale tecnico, uno scantinato e una cantina vini.Un box auto con spazio per due auto e accesso diretto all'abitazione e ben sei posteggi esterni in un piazzale ricoperto di ghiaia completano questa imperdibile offerta.UNA VILLA DI LUSSO TUTTA DA VIVERE!!

Splendida villa 5,5 con grande giardino in contesto immerso nel verde.

A Mezzovico, comune immerso in un contesto naturale degno di nota, proponiamo alla vendita una splendida villa 4,5 locali.L'immobile si trova immerso in un ambiente molto tranquillo e piacevole, ricco di spazi verdi e con la presenza di cavalli, in grado di soddisfare anche i cuori più green.Nelle immediate vicinanze è possibile raggiungere il centro polisportivo in costruzione e una spa per occasioni di sport e relax quotidiane.Grazie alle sue grandissime vetrate, la villa gode di un'ottima luminosità naturale, in grado di valorizzare gli spazi interni.La proprietà dispone di un ampio giardino che si sviluppa su due lati della casa e di un portico esterno, in grado di offrire uno spazio ideale per godersi al meglio le stagioni più belle dell'anno coltivando i propri hobby preferiti.Dalla villa è possibile ammirare un panorama aperto sul verde circostante, con la presenza di cavalli, in grado di rendere l'atmosfera particolarmente suggestiva.La zona living dell'abitazione, con grandissime vetrate e un romantico camino utilizzabile anche per cucinare, è in grado di creare uno spazio conviviale e accogliente per la famiglia e per gli ospiti.Gli alti soffitti con travi in legno a vista conferiscono agli ambienti interni un carattere unico e un fascino senza tempo.Nella zona notte, la camera matrimoniale beneficia di un impianto di climatizzazione in grado di offrire il massimo comfort nei mesi più caldi.All'esterno, una casetta aggiuntiva fornisce uno spazio polifunzionale ideale da utilizzare come taverna, ripostiglio o locale hobby in grado di incrementare la versatilità dell'immobile.Uno dei bagni è dotato al suo interno di una vera e propria sauna finlandese in legno, un'occasione unica per abbandonare lo stress quotidiano in una rilassante esperienza domestica.Per gli amanti dello smart-working, l'immobile ha un locale dedicato come studio, una zona a sé stante, lontana dai rumori domestici, dove lavorare nella massima concentrazione.L'immobile, edificato nel 1993, ha beneficiato di significative opere di ristrutturazione nel 2020, comprendenti il rinnovo completo della cucina, la posa di nuovi pavimenti, l'installazione di una nuova caldaia a gas e di un bollitore in inox, la realizzazione di un box per cani, il miglioramento della struttura esterna, l'aggiunta dell'impianto di climatizzazione nella camera matrimoniale e un'illuminazione di design nel corridoio.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a gas con diffusione a serpentine, aiutato da serramenti in legno e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle e parquet.Da notare il moltiplicatore del comune al 60%, in grado di rendere la proposta d'acquisto particolarmente appetibile anche sotto il profilo fiscale.L'immobile si compone di ampia zona giorno open space con il soggiorno con camino, grandi vetrate, accesso al portico esterno e al giardino e con cucina aperta e della zona notte al piano superiore con una camera matrimoniale dotata di cabina armadio, una camera singola, con il bagno con doccia e sauna, un secondo bagno e uno studio. Completano la proprietà un locale tecnico e la struttura esterna polifunzionale.Uno spiazzo chiuso da un cancello elettrico in grado di ospitare fino a sei auto oltre a tre parcheggi coperti completano questa imperdibile offerta.UN'OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!!

Esclusiva villa 702 m² con giardino e privacy a Miglieglia

A Miglieglia, incantevole località del Malcantone avvolta da un paesaggio di quiete e di natura, apprezzata per l’atmosfera autentica e per il suo carattere raccolto in grado di regalare una qualità di vita serena e armoniosa, proponiamo alla vendita una spettacolare villa con giardino.La proprietà sorge in una posizione particolarmente riservata, essendo l’ultima della via, in un contesto immerso nel verde e in totale privacy, ideale per chi desidera vivere ogni giornata in un ambiente tranquillo e appartato.L’intera abitazione, grazie alla grande presenza di finestre, gode di una splendida luminosità naturale in grado di accompagnare con continuità tutti gli ambienti e di trasmettere una piacevole sensazione di pace e benessere.All’esterno la villa dispone di un bellissimo giardino oggetto di un restauro completo, arricchito anche da un orto in via di crescita, oltre a un dehors esterno a vetrata direttamente collegato alla cucina e agli spazi giorno. A questo si aggiungono una magnifica terrazza che segue tutto il piano della zona notte e un balcone al piano mansardato.La vista si apre gradevolmente sul verde circostante, un affaccio rilassante che accompagna la casa in ogni suo livello e che valorizza ulteriormente il senso di privacy che la contraddistingue.La zona living si distingue per la presenza di un bellissimo salotto separato, uno spazio accogliente e raffinato in grado di offrire il giusto equilibrio tra convivialità e relax.La cucina è abitabile e accompagnata da una sala da pranzo, una soluzione comoda e ben organizzata per vivere con grande funzionalità i momenti quotidiani e quelli dedicati agli ospiti.La camera matrimoniale principale rappresenta uno dei punti di maggior pregio della villa grazie alle sue dimensioni generose e al bagno en suite con doccia e vasca, pensato per offrire comfort e privacy di livello superiore.In quasi tutta la casa ritroviamo faretti a soffitto, boiserie e armadiature su misura di alto standing, elementi che contribuiscono a creare un’atmosfera elegante, curata e perfettamente coerente con il carattere prestigioso dell’immobile.Tra le dotazioni esclusive spicca anche la sauna, inserita in un contesto domestico pensato per il benessere e per il piacere di vivere la casa in ogni stagione.La villa, edificata nel 2004, si presenta in stato ristrutturato e ottimo stato. Tra le migliorie e le dotazioni segnalate figurano il restauro completo del giardino, gli elettrodomestici nuovi, le tapparelle motorizzate e finiture di alto standing che confermano il carattere raro e ricercato della proprietà.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a termopompa geotermica con diffusione a serpentine, supportato da pannelli solari con batteria d’accumulo e aiutato da serramenti in pvc e isolanti vetri doppi. La pavimentazione è in pregiato parquet in varie pose e piastrelle.Da notare la possibilità, con soli CHF 50'000.-- in più, di rilevare la villa completamente arredata come da fotografie, una proposta particolarmente interessante per un immobile di questo standing.Per il bucato sono disponibili un locale lavanderia dedicato e un ampio locale tecnico, una soluzione in grado di offrire grande praticità nella gestione della casa.L’immobile si compone al piano giardino di una sala, del dehors esterno, di una cucina con sala da pranzo, di una camera/studio, di un bagno, di una dispensa e di due locali accessori adibiti a lavanderia, bunker e locale tecnico. Il piano d’ingresso ospita il soggiorno di disimpegno, la magnifica terrazza, tre camere matrimoniali di cui una con bagno en suite con doccia e vasca, e un ulteriore bagno in corridoio. Il piano superiore si compone infine di un locale ospiti mansardato, di un salottino di disimpegno, di un bagno, di ripostigli e di un balcone.Un box auto per 2+1 vetture e due posteggi esterni completano questa rara offerta.UNA VILLA DI ALTO STANDING IMMERSA NEL VERDE E NELLA PRIVACY!!

Nuova Villa FRONTE LAGO con DUE DARSENE private

Un privilegio raro sulle rive del lago: una villa contemporanea direttamente affacciata sullacqua, impreziosita da due darsene private, pontile, prato fronte lago e ampie terrazze panoramiche.La proprietà si trova nella fase conclusiva di realizzazione. Non si tratta di un progetto ancora da costruire: la villa è già edificata e attende unicamente la scelta delle finiture da parte del nuovo proprietario. Unopportunità esclusiva per personalizzare materiali, colori e dettagli secondo il proprio gusto, con tempi di completamento contenuti.Gli ambienti, caratterizzati da superfici particolarmente generose, sono distribuiti su più livelli e collegati comodamente da un ascensore interno.Un intero piano è dedicato alla zona giorno, concepita come un grande spazio rappresentativo e luminoso in cui cucina, sala da pranzo e soggiorno dialogano armoniosamente con il panorama lacustre. Sullo stesso livello trovano posto anche un ufficio riservato e un bagno di servizio.Il piano notte ospita una raffinata suite padronale di ampie dimensioni, completa di salotto privato, cabina armadio, generoso bagno en suite e uno splendido balcone affacciato sul lago. La zona notte comprende inoltre altre due spaziose camere, ciascuna servita da un proprio bagno, garantendo comfort e privacy a ogni ospite.Al livello del lago si trovano le due darsene private, elemento di assoluto prestigio e straordinaria rarità, che consentono di vivere il lago in modo immediato e autentico. Il piano comprende inoltre uno spazio destinato alla palestra, un bagno e un ulteriore ambiente personalizzabile come camera per gli ospiti, area wellness o locale hobby.Gli spazi esterni offrono molteplici possibilità di configurazione: le due grandi terrazze, il prato fronte lago e il pontile possono accogliere zone lounge, aree pranzo allaperto e, previa verifica progettuale e autorizzativa, una piscina perfettamente integrata nel paesaggio.La proprietà dispone infine di tre posti auto, di cui due esterni.Prezzo di vendita: CHF 7500000.Una residenza destinata a chi non cerca semplicemente una vista lago, ma desidera vivere il lago direttamente dalla propria casa, con la libertà e il valore esclusivo di due darsene private.Maggiori informazioni e documentazione su richiesta.

Villa con vista lago a Vico Morcote

A Vico Morcote, in una tranquilla zona residenziale affacciata sul Lago di Lugano, proponiamo in vendita una villa a schiera libera da 3 lati di 5.5 locali, caratterizzata da una splendida vista lago, ambienti luminosi e ampi spazi dedicati alla vita familiare.Edificata nel 2002, la proprietà offre una superficie utile di circa 273 m² distribuita su tre livelli, comodamente collegati da un ascensore interno.Il piano dingresso accoglie un ampio atrio, uno studio con armadi a muro e una lavanderia.Il livello principale è dedicato alla zona giorno e comprende un luminoso soggiorno con grandi superfici vetrate e accesso diretto al giardino panoramico. La cucina open space si integra armoniosamente con gli spazi conviviali; completano il piano un bagno di servizio e un pratico locale ripostiglio.La zona notte, al primo piano, ospita la camera padronale con cabina armadio, bagno en suite con doccia e terrazza privata. Sullo stesso livello si trovano altre due camere da letto, una delle quali dotata di terrazza, un secondo bagno con vasca, un guardaroba e un locale già predisposto per la realizzazione di una sauna.Il giardino, esposto verso il lago, rappresenta un piacevole spazio esterno da vivere durante la bella stagione, in un contesto riservato e suggestivo.Completano la proprietà unautorimessa con tre posti auto coperti oltre a un posto auto scoperto.Una soluzione abitativa di pregio, ideale per chi desidera generosi spazi interni, privacy e una vista privilegiata sul Lago di Lugano.Prezzo di vendita: CHF 2900000.

Villa moderna con vista lago a Vico Morcote

Vendesi villa moderna, con vista lago, in un contesto di privacy assoluta a Vico Morcote. Lussuosa e affascinante, la villa, recentemente ristrutturata, è collocata in una splendida posizione che consente la privacy e tranquillità per chi desidera soggiornarvi, senza rinunciare al comfort. La grande attenzione ai dettagli, il design moderno e ricercato di ogni componente di arredo di questa meravigliosa proprietà che si estende su due livelli, garantiscono di vivere unesperienza unica e di classe. La villa, totalmente arredata e di cui è possibile acquistare l'arredamento su richiesta, si compone al primo piano di salone doppio con grandi finestre e camino, cucina di design, ed una terrazza spaziosa con vista lago mozzafiato. A seguire le due camere da letto con i propri bagni en suite, di cui una comunicante con una zona home-office o relax, con proprio camino ed ogni altro comfort.Al piano inferiore vi accoglie la meravigliosa piscina interna con accesso ad altra grande terrazza ed a una caratteristica sauna con ambientazione. Vi sono inoltre un bunker blindato ed un locale cantina.oltre a una raffinata wine lounge.L'immobile è dotato di istema domotico.All'esterno, la villa è circondata da un accogliente giardino privato e dispone di 3 posti auto esterni e di un box auto.Residenza primaria o secondaria/casa di vacanza. Tramite la nostra agenzia è possibile altresi affittare la villa settimanalmente. Contattateci per ogni richiesta.

BELLINZONA/GALBISIO - Villa unifamiliare con grande giardino

Villa unifamiliare anni '70 con grande giardino, il luogo ideale per una famiglia, in Via Campagna 6A a Galbisio (Bellinzona).In una posizione tranquilla e ben soleggiata, questa villa unifamiliare immersa nel verde offre un'atmosfera accogliente e riservata, con affaccio su un contesto paesaggistico pittoresco. Il grande giardino pianeggiante, all'interno del mappale di ca. 830 m² è uno spazio perfetto per vivere l'esterno: cene all'aperto, giochi per bambini, area relax o piccolo orto diventano parte naturale della quotidianità. La casa si sviluppa su 2 piani ed è organizzata in modo funzionale: 4 camere da letto, 2 bagni, cucina separata e soggiorno luminoso, oltre a numerosi locali accessori come cantina, locale hobby, deposito e garage, che offrono spazio e flessibilità per ogni esigenza. Si tratta di una particolare costruzione anni '70, solida e con grande potenziale di personalizzazione. Il fondo è inserito in zona residenziale estensiva E, con riconoscimento di siti e paesaggi pittoreschi, un contesto calmo e di qualità. La vicinanza ai servizi di Bellinzona, alle scuole, ai trasporti pubblici e alle principali vie di comunicazione rende questa villa ideale come casa di famiglia, ma anche interessante come investimento da valorizzare nel tempo. Ulteriori dettagli tecnici (superficie abitabile precisa, distribuzione interna, stato di manutenzione e possibili interventi) verranno forniti su richiesta.Einfamilienhaus-Villa aus den 70er-Jahren mit großem Garten - der ideale Ort für eine Familie - an der Via Campagna 6A in Galbisio (Bellinzona).In ruhiger und sonniger Lage, eingebettet im Grünen, bietet diese Einfamilienhaus-Villa eine einladende und geschützte Atmosphäre mit Blick auf eine malerische Umgebung. Der große, flache Garten innerhalb der Parzelle von ca. 830 m² ist der perfekte Außenbereich, um das Leben im Freien zu genießen: Abendessen unter freiem Himmel, spielende Kinder, Relaxzone oder kleiner Gemüsegarten werden schnell Teil des Alltags. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und ist funktional gegliedert: 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, separate Küche und helles Wohnzimmer sowie zahlreiche Nebenräume wie Keller, Hobbyraum, Abstellraum und Garage, die viel Platz und Flexibilität für jede Lebenssituation bieten. Es handelt sich um einen besonderen Bau aus den 70er-Jahren, solide und mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Grundstück liegt in einer Wohnzone ,,Wohnzone extensiv E" mit anerkannten pittoresken Landschaftsbereichen - ein ruhiges und qualitativ hochwertiges Umfeld. Die Nähe zu den Dienstleistungen von Bellinzona, zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrsachsen macht diese Villa sowohl als Familienhaus wie auch als langfristige Investition mit Aufwertungspotenzial sehr interessant. Weitere technische Details (exakte Wohnfläche, interne Raumaufteilung, Unterhaltszustand und mögliche Ausbaumöglichkeiten) werden auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt.

Villa con 3 camere e giardino a Dino

In una delle zone residenziali più tranquille e soleggiate di Dino, proponiamo in vendita una graziosa casa unifamiliare, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e della vicinanza al centro di Lugano.La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre a un piano interrato, e offre una superficie commerciale di circa 210 m². All'esterno, un curato giardino privato di circa 80 m², dotato di impianto di irrigazione automatica, rappresenta uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy.La zona giorno, situata al piano terreno, è caratterizzata da ambienti luminosi e accoglienti. L'ampio soggiorno con cucina a vista si apre verso il giardino attraverso grandi superfici vetrate, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno.Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto, un bagno con doccia e un pratico terrazzino.Il piano mansardato, pur presentando un'altezza contenuta, offre un ampio locale multifunzionale, ideale come studio, sala hobby o area relax, oltre a un bagno privato impreziosito da una vasca idromassaggio.Al piano interrato trovano spazio una lavanderia, un ulteriore bagno con doccia, il locale tecnico e una comoda cantina, garantendo tutta la funzionalità necessaria alla vita quotidiana.Edificata nel 1998 e mantenuta con grande cura, l'abitazione dispone di dotazioni tecniche che assicurano comfort ed efficienza energetica, tra cui riscaldamento a pavimento alimentato da termopompa, pannelli solari, impianto di aspirazione centralizzato, serramenti in legno e legno/alluminio con doppi vetri isolanti e tapparelle tipo rolladen.Completano la proprietà tre posti auto, di cui uno in autorimessa e due esterni.La fermata dell'autobus è raggiungibile in circa 3 minuti a piedi, mentre il centro di Lugano dista solamente 10 minuti d'auto. Scuole, negozi e tutti i principali servizi sono facilmente accessibili nelle immediate vicinanze.Prezzo di vendita:CHF 1'095'000.Ulteriori informazioni e documentazione completa saranno fornite con piacere su richiesta.

Villa con Spiaggia e Pontile Privato a Montagnola

Proponiamo in vendita un'esclusiva casa unifamiliare a schiera a Montagnola, Collina d'Oro, ideale per chi desidera una residenza da personalizzare senza rinunciare a una posizione semplicemente irripetibile. Il vero valore aggiunto è la rara area in comproprietà direttamente sul lago, completa di prato privato e posti barca per l'ormeggio: uno spazio esclusivo da vivere con la famiglia e gli amici, a pochi passi da casa.Ultima unità di un piccolo complesso di sole tre abitazioni, la proprietà è circondata dal proprio bosco, garantendo tranquillità, riservatezza e un autentico contatto con la natura.La casa si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trovano la zona living con terrazza panoramica e camino esterno, cucina abitabile e bagno; al primo piano due camere da letto (con possibilità di ricavarne una terza) e un secondo bagno; al piano seminterrato un monolocale indipendente con accesso diretto al giardino, oltre a lavanderia, cantina e locale tecnico.La superficie commerciale è di circa 180 m², su un terreno di 483 m². La termopompa e la caldaia sono state sostituite nel 2021, parte dei serramenti è già stata rinnovata e il pavimento del piano superiore è stato rifatto nel 2024. L'immobile rappresenta la base ideale per realizzare una moderna villa sul lago, valorizzando una location di assoluto prestigio.Completa la proprietà un posto auto esterno.Prezzo di vendita: CHF 1'800'000.Le immagini pubblicate sono state ottimizzate mediante intelligenza artificiale esclusivamente per valorizzare gli ambienti.

Eleganza e Vista Panoramica: Due ville uniche

Nel comune di Canobbio, in una posizione residenziale privilegiata, nasceranno due ville dal design moderno e raffinato, progettate per valorizzare la splendida vista sul golfo di Lugano e sulla città. La posizione collinare garantisce tranquillità e privacy, pur essendo a breve distanza dalle scuole, dalle passeggiate e dalla vivace città di Lugano. Ogni villa è caratterizzata da spazi luminosi e un design moderno, pensato per offrire un elevato livello di comfort e benessere abitativo. Gli interni possono essere ancora personalizzate in base alle preferenze del cliente. Ogni proprietà è dotata di un ascensore interno, che permette di accedere comodamente a tutti i piani dellabitazione.Le ville sono suddivise secondo la seguente disposizione: Il piano interrato è progettato per la massima funzionalità, con un ampio garage per 3 auto, un grande deposito, un locale tecnico e un comodo accesso diretto all'abitazione. Al piano terra si trova la bellissima zona giorno a doppia altezza, dotata di una cucina a vista e della zona pranzo, che si apre direttamente sulla terrazza con la propria piscina, creando l'ambiente perfetto per momenti di relax e svago all'aperto. Al primo piano si sviluppa unaccogliente zona notte, composta da due camere da letto con vista e da un bagno.L'ultimo piano è dedicato alla suite padronale con bagno en-suite che garantisce comfort e privacy. Da qui si accede a una magnifica terrazza panoramica, uno spazio esclusivo ideale per momenti di relax allaperto, con una bellissima vista che valorizza ulteriormente labitazione.La soluzione ideale per chi cerca un ambiente esclusivo e tranquillo, a pochi passi da tutti i servizi. Inoltre, è attualmente possibile ottenere la residenza secondaria per una delle ville, rendendo l'offerta ancora più interessante.Villa A - 4.5 locali - Superficie abitabile (SUL): 170 m²- Terreno: 294 m²- Terrazze: 80 m²- Sistemazione verde: 106.5 m²- Locali servizio: 39.5 m²- Piscina: 18.5 m²- Autorimessa: 60 m² Prezzo di vendita: 2'890'000.- CHF (esclusa piscina)Villa B- 4.5 locali- Superficie abitabile (SUL): 181 m²- Terreno: 408.5 m²- Terrazze: 61 m²- Sistemazione verde: 242.5 m²- Locali servizio: 44.2 m²- Piscina: 18.5 m² - Autorimessa: 58 m² Prezzo di vendita: 2'990'000.- CHF (esclusa piscina)_____________________________________________

Villa Huf House - Lugano Carabbia

Perché acquistare questa Villa?Perché non stai cercando semplicemente una casa, ma un luogo capace di migliorare il tuo modo di vivere.Questa Villa Huf Haus è pensata per chi desidera ogni giorno luce, spazio, privacy e un contatto autentico con la natura, senza rinunciare all'eleganza dell'architettura contemporanea e all'efficienza delle tecnologie più moderne.Entrando nella casa, ciò che colpisce immediatamente non sono i metri quadrati, ma la sensazione di benessere. Le grandi pareti vetrate lasciano entrare la luce naturale durante tutta la giornata e trasformano ogni ambiente in uno spazio aperto, luminoso e in costante dialogo con il paesaggio circostante. La vista sulle montagne diventa parte integrante della casa.Questa proprietà è ideale per una famiglia che desidera vivere con ampi spazi, ma è perfetta anche per chi riceve spesso ospiti o desidera uno spazio indipendente da dedicare ai figli, ai genitori, a uno studio professionale o al personale di servizio. L'appartamento indipendente al piano seminterrato offre infatti una flessibilità che poche ville possono garantire.Gli ambienti principali sono progettati per essere vissuti. La grande cucina con banco colazione diventa il cuore della casa, mentre il soggiorno e la sala da pranzo si aprono direttamente sul balcone che circonda il piano, creando una continuità naturale tra interno ed esterno e rendendo ogni momento di convivialità ancora più piacevole.La zona notte è stata pensata per offrire tranquillità e comfort. Le camere da letto, la galleria aperta, la spaziosa sala da bagno e le cabine armadio permettono di vivere ogni giornata con ordine, funzionalità e qualità.Scegliere questa Villa significa anche fare una scelta intelligente per il futuro. Il riscaldamento con termopompa, il sistema a pavimento e i pannelli solari riducono i consumi energetici, aumentano il comfort abitativo e valorizzano ulteriormente l'investimento nel tempo.Le Huf Haus sono riconosciute in tutta Europa per la qualità costruttiva, l'impiego di materiali selezionati e un'architettura iconica che mantiene il proprio valore negli anni. Acquistare questa proprietà significa entrare in possesso di una residenza rara, difficile da replicare e destinata a distinguersi nel mercato immobiliare.Non è semplicemente una Villa.È una casa progettata per chi desidera vivere ogni giorno in un ambiente che unisce design, natura, tecnologia e qualità della vita.Prezzo di vendita: CHF 2'350'000