4 risultati - Fattoria acquistare: Cantone Giura

Le Noirmont, affascinante fattoria con terreno edificabile

Proprietà di 5,5 locali parzialmente ristrutturata in un ambiente verde. Questa opportunità unica si trova su un terreno edificabile di 1929 m².Il potenziale di valorizzazione si trova nella fattoria per creare una o due unità abitative aggiuntive. Inoltre, la disponibilità del terreno consente anche di valorizzarlo.La parte principale, che comprende la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno, dispone di ampi volumi arredati con molto carattere.È composta come segue:Piano terra • Ingresso • Soggiorno spazioso con stufa • Cucina attrezzata aperta • Camera da letto • Bagno con vasca e doccia • Lavanderia • Ridotto/magazzino • Officina con accesso all'esterno • Ufficio con accesso indipendente • Accesso alla fattoria 1° piano: • Spazio che può essere utilizzato come ufficio o angolo lettura • 3 camere da letto, una delle quali da finire • Accesso alla fattoria Seminterrato: • 2 cantine • Locale tecnico Un garage e diversi posti auto completano questa proprietà.Il tetto è stato completamente rifatto nel 2010. Il riscaldamento a olio deve essere sostituito.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e una visita alla proprietà.

Edificio da trasformare nel centro del villaggio

Scopri questa opportunità unica nel distretto di Porrentruy, nel centro del villaggio di Coeuve. Questa fattoria storica, ristrutturata in un ristorante con ampi spazi di stoccaggio, è destinata a un cambio di destinazione d'uso, offrendo un ampio potenziale di trasformazione.Immagina di creare appartamenti moderni, studi confortevoli o addirittura un'attività commerciale di prossimità, molto attesa dagli abitanti del villaggio. Con un volume impressionante di 2500 m, questo edificio spazioso consente a ogni acquirente di lasciare libero corso alla propria creatività e di realizzare i propri progetti più ambiziosi. Situato su un lotto generoso di 1620 m², questa proprietà offre anche la possibilità di allestire parcheggi, un giardino verde e spazi di svago per il piacere dei futuri residenti.Sia che tu sia un investitore o un imprenditore, questa proprietà è un'opportunità ideale per concretizzare i tuoi progetti e portare una nuova dinamica in questo villaggio pittoresco.

Oggetto raro – Proprietà sulle rive del Doubs situata a Soubey

Questa fattoria storica, che risale al 1666, si trova nel centro antico del villaggio di Soubey e a pochi passi dal Doubs. Vi sedurrà con i suoi volumi armoniosamente ripensati, la sua alta qualità di ristrutturazione e la grande cura dedicata alla scelta dei materiali. I proprietari hanno sublimato i luoghi con una ristrutturazione tra il 2020-2025 e la creazione di tre appartamenti di belle dimensioni, nonché con la progettazione, nell'antica fattoria, di uno spazio di accoglienza che può servire come centro di formazione, per feste private – compleanni, anniversari, matrimoni –, o come luogo sociale in un progetto che include gli appartamenti per vacanze. Si presenta come segue: 1° appartamento in duplex, Est-Sud. Piano terra: Una cucina attrezzata – vitrocéramique, lavastoviglie, forno e frigorifero –, una cantina, un soggiorno/pranzo – possibilità di installare una stufa a legna. 1° piano: Una camera da letto/studio, aperta sulla scala di accesso, un bagno con doccia e sua toilette, una camera da letto di belle dimensioni. L'alloggio è arricchito da un antico lavandino in pietra, un elemento originale che porta charme e testimonia il carattere storico dell'edificio. Questo appartamento ha una terrazza privata. I mobili sono inclusi nella vendita. 2° appartamento in duplex, Sud-Ovest. Piano terra: Un ingresso, una cucina attrezzata – vitrocéramique, lavastoviglie, frigorifero, forno –, un grande soggiorno/pranzo con un antico forno a pane – possibilità di installare una stufa a legna. 1° piano: Un corridoio di distribuzione, un bagno con doccia e sua toilette, un lavabo in uno spazio aperto, due camere da letto. Questo appartamento ha una terrazza privata. 3° appartamento in triplex, Ovest-Sud. Piano terra: Una cucina attrezzata – vitrocéramique, lavastoviglie, forno e frigorifero –, un soggiorno/pranzo – possibilità di installare una stufa a legna. 1° piano: Un ingresso, due camere da letto, un bagno con doccia e sua toilette. 2° piano: Una grande camera da letto. Questo appartamento ha una terrazza privata. Fattoria ristrutturata: Piano terra, accessibile attraverso una grande porta d'ingresso in vetro situata sul lato ovest dell'edificio: Questa superficie, perfettamente adattata per lo stoccaggio e la sistemazione di materiali diversi, potrebbe anche accogliere piccoli veicoli (biciclette, motociclette o canoe e attrezzature da pesca), una stanza tecnica, una caldaia a pelet di legno, stoccaggio di pelet di legno. Il piano terra offre anche l'accesso a un bagno e a una doccia. Questa stanza è dotata di un mobile per l'igiene dei bambini. Attraverso un corridoio, si accede a una grande lavanderia comune con un asciugabiancheria riscaldato, una lavatrice e un lavandino. 1° piano della fattoria: Una grande stanza, disposta su due livelli, progettata per accogliere gli ospiti. Parte del pavimento storico è stata conservata, la struttura del tetto è stata controllata e alcuni elementi sostituiti. Le stanze sono accessibili anche attraverso il vecchio ponte della fattoria, che viene utilizzato per la consegna dei pelet di legno attraverso una botola. Un secondo piano in forma di galleria sulla fattoria offre più spazio. Le stanze sono dotate di un mobile per il lavandino. I mobili sono inclusi nella vendita. Dati tecnici: Caldaia a pelet di legno. Questa caldaia riscalda due abitazioni e appartiene alla proprietà. In cambio, secondo il contratto, il vicino si occupa delle spese per il combustibile. La proprietà è dotata di rilevatori di presenza per l'illuminazione delle aree comuni e degli esterni. I proprietari hanno scelto il sistema Philips Hue per avere la massima flessibilità e per regolare la luminosità dell'illuminazione e controllarla tramite smartphone. Solo la stanza sotto la fattoria e la lavanderia non sono controllate da questo sistema. L'elettricità della proprietà è stata completamente rinnovata e distribuita come rete con cavi in fibra ottica. La rete di acqua potabile è nuova. Tutte le finestre sono dotate di triplo vetro, legno-metallo, come le finestre e le grandi porte in vetro. Stazione di ricarica per auto elettrica 22KW, 32A. Davanti alle porte d'ingresso dei tre appartamenti, prese esterne e sull'appartamento Est, accesso all'acqua piovana raccolta in un serbatoio. Sotto il vecchio ponte della fattoria, uno spazio esterno offre un'area funzionale e pratica per sistemare attrezzi da giardino, un grill o vari equipaggiamenti. Posti auto: Due o tre posti sul lato ovest e numerosi posti lungo il sentiero che porta alla fattoria, nonché due posti sul lato sud-est lungo la strada. La proprietà offre una vista sul Doubs, il suo terreno è piantato con vari alberi, alberi di mele, alberi di mirabelle, alberi di pero, alberi di corniolo, nonché rose e aceti. Il giardino è elencato nell'inventario dei parchi e giardini storici della Svizzera di ICOMOS Svizzera. Inoltre, il comune di Soubey ha vinto il primo premio nel grande concorso estivo "Il più bel villaggio del Giura" organizzato dalla redazione di Canal Alpha. https://www.canalalpha.ch/play/le-journal/topic/38855/concours-estival-soubey-eluplus-beau-village-du-jura Riscaldamento: Caldaia a pelet di legno. Prezzo di vendita su richiesta.

Edificio storico residenziale ed economico con potenziale di sviluppo a Nenzlingen

A causa della domanda eccezionalmente alta, la vendita di questa proprietà sarà gestita attraverso un processo di offerte private. Il prezzo di acquisto indicato è considerato un'offerta minima a partire da ora.Edificio residenziale e agricolo caratteristico con sezione economica, fienile e terreno edificabile supplementare su Hauptstrasse 5 a 4224 Nenzlingen (GB No. 428, circa 1.764 m²) nella zona centrale K e zona residenziale W2. L'edificio (costruito intorno al 1850, costruzione solida con soffitti a travi di legno) dispone di circa 179 m² di spazio abitabile/principale utilizzabile e di spazi secondari estesi (seminterrato, soffitta, fienile/stalla, piano superiore).La proprietà è situata nel cuore del villaggio, fermata dell'autobus "Nenzlingen, Dorfplatz" a circa 1 minuto a piedi, buone connessioni di trasporto pubblico con Basilea e Laufen, negozi a Grellingen, Aesch, Reinach, Zwingen, asilo nido e scuola primaria nel villaggio vicino di Blauen (bus scolastico).Secondo la valutazione degli investimenti, esiste un potenziale di sviluppo di circa 256 m² di spazio utilizzabile supplementare; la proprietà (involucro dell'edificio, servizi di edificio, costruzione interna, sezione economica) è ideale come oggetto di passione o progetto di sviluppo.Sostanza di edificio esistenteSul terreno si trova un edificio residenziale e economico più antico con una superficie di costruzione di circa 288 m². La casa è in parte ben abitabile e in parte sviluppabile. Non c'è protezione della sostanza, quindi una demolizione completa è possibile se necessaria.Potenziale di utilizzoGrazie alla combinazione della posizione centrale del villaggio, della grande superficie del terreno e della mancanza di protezione della sostanza, il terreno offre diverse opzioni nel quadro dei regolamenti di costruzione e di zonazione applicabili: • Ristrutturazione e sviluppo ulteriore dell'edificio residenziale e economico esistente (ad esempio, casa unifamiliare con uso secondario, abitazione multigenerazionale). • Demolizione parziale o completa con costruzione successiva di una casa unifamiliare spaziosa o di una casa multifamiliare più piccola con terreno circostante. • Combinazione di abitazione e lavoro (ad esempio, abitazione con atelier/pratica), secondo le regolamentazioni comunali. Avviso legale sulla procedura: Il venditore non è obbligato a vendere al miglior offerente. Una vendita privata a un offerente di nostra scelta così come l'annullamento della procedura sono espressamente riservati in ogni momento.Ha suscitato il nostro interesse? Ci rallegriamo del vostro contatto, della prenotazione di un appuntamento e dell'invio successivo della vostra prova di finanziamento.

Meravigliosa fattoria ristrutturata. Entrata nella storia dell'orologeria

NEL 1985, QUESTA ANTICA FATTORIA RESTAURATA HAD RICEVUTO IL PREMIO NEUCHÂTEL PER HEIMATSCHUTZ.IL PASSATO AL PRESENTEQuando l'architettura si combina con il passato, o come costruire un ponte su tre secoli e mezzo di storia.Tra la "bella camera" originale e il soggiorno moderno installato nella vecchia stalla, c'è solo una semplice porta di legno. E un salto di tre secoli e mezzo. Ma nessuno shock: solo la vita che continua, nelle dolci colline di questo estremo nord del Val-de-Ruz.È una fattoria giurassiana, come ce ne sono ancora alcune nella regione. Costruita nel 1652, era appartenuta, per tutto l'ultimo secolo, alla stessa famiglia di modesti contadini, i Scheidegger. Quando il padre morì negli anni Sessanta, la madre e la figlia continuarono a vivere lì come se fossero nel secolo precedente, con solo l'elettricità e l'acqua sufficienti per essere attinti dal pozzo. La piccola parte abitabile consisteva nel focolare (la cucina), la "bella camera" dove si entrava solo nelle festività, e sopra, una piccola stanza: la "stanza del nonno", che si accedeva attraverso una botola salendo sul forno. Tutto il resto era la stalla e la scuderia vuota. La casa fu abbandonata a metà degli anni Settanta quando, la madre essendo deceduta, la figlia dovette essere collocata in una casa di cura.Per dieci anni, Henri e Paule Schneider avevano cercato nella regione una fattoria da ristrutturare. Devono aver passato dieci volte davanti a questo vecchio edificio: muri crepati, tetto pronto a crollare, struttura marcia... Cosa li spinse, in questo giorno d'estate del 1979, a dare un'occhiata all'interno? E lì, in ciò che restava della cucina, una colonna sosteneva un focolare annerito dove troneggiava un piccolo forno a legna, e si fermarono davanti alla colonna: un capolavoro di colonna d'angolo in pietra squadrata, scolpita, intatta, bella come al primo giorno, che sosteneva un camino con architrave dritto. Compraron la colonna... con le rovine intorno. Non senza aver dovuto compensare un investitore che voleva installare appartamenti di vacanza lì. Prezzo di acquisto: 50 000 franchi. Il Heimatschutz intervenne quindi e classificò immediatamente la facciata. Per il resto... i coraggiosi proprietari iniziarono un'avventura simile a quella raccontata da Katharina von Arx in Ma Folie Romainmôtier.Henri Schneider, ingegnere ETS nell'orologeria, e sua moglie Paule - "nessuna formazione ma passioni" - lavorarono con artigiani locali, riscoprendo le tecniche, riimparando i gesti tradizionali, trasformandosi, da un fine settimana all'altro, in operai, muratori, falegnami, disegnatori, storici. Primo obiettivo: la costruzione grezza. Jean-Louis Geiser, falegname di La Ferrière, costruì la nuova struttura, calcolata secondo norme moderne ma utilizzando le tecniche del vecchio edificio: sei colonne, travi del tetto fatte da tronchi di abete lavorati su due facce, travi e pilastri regolati e fissati con perni di legno. I 305 m² di superficie del tetto furono coperti, come in origine, con scaglie di legno lunghe 66 cm fatte di abete bianco, che Henri Schneider aveva scelto nel bosco con Denis Sauser di La Chaux-du-Milieu, uno degli ultimi specialisti di questa arte (ricevette il premio Heimatschutz nel 1981).

Ridare vita a un luogo carico di storia - nel cuore del Jura Bernois

Situazione - Place du Banneret Wisard 4, 2745 GrandvalIdealemente situata nel cuore del villaggio di Grandval, questa casa beneficia di una posizione privilegiata che combina tranquillità e accessibilità.Nascosta in un ambiente verde e pacifico, si trova a breve distanza dalle principali comodità: scuola, negozi di vicinato, ufficio postale e fermata dell'autobus sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.Il comune di Grandval, situato nella valle di Moutier, offre un ambiente di vita piacevole e soleggiato, circondato da colline e natura. L'accesso a Moutier, Bienne o Delémont è rapido grazie alla strada principale e ai trasporti pubblici, rendendolo un luogo ideale per le famiglie o gli investitori che cercano un buon equilibrio tra calma rurale e collegamenti urbani.La proprietà si trova su un lotto ben esposto nel centro del villaggio, beneficiando di una buona illuminazione e di una vista libera sulla zona circostante.L'attuale proprietà comprende un appartamento di 6,5 locali da ristrutturare, ma dispone di un forte potenziale di trasformazione, con la possibilità di creare fino a 5 appartamenti, a seconda del progetto e delle autorizzazioni comunali.Un'opportunità rara a Grandval, che offre un vero potenziale di valorizzazione immobiliare in un ambiente di vita autentico e sereno.

Fattoria jurassiana restaurata del XVII secolo

Costruita nel XVII secolo, questa vecchia fattoria jurassiana restaurata, dopo un restauro dalle esigenze notevoli, offre oggi una rara alleanza tra carattere storico e comfort contemporaneo. Distinguibile dal Premio neocastelano per la protezione del patrimonio, la proprietà testimonia un lavoro di riabilitazione condotto con rispetto per l'architettura originale, integrando al contempo dotazioni pensate per una qualità di vita attuale.La parte abitabile si sviluppa intorno a volumi generosi e meticolosamente messi in evidenza. Gli spazi di vita si trovano nei vecchi volumi agricoli, trasformati in un ampio soggiorno luminoso, una sala da pranzo conviviale e una cucina aperta, dove la pietra a vista, il legno massiccio e la struttura tradizionale creano un'atmosfera calda e autentica. La circolazione tra le stanze è naturale, in una continuità armoniosa tra elementi antichi e interventi contemporanei.Gli spazi notte sono distribuiti su più livelli, offrendo calma e intimità. Le camere, dalle proporzioni confortevoli, conservano il fascino delle costruzioni d'epoca, beneficiando al contempo di un allestimento sobrio ed elegante. I bagni, integrati con discrezione, combinano funzionalità e materiali di qualità. Spazi complementari, come uffici, stanze polivalenti o aree di stoccaggio, arricchiscono la distribuzione e permettono di adattare il luogo a diversi usi, sia per la vita quotidiana che per soggiorni prolungati.All'esterno, la proprietà si inserisce in un ambiente naturale preservato, offrendo viste panoramiche sui paesaggi collinari. L'ambiente, pacifico e senza disturbi, rafforza il senso di intimità e serenità che si sprigiona dall'insieme, rendendo questa dimora un luogo altrettanto piacevole da abitare tutto l'anno quanto da investire come residenza secondaria.Più che una residenza, questa dimora è un invito a vivere un patrimonio vivente, pensato per durare e trasmettersi. Un bene raro, destinato agli amanti di luoghi autentici, sensibili alla storia quanto all'arte di vivere.

Il sogno della propria fattoria - casa unifamiliare di 6,5 locali ben curata con stalla, laghetto e molto terreno

La proprietà affascinante convince con la sua posizione tranquilla e protetta su un terreno spazioso di 8.555 m² nella zona agricola. La casa residenziale ben curata con giardino d'inverno, garage doppio, edificio di stalla e stanze accessorie polivalenti offre numerose possibilità di utilizzo - ideale per l'allevamento di animali o la vita naturale. La casa residenziale ben curata convince con un'area di vita spaziosa, un camino confortevole e un giardino d'inverno riscaldato con un forno a legna supplementare e una bella vista sulla verdura. L'offerta di stanze è completata da diverse camere, stanze accessorie pratiche e numerose aree di stoccaggio nel seminterrato e nel sottotetto. Il garage doppio spazioso con area di sottotetto supplementare e stanza separata offre un potenziale supplementare per gli hobby o l'ufficio. Punti di forza della proprietà: • Posizione tranquilla e protetta con molta privacy • Giardino d'inverno riscaldato con forno a legna e bella vista • Soggiorno con camino confortevole • Cucina spaziosa con isola di cucina e molto spazio di stoccaggio • Garage doppio con area di sottotetto supplementare e stanza separata • Edificio di stalla separato con possibilità di utilizzo polivalenti • Sistema di stagno derivato dall'antica piscicoltura di trote L'azienda agricola è stata utilizzata in precedenza per la piscicoltura di trote e ha anche ospitato cavalli e diversi piccoli animali. Pertanto, la proprietà è ancora perfettamente adatta all'allevamento di piccoli animali oggi. La proprietà, costruita nel 1969, è stata curata con attenzione e regolarmente rinnovata, il che sottolinea lo stato generale ben curato della proprietà. Negli ultimi anni, sono stati effettuati numerosi investimenti, tra cui ristrutturazioni del tetto, lavori di facciata, modernizzazioni interne e rinnovi tecnici come sistemi di protezione contro la calce, tende elettriche e nuovi elettrodomestici da cucina. Tuttavia, a causa dell'anno di costruzione, sono previste ulteriori misure di modernizzazione e rinnovamento a medio termine. SuperficieCasa residenzialePiano terraIngressoCorridoio: circa 6,57 m²Bagno: circa 2,19 m²Bagno: circa 3,23 m²Cucina: circa 12,68 m²Soggiorno: circa 26,15 m²Giardino d'inverno/veranda: circa 35,52 m² Piano superioreCorridoio (compreso scala): circa 12,13 m²Camera 1: circa 14,50 m²Bagno: circa 2,24 m²Camera 2: circa 12,75 m²Camera 3: circa 13,39 m² SottotettoCorridoio: circa 18,33 m²Sottotetto 1 (senza armadio): circa 14,31 m²Sottotetto 2 (senza armadio): circa 17,49 m² SeminterratoStanza di stoccaggio: circa 13,20 m²Corridoio: circa 4,26 m²Lavanderia: circa 13,60 m²Stanza di essiccazione con doccia: circa 12,41 m²Centrale termica: circa 11,55 m²Stanza di stoccaggio del seminterrato: circa 29,61 m²Serbatoio di olio: circa 9,48 m² Stanza di hobby (riscaldato): circa 35,52 m² Garage doppioSottotetto sopra il garageSpazio di sottotetto: circa 61,05 m²Ufficio: circa 15,39 m² Superficie abitabile netta totale di circa 226,98 m²Superficie utile totale di circa 397,43 m²+ stalla e garage doppio PosizioneLa proprietà si trova in una posizione particolarmente privilegiata direttamente sul bordo del villaggio (in parte nella zona agricola) e vicino al confine nazionale. In soli un minuto a piedi, si può raggiungere la fermata dell'autobus, mentre si beneficia allo stesso tempo di un'eccezionale tranquillità: senza vicini diretti, si apre qui una vista imprenabile sulla campagna - un luogo di ritiro che combina natura e intimità in modo ideale. Il comune idilliaco di Kleinlützel si trova pittorescamente sul confine con l'Alsazia e combina la vita naturale con una buona accessibilità. La città più vicina di Laufen è a circa 10 minuti, mentre le grandi città di Basilea e Delémont sono a circa 30 minuti. Kleinlützel convince con una comunità vivace e ben funzionante. I campi da gioco e gli spazi verdi, un'offerta scolastica solida e collegamenti regolari ai trasporti pubblici (autobus) rendono il luogo particolarmente attraente per le famiglie e le persone alla ricerca di tranquillità. L'approvvigionamento di base è assicurato con un Volg, una panetteria e un negozio di prodotti per la casa. L'offerta è completata dai comuni vicini di Röschenz e Laufen, che offrono possibilità di acquisto, svago e istruzione supplementari. Nota importante: L'acquisto di questa proprietà è possibile solo per gli utilizzatori finali. Un concetto di utilizzo corrispondente deve essere presentato in anticipo. Per ulteriori dettagli, si prega di fare riferimento al brochure allegato. Ha suscitato il vostro interesse l'annuncio? Per ulteriori informazioni, una visita virtuale o per concordare un appuntamento di visita, siamo a vostra disposizione.

Riservato

La charmante fattoria è situata in una posizione centrale e soleggiata a Laupersdorf. I negozi, così come l'asilo e la scuola elementare, sono facilmente raggiungibili a piedi. La scuola superiore è frequentata presso le vicine sedi scolastiche di Balsthal e Matzendorf. La fermata dell'autobus è a solo tre minuti a piedi, e l'autostrada può essere raggiunta in soli sette minuti in auto.La proprietà offre utilizzi eccezionalmente numerosi, sia come casa unifamiliare, sia come casa multigenerazionale o con affitto parziale. I due piani hanno la loro cucina e bagno e sono composti da un appartamento di cinque locali parzialmente ristrutturato al piano terra con una superficie abitabile di 128 metri quadrati e da un appartamento di tre locali e mezzo ristrutturato al piano superiore con una superficie abitabile di 110 metri quadrati.Il vasto terreno di 1.321 metri quadrati, il camino in mattoni confortevole, le cucine abitabili luminose e il giardino spazioso creano un focolare accogliente con molto potenziale. Inoltre, la proprietà offre riserve di sviluppo variegate nel grande fienile e nel tetto, nonché locali secondari e cantine pratiche e un laboratorio. Il grande giardino può essere progettato secondo le proprie esigenze. Due garage e sei posti auto esterni completano l'offerta.La fattoria è caratterizzata dalle seguenti caratteristiche: • superficie abitabile molto grande • 2 bagni, 2 cucine • ideale per una casa multigenerazionale • appartamento di 3,5 locali ristrutturato nel 2017 al piano superiore • appartamento di 5 locali parzialmente ristrutturato nel 2022 • camino in mattoni per un calore confortevole • cucina abitabile molto grande al piano terra • grande potenziale di sviluppo • numerosi utilizzi nel giardino • due garage e 6 posti auto esterni • con 1.321 m² si acquista un grande terreno • e molto altro... Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora prenota una visita oggi.Siamo lieti di sentirti.

Vecchia fattoria da ristrutturare nel cuore della natura

Benvenuti All'ingresso ovest del villaggio di La Montagne de Cernier, a circa 700 metri dalla strada cantonale di La Vue-des-Alpes e a 7 chilometri da Cernier, si trova una vecchia casa colonica del 19° secolo, situata in una posizione tranquilla. La facciata principale è orientata a sud-est, offrendo una buona illuminazione e una vista sui pascoli. L'ambiente è quello delle creste del Giura, lontano dai centri urbani, ma a soli 10 chilometri da La Chaux-de-Fonds e 11 chilometri da Neuchâtel.La costruzione è massiccia: muratura in pietra con catene d'angolo in pietra naturale, tetto a due falde in tegole sorretto da una struttura in legno, timpani rivestiti di doghe verticali, finestre e imposte in legno. Il riscaldamento centrale a legna, completato da un impianto di acqua calda sanitaria e pannelli solari installati sul tetto ovest, costituisce un'installazione coerente per un edificio di questo tipo, al di fuori della rete pubblica. L'acqua potabile è garantita da due cisterne esterne alimentate dal tetto, distribuite da un elevator di pressione.È previsto importanti lavori di manutenzione, aggiornamento e messa a norma. Visitiamo... Si accede alla proprietà dalla strada di La Montagne de Cernier. Si estende su un terreno di circa 1'215 m², con un orto, diverse piantagioni e un pollaio.I due appartamentiL'edificio ospita due appartamenti con una distribuzione eterogenea, risultato di una lunga storia e di usi successivi. Il comfort, nello stato attuale, è ridotto: le stanze testimoniano la loro epoca, le circolazioni meritano di essere ripensate. È qui che i lavori di ristrutturazione assumono il loro pieno significato: liberare l'acquirente da tutte le costrizioni ereditate e offrirgli la possibilità di progettare, all'interno di un involucro massiccio e permanente, gli spazi che realmente vuole abitare.Adiacente all'abitazione, il volume rurale che comprende la stalla e la grange rappresenta un potenziale di trasformazione considerevole, entro i limiti delle destinazioni ammissibili. Sebbene l'edificio non faccia più parte del LDFR, rimane tutelato. Uno studio sulla nuova destinazione del volume interno costituirebbe, a questo stadio, il punto di partenza naturale per un progetto.L'esternoUn orto, piantagioni stabilite e un pollaio, l'ambiente immediato è già strutturato e vivente. L'apertura a sud-est assicura una bella luce sulla facciata principale. Prospettiva dei lavori da considerare L'edificio è dotato di un impianto di riscaldamento centrale a legna con distribuzione a radiatori. La caldaia, vecchia, è accoppiata a un serbatoio di acqua calda sanitaria nonché a pannelli solari installati sul tetto ovest. Quest'ultimo richiede lavori di ristrutturazione.L'isolamento termico non risponde più agli standard attuali e l'edificio non è stato recentemente ristrutturato. Una riflessione globale sulla riutilizzazione e sull'ottimizzazione dei volumi interni sarebbe pertinente. Questa libertà di progettazione costituisce uno dei grandi vantaggi di questa proprietà, offrendo una rara opportunità di ripensare uno spazio con forte carattere architettonico secondo la propria visione.L'alimentazione idrica è garantita da tre cisterne esterne. Tuttavia, l'intera installazione dovrà essere oggetto di lavori di ispezione e riparazione.La proprietà dispone anche di una fossa settica che non è stata messa a norma con le esigenze attuali, con lavori di adattamento da prevedere nel medio termine.Per quanto riguarda il radon, è stato redatto un rapporto tecnico dettagliato, disponibile per le persone interessate. Questo presenta le misure effettuate nell'edificio nonché le diverse possibilità di bonifica considerate al fine di soddisfare le esigenze attuali. Le azioni da intraprendere sono ora chiaramente identificate, consentendo a un futuro acquirente di avere una visione trasparente della situazione e dei possibili miglioramenti.Secondo gli estratti CANEPO e SITN, non sono segnalati siti inquinati o pericoli naturali particolari.

Fattoria semi-detached rinnovata con alloggi, fienile e terreno edificabile

Situata nel villaggio di Le Pâquier/NE, in un ambiente verde e pacifico, questa affascinante fattoria semi-detached offre un ambiente di vita unico e numerose possibilità di sviluppo. La proprietà consiste in:Tre appartamenti indipendenti nella parte meridionale dell'edificio: Due appartamenti (monolocale e 2,5 locali) ristrutturati nel 2022-2023 e attualmente affittati. Un appartamento principale di 2,5 locali, occupato dal proprietario, con possibilità di ampliamento al piano superiore (infrastrutture già pronte). Una grande fattoria nella parte settentrionale, da ristrutturare secondo le vostre esigenze: loft, laboratorio, appartamento aggiuntivo... Un volume impressionante da valorizzare. Un delizioso padiglione di ca. 40 m², non riscaldato, ideale come spazio di relax, sala di ricevimento o ufficio, con vista diretta sul giardino. Un giardino bellamente sistemato, un vero paradiso, con due stagni, ponti in legno e caminetto esterno. Un garage per 3 veicoli, progettato per permettere una possibile trasformazione in spazio abitativo o laboratorio. Un terreno edificabile di ca. 1'600 m², che offre la possibilità di costruire uno o due edifici aggiuntivi (case, appartamenti in affitto, ecc.). Questo terreno può essere commercializzato separatamente dall'edificio.Questo insolito complesso combina autenticità, natura e potenziale di sviluppo. Ideale per un investitore, una famiglia alla ricerca di un progetto di vita, o un artigiano/artista in cerca di un luogo ispiratore. Una proprietà rara da scoprire assolutamente.

Per l'autorealizzazione o come possibilità di vita, entrambi sono dati qui

Vivere con charme e spazio per l'autorealizzazione In un luogo assolutamente calmo e coccolato dal sole, questa affascinante fattoria storica si presenta come un'opportunità rara per individualisti, artigiani o visionari. Circondata da un paesaggio di giardino spazioso e inserita in una proprietà impressionantemente grande, potrete godere di un massimo di privacy e qualità della vita in armonia con la natura.Particolarmente affascinante è il potenziale di sviluppo enorme di questa proprietà: La stalla adiacente, l'ex granaio, offrono un volume fantastico che aspetta di essere sviluppato. Grazie alle dimensioni e alla condizione eccellente della proprietà, nulla si oppone alla realizzazione di un progetto completamente nuovo, come un edificio di sostituzione moderno o un progetto di più generazioni. Questa offerta unica è completata da un'offerta di parcheggio all'esterno eccellente, che offre numerose possibilità di parcheggio per voi e i vostri ospiti. Un rifugio storico che lascia spazio ai vostri sogni.In sintesi, la proprietà colpisce con la sua posizione calma e soleggiata su un terreno spazioso con una grande area di giardino, che è ideale per l'autosufficienza, l'allevamento di animali o gli appassionati di giardinaggio. La vecchia fattoria con diverse stanze, in combinazione con l'ex stalla, offre un potenziale di sviluppo enorme per uno spazio di vita supplementare, mentre la grande proprietà offre allo stesso tempo la base perfetta per la costruzione di un progetto completamente nuovo, completata in modo ottimale dalle numerose possibilità di parcheggio direttamente sul proprio terreno.Questi sono i punti di forza offerti da questa proprietà : • posizione calma • molto spazio di stoccaggio • diverse possibilità di sviluppo • lavatrice & asciugatrice • grandi aree di giardino • numerosi posti auto • stanze luminose • possibilità di combinare vita e lavoro Ha suscitato il nostro interesse ? Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni e di concordare una visita personale su richiesta - ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.

Casa colonica con riserva di terra

Casa colonica con riserva di terra Questa proprietà in un quartiere residenziale quieto e familiare a est del centro del villaggio di Attiswil offre numerose opportunità: • Plot attrattivo di circa 1.440 m² di riserva utilizzabile • Buona insolazione e ambiente naturale vicino alla zona agricola • Posizione tranquilla con case unifamiliari e multifamiliari • Collegamento di traffico ottimale: fermata del trasporto pubblico a circa 5 minuti a piedi, buona connessione stradale • Edifici esistenti: casa colonica annessa (ristrutturata nel 1984), 2 annessi, circa 4 posti auto all'aperto • Riscaldamento mediante riscaldamento elettrico, stufa in mattoni e stufa svedese La proprietà offre un potenziale di sviluppo emozionante con la riserva di terra meridionale di circa 1.440 m². Interessato? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita completa su richiesta e ci auguriamo il vostro contatto.

Un sogno che si avvera - Alle porte di Basilea

2'695 m² di proprietà con un enorme giardino di stile parco, una casa principale e una fattoria adiacente completamente sviluppata comprendono questa offerta esclusiva. Continuamente rinnovata e in condizioni impeccabili, l'intera proprietà è presentata oggi, pronta per essere occupata. Per vivere - idealmente abbinata a uno spazio di studio/artigianato o commercio/formazione, etc. - questa storica fattoria stilosa offre la combinazione perfetta.Ritirata dalla strada principale, a 500m dal confine svizzero a Rodersdorf, si trova questa storica fattoria con fattoria. Costruita nel 1780 e continuamente rinnovata nel corso dei decenni, questa proprietà si presenta oggi come una casa di campagna statutaria ed esclusiva con un enorme giardino. A causa della sua vicinanza a Basilea (distanza: 15km; meno di 20 minuti di auto), questa proprietà rappresentativa combina i vantaggi di un'atmosfera di vita calma e naturale e di una buona accessibilità alla città svizzera vibrante di Basilea sul ginocchio del Reno.Una descrizione dettagliata dell'intera proprietà è difficile, poiché l'atmosfera e il fascino possono essere sperimentati solo durante una visita personale. A partire dal giardino fino alla casa principale con le sue stanze ben curate e continuamente rinnovate, compresa pergola, cucina, bagni, toilette e cantina nel seminterrato oliato, fino a una fattoria completamente sviluppata con laboratori, sale di stile galleria con travi in legno originali e camere per gli ospiti, tutto è offerto per uno spazio di vita e lavoro ben curato e rappresentativo.