Sion
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1 risultato - Immobile commerciale e residenziale in vendita: Sion

Romaine Christen-Studer

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Romaine Christen-Studer

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381m², CHF 1'590'000.–
1950 Sion

Capannone industriale con superfici commerciali a Sion!

Situato nel cuore della zona industriale dinamica di Chandoline a Sion, questo edificio misto commerciale rappresenta un'ottima opportunità di investimento o di sfruttamento per un imprenditore che desidera sviluppare la propria attività professionale. Situato su un terreno di circa 803 m², la proprietà si trova in una zona industriale riconosciuta e dinamica. Beneficia di una posizione strategica con accesso rapido all'ingresso dell'autostrada di Sion e di un'ottima accessibilità via la strada di Riddes. Diversi posti auto esterni completano la proprietà, in un ambiente economico attivo e ben stabilito.Costruito negli anni '90 con una struttura solida in cemento, l'edificio offre una solidità e una durabilità eccellenti. Il riscaldamento è assicurato da un impianto a gas con caldaia a condensazione sostituita nel 2013, distribuito da riscaldamento a pavimento. Regolarmente mantenuto e migliorato, l'edificio offre spazi funzionali e polivalenti distribuiti su due livelli, con un forte potenziale di adattamento secondo le esigenze. È composto da: Piano terra:- Ufficio/ricezione ~ 55 m²- Deposito attrezzato ~64 m²- Magazzino di stoccaggio con altezza sotto il soffitto ~5.20 m e superficie ~72 m² (attualmente affittato come bar con terrazza)- Centrale termica e scala- Copertura d'ingresso esterno ~74 m²1° piano:- Appartamento ~140 m2 modulare con accesso indipendente per scala offrendo un potenziale interessante di divisione (gli accessi essendo già previsti sul pianerottolo) e può accogliere molteplici attivitàQuesto oggetto costituisce un'opportunità rara a Sion, ideale per un investitore o un'azienda che desidera disporre di superfici per la propria attività professionale, mantenendo o no un reddito da locazione.Non aspettate e contattateci per ulteriori informazioni.

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15 risultati - Raggio: + 10km
Doria Kevin

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Doria Kevin

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581m², CHF 750'000.–
A Flanthey, 3978 Flanthey

Edificio misto con numerosi posti auto

Edificio misto in vendita a Flanthey (Lens) - un'opportunità unica.Composto da due appartamenti abitabili con terrazze e giardino, una stanza di circa 23 m2 e un ristorante al piano terra, nonché numerosi posti auto, questa proprietà è ideale per un investitore privato che saprà rinnovarlo.Situato a Flanthey, nel comune di Lens, questo edificio beneficia di un ambiente eccezionale tra pianura e montagna.A soli pochi minuti da Sion e dalle prestigiose stazioni sciistiche di Crans-Montana e altre, offre una posizione strategica per gli investitori o gli imprenditori della regione.L'edificio ha una destinazione mista, composta da tre lotti e un grande locale, attualmente un ristorante al piano terra, che consente una combinazione ideale tra abitazione e attività commerciali o professionali.Che tu voglia sviluppare un progetto di locazione o installare la tua attività, questa proprietà soddisferà le tue aspettative.La vista mozzafiato sulla valle e le montagne circostanti è un vantaggio indiscusso di questa proprietà. Inoltre, beneficia di una piacevole vicinanza ai servizi locali e alle strade principali.Rappresenta un forte potenziale di investimento in una regione dinamica e ambita.Non perdere questa opportunità unica di vendita.Non esitare a contattarci per organizzare una visita sul posto.

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Michael Imoberdorf

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Michael Imoberdorf

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12.5 locali, CHF 1'200'000.–
Valais, 1991 Sion

Edificio residenziale con 3 appartamenti vicino a Sion

UN'ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!A soli 5 minuti di auto da Sion, nel settore molto ricercato di Salins, scoprirete questo edificio residenziale ideale, in prossimità immediata ai servizi e ai mezzi di trasporto pubblici.Composto da tre appartamenti attualmente tutti affittati, questo edificio offre una configurazione attraente per un investitore che cerca un immobile stabile e mantenuto.Include, tra le altre cose, un appartamento di 4,5 locali e due appartamenti di 3,5 locali, ognuno dei quali beneficia di un posto auto all'aperto.La proprietà beneficia anche di uno spazio verde comune piacevole con piante che favoriscono la biodiversità, nonché di un giardino privato per l'appartamento al piano inferiore.Molto ben mantenuto nel corso degli anni, l'edificio ha beneficiato in particolare di importanti lavori, come la ristrutturazione della facciata nel 2019, la verifica del tetto da parte di un'azienda specializzata nel 2019, nonché la sostituzione delle ferramenta e vari lavori di pittura.La prossimità immediata alla fermata dell'autobus, alla scuola di Salins e alle scuole di Sion completa idealmente questo immobile da affitto.Scoprirete nel nostro opuscolo di vendita i dettagli dei lavori eseguiti e tutte le informazioni relative a questo edificio residenziale. • 3 appartamenti attualmente affittati • 3,5 locali + 2 × 4,5 locali • 3 posti auto all'aperto • Giardino comune con spazio verde e piante biologiche • Giardino privato per l'appartamento al piano inferiore • Controllo OIBT in ordine - febbraio 2026

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394m², CHF 950'000.–
Route de Granges 4, 3978 Flanthey

Edificio misto a grande potenziale - Opportunità di investimento a Flanthey

Rara opportunità di investimento a Flanthey.Scopri questo edificio misto a grande potenziale, ideale nel cuore di Flanthey, con numerose possibilità di sfruttamento e valorizzazione.L'immobile si compone di:- un appartamento di 4,5 locali al piano superiore,- un locale commerciale al piano terra, facilmente convertibile in uno o più appartamenti,- ampi spazi di stoccaggio al piano interrato, attualmente utilizzati come garage, offrendo un potenziale di rendita aggiuntivo.L'appartamento di 4,5 locali al piano superiore, parzialmente ristrutturato, si distribuisce come segue:- ingresso con armadio a muro;- cucina attrezzata, funzionale;- soggiorno luminoso con accesso diretto a una bella terrazza coperta, con vista mozzafiato;- tre camere da letto.Potenziale di ristrutturazione: il piano terra, attualmente adibito a uso commerciale, può essere ristrutturato in appartamenti, offrendo un'opportunità particolarmente interessante per l'ottimizzazione del reddito da affitto per un investitore.Aree esterne e piano interrato:- un giardino privato e completamente recintato, offrendo uno spazio di relax apprezzato sia dalle famiglie che dagli inquilini;- 4 posti auto esterni;- 4 grandi garage/box.Caratteristiche tecniche: controllo elettrico (OIBT) incluso nel prezzo; finestre in PVC con vetrocamera tripla per l'appartamento; edificio molto ben mantenuto, regolarmente ristrutturato negli anni; riscaldamento a olio;Posizione: l'immobile beneficia di una posizione privilegiata, a proximità immediata di tutte le comodità. Negozi, scuole, fermata dell'autobus e accesso rapido agli assi principali, garantendo una domanda di locazione duratura.Un immobile raro sul mercato, che combina posizione, potenziale e sicurezza di investimento.Contattateci oggi per una visita o per ottenere informazioni aggiuntive.

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CHF 1'150'000.–
1971 Grimisuat

Immobile di rendita a Champlan

Un bene raro nel cuore del Vallese, con alto potenziale di rendita e posizione ideale. Situato nella charmante comune di Grimisuat, questa proprietà polivalente offre un'opportunità di investimento unica, che combina attività commerciale e residenziale. La proprietà si estende su un terreno di 585 m2 con una superficie lorda di 450 m2 e comprende un ristorante funzionale con una grande sala, due appartamenti e numerosi spazi annessi. SEMINTERRATO: - Cantina, lavanderia, locale tecnico (riscaldamento) PIANO TERRA: - Caffè, ristorante con una grande sala - Ingresso 1° PIANO: - Appartamento di 4,5 locali - Cucina attrezzata e arredata - Zona pranzo e soggiorno con ampio balcone/terrazza - 3 camere da letto - Bagno completo (vasca, lavandino, WC) - WC separato 2° PIANO: - Appartamento di 4,5 locali in duplex - Cucina attrezzata e arredata - Zona pranzo e soggiorno con ampio balcone/terrazza - 3 camere da letto - Soppalco con una camera da letto - Bagno completo (vasca, lavandino, WC) - WC separato Possibilità di acquisire il terreno adiacente di 352 m2 al prezzo di CHF 140'000.-. Ideale posizione, a 5 minuti da Sion, in un importante snodo di traffico, questo immobile offre un potenziale di sviluppo interessante e una rendita locativa assicurata. SUPERFICI Edificio ca. 450 m2 Terreno 585 m2 Cantina 109 m2 Terrazza - balcone ca. 100 m2 Volume cubico SIA 1'550 m3

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11 locali, CHF 5'465'000.–
3963 Crans-Montana

Edificio con tre appartamenti sul Golf di Crans-Montana

A soli pochi minuti dal centro di Crans-Montana, questa proprietà costruita nel 2011 si distingue per la sua calma e la vista libera. Situata su un terreno di 1'688 m², è composta da tre appartamenti indipendenti, ideali per una grande famiglia o per un investitore che cerca un bene raro nel settore del Golf Ballesteros. Composizione dell'edificio Piano terra superiore: due appartamenti di 2,5 locali (74 m² e 81 m²), ciascuno con un ampio soggiorno luminoso, una cucina completamente attrezzata, una camera da letto con bagno annesso, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e un balcone privato orientato a ovest. 1° e ultimo piano: un ampio appartamento duplex di 5,5 locali che occupa i due ultimi piani, con un generoso spazio di vita, una cucina aperta con dispensa, tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con balcone e bagno annesso, oltre a un grande spazio aperto modulabile. L'appartamento beneficia di tre balconi per un totale di quasi 60 m², ciascuno con una vista libera sulle montagne e sulla natura circostante, perfetto per godere della pace e dell'ambiente alpino. Piano terra inferiore: due garage doppie, cantina, locale tecnico e una grande stanza indipendente (attualmente utilizzata come biblioteca), accessibile direttamente dall'esterno. Comfort & servizi - Ascensore che serve tutti i piani - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore - Pannelli fotovoltaici - Accesso facilitato per persone con mobilità ridotta - Numerosi posti auto esterni + due garage doppie - Cancello elettrico e ampi spazi verdi Questa residenza combina modernità, discrezione e comfort e beneficia di una posizione privilegiata tra natura, golf e servizi. È consentito il uso come residenza secondaria e la vendita a stranieri. Per scoprire tutti i suoi vantaggi o organizzare una visita, non esitare a contattarci.

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237m², CHF 1'850'000.–
1963 Vétroz

Splendido edificio ristrutturato con fascino nel cuore del vecchio villaggio di Vétroz

Nel cuore del pittoresco e bucolico villaggio di Vétroz, scopri una proprietà eccezionale che combina il fascino del vecchio con il comfort contemporaneo. Questa magnifica casa di villaggio, datata 1909, è stata interamente ristrutturata nel 2026 con cura rimarchevole, rispettando il suo carattere autentico e rispondendo agli standard energetici attuali. Ideale situata a proximità immediata di tutte le comodità, offre un ambiente di vita pacifico, verde e ricercato, con vista libera sulle vigne circostanti. Descrizione generale della proprietà Edificio di carattere composto da 3 appartamenti di 3½ locali, ciascuno con spazi esterni e configurazione ottimizzata: - Piano terra: 81 m² abitabili Spazioso e luminoso Accesso diretto a una terrazza e giardino idilliaco Vista libera sulle vigne Atmosfera calma e intima - 1° piano: 77 m² abitabili Luminoso Balcone supplementare Esposizione ovest con superbo sfondo e bella luminosità nel tardo pomeriggio Godimento privato di una grande terrazza di 34 m² al piano terra dell'edificio - 2° piano: 79 m² abitabili Fascino delle altezze sotto il tetto e le mansarde Armadi a muro integrati Balcone di 8,5 m² Atmosfera calda e accogliente La proprietà ha beneficiato di una ristrutturazione integrale e di alta gamma: Tetto completamente rifatto con tubazione elettrica per una possibile installazione futura di pannelli fotovoltaici Facciate rinnovate Finestre con triplo vetro Cucine e bagni nuovi Pavimenti e pitture completamente rifatti Impianto di riscaldamento modernizzato: nuovo impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a gas (installata circa 8 anni fa) Pompa di calore per acqua calda Preinstallazione per aria condizionata (richiesta deve essere effettuata dagli acquirenti) Spazi annessi e comfort: 3 cantine, ciascuna con possibilità di installazione di una colonna di lavaggio 1 locale tecnico Deposito indipendente con arrivo di acqua ed elettricità Parcheggio: 3 box auto disponibili 3 posti auto esterni 2 posti auto esterni per visitatori Vantaggi principali: Posizione privilegiata in un villaggio autentico e ricercato Edificio di carattere con forte identità architettonica Ristrutturazione completa e recente (2026) Eccellente prestazione energetica Ciascun appartamento dispone di uno spazio esterno (terrazza o balcone) Vista libera sulle vigne e ambiente calmo Un'opportunità rara! Questa proprietà rappresenta un investimento ideale, che combina fascino storico, modernità tecnica e qualità di vita eccezionale in un contesto di villaggio preservato.

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5 locali, CHF 1'490'000.–
1914 Auddes-sur-Riddes

Opportunità | Stabilimento di Ristorazione con Appartamento Adiacente

Idealemente situato in un contesto autentico e preservato del comune di Riddes, questo insieme immobiliare combina uno stabilimento di ristorazione con carattere e un appartamento di funzione, il tutto in un edificio notevolmente ben mantenuto. STABILIMENTO DI RISTORAZIONE | Oltre 175 m² di spazio utile AREA CLIENTI: - Sala da ristorante centrale con bar attrezzato (frigoriferi, lavaggio vetri) con oltre 50 posti a sedere interni - Terrazza che può essere coperta con una tela di circa 50 posti a sedere esterni - Area giochi per bambini adiacente - Servizi igienici accessibili ai disabili AREA PROFESSIONALE: - Cucina professionale completamente attrezzata, molto ben mantenuta - Cellario - Locale di deposito adiacente - Lavanderia e locale tecnico - Posto auto per 2 veicoli nel seminterrato - Locale di deposito di conseguenza APPARTAMENTO DI FUNZIONE | Oltre 180 m² PIANO PRINCIPALE: - Ingresso principale - Bagno - Cucina attrezzata e recente - Soggiorno luminoso con accesso al balcone - Disimpegno che serve il piano superiore e l'accesso a una camera da letto PIANO SUPERIORE: - Disimpegno che serve 2 camere da letto - Bagno - Area ufficio/giochi Costruito nel 1971, questo oggetto rappresenta un'opportunità rara sul mercato. La quota di PPE in vendita ammonta a 771 millesimi, per una superficie del lotto superiore a 950 m² (oltre 1.200 m² per l'intera coproprietà). Il ristorante dispone di oltre 175 m² di spazio utile, completato da circa 280 m² di spazi annessi. L'appartamento di funzione, distribuito su due piani, offre oltre 180 m² di spazio abitabile. Il volume della PPE supera 1.560 m. PARTICOLARITÀ - Rara combinazione immobiliare di attività commerciale e appartamento di funzione incluso nel prezzo - Edificio notevolmente ben mantenuto, cucina professionale impeccabile - Terrazza che può essere coperta, spazio esterno conviviale con area giochi - Spazi generosi e volumi seducenti a ogni livello - Posizione nel cuore di un borgo autentico, facilmente accessibile Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questo insieme immobiliare! AUDDES-SUR-RIDDES Nella valle dei Mayens, nel comune di Riddes, Auddes-sur-Riddes beneficia di un contesto naturale preservato e di una insolazione notevole. A pochi minuti dalla pianura del Rodano e dagli assi di comunicazione principali, questo borgo autentico coniuga calma di villaggio e accessibilità. La regione offre numerose opportunità di svago, tra le aree sciistiche di Savoleyres e delle 4 Vallées (Verbier) e le escursioni estive in un ambiente alpino d'eccezione. !!! PIÙ DETTAGLI E PROPRIETÀ SIMILI DIRETTAMENTE SU TWIXY.CH

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740m², CHF 1'850'000.–
1981 Vex

Ristorante con alloggio e grande potenziale a Vex

Situato a Vex, questo raro bene riunisce un ristorante completamente attrezzato con cucina professionale, bar e diverse sale di servizio, nonché un alloggio in duplex di 5.5 locali al piano superiore. Un oggetto ideale per un operatore o un investitore alla ricerca di un bene misto con rendita e spazio abitativo sul posto. Il bene si compone come segue: PIANO TERRA ? RISTORANTE - Ristorante - Cucina professionale - Bar - Due sale di servizio con oltre 100 posti a sedere - Terrazza esterna SEMINTERRATO - 3 Camere da letto - Cantina del vino - Locale tecnico - Lavanderia - Diverse cantine e spazi di stoccaggio PIANO SUPERIORE ? ALLOGGIO - Duplex di 5.5 locali - Due terrazze POSTO AUTO - 22 Spazi esterni PARTICOLARITÀ - Ristorante, camere e appartamento attualmente affittati - Reddito locativo: CHF 78'000.- / anno - Bene misto: attività commerciale + alloggio - Ideale per sfruttamento diretto o investimento - Riscaldamento a pavimento - Costruzione del 1990 - Buon potenziale di valorizzazione e sviluppo UN'OPPORTUNITÀ DA AFFERRARE Perfetto per un ristoratore che vuole combinare attività professionale e abitazione, o per un investitore che cerca un bene con diverse possibilità di sfruttamento. VEX Situato all'ingresso ovest della Val d'Hérens a 900m di altitudine, Vex, con i suoi 1900 abitanti, è il comune più popolato di questa valle preservata. A 10km da Sion, questo villaggio offre un panorama sia delle cime alpine che della pianura del Rodano Con negozi di prossimità, scuole primarie e strutture di accoglienza per bambini, il villaggio di Vex si trova anche a 20 minuti dalla stazione di montagna di Thyon 2000, che offre l'accesso al bellissimo dominio sciistico delle 4 Vallées. !!! PIÙ DETTAGLI E BENI SIMILI DIRETTAMENTE SU TWIXY.CH

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CHF 810'000.–
1991 Salins

La Casa della Felicità - La Vostra Villa Familiare - Calma & Natura nel Cuore del Vallese

Scoprite questa nuova promozione immobiliare situata nel charmante villaggio di Salins, comune di Sion. Un ambiente di vita ideale che combina tranquillità, natura e vicinanza urbana. Queste 2 ville gemelle di 140 m² abitabili, distribuite su 4,5 locali, seducono con il loro layout moderno e luminoso: ampio soggiorno bagnato di luce naturale, cucina aperta, dispensa, 3 camere da letto, 1 bagno con toilette, 1 doccia con toilette, toilette indipendente, locale tecnico. L'organizzazione di questi spazi è perfettamente pensata per il comfort di una famiglia. All'esterno, godetevi di una magnifica terrazza con vista libera, nonché di posti auto coperti inclusi. Un ambiente calmo e sicuro, perfetto per far crescere i vostri bambini in completa serenità. Villa A ? 140 m² abitabili | Terrazza di 71 m² | CHF 830'000.? Villa B ? 140 m² abitabili | Terrazza di 43 m² | CHF 810'000.? Un'opportunità rara di acquistare una casa moderna in un ambiente pacifico, a due passi da tutte le comodità e dai trasporti pubblici. Contattateci senza indugio per una visita.

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350m², CHF 680'000.–
1914 Isérables

Nel cuore del villaggio - edificio con ristorante

Se stai cercando una casa di villaggio piena di charme e potenziale, questa proprietà è fatta per te!Offrendo una superficie di circa 300 m², offre la possibilità: • di essere trasformata in una spaziosa abitazione familiare dopo alcuni lavori di ristrutturazione, • o di essere mantenuta nella sua configurazione attuale, composta da un appartamento di 4 locali e un café-ristorante che può accogliere fino a 70 persone. Un'opportunità rara nel cuore del villaggio, ideale per coloro che desiderano combinare la vita di villaggio con un progetto personale o professionale.Una proprietà modulare secondo le tue esigenzeQuesta casa di villaggio presenta molte possibilità di trasformazione: rilevamento di un'attività, creazione di più unità abitative, casa vacanze o residenza principale con spazio commerciale.Situata in un ambiente calmo e pittoresco, la proprietà consente di godere appieno della vita di villaggio, restando vicina agli assi principali e alle stazioni vicine.Un vero cuore ti aspetta!Un edificio autentico e luminosoDistribuito su tre piani, questo edificio charmante combina autenticità e potenziale, offrendo una vista mozzafiato sulle cime innevate delle Alpi.Grazie alla sua posizione privilegiata, offre un accesso immediato a tutte le strutture locali: negozi, scuola, fermata dell'autobus a un minuto a piedi, nonché alla funivia situata a soli 100 metri di distanza.Composizione della proprietà • Café-ristorante con circa 35 posti, con cucina professionale e 2 WC • Due sale aggiuntive di circa 30 m² ciascuna (20 posti), in stile caldo e tipicamente alpino, con accesso a una piacevole terrazza • Appartamento duplex di 4 locali, ideale per vivere o per un reddito locativo • Ampio seminterrato che offre molte possibilità di stoccaggio • Riscaldamento a distanza, pratico ed economico Una proprietà con grande potenziale, da scoprire senza ulteriore indugio.Non perdere questa bella opportunità, ne vale davvero la pena.Per qualsiasi informazione o per organizzare una visita, chiama noi: saremo lieti di accompagnarvi nel vostro progetto.

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CHF 970'000.–
1993 Veysonnaz

Résidence les Mayens: l'Eleganza vi aspetta ai piedi delle piste delle 4 Vallées, nelle Alpi svizzere

A 15 minuti da Sion, in Vallese, la Résidence "les Mayens" offre un ambiente di vita alpino autentico. Godetevi l'aria pura delle vette! Partite per esplorare le piste delle 4 Vallées direttamente dalla residenza. Il piccolo extra: tutte le comodità sono a portata di mano. Costruiti con materiali e attrezzature di alta qualità, questi appartamenti da 3,5 a 5,5 locali offrono una superficie che va da 115 a 195 m². Godetevi la vista montagna impareggiabile dal balcone o dalla terrazza. È possibile utilizzare la residenza come residenza principale o secondaria.

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CHF 1'915'000.–
1967 Bramois

Edificio misto a Bramois

Edificio nel centro di Bramois Edificio molto ben situato a BramoisGrande opportunitàEdificio con rendimento molto buono e stabile del 4,78%Edificio di rendita a Bramois, località particolarmente apprezzata, nel cuore del Vallese, nel comune di Sion.Centro di BramoisSole per 365 giorni all'anno11 minuti a piedi dal centro di Bramois e da tutte le sue comoditàPochi metri dai trasporti pubblici (autobus Sédunois)5 minuti in auto dalla capitale vallesana2 minuti dall'autostradaInformazioni: 6 contratti di affitto per un totale di CHF 91'480.-/anno, netto 82'960.-/annoEdificio in molto buone condizioni generaliAffitti stabili e di buona qualitàInvestimento molto buonoRendita lorda molto buona del 4,78%, rendita netta del 4,33%Situato nel cuore di BramoisVicino a tutte le comoditàVicino ai trasporti pubbliciAppartamenti ristrutturati meno di 5 anni faCondizioni generali molto buoneRiscaldamento a gas Pratica completa su richiesta Disponibilità: da concordare Bellis Immo SAwww.bellis-Immo.ch

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Prezzo su richiesta
3963 Crans-Montana

Immobile di rendita con ristorante, attività locativa completamente sfruttata

Questo immobile di rendita è composto da diverse unità residenziali, un ristorante con cucine professionali, garage, cantine, parcheggi esterni e varie aree accessorie. L'intera proprietà ha una superficie utile stimata di circa 750 m², esclusi balconi e garage, su una superficie totale di circa 1'137 m². L'immobile beneficia di un volume significativo e di una configurazione particolarmente rara sul mercato. Composizione dell'immobile: - 2 studi - 3 appartamenti - 1 ristorante con cucine professionali - cantine e aree accessorie - garage e numerosi parcheggi esterni Situazione locativa: L'intera proprietà è attualmente locata. I proventi locativi totali, compresi l'esercizio del ristorante e gli alloggi per il personale, ammontano a circa CHF 200'000.- all'anno, rappresentando un rendimento lordo stimato del 4%. Il contratto di locazione commerciale attualmente in vigore ha ancora tre anni fermi. L'inquilino ha inoltre espresso interesse per una proroga della relazione locativa per un periodo aggiuntivo stimato di 8-10 anni, offrendo una visibilità medio-termine eccellente. Dati tecnici: - Superficie totale: ca. 1'137 m² - Superficie utile stimata: ca. 750 m² (esclusi balconi e garage) - Riscaldamento: pompa di calore - Garage: 3 garage - Parcheggi esterni: ampio parcheggio esterno e circa 10 posti aggiuntivi per il ristorante - Cantina: 4 cantine - Lavanderia: sì - Terrazze/balconi: sì - Vista panoramica: sì, a seconda del livello Profilo acquirente: Questo immobile si rivolge principalmente a un investitore che cerca un immobile di rendita con: - proventi locativi esistenti, - un'attività già avviata, - e un forte potenziale di conservazione patrimoniale a medio o lungo termine.

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1955 Chamoson

Edificio locativo a Chamoson

Edificio locativo nel centro di St-Pierre-De-Clages Edificio nel centro di St-Pierre-De-Clages nel comune di Chamoson9 unitàGrande opportunitàEdificio con rendimento projetato del 5,67%, che può essere facilmente rivalutato al rialzoNel cuore del villaggioAccesso rapido all'autostradaEdificio con 9 appartamenti da ristrutturare completamente, grande potenziale con rendimento molto attraente.Edificio a St-Pierre-de-Clages, vicino a tutte le comodità e ai mezzi di trasporto pubblici, questa proprietà è anche vicina all'uscita dell'autostrada e ai centri commerciali di Riddes. Informazioni:Rendimento projetato 5,67%Da ristrutturare completamenteDescrizione dell'edificio:Seminterrato4 grandi cantine che possono essere divise Piano terra:Un ufficio di 2 camere con 42,72 m2 di superficie nettaUn appartamento di 2,5 camere con 46,96 m2 di superficie netta - Un ingressoLocale tecnicoSuperficie netta totale del piano 167,55 m2 1° piano:Un appartamento di 4,5 camere con balcone e terrazza con 106,63 m2 di superficie netta - Un appartamento di 2,5 camere con 67,06 m2 di superficie nettaSuperficie netta del piano 211,82 m2 2° piano:Un appartamento di 4,5 camere con balcone e terrazza con 106,63 m2 di superficie netta - Un appartamento di 2,5 camere con 67,06 m2 di superficie nettaSuperficie netta del piano 211,82 m2 3° piano:Un appartamento di 4,5 camere con 100,31 m2 di superficie netta - Un appartamento di 3,5 camere con 87,15 m2 di superficie nettaSuperficie netta del piano 202,84 m2 Mansarda:Un appartamento di 3,5 camere con 115,90 m2 di superficie nettaSuperficie netta del piano 117,88 m2Superficie netta totale di tutti i piani senza cantina e locale tecnico: 911,91 m2 Documenti completi su richiestaDisponibilità: da concordare Bellis Immo SAwww.bellis-Immo.ch

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325m², Prezzo su richiesta
1966 St-Romain (Ayent)

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