129 risultati - Appartamenti in affitto: Distretto Rorschach

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  • Animali domestici ammessi
  • Veduta
  • Parcheggio
  • +5
6.5 locali, 200m², CHF 3215.–
Seestrasse 4, 9323 Steinach SG

Maisonette di 6,5 locali con vista lago, grande terrazza e giardino

Appartamento maisonette di 6,5 locali su Seestrasse a Steinach Vivere spaziosamente con molto spazio, atmosfera di vita speciale e giardino privatoSu Seestrasse 4 a Steinach, un appartamento maisonette affascinante di 6,5 locali con un'atmosfera di vita speciale e molto spazio per diverse situazioni di vita vi aspetta. Le travi in legno visibili, i dettagli in legno caldi e le finestre caratteristiche danno alle stanze un'atmosfera accogliente e individuale. L'appartamento si estende su due livelli e si trova a proximità immediata del lago di Costanza.Un punto di forza particolare è la terrazza di circa 70 m², direttamente accessibile dalla cucina. Che sia un'area di pranzo confortevole, un salotto o un angolo di piantagione personale - lo spazio esterno può essere progettato in modo vario. Tra le case vicine, c'è anche una bella vista sul lago di Costanza.Il giardino adiacente con prato, alberi e casa di giardino offre uno spazio esterno supplementare. Che sia per giocare, fare giardinaggio, rilassarsi o per ore sociali con la famiglia e gli amici - lo spazio esterno estende lo spazio di vita in modo piacevole.La costruzione in maisonette crea una divisione chiara degli spazi di vita e di vita diversi. Al livello inferiore, ci sono due stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere, camere per gli ospiti, studi o stanze di svago.Al livello superiore si trovano la cucina separata, ulteriori stanze e due bagni. Uno ha una vasca da bagno e due lavabi, il secondo una doccia. Entrambi i bagni sono dotati di un WC.L'attrezzatura supplementare comprende un lavapiatti, una lavatrice e un'asciugatrice private. Gli animali domestici sono ammessi.La combinazione di un piano di attrezzatura polivalente, dettagli affascinanti, una grande terrazza, un giardino privato e la vicinanza al lago di Costanza fa di questo appartamento una casa speciale a Steinach.Punti di forza • Appartamento maisonette affascinante di 6,5 locali • Giardino spazioso con utilizzi polivalenti • Disposizione delle stanze attraente e polivalente • Molto spazio per le famiglie e le idee di vita individuali • Atmosfera di vita luminosa e piacevole • Più livelli con carattere maisonnette speciale • Posizione tranquilla e attraente a Steinach • Opportunità di shopping, scuole e trasporti pubblici nel vicinato • Vicinanza al lago di Costanza Una casa con molto spazio e un giardino spazioso - ideale per tutti coloro che vogliono combinare un alloggio confortevole con molto spazio all'interno e all'esterno.Interessato ? Lei è invitato a scoprire l'appartamento personalmente durante una visita. Ci rallegriamo del Suo contatto.

  • Animali domestici ammessi
  • Veduta
  • Parcheggio
  • +5
Tempo di percorrenza
-
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  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
3.5 locali, 84m², CHF 1775.–
Seehaldenstrasse 28, 9404 Rorschacherberg

Ultimo appello per il grattacielo Swissair: appartamento 3,5 locali con balcone

Sono un appartamento in un edificio caratteristico a Seehaldenstrasse 28 a Rorschacherberg, e la mia casa ha addirittura un gemello. I due sono stati costruiti negli anni '70 per la cassa pensioni di Swissair, e la fermata dell'autobus davanti alla porta si chiama ancora Swissair oggi. Invece di portarti a New York, ti porto al 3° piano oggi, senza controlli di sicurezza e con bagagli a mano illimitati.Al 3° piano, aspetto come appartamento 3,5 locali con circa 84 m² per nuovi occupanti. Sono luminoso e tagliato in modo pensato, con un ampio soggiorno e una sala da pranzo, da cui puoi accedere direttamente al tuo balcone. Caffè o tè del mattino all'aria fresca? Sì!Ho alcuni decenni sulle spalle, e ne sono orgoglioso. Nel 2019, sono stato completamente ristrutturato dalla base con una ristrutturazione del nucleo. Da allora, il mio proprietario ha vissuto in me e si è preso cura di me, e nel luglio 2026, mi ha addirittura dato un nuovo strato di pittura. Sono pronto per il mio prossimo capitolo.CaratteristicheAll'interno, mi sono vestito bene. Nelle mie stanze, c'è parquet in quercia naturalmente oliato, perfetto per le feste di scivolamento in calzini e bello da guardare. In cucina e bagno, lastre scure in ottica di pietra offrono un bel contrasto. Attraverso le mie grandi finestre, entra molta luce, e all'esterno, c'è molta verde.E la mia cucina? Può essere vista. Gli apparecchi V-Zug moderni, molto spazio di stoccaggio e un'area di lavoro generosa assicurano che la cena possa essere a volte un po' più elaborata.Ho anche un bagno con doccia/WC e un WC separato. Quelli che hanno aspettato davanti alla porta del bagno al mattino sanno apprezzare questo. E il meglio: con me, hai la tua torre di lavaggio personale. Nessun orario di lavaggio, nessuna attesa per la lavanderia, ma lavaggio quando vuoi.Due ascensori ti portano comodamente fino a me, e nel mio compartimento di cantina, c'è spazio per ciò che non è attualmente necessario.PosizioneCon me, vivi in un ambiente verde e vicino all'acqua. Intorno alla mia casa, c'è molto spazio verde e un parco giochi, e la spiaggia (lago di Costanza) è a soli 5 minuti a piedi. La fermata dell'autobus è proprio davanti alla porta di casa, non può essere più vicino. Per la stazione di Rorschach, puoi camminare in circa 15 minuti, e in 5 minuti, puoi sederti nel Heidenerbähnli. Il lago, la città e l'Appenzellerland sono tutti a portata di mano.AltroC'è anche spazio per la tua auto: un posto di parcheggio esterno per 60 CHF, un carport per 115 CHF o un posto nel garage sotterraneo per 145 CHF al mese, con una stazione di ricarica elettrica disponibile su richiesta.I piccoli animali sono ammessi a trasferirsi dopo consultazione, ma non sono attrezzato per i più grandi.Sono riscaldato con olio e gas. Con due fonti di energia, non ti lascerò mai al freddo e posso passare alla meno costosa quando i prezzi fluttuano.Vieni a visitarmi e conoscermi. E non preoccuparti: la torre gemella non è certamente offesa se mi scegli.

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
Tempo di percorrenza
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  • Balcone / Terrazza
  • Lavatrice
  • Quartiere tranquillo
3.5 locali, 65m², CHF 1650.–
Thalerstrasse 111, 9404 Rorschacherberg

Appartamento di 3,5 locali appena ristrutturato con vista sul Lago di Costanza

DATI & FATTI • Posizione residenziale attraente sopra il Lago di Costanza a Rorschacherberg • Comune con vantaggi fiscali con buona infrastruttura e collegamenti di traffico ottimali • Ristrutturazione completa dell'appartamento nel 2026 • Balcone spazioso con vista magnifica sul lago • Saloni moderni e luminosi con atmosfera di vita piacevole • Piano ben pensato • Divisione chiara e funzionale delle zone di vita e di sonno • Armadi a muro nell'ingresso • Cucina spaziosa e moderna • Bagno con doccia e toilette • Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice direttamente nell'appartamento • Compartimento in cantina con spazio di stoccaggio supplementare • Sala biciclette nella zona della cantina per uso condiviso • Posto auto esterno può essere affittato per 50.- al mese NOTA IMPORTANTE SULLA VISITA E LE IMMAGINI L'appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione e costruzione e sarà completamente rinnovato nel 2026. Le visite sono possibili durante i lavori di costruzione in corso su appuntamento. Le immagini dell'appartamento pubblicate sono visualizzazioni generate da AI basate sui materiali, prodotti e colori realmente utilizzati nella ristrutturazione in corso. Esse mostrano così la concezione concreta dell'appartamento dopo il completamento dei lavori: i materiali, prodotti e concezione dei colori rappresentati corrispondono all'esecuzione reale. Solo la rappresentazione pittorica, ad esempio in termini di condizioni di luce, prospettive o effetto di superfici individuali, può presentare deviazioni minori.

  • Balcone / Terrazza
  • Lavatrice
  • Quartiere tranquillo
Tempo di percorrenza
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  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Garage
  • +3
2.5 locali, 62m², CHF 1490.–
Thalerstrasse 38b, 9422 Thal

Vivere con stile in un appartamento moderno di 2,5 locali

Questo attraente appartamento di 2,5 locali combina comfort di vita moderno con un piano ben pensato e un allestimento di alta qualità.Si trova in un edificio ben curato e contemporaneo, ideale per coppie o persone sole che valorizzano la qualità e un'atmosfera di vita piacevole.Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno e sala da pranzo, che offre molta luce naturale grazie a grandi finestre e invita alla socialità.La cucina aperta è equipaggiata in modo moderno e non lascia alcun desiderio insoddisfatto con i suoi elettrodomestici di alta qualità – la cucina è un piacere qui.La camera da letto offre abbastanza spazio per possibilità di progettazione individuale. Il bagno convince con una doccia, un lavandino, un water e una torre di bucato pratica – ideale per la vita quotidiana.Armadi a muro pratici e un ripostiglio separato offrono uno spazio di stoccaggio supplementare e ordine.L'offerta è completata da un'esterno confortevole, che invita a soggiornare nei giorni caldi.Su richiesta, un posto auto nel garage sotterraneo può essere affittato per 130,00 CHF supplementari al mese.Le immagini provengono da un altro appartamento all'interno dello stesso edificio e servono come esempio. Deviazioni nella disposizione delle stanze o nell'allestimento sono possibili.Saremmo felici di mostrarvi questo bell'appartamento durante un appuntamento di visita personale.

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Garage
  • +3
Tempo di percorrenza
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1 / 11
  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • Lavatrice
  • +2
3.5 locali, 120m², CHF 2200.–
Kirchstrasse 23, 9400 Rorschach

Appartamento di 3.5 locali con due balconi

Appartamento di 3.5 locali con due balconi Questo appartamento di stile vecchio di 3.5 locali situato in Kirchstrasse 23 a Rorschach combina uno spazio di vita spazioso con il fascino particolare di una casa storica. Su circa 120 m² di spazio di vita, potrete godere di soffitti alti, dettagli di edificio vecchio caratteristici e stanze luminose e spaziose con molta luce naturale.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno particolarmente spazioso con una facciata vitrea lungo tutto il lato longitudinale. L'altezza della stanza impressionante, il soffitto strutturato e la facciata vitrea spaziosa creano un'atmosfera luminosa e accogliente.Le due altre stanze impressionano anch'esse con il loro fascino particolare, ampie superfici vetrate e molta luce naturale. Una delle stanze ha anche un accesso diretto a uno dei due balconi.La cucina separata è equipaggiata in modo pratico e dispone di una cucina incorporata bianca con rivestimento in pietra, cucina, forno, aspirapolvere, lavandino e lavastoviglie. Grazie alle possibilità di stoccaggio spazioso, offre molto spazio per la vita quotidiana.Il bagno spazioso dispone di una vasca da bagno angolare, doccia separata, doppio lavandino e di una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice – comodo e indipendente da una lavanderia condivisa.Un plus particolare è costituito dai due balconi su lati diversi della casa: uno offre una bella vista sul verde, l'altro è orientato verso il lato della strada. Insieme, circa 7 m² di spazio esterno sono disponibili.Vivere in tranquillità eppure al centroL'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo e verde a Rorschach. Allo stesso tempo, le destinazioni importanti sono facilmente raggiungibili a piedi: • Porto di Rorschach: circa 3 minuti • Fermata dell'autobus: circa 2 minuti • Coop: circa 4 minuti • Scuola di Burghalden: circa 4 minuti • Riva del lago e altre possibilità di shopping anch'esse nella vicinanza immediata Così, la posizione combina uno stile di vita rilassato con un'infrastruttura eccellente e distanze corte.Dati chiave3.5 localiSuperficie abitabile: circa 120 m²2 balconi: insieme circa 7 m²Cucina separata con lavastoviglieBagno spazioso con vasca da bagno angolare e docciaLavanderia separata con lavatrice e asciugatriceRidotto come spazio di stoccaggio supplementareAnimali domestici ammessiDisponibile per il trasloco su accordo

  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • Lavatrice
  • +2
Tempo di percorrenza
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1 / 13
4.5 locali, 117m², CHF 2400.–
Heidenerstrasse 67, 9404 Rorschacherberg

Appartamento in attico con terrazza da sogno!

Benvenuti in questo spazioso appartamento di 4,5 locali al 4° piano in Heidenerstrasse 67 a Rorschacherberg. L'appartamento è disponibile immediatamente e offre tutto ciò che il vostro cuore desidera su 117 m² di spazio abitativo - ideale per le famiglie o le persone che apprezzano molto spazio. L'appartamento offre le seguenti caratteristiche: • Balcone e terrazza: Godetevi le giornate estive soleggiate sul vostro ampio balcone di oltre 100 m² e su una terrazza supplementare di 21 m², entrambi offrono molto spazio per rilassarsi e una bella vista. • Posto auto: Posto auto coperto disponibile per 120 CHF./mese o posto auto esterno per 50 CHF./mese. • Lavastoviglie: La lavastoviglie integrata offre più comfort nella vita quotidiana. • Abitazione luminosa: In estate, l'appartamento beneficia di molta luce solare. Posizione e dintorni: L'appartamento si trova nella comune tranquilla di Rorschacherberg nel cantone di San Gallo. Di giorno, la posizione è tranquilla in termini di rumore del treno, garantendo un soggiorno piacevole. La fermata dell'autobus Rorschacherberg è a soli 5 minuti a piedi e offre una buona connessione alla regione. Le famiglie con bambini in età scolare apprezzeranno particolarmente la vicinanza alla scuola superiore di Rorschacherberg, anch'essa a soli 5 minuti a piedi.Questo appartamento ben curato combina il comfort abitativo classico con una posizione pratica in una comune verde. Sfruttate l'opportunità e fate di questo appartamento charmante la vostra nuova casa! P.S. Il piano dell'appartamento è allegato all'annuncio in formato PDF.*Foto di un appartamento molto simile*

Tempo di percorrenza
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Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Informazioni aggiuntive

Tendenze demografiche e informazioni fiscali

Negli ultimi 3 anni la popolazione della Circoscrizione Rorschach è arrivata a 45'832 abitanti, il che corrisponde a un cambiamento della popolazione del 3.82%. Il livello della pressione fiscale dipende da diversi elementi: da un lato, il reddito della popolazione svolge un ruolo importante, in quanto i redditi più elevati comportano in genere un aumento delle imposte. Dall'altra, anche le aliquote dei vari tipi di imposta (federale, cantonale, comunale e personale) influenzano il livello di tassazione. Altri fattori possono essere la politica fiscale e la situazione finanziaria del cantone o comune in questione. Anche i compiti e i servizi che devono essere finanziati con il gettito fiscale possono influenzare la pressione fiscale che attualmente è del 10.74%. Nella Circoscrizione Rorschach le aliquote fiscali sono le seguenti: le persone non coniugate e senza figli pagano il 15.49%, una coppia sposata senza figli il 10.12%, una coppia sposata con 2 figli il 6.79% e una coppia di pensionati il 13.79%. Il tasso fiscale della regione ammonta al 102.89%. Il tasso di disoccupazione è del 1.34% e il reddito medio annuo della popolazione è di 72'635 franchi svizzeri.

Abitazioni disponibili

Nella Circoscrizione Rorschach ci sono in totale 23'206 appartamenti (proprietà sfitte e abitate). Il patrimonio immobiliare è composto da 847 monolocali, 2596 bilocali, 5395 trilocali e 7572 quadrilocali. Inoltre, troviamo 4083 appartamenti con 5 stanze e 2713 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti sfitti

Nella Circoscrizione Rorschach, il 2.21% degli appartamenti sono sfitti. Il 2.72% degli appartamenti con una stanza, il 2.58% degli appartamenti bilocali, il 3.1% degli appartamenti con tre stanze, il 2.33% dei quadrilocali e lo 1.45% degli appartamenti di 5 stanze attualmente non è utilizzato.

Nuove costruzioni

Nel corso degli ultimi 5 anni, il numero di appartamenti di nuova costruzione nella Circoscrizione Rorschach ha raggiunto le 1266 unità. Nello specifico si tratta di 40 appartamenti monolocali e di 262 appartamenti bilocali. Inoltre, sono stati realizzati 439 appartamenti con 3 stanze e 383 appartamenti con 4 stanze. Infine, figurano 96 nuovi appartamenti con 5 stanze e 46 con 6 o più stanze.

Appartamenti disponibili per l'affitto

L'affitto medio richiesto per le abitazioni in affitto è di 1400 franchi svizzeri mensili. Circa un quarto di tutti gli affitti presenta un costo uguale o inferiore a 1180 franchi svizzeri al mese. Infine, il 75% degli affitti ha un costo minore o uguale a 1695 franchi svizzeri.

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