64 risultati - Appartamenti in affitto: Rorschach

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  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • Lavatrice
  • +2
3.5 locali120m²CHF 2200.–
Kirchstrasse 23, 9400 Rorschach

Appartamento di 3.5 locali con due balconi

Appartamento di 3.5 locali con due balconi Questo appartamento di stile vecchio di 3.5 locali situato in Kirchstrasse 23 a Rorschach combina uno spazio di vita spazioso con il fascino particolare di una casa storica. Su circa 120 m² di spazio di vita, potrete godere di soffitti alti, dettagli di edificio vecchio caratteristici e stanze luminose e spaziose con molta luce naturale.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno particolarmente spazioso con una facciata vitrea lungo tutto il lato longitudinale. L'altezza della stanza impressionante, il soffitto strutturato e la facciata vitrea spaziosa creano un'atmosfera luminosa e accogliente.Le due altre stanze impressionano anch'esse con il loro fascino particolare, ampie superfici vetrate e molta luce naturale. Una delle stanze ha anche un accesso diretto a uno dei due balconi.La cucina separata è equipaggiata in modo pratico e dispone di una cucina incorporata bianca con rivestimento in pietra, cucina, forno, aspirapolvere, lavandino e lavastoviglie. Grazie alle possibilità di stoccaggio spazioso, offre molto spazio per la vita quotidiana.Il bagno spazioso dispone di una vasca da bagno angolare, doccia separata, doppio lavandino e di una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice – comodo e indipendente da una lavanderia condivisa.Un plus particolare è costituito dai due balconi su lati diversi della casa: uno offre una bella vista sul verde, l'altro è orientato verso il lato della strada. Insieme, circa 7 m² di spazio esterno sono disponibili.Vivere in tranquillità eppure al centroL'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo e verde a Rorschach. Allo stesso tempo, le destinazioni importanti sono facilmente raggiungibili a piedi: • Porto di Rorschach: circa 3 minuti • Fermata dell'autobus: circa 2 minuti • Coop: circa 4 minuti • Scuola di Burghalden: circa 4 minuti • Riva del lago e altre possibilità di shopping anch'esse nella vicinanza immediata Così, la posizione combina uno stile di vita rilassato con un'infrastruttura eccellente e distanze corte.Dati chiave3.5 localiSuperficie abitabile: circa 120 m²2 balconi: insieme circa 7 m²Cucina separata con lavastoviglieBagno spazioso con vasca da bagno angolare e docciaLavanderia separata con lavatrice e asciugatriceRidotto come spazio di stoccaggio supplementareAnimali domestici ammessiDisponibile per il trasloco su accordo

  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • Lavatrice
  • +2
Tempo di percorrenza
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3.5 localiCHF 1445.–
Hauptstrasse 45, 9400 Rorschach

Incantevole appartamento mansardato di 3,5 locali con vista lago a Rorschach

Benvenuti in questo appartamento unico di 3,5 locali al piano mansardato al 5° piano di un edificio vecchio ben mantenuto sulla Hauptstrasse 45 a Rorschach. L'appartamento, ristrutturato nel 2014, combina il fascino del vecchio edificio con il comfort moderno e offre una vista magnifica sui tetti della città fino al lago di Costanza. I locali luminosi con pavimenti in legno e muri bianchi sono inondati di luce naturale abbondante attraverso numerose finestre nel tetto. L'appartamento offre, tra le altre cose: • Cucina moderna: Con armadietti bianchi, elettrodomestici in acciaio inossidabile, piano di lavoro scuro, parete posteriore rossa e lavastoviglie integrato. • Due bagni: Uno con vasca da bagno, toilette, lavabo e grande finestra, nonché una lavatrice, e un altro bagno con toilette. • Locali luminosi: Numerosi locali spaziosi con pavimenti in legno, finestre nel tetto e radiatori. • Corridoio: Ampio ingresso con pavimento in legno, muri bianchi e illuminazione integrata. • TV via cavo e una lavatrice privata sono incluse. • Gli animali domestici sono ammessi. In estate, l'appartamento è molto soleggiato - ideale per godere della bella vista sui tetti e il lago di Costanza. Posizione e infrastrutture: L'appartamento si trova in una posizione eccellente a Rorschach, a breve distanza dal lago di Costanza. Le strutture più importanti per le esigenze quotidiane sono raggiungibili a piedi: • Municipio di Rorschach (fermata dell'autobus): 2 minuti a piedi • Porto di Rorschach (stazione ferroviaria e terminal traghetti): 2-3 minuti a piedi • Migros (supermercato): 5 minuti a piedi • Pathelen Health Care AG (farmacia): 3 minuti a piedi Questo appartamento mansardato eccezionale è disponibile dal 1° novembre 2026. Un'opportunità rara di vivere nel cuore di Rorschach con una vista sul lago e ottime connessioni - ideale per coppie o single.

Tempo di percorrenza
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1 / 15
4 locali100m²CHF 1790.–
Hauptstr.36, 9400 Rorschach

Appartamento di charme di 4 locali in un edificio storico con vista sul lago

Benvenuti in questo appartamento di 4 locali al 3° pianodi un edificio storico ben mantenuto sulla Hauptstrasse 36 a Rorschach. Con unasuperficie abitabile spaziosa di 100 m² e due bagni, questo appartamento offre tuttociò che il vostro cuore desidera – ideale per le famiglie, le coppie o tutti coloro che apprezzanoun alloggio confortevole in un luogo da sogno.L'appartamento offre i seguenti punti di forza: • Camere da letto accoglienti: Con pavimenti in parquet, • atmosfera charmante – un vero e proprio rifugio per sentirsi bene. • Terrazza sul tetto con vista panoramica: Godetevi la • veduta lontana mozzafiato sulla città e le montagne dalla terrazza sul tetto • stilevole • (terrazza comune) • Due bagni moderni: uno con doccia e toilette • uno con vasca da bagno e torre di lavaggio • Cucina spaziosa: • Ascensore nell'edificio: Accesso comodo a tutti i piani. • Dotato di tutto il necessario: Lavastoviglie, lavatrice e televisione via cavo inclusi. • Animali domestici ammessi In estate, l'appartamento gode di molta luce solare. Posizione e dintorni:L'appartamento si trova nella vicinanza immediata del lago di Costanza e offre un'infrastruttura eccellente: • Migros – a soli 3 minuti a piedi • Scuola di Burghalden – ideale per le famiglie, a soli 3 minuti • Fermata dell'autobus di Friedau – a 4 minuti a piedi • Stazione di Rorschach Hafen – a 6 minuti a piedi • Terminal traghetti di Rorschach Hafen (lago) – a 7 minuti a piedi • Pathelen Health Care AG (farmacia) – a 7 minuti a piedi Questo appartamento di charme in un edificio storico unisce fascino storico e comfort moderno con una posizione ineguagliabile direttamente sul lago di Costanza. Disponibiledal 1° novembre 2026 – assicuratevi il vostro nuovo alloggio a Rorschach ora!

Tempo di percorrenza
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1 / 7
3.5 locali82m²CHF 1590.–
Müller-Friedbergstrasse 35, 9400 Rorschach

Appartamento mansardato di 3,5 locali al 5° piano a Rorschach

Sulla Müller-Friedbergstrasse 35 a Rorschach, affittiamo un appartamento di 3,5 locali ristrutturato al 5° piano. La proprietà colpisce per la sua posizione tranquilla su una collina e allo stesso tempo centrale con buoni collegamenti ai trasporti pubblici e privati.Punti salientiPosizione tranquilla e attraente su una collina a RorschachNorma costruttiva moderna con un concetto di design e colore attraenteProssimità al lago di Costanza e a numerose aree di svagoProduzione di energia elettrica sostenibile grazie a pannelli fotovoltaici sul tettoAbitazione nel sottotettoL'appartamento offre i seguenti comfort:Parquet in rovere largo e chiaroCellule umide con grandi piastrelle in ceramicaMuri e soffitti con intonaco bianco, dipinti di biancoCucina separata con cucina, frigorifero con congelatore separato, lavastoviglie e fornoFronti cucina in beige con piano di lavoro in granito neroBagno con doccia e parete in vetro, lavabo con mobile, armadio a specchio e toiletteDistribuzione del calore tramite radiatoriLavatrice e asciugatrice proprie nell'appartamentoBalcone per soggiornareCompartimento cantina supplementare al piano inferioreLa proprietà si trova a circa 12 minuti a piedi dalla stazione di Rorschach e offre collegamenti ottimali con le regioni circostanti. Grazie alla vicinanza all'autostrada A1, anche il trasporto individuale è ben sviluppato. Il lago di Costanza con la popolare spiaggia di Rorschach, le strutture commerciali come Coop e Migros, così come diversi ristoranti, si trovano nelle immediate vicinanze.Se siete interessati, ci auguriamo il vostro contatto. Per favore, compilate il modulo di contatto in modo completo in modo che possiamo fornirvi ulteriori informazioni per la visita.Cauzione • Cauzione richiesta: Sì • Importo della cauzione: CHF 5070

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Sviluppo demografico e tasse

La popolazione di Rorschach ammonta a 10'274 persone. Negli ultimi 3 anni, si è registrato un 7.64%. Il livello della pressione fiscale dipende da diversi fattori: da un lato, il reddito della popolazione ha un ruolo importante, in quanto i redditi più elevati comportano solitamente un aumento delle imposte. Dall'altra, anche le aliquote dei vari tipi di imposta (federale, cantonale, comunale e personale) influenzano il livello di tassazione. Altri fattori possono essere la politica fiscale e la situazione finanziaria del cantone o comune in questione. Anche i compiti e i servizi che devono essere finanziati con il gettito fiscale possono influenzare la pressione fiscale che attualmente è del 11.85%. Le aliquote fiscali medie a Rorschach sono le seguenti: il 17.05% per le persone non sposate senza figli, il 15.14% per una coppia sposata in pensione, il 7.53% per una coppia di coniugi con 2 figli e il 11.2% per una coppia senza figli. Il tasso fiscale nella regione è pari al 129%. Il tasso di disoccupazione è del 2.31% e il reddito medio annuo è di 57'735 franchi svizzeri.

Stock abitativo

In totale, a Rorschach ci sono 5809 appartamenti. Questi sono suddivisi in 424 monolocali, 995 bilocali, 1743 trilocali e 1807 quadrilocali. Ci sono 596 appartamenti con 5 stanze e 244 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti sfitti

A Rorschach, il 2.16% degli appartamenti non è abitato. Il 3.55% degli appartamenti con una stanza, il 2.63% degli appartamenti di 2 stanze, il 2.36% degli appartamenti con 3 stanze, il 1.78% degli appartamenti con 4 stanze e il 1.18% di tutti gli appartamenti di 5 stanze non risulta utilizzato.

Appartamenti di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, a Rorschach sono stati costruiti 307 appartamenti. Gli appartamenti hanno diverse dimensioni: 28 è un monolocale, mentre 82 sono bilocali. 112 trilocali e 79 quadrilocali si sono aggiunti agli immobili disponibili. Sono stati infine costruiti 6 appartamenti composti da 5 stanze.

Immobili in affitto

L'affitto medio richiesto per le proprietà in affitto è di 1320 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli immobili disponibili ha un affitto mensile inferiore o uguale a 1100 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti medi mensili è inferiore o uguale a 1580 franchi svizzeri (quantile 75%).

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