10 risultati - Appartamenti in affitto: Distretto Küssnacht (SZ)

  • A scenic outdoor view featuring a lake, mountains, and a house with a balcony overlooking the landscape.
  • Garden area with a view of a lake and mountains, featuring a small lawn, potted plants, and a modern building with a balcony.
  • Open-plan living and kitchen area with large windows offering a scenic view, featuring a sofa, coffee table, kitchen island, bookshelf, and potted plants.
  • Modern open-plan living and dining area with large windows offering a scenic mountain view, featuring a white dining table, grey chairs, a white sofa, a wooden coffee table, and several potted plants.
  • Balcony with two lounge chairs, overlooking a lake and mountains.
  • View of a serene lake and mountain range from a balcony or terrace with a metal railing and well-maintained lawn.
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Garden area with a view of a lake and mountains, featuring a small lawn, potted plants, and a modern building with a balcony.
Open-plan living and kitchen area with large windows offering a scenic view, featuring a sofa, coffee table, kitchen island, bookshelf, and potted plants.
Modern open-plan living and dining area with large windows offering a scenic mountain view, featuring a white dining table, grey chairs, a white sofa, a wooden coffee table, and several potted plants.
4.5 locali, 186m², Prezzo su richiesta
Premium
Rebmattweg, 6402 Merlischachen

Appartamento XXL 4.5 locali con vista lago e montagna da sogno

Questo appartamento eccezionale di 4,5 locali a Merlischachen offre uno spazio impressionante con circa 186 m² di spazio abitativo e una vista meravigliosa sul lago di Vierwaldstättersee e le montagne circostanti. Il cuore dell'appartamento è il vasto e luminoso soggiorno e sala da pranzo con grandi finestre e una vista diretta sul lago. Un punto di forza particolare è il balcone enorme, lato lago, di circa 69 m². Qui potrete godere di uno spazio generoso e di una vista lago e montagna da sogno – ideale per rilassarsi, mangiare o per serate conviviali con la famiglia e gli amici. Inoltre, l'appartamento dispone di un secondo balcone di circa 12 m², offrendo così uno spazio esterno privato eccezionalmente grande. L'appartamento comprende tre camere da letto spaziose, due bagni, una lavanderia separata e un camino. Punti di forza: * circa 186 m² di spazio abitativo * balcone enorme lato lago di circa 69 m² * secondo balcone di circa 12 m² * vista lago e montagna da sogno * soggiorno e sala da pranzo spaziosi * grandi finestre e molta luce naturale * 3 camere da letto spaziose * 2 bagni * lavanderia separata * camino * ascensore * posizione attraente a Merlischachen Un appartamento eccezionale per tutti coloro che apprezzano uno spazio grande, spazi esterni spaziosi e una vista fantastica sul lago di Vierwaldstättersee. Prezzo di affitto su richiesta – l'appartamento si trova nel segmento di prezzo elevato. L'appartamento è disponibile dal 1° novembre 2026. La data di inizio affitto può essere determinata di comune accordo. Saremmo lieti di mostrarvi l'appartamento di persona e ci attendiamo con piacere il vostro contatto. Per le richieste e gli appuntamenti di visita, vi preghiamo di contattarci esclusivamente via WhatsApp: +41 79 829 44 66 Seeholzer Immobilien GmbH – Florian Seeholzer Vi chiediamo cortesemente di evitare le chiamate telefoniche. Grazie.

Tempo di percorrenza
-
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  • Ascensore
  • Garage
  • Vista montagne
  • +6
3.5 locali, 118m², CHF 4650.–
Burgweg 5b, 6402 Merlischachen

Appartamento giardino nuovo di 3,5 locali con vista su Rigi

Appartamento giardino spazioso in prima occupazione con area di soggiorno e giardino Arrivare, respirare profondamente e sentirsi a casa fin dal primo momento. Questo appartamento giardino esclusivo di 3,5 locali (n. 5b-0.2) nel progetto di costruzione nuova "Burgmatt" combina design moderno con vita naturale in una delle più belle posizioni del lago di Lucerna - a soli tre minuti a piedi dal lago.Locali spaziosi, materiali di alta qualità e giardino privato con vista su Rigi creano una casa che unisce tranquillità, comfort e alta qualità della vita. Condizioni di locazione L'appartamento (n. 5b-0.2) è disponibile per occupazione a partire dalla fine di novembre 26. L'affitto è di CHF 4'300.- al mese più CHF 350.- al mese per le spese accessorie. Due posti auto sotterranei possono essere affittati in opzione per CHF 180.- al mese ciascuno. Il parcheggio sotterraneo è già preparato per l'installazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Alta qualità di costruzione Le grandi facciate di finestre portano la luce del giorno profondamente nei locali abitativi e creano un'atmosfera aperta e accogliente. Un piano di étage ben pensato e un parquet in quercia elegante danno ai locali abitativi un'atmosfera luminosa e accogliente e un senso di vita moderna. Tre porte-finestre da pavimento a soffitto collegano senza soluzione di continuità il soggiorno e la sala da pranzo al giardino di circa 40 m² e all'area di soggiorno coperta di circa 16 m², creando transizioni fluide tra interno ed esterno.La cucina bianca luminosa si integra armoniosamente nel soggiorno e impressiona per la sua eleganza senza tempo e il suo equipaggiamento moderno. Elettrodomestici Miele di alta qualità (compresi forno e cuocitrice a vapore), linee chiare e un concetto di stoccaggio ben pensato combinano funzionalità e design, facendo della cucina il luogo ideale per momenti di cucina piacevoli. Rifugio calmo Le due camere da letto impressionano per le loro proporzioni spaziose e una tranquillità gradevole - rifugi ideali per rilassarsi e sentirsi bene. Una delle camere da letto ha un accesso diretto al bagno e offre un comfort aggiuntivo.Il bagno moderno en suite è dotato di vasca da bagno, lavabo e toilette e crea un'atmosfera di benessere privata. Un altro bagno con doccia, lavabo e toilette è a disposizione degli ospiti o per un uso confortevole.L'ingresso è completato da un Reduit pratico con la sua lavatrice e asciugatrice, offrendo uno spazio di stoccaggio aggiuntivo prezioso. Vivere nel verde con un'area di soggiorno coperta e un giardino privato Un punto di forza particolare di questo appartamento è l'area di soggiorno coperta di circa 16 m², orientata a est, con un giardino adiacente di circa 40 m². Integrato negli ambienti idilliaci del pittoresco Merlischachen, potete godere qui di una vita naturale nel verde. L'orientamento est invita a godere del sole del mattino in un'atmosfera calma e della vista imprenabile su Rigi - il luogo perfetto per rilassarsi e soggiornare.

  • Ascensore
  • Garage
  • Vista montagne
  • +6
Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
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  • Balcone / Terrazza
  • Parcheggio
  • Ascensore
  • +9
3.5 locali, 118m², CHF 4200.–
Burgweg 5b, 6402 Merlischachen

Appartamento di nuova costruzione 3,5 locali con vista da sogno sulle Alpi

Appartamento luminoso e spazioso di prima occupazione con loggia e vista mozzafiato su Rigi Questo appartamento esclusivo 3,5 locali al 1° piano (No. 5b-1.2) del progetto di costruzione nuova "Burgmatt" a Merlischachen, situato su una pendice soleggiata, combina il comfort moderno con la tranquillità naturale e l'accessibilità eccellente ai centri di Zug e Lucerna. Un punto di forza particolare è la vista ininterrotta su Rigi e una vista lacustre discreta. Con la vicinanza immediata del lago di Vierwaldstättersee - a soli 3 minuti a piedi - si crea un quartiere residenziale con alta qualità della vita e valore ricreativo unico.Materiale di alta qualità, un piano di attico ben pensato e lo standard MINERGIE moderno assicurano un'ambiente di vita eccezionale con comfort elevato. Condizioni di locazione L'appartamento (No. 5b-1.2) è disponibile per l'occupazione dal 26 dicembre. L'affitto è di CHF 3'900.- / mese più CHF 300.- / mese per le spese accessorie. Due posti auto sotterranei possono essere affittati in opzione per CHF 180.- / mese ciascuno. Vita aperta con vista e luce Lo spazio di vita e di pranzo progettato in modo aperto con circa 30 m² forma il cuore dell'appartamento e convince con un'atmosfera luminosa e accogliente. La cucina moderna in colore grigio-beige elegante è equipaggiata con materiali di alta qualità e dispone di elettrodomestici Miele di prima classe, tra cui forno, cuocitore a vapore, lavastoviglie e combinazione frigorifero-congelatore.Le facciate di finestre generose lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'ambiente di vita piacevole. Due porte-finestre dal pavimento al soffitto conducono direttamente alla loggia spaziosa e estendono in modo armonioso lo spazio di vita all'esterno.Il piano di attico ben pensato separa gli spazi di vita e di sonno in modo ideale, assicurando un sentimento di vita armonioso con molta luce, spazio e privacy. Rifugio calmo Due camere da letto ben proporzionate offrono possibilità di utilizzo polivalenti - che sia come camera da letto per i genitori, camera dei bambini o studio a casa.Il bagno moderno in suite con doccia, lavabo e toilette offre un livello elevato di privacy, luce del giorno e comfort. Un secondo bagno con doccia, lavabo e toilette è a disposizione degli ospiti.In aggiunta al bagno degli ospiti, una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice completa l'offerta di locali e offre uno spazio di stoccaggio supplementare - in modo pratico ed elegante. Loggia confortevole con orientamento est La loggia di 14 m² con orientamento est offre condizioni ideali per godere dei primi raggi di sole della giornata. Che sia durante la colazione al sole del mattino o durante ore rilassate all'esterno - l'orientamento attraente e la vista mozzafiato su Rigi creano un'ambiente speciale. La loggia estende lo spazio di vita in modo piacevole e invita a soffermarsi.

  • Balcone / Terrazza
  • Parcheggio
  • Ascensore
  • +9
Tempo di percorrenza
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2.5 locali, 54m², CHF 2550.–
Chlausjägergasse 8, 6403 Küssnacht

Vivere nel cuore di Küssnacht

È facile vivere qui Questo appartamento spazioso si trova in una casa multifamiliare moderna, costruita nel 2025, in una posizione attraente e centrale a Küssnacht am Rigi. I negozi per le esigenze quotidiane, numerosi ristoranti e caffè, nonché il lago di Lucerna idilliaco, sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Le scuole, le banche e i fornitori di servizi vari sono anch'essi situati nelle immediate vicinanze, garantendo un alto livello di comfort di vita. L'eccellente posizione è anche convincente a causa delle sue ottime connessioni di trasporto. L'autostrada è raggiungibile in pochi minuti in auto, mentre la stazione ferroviaria di Küssnacht è a distanza di camminata confortevole. Ciò ti consente di beneficiare di una connessione ottimale ai centri circostanti e all'intera regione. La tua nuova casa? L'appartamento attraente di 2,5 locali si trova al 2° piano e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore. L'ingresso invitante dispone di un armadio incorporato pratico, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare. La cucina aperta, attrezzata in modo funzionale, si integra armoniosamente nel soggiorno e nella sala da pranzo luminosa, creando un'atmosfera di vita piacevole. Dal soggiorno, puoi accedere al balcone coperto, che invita alla sosta. Il bagno moderno è dotato di una doccia. Un locale di bucato pratico con la sua lavatrice offre un comfort supplementare nella vita quotidiana. Il parquet di alta qualità nei locali di vita assicura un senso di comfort di vita piacevole. L'appartamento comprende anche un compartimento di cantina separato nel seminterrato della proprietà. Lasciati impressionare... ...da questo appartamento moderno. Arlewo AG Il tuo partner provato per l'immobile e la consulenza. NUOVO dal 1968.

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Tendenze demografiche e informazioni fiscali

La popolazione del Distretto di Küssnacht (SZ) è arrivata a 14'148 persone, che corrisponde a un cambiamento del 2.45% negli ultimi 3 anni. L'onere fiscale sulla popolazione dipende da vari fattori, tra cui il livello dei diversi tipi di imposta (federale, cantonale, comunale e personale), nonché la politica fiscale e la situazione finanziaria della regione. Attualmente la pressione fiscale sulla popolazione è del 6.71%. Nel Distretto di Küssnacht (SZ), le aliquote fiscali sono scaglionate come segue: una persona non sposata e senza figli paga il 9.72%, una coppia senza figli il 5.96%, una coppia con 2 figli il 3.93% e una coppia in pensione il 9.18%. Inoltre, il tasso fiscale è del 145%. Il tasso di disoccupazione è dello 0.76% e il reddito medio annuo dei cittadini ammonta a 113'200 franchi svizzeri.

Abitazioni presenti

Nel Distretto di Küssnacht (SZ) ci sono in totale 6876 appartamenti. Questi sono suddivisi in 368 monolocali, 816 bilocali, 1593 trilocali e 2273 quadrilocali. Inoltre ci sono 1169 appartamenti con 5 stanze e 657 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Per quanto riguarda gli appartamenti non abitati, la percentuale ammonta al 0.32%. Il 0.54% degli appartamenti con una stanza, il 0.12% degli appartamenti di 2 stanze, il 0.44% degli appartamenti con tre stanze, il 0.22% dei quadrilocali e il 0.09% degli appartamenti con 5 stanze attualmente non è utilizzato.

Abitazioni di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, nel Distretto di Küssnacht (SZ) sono stati costruiti 402 nuovi appartamenti. 28 appartamenti sono monolocali, mentre 54 hanno due stanze. Inoltre, sono stati costruiti 114 trilocali e 153 quadrilocali. Infine, tra i nuovi appartamenti di grandi dimensioni figurano 37 appartamenti composti da 5 stanze e 16 appartamenti con almeno 6 stanze.

Appartamenti disponibili per l'affitto

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio mensile di 2030 CHF. Il 25% degli immobili disponibili ha un affitto mensile inferiore o uguale a 1550 CHF (quantile del 25%). Inoltre, il quantile del 75% è uguale o inferiore a 2600 CHF.

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