"Primo occupante a fine novembre 2026 - Appartamento giardino spazioso 3,5 locali a Merlischachen"

Per chi decide rapidamente - la tua nuova casa è pronta per essere occupata dal 25 novembre 2026!

Arriva, respira profondamente e sentiti a casa fin dal primo momento. Questo spazioso appartamento giardino 3,5 locali (n. 5b-0.2) nel nuovo progetto di costruzione "Burgmatt" combina un alloggio di alta qualità con una qualità di vita unica in una delle più belle posizioni del lago di Vierwaldstättersee - a soli tre minuti a piedi dal lago.

Una casa speciale per le coppie e le giovani famiglie che valorizzano la qualità, la pace e un ambiente di vita familiare.

Il giardino privato offre uno spazio per giocare, rilassarsi e godersi, mentre le stanze da vivere luminose e la progettazione interna di alta qualità creano un'atmosfera di vita elegante.

I bambini troveranno uno spazio per scoprire e i genitori un rifugio per sentirsi bene - immerso nella bella natura tra il lago di Vierwaldstättersee e Rigi.

Condizioni di locazione

L'appartamento (n. 5b-0.2) è pronto per essere occupato alla fine di novembre 2026. L'affitto è di CHF 4'300.- al mese più CHF 300.- al mese per le spese accessorie. Due posti auto sotterranei possono essere affittati in opzione per CHF 180.- al mese ciascuno. Il garage sotterraneo è già predisposto per l'installazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici.

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Norma di costruzione elevata

I facciata di finestre spaziosi portano la luce del giorno profondamente nelle stanze da vivere e creano un'atmosfera aperta e accogliente. Un piano di ettage ben pensato e un parquet in quercia nobile danno alle stanze da vivere un'atmosfera luminosa e invitante e un sentimento di vita moderno. Tre finestre dal pavimento al soffitto collegano senza interruzioni la zona di vita e di pranzo allo spazio giardino di circa 40 m² e alla zona di soggiorno coperta di circa 16 m².

La cucina bianca luminosa si integra armoniosamente nello spazio di vita e convince per la sua eleganza intemporelle e l'attrezzatura moderna. Gli elettrodomestici Miele di alta qualità (compreso forno e cuocitrice a vapore), le linee chiare e un concetto di stoccaggio ben pensato combinano funzionalità e design, facendo della cucina il luogo ideale per momenti di cucina piacevoli.

Rifugio calmo

Le due camere da letto impressionano per le loro proporzioni generose e la loro calma piacevole - rifugi ideali per la rilassatezza e il benessere. La camera da letto dei genitori ha un accesso diretto al bagno e offre un comfort supplementare.

Il bagno moderno en suite è dotato di vasca da bagno, lavabo e WC e crea un'atmosfera di benessere privata. Un altro bagno con doccia, lavabo e WC è a disposizione degli ospiti o per un uso confortevole.

La zona di ingresso è completata da un Reduit pratico con la sua lavatrice e asciugatrice, offrendo uno spazio di stoccaggio supplementare prezioso.

Giardino privato per i grandi e i piccoli momenti di felicità

Un punto di forza particolare è il giardino privato di circa 40 m² con una zona di soggiorno coperta adiacente di circa 16 m².

Sia che si tratti di una colazione soleggiata, di momenti di gioco senza preoccupazioni nel verde o di serate estive rilassate con la famiglia e gli amici - qui, lo spazio esterno diventa un'estensione della stanza da vivere.

Particolarmente attraente per le famiglie: nella vicinanza immediata si trova un'area di gioco appartenente al progetto di costruzione, che offre ai piccoli residenti uno spazio supplementare per giocare, scoprire e correre.

La bella vista su Rigi e l'ambiente naturale creano un'atmosfera nella quale i giovani e i meno giovani si sentono completamente a loro agio e sono felici di arrivare e di restare.