Primo occupazione dopo ristrutturazione totale di alta qualità – vivere in uno dei più bei punti di vista di Berna
Bentornati in Lerberstrasse 33 nel quartiere molto richiesto di Altenberg. In una posizione privilegiata tra il Giardino delle Rose, la Fossa degli orsi e l'Aare, questo appartamento eccezionale di 3,5 locali (GBBL-N. 2837-5, sinistra) con circa 135,7 m² di spazio abitabile in una casa a appartamenti completamente ristrutturata vi aspetta.L'appartamento combina architettura moderna, materiali di alta qualità e un concetto di stanza ben pensato per creare un'offerta di vita esclusiva. L'ampliamento è stato realizzato in uno standard di proprietario-occupante di alta gamma e soddisfa le esigenze più elevate in termini di qualità della vita, comfort e design.Il cuore dell'appartamento è il spazioso soggiorno e sala da pranzo con una cucina di design aperta e un'isola di cottura elegante. Le finestre dal pavimento al soffitto lasciano entrare molta luce del giorno e offrono una vista spettacolare sull'Aare, la città vecchia di Berna e la Fossa degli orsi. Un'attrazione particolare è la zona di seduta riscaldata vicino alla grande finestra panoramica – l'ideale per godersi la vista unica in ogni momento dell'anno.Tecnologia di edificio modernaLa proprietà è stata ristrutturata in modo completo e aggiornata tecnicamente nel 2025/2026. Diversi impianti tecnici, tra cui il riscaldamento a pavimento, le tende e altri impianti, possono essere controllati e monitorati in modo comodo tramite l'applicazione proprietaria della casa. Ad esempio, l'appartamento può essere pre-riscaldato alla temperatura di comfort desiderata durante il viaggio di ritorno dalle vacanze.I vantaggi più importanti a colpo d'occhio • Primo occupazione dopo ristrutturazione completa del nucleo • Ampliamento di alta qualità nello standard di proprietario-occupante • Vista esclusiva sull'Aare, la città vecchia di Berna e la Fossa degli orsi • Appartamento spazioso di 3,5 locali con 135,7 m² di spazio abitabile • Cucina di design aperta con isola di cottura • Due stanze spaziose per un uso individuale della stanza, di cui una offre anche una bella vista e un accesso diretto alla terrazza • Bagno con doccia a pioggia e doppio lavabo • Bagno separato per gli ospiti • Lavanderia con torre di lavaggio propria • Terrazza coperta di 19 m² • Funzioni intelligenti di casa tramite applicazione • Compartimento di cantina spazioso con presa di corrente (7,1 m²) • Posizione attraente vicino al Giardino delle Rose e alla Fossa degli orsi Un'opportunità rara per le persone che vogliono combinare la vita urbana, la alta qualità della vita e una delle più belle viste di Berna.La cucina di alta qualità impressiona con elettrodomestici moderni e molto spazio di lavoro e si fonde armoniosamente nel soggiorno aperto.Accanto al soggiorno, ci sono due stanze spaziose e luminose. La stanza aggiuntiva offre anche una bella vista e è ideale come studio, camera degli ospiti o camera dei bambini. La camera da letto principale spaziosa crea un rifugio privato con le sue generose dimensioni.Il bagno elegante dispone di una doccia a pioggia, un doppio lavabo e un water. L'offerta di stanze è completata da un bagno separato per gli ospiti con lavabo.Una lavanderia pratica con torre di lavaggio propria (lavatrice e asciugatrice), una garderoba spaziosa integrata nel corridoio d'ingresso e numerose opzioni di stoccaggio offrono un comfort di vita supplementare.Un altro punto di forza è la terrazza coperta di circa 19 m² con una tenda da sole di cinque metri di larghezza. La vista libera sull'Aare, la città vecchia storica di Berna e la Fossa degli orsi rende questo posto veramente speciale.L'appartamento comprende anche un compartimento di cantina spazioso con presa di corrente propria al 4° piano interrato.Siamo felici di organizzare un appuntamento di visita o di rispondere alle vostre domande aggiuntive.Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta.Cordiali salutiSchönenberger Partner AG
