Appart. a terrazza affittare: 5026 (Densbüren)

Gemütliche 2.5-Zimmer-Dachwohnung in Beinwil am See am wunderschönen Hallwilersee

Suchen Sie nach einem Zuhause, das Ihnen jeden Abend den Anblick eines unvergesslichen Sonnenuntergangs bietet? In Beinwil am See erwartet Sie eine ganz besondere Gelegenheit. Diese aussergewöhnliche 2.5 Zimmer Dachwohnung in einem historischen Hochstudhuus aus dem Jahr 1728 vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort.Mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer gut ausgestatteten Küche und einem stilvollen WC/Duschbad bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Doch das wahre Highlight ist die gemütliche Galerie, die als Schlafzimmer dient und einen atemberaubenden Blick auf den glitzernden Hallwilersee bietet. Hier können Sie jeden Abend die schönsten Sonnenuntergänge direkt von Ihrem Zuhause aus geniessen.Die Wohnung wird durch einen traditionellen Schwedenofen beheizt und befindet sich in einer ruhigen Lage. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie zu Fuss das malerische Seeufer sowie das Dorfzentrum und den Bahnhof. Ein Aussenparkplatz steht zur Verfügung, ebenso wie eine gemeinsame Waschmaschine. Der idyllische Gartensitzplatz lädt zum Verweilen ein und bietet eine herrliche Aussicht auf die Umgebung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser einzigartigen Dachwohnung am malerischen Hallwilersee zu wohnen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem zauberhaften Zuhause zu überzeugen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Wohnzimmer, Küche, WC/Dusche und Galerie als Schlafzimmer • Spektakuläre Aussicht auf den Hallwilersee • Täglicher Genuss atemberaubender Sonnenuntergänge direkt von der Wohnung aus • Beheizung mit Schwedenofen für gemütliches Ambiente • Ruhige Lage, nur 5-10 Minuten zu Fuss zum Seeufer • 10-15 Minuten Fussweg zum Dorfzentrum und Bahnhof • Aussenparkplatz vorhanden • Gemeinsame Nutzung einer Waschmaschine • Idyllischer Gartensitzplatz mit Blick zur Mitbenutzung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Wohnen mit Blick in den Blätterhimmel

ERSTVERMIETUNG an erstklassiger Lage in Erlinsbach!Ihr neues Zuhause mit herrlicher Weitsicht finden Sie per 1. November 2024 in dieser modernen Wohnüberbauung mit 13 Wohnungen in gepflegter Umgebung. Ausgesprochen ideal im Dorfkern von Erlinsbach AG am Erzbach an der Brühlstrasse 66/68 gelegen, geniessen Sie die idyllische Aussicht und die Nähe zur faszinierenden Natur.Es erwartet Sie ein einmaliger Ausbaustandard, der Ihnen viel Raum für eigene Ideen lässt. Die gut konzipierten hellen Räume laden zum Verweilen ein.5.5-Zimmer Wohnung Nr. 1.1, 145 m2 Wohnfläche, 31 m2 Sitzplatz, CHF 2’370.- inkl. Nebenkosten5.5-Zimmer Wohnung Nr. 1.2, 90 m2 Wohnfläche, 35 m2 Sitzplatz, CHF 2’5.5.- inkl. Nebenkosten5.5-Zimmer Wohnung Nr. 2.1, 145 m2 Wohnfläche, 19 m2 Balkon, CHF 2’370.- inkl. Nebenkosten5.5-Zimmer Wohnung Nr. 2.2, 90 m2 Wohnfläche, 27 m2 Balkon, CHF 2’5.5.- inkl. NebenkostenAuf unserer Landing Page www.bruehlstrasse-erlinsbach.ch finden Sie alle wichtigen Informationen wie Grundrisspläne, Mietzinse, Kurzbaubeschrieb etc. Ausbau:* Zeitgemässer hochwertiger Innenausbau* Küche mit «Bora Pure» Umluft System und Induktionsherd, Einbaubackofen mit Steamerfunktion * Badezimmer mit Badewanne oder Dusche* Grosszügiger Balkon oder Sitzplatz mit Weitsicht ins Grüne* Alle Zimmer mit Eichenparkett Landhausdiele, Küche mit Feinsteinzeugplatten* Sichtbeton Wände* Eigener Waschturm im Reduit oder im Badezimmer* Zusätzlich direkter Zugang vom Schlafzimmer zum Balkon/Sitzplatz* Tiefgarage ebenerdig mit VeloabstellplätzenLage und Verkehr:Die Gemeinde liegt, als Vorortsgemeinde der Stadt Aarau, äusserst verkehrsgünstig und bietet eine ideale Erschliessung an das Verkehrs- und Strassebahnnetz. In Gehdistanz finden Sie das Naherholungsgebiet, Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle.Überzeugen Sie sich selbst von unserem Angebot und reservieren Sie noch heute Ihre Wunschwohnung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ihre REALIT TREUHAND AG

ZENTRAL, MODERN UND IDEAL FÜR DICH

Lassen Sie sich vom Charme dieser schönen 5.5 Zimmerwohnung verzaubern!Die Überbauung in Aarau Rohr liegt abseits vom Durchgangsverkehr in einem ruhigen Wohnquartier, unweit vom Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.Dieses moderne Mietobjekt bietet Ihnen: • moderne Küche mit viel Stauraum, Geschirrspüler und Backofen auf Bedienhöhe • grosszügiges Badezimmer mit Badewanne • Parkettböden in Wohn - und Schlafzimmer • grosszügiger Balkon • eigener Waschturm im Keller • Kellerabteil • Einstellplätze stehen für CHF 120.00 Monat zur Verfügung Haben wir Sie neugierig gemacht?Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und eine Besichtigung vor Ort.

Moderne, grosszügige 6.5 Zimmerwohnung im EG

Geniessen Sie die Vorzüge dieser hochwertig ausgebauten Wohnung.Eine architektonisch hervorragend abgestimmte Wohnüberbauung, welche in ihrer Geradlinigkeit besticht. Helle, lichtdurchflutete Wohnung, die durch grosszügige und offene gestalteter Balkon die Abendsonne optimal einfangen, garantieren ein einmaliges Wohngefühl.Abgerundet wird diese moderne Wohnsiedlung durch eine unterirdische Einstellhalle, über welche alle Mehrfamilienhäuser einen rollstuhlgängigen Zugang ins Wohngeschoss bekommen. Die Häuser B1-B3 verfügen zusätzlich über je zwei Garagenboxen mit separatem Tor.Folgende Selbstverständlichkeiten bietet Ihnen die Überbauung "BreiteStei": • Grundwasserwärmepumpe pro Haus • Fenster mit Dreifachverglasung • Einbauschränke mit Garderobe • Einbauhalogenlampen in Entrée, Korridor und Küche • Alle Verbundrafflamellenstoren elektrisch bedienbar • Sonnenmarkisen auf den Balkonen manuell bedienbar • Türsprechanlage mit Videofunktion • Swisscom-TV oder Kabelnetzbetreiber • Geschaltete Steckdose in den Wohnzimmern • Nasszellen mit keramischen Platten bis UK Decke • Grosse, begehbare Duschen, wo nötig mit Echtglastrennwand • Waschtischunterbaumöbel und Spiegelschränke • Waschmaschine / Tumbler im hauseigenen Reduit • Komplette Wohnung mit keramischen Platten in Holzoptik • Schöne, offener Balkon mit Feinsteinzeugplatten und Aussenreduit • Gemauertes Kellerabteil (kein Lattenverschlag) • Rollstuhlgängiger Personenlift in allen EtagenHighlights der Wohnküchen: • Granitabdeckung • Geschirrspülmaschine • Glaskeramikkochfeld • Backofen hochliegend • Grosser Kühlschrank mit 0 Grad Zone • Zusätzlich separater Gefrierschrank • Zentrumslage (Schulhaus, Sportplatz und Gemeindeverwaltung direkt vis à vis) • rollstuhlgängige Wohnüberbauung • grosszügige Keller und Nebenräume in den Wohnhäusern • Tiefgaragenplätze und Einzelgaragen Sind Sie interessiert an einer Besichtigung?Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

GARTENWOHNUNG | ZENTRAL | RUHIG

DAS FINANZIELLE- Nettomietzins CHF 1'850.00- Nebenkosten CHF 250.00- Einstellplatz CHF 115.00DAS WICHTIGSTE- Freundliches Entrée mit Garderobe- Moderne Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramik-Kochfeld, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank und Backofen- Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit grossen Fensterfronten und Plattenboden- Bad / Dusche / WC / Doppellavabo mit Spiegelschrank / Fenster- helle Zimmer mit Laminatboden- Praktisches Réduit in der Wohnung- Sonniger Sitzplatz - Kellerraum im UntergeschossDIE LAGE- Kein Durchgangsverkehr- Kindergarten und Schulen in der Nähe- Bushaltestelle in der Nähe- Wenige Gehminuten bis zum Bahnhof Aarau, diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt- Kantonsspital Aarau in der Nähe