Attico affittare: 5026 (Densbüren)

Helle und freundliche Wohnung zu vermieten

Sehr gepflegte und grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Loft Charakter im renovierten AltbauDiese zweigeschossige Wohnung mit rund 210 m² Wohnfläche befindet sich in einer frisch renovierten Liegenschaft zwischen Brugg und Aarau, mitten in Villnachern, an der Hauptstrasse 11. Hier sind Sie ländlich und doch zentral stationiert. Zürich und Basel erreichen Sie in 40 Minuten. Die Wohnung befindet sich in einem Geschäftshaus im Ober- und Dachgeschoss.Das Gebäude wurde 2014/2015 vollständig ausgehöhlt und entspricht heute einem nahezu neuwertigen Zustand. Der qualitativ gute Ausbau präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Die Liegenschaft wird durch eine ressourcenschonende Erdsonden-Wärmepumpe beheizt und garantiert tiefe Nebenkosten. Eine Entkalkungsanlage schont zudem die Wasserleitungen.Im Erdgeschoss befindet sich eine Werkstatt mit Lager und ein Praxisraum.Obergeschoss Grosse Räume mit viel TageslichtRaumhohe Fenster und zwei grosse Zimmer prägen das Obergeschoss. Die vorgängig als Büro und Firmensitz genutzten Räume sind einladend und hell. Der einzigartige Grundriss sorgt für ein gemütliches Wohngefühl und Charme.Dachgeschoss loftartig mit viel WärmeIm Dachgeschoss befindet sich ein loftartiger, grosszügiger und gemütlicher Raum. Auch die weitläufige Küche und ein grosser Estrichraum sind dort angegliedert. Hier ist erkennbar, mit wieviel Liebe zum Detail diese Liegenschaft renoviert wurde. Sichtbalken prägen das Bild und verbreiten eine warme, freundliche Atmosphäre.HinweisMietzins und Nebenkosten sind inklusive Mehrwertsteuer angegeben.

"Befristete, attraktive Loftwohnung für eine tolle Zeit"

GeographieDie Ortschaft Murgenthal, das Zentrum der weitläufigen Gemeinde, liegt neben der Mündung der Murg in die Aare. Etwa eineinhalb Kilometer weiter südlich, im Tal der Murg, liegt der Weiler Walliswil. Entlang der beiden Gewässer, in Richtung Nordosten bzw. Süden, erstreckt sich eine schmale Flussebene, die nirgends breiter als 200 Meter ist. Die Ebene wird durch den im 17. Jahrhundert gebauten und 8,5 Kilometer langen Rotkanal entwässert, der von Walliswil bis nach Rothrist reicht.Begrenzt wird die Ebene durch eine steile Geländestufe, die in eine weitere, erhöht liegende Ebene übergeht. Diese ist zu über zwei Dritteln mit Wald bedeckt, der einen bedeutenden Teil des grössten zusammenhängenden Waldgebiets des Kantons Aargau bildet. Die Dörfer Hohwart und Glashütten liegen südöstlich von Murgenthal in einer zwei Kilometer langen und 400 Meter breiten Rodungsinsel, die auf allen Seiten von Wald umgeben ist. Die Ortschaft Riken, anderthalb Kilometer nordöstlich von Murgenthal gelegen, ist auf drei Seiten von Wald umgeben. Ganz im Südosten, über vier Kilometer von Murgenthal entfernt, befinden sich im Tal der Pfaffneren das Dorf Balzenwil und der Weiler Gruben.Die Fläche des Gemeindegebiets beträgt 1862 Hektaren, davon sind 1172 Hektaren bewaldet und 159 Hektaren überbaut. Der höchste Punkt befindet sich auf 501 Metern auf der Grueberhöchi bei Balzenwil, der tiefste auf 405 Metern an der Aare. Nachbargemeinden sind Rothrist im Nordosten, Vordemwald im Osten, Brittnau im Südosten, die luzernische Gemeinde Pfaffnau im Süden, die bernischen Gemeinden Roggwil und Wynau im Westen sowie die solothurnischen Gemeinden Wolfwil im Westen und Fulenbach im Nordwesten. Entsprechend findet sich ein Dreikantonseck im Rot und ein weiteres bei der Mündung der Murg in die Aare."Befristete, attraktive Loftwohnung für hohe Lebensqualität"Herzlich willkommen in dieser besonderen Loftwohnung, welche ab 1. Juli 2024, für ca. 1.5 Jahre befristet verfügbar ist.Diese Loftwohnung bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Bequemlichkeit, ohne dabei in einer abgeschiedenen Umgebung zu liegen. Sie liegt nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt und ist somit äusserst praktisch erreichbar. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar.Für Ihre Wohnqualität:- Küche mit Glaskeramikherd und Geschirrspüler- Nasszelle mit Badewanne, Lavabo, WC- Bodenbelag Korridor, Badezimmer, Küche und Wohnzimmer mit Platten- Bodenbelag Schlafzimmer Parkett- Einbauschränke im Badezimmer und Schlafzimmer- grosse Terrasse und zusätzlicher Aussenbereich vor dem EingangEin Mietzinsdepot von 3 Monatsmieten muss per Versicherung oder Depotkonto geleistet werden.Ein Parkplatz kann für CHF 60.00 pro Monat dazugemietet werden. Ein Carportplatz kann bei Bedarf ebefalls gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über ?Anbieter kontaktieren? oder per E-Mail. Anschliessend melden wir uns baldmöglichst bei Ihnen. Besten Dank.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch

Zimmer

Zum vermieten eine Zimmer im Einfamilienhaus mehr info bitte um Kontakt 0766979800.

Grosse Terrasse zum Verweilen

Wir vermieten per sofort eine helle 2.5-Zimmerwohnung im 1. Stock in einer gepflegten Liegenschaft.Die Wohnung hat folgendes zu bieten:- Marmorplatten im Wohnbereich, Küche und Badezimmer- Eichenparkett in den Schlafzimmern- grosse Küche mit viel Stauraum, Glaskeramik, Backofen auf Sichthöhe und einer schönen Granitabdeckung- zwei Nasszellen (Bad + WC) (Dusche + WC)- separates Reduit- grosse, gedeckte Terrasse- KellerabteilDie Fotos sind teilweise TypähnlichEin Tiefgaragenplatz für CHF 120.00 oder einen Aussenabstellplatz für CHF 60.00 monatlich darf gerne dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interessen geweckt..? Dann nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf.