1251 (Gy) - Maisonette / Duplex affittare

Appartamento Duplex Soleggiato in Posizione Esclusiva a Versoix

Ampio spazio verde, sicuro con accesso esclusivo al lago di Ginevra.Superficie abitativa tranquilla di 170 m2 su due livelli.All'ingresso del primo livello, un ingresso con armadi a muro.WC separato con doccia, lavatrice Miele e asciugatrice.Cucina completamente attrezzata con area da pranzo adiacente.Ampio soggiorno con camino aperto e accesso alla loggia.La loggia è ideale per BBQ e offre una bella vista sul giardino francese.Al secondo livello, ci sono due ampie camere da letto, un bagno con toilette euna camera da vestire.Accesso da entrambe le camere da letto alla grande terrazza soleggiata di 75 m2.Nel seminterrato, ci sono due garage (box) proprio all'ingresso e unospazio di deposito in cantina privata.Un altro vantaggio dell'appartamento è la sua posizione comoda. In auto, si èin 15 minuti a Ginevra o all'aeroporto. Con i mezzi pubblici, abbiamo il Leman Express a soli 500 m dall'appartamento con partenze ogni 15 minuti e collegamenti di autobus comodi.Affitto:L'appartamento è attualmente affittato per CHF 4 600. Inoltre, ci sono spese di CHF 300 e un affitto di CHF 300 per i due garage.Per ulteriori informazioni, si prega di contattare Franz Schagerl:Mobile: +41 79 220 9269e-mail: franz@expand-international.com

Duplex di 6 locali con due terrazze, ultimo piano, Versoix

Situato all'ultimo piano dell'edificio Adrien-Lachenal 25, a Versoix, questo spazioso duplex di 6 locali di circa 167 m² di superficie abitabile offre generosi volumi su due livelli, con due grandi terrazze.L'appartamento è composto da un ingresso, una cucina attrezzata e arredata, un soggiorno con caminetto funzionante, quattro camere da letto, un bagno con WC, una doccia con WC, un WC separato e due ripostigli. L'appartamento dispone di due grandi terrazze.L'affitto mensile è di CHF 4'750. Le spese sono individualizzate, con un contratto da sottoscrivere direttamente con SIG, e il riscaldamento è individualizzato a gas. Il contratto di locazione è stipulato per un periodo di un anno, rinnovabile successivamente di anno in anno.Saranno eseguiti lavori di ristrutturazione (pittura, parquet, regolazione dei lavori in legno e delle installazioni sanitarie) prima dell'ingresso del nuovo inquilino.Disponibile dal 1° dicembre 2026.

Elegante duplex nel cuore di Cologny

Situato ai margini del villaggio prestigioso di Cologny, all'interno di una residenza di alto standing, completamente recintata e sicura, questo bell'appartamento traversante beneficia di un ambiente residenziale privilegiato, nel cuore di un parco di circa 6000 m², curatamente alberato. Distribuito su due livelli e sviluppando una superficie di circa 179 m² PPE e recentemente rinnovato, questo generoso duplex seduce con i suoi volumi, la sua bella luminosità e gli spazi esterni. A proximità immediata del Golf Club, dei negozi del villaggio e a soli 200 metri da una fermata dell'autobus, offre un raro equilibrio tra quiete, eleganza e accessibilità.Un sistema di allarme completa le prestazioni di questa proprietà.Al 1° piano, lo spazio di vita si compone di:* un elegante ingresso con toilette per visitatori e armadi integrati;* una cucina completamente arredata e attrezzata, arricchita con un'isola centrale e aperta sulla sala da pranzo;* un doppio salotto, prolungato da un accesso a una delle terrazze, offrendo una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.Al piano superiore, lo spazio notte offre:* tre camere da letto con armadi integrati, due delle quali hanno accesso diretto a una terrazza;* un bagno con WC;* un bagno con doccia e WC;* una colonna di lavaggio integrata discretamente in uno degli armadi del piano.L'intero set di scuri è controllato elettricamente, per un maggiore comfortUna grande cantina e due posti auto sotterranei, offerti in aggiunta all'affitto al prezzo di CHF 500.-/mese in totale, completano questa proprietà eccezionale.

Duplex nel cuore di Ginevra!

In un edificio di carattere, troverete questo spazioso e luminoso duplex con un fascino particolare. Le sue qualità lo rendono un oggetto raro:Piano terra:- Un ampio ingresso- Un salone spazioso con sala da pranzo- Una cucina attrezzata e dotata di cucina con cappa di ventilazione, frigorifero e lavastoviglie- Un bagno per gli ospiti- Un ripostiglio1° piano:- Una camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato (con accesso separato)- Due camere da letto- Un bagno con WCTutte le stanze sono dotate di pavimento in parquet. Inoltre, offre un'altezza del soffitto molto bella con volumi piacevoli.Posizione ideale a due passi dalla stazione CFF, dai trasporti pubblici di Ginevra e da vari negozi.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora contattaci per ricevere informazioni sulla visita. Siamo lieti del tuo contatto.

Rue Maurice-Braillard 40, Magnifico duplex traversante con vista panoramica su Ginevra, le Alpi e il Giura

In un quartiere residenziale tranquillo e ricercato sulla riva destra, scopri questo magnifico duplex traversante, una rara proprietà che offre bei volumi, una luminosità eccezionale e una vista libera su Ginevra e sulle catene montuose delle Alpi e del Giura.Questo duplex beneficia di un accesso diretto con l'ascensore all'interno della proprietà, offrendo comfort e intimità nella vita quotidiana.L'appartamento seduce con i suoi spazi generosi, le numerose aperture verso l'esterno e le tre terrazze, che consentono di godere appieno della vista e dei diversi momenti della giornata.Il piano principale è organizzato intorno a un vasto soggiorno, il vero capolavoro della proprietà, arricchito da un camino, un soffitto a cattedrale e ampie aperture che danno accesso a una grande terrazza.La proprietà dispone di una cucina molto bella, attrezzata e completamente equipaggiata, funzionale e perfettamente integrata negli spazi di vita.Una stanza luminosa, che può essere utilizzata come ufficio, annesso o piccola camera da letto, completa lo spazio di vita.Un piano dedicato alla luce e all'esternoLa zona notte comprende:- Una camera da letto principale con il suo bagno privato;- Due camere da letto aggiuntive, ideali per ospitare una famiglia o allestire aree dedicate agli ospiti;- Un bagno con WC;- Un bagno per gli ospiti.Al piano, una mezzanina aperta, che beneficia di una bella luminosità e di volumi generosi, offre uno spazio aggiuntivo particolarmente piacevole.Si apre direttamente su una terrazza privata senza vis-à-vis, offrendo un ambiente privilegiato per godere della tranquillità del luogo.Per visitare, vi invitiamo a contattare Marion HASSAINE per email all'indirizzo mah@bordier-schmidhauser.ch

Elegante duplex contemporaneo con doppia altezza e servizi alberghieri

Immaginato dall'architetto di fama Piero Lissoni, questo elegante appartamento attraversante seduce con il suo stile contemporaneo e le sue linee pure. Si trova al 3° piano di una residenza unica a Ginevra che offre un servizio di concierge privato disponibile 24 ore su 24, ispirato ai servizi degli alberghi di prestigio.Costruito nel 2015 e situato in posizione ideale vicino alla stazione dei treni, al centro città e all'aeroporto, la residenza offre anche uno spazio fitness ai suoi occupanti. Gli appartamenti sono dotati di un sistema di domotica avanzato che consente il controllo personalizzato dell'illuminazione, del riscaldamento e delle installazioni audiovisive. Un parcheggio sotterraneo sicuro consente l'accesso diretto e discreto agli appartamenti.Questo duplex di 8 locali sviluppa una superficie di circa 325 m² PPE e si organizza come segue:Area giorno al piano terra:- un ingresso con guardaroba,- una cucina aperta completamente attrezzata con isola centrale e area pranzo,- una sala da pranzo e un ampio soggiorno che beneficia di un'impressionante doppia altezza sotto il soffitto,- uno spazio biblioteca/TV,- una camera da letto o studio con bagno o doccia annessa e WC,- una lavanderia attrezzata,- un bagno per gli ospiti.Area notte al piano superiore:- tre camere da letto spaziose, ognuna con il proprio bagno o doccia con WC, nonché numerosi spazi di stoccaggio integrati. Una camera da letto ha un accesso indipendente, ideale per il personale che vive in casa.Un seminterrato e 2 posti auto con presa elettrica completano questa rara proprietà.Le spese (acqua e riscaldamento) e i posti auto sono inclusi.