Superbo duplex di 4.5 locali – 195 m² – Giardino privato di 250 m² – Sauna finlandese
Al cuore del molto richiesto villaggio di Yens, in un magnifico edificio di carattere datato 1825, scopri questo superbo duplex di 195 m² abitabili, dove il fascino dell'antico si combina armoniosamente con prestazioni di alto standing.Ocupando la parte principale di un piccolo edificio con soli tre appartamenti, questo appartamento offre un raro ambiente di vita, che combina volumi generosi, luminosità, comfort e qualità della vita.Non appena si entra, si sarà immediatamente sedotti dagli spazi di vita magnifici, dalle travi a vista, dagli alti soffitti, dal camino contemporaneo e dalla qualità dei materiali e delle finiture. Il vasto soggiorno, bagnato di luce grazie alle numerose aperture, si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino, creando una vera continuità tra l'interno e l'esterno. La sua disposizione attraversante assicura una bella luce naturale durante tutta la giornata.La cucina di alto standing, completamente attrezzata, seduce con il suo design contemporaneo, la vasta superficie di lavoro, gli numerosi spazi di stoccaggio e il piacevole spazio pranzo, ideale per condividere bei momenti con la famiglia o con gli amici.L'appartamento comprende tre grandi camere da letto, una spaziosa mezzanina che può accogliere uno studio, una sala giochi, un'area di relax o uno spazio di lavoro a casa, nonché tre bagni, che offrono un comfort eccezionale nella vita quotidiana.I numerosi armadi a muro su misura, presenti nelle camere da letto, nel corridoio d'ingresso e negli spazi di circolazione, offrono un comfort di stoccaggio raro, ottimizzando i volumi.Il giardino è di per sé un vero coup de cœur. Questo vero gioiello verde di circa 250 m² è stato curato per offrire diversi spazi di relax in un'atmosfera calma, intima e piena di charme. Terrazza, fontana, cucina esterna con plancha e vegetazione generosa creano uno spazio di vita unico dove è piacevole godersi i bei giorni.L'appartamento attraversante beneficia anche di un piacevole balcone che offre una seconda esposizione e una vista libera sul villaggio.Per completare questa proprietà eccezionale, un vero sauna finlandese privato, con la sua doccia dedicata, permetterà di godere di uno spazio benessere direttamente a casa.Prima della consegna delle chiavi, l'appartamento sarà sottoposto a un completo rinnovamento per offrire ai futuri occupanti un interno ancora più luminoso e contemporaneo. Le pitture saranno rifatte interamente in bianco, il parquet sarà schiarito e diverse finiture saranno aggiunte per perfezionare l'insieme.Parallelamente, l'intero edificio sarà rinnovato, con il rinnovamento delle facciate, delle boiseries, delle persiane, dei balconi e delle aree comuni, offrendo un ambiente di vita armonioso e perfettamente mantenuto.Caratteristiche • Duplex attraversante di 4.5 locali • 195 m² abitabili • Giardino privato di circa 250 m² • Grande terrazza e balcone • Cucina di alto standing completamente attrezzata • Vasto soggiorno con camino contemporaneo • 3 grandi camere da letto • Spaziosa mezzanina • 3 bagni • Sauna finlandese privato • Numerosi armadi a muro su misura • Cucina esterna con plancha • Fontana e giardino paesaggistico • Edificio piccolo con soli 3 appartamenti • Quartiere residenziale particolarmente calmo • Due posti auto esterni, ideali situati proprio di fronte all'ingresso dell'edificio, disponibili come supplemento all'affitto • Appartamento sarà completamente rinnovato prima della consegna delle chiavi • Edificio sarà completamente rinnovato prima dell'ingresso
