Svizzera
Svizzera (Switzerland)
Balcone / TerrazzaDuplex3 localiAscensoreAnimali domestici ammessi

890 risultati - Appartamenti in affitto con Balcone / Terrazza: Svizzera (Switzerland)

  • Modern, open-plan kitchen and living area with wooden flooring, large glass sliding doors leading to a balcony, built-in cabinets, and a central kitchen island.
  • Empty hallway with light wooden flooring and white walls, leading to a partially visible room with a dark-colored cabinet.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, and a sliding glass door leading to a balcony.
  • A modern hallway with sleek, grey built-in wardrobes featuring minimalist handles and a polished wooden floor.
  • Modern bathroom with two sinks, sleek grey cabinets, glass countertop, and mirrors above the sinks.
  • Modern bathroom with dark brown tiles, green cabinets, a white sink, and a mirror above it.
  • Modern kitchen with a sleek, minimalist design. Features a large island with a stainless steel sink, a modern faucet, and an induction cooktop. The space is bright with large windows and wooden flooring.
  • Modern kitchen with white cabinets, a central island, and stainless steel appliances including a sink and oven.
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5.5 locali, 147m², CHF 4690.–
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Ronystrasse 21, 6331 Hünenberg

Exklusive 4 1/2- (5 1/2) Zimmer Wohnung (plus offener Bürobereich)

English description in PDF fileÄusserst attraktive 4 1/2- (5 1/2) Zimmerwohnung in sehr familienfreundlichem Quartier.Die Wohnung hat den Grundriss einer 5 1/2 Zimmerwohnung, ein Zimmer wurde jedoch weggelassen, um einen grossen offenen Wohnbereich mit Arbeitsplatz zu erhalten.Die Minergiewohnung besitzt einen sehr hohen Ausbaustandard mit exklusiven Materialien und Geräten sowie grosszügigen Einbauschränken.Zur Wohnung gehört ein Keller mit eigener Waschküche Waschmaschine/ Tumbler.Falls gewünscht, kann ein Ladestation für Elektrofahrzeuge installiert werden. Projekt und Infrastruktur vorhanden.Grundriss und weitere Angaben in der PDF Dokumentation.

Tempo di percorrenza
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  • Two-story house with white exterior, red-tiled roof, multiple windows, and a small balcony. The surrounding garden features a patio with outdoor furniture and plants.
  • Modern kitchen with white and blue cabinets, granite countertop, built-in oven, sink, and various kitchen utensils. A round dining table with chairs is placed in the center.
  • Bright, open-plan dining and living area with wooden flooring, large windows, and sliding glass doors leading to a balcony. Features a dining table with chairs, a sofa, a shelf, and a hanging lamp.
  • Office space with wooden flooring, slanted ceiling beams, large windows, desk with office equipment, chairs, and storage cabinet.
  • A sunny garden area with a patio, outdoor furniture, and a house in the background.
  • Bright attic bedroom with wooden floors, slanted white ceilings, large windows, and a bed with blue bedding.
  • Bright living and dining area with wooden flooring, large windows, a sofa, dining table with chairs, a television, and a plant. A spiral staircase leads to another level.
  • Bright bathroom with white tiled walls and floor, a large skylight window, a sink with a mirror, a toilet, a bathtub, and a small cabinet with towels and toiletries.
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5.5 locali, 153m², CHF 2550.–
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Hardstrasse 13, 4455 Zunzgen

Ampio appartamento mansardato di 5.5 locali a Zunzgen – disponibile immediatamente!

Benvenuti in questo spazioso e luminoso appartamento di 5.5 locali alla Hardstrasse 13 a Zunzgen! Con una superficie abitabile di 153 m² al 1° piano di una casa ben mantenuta a due piani, questo appartamento del 1994 offre tutto ciò che il vostro cuore desidera.L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza: • Cucina moderna: Forno, lavastoviglie e un posto di lavoro rotondo confortevole. • Balcone: Un balcone privato invita a rilassarsi. In estate, l'appartamento beneficia di molta luce solare. • Suddivisione spaziosa: 5.5 locali offrono uno spazio ampio per le famiglie o le persone che apprezzano molto spazio. • Posizione tranquilla: Di notte, c'è una tranquillità piacevole – sia in termini di rumore della strada che di rumore del treno. • Posto auto: Può essere noleggiato in aggiunta Posizione e dintorni:L'appartamento si trova nel comune di Zunzgen nel cantone di Basilea Campagna. I dintorni offrono ottime comodità locali e buone connessioni: • Volg Zunzgen: A soli 3 minuti a piedi – le spese quotidiane sono fatte comodamente. • Fermata dell'autobus Zunzgen Dorf: Può essere raggiunta in soli 4 minuti a piedi per una connessione senza complicazioni ai trasporti pubblici. • Centro scolastico Tannenbrunn: Può essere raggiunto in circa 14 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini. Questo appartamento mansardato affascinante combina uno spazio di vita spazioso con un ambiente tranquillo e naturale e un'infrastruttura pratica. Una scelta ideale per le famiglie o per coloro che apprezzano la vita rurale nella regione di Basilea. L'appartamento è disponibile dal 1° ottobre – assicuratevi la vostra visita ora!

Tempo di percorrenza
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  • Modern kitchen with white cabinets, a double sink, microwave, and oven. The floor is tiled, and the walls are painted in a light color.
  • Empty room with light-colored walls and wooden flooring, featuring two open doorways leading to adjacent spaces.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring large windows with a view of greenery outside.
  • Empty room with wooden flooring, light-colored walls, and a large window with a view of a balcony area.
  • Empty room with light wooden flooring and large windows letting in natural light. The walls are painted a warm beige color, and there is a single light fixture hanging from the ceiling.
  • Modern bathroom with a bathtub, double sink, large mirror, and built-in storage cabinet.
  • Multi-story residential building with balconies, potted plants, and a paved courtyard.
  • A lush garden area with tall, green trees and dense foliage, providing a serene and natural setting.
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5 locali, 117m², CHF 4800.–
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Route de Frontenex 116, 1208 Genève

Ampio appartamento di 5 locali con balconi a Ginevra – Route de Frontenex

Meraviglioso appartamento di 5 locali Situato in modo ideale nel quartiere di Haut des Eaux-Vives, questo meraviglioso appartamento di 5 locali al 4° piano beneficia dei vantaggi del centro città in un ambiente calmo e verde. Questa proprietà consiste in: un ingresso con armadietti, una cucina attrezzata e arredata, aperta sulla sala da pranzo e condivisa con il salotto su un grande balcone. La zona notte con numerosi spazi di stoccaggio consiste in tre belle camere, di cui una con balcone, un bagno con vasca e doccia e un secondo bagno con doccia e uno spazio per una lavatrice/asciugatrice. L'appartamento beneficia di una bella luce solare e di un'atmosfera particolarmente calma, sia di giorno che di notte. Situato vicino al Lago di Ginevra, al parco La Grange, ai negozi e ai mezzi di trasporto pubblici, questa proprietà beneficia di una posizione che combina dinamismo urbano e calma verde. Trasporti: Fermata dell'autobus « Pré Picot » – linee A, 1, 9 & 33: 3 minuti a piedi Fermata del tram « Genève-Eaux-Vives, gare » – linee 12, 17: 12 minuti a piedi Stazione ferroviaria di Eaux-Vives: 10 minuti a piedi Informazioni aggiuntive: - Cantina: sì - Ascensore: sì - Parcheggio privato: sì, compresa la box nel canone di locazione - Parcheggio per visitatori: sì - Lavanderia: sì - Piano: 4° - Superficie: 117m2 - Disponibile: immediatamente

Tempo di percorrenza
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  • A covered patio with brick flooring, white columns, and green shutters. The patio is adjacent to a white fence and a white wall.
  • A garden area with a brick floor, a fountain, and a white wooden fence. The garden is surrounded by plants and trees.
  • Modern kitchen with wooden cabinets, granite countertops, and tiled flooring.
  • Empty room with white walls, tiled floor, wooden beams on the ceiling, and two windows with white frames.
  • Empty room with wooden parquet flooring, white walls, and two wooden cabinets with glass doors. The room has a large open doorway leading to another room.
  • Empty room with white walls, wooden floor, and two windows. There is a radiator below one of the windows.
  • Empty room with white walls, tiled floor, and two large windows with stained glass.
  • Modern bathroom with a glass walk-in shower, white tiled walls, and a shower bench.
  • Modern bathroom with white tiles, large mirror, two sinks, bathtub, and white cabinetry.
  • Bathroom with white tiles, a toilet, a sink, and a shower area with a shower head and handle.
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7.5 locali, 215m², CHF 3100.–
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Mittlere Gasse 1, 8590 Romanshorn

Appartamento di 7,5 locali in stile Art Nouveau in affitto

Bello appartamento in stile Art Nouveau nel centro di Romanshorn.L'appartamento dispone dei seguenti extra:- sua propia terrazza soleggiata (circa 70m2)- bagno spazioso con idromassaggio e sauna a vapore- doccia/toilette separate- sua propia stanza per lavatrice/asciugatrice

Tempo di percorrenza
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  • Empty room with wooden flooring, large windows, and a central heating stove. No furniture or equipment present.
  • Bright, modern bathroom with wooden flooring, white walls, and a skylight. Features a washing machine and a toilet.
  • Modern kitchen with dark purple cabinets, white countertops, and a built-in oven. The space is clean and well-lit with natural light from the windows.
  • Empty wooden room with exposed wooden beams on the ceiling, large windows, and a view of the street outside. The floor is made of wide wooden planks.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and two windows with radiators underneath. No furniture or equipment present.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, and a blue fireplace. The room features a wooden door and a window with a view of the outside.
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6.5 locali, 180m², CHF 3240.–
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Haupstrasse 20, 4434 Hölstein

Ampia casa di 6,5 locali, fresca di ristrutturazione, con molto spazio e un capanno a Hölstein in affitto

A 4432 Hölstein BL, una casa speciale attende le persone che apprezzano il fascino di una casa più vecchia e amano vivere in uno spazio ampio. La casa offre 6,5 locali e molto spazio per vivere, lavorare e sentirsi bene. Il cuore della casa è il soggiorno impressionante, di circa 47 m2, con un camino e un pavimento in legno. Una cucina moderna con nuovi elettrodomestici e una grande sala da pranzo con un camino in maiolica, un parquet in legno di quercia elegante e una vetrina moderna sono adiacenti. Scale dirette dalla cucina portano all'esterno - verso il fabbricato annesso con numerose possibilità di utilizzo (deposito, parcheggio, ecc.) e verso il capanno, che dà alla casa un carattere speciale. Al piano superiore, ci sono quattro camere da letto e un bagno con una vasca da bagno, un doppio lavabo e un water / lavatrice / asciugatrice La casa è stata ristrutturata con cura e viene continuamente migliorata. Punti di forza della proprietà: · Spazio ampio · Pavimenti e scale in legno · Grande soggiorno (circa 47 m²) con camino · Sala da pranzo con camino in maiolica e parquet in legno di quercia elegante · Locali ausiliari polivalenti (per hobby, deposito, ecc.) · 4 posti auto inclusi · Riscaldamento urbano Ambiente e posizione: · Stazione di Hölstein a 80 m, 1 minuto a piedi · Collegamento all'A22, 7 minuti in auto · Posizione vicina alla natura con accesso diretto alla zona di svago · Possibilità di shopping nel villaggio, panificio di fronte · Scuola a circa 3 minuti a piedi · Asilo nido Neumatt a circa 15 minuti a piedi · KITA a circa 1 minuto a piedi · Possibilità di gioco per i bambini nei dintorni Bagno e materiali: · Bagno spazioso con grande doccia/vasca da bagno · Due lavabi / water · Pavimento in legno elegante (quercia affumicata) · Lavatrice / asciugatrice Miele Cucina e attrezzature: · Lavastoviglie Miele · Piano di cottura in vetroceramica Miele · Forno Miele · Frigorifero v-Zug Affitto: · Affitto lordo comprensivo di spese 3240 comprensivo di 4 posti auto e locali ausiliari Ulteriori informazioni: · Grande spazio esterno · Le famiglie, i bambini e gli animali domestici sono i benvenuti · Disponibile su accordo Riassunto: Una casa per le persone che apprezzano lo spazio e le case con carattere. Siete interessati? Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà speciale durante una visita personale. Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta.

Tempo di percorrenza
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  • Wooden balcony with railing overlooking a scenic valley and mountains, surrounded by trees and houses.
  • Empty wooden room with exposed beams, large windows, and a sliding door leading to a balcony.
  • Empty room with wooden walls, wooden floor, large windows with curtains, and a radiator below the windows.
  • Empty attic room with wooden walls and ceiling, featuring exposed wooden beams and a single window with white curtains.
  • Cozy attic bedroom with wooden walls and slanted ceilings, featuring two single beds with colorful bedding.
  • Cozy bedroom with a wooden bed frame, white quilted bedspread, three wall-mounted mirrors, a hanging pendant light, and a window with white curtains.
  • Modern kitchen with white cabinets, dark countertop, and a stainless steel sink.
  • Bathroom with beige tiled walls and floor, featuring a bathtub, sink, mirror, and cabinet. A window with frosted glass panes allows natural light to enter.
  • Bathroom with beige tiled walls, a toilet, a sink with a mirror above it, and a glass-enclosed shower area.
  • A two-story white house with a snow-covered roof and wooden shutters, situated in a snowy mountainous area with trees and a view of the surrounding landscape.
  • A concrete building with a large garage door, snow on the roof and ground, and a wooden fence along the sidewalk.
  • Floor plan of a multi-room apartment with labeled areas including living/dining, kitchen, bedrooms, bathrooms, and a balcony.
  • A scenic mountain landscape with a clear blue sky, snow-capped peaks, and a small house partially visible in the foreground.
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5 locali, 98m², CHF 1150.–
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3989 Blitzingen

Ampio appartamento a Blitzingen

L'appartamento mansardato si trova in una casa indipendente nel quartiere residenziale tranquillo di Chastebiel sopra Blitzingen. L'appartamento spazioso (circa 100 m²) è parzialmente arredato, con un ampio soggiorno/sala da pranzo, una cucina rinnovata, un bagno con doccia, un bagno con vasca e quattro camere da circa 8,5 m² a 13,5 m². Un balcone orientato a sud è collegato al soggiorno/sala da pranzo.L'appartamento include un piccolo locale di stoccaggio all'interno dell'appartamento e un vano nel seminterrato (10,9 m²). Inoltre, un posto auto in un piccolo parcheggio di fronte all'edificio residenziale è incluso nel canone di locazione.Il canone di locazione include le spese accessorie, esclusi i costi di elettricità (riscaldamento e acqua calda con elettricità). Nel 2024, tutte le finestre dell'appartamento sono state sostituite.Una connessione a fibra ottica è disponibile nell'appartamento.L'appartamento è affittato a lungo termine e è disponibile per l'affitto a partire da metà ottobre/inizio dicembre 2026, previo accordo.

  • A three-story apartment building with a tiled roof, blue trim, and white exterior. The first floor has balconies with metal railings and white outdoor furniture. There are plants and trees around the building.
  • Modern kitchen with kitchen island, dining area with dining table and chairs, white tiled floor, white cabinets, modern lighting, sink with faucet
  • kitchen with white cabinets, black countertops, silver modern appliances, bright lighting
  • white walls, dark floors, central fireplace, white piano and stool, Christmas decorations
  • Modern hallway with dark flooring, light and spacious, carpet, open plan
  • Modern bathroom with white tiles, double sink, large mirror, bathtub, walk-in shower, white cabinet
  • Bathroom with shower enclosure, white tiles, white toilet, vanity with sink, mirror, pink towel, rug
  • Single bed, night table, round carpet, mirror, shelf with flowers and plant, gray chair, white curtains, parquet flooring
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5.5 locali, 140m², CHF 2490.–
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Jensstrasse 12, 2557 Studen BE

Appartamento spazioso e bellissimo di 5,5 locali

Questo appartamento attraente di 5,5 locali si estende su 140 m2 e offre molto spazio per un soggiorno confortevole e piacevole. L'appartamento agli standard di proprietario-occupante dispone di: • Cucina aperta di alta qualità con piano di lavoro in granito, lavastoviglie, forno e cuocivapore • Due moderne celle umide (bagno/WC e doccia/WC) • Pavimento e parquet in tutte le stanze • Entrata con armadi di guardaroba • Caminetto • Balcone spazioso e soleggiato • Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice • Grande compartimento di cantina per uno spazio di stoccaggio supplementare Altri punti di forza: • Prossimità alla foresta - ambiente ideale per il relax e il tempo libero • Posizione ideale - tranquilla eppure rapidamente a Lyss o Biel • Un posto auto può essere affittato per CHF 100.-- al mese Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare a contattarci per un appuntamento di visita.

Tempo di percorrenza
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  • Modern kitchen with a dining area, featuring a wooden dining table, black chairs, a stainless steel refrigerator, and a built-in oven. The space includes a floor lamp and a vase with flowers on the table.
  • Clean, modern hallway with dark tiled flooring and white walls, leading to an open doorway with natural light.
  • Modern bathroom with a double sink, mirrored cabinet, and a glass-enclosed shower with orange tiles.
  • Modern bathroom with a corner bathtub, double sink, toilet, and a glass-enclosed shower area.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a window with blinds. No furniture or equipment is present.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a window with blinds. An open door leads to another room.
  • Balcony with a metal railing, potted plants, and a scenic mountain view in the background.
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5.5 locali, 145m², CHF 2650.–
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Litternaweg 1A, 3930 Visp

Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage in Visp

ENGLISH- Private laundry room with washing machine and tumble dryer. Thanks to its generous size, it can also be used as a hobby room- Open plan living and dining area- Balcony- Bright rooms: Several rooms feature wooden flooring, white walls, and window blinds.- Two bathrooms: The main bathroom includes a corner bathtub, double washbasin, toilet, and a glass enclosed shower. The second bathroom is a guest bathroom with a toilet, washbasin, mirrored cabinet, and glass-enclosed shower.- Light fixtures installed in the hallway, living room, children’s room, and bedroom.- Kitchen with cabinets and refrigerator- Elevator- Private cellar/storage roomLocation and SurroundingsThe apartment is centrally located. The Litterna bus stop is just a 3-minute walk away, and a Denner supermarket can also be reached in 3 minutes on foot. Visp railway station is approximately a 5-minute walk away. The apartment is also close to educational facilities, including Litterna Kindergarten, which is just a few steps away.………………………………………………………………………DEUTSCHPrivate Waschküche mit Waschmaschine und Tombler. Kann auf Grund der Grösse auch als Hobbyraum genutzt werden.Offener Wohn- und EssbereichBalkonHelle Zimmer: Mehrere Zimmer mit Holzboden, weissen Wänden und Jalousien.Zwei Badezimmer: Eines mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken, Toilette und verglastem Duschbereich; das zweite ist ein Gäste-WC mit Waschbecken, Spiegelschrank und Glasdusche.Lampen im Flur, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer vorhandenKüche mit Schränken und KühlschrankLiftKellerraumLage und Umgebung: Die Wohnung liegt sehr zentral. Der Bushalt Litterna ist nur 3 Gehminuten entfernt, ein Denner-Supermarkt ebenfalls in 3 Minuten zu Fuss erreichbar. Der Bahnhof Visp ist in rund 5 Gehminuten erreichbar. Nahe den Bildungseinrichtungen wie dem Kindergarten Litterna, der wenige Schritte entfernt liegt.

Tempo di percorrenza
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  • Modern two-story house with a combination of white and wood exterior, large windows, a balcony, and a flagpole with a flag.
  • Modern kitchen with a dark blue island, light wood flooring, and large windows. Features include a sink, coffee maker, and decorative elements like a flower vase and framed picture.
  • Modern living room with a dark brown sectional sofa, colorful throw pillows, a small kitchenette area, a play tent, and decorative shelves. The room features wooden flooring, large windows with sheer curtains, and warm lighting.
  • Cozy bedroom with a large bed, nightstand, lamp, and large windows with sheer curtains. The room features a slanted wooden ceiling and a decorative heart hanging from the curtain.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, toilet, glass-enclosed shower, wooden shelves, decorative plants, and towels.
  • Brightly lit children's bedroom with a grey crib, changing table, shelves, and wall decals of penguins and a polar bear.
  • Balcony with a round table, decorative statues, potted plants, a wooden chair, and a wood-burning stove.
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5.5 locali, 140m², CHF 2700.–
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Fröscherengasse 6, 6244 Nebikon

Appartamento di 5,5 locali bellissimo con standard di proprietà di alta qualità

Benvenuti nel vostro nuovo appartamento dei sogni in una casa a due famiglie sulla Fröscherengasse 6 a 6244 Nebikon!Questo appartamento mansardato moderno del 2019 offre 5,5 stanze luminose su una superficie abitabile generosa di 140 m² – ideale per le coppie, le famiglie o chiunque ami avere molto spazio. Godetevi momenti rilassanti sul balcone soleggiato con un ritiro o approfittate del vostro parcheggio esterno e di un cellulare spazioso per uno spazio di archiviazione supplementare. L'attrezzatura di alta qualità include una cucina moderna con Quooker, lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice – per un massimo comfort nella vita quotidiana. Tutti i dispositivi possono essere facilmente controllati tramite l'app HomeConnect.L'organizzazione aperta delle stanze con soffitti alti crea un'esperienza di vita unica con molta luce e aria. Tutte le finestre e le porte del balcone sono dotate di zanzariere. Affitto: 2'500 CHF al mese, più 200 CHF di spese accessorie. Disponibile dal 01.03.2027 o su accordo (eventuale ingresso già dal 01.01.2027 possibile). 1-2 posti auto possono essere affittati per 50 CHF. Non perdete questa opportunità e vivete l'esperienza di vivere in modo esclusivo nel sottotetto – direttamente dal proprietario!L'appartamento situato al centro combina un'ottima accessibilità con un ambiente di vita tranquillo. L'autostrada è a soli 5 minuti, mentre la stazione ferroviaria è a 10 minuti a piedi e altre connessioni di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili. Il quartiere tranquillo e familiare nella zona 30 km/h, il ruscello vicino e le diverse possibilità di svago rendono questo appartamento un luogo particolarmente attraente.CONTATTATECI per un appuntamento di visita.

Tempo di percorrenza
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  • Modern multi-story building with balconies, surrounded by greenery and a scenic mountain view.
  • Modern open-plan living and dining area with a fireplace, kitchen island, and four stools.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large windows, and exposed wooden beams on the ceiling.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large windows, and a wooden staircase leading to an attic space.
  • Bright hallway with wooden flooring, a large mirror, a small round rug, and two wooden baskets near the wall.
  • A multi-functional room with a wooden staircase leading to a loft area, a desk with a laptop and printer, a chair, a padded seat, and a cabinet.
  • Living room with dark tiled floor, large windows, orange sofa, coffee table, wooden table, and decorative items on the windowsill.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, stainless steel appliances, and a dark tiled floor.
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5.5 locali, 138m², CHF 1980.–
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Alti Gassa 33, 3911 Ried-Brig

Appartamento duplex/maisonette a Ried-Brig

Disponibile immediatamente o su accordoIn un ambiente tranquillo e familiare di Ried-Brig, questo appartamento maisonnette spazioso di 5½ locali attende nuovi occupanti. Lo standard di costruzione corrisponde a quello di una proprietà e convince per il suo stato ben curato e la sua generosa disposizione degli spazi.Dettagli dell'appartamento1° piano: • Cucina integrata con molto spazio di stoccaggio, scaffali generosi e bar per la colazione. • Balcone parzialmente coperto (lato sud) con vista sul Rosswald e la regione del Simplon – ideale per i pasti all'aperto. • Soggiorno con stufa svedese e accesso a un balcone coperto (lato nord) con sole della sera e vista sulle Alpi vallesane. • Pavimenti in ardesia portoghese continui. • Bagno diurno. • Reduit per uno spazio di stoccaggio supplementare. 2° piano: • Quattro camere con soffitto alto, tre delle quali con scale e pavimenti intermedi. • Bagno con doppio lavandino, vasca "idromassaggio" e finestra nel tetto. • Pavimenti in parquet di legno naturale (faggio). • Spazio di stoccaggio supplementare nel sottotetto. Superficie supplementare: • Cantina chiusa con circa 5 m² di superficie di uso secondario. • Posto auto nel garage (circa 2,90 m x 5,00 m). Panoramica delle superfici • Superficie lorda di piano: 138 m² • Superficie di uso principale: 120 m² • Superficie di uso esterno (2 balconi): 16 m² • Superficie di uso secondario (cantina): 5 m² Punti di forza • Quartiere residenziale tranquillo con ingresso e ambiente ben curati. • Stanze spaziose e materiali di alta qualità. • Accesso diretto al garage. • Molto buone collegamenti di trasporto pubblico (fermata dell'autobus a 3 minuti a piedi). • Negozio e scuole raggiungibili a piedi in meno di 15 minuti. Affitto al mese CHF 1690.- (esclusi oneri accessori); deposito cauzionale per oneri accessori al mese CHF 290.-Contattateci per una visita e assicuratevi questo bel appartamento a Ried-Brig!

Tempo di percorrenza
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  • Two-story white house with green shutters, wooden front door, and a small balcony on the first floor.
  • Staircase with grey concrete steps and a metal railing, leading to an upper level. The walls are painted white, and there is a wooden door visible at the bottom of the stairs.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, a window with a radiator below, and an open built-in cabinet with empty shelves.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, and a radiator. No furniture or equipment present.
  • Modern bathroom with grey tiles, a white sink, a toilet, a bathtub, and a mirror above the sink. The room has a window providing natural light.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, and tiled flooring. Features an oven, sink, and faucet.
  • Empty attic room with wooden beams, wooden floor, and skylight window allowing natural light.
  • Modern bathroom with wooden flooring, white walls, a bathtub, sink, toilet, and a large skylight window providing natural light.
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6 locali, 156m², CHF 3400.–
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General-Dufourstrasse 105, 2502 Biel/Bienne

Ampio appartamento di 6 locali sulla General-Dufourstrasse a Biel/Bienne

Benvenuti in questo ampio e affascinante appartamento di 6 locali al primo piano di un edificio storico ben mantenuto sulla General-Dufourstrasse 105 a Biel/Bienne. Con una superficie abitabile di 156 m², questo appartamento offre molto spazio per le famiglie o per chi apprezza gli spazi di vita ampi. L'appartamento è disponibile immediatamente e sarà completamente ristrutturato entro il 2026 – un vero e proprio punto di forza per gli inquilini esigenti.L'appartamento offre, tra le altre cose: • 6 locali spaziosi: Molto spazio per tutta la famiglia o per un comodo ufficio a casa. Inoltre, numerosi armadi a muro ristrutturati • Balcone: Godetevi i giorni soleggiati nel vostro proprio spazio all'aperto. • Charme dell'edificio storico: I soffitti alti e l'architettura caratteristica danno all'appartamento un'atmosfera particolare. • Adatto ai bambini: Ideale per le famiglie con bambini. • Grande giardino idilliaco chiuso a uso esclusivo • Grande locale seminterrato personale, lavanderia privata separata & 2 locali mansarda Posizione e dintorni:L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo – sia di giorno che di notte, è piacevolmente silenzioso. In estate, si beneficia di molta luce solare, e anche in inverno, i raggi del sole sono buoni. La posizione segna anche dei punti con un'infrastruttura eccellente: • La fermata dell'autobus Staufferstrasse si trova nelle immediate vicinanze • Una farmacia è raggiungibile in 10 minuti a piedi. • Negozi: Supermercato "Chez Champion" a distanza di cammino Questo appartamento combina il charme dell'edificio storico con il comfort moderno dopo la ristrutturazione imminente e offre una base ideale per una vita familiare confortevole a Biel/Bienne. Sfruttate l'occasione e assicuratevi questo eccezionale rifugio!

Tempo di percorrenza
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  • Two-story house with a red-tiled roof, white exterior, and a balcony on the upper floor, surrounded by trees and a grassy field.
  • Two-story house with red-tiled roof, white walls, solar panels, surrounded by greenery and a curved driveway.
  • Bright living space with large windows offering a scenic view of a snowy landscape, furnished with a table, chairs, a lamp, and plants.
  • Modern kitchen with dark green cabinets, granite countertops, and wooden flooring. Features include an oven, sink, coffee maker, dish rack, and various kitchen items on the counters.
  • A modern living room with wooden flooring, a staircase leading to an upper level, and several pieces of furniture including a green sofa, a red armchair, a white chair with a fur throw, a small table with a yellow cushion, and a floor lamp. There is also
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, sink, shower, and decorative plant. Features green mosaic tiles and a hanging light fixture.
  • Bright bedroom with wooden flooring, white and yellow walls, two windows, a bed with a patterned duvet, a desk with a laptop, and a small red stool.
  • Balcony with a fountain, covered hot tub, and a view of a snowy landscape and trees.
  • A long, narrow hallway with wooden flooring, white walls, and several doors leading to different rooms. Natural light streams in from a window at the end of the hallway.
  • A cozy attic room with wooden flooring, large windows, a bed, exercise bike, and a small trampoline. The room features a slanted ceiling and warm lighting.
  • Bathroom with a toilet, sink, shower, and towels. Features a skylight window and a small plant on the shelf.
  • Balcony with wooden planters, a metal railing, and a view of a snowy landscape and trees.
  • Balcony overlooking a scenic landscape with trees, houses, and distant mountains under a clear blue sky.
  • A peaceful rural landscape with green fields, scattered houses, and trees under a partly cloudy sky.
  • Floor plan showing a layout with two bedrooms, a bathroom, a kitchen, a living/dining area, a hallway, and a balcony.
  • Floor plan showing a terrace, bathroom, three bedrooms, and a hallway.
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5.5 locali, 146m², CHF 3550.–
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8607 Aathal-Seegräben

Appartamento duplex/maisonette ad Aathal-Seegräben, vicino a Uster e Wetzikon

In affitto da metà ottobreAppartamento maisonette di 5,5 locali molto tranquilloDirimpettaio alla zona agricola, con accesso via una strada chiusa, affittiamo da metà ottobre questo appartamento molto tranquillo, soleggiato tutto il giorno, con una vista da sogno.L'appartamento è uno dei 2 appartamenti di questa proprietà indipendente e offre molta privacy. È accessibile tramite la sua scala esterna. Ciò significa che avete una casa unifamiliare senza dovervi occupare del giardino. Al piano superiore, c'è l'ingresso, la scala che porta al sottotetto, una cucina aperta con un'isola di cottura indipendente, il soggiorno con vista sui campi e le foreste e accesso al balcone (15 m2), una cella umida con doccia e vasca da bagno, e 2 camere. Tramite la scala interna, si accede al corridoio, 2 altre camere con abbaini, una cella umida con doccia/toilette e lavatrice/asciugatrice. Inoltre, c'è una grande terrazza sul tetto, in gran parte coperta (31m2) con una vista lontana meravigliosa sulle montagne e la natura circostante. Nel seminterrato, una stanza di deposito o un locale per biciclette privato (4,9m2) è a disposizione.La proprietà è stata demolita fino al seminterrato nel 2006 e ricostruita in modo sostenibile con costruzione di elementi in legno. Questa proprietà, ex proprietà della STWE, colpisce per il suo allestimento di alta qualità, il parquet in ciliegio, i numerosi armadi a muro, le piastrelle di mosaico nel bagno del piano superiore, e la lavatrice/asciugatrice nel bagno del sottotetto.In opzione, 2 posti auto esterni possono essere affittati per 100 CHF e/o una cassa di garage privata con possibilità di ricarica e posto auto precedente per 150 CHF.La proprietà è a meno di 10 minuti in auto dall'uscita autostradale più vicina. La stazione di Aathal è a 10 minuti a piedi e ha un ciclo di ½ ora. A Seegräben, sull'altro lato della valle, c'è un negozio di villaggio con servizio di consegna a domicilio. L'ufficio postale offre un servizio a domicilio qui: i pacchi e le lettere possono essere consegnati direttamente al postino.Seegräben stesso, con meno di 1.500 abitanti, offre due attrazioni principali: Jucker Farmart e il Sauriermuseum. Le città vicine di Uster e Wetzikon possono essere raggiunte in 10 minuti in auto o tramite strade secondarie in bicicletta in 20 minuti.Questo oggetto è ideale per le persone che cercano la pace e la tranquillità e che amano la natura. Gli atleti apprezzeranno che il percorso di jogging inizia proprio davanti alla porta di casa. A causa del gran numero di locali, l'uso di un ufficio a domicilio è anche possibile. Non adatto alle famiglie con bambini piccoli.

  • Modern multi-story residential building with white facade, large windows, balconies, and surrounding greenery.
  • Aerial view of a residential area with labeled landmarks including MHF Baumgärtu, Bushaltestelle, Simplon Center, Kirche, and Tennis.
  • Open-plan kitchen and dining area with modern furniture, marble countertops, pendant lighting, and large windows offering a scenic view.
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5.5 locali, 190m², CHF 3550.–
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Jesuitenweg 112, 3902 Glis

Appartamento attico esclusivo di 5,5 locali con terrazza panoramica a Glis

Appartamento attico esclusivo di 5,5 locali con terrazza panoramica a GlisVivere al livello più alto su Jesuitenweg a GlisIn una zona residenziale molto richiesta a Glis, affittiamo un appartamento attico straordinario di 5,5 locali all'ultimo piano. Con una superficie abitabile di 189,9 m² e una terrazza impressionante di 97,2 m², questo appartamento offre un'esperienza di vita esclusiva con molta privacy e una vista mozzafiato sulle montagne del Valais.L'arredamento di alta qualità, le stanze spaziose e l'architettura moderna fanno di questo appartamento attico una casa per le esigenze più elevate.Punti di forza✅ 189,9 m² di superficie abitabile✅ 97,2 m² di grande terrazza soleggiata✅ Ultimo piano con molta privacy✅ Vista magnifica✅ Pavimenti in parquet di alta qualità✅ Cucina esclusiva con locale di deposito separato✅ Frigorifero per vino nel cubo della cucina✅ Bar integrato✅ Forno, microonde e scalda-piatti✅ Installazioni sanitarie di alta qualità✅ Camera da letto attrezzata✅ Lavatrice Miele e asciugatrice Miele✅ Compartimento di cantina spazioso e chiuso✅ Grande posto auto nel garage sotterraneo✅ Stazione di ricarica per veicoli elettrici disponibilePosizione idealeJesuitenweg si trova in una zona residenziale calma e molto richiesta di Glis. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e i centri di Glis e di Brig sono a breve distanza.Un vantaggio particolare è la vicinanza con il Spitalzentrum Oberwallis a Brig.AffittoCHF 3'550.– al meseComprende nell'affitto: • Grande posto auto nel garage sotterraneo • Stazione di ricarica per veicoli elettrici • Compartimento di cantina spazioso Vuestra nuova casaQuesto appartamento attico esclusivo combina generosità, comfort di vita e attrezzature di alta qualità al livello più alto. La terrazza spaziosa, la cucina di prima classe e la posizione privilegiata fanno di questa proprietà un'occasione rara a Glis.Saremmo felici di mostrarvi l'appartamento durante una visita personale.

Tempo di percorrenza
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  • Modern kitchen with sleek, minimalist design featuring a large central island with a dark marble countertop, integrated sink, and modern cabinetry.
  • Modern bathroom with a large window offering a view of greenery, featuring a white bathtub, a sink with a cabinet, a toilet, and a wall-mounted mirror.
  • Modern bathroom with white fixtures, a large mirror, a glass-enclosed shower stall, and a dark floor.
  • Empty room with white walls, large windows, and a smooth floor. No furniture or equipment is present.
  • Floor plan of a two-story residential unit with labeled rooms including living area, kitchen, bedrooms, bathrooms, hallway, staircase, and balcony.
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5.5 locali, 223m², CHF 4156.–
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Bahnstrasse 12a, 8544 Attikon

Loft di 5,5 locali su Bahnstrasse ad Attikon

Benvenuti in questo loft impressionante di 5,5 locali al primo piano su Bahnstrasse 12a ad 8544 Attikon, che fa parte del comune vantaggioso sul piano fiscale di Wiesendangen. Con una superficie abitabile spaziosa di 223 m² e uno standard di costruzione moderno, questa proprietà offre il più alto livello di comfort per gli inquilini esigenti.L'appartamento impressiona con la sua concezione di locali luminosi e aperti con soffitti alti e un orientamento soleggiato.Punti di forza dell'appartamento: • Cucina moderna e di alta qualità: Lavandino con Quooker (acqua bollente, frizzante o fredda), dispositivo di vuoto integrato, campo di ceramica di vetro con estrazione Bora, cuocitore a vapore, forno, frigorifero con grande compartimento freezer e fronte di armadio di alta qualità – un vero e proprio richiamo. • Due bagni moderni: Uno equipaggiato con vasca da bagno, lavandino con mobile sotto-lavandino e specchio, water e l'altro equipaggiato con doccia, lavandino con mobile sotto-lavandino e specchio, water nonché una torre di lavaggio – entrambi i bagni hanno grandi finestre e offrono così luce naturale e una vista sulla verdura. • Balcone: Grande balcone orientato a sud. • Parcheggio: Due posti auto esterni direttamente davanti all'ingresso principale. • Posizione soleggiata: L'appartamento trae vantaggio da molta luce del sole. • Animali domestici: Ammessi con accordo preventivo. Posizione e ambiente:La bella natura e la zona di svago di Attikon e Rickenbach Sulz sono perfette per gli sport o una passeggiata rilassante. La stazione ferroviaria di Rickenbach-Attikon (S-Bahn) è a soli 7 minuti a piedi e offre un accesso comodo ai trasporti pubblici. L'incrocio autostradale per Zurigo, San Gallo, Kreuzlingen e Sciaffusa è anch'esso a soli 3 minuti in auto. Il supermercato Volg per le esigenze quotidiane è a 10 minuti a piedi, e il centro medico di Sulz è a soli 7 minuti a piedi. Le piscine naturali all'aperto sono situate a Rickenbach e Wiesendangen. Le scuole sono frequentate a Wiesendangen.Questo loft appartamento eccezionale combina il comfort moderno con gli ambienti naturali della campagna zurighese. È adatto alle famiglie o per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto. Un'opportunità rara – assicurati di visitare oggi!

Tempo di percorrenza
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  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, and stainless steel appliances. Features a coffee maker, microwave, and a central island with a black countertop.
  • Modern living room with a wooden ceiling, white tiled floor, large sliding glass doors leading to a patio, a sectional sofa, a glass coffee table, a TV stand, shelves, and a decorative lantern.
  • Dining area with a wooden table, four chairs, a radiator, a lantern, and a clock on the wall. Large windows offer a view of greenery.
  • Modern bathroom with dark tiled floor, double sink vanity with wooden cabinetry, and a toilet. Features a glass-enclosed shower area.
  • Balcony with grey tiled floor, glass sliding door, wooden railing, and a view of the surrounding area.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large window with a radiator below it.
  • Empty attic space with wooden flooring, white walls, built-in white closet with open shelves, and a skylight window.
  • Two-story wooden house with multiple balconies, large windows, and flower boxes. The lower level has a white facade with a central entrance and large glass doors.
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5.5 locali, 115m², CHF 1900.–
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Aulengasse, 3436 Zollbrück

Appartamento a maisonette 5,5 locali, 115 m²

Appartamento a maisonette in posizione centraleIn questo ampio appartamento di 5,5 locali, situato nell'Emmental pittoresque, potrete godere di un soggiorno luminoso e di una cucina aperta con ampi spazi di archiviazione. L'appartamento comprende inoltre quattro camere da letto, un bagno, un pratico sottotetto e un seminterrato. Con due posti auto all'aperto, la proprietà offre comfort e funzionalità. Grazie alla sua posizione ottimale a Zollbrück, potrete beneficiare di una varietà di opportunità di shopping (1km), scuole nelle immediate vicinanze (499m) e buone connessioni di trasporto (299m).Questo appartamento affascinante è stato ristrutturato nel 2022 e si trova in ottimo stato. Il livello di costruzione colpisce per la sua cura e ristrutturazione. Godetevi i vantaggi di una posizione centrale con ristoranti, opportunità di shopping, aree di svago, scuole e asili nido nelle immediate vicinanze. Il riscaldamento centrale offre un comfort aggiuntivo durante i mesi freddi. Lasciatevi incantare da questo appartamento affascinante e ristrutturato, vi delizierà.Questa offerta si caratterizza per: • Posizione centrale a Zollbrück, BE • Soggiorno luminoso 28m2 • Ampio balcone 10m2 • Cucina aperta con ampi spazi di archiviazione, vaporiera, frigorifero con 2 cassetti del congelatore • Livello di costruzione curato e centrale • Prossimità alle opportunità di shopping, scuole e aree di svago • Due posti auto all'aperto • Ambiente adatto ai bambini • Animali domestici ammessi previo accordo Interessato? Si prega di contattarmi al Mobile 079 866 38 78

Tempo di percorrenza
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  • Two-story house with white walls, blue shutters, and a red-tiled roof. Features a balcony on the upper floor and is surrounded by greenery and a driveway with a parked car.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a black countertop.
  • Empty attic room with wooden flooring, white walls, and exposed wooden beams. Features a closed white door and an open doorway leading to another space.
  • Empty hallway with white walls, wooden floor, and a wooden beam on the ceiling. A doorway leads to another room with wooden flooring.
  • Empty room with tiled flooring, white walls, and a large sliding glass door leading to a balcony.
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5.5 locali, 105m², CHF 2060.–
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Ofenhausstrasse 17, 3206 Rizenbach

Bello, luminoso appartamento a maisonnette 5.5 locali

In affitto immediatamente o su accordo, bello, luminoso appartamento a maisonnette 5.5 locali, in una posizione soleggiata e tranquilla, in una casa di 3 famiglie. Vicino ai trasporti pubblici (fermata dell'autobus e stazione di Gümmenen), scuola e asilo nido. Alto standard di costruzione, grande cucina moderna, lavatrice/asciugatrice personale, pavimenti in piastrelle e parquet, balcone, cantina, ecc. Le travi a vista danno all'appartamento un fascino speciale. • bellissima cucina aperta con piano di lavoro in granito, cucina a induzione, forno con auto-pulizia, grande frigorifero, lavastoviglie, ecc. • soggiorno aperto luminoso • grande bagno con WC/doccia e vasca da bagno • WC separato • lavatrice/asciugatrice personale • pavimenti in piastrelle e parquet • riscaldamento a pavimento • armadi a muro • grande balcone coperto • posizione tranquilla • cantina • area giochi • autorimessa e posto auto possono essere affittati in aggiunta • adatto a condivisione

Tempo di percorrenza
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  • Elegant dining room with terracotta tiled floor, arched ceiling, fireplace, dining table with chairs, cabinet, lamps, and potted plants.
  • Modern living room with a sectional sofa, coffee table, fireplace, TV, and decorative shelves.
  • Cozy, well-lit study or home office with wooden flooring, a large wooden desk, ergonomic chair, laptop, globe, bookshelf, and potted plants. The room features warm lighting from a table lamp and additional natural light from a window with a view.
  • Cozy bedroom with wooden flooring, a large bed with white bedding and green throw, nightstands with lamps, a round mirror, and potted plants on windowsills and furniture.
  • Modern hallway with brown tiled floor, white walls, built-in white kitchen cabinets on one side, and a small wooden table with a lamp and plant on the other side. A window at the end provides natural light.
  • Modern bathroom with a toilet, sink, and glass-enclosed shower. Features include a large mirror with built-in lighting, a white cabinet, and decorative plants.
  • Modern bathroom with beige tiles, a large bathtub, a white sink with a chrome faucet, a toilet, a mirror, a towel rack, and decorative plants.
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6 locali, 188m², CHF 3400.–
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Rue Marc Morand, 1920 Martigny

In affitto – Duplex di carattere di 188 m² in un edificio del XVII secolo completamente ristrutturato

Un bene raro tra storia e comfort modernoSituato in un edificio del XVII secolo magnifico, ammobiliato nel 1977 e completamente ristrutturato nel 2025/2026, questo spazioso appartamento duplex di 188 m² offre uno spazio di vita unico che combina carattere storico, volumi generosi e servizi contemporanei.L'alloggio beneficia anche di dipendenze private, comprese una cantina e una lavanderia attrezzata.Distribuzione degli spaziPiano 1 • Ampio salone • Salone piccolo • Camera da letto • Cucina • Bagno con WC • Lavanderia privata attrezzata • Cantina separata Mansarda – Piano 2 • Ufficio con ripostiglio • Due camere da letto • Doccia con WC • Balcone • Locale tecnico • Compartimento galetas privato Un posto auto esterno completa questo immobileAffitto: CHF 3’050.– / mese Spese: CHF 350.– / mese Posto auto esterno: CHF 100.– / meseDisponibile: da concordareQuesto immobile di carattere sedurrà gli amanti di autenticità, grandi spazi e comfort moderno, all'interno di un edificio storico.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattarci.Kristel Muller KM Properties al +41 78 739 66 32 o per e-mail contact@km-properties.ch

Tempo di percorrenza
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  • Modern kitchen with white cabinets, a sink, an oven, and a window letting in natural light.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, large window with white frame, radiator below window, and a door with a silver handle on the right side.
  • Empty room with light-colored walls, wooden flooring, and a large window with white frames. A radiator is visible below the window.
  • Empty room with light-colored walls, wooden flooring, large window with radiator below, and an open door leading to a balcony or outdoor area.
  • Modern bathroom with a white sink, mirror, toilet, and glass-enclosed shower area.
  • Empty hallway with light-colored wooden flooring, white walls, and a visible room at the end with a window and radiator.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, a window with white frame, and a radiator below the window.
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5.5 locali, 120m², CHF 2450.–
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Kamorstrasse 2, 8280 Kreuzlingen

5.5 Zimmer-Wohnung mit neuer Küche und Bad (Renovation im 2023)

Tempo di percorrenza
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6.5 locali, 192m², CHF 4475.–
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Baselstrasse 25, 4125 Riehen
  • Modern multi-story residential building with balconies, surrounded by greenery and shrubs.
  • Multi-story residential building with a modern design, featuring multiple windows, a raised ground floor, and a landscaped area with pathways and greenery.
  • Multi-story apartment building with balconies, modern kitchen, living room, dining area, and bathrooms.
  • Floor plan of a 2-story apartment with living room, kitchen, 4 bedrooms, bathroom, and balcony.
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5.5 locali, 100m², CHF 3480.–
Top
Oberackerstrasse, 8309 Nürensdorf

Appartamento luminoso 5.5 locali con balcone e bella vista a Nürensdorf

Benvenuti in questo appartamento spazioso e moderno di 5.5 locali al 1° piano di una casa familiare ben curata su Oberackerstrasse a Nürensdorf. La proprietà, costruita nel 2011 e rinnovata nel 2025, colpisce per il suo design moderno, una zona esterna ben curata con sentieri e spazi verdi, nonché una posizione tranquilla e familiare.L'appartamento offre: • Superficie abitabile spaziosa: 100 m² distribuiti su 5.5 locali, tra cui soggiorno, sala da pranzo, cucina moderna e 4 camere da letto. • Balcone: Uno spazio esterno privato con una bella vista – ideale per rilassarsi. • Cucina e bagno moderni: Attrezzature di alta qualità e contemporanee • Garage: Sono disponibili due posti auto • Ascensore: L'edificio è dotato di ascensore e è accessibile alle sedie a rotelle. • Adatto ai bambini: L'appartamento e i suoi dintorni sono eccellenti per le famiglie. Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in un quartiere tranquillo – sia di giorno che di notte è piacevolmente silenzioso. In estate, la proprietà beneficia di molta luce solare, e anche in inverno, l'irradiazione solare è buona. La fermata dell'autobus più vicina Grünenwaldstrasse è a solo 4 minuti a piedi. L'edificio residenziale moderno è circondato da spazi verdi e cespugli, offrendo un'atmosfera di vita piacevole e naturale.Questo appartamento è ideale per le famiglie o le persone che cercano uno spazio di vita spazioso e moderno in una comunità tranquilla del canton Zurigo. Convincetevi voi stessi di questo oggetto di affitto attraente a Nürensdorf! • Swisscaution

Tempo di percorrenza
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