Superba metà di una casa bifamiliare di 5.5 locali – 195 m² – Giardino privato di 250 m² – Sauna finlandese
Al cuore del villaggio molto ricercato di Yens, in un magnifico edificio di carattere datato 1825, scopri questo superbo duplex di 5.5 locali di 195 m² abitabili, dove il fascino dell'antico si combina armoniosamente con prestazioni di alto standing.La proprietà occupa la parte principale di un piccolo edificio di soli tre appartamenti e offre un raro ambiente di vita, che combina spazi generosi, luminosità, comfort e qualità della vita.Non appena si entra, si sarà immediatamente sedotti dai magnifici spazi di vita, dalle travi a vista, dai soffitti alti, dal caminetto contemporaneo e dalla qualità dei materiali e delle finiture. Il grande soggiorno, bagnato di luce grazie alle numerose aperture, si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino, creando una vera continuità tra l'interno e l'esterno. La sua disposizione trasversale assicura una buona luminosità naturale durante tutta la giornata.La cucina di alto standing, completamente attrezzata, seduce con il suo design contemporaneo, la sua ampia superficie di lavoro, i numerosi spazi di stoccaggio e il piacevole spazio di pranzo, ideale per condividere bei momenti con la famiglia o con gli amici.L'appartamento comprende tre grandi camere da letto, una spaziosa mezzanina che può accogliere uno studio, una sala giochi, un'area di relax o un ufficio a casa, nonché tre bagni, che offrono un comfort eccezionale nella vita quotidiana.I numerosi armadi a muro su misura presenti nelle camere da letto, nel corridoio d'ingresso e nelle aree di circolazione offrono un raro comfort di stoccaggio, mentre ottimizzano gli spazi.Il giardino è di per sé un vero gioiello. L'oasi verde di circa 250 m² è stata progettata con cura per offrire diverse aree di relax in un'atmosfera calma, intima e affascinante. Terrazza, fontana, cucina all'aperto con plancha e vegetazione lussureggiante creano un ambiente di vita unico dove è piacevole godersi i bei giorni.L'appartamento beneficia anche di un piacevole balcone che offre una seconda esposizione e una vista libera sul villaggio.Per completare questa proprietà eccezionale, un vero sauna finlandese privato con la sua doccia dedicata consente di godere di un'area benessere direttamente a casa.Prima della consegna delle chiavi, l'appartamento sarà completamente rinnovato per offrire ai suoi futuri occupanti un interno ancora più luminoso e contemporaneo. Le verniciature saranno completamente rifatte in bianco, il parquet sarà schiarito e diverse finiture saranno aggiunte per perfezionare l'insieme.In parallelo, l'intero edificio sarà rinnovato, con il rinnovamento delle facciate, delle boiseries, delle persiane, dei balconi e delle aree comuni, offrendo un ambiente di vita armonioso e perfettamente mantenuto.Caratteristiche • Duplex di 5.5 locali • 195 m² abitabili • Giardino privato di circa 250 m² • Grande terrazza e balcone • Cucina di alto standing, completamente attrezzata • Grande soggiorno con caminetto contemporaneo • 3 grandi camere da letto • Spaziosa mezzanina • 3 bagni • Sauna finlandese privato • Numerosi armadi a muro su misura • Cucina all'aperto con plancha • Fontana e giardino paesaggistico • Edificio piccolo con soli 3 appartamenti • Quartiere residenziale particolarmente calmo • Due posti auto esterni, ideali situati proprio di fronte all'ingresso dell'edificio, disponibili come supplemento al canone di locazione • Appartamento sarà completamente rinnovato prima della consegna delle chiavi • Edificio sarà completamente rinnovato prima dell'ingresso SituazioneL'appartamento è ideale situato sulla Grand-Rue di Yens e beneficia di un ambiente particolarmente calmo e verde, mentre è a pochi minuti da Morges e dalle principali strade.La fermata dell'autobus è a circa 3 minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria di Yens è raggiungibile in meno di 10 minuti.Disponibile da fine agosto.Visite su appuntamento.
