Sogno di casa esclusivo per intenditori esigenti!
In una posizione soleggiata e tranquilla su una collina nel quartiere villaggio privilegiato di Augwil del comune di Lufingen, siamo lieti di offrirvi un sogno di casa di classe extra: Un appartamento in attico esclusivo di 4,5/5,5 locali che non lascia alcun desiderio insoddisfatto!PUNTI SALIENTI: • 2 ampie terrazze in attico (circa 55m² + 27m², soleggiamento tutto il giorno, tende da sole, porte scorrevoli/sollevabili) • Vista panoramica fenomenale con vista sulle Alpi • circa 135m² di spazio abitativo netto • Ampio e aperto spazio di vita, di pranzo e di cucina (54 m²) • Cucina in alta brillantezza bianca con isola di cucina, piano di cottura ad induzione, estrattore di trough, cuocitrice a vapore combinata, forno, lavastoviglie, frigorifero/congelatore • Pavimentazione nelle aree di vita: parquet in quercia a lunghe strisce • 1 grande camera principale (17m²) con bagno annesso e stanza multifunzionale adiacente (guardaroba, ufficio a casa, hobby, ecc.) • 2 altre camere (ciascuna 11m²) • 2 celle umide: 1x bagno annesso (doccia, water), 1x bagno (vasca da bagno, doccia, water), entrambi con finestra e radiatore per asciugamani • Lavanderia privata nel ripostiglio interno dell'appartamento • Ascensore fino all'appartamento • Finestre alte con vetratura tripla e tende elettriche • Pompa di calore geotermica, riscaldamento a pavimento • Seminterrato (20m²), muratura e ventilato • Affitto netto dell'appartamento: CHF 4'100,00/mese • Acconto NK: CHF 490,00/mese • Affitto lordo dell'appartamento: CHF 4'590,00/mese • 2 posti auto sotterranei disponibili: CHF 190,00/mese (n. 7), CHF 160,00/mese (n. 9) • Disponibilità: dal 01.10.2026 o su accordo Ha suscitato il nostro interesse? Siamo lieti del vostro contatto compilando il modulo di contatto di questa piattaforma!