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13 risultati - Appartamenti in affitto: Rümlang

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3.5 localiCHF 2360.–
Schmidbreitenstrasse 13, 8153 Rümlang

Appartamento luminoso 3.5 locali con balcone e vista spettacolare a Rümlang

Benvenuti in questo appartamento 3.5 locali ben mantenuto al 2° piano della Schmidbreitenstrasse 13 a Rümlang. L'appartamento ristrutturato nel 2023 convince con le sue stanze luminose e spaziose, il pavimento in legno di alta qualità e l'attrezzatura moderna – ideale per le famiglie, le coppie o le persone sole che apprezzano un alloggio confortevole in una zona tranquilla.L'appartamento offre tra l'altro: • Stanze luminose: Molte stanze spaziose con pavimento in legno, grandi finestre e termosifoni offrono un clima di vita piacevole. • Cucina moderna: Dotata di mobili bianchi, piani di lavoro neri, lavandino in acciaio inossidabile, forno e lavastoviglie – funzionale e stilosa. • Due bagni: Un bagno con vasca da bagno, doccia e maniglie oltre a un secondo bagno moderno con water, specchio e mobiletto. • Balcone con vista: Molte balconi con vista sull'ambiente verde, le case e gli alberi – soleggiato e accogliente in estate. • Armadi a muro: Armadi a muro pratici e bianchi offrono molto spazio di archiviazione. • Ascensore e accessibilità per le persone con disabilità: L'edificio dispone di un ascensore ed è accessibile alle persone con disabilità. • Garage e parcheggio: Un posto auto in garage oltre a un parcheggio esterno supplementare sono disponibili. • TV via cavo: La TV via cavo è disponibile. Altri punti di forza: • Animali ammessi • Adatto ai bambini • Fumare consentito • Posizione tranquilla – piacevolmente tranquilla di giorno e di notte • Soleggiato in estate Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla a Rümlang con collegamenti eccellenti. La stazione ferroviaria di Rümlang è a soli 5 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus Heuelstrasse. Il mercato Aymarkt per la spesa quotidiana e la farmacia Amavita Rümlang sono anch'essi nelle vicinanze. Le famiglie apprezzano la breve distanza fino alla palestra e alla piscina. La natura e il tempo libero sono facilmente accessibili grazie alla vicinanza di un fiume.Questo appartamento attraente combina il comfort di vita moderno con una posizione tranquilla e ben collegata – un vero e proprio oasi per tutta la famiglia. Organizza una visita oggi!

Tempo di percorrenza
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3.5 locali97m²CHF 2150.–
Zürichweg 6a, 8153 Rümlang

Appartamento luminoso 3.5 locali con balcone a Rümlang

Benvenuti in questo appartamento curato e moderno di 3,5 locali al 2° piano di una casa multifamiliare costruita nel 2004 a Rümlang. Con una superficie abitabile spaziosa di 97 m², due bagni e un balcone, questo appartamento offre tutto ciò che potreste desiderare – ideale per le coppie, le piccole famiglie o le persone esigenti e è disponibile dal 1° settembre 2026.L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza: • Soggiorno luminoso: Soggiorno moderno con grande porta scorrevole in vetro che conduce direttamente al balcone – perfetto per rilassarsi e godersi. • Zona pranzo elegante: Zona pranzo accogliente con atmosfera moderna, ideale per pasti condivisi. • Cucina moderna: Armadietti luminosi, lavastoviglie e pavimento in piastrelle – funzionale e elegante allo stesso tempo. • Due bagni moderni: Un bagno con vasca da bagno, doppio lavandino e armadietto a specchio, nonché un secondo bagno con doccia in vetro a pavimento. • Balcone: Spazio all'aperto soleggiato per ore rilassate all'aria fresca. • Parcheggio sotterraneo & ascensore: Accesso confortevole grazie all'ascensore e a un parcheggio sotterraneo pratico nell'edificio. Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo – sia di giorno che di notte, è piacevolmente tranquillo. • Zürichweg è a solo 2 minuti a piedi • La stazione di Rümlang è a 12 minuti a piedi • Il supermercato VOI è a 6 minuti a piedi • La farmacia Amavita è anch'essa a solo 6 minuti a piedi • Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola Schule Worbiger, che è a solo 5 minuti a piedi. Interessato?Si prega di contattarci tramite il modulo di contatto.Bär-Gerber Immobilien AGBramenring 1, 8302 Kloten

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Sviluppo demografico e tasse

Negli ultimi 3 anni, la popolazione di Rümlang è cambiata del -0.64%, passando a 8243 abitanti. Il livello della pressione fiscale dipende da diversi fattori: da un lato, il reddito della popolazione ha un ruolo importante, in quanto i redditi più elevati comportano in genere un aumento delle imposte. Dall'altra, anche le aliquote dei vari tipi di imposta (federale, cantonale, comunale e personale) influenzano il livello di tassazione. Altri fattori possono essere la politica fiscale e la situazione finanziaria del rispettivo cantone o comune. Anche i compiti e i servizi che devono essere finanziati con il gettito fiscale possono influenzare la pressione fiscale che attualmente è del 10.1%. Le aliquote fiscali medie a Rümlang sono le seguenti: il 14.47% per le persone non coniugate senza figli, il 13.3% per una coppia di coniugi in pensione, il 6.17% per una coppia di coniugi con 2 figli e il 9.22% per una coppia senza figli. Inoltre, il tasso fiscale della regione è pari al 109%. Il reddito medio annuo è di 74'985 franchi svizzeri e il tasso di disoccupazione è pari al 1.78%.

Abitazioni disponibili

A Rümlang ci sono in totale 3787 appartamenti. Il patrimonio abitativo è composto da 207 monolocali, 451 bilocali, 1345 trilocali e 1089 quadrilocali. Tra gli appartamenti troviamo 421 appartamenti con 5 stanze e 274 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Rümlang presenta una percentuale di appartamenti sfitti pari al 1.11%. Nel complesso si tratta del 2% di tutti gli appartamenti con due stanze, il 1.49% dei trilocali, il 0.64% degli appartamenti quadrilocali e il 0.48% di tutti gli appartamenti con 5 stanze non risulta affittato.

Nuovi appartamenti

Negli ultimi 5 anni, a Rümlang si sono aggiunti 146 nuovi appartamenti. Il numero di appartamenti con una stanza ammonta a 43, quello dei bilocali a 34. Al portafoglio immobiliare si sono aggiunti altri 21 trilocali e 29 quadrilocali. Infine, tra gli appartamenti più grandi di nuova costruzione figurano 14 appartamenti composti da 5 stanze e 5 appartamenti con almeno 6 stanze.

Immobili in affitto

Gli appartamenti in affitto mediamente hanno un costo mensile di 1840 franchi svizzeri. Il 25% di tutti gli appartamenti in affitto sono più economici o corrispondono a un affitto mensile di 1432 franchi svizzeri (quantile del 25%). Inoltre, il quantile del 75% è pari o inferiore a 2296 franchi svizzeri.

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