6 risultati - Appartamenti in affitto: Neerach

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4.5 locali, 124m², CHF 3280.–
Sandbuckstrasse 30, 8173 Neerach

Abitare di alta qualità con vista su Neeracher Ried

Al Sandbuckstrasse 30 a Neerach, affittiamo un appartamento spazioso di 4,5 locali al 1° piano in una posizione tranquilla e naturale a partire dal 01.02.2027 o secondo accordo. Convvince con i seguenti punti di forza: • Costruzione di alta qualità nella norma dei proprietari occupanti con elettrodomestici da cucina di alta qualità, parquet in quercia e lastre in pietra naturale. • Ampio soggiorno e zona pranzo con cucina centrale e camino. • Due ampi balconi con vista meravigliosa sul Neeracher Ried. • Camera da letto principale con armadi a muro e bagno en suite con vasca da bagno, doppio lavandino e toilette. • Secondo bagno con doccia, lavandino e toilette, nonché una torre di lavaggio V-Zug separata. • Pratici armadi a muro nell'ingresso, locale cantina disponibile. Posizione:La Sandbuckstrasse convince con una posizione di vita tranquilla e naturale con distanze brevi alle strutture importanti: • Neeracher Ried: La riserva naturale ben conosciuta si trova nelle immediate vicinanze e offre un ampio paesaggio naturale e ricreativo direttamente davanti alla porta. • Primarschule Sandbuck: Il complesso scolastico Sandbuck si trova nelle vicinanze. • Riedpark: Potete trovare opportunità di shopping al Riedpark, che può essere facilmente raggiunto a piedi. Generale: • Due posti auto per 135 CHF ciascuno al mese possono essere affittati per l'appartamento. • Gli animali da compagnia sono generalmente ammessi dopo consultazione. • L'appartamento pubblicizzato è quello rappresentato a sinistra sul piano dell'appartamento.

Tempo di percorrenza
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5 locali, 113m², CHF 2460.–
Neeracherstrasse 15, 8173 Neerach

Ampio appartamento di 5 locali con caminetto e balcone a Neerach

Scopri questo bell'appartamento di 5 locali al 1° piano di una casa multifamiliare ben curata nel comune tranquillo di Riedt/Neerach. L'appartamento luminoso offre molto spazio con il suo piano terra.L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza: • Ambiente living spazioso: Stanze luminose con pavimenti in parquet e caminetto confortevole per serate rilassanti • Cucina: Cucina attrezzata in modo funzionale con armadietti bianchi, piani di lavoro in granito e lavandino in acciaio inossidabile • Balcone privato: Accesso diretto dall'ambiente living con una bella vista sul verde • Due bagni: Un bagno con vasca da bagno e finestra, un altro con doccia - entrambi con piastrelle bianche e rubinetteria moderna • Attrezzatura pratica: Collegamento via cavo e affitto amico degli animali. • Tasse: A Riedt/Neerach, si beneficia di un carico fiscale molto basso rispetto al cantone. Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una posizione tranquilla e soleggiata con un'infrastruttura eccellente. La fermata dell'autobus "Riedacher" è a solo 3 minuti a piedi. Questo appartamento combina la tranquillità rurale con buone connessioni e offre una casa confortevole in una delle più belle municipalità del Zürcher Unterland.I posti auto nel garage sotterraneo possono essere noleggiati in aggiunta. Non esitate a contattarci per un appuntamento di visita.

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Sviluppo demografico e tasse

A Neerach vivono attualmente 3328 abitanti. La popolazione è cambiata del 1.77% negli ultimi 3 anni. I vari tipi di imposte (federali, cantonali, comunali e personali) hanno un impatto sull'ammontare delle imposte. Altri criteri da considerare sono la politica fiscale e la situazione finanziaria del rispettivo cantone o comune, nonché la situazione reddituale dei residenti. L'attuale pressione fiscale è del 8.85%. Le aliquote fiscali medie a Neerach sono del 12.71% per le persone non sposate e senza figli, del 11.72% per una coppia di pensionati, del 5.36% per una coppia di coniugi con 2 figli e del 8.04% per una coppia senza figli. Inoltre, il tasso fiscale della regione è del 77%. Il reddito medio è di 114'310 franchi svizzeri e il tasso di disoccupazione è dello 0.81%.

Stock abitativo

Lo stock immobiliare di Neerach comprende un totale di 1631 appartamenti. Questi sono suddivisi in 33 monolocali, 137 bilocali, 302 trilocali e 485 quadrilocali. Inoltre, troviamo 419 appartamenti con 5 stanze e 255 con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

A Neerach, il 0.55% degli appartamenti non è occupato. In totale si tratta del 0.73% di tutti gli appartamenti di due stanze, il 0.66% degli appartamenti trilocali nonché il 0.48% di tutti gli appartamenti con 5 stanze non risulta affittato. Infine, gli appartamenti con 6 stanze hanno un tasso di inutilizzo del 0.79%.

Abitazioni di nuova costruzione

Neerach conta 45 nuovi appartamenti realizzati negli ultimi 5 anni. 1 appartamento è un monolocale mentre 10 appartamenti hanno 2 stanze. Inoltre, sono stati costruiti 9 appartamenti con 3 stanze e 9 appartamenti con 4 stanze. Sono stati realizzati 4 appartamenti con 5 stanze e 12 appartamenti con 6 o più stanze.

Immobili in affitto

Gli appartamenti in affitto hanno mediamente un prezzo mensile di 2280 CHF. Un quarto degli appartamenti disponibili per l'affitto ha un costo mensile inferiore o uguale a 1870 CHF. Il costo medio di un affitto mensile è inferiore o pari a 2669 CHF (quantile 75%).

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