Siblingen - Appartamenti in affitto con Balcone / Terrazza, Ascensore

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Nuova costruzione
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2.5 locali, 65m², CHF 1950.–
Birchweg 42, 8200 Schaffhausen

Appartamento di 2.5 locali con balcone di 20 m², disponibile per l'occupazione immediata

Nella casa multifamiliare completata nel 2025 su Birchweg 42 a Sciaffusa, l'appartamento n. 11 al 2° piano superiore è disponibile. Su 64,5 m² di spazio abitativo netto, potrete godere di un soggiorno e di una zona pranzo luminosa con finestre su due lati, una camera da letto e un balcone parzialmente coperto di 20,2 m² con vista sul verde. L'appartamento è vacante e può essere occupato immediatamente o su accordo.Dall'ingresso con armadi a muro spaziosi, si accede alla zona aperta con cucina, pranzo e soggiorno (35,8 m²). Una larga facciata vitrata si apre sul balcone, e una seconda finestra fornisce luce aggiuntiva. La cucina in bianco con copertura in granito scuro, illuminazione sotto-mobile e elettrodomestici di marca si integra discretamente nella stanza.Il balcone misura 20,2 m² e è parzialmente coperto. Offre spazio per un tavolo da pranzo e si affaccia sulla foresta e sul verde. La camera da letto (14,0 m²) ha anche accesso al balcone.Il bagno (5,3 m²) è dotato di una doccia a pavimento, piastrelle di grandi dimensioni e un mobile con specchio. Nella lavanderia (4,9 m²), una lavatrice e un'asciugatrice sono a vostra disposizione esclusiva. Un vano di cantina nel seminterrato appartiene all'appartamento.Caratteristiche e tecnologia • Pavimenti in parquet in tutte le stanze • Riscaldamento a pavimento con termostati di stanza, pompa di calore aria-acqua • Vetratura tripla e tende motorizzate • Norma Minergie • Energia solare dal tetto proprio tramite l'associazione per l'autoconsumo (ZEV) • Ascensore dal garage sotterraneo al 2° piano superiore Disponibili per l'uso condiviso sono il giardino con pergolato e area di soggiorno, la sala biciclette e gli ambienti generali. Il posto auto n. 9 nel garage sotterraneo è affittato insieme all'appartamento.Affitto mensile • Affitto netto CHF 1.750 • Conto spese CHF 200 • Affitto lordo CHF 1.950 • Posto auto n. 9 CHF 120 • Totale CHF 2.070 L'elettricità dell'appartamento è fatturata separatamente tramite il ZEV.Lo sviluppo di Talberg si trova sul bordo della foresta sopra Sciaffusa, in una zona verde con percorsi brevi verso la città.Saremmo lieti di mostrarvi l'appartamento sul posto. Prenotate una visita: Diego Schleinzer, Aureum Advisory, +41 79 197 61 71, info@aureum-advisory.ch.

Tempo di percorrenza
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2.5 locali, 66m², CHF 1894.–
Goldschmiedstrasse 2, 8200 Schaffhausen

Appartamento in mansarda luminoso e adatto a tutte le età 2.5 locali

Nel quartiere di Gruben a Schaffhausen si trova l'edificio residenziale Erlengold, realizzato nel dicembre 2019. L'edificio è situato in una zona ben collegata e tranquilla. Il Coop Gruben è raggiungibile a piedi in pochi minuti. La fermata dell'autobus si trova anch'essa a breve distanza.Le seguenti caratteristiche contraddistinguono questo appartamento:- ampia terrazza (71m2), di cui una parte è coperta- ampi armadi a muro nella camera da letto e nella lavanderia- lavatrice e asciugatrice personali nella lavanderia- costruzione moderna e senza tempo- vicino al centro città- shopping (Coop) e autobus a distanza di camminata confortevoleQuesto appartamento di 2,5 locali adatto a tutte le età è stato costruito secondo gli standard di Bonacasa. I servizi aggiuntivi di Bonacasa offrono molti servizi diversi, come lavanderia, assenza di vacanza e servizio di emergenza, pulizia dell'appartamento, ecc., che rendono più facile la vostra vita quotidiana. I servizi di Bonacasa non sono inclusi nel canone di locazione e possono essere prenotati individualmente secondo le vostre esigenze.Un posto auto o un parcheggio esterno può essere affittato in aggiunta. C'è anche abbastanza spazio per le biciclette.Questo oggetto ha suscitato il vostro interesse? Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di organizzare una visita. Ci auguriamo di ricevere una vostra richiesta di contatto.Il vostro team di Ritter Immobilien Treuhand AGPotete trovare altri immobili qui:www.ritterimmobilien.ch

Tempo di percorrenza
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2.5 locali, 73m², Prezzo su richiesta
Bergstrasse 18, 8447 Dachsen

NUOVO: Appartamento 2.5 locali moderno – Nuovo edificio, disponibile immediatamente

Benvenuti in questo appartamento 2.5 locali completamente nuovo situato in Bergstrasse 18 a Dachsen (8447), che è disponibile per l'affitto immediatamente. La proprietà si trova al 1° piano di un edificio nuovo moderno (costruito nel 2026) e colpisce per l'attrezzatura di alta qualità, le stanze luminose e la posizione tranquilla.L'appartamento offre i seguenti punti di forza: • Cucina moderna: Cucina elegante con mobili in grigio chiaro, piano di lavoro in marmo, cucina a induzione, forno e isola centrale. Porte scorrevoli grandi conducono direttamente all'area esterna. • Stanze luminose: Stanze spaziose con pavimento in legno chiaro, muri bianchi e finestre grandi con vista sul verde. • Bagno moderno: Bagno contemporaneo con doccia in vetro, water, lavabo elegante e illuminazione integrata in toni neutri. • Terrazza/balcone coperto: Area esterna confortevole con pavimento in piastrelle, piante in vaso e muro in pietra – ideale per rilassarsi. • Lavatrice e asciugatrice private: Locale di servizio pratico con torre di lavaggio privata. • Lavastoviglie incluso. Altre caratteristiche di attrezzatura: • Ascensore disponibile • Garage e parcheggio • Accessibile alle sedie a rotelle • Animali domestici ammessi • Adatto ai bambini • Fumare consentito • TV via cavo • Altezza del soffitto 2,6 m • Superficie abitabile 73 m² Posizione e ambiente: L'appartamento si trova in una posizione tranquilla e soleggiata – sia in estate che in inverno, l'appartamento beneficia di una buona illuminazione. A pochi minuti a piedi, si può raggiungere la stazione di Dachsen (circa 8 minuti a piedi) e la fermata dell'autobus Dachsen Bahnhof. Il negozio quotidiano Volg Dachsen è raggiungibile a circa 12 minuti a piedi. Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola elementare di Dachsen (circa 8 minuti a piedi). Un punto di forza particolare dell'ambiente è il molo di Laufen e la fermata Castello di Laufen sulle cascate del Reno – un'esperienza naturale unica proprio fuori dalla porta d'ingresso.Saremmo felici di mostrarvi questa casa speciale durante una visita personale. Ci auguriamo il vostro contatto.Bernie KesslerNobelle PropertyTelefono: +41 76 480 49 49Email: bernie@nobelleproperty.comwww.nobelleproperty.com

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