Sviluppo demografico e tasse
Il 85’534 abitanti vivono a Luzern: ciò corrisponde a una variazione del 3.53% in 3 anni.
L'onere fiscale sulla popolazione dipende da vari fattori, tra cui il livello dei diversi tipi di imposta (federale, cantonale, comunale e personale), nonché la politica fiscale e la situazione finanziaria della regione. Attualmente la pressione fiscale sulla popolazione è del 10.87%. A Luzern si applicano le seguenti aliquote fiscali medie: il 14.78% per le persone non coniugate senza figli, il 14.29% per una coppia di coniugi pensionati, il 6.96% per una coppia di coniugi con 2 figli e il 10.12% per una coppia senza figli. Inoltre, il tasso fiscale della regione è pari al 165%. Il reddito annuo mediamente è di 74’885 franchi svizzeri e il tasso di disoccupazione è pari al 1.13%.
Stock abitativo
Luzern ha complessivamente 47’746 appartamenti. Questi sono suddivisi in 4308 monolocali, 7825 bilocali, 15’857 trilocali e 13’387 quadrilocali. Ci sono 4384 appartamenti con 5 stanze e 1985 appartamenti con 6 o più stanze.
Appartamenti sfitti
Il tasso di appartamenti vuoti a Luzern è del 1.07%. Il 2.79% degli appartamenti con una stanza, Il 1.18% degli appartamenti bilocali, Il 0.85% dei trilocali, lo 0.73% degli appartamenti quadrilocali e lo 0.82% degli appartamenti composti da 5 stanze attualmente è sfitto. Gli appartamenti con almeno 6 stanze hanno un tasso di inutilizzo del 1.56%. Di questi, il 1.05% sono appartamenti con almeno 5 stanze.
Nuovi appartamenti
Il numero di nuovi appartamenti a Luzern ammonta a 1698 unità costruite negli ultimi 5 anni. Nello specifico si tratta di 131 appartamenti con una sola stanza e di 549 appartamenti bilocali. Inoltre, sono stati realizzati 603 appartamenti con 3 stanze e 320 appartamenti con 4 stanze. Infine, le nuove costruzioni comprendono 81 appartamenti con 5 stanze e 14 appartamenti con almeno 6 stanze.
Immobili in affitto
L'affitto medio mensile nella regione corrisponde a 1630 franchi svizzeri. Il quantile del 25% significa che il 25% di tutti gli affitti ha un costo minore o uguale a 1350 franchi svizzeri. Il 75% dei prezzi medi mensili per l'affitto è inferiore o uguale a 1980 franchi svizzeri (quantile 75%).