Évolution démographique et fiscalité
La population totale de Luzern est de 86'234 habitants. Sur une période de 3 ans, on a enregistré une évolution de la population de 3.99 %.
Les différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) permettent de mesurer la puissance financière du pays. Le taux d'imposition dépend en général de divers facteurs, mais aussi, entre autres, de la situation financière de la population. Ainsi, la charge est actuellement de 10.01 %. Les taux d'imposition moyens applicables sont les suivants: à Luzern: 14.17 % pour les personnes sans enfant et non mariées, 13.46 % pour un couple marié à la retraite, 6.02 % pour un couple marié avec deux enfants et 9.31 % pour un couple sans enfant. De plus, le taux d'imposition se situe à 155 %. En outre, le revenu annuel moyen est de 76'640 CHF et le taux de chômage de 1.49 %.
Patrimoine immobilier
Le parc immobilier de Luzern s'élève à 48'120 logements au total. Ainsi, on compte au total 4327 appartements d'une pièce, 7929 appartements de 2 pièces, 16'011 de 3 pièces et 13'457 de 4 pièces. S'y ajoutent 4414 appartements de 5 pièces et 1982 de 6 pièces, voire plus.
Appartements vides
Luzern connaît également un certain taux de vacance des logements. De ce fait, 1.01 % de tous les logements sont inoccupés. À cet effet, 1.44 % des appartements d'une pièce, 1.1 % de tous les appartements existants de 2 pièces, 1.06 % des appartements de 3 pièces, 0.78 % du total des appartements de 4 pièces ainsi que 1.05 % des appartements de 5 pièces sont en ce moment vides. Les résidences vacantes d'au moins 6 pièces ont un taux de 0.86 %. Parmi celles-ci, 0.99 % sont des logements d'au moins 5 pièces.
Nouveaux appartements
Durant les 5 dernières années, 1638 nouveaux logements ont été construits à Luzern. Sur ce total, 140 sont des appartements d'une pièce et 534 sont des deux-pièces. En outre, 547 appartements de 3 pièces et 320 autres de 4 pièces sont venus s'ajouter à la liste. Enfin, on compte 89 appartements de 5 pièces et 8 autres de 6 pièces et plus nouvellement construits.
Location
Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1660 francs suisses sur une période d'un mois. 25% de tous les logements disponibles sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1350 francs suisses (quantile 25%). Le quantile 75% se situe au-delà, à 2050 CHF ou en dessous.