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9 risultati - Appartamenti in affitto: Eglisau

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4.5 locali100m²CHF 2200.–
Bahnstrasse 81, 8193 Eglisau

Appartamento moderno 4.5 locali con balcone e certificato Minergie a Eglisau

Affittiamo dal 1 settembre 2026 l'appartamento moderno 4.5 locali situato in Bahnstrasse 81 nella pittoresca cittadina di Eglisau. L'appartamento si trova al 1° piano di un edificio costruito nel 2009 e convince con il suo certificato Minergie, che rappresenta un alloggio sostenibile e bassi costi energetici.L'appartamento convince con i seguenti punti di forza: • Soggiorno spazioso: Luminoso e accogliente con pavimento in legno • Cucina moderna: Cucina elegante con armadietti bianchi, piano di lavoro nero - con lavastoviglie • Sala da pranzo: Sala da pranzo moderna con grande tavolo in legno, sei sedie e illuminazione sospesa atmosferica. • Camere: Tre camere luminose e moderne con pavimento in legno e grandi finestre • Due bagni: I due bagni sono equipaggiati in modo moderno con piastrelle bianche, doccia a vetro, vasca da bagno e rubinetteria di alta qualità. • Lavatrice: Lavatrice disponibile nell'appartamento. • Ascensore, garage & parcheggio: L'edificio dispone di un ascensore, un garage e uno spazio di parcheggio esterno. • Animali domestici & bambini benvenuti: L'appartamento è adatto agli animali domestici e ai bambini. Posizione & ambiente:L'appartamento è tranquillo - sia di giorno che di notte, è piacevolmente tranquillo. La stazione ferroviaria di Eglisau è a soli 3 minuti a piedi, garantendo ottime connessioni di trasporto pubblico. La fermata dell'autobus Viehmarkt è a circa 11 minuti a piedi, e il traghetto della chiesa di Eglisau invita a escursioni idilliache. Per le esigenze quotidiane, il BachserMärt è disponibile a 12 minuti a piedi, e la TopPharm Sonnen Apotheke è anch'essa nelle vicinanze. Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola Schulhaus Städtli.Questo appartamento è disponibile dal 1 settembre 2026. Assicurati il tuo nuovo soggiorno in una delle più belle cittadine del cantone di Zurigo ora!Interessato?Si prega di contattarci tramite il modulo di contatto.Bär-Gerber Immobilien AGBramenring 1, 8302 Kloten

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Tendenze demografiche e informazioni fiscali

Il 5750 abitanti vivono a Eglisau: ciò corrisponde a una variazione del 4.43% in 3 anni. Il livello dell'onere fiscale dipende da diversi fattori. Da un lato è necessario considerare il reddito della popolazione, dall'altro le aliquote dei vari tipi di imposte (federali, cantonali, comunali e personali) influenzano la pressione fiscale. Attualmente la pressione fiscale ammonta al 10.26%. A Eglisau, le persone non sposate senza figli pagano in media il 14.69% di tasse, una coppia di pensionati paga il 13.5%, una coppia sposata con due figli paga il 6.28% e una coppia senza figli paga il 9.37%. Il tasso fiscale è del 113% nella regione. In media, gli svizzeri guadagnano 90'980 franchi svizzeri all'anno e il tasso di disoccupazione è dello 1.1%.

Stock abitativo

Lo stock immobiliare di Eglisau comprende complessivamente 2550 appartamenti. In totale ci sono 46 monolocali, 245 bilocali, 576 trilocali e 807 quadrilocali. Ci sono 554 appartamenti con 5 stanze e 322 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

A Eglisau, il 0.87% degli appartamenti non è occupato. Complessivamente si tratta del 0.82% di tutti gli appartamenti composti da due stanze, il 1.22% degli appartamenti composti da tre stanze, il 1.12% degli appartamenti con 4 stanze e il 0.18% di tutti gli appartamenti composti da 5 stanze attualmente è inutilizzato. Infine, il 0.31% degli appartamenti con 6 stanze è sfitto.

Nuovi appartamenti

Il numero di nuovi appartamenti a Eglisau ammonta a 213 unità costruite negli ultimi 5 anni. 51 appartamenti hanno 2 stanze. All'offerta immobiliare si sono aggiunti anche 101 trilocali e 48 quadrilocali. Infine, 6 appartamenti di cinque stanze e 5 appartamenti con sei o più stanze sono in attesa di nuovi inquilini.

Immobili in affitto

La media dell'affitto mensile per un appartamento nella regione è di 1974 franchi svizzeri. Circa il 25% di tutti gli affitti ha un costo uguale o inferiore a 1680 franchi svizzeri mensili. Il 75% degli affitti medi mensili è minore di 2300 franchi svizzeri o corrisponde esattamente a questo valore (quantile 75%).

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